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24 photos
AcheterExclusivitéRéf. 2022544

Maison

Vente Longère 4 pièces

Abbéville-la-Rivière (91150)

169 000 €

2 347 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 72 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinBien de caractèreBeaux volumes

Description du bien

Iad france - anabela marques vous propose : pierre, charme et potentiel : une belle page à écrire à abbéville-la-rivière amoureux de l’ancien et des projets qui ont une âme, cette longère en pierre de 1948 pourrait bien vous séduire.

Avec ses 72,65 m² habitables, ses 111 m² de combles aménageables, son garage de 38 m², ses nombreuses dépendances et son terrain clos et arboré de 691 m², elle offre une multitude de possibilités pour créer une maison unique, à votre image.

Ici, tout est réuni pour imaginer un véritable projet de vie : le charme de la pierre, de beaux volumes, des dépendances, du terrain et un potentiel d’agrandissement exceptionnel.

Les travaux à prévoir vous permettront de repenser les espaces selon vos envies et de révéler tout le caractère de cette propriété.

Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 169000 euros.

Prix hors honoraires : 160000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anabela marques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 917479727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 17 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 347 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (169 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 mai 2026.

30 septembre 2026
169 000 €
14 juin 2026
179 000 €
17 mai 2026
189 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 347 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 300 € et 3 170 € par an

Prix dans la région

2 347 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Abbéville-la-Rivière indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Abbéville-la-Rivière (91150)

Abbéville-la-Rivière

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Place de la Mairie

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Anabela Marques

Négociateur

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