Maison avec cave à vendre à Saint-Nizier-d'Azergues (69870)

St nizier d'azergues maison a vendre 744euros / mois / 15ans loyer de 380euros deduit à vendre : grande maison 156 m² à saint-nizier-d'azergues. Cimm beaujolais vous présente une opportunité rare sur le marché immobilier : une charmante maison de village en pierre, idéalement située en plein cœur de saint-nizier-d'azergues. Cette propriété se distingue par son local commercial spacieux de 60 m², actuellement loué salon de coiffure avec bail reconduit en juillet, offrant un revenu immédiat. Au-dessus, découvrez un très grand appartement sur deux niveaux, parfait pour accueillir votre famille ou servir de logement locatif après quelques travaux de rénovation. Récapitulatif estimatif sous réserve de validation par votre banque. Prix d'achat du bien 160,000 euros mensualité de prêt (hors assurance) 1124,00 euros / mois revenu locatif mensuel 4560 euros / 12 = 380 euros. Reste à charge mensuel (mensualité - loyer) 744,00 euros / mois la banque intégrera le loyer retenu (266 euros) dans vos revenus pour calculer votre taux d'endettement, ce qui peut vous permettre d'emprunter plus facilement. Pour vos besoins de rangement et de stationnement, la maison dispose également de deux grandes caves dont une avec un puits, ainsi que d'un garage à rénover. L'emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, de la gare, des commerces et de la nature, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié alliant commodité et tranquillité. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Alain dequevauviller agent commercial cimm immobilier honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 682 euros / an - alain dequevauviller - agent commercial - ei - rsac 423078120 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Trop tard, vendu. Située à seulement 5mn de lamures, dans un cadre avec une magnifique vue, au calme, venez découvrir cette belle maison en pierres dorées d'une superficie de 135 m², avec appenti de 60 m², cave, dépendance aménageable, garage, terrain de pétanque, terrasse de 28 m², belle exposition, le tout sur 1782 m² ! Visitez depuis chez vous grace a la visite virtuelle en-dessous des photographies. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur la terrasse de 27 m², donnant également accès au séjour de 27 m² avec cheminée, toilette, accès garage. À l'étage 1 grande chambre avec dressing, douche, une grande chambre de 30 m² pouvant être facilement divisée en 2. Un bureau ou chambre de 20 m² avec salle d'eau. N'hésitez pas à nous contacter pour la moindre informations supplémentaires, olivier lozachmeur, maloy's immobilier, 06,58, 08,68, 79.

40 mn de lyon 540 000 - 5mn toutes commodités. Belle propriété dominante avec vue imprenable pas de vis-à-vis. 2 villas plain-pied + 1 rucher suisse + 1 petite maison entièrement équipée pour cuisine dété avec four à pain. Nombreuses dépendances. Jardin paysager-chênes truffiers-potager-verger-puits-forage sur 8400 m² terrain. Chauffage-cheminée-pompe à chaleur neuve-clim réversible. Mentions légales : les honoraires sont à la charge des vendeurs, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03 / 03 / 2024, dpe : classé d, ges : classé b, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter francine lefevre votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 324906452) spécialisée sur le secteur de claveisolles au 06 30 58 69 10.

Réf : 07-5006. Saint-vincent de reins (69). Située à 1 heure de lyon, 35mn de roanne, 17mn d'amplepuis et de la gare sncf (ligne roanne-lyon), villa de 130 m² comprenant : salon séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, bureau (15 m²), buanderie, salle de bain, salle d''eau, 2 wc. Garage double (35 m²). Cave. Terrain attenant. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition plein sud avec vue dégagée. À proximité du bourg de st vincent de reins avec toutes les commodités : pharmacie, médecin, bar- tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, école, ramassage scolaire. À voir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5006.

Ref-07-5020. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à 1 heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison d'habitation de 80 m² habitable. Cette maison comprend : une cuisine, un salon, 2 chambres, 1 bureau (pouvant faire une chambre d'enfant), une cave, un espace supplémentaire pouvant être aménagé, une remise à bois et terrain attenant. Chauffage poêle à bois et électrique, double vitrage, tout à l'égout. À proximité du village de St Vincent de reins avec toutes les commodités : école primaire, pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, bar-tabac. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf 07-5020.

EXCLUSIVITÉ ! Au cœur du charmant village de Chambost-Allières, découvrez cette authentique maison en pierres avec 171 m² habitables, pleine de cachet. idéalement située à seulement 5 minutes des commerces et à proximité immédiate des écoles maternelle et primaire. Parfaitement desservie par le ramassage scolaire pour les collèges et lycées environnants, cette maison est idéale pour une vie de famille paisible. Édifiée sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 349 m², vous profiterez d’un jardin intime ainsi que d’une agréable terrasse pour vos moments de détente en extérieur. Description du rez-de-chaussée : Une entrée de plain-pied ouvrant sur une pièce de vie de 23,9 m². Une salle de bains traversante de 4,0 m², avec toilettes séparées (0,5 m²). Une chaufferie fonctionnelle. Sur l’aile gauche, une pièce de 16,0 m² mène à une cave voûtée de 26 m². À l’étage : Un salon / séjour lumineux de 29,9 m². Deux chambres confortables de 14,0 m² et 11,4 m². Une spacieuse cuisine de 26,1 m², baignée de lumière, avec un accès direct à la terrasse. Un second toilettes indépendant de 1,6 m². Au dernier niveau : Deux autres chambres de 16,1 m² et 10,8 m². Une salle d’eau de 5,1 m². Un grenier aménageable de 43,6 m², offrant un beau potentiel supplémentaire. Informations techniques : Menuiseries en double vitrage Isolation des murs en laine de verre (épaisseur 100 mm) Raccordement au tout-à-l’égout Chauffage au fioul avec radiateurs + cheminée (conduit à gainer) Taxe foncière : 755 euros Profitez dès maintenant d’une visite virtuelle immersive pour découvrir cette maison sans vous déplacer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Chantal MONGOIN, Agent Commercial chez MALOY’S Immobilier, au 06 62 51 38 88. Chantal est immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Villefranche, sous le numéro 894 611 102.

Située sur les hauteurs de Beaujeu, cette belle villa contemporaine offre des prestations de qualité. Une vaste entrée dessert une cuisine équipée ouverte sur un coin repas et un cellier, 66 m² de séjour- salon s'ouvre à l'ouest sur une vaste terrasse avec une magnifique piscine et un pool house entièrement aménagé élevé sur un caveau, un bureau, une chambre une salle d'eau, une salle de jeux, une buanderie, une grande pièce de rangement, 30 m² de garage complète le rez de chaussée, à l' étage trois chambres, une salle de bain toilettes, l'ensemble chauffé au gaz de ville et panneaux solaires La contenance du jardin est de 3575 m² entièrement clos et paysagé avec bassin, et auvent voitures.

Propriété composée de 4 logements, déjà exploités en location saisonnière. Acquéreurs potentiels : - Investisseurs souhaitant louer les 4 logements (rendement brut environ 10%). - Particuliers souhaitant habiter la maison principale et louer les 3 autres logements. Descriptifs des logements : - Maison principale comprenant une pièce de vie avec cuisine US équipé, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. - Studio 1 (au rez de chaussée de la maison principale), comprenant une grande pièce principale avec cuisine US équipée et 2 emplacements nuit offrant 4 couchages, salle d'eau et WC. Accès direct à la terrasse. - Maison secondaire comprenant, une cuisine équipée, un salon, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau et WC. Accès direct à une terrasse indépendante. - Studio 2 (au rez de chaussée de la maison secondaire), comprenant une pièce principale (cuisine US équipée, coin salon, espace nuit), une salle d'eau et WC. Descriptifs des annexes et extérieurs : - Terrain 1451 m² - Cave et dépendance. - 2 terrasses. - Piscine avec terrasse bois. - Terrain de pétanque avec espace jeux d'enfants. L'environnement et les distances principales : - Vue dégagée sur les vallons alentours et les vignes du Beaujolais. - Beaujeu 2,7 km, Belleville 16 km, Villefranche 30 km, Mâcon 40 km, Lyon 66 km, Aéroport St Exupéry 80 km. Activités du secteur : - Randonnées dans les Monts du Beaujolais - Dégustations et visites de domaines viticoles - Vélo / VTT sur les routes et sentiers vallonnés - Route des vins du Beaujolais en voiture ou à moto - Visite de villages en pierres dorées - Balades en calèche ou à cheval - Trails et courses nature très réputés dans le secteur - Découverte du patrimoine (châteaux, églises, musées locaux) L'emplacement, l'originalité et la diversité des logements, permettent d'avoir une demande locative tout au long de l'année. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 597338 ).

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare !

Région Thizy-Cublize, 9 km du Lac Des Sapins, cette charmante maison offre un cadre de vie à la campagne, ce qui en fait, avec sa vue dégagée, un lieu de résidence idéal pour les amoureux de la nature. L'ensemble se situe sur un vaste terrain de plus de 2200 m², accentuant le cachet et le potentiel de cette demeure. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est Sud-Ouest, elle jouit d'un ensoleillement optimal, tout au long de la journée. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse, un balcon, ainsi qu'un jardin et un verger avec puits, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du beau temps et de la piscine hors sol. La présence d'une cave, de combles, d'un garage, d'un abri de jardin et d'une cour garantissent des solutions de stockage et de stationnement pratiques pour ses habitants. À l'intérieur, cette maison dispose de deux logements. Le premier comprend une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, accolé à un salon, le tout sur plus de 40 m², contribuant au confort et à la fonctionnalité de ce bien immobilier, ainsi que deux chambres. Le second comporte une pièce à vivre, et deux chambres également, pouvant permettre l'accueil de proches ou un revenu supplémentaire avec de la location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

Damien grosselin immobilier vous présente en exclusivite cette maison à 10min de cublize. Venez découvrir cette charmante maison en pierre, implantée sur une belle parcelle plate de 3 895 m² ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour, une cuisine fermée et une chaufferie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. L'ensemble est complété par une cave, deux garages et une grande dépendance. Chaudière bois récente, exposition sud, sans voisin direct ! Travaux d'isolation et de second oeuvres à prévoir ! N'hésitez plus contactez coralie pour plus de renseignement au 06 68 12 54 47.

Exclusivite : centre de cublize, découvrez cette ravissante maison de village. Vous disposerez d'une belle cuisine et d'un beau séjour au rez de chaussé, avec deux chambres et salle de bain à l'étage. Une petite pièce à été aménagée dans les combles. Le sous-sol quant à lui se découpe en deux pièces chaufferie et cave. Proche commodité et école, lac à pied. Venez voir ! Pour plus de renseignements et visites, contactez dès à présent coralie au 06 68 12 54 47.

Iad France - Diégo Basset-Chercot vous propose : Beaujolais – Le Perréon Magnifique maison rénovée – 272 m² – Terrain arboré de 3 500 m² avec piscine Nichée au milieu de la nature, dans un hameau du Perréon, cette superbe maison entièrement rénovée de 272 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l’authenticité, du calme et des grands espaces. Rez-de-jardin (niveau 1) • Grand salon très lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée • Cuisine entièrement équipée et salle à manger de 38 m² • Espace parental composé d’une chambre de 25 m², d’un dressing de 20 m², d’un bureau climatisé en mezzanine et d’une salle de bains de 17 m² • WC indépendant et buanderie Étage (niveau 2) • Deux belles chambres de 15 m² • Salle de bains spacieuse de 9 m² Combles aménagés (niveau 3) • Espace de 45 m² à moduler selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau Rez-de-chaussée (niveau 0) • Garage double • Cave voûtée • Atelier et chaufferie Extérieurs • Piscine chauffée 12x6 avec traitement par électrolyse, régulation automatique du pH et volet roulant électrique • Grande terrasse en bois avec vue dominante • Vaste terrain arboré et verger Deux accès possibles : • En rez-de-jardin via un portail • En rez-de-chaussée via un portail automatique donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules Confort & performance énergétique • Maison très bien isolée, faible consommation énergétique • Pompe à chaleur en relève de chaudière fioul + poêle à bois et poêle à granulés • Toiture neuve à 70% (la réfection de la dernière partie est planifiée en février 2026) • Fibre optique • Tout-à-l’égout Situation idéale • École, commerces, bar et restaurants accessibles à pied (10 min) ou en voiture (2 min) • Arrêt de bus pour les collèges et lycées de Villefranche et Saint-Georges au pied de la maison • 15 km de Villefranche-sur-Saône • 30 min de la gare TGV de Mâcon • 45 min de la gare Lyon Part-Dieu Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses pièces de vie traversantes Investissement attractif : Location courte durée, rendement brut de 8%. Rénovée avec goût et dans le respect du charme d’origine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités. Un bien rare au Perréon, alliant caractère, confort moderne et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diégo Basset-Chercot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 517680146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison familiale de 189 m² avec dépendances – Cours Vous recherchez de l’espace pour accueillir toute votre famille ? Cette ancienne ferme rénovée de 189 m² habitables offre des volumes généreux et de belles possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une pièce de vie lumineuse de 50 m², parfaite pour vos moments conviviaux. Un second salon de 16 m² et une cuisine indépendante équipée de 17 m² complètent ce niveau. Une buanderie avec douche ainsi qu’un WC sont également présents. À l’étage, vous découvrirez 5 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux, bibliothèque…). Un grenier avec mezzanine peut également être transformé pour créer encore plus d’espace. Côté extérieur, le terrain de 3 600 m² offre de multiples possibilités d’aménagement. Les atouts supplémentaires : - De nombreuses dépendances pour le stockage, le bricolage ou des projets annexes - Un puits - Une cave Une maison familiale avec de beaux volumes et du potentiel : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nabil El Ghazouani vous propose : À seulement 1h15 de Lyon, découvrez une maison pleine de charme située dans un environnement paisible de Cours, au cOEur du Beaujolais Vert. Une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un bien déjà confortable, avec du potentiel pour aller encore plus loin. Dès l’entrée, on profite d’un rez-de-chaussée complètement rénové : isolation neuve, tableau électrique et installation électrique refaits, pièces modernisées… Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles. La véranda ouvre directement sur une agréable cour privative, idéale pour prendre le café au soleil ou créer un coin détente. L’intérieur se compose d’une cuisine indépendante, d’un séjour en léger contrebas donnant une belle impression de volume, d’une chambre, d’une salle d’eau refaite et d’un WC séparé. À l’étage, une première chambre dispose de sa propre salle d’eau avec WC, parfaite pour une suite. Deux autres chambres de grande taille offrent encore de larges possibilités d’aménagement, et le grenier accessible permet d’envisager un espace supplémentaire selon vos envies. La toiture a été refaite, vous apportant une tranquillité précieuse pour les années à venir. La maison dispose également de deux caves, idéales pour le stockage, l’aménagement d’un espace vin ou simplement pour offrir des rangements supplémentaires très appréciables. Atout rare : une grange attenante d’environ 50 m² au sol, directement accessible depuis la maison. Elle peut devenir un espace professionnel, une extension de l’habitation, ou encore un logement indépendant… un vrai potentiel pour valoriser le bien. La propriété représente au total 876 m², dont un terrain privatif de 550 m² situé à moins de 100 mètres, idéal pour un potager, un verger, un espace de jeux ou simplement profiter d’un extérieur supplémentaire. Autre avantage : la maison possède deux accès, l’un côté place et l’autre côté impasse. Côté place, vous bénéficiez d’une place de parking privative, et côté impasse, plusieurs emplacements supplémentaires permettent de se garer facilement au quotidien. Chauffage gaz de ville, assainissement collectif et DPE en classe D complètent les prestations de ce bien. Cette maison est idéale pour une famille cherchant un lieu de vie confortable, avec un rez-de-chaussée sans travaux, et des possibilités d’évolution à long terme. Elle conviendra aussi parfaitement à un investisseur souhaitant exploiter la grange ou créer plusieurs logements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nabil El Ghazouani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 918807736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vaux-en-beaujolais (69460) 5 pièces 110 m² – vue grand angle sur les vignes toute la partie habitable (110 m²) est de plain-pied, complétée par 78.37 m² au niveau inférieur. Séjour / cuisine ouverte 59.06 m², trois chambres (12.12 m² / 12.00 m² / 10.02 m²) + bureau télétravail (7.96 m²), salle d'eau (4.06 m²), wc séparés (1.75 m²). Niveau inférieur : grand garage (67.22 m²) avec portail automatique + cave (11.15 m²) construction année 2000, fondations en béton. Chauffage au sol + cheminée à foyer fermé. Terrain de 811 m² espaces de vie plats autour de la maison deux terrasses (dont une couverte, 15.00 m² chacune) + sous-sol intégral pour atelier / stockage / garage. Calme absolu, jardin facile d'entretien. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 925181.

Située dans la région de Chénelette (69430), dominant la campagne, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible au cœur de la campagne. À proximité se trouve commerces et école, offrant ainsi un avantage indéniable pour les familles avec enfants. À l'extérieur, on retrouve une étable servant de garage avec son grand fenil au dessus, ainsi qu'un balcon, et une cave, permettant différents espaces de stationnement et de rangement couvert. La façade en pierre confère un charme traditionnel à la propriété. À l'intérieur, ce bien authentique propose au premier niveau, une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la famille. Au dessus se situe une chambre avec son dressing, une salle d'eau à aménager selon vos goûts, un espace bureau ouvert sur mezzanine. Les combles disposent d'un espace permettant deux coins couchage. En supplément vous disposez de deux dépendances en très mauvais état, mais édifiées en belles pierres de la région. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : marc.crozet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383 013 331.

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

Villa individuelle construite sur une jolie parcelle de 1503 m² avec vue dégagée sur la campagne comprenant hall d'entrée, cuisine, salon et salle à manger, 4 chambres, salle d'eau et toilettes. Le sous sol complet comprend une cuisine d'été, une pièce de réception avec un poêle à bois, 2 garages pouvant accueillir 4 voitures. Travaux de second oeuvre à prévoir. Exposition sud est, cadre sympathique en campagne, A VOIR !

Réf 07-5048. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à une heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn d'Amplepuis et de la gare SNCF (ligne Roanne-Lyon), maison de village de 80 m² habitable. Cette maison comprend, une cuisine, un séjour ouvrant sur la terrasse, wc. À l'étage 3 chambres une salle d'eau, wc. Combles aménageables au dessus. Caves. Terrain de 523 m². Au coeur du village de St Vincent de Reins avec toutes les commodités : écoles, ramassage scolaire, médecin, pharmacie, bar-tabac, épicerie, boulangerie, boucherie. Au calme, vue exceptionnelle. Chauffage central fioul, double vitrage. Toiture et crépis de moins de 10 ans. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus d'informations au : 06 28 95 83 48. Réf : 07-5048.

Belle maison en pierre avec vue imprenable, jardin et dépendances – Beaujolais Vert. Nichée au cœur du Beaujolais Vert, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en pierre sur deux niveaux allie authenticité, confort et qualité de construction. Elle séduira les amoureux de la nature en quête de sérénité, de balades en forêt et de paysages à couper le souffle. Les atouts majeurs : vue dégagée sur la forêt et la campagne environnante, maison fraîche l’été, bien isolée avec fenêtres double vitrage et volets extérieurs. Très bonne solidité de la bâtisse et toiture traitée par injection (2000–2015). Environnement naturel privilégié, idéal pour les randonneurs, cyclistes et contemplatifs Terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente. Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC. Étage : trois chambres spacieuses, salle d'eau, WC séparé, accès aux combles aménageables. Sous-combles : un bureau ou chambre mansardée et grenier. Annexes et extérieurs : Garage attenant, atelier, local technique, terrain clos et joliment aménagé (arbustes, fleurs, arbres). En face de la maison : possibilité terrain indépendant d’environ 1 000 m², parfait pour jardin potager, espace de jeux ou détente avec une garage atelier abri. Confort & équipements : Chauffage mixte : chaudière fioul radiateurs, poêle à bois, chauffe-eau électrique. Honoraires charge vendeur. - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Propriété de caractère, opportunité oeno-touristique au coeur du Beaujolais Vaux en Beaujolais, 522 m² habitables sur un terrain de 2156 m². Cette demeure atypique et pleine de surprises offre un cadre unique avec vue panoramique sur la région, tout en proposant de multiples espaces exploitables pour un projet oeno-touristique, évènementiel ou de séjours haut de gamme ! Espaces intérieurs : 522 m² habitables dont un studio, un gîte de type 4, une pièce de réception de 100 m², sol en plaques de zinc, très beau pressoir, puits d'intérieur, accès direct à une cave à vins Cuisine équipée, ouverte, suite parentale de 100 m², 2 chambres, salle de jeux, bureaux, sdb. Atouts extérieurs Piscine couloir de nage partiellement couverte, jardin clos avec bassin, puits, multiple espaces de détente. Garage-rangement et isolation extérieure déjà faite Véritable vitrine pour des séjours intimes ou un projet collectif, dans une région réputée pour son patrimoine viticole et touristique. DPE C Pour tous renseignements et une visite F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Le perreon (69460). À rénover, maison à l'architecture typique du beaujolais se développant sur 147 m² habitables. De nombreuses dépendances aménageables, un garage et 2 caves voutées viennent agrémenter ce bien. Vous aurez la possibilité de créer deux habitations ou de rénover l'ensemble pour créer une seule habitation familiale de près de 300 m². Cet ensemble est édifié sur un terrain de 480 m² (bâti compris) avec une vue imprenable ! Calme absolu. Situation / accès : 15 minutes entrée / sortie de l'autoroute a6 villefranche nord, 15 minutes de la gare sncf de belleville et 30 minutes de la gare tgv de mâcon loche. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf : 07-5078. Cublize ! Située à une heure de Lyon, 30 min de Roanne, 8 min de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), à deux pas du Lac des Sapins et du bourg, villa de 91 m² habitable. Cette maison comprend, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une pièce (pouvant faire une 4eme chambre ou bureau), une cave, un garage et un beau terrain clos et arboré de 1092 m². Travaux de moins de 10 ans : Fenêtres double vitrage, volets roulants, isolation des combles, rives de toit, démoussage. Chauffage électrique et bois. Fibre et tout à l'égout. À proximité des commerces, écoles et du Lac des Sapins ! À voir ! Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf-07-5078.

Réf : 07-5019. Cours -la-ville (69). Située à 25mn de Roanne, 20mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison de ville de 70 m². Cette maison comprend : une pièce à vie, 2 chambres, 1 bureau, une salle de bains, une salle d'eau, wc, une cave, pièce en sous-sol et un extérieur de 56 m². Chauffage central au gaz de ville, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. À deux pas du centre ville, des commerces, écoles, collèges. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5019.