Maison à vendre à Saint-Vincent-de-Reins (69240)

Réf : 07-5199. Saint-Vincent-de-Reins. Située à une heure de Lyon, 25 min de Roanne, 15 min de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne-Lyon), maison en pierre de 102 m² habitable entièrement restaurée. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon-sejour, une buanderie, un wc. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Au second étage les combles on été entièrement aménagés en une grande pièce. Sous-sol complet avec garage et une pièce. Chauffage central à granulés, tout à l'égout, terrain de 1362 m². À proximité des commerces (épicerie, boulangerie, bar-tabac, pharmacie, école primaire. ). Classe énergie : E. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5199.

EXCLUSIVITE À découvrir sans tarder, cette maison de 94 m² habitables, élevée sur sous-sol, offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation. Elle se compose d'une base saine à rénover entièrement, laissant libre cours à votre imagination pour créer un intérieur à votre image. Les combles aménageables permettent d'envisager un agrandissement intéressant de la surface habitable. Le terrain attenant, à remettre en valeur, complète l'ensemble et offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. Contactez Coralie POUDIERE 06 68 12 54 47 Agent commecial en immobilier enregistré sous le numéro 832 851 315.

Réf : 07-5198. Saint-Vincent-de-Reins (69).Situé à une heure de Lyon, 40mn de Villefranche-sur-Saône, 15mn d'Amplepuis et de la gare SNCF (ligne Roanne-Lyon), ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de 196 m². Cette maison comprenant : une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée, au 1 er étage, 3 grandes grandes chambres avec salle de bains-wc, au second étage une grande pièce, 1 chambre et une salle de bains-wc. Chauffage central gaz et cheminée. Classe énergie : D. Terrasse de 90 m², sous-sol, garage et terrain de 2617 m². À ce bien s'ajoute, au rez-de-chaussée, un magnifique loft indépendant de 90 m² avec cuisine équipée, salle de bain-wc. (classe énergie : E). Tout à l'égout. À proximité du village de St Vincent de Reins avec tous les commerces : épicerie, boucherie, boulangerie, pharmacie, bar-tabac, médecin, école primaire, ramassage scolaire. À voir ! Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5198.

Ref-07-5020. Saint-Vincent-de-Reins (69). Située à 1 heure de Lyon, 30mn de Roanne, 15mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne - Lyon), maison d'habitation de 80 m² habitable. Cette maison comprend : une cuisine, un salon, 2 chambres, 1 bureau (pouvant faire une chambre d'enfant), une cave, un espace supplémentaire pouvant être aménagé, une remise à bois et terrain attenant. Chauffage poêle à bois et électrique, double vitrage, tout à l'égout. À proximité du village de St Vincent de reins avec toutes les commodités : école primaire, pharmacie, médecin, épicerie, boulangerie, boucherie, bar-tabac. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf 07-5020.

Réf : 07-5006. Saint-vincent de reins (69). Située à 1 heure de lyon, 35mn de roanne, 17mn d'amplepuis et de la gare sncf (ligne roanne-lyon), villa de 130 m² comprenant : salon séjour, cuisine entièrement équipée, 3 chambres, bureau (15 m²), buanderie, salle de bain, salle d''eau, 2 wc. Garage double (35 m²). Cave. Terrain attenant. Chauffage électrique. Tout à l'égout. Exposition plein sud avec vue dégagée. À proximité du bourg de st vincent de reins avec toutes les commodités : pharmacie, médecin, bar- tabac, épicerie, boucherie, boulangerie, école, ramassage scolaire. À voir ! Logement à consommation énergétique excessive : classe e. Plus d'informations au 06 28 95 83 48. Réf : 07-5006.

Réf 07-5149. La Chapelle de Mardore (69). À une heure de Lyon, 10mn de la gare SNCF d'Amplepuis (ligne Roanne -Lyon), maison de campagne de 103 m² habitable. Cette maison comprend, une entrée, une cuisine équipée, un salon, un séjour, à l'étage : deux chambres (3 possibles), une salle de bain, wc, terrasse, nombreuses dépendances, terrain en deux parties (1200 m² attenant à la maison et un pré en dessous). Chauffage électrique (conduit existant pour poêle), double vitrage, volets roulants sur baie vitrée et volets bois (à revoir). Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. Assainissement individuel en cours de vérification. Tranquillité assurée. Plus d'informations au : 06 28 95 83 48. Réf : 07-5149.

Saint-bonnet le troncy, au sein d'un village de 350 âmes, nichée sur un versant de colline lui conférant une vue dégagée sur la montagne d'en face, et une belle exposition sud-ouest, venez découvrir cette solide maison de maçon construite en 1990 et composée de deux niveaux dont : - au sous-sol, un garage, atelier buanderie d'environ 50 m² utile - au rez de chaussée, un hall d'entrée, une bonne séparation entre le coin nuit composé de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, et les espaces de vie avec une grande pièce de vie traversant donnant sur la cuisine. Une cheminée au bois complète le système de chauffage électrique individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Découvrez cette superbe maison individuelle de 172 m², nichée sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, offrant une vue panoramique imprenable et un cadre de vie paisible. Cette demeure, construite en 2001 et entretenue avec soin, se déploie sur deux niveaux et propose des espaces à la fois généreux et fonctionnels. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour des moments chaleureux. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, se prolonge par une grande véranda qui offre un supplément de volume et laisse entrer une lumière naturelle abondante. La maison dispose de quatre chambres, dont deux situées à l'étage, assurant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Chaque étage est par ailleurs doté d'une salle de bain et d'un WC, garantissant ainsi une praticité au quotidien. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 5 000 m² vous attend pour profiter pleinement de la nature environnante, avec une terrasse qui vous permet de savourer une vue dégagée sur le paysage. Les dépendances offrent des espaces de rangement supplémentaires, sans oublier un garage et un cellier, complétant harmonieusement l'offre de cette propriété. Côté technique, cette maison bénéficie des dernières avancées en matière de performance énergétique, avec un DPE noté C et des panneaux solaires installés qui génèrent un revenu additionnel. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur individuelle, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. En termes de localisation, vous serez proche des commodités essentielles : commerces, écoles de la maternelle au lycée, et gare d'Amplepuis sont facilement accessibles. De plus, Lyon se situe à seulement 1h15, offrant une proximité pratique avec la métropole. Caractéristiques techniques - Surface au sol : 172 m² - DPE : C (118 kWh / m² / an) - GES : À (4 kgCO₂ / m² / an) - Chauffage : pompe à chaleur individuelle - Terrain : 5 115 m² - Année de construction : 2001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À SAISIR ! Opportunité Rare ! À env 50mn des Portes de Lyon par lA89 et à 10mn du lac des sapins et 12mn d'Amplepuis (gare SNCF) sur la commune de Mardore, laissez vous séduire par cette très belle ferme en pierres rénovée avec soins, goût et respect de lexistant (four à pain, pierres apparentes, poutres, sol en pierres). Offrant une généreuse surface habitable de 235 m² environ elle se compose, au rez-de-chaussée dune vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 65 m² avec une cuisine équipée et un séjour / salon avec poêle à bois donnant sur une terrasse orientée sud / est, dune seconde pièce de 45 m² environ (avec un autre poêle à bois) à usage de salon, bibliothèque, billard, etc (potentiel d'une 5ème chambre), et dune salle deau avec WC et douche italienne. À létage, vous profiterez de 4 belles chambres dont 2 avec placards, une grande mezzanine pouvant servir de bureau, deux salle deau (possibilité baignoire) et un WC. Côté annexes, vous bénéficierez dun garage 3 voitures et dun atelier pour un total de 112 m² environ au dessus desquels se trouve un grenier aménageable de 112 m² également. Vous profiterez aussi d'une cave voutée, d'une grande chaufferie et d'un abri pour camping car ou caravane. Construite sur un terrain agréablement paysagé de 1389 m² vous profiterez également dune piscine hors sol et dun jeu de boule. À lextérieur du village, sans être isolée, cette ferme de caractère est proche de toutes les commodités, ramassage scolaire à 1km, école primaire, poste, médecin à 4km, CES et supermarché à 6km. Notre avis, un bien coup de cur possédant tous les atouts pour loger confortablement une grande famille. Si vous êtes amateurs de vieilles pierres de charmes, cette ferme est pour vous ! Toutes les photos en plein écran sur notre site parlezmoidimmo (point) c0m. Visite rapide possible 6 jours sur 7. Demandez votre Agent commercial Local, Paul Maréchal, spécialiste du secteur au O6 99 O9 43 O9. Mentions légales Loi Alur : Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : . Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 30 / 08 / 2024, DPE : Classé E, GES : Classé D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4470 et 6110. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris), le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Statut Agent Commercial R. S.A. C. de Villefranche-Tarare N° 517867222. Réf SNM_10585.

Réf : 07-4944. Exclusivité. À 1h15 de lyon, à saint-bonnet le troncy (69) maison d'habitation au coeur du bourg comprenant au rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine, séjour, salle d'eau-wc et atelier. Etage : grand palier, chambre, salle de bain. Grenier au-dessus. Chauffage par radiateurs électriques. Prévoir travaux. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Plus de renseignements au 06 28 95 83 48. Réf : 07-4944.

À seulement 1h de lyon et 20 minutes de la gare d'amplepuis, venez découvrir cette charmante maison de 71 m² située dans un cadre verdoyant, à proximité du lac des sapins de cublize. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour agrémenté d'une cheminée, avec un accès à la terrasse, vous trouverez également deux chambres, une salle de bains complète, ainsi qu'une buanderie. Le bien dispose en outre d'un garage spacieux de 75 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un lieu paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement naturel de 1410 m². Dpe : g ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive 159 000 euros honoraires à charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia perrin, au 06 81 60 81 47 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia perrin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 821 955 549 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 42704 - le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier. Patricia perrin (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 821 955 549 -.

Réf : 02-5228. À vendre corps de ferme avec fort potentiel en pleine nature. Amoureux de la nature et des projets à personnaliser, venez découvrir ce charmant corps de ferme offrant un cadre de vie paisible. La maison d'habitation d'environ 60 m² se compose de : 2 chambres, cuisine, séjour / salon et salle de bain. Une véranda lumineuse idéale comme espace de vie supplémentaire. Grange attenante de plus de 100 m² offre une véritable opportunité d'agrandissement permettant de créer un espace de vie plus vaste selon vos envies. Située en pleine nature, au calme absolu, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. Très fort potentiel pour résidence principale, maison de campagne ou projet de rénovation. Dispensée de DPE : Absence de système de chauffage. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.

Située à cours (69470), dominant la ville, avec une vue dégagée, cette maison bénéficie d'un environnement calme. À proximité se trouvent toutes les commodités. À l'extérieur, la propriété comprend une véranda, un jardin avec source, une terrasse, une cave, un car-port pouvant accueillir deux voitures, et un garage fermé. À l'intérieur, cette maison offre un total de 6 pièces dont 3 chambres. La cuisine est équipée, tandis que la salle de bains dispose d'une douche italienne. La demeure possède une salle à manger et un salon, les toilettes sont séparées au rez de chaussée, et un wc avec lave-mains est présent à l'étage. Le large hall de ce niveau peut avoir une fonction. C'est un bien chaleureux idéal pour une famille désirant un environnement en dehors de la ville, toute en étant à proximité du centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 800 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc crozet, tél. : 06 83 46 93 72, e-mail : marc.crozet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 383 013 331.

Réf : 05-5081. À 1h 05 Nord-Ouest de Lyon, 17mn de la gare SNCF d'Amplepuis, maison de village élevée sur caves voûtées avec cour jardin et terrain attenant d'environ 480 m². Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée avec une vaste pièce de vie, cuisine, équipée, ouvrant sur salle à manger et salon avec coin, cheminée, wc, dressing. Un atelier. Chauffage central au fioul, chaudière de 2009 plus bois. Classe énergétique : D. À l'étage, bureau, couloir qui dessert, quatre chambres, dont suite parentale avec salle d'eau, ouvrant sur balcon, buanderie et salle d'eau avec wc. Plus de renseignements au 06 74 58 29 09.

Découvrez cette charmante maison de ville offrant de beaux volumes habitables ! Elevée sur plusieurs niveaux, elle se compose d'un coin salon, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement accès à un jardin clos de murs. Les 4 chambres sont idéales pour accueillir une grande famille. Une cave, une buanderie et une chaufferie complètent ce bien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Coralie POUDIERE au 06 68 12 54 47 Agent commercial immobilier immatriculé au RCS 832 851 315.

Réf : 05-0207. À 1h10, au Nord-ouest de Lyon, FERMETTE en PIERRE Thizy les Bourgs (69), environnement campagnard à proximité de la forêt, cette maison élevée sur caves, comprend au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur pièce de vie avec accès terrasse de plain-pied, une entrée, un cellier, une salle d'eau et un wc. À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale avec douche et une salle de bain. Une chambre ouvrant sur jardin et un salon. Un terrain attenant d’ environ 2600 m² avec un puits. Un préau élevé sur cave et atelier. Classe énergie : D. Plus de renseignements au : 06 74 58 29 09.

Réf 03-5201. Exclusivité. Cours la ville centre, maison de ville sur sous-sol comprenant à l'étage : cuisine, séjour, salon (pourrait être aménagé en petite chambre), chambre, salle d'eau et wc séparé. Au sous-sol : garage avec porte électrique, chaufferie et cave. Toiture en bon état. Chauffage central au gaz de ville. Double vitrage. Volets roulants électriques et volets bois. Terrain clos. À proximité des écoles et des commerces. Classe énergie : f. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

À cours, dans un environnement calme et à proximité immédiate du centre, maison lumineuse et parfaitement entretenue d'environ 155 m². Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'un salon avec foyer fermé apportant confort et convivialité. La cuisine s'ouvre sur une terrasse surélevée et le salon donne directement sur un jardin paysager avec bassin à poissons bénéficiant d'une vue dégagée. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec balcon, une seconde salle d'eau avec wc et une grande pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace de rangement, complétée par un grenier. En rez-de-jardin semi-enterré, un grand garage, une buanderie / atelier, une cave, des rangements et une pièce supplémentaire viennent compléter l'ensemble. Maison offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, idéale pour une vie de famille paisible, à moins de 5 minutes des commerces et écoles du centre-bourg, 20 minutes de la gare d'amplepuis, 30 minutes du lac des sapins et 1h15 de lyon. Prix : 249 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d - ges : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez natacha delorme, au 07 45 25 15 79 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de natacha delorme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac roanne 534 458 096 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438841 natacha delorme (ei) agent commercial - numéro rsac : roanne 534 458 096 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Réf : 02-5139. À proximité du centre ville de Cours-La-Ville, découvrez cette spacieuse maison familiale de 190 m² environ située à seulement 20 min de la gare d'Amplepuis. Cette maison offre de très beaux volumes et un fort potentiel : - Grand hall d'entrée - Cuisine avec ouverture sur le séjour. - Salon séparé - 2 chambres - 1 salle de bain - 1 wc indépendant. Etage : - 2 grandes chambres supplémentaires - 1 pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux ou de chambres d'enfants. - Combles au dessus. Sous-sol complet : - 2 grands garages - 1 chaufferie - 1 grande cave Terrain clos d'environ 424 m² agrémenté d'arbres fruitiers. - Toiture en très bon état. - Chauffage au gaz - Raccordement au tout à l'égout. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Cette maison séduira les familles en quête d'espace, de calme et de proximité avec les commodités du centre ville. Plus de renseignements au 06 77 84 81 82.

Iad France - Caroline Miviere vous propose : Maison de ville à rénover – 7 pièces – Centre de Cours Située au cOEur de la commune de Cours, cette maison de ville mitoyenne des deux côtés vous attend pour écrire une nouvelle page de son histoire. Derrière sa façade, elle dévoile un beau volume de 7 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, avec une vue sur un square, juste en face. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, un salon, ainsi qu’un ancien commerce de 31 m², aujourd’hui inutilisé, qui pourra être repensé selon vos besoins : activité professionnelle, bureau indépendant, ou pourquoi pas une belle pièce de vie supplémentaire grâce à un changement de destination possible. Au premier étage, trois chambres vous attendent, accompagnées d’une salle de bain et de toilettes séparées. Au second étage, une grande pièce de vie d’environ 36 m² complète l’espace nuit avec deux chambres supplémentaires. La maison offre une surface généreuse avec : 5 chambres (de 10 à 15 m²) une cave de 50 m², idéale pour le stockage. À noter : cette maison est à rénover. Elle s’adresse à celles et ceux qui souhaitent s’investir dans un beau projet, pour révéler tout le potentiel de cette bâtisse. Pas d’extérieur, mais une localisation centrale, à proximité immédiate des commodités, avec en prime un petit square juste en face. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Miviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROANNE sous le numéro 927584128, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Damien GROSSELIN a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet un revenu d'environ 4000 EUR annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare !

À 10 minutes de Cublize, dans un hameau au calme, venez découvrir cette ravissante villa de plain-pied d'environ 70 m² habitables. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec une cheminée centrale, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend trois garages aec grande porte de 2,40 m et une buanderie. Le terrain attenant et l'accès de plain-pied constituent de véritables atouts pour votre confort au quotidien. Pour plus de renseignements et visites contactez Coralie au 06 68 12 54 47.

Exclusivite : au coeur d'un petit village du rhône, idéalement située entre le lac des sapins de cublize et les écharmeaux, découvrez cette petite maison de village de 80 m² répartis sur trois niveaux. À rénover (isolation, chauffage, électricité. ) ce bien constitue une belle opportunité pour laisser libre cours à vos projets : idéal premier achat pour une résidence principale, investissement locatif ou petite résidence secondaire de campagne avec commodités à pied. Contactez emilie saunier 06 48 09 12 21 agent commercial inscrit au registre sous le no 948128822.

L'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité cette propriété de caractère à quelques pas du Lac des Sapins, sur la commune de Cublize composée d'une maison de Maître d'une surface de 350 m² et d'un batiment en pierre sur 3 niveaux de 450 m² environ dans un environnement privilégié et au calme. La maison principale se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 45 m², d'une cuisine équipée ouvrant sur une belle terrasse sud, d'un salon télé, d'une bibliothèque, et d'un appartement 2 pièces ( à finir d'aménager). Le premier niveau se compose quant à lui de 3 chambres dont 2 avec mezzanine, d'une chambre parentale avec salle de bain, d'une lingerie et d'une salle d'eau. Le dernier niveau sous combles attend d'être aménagé et dispose d'une surface au sol de 125 m². Le batiment secondaire accueille 3 plateaux de 150 m² à usage de bureaux qui offre un grand potentiel de transformation. L'installation de panneaux photovoltaîques permet de plus un revenu d'environ 4000€ annuel. Des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir mais ce bien offre de grandes possibilités : chambres d'hôtes, location de bureaux, achat en famille. Produit rare Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE 06 13 04 81 50.

À vendre maison années 80 cublize 69550 sur les hauteurs de cublize, à 5 minutes à pieds du lac, à 30 minutes de roanne, cette maison 107 m² vous séduira par sa situation et son très bon état général. Dans un quartier résidentiel, sans vis-à-vis, sise sur un terrain de 1000 m² entièrement clos et arboré, cette maison se compose d'une entrée ouverte sur une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée donnant de chaque côté du jardin sur une terrasse, une cuisine équipée indépendante (possibilité d'ouverture sur le séjour ), un escalier dans l'entrée avec quelques marches (demi niveau) vous conduit à 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc. L'escalier mène également au demi sous -sol où se trouve une pièce / bureau, une buanderie et le garage. Un appenti est attenant à la maison pour accueillir un 2ème véhicule ou le bois pour la cheminée. Le chauffage est électrique, volants roulants électriques solaires (2024), isolation des combles et vide sanitaire (moins de 10 ans ), ouvertures en double vitrage, pas de gros œuvres à prévoir juste à mettre à votre goût ! Le prix est de 219 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Le dpe est f. Taxe foncière 607 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques » mandat n° ev6563 dossier n° ev6563lur votre responsable ev immobilier rhône alpes ludivine roche 06 74 49 01 33 agent commerciale immatriculée au rsac 830284568 roanne rhonealpes@ev-immo.fr / #.