Maison à vendre à Saint-Étienne-la-Varenne (69460)

Ancien bâtiment d'exploitation viticole au rôle essentiel dans la vie du village de l'époque, en témoigne le four à pain aux dimensions importantes permettant d'accueillir les familles du village venant faire cuire leur pain. En position dominante avec une vue dégagée sur l'est et la chaine des Alpes, le bâtiment principal, véritable maison Beaujolaise, s'impose sur les hauteurs du hameau. On accède au lieu par une cour gravillonnée desservant sur la façade Ouest la maison principale d'habitation de 150 m² sur deux niveaux, face à l'entrée un porche conduisant à un petit terrain d'agrément protégé d'un mur en pierres et sur la façade Est du tènement une bâtisse où se trouve le four à pain et un second espace destiné à de l'habitation d'environ 50 m². Les parties habitables, élevées sur de très belles caves, ont conservées le charme des maisons anciennes. Des travaux importants de rénovations et d'équipements contemporains sont à réaliser. Les grandes surfaces et les beaux volumes des dépendances -caves, porche, écurie, combles- autorisent tous les projets les plus ambitieux. La propriété profite aussi d'un coteau attenant de vignes de 3400 m² Charme, authenticité, quiétude, à 15 minutes de l'A6 Villefranche Nord, venez découvrir, habiter, exploiter cette belle adresse véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ATRIUM Conseil Immobilier Contact Bernard BRUNEL.

En exclusivité, très agréable maison avec jardin sur la Commune de  Saint Etienne des Oullières, exposée Nord-Est, comprenant au rez de chaussée un garage donnant sur le jardin, deux caves, des toilettes, à l'étage une salle de séjour avec coin cuisine, dégagement avec placards, une salle d'eau et des toilettes, une chambre. Ensemble à rénover d'environ 80 m² + COMBLES AMENAGEABLES. Très belle vue dégagée depuis l'étage sur les Alpes et sur le Mont Brouilly. Jardin à l'Est clos de murs d'environ 220 m², avec accès par un portail automatisé. Chauffage électrique. Toiture et isolation des combles neuves. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :  entre 1180 € et  1620 €.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).  Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

À 8 kilomètres de Belleville en Beaujolais, En plein coeur de la commune d'Odenas, sans vis à vis et avec vue sur les vignes, venez découvrir cette villa de plain pied de 90 m² habitables qui allie charme et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une spacieuse entrée avec ses nombreux placards de rangements, une grande pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante, une cuisine fermée attenante à l'espace salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct vers l'extérieur. Coté nuit, un couloir desservira 3 chambres, toutes avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bain et un toilette. Les prestations de qualité de cette maison (cheminée à bois, double vitrage, volets bois battants, tout à l'égout, cumulus 150L,. ) vous garantiront un confort de tous les instants. L'extérieur clos, arboré, et sans vis à vis de 779 m², vous garantira une tranquillité de tous les instants avec une vue sur les vignes Beaujolaises. Le grand garage de 45 m² vous permettra de stocker une voiture tout en ayant de nombreux lieux de rangements déjà aménagés. Vous trouverez, en plus, une salle d'eau, un toilette ainsi qu'un escalier menant à une charmante cave souterraine. Aucun gros travaux à prévoir. Charpente vérifiée, isolation complète (murs et toit) réalisée en 2024, radiateurs changés en 2020, salle d'eau rénovée,. Quelques travaux de rafraîchissements à prévoir pour une remise au goût du jour. DPE D Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune d'odenas dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 520 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 135 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 181 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Le perreon (69460). À rénover, maison à l'architecture typique du beaujolais se développant sur 147 m² habitables. De nombreuses dépendances aménageables, un garage et 2 caves voutées viennent agrémenter ce bien. Vous aurez la possibilité de créer deux habitations ou de rénover l'ensemble pour créer une seule habitation familiale de près de 300 m². Cet ensemble est édifié sur un terrain de 480 m² (bâti compris) avec une vue imprenable ! Calme absolu. Situation / accès : 15 minutes entrée / sortie de l'autoroute a6 villefranche nord, 15 minutes de la gare sncf de belleville et 30 minutes de la gare tgv de mâcon loche. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter gwenaele dahoui ei au 07 87 63 82 29 - agent commercial inscrit au rsac villefranche tarare 984 567 412 - rcp n° aci27335 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

L'agence Dufossé immobilier Saône et Loire vous propose au coeur des vignes et de la Bourgogne du sud cette superbe bâtisse en pierres du 18 ème siècle d'environ 580 m², rénovée en 2017. Elle est composée d'une cuisine équipée, 2 salons, 6 suites spacieuses donnant sur les vignes et sur le grand parc du domaine d'environ 1,5 ha, au calme, avec piscine, terrasses, dépendances pouvant être aménagées, possibilité chambres d'hôtes Laetitia Enjolras 06 48 73 62 40 L'immobilier Passion Laetitia ENJOLRAS 06 48 73 62 40 laetitia.enjolras@dufosse-immobilier.com.

Saint Etienne des Oullières. À 2 / 3 minutes en voiture du centre du village et de ses commodités. Agréable maison beaujolaise composée à l'étage d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée ouverte sur le balcon / terrasse, d'une chambre, d'une salle de bains, de WC séparés + 2 autres grandes chambres à l'étage et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, une cave, un atelier. Attenant à l'habitation une dépendance de 38 m² + mezzanine complète le bien. Terrain de 1641 m² dont une partie en vignes. Jolie vue dégagée. Cadre verdoyant. Réf AD / LAMY 04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Saint etienne des oullières, à 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités et à 5 min du pérréon. Ensemble immobilier composé de 3 bâtiments à rénover avec un potentiel de 340 m² env hab. Sur un terrain total de 1401 m² environ. Réf ad / lamy04 74 65 38 39 / 06 26 58 60 87.

Sandra VIRICEL vous propose en exclusivité,  cette maison des années 70 idéale pour une famille. À moins de 15 minutes de Villefranche Sur Saone, cette maison propose une surface habitable agréable de 93 m² comprenant :   - un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,  - une cuisine indépendante toute équipée, - trois chambres - une salle d'eau et un wc séparé En sous sol vous profiterez d'un grand garage de 42 m² à aménager et d'une belle véranda, d'une cave avec plusieurs espaces de rangement pratique au quotidien. Le terrain de 1100 m² arboré entoure la maison et offre un cadre paisible (constructible pour réaliser une piscine, pool house. ) Quelques travaux de rafraichiseement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, une belle opportunité de crée un intérieur à votre gout dans un environnement recherché A découvrir sans tarder auprès de Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com 1.

Sandra VIRICEL vous propose en exclusivité,  cette maison des années 70 idéale pour une famille. À moins de 15 minutes de Villefranche Sur Saone, cette maison propose une surface habitable agréable de 93 m² comprenant :   - un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,  - une cuisine indépendante toute équipée, - trois chambres - une salle d'eau et un wc séparé En sous sol vous profiterez d'un grand garage de 42 m² à aménager et d'une belle véranda, d'une cave avec plusieurs espaces de rangement pratique au quotidien. Le terrain de 1100 m² arboré entoure la maison et offre un cadre paisible (constructible pour réaliser une piscine, pool house. ) Quelques travaux de rafraichiseement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison, une belle opportunité de crée un intérieur à votre gout dans un environnement recherché A découvrir sans tarder auprès de Astrid VACHER agent commercial (EI) au 06 88 84 49 49 ou avacher@sandraviricel.com.

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Rare au centre du village, cette maison atypique propose la pièce de vie de plain-pied sur le jardin situé au calme, une grande cave, un cabanon pouvant accueillir votre moto, deux places de stationnement et au niveau N-1 un local commercial avec devanture donnant sur la rue pouvant avoir diverses utilités (commerce, studio indépendant, chambre parentale. ). Vous pourrez profiter des nombreux commerces et services de Saint Etienne des Oullieres, en étant proche des axes principaux, tout en profitant des joies de la campagne avec ses balades et ses belles vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - myriam devesa vous propose : villa 2008 rénovée et économe (panneaux solaires, pompe à chaleur, poêle à granulés…) en plein centre de saint-étienne-des-oullières avec garage, au coeur de ses nombreux commerces. Au rez-de-chaussée une suite parentale, une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur, un wc et un accès direct au garage. À l'étage 1 grande salle d'eau avec wc et 4 chambres avec placards. L'extérieur est entièrement aménagé avec 1 terrasse couverte, 1 terrasse avec pergola bioclimatique, 1 piscine, 1 terrain de pétanque. Ne manque plus que vos valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 126 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme myriam devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche - tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques kilomètres de Belleville en Beaujolais, dans un village au calme, venez découvrir cette grande maison familiale de 220 m² construite en 1891 qui allie volume, cachet, charme et tranquillité. Au rez de chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie très lumineuse qui donne accès à une terrasse, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un atelier. À l’étage, une mezzanine vous donnera l'accès à 4 belles et grandes chambres ainsi qu’une salle de bain. Une cave voutée d'environ 80 m² complète ce bien en sous-sol. À l’extérieur, un jardin piscinable vous permettra de profiter de cette magnifique vue dégagée sur les vignes. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : DARY Eliott : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Un vrai coin de Paradis au coeur du Beaujolais, et à 15mn de l'A6 pour Lyon, en plein coeur du village de Vaux-en-Beaujolais (Clochemerle). Ce bien, constitué de deux maisons réunies pour une superficie de 147 m² habitables sur 3 niveaux, propose un chaleureux espace cuisine-salle-à-manger ouvert sur séjour (70 m² possibles), 5 chambres et deux salles de bains. Caves et annexes. Côtés extérieurs, vous profiterez d'une terrasse couverte plein Sud surplombant un magnifique jardin bucolique avec vue imprenable sur les coteaux de Vaux, en plein coeur du village. Aucun vis-à-vis. Bonus : T2 de 42 m², actuellement en location courte durée (revenus = 7500€ / an, couvrant largement les charges de la maison). Accès indépendant. 2 plateaux de 40 m² permettent d'agrandir la pièce de vie et d'ajouter chambres et salle d'eau supplémentaires. Pour tout renseignement complémentaire et visite, contactez Carole FAVARD au 06 63 03 85 99. Agent commercial inscrit au RSAC 87973601500014 de Villefranche. RCP n° ACI15931. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Diégo Basset-Chercot vous propose : Beaujolais – Le Perréon Magnifique maison rénovée – 272 m² – Terrain arboré de 3 500 m² avec piscine Nichée au milieu de la nature, dans un hameau du Perréon, cette superbe maison entièrement rénovée de 272 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l’authenticité, du calme et des grands espaces. Rez-de-jardin (niveau 1) • Grand salon très lumineux de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 40 m² avec vue dégagée • Cuisine entièrement équipée et salle à manger de 38 m² • Espace parental composé d’une chambre de 25 m², d’un dressing de 20 m², d’un bureau climatisé en mezzanine et d’une salle de bains de 17 m² • WC indépendant et buanderie Étage (niveau 2) • Deux belles chambres de 15 m² • Salle de bains spacieuse de 9 m² Combles aménagés (niveau 3) • Espace de 45 m² à moduler selon vos envies : chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau Rez-de-chaussée (niveau 0) • Garage double • Cave voûtée • Atelier et chaufferie Extérieurs • Piscine chauffée 12x6 avec traitement par électrolyse, régulation automatique du pH et volet roulant électrique • Grande terrasse en bois avec vue dominante • Vaste terrain arboré et verger Deux accès possibles : • En rez-de-jardin via un portail • En rez-de-chaussée via un portail automatique donnant sur un parking pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules Confort & performance énergétique • Maison très bien isolée, faible consommation énergétique • Pompe à chaleur en relève de chaudière fioul + poêle à bois et poêle à granulés • Toiture neuve à 70% (la réfection de la dernière partie est planifiée en février 2026) • Fibre optique • Tout-à-l’égout Situation idéale • École, commerces, bar et restaurants accessibles à pied (10 min) ou en voiture (2 min) • Arrêt de bus pour les collèges et lycées de Villefranche et Saint-Georges au pied de la maison • 15 km de Villefranche-sur-Saône • 30 min de la gare TGV de Mâcon • 45 min de la gare Lyon Part-Dieu Exposée sud-ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à ses pièces de vie traversantes Investissement attractif : Location courte durée, rendement brut de 8%. Rénovée avec goût et dans le respect du charme d’origine, cette propriété offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour se ressourcer en pleine nature tout en restant proche des commodités. Un bien rare au Perréon, alliant caractère, confort moderne et sérénité. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Diégo Basset-Chercot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE SUR SAONE sous le numéro 517680146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de caractère, opportunité oeno-touristique au coeur du Beaujolais Vaux en Beaujolais, 522 m² habitables sur un terrain de 2156 m². Cette demeure atypique et pleine de surprises offre un cadre unique avec vue panoramique sur la région, tout en proposant de multiples espaces exploitables pour un projet oeno-touristique, évènementiel ou de séjours haut de gamme ! Espaces intérieurs : 522 m² habitables dont un studio, un gîte de type 4, une pièce de réception de 100 m², sol en plaques de zinc, très beau pressoir, puits d'intérieur, accès direct à une cave à vins Cuisine équipée, ouverte, suite parentale de 100 m², 2 chambres, salle de jeux, bureaux, sdb. Atouts extérieurs Piscine couloir de nage partiellement couverte, jardin clos avec bassin, puits, multiple espaces de détente. Garage-rangement et isolation extérieure déjà faite Véritable vitrine pour des séjours intimes ou un projet collectif, dans une région réputée pour son patrimoine viticole et touristique. DPE C Pour tous renseignements et une visite F. Romi 07 50 97 03 74 Vous pouvez contacter Françoise ROMI 07 50 97 03 74 francoise.romi@rhone-saone-immo.com.

Vaux-en-beaujolais (69460) 5 pièces 110 m² – vue grand angle sur les vignes toute la partie habitable (110 m²) est de plain-pied, complétée par 78.37 m² au niveau inférieur. Séjour / cuisine ouverte 59.06 m², trois chambres (12.12 m² / 12.00 m² / 10.02 m²) + bureau télétravail (7.96 m²), salle d'eau (4.06 m²), wc séparés (1.75 m²). Niveau inférieur : grand garage (67.22 m²) avec portail automatique + cave (11.15 m²) construction année 2000, fondations en béton. Chauffage au sol + cheminée à foyer fermé. Terrain de 811 m² espaces de vie plats autour de la maison deux terrasses (dont une couverte, 15.00 m² chacune) + sous-sol intégral pour atelier / stockage / garage. Calme absolu, jardin facile d'entretien. Je suis à votre disposition pour répondre à toutes vos questions, de préférence par téléphone, vous indiquer le code secret qui déverrouille l'accès à la visite à distance (visite virtuelle) et organiser "une vraie visite" si vous le désirez. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°424 231 421 - greffe de bourg en bresse) gilles deshayes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 46 22 22 - réf. 925181.

Maison ancienne 290 m² salles-arbuissonnas en beaujolais. Magnifique maison de 290 m² pleine de cachet et d'histoire. Erigée sur 4 niveaux au xviiiè siècle au sein du prieuré devenu chapitre, elle comprend des pièces à vivre pleines de charmes et de nombreuses chambres. Magnifique montée d'escaliers, jardinet devant, jardin plus vaste derrière, venez profiter d'une qualité de vie dans un environnement exceptionnel à 10 kms de villefranche et 40 kms de lyon. Votre contact jean-michel pagnon 06 64 11 64 11.

À VENDRE Maison en Pierre Dorée avec Studio Indépendant Secteur Beaujolais Dans un hameau résidentiel, au coeur d'un des plus beaux villages du Beaujolais, découvrez cette magnifique maison en pierre dorée, rénovée avec goût et offrant un cadre de vie paisible et authentique. 258 m² habitables (305 m² utiles) Terrain clos et arboré de 2 594 m² Vous serez séduits par :  L'habitation principale, lumineuse et chaleureuse, comprenant : Un vaste hall d'entrée, Une cuisine indépendante neuve, équipée d'électroménagers de qualité (four, plaque induction, hotte), Une salle à manger et un salon convivial avec cheminée en marbre, triple exposition et accès direct aux extérieurs, Une distribution idéale avec des espaces de vie ouverts mais bien délimités, Deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Un bureau / bibliothèque niché dans la tour, parfait pour un espace de lecture ou de télétravail.  Au niveau inférieur (également accessible de plain-pied sur l'extérieur) : Deux chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains privative, Une lingerie, une buanderie et une cave. + Un véritable atout : un studio indépendant, idéal pour accueillir vos proches, héberger des parents, ou développer une activité complémentaire (gîte ou Airbnb). Caractéristiques techniques : ? Construction en pierre dorée, charme et authenticité ? Volets aluminium ? Climatisation réversible dans les pièces de vie ? Extérieurs paysagers et clos ? Environnement résidentiel calme Un emplacement stratégique :  Gare de Saint Georges de Reneins à 9 min en voiture Accès A6 Villefranche Nord à proximité En plein coeur du Beaujolais, dans un cadre bucolique et recherché  Un bien rare alliant charme, confort et potentiel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Contactez Océane Hernandez AGENCE Immocenter06 33 61 20 52.

Découvrez cette charmante maison à vendre située à 5 minutes du village de Blacé sur la commune de Vaux-en-Beaujolais, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec une superficie d'environ 75 m² habitable et environ 98 m² au sol, cette maison construite en 1984 et fraîchement rénovée propose un espace de vie confortable, lumineux et accueillant. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille (possibilité de transformer l'une des chambres en suite parentale). Profitez également d'une mezzanine pouvant faire office de bureau. Le salon lumineux est idéal pour se détendre et se retrouver en famille ou entre amis. Profitez également d'un espace de stockage et d'une grande terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au calme tout en restant proche de Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 4057.

Vous recherchez votre premier bien ? Vous êtes un couple ou une personne seule souhaitant vivre au cœur d'un village dynamique ? Vous aimez bricoler et valoriser un logement à rafraichir, en y apportant votre touche personnelle ? Alors cette maison est faite pour vous ! Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier vous propose à la vente cette charmante maison de village d'environ 81 m² habitables, idéalement située en plein centre de Quincié-en-Beaujolais, au cœur d'un cadre verdoyant et typique du Beaujolais. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour et un espace cuisine, une salle de bains avec baignoire et WC complètent également ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec dressing, dont une bénéficiant d'un espace d'eau privatif, apportant un confort supplémentaire. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d'évolution : création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'un espace détente ou pourquoi pas un atelier selon vos projets. Parfaitement implantée, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces de proximité, écoles et services du village. À seulement quelques minutes de Beaujeu et Belleville-en-Beaujolais, vous profitez d'un cadre de vie agréable. Les axes routiers sont facilement accessibles : Autoroute A6 à environ 15 minutes direction LYON / MACON, à 45 minutes de Lyon et Mâcon, et à 25 minutes de Villefranche-sur-Saône Le secteur est également desservi par des lignes de bus scolaires et régulières, facilitant les déplacements du quotidien. La maison possède des atouts supplémentaires : Une Cave d'environ 40 m² en sous-sol pour du rangement, un jardin privatif, idéal pour un coin détente, une Cour commune, offrant un espace extérieur partagé agréable. DPE vierge en raison de l'absence de chauffage fixe. Pour toute question ou demande de visite, contactez : Sabrina SALHI – OptimHome Immobilier 06 99 88 23 63 sabrina.salhi@optimhome.com Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabrina SALHI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 127 181 Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) 06 99 88 23 63 (réf. 595957 ).

Iad France - Myriam Devesa vous propose : Ancien domaine viticole composé d’une maison principale, d’une maison de vendangeurs et d’un grand carport, dans un environnement privilégié au calme, une vue exceptionnelle, parfait pour les amoureux de la nature. Cette maison vous permet plusieurs possibilités avec sa dépendance, la maison des vendangeurs (dortoirs, douche et wc) et son grand carport. une projet de gîtes, la création d'une maison pour vos parents, un local pour une profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5mn du centre village et au calme, sur une parcelle de 288 m². Maison mitoyenne sur 3 niveaux, avec cour et jardinet. Elle offre 67 m² de pièces de vie, 7 chambres + 1 salle de jeux de 28 m² et 1 cave de 35 m². Bon état général. Prévoir un nouveau mode de production de chauffage et un assainissement individuel. Pour plus d’informations contacter Romain BACCOT au 06 65 20 99 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur la commune de Charentay, à 7km de Belleville en Beaujolais et de ses axes TGV et autoroutiers, proche du centre village et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de 160 m² habitables, et ses dépendances, qui allie charme et tranquillité. Dès l'entrée en rez de chaussée, vous serez séduits par : - une grande pièce de vie de plus de 45 m² avec sa partie salle à manger et sa partie salon, très lumineuse grâce à sa double exposition, - les prestations de qualité de cette maison : pompe à chaleur, doubles vitrages PVC, puit de lumière,. Attenante à la partie salle à manger, la cuisine toute équipée allie confort et modernité. Vous trouverez une belle et spacieuse suite parentale de 35 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Un bureau vient compléter ce rez de chaussée. Au premier niveau, vous trouverez 3 grandes chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) ainsi qu'un toilette. Un double garage dont un faisant actuellement office de salle de sport, un car-port, des dépendances ainsi qu'une cave semi-enterrée viennent compléter l'extérieur clos, arboré, sans vis à vis et piscinable de 963 m². La terrasse de cette maison vous permettra de profiter de l'extérieur pendant les beaux jours. Aucun travaux à prévoir. Si ce projet vous intéresse, n'hésitez-pas à me contacter : Eliott DARY : 06 98 16 80 77 Agence du Valdor Belleville RSAC Bourg en Bresse : 983 476 334 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Valdor l'agence immobilière 7 rue de la république 69220 Belleville en Beaujolais.

Exclusivite regie des quatre ruesdans le centre de quincié-en-beaujolais, tènement immobilier composé de 3 logements dont  deux loués. 1er logement en duplex de 61 m² environ. Chauffage électrique neuf. Loyer : 467€. Dpe du 16 / 06 / 2023 : 364 / 12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€. Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021.2ème logement en triplex de 92 m² environ. Chauffage central au gaz. Loyer : 616€. Dpe du 29 / 11 / 2023 : 261 / 45. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630€ et 2260€.3ème logement en duplex de 78 m² environ avec terrasse + 2 grands garages. Chauffage central au gaz. Très belle vue sur le beaujolais. Dpe du 27 / 06 / 2023 : 364 / 80. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800€ et 2480€.Taxe foncière : 1259€.Prix : 299 000€ dont 13 000€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur. Prix du bien hors honoraires : 286 000€.Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  ensemble à découvrir sans attendre!