Maison avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

SItué à Coaraze, à 25 mn de l'autoroute et 35 mn du centre de Nice, à vendre maison individuelle sans extérieurs élevée d'un étage sur sous-sol et rez-de-chaussée composée de deux caves au sous-sol avec fenêtres (possibilité d'aménager en appartement), d'une cuisine ouverte sur salon et un atelier au rez-de-chaussée, et de deux chambres, une salle d'eau avec toilette et une buanderie à l'étage. La maison est située à l'épicentre du village (école, restaurant, bar, magasin) Négociable ! Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - COUSIN Rodrigue - 06 21 03 58 99 - Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 12 98).

Iad France - Helene Queste Angeli vous propose : Le Lavandou | Maison 142 m² en double habitation avec terrasse plein sud et stationnements Implanté dans un secteur dynamique du Lavandou, cette maison organisée en deux appartements T3 indépendants, chacun avec sa terrasse côté sud sur une parcelle d’environ 750 m², parfaitement adapté à une utilisation mixte ou à un projet de location. Le bien se compose de : * À l’étage – T3 lumineux de 84 m² : * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour confortable avec cheminée •Salle de bain et toilettes indépendants •2 Terrasses dont une plein sud d’environ 18 m² * Au rez-de-chaussée – T3 de 58 m² avec très bon potentiel saisonnier (Airbnb actif) * •Cuisine ouverte sur le salon / séjour •Deux chambres •Salle d’eau •Buanderie •Terrasse couverte avec Jacuzzi * Extérieurs – env. 750 m² dédiés à la maison : * •Cellier / Cave 23 m² •Jardin et terrasses •Accès indépendants possibles * Les prestations * •Climatisation réversible, cheminée à l'étage, double vitrage. •Jacuzzi •Abri voitures / carport * Mon avis * Un bien polyvalent qui répond à plusieurs projets : résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou combinaison des deux. La configuration est idéale pour conjuguer habitation et rentabilité, avec deux logements indépendants. Implantée en zone artisanale à l’entrée du Lavandou, la maison bénéficie d’un environnement pratique, sans contraintes particulières de voisinage au quotidien. * En savoir plus * Vidéo et visite 360° disponibles après un premier contact. * Inter-agences bienvenues * Collaborons avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Queste Angeli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 834276859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Chadeyras vous propose : LA VALETTE-DU-VAR – VILLA ENTIÈREMENT RÉNOVÉE – 169 m² – PISCINE – TERRASSE TROPEZIENNE – ESPACE INDÉPENDANT À La Valette-du-Var, découvrez cette villa de caractère développant environ 169 m² habitables, entièrement repensée et rénovée avec soin, implantée sur une parcelle de 617 m² avec piscine. La propriété séduit immédiatement par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une superbe pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud. Salon, salle à manger et cuisine élégamment aménagée autour d’un îlot central composent un espace convivial et ouvert, prolongé par un balcon. Sur ce même niveau prennent place une chambre, un dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, créé dans le cadre d’une surélévation parfaitement intégrée à l’architecture de la maison, deux chambres d’environ 12 et 13 m² bénéficient toutes deux d’un accès direct à une agréable terrasse tropézienne. Une salle de bains équipée notamment d’une baignoire balnéo complète cet espace nuit. Le niveau inférieur accueille une buanderie ainsi qu’un espace dédié à la cave à vin. Depuis celui-ci, un accès intérieur permet de rejoindre directement un espace aménagé de plus de 41 m², aujourd’hui conçu de manière à offrir une véritable indépendance tout en restant communicant avec l’habitation principale. Cet espace constitue l’un des véritables atouts de la propriété par les nombreuses possibilités qu’il offre. Il peut naturellement être intégré à la maison afin de créer une quatrième chambre et d’augmenter encore les volumes de vie. Il peut également conserver son fonctionnement de dépendance pour accueillir famille, adolescents ou amis dans un espace confortable et préservé. Sa configuration permet également d’envisager l’aménagement d’un bureau pour une activité professionnelle ou du télétravail, d’un espace dédié à une profession indépendante ou encore d’un logement destiné à la location. Cette dernière possibilité offre ainsi l’opportunité de générer des revenus locatifs complémentaires, tout en conservant une séparation avec les espaces de vie principaux. Cette modularité permet à la propriété de s’adapter à de nombreux projets de vie : résidence familiale avec quatre chambres, maison intergénérationnelle, activité professionnelle à domicile, espace indépendant pour recevoir ou projet locatif. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à profiter du climat méditerranéen avec une piscine au sel de 5,40 x 2,90 m, sublimée par un revêtement effet Bali ainsi que d’un terrain de pétanque, offrant un espace convivial supplémentaire pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Entièrement rénovée, la propriété bénéficie de prestations soignées. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la propriété. Une villa clé en main, pensée pour conjuguer confort, volumes, performance énergétique et modularité, offrant un cadre de vie privilégié à La Valette-du-Var. Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à La VALETTE-DU-VAR ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local. Bénéficiez d’une estimation gratuite, d’un accompagnement personnalisé et d’une diffusion des offres optimale sur les meilleures plateformes immobilières. Retrouvez toutes mes annonces de maisons, appartements et terrains à vendre ou à louer sur le site iad France. Contactez-moi dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : Très jolie maison de village de 93 m² en bord de Sorgue avec véranda / balcon au-dessus de l'eau. Une maison de ville avec de l'espace et une organisation de vie facilitée. Très proche du centre et des commerces, facilité pour se stationner. Ce bien se compose au RDC d'une belle pièce de vie avec sa cuisine donnant sur l'atout de la maison (un jardin d'hiver, un balcon avec véranda sur la Sorgue) À ce niveau vous trouverez l'accès à une cave qui permettra le stockage. Au premier étage vous trouvez deux chambres spacieuses avec une belle hauteur sous plafond et une salle d'eau et son toilette. Sur le palier pour aller au deuxième se situe un toilette indépendant. Enfin au dernier étage, une chambre parentale avec sa salle de bain et une partie dressing. Les atouts : - volets neufs (aluminium ) - menuiseries neuves - une maison avec du charme - une cave - une véranda - les pièces ventilées - une façade très propre Les points à connaître : - quelques finitions - pas de place de parking privative Venez visiter sans tardez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Di Natale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 834292104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VAISON-LA-ROMAINE MAISON LUMINEUSE AVEC PISCINE, À PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE À dix minutes à pied du coeur de Vaison-la-Romaine, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison d'environ 90 m² profite d'un environnement paisible, tout en conservant le privilège d'une vie citadine à portée de main. Derrière ses murs se dévoile un intérieur particulièrement soigné, où la lumière, le confort et la qualité des aménagements composent un ensemble harmonieux. Parfaitement entretenue, la maison présente un état absolument remarquable, témoignant de toute l'attention qui lui a été portée au fil des années. Ici, rien à repenser, rien à entreprendre : simplement le plaisir de s'installer. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée, qui se répondent naturellement dans un espace aussi agréable à vivre que fonctionnel. De larges ouvertures prolongent cet ensemble vers une terrasse couverte, véritable trait d'union entre la maison et ses extérieurs. Une buanderie et une petite cave viennent compléter les aménagements de ce niveau. À l'étage, une élégante coursive intérieure d'environ 7,30 m², bordée d'un garde-corps et dominant la pièce de vie, apporte une touche architecturale singulière. Elle distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, sur une parcelle entièrement close de 265 m², les espaces ont été imaginés pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand jardin. À l'abri des regards, la piscine et son olivier composent un ensemble plein de charme, agrémenté d'un espace abrité pour les moments de repos. La terrasse couverte, directement accessible depuis la pièce de vie, offre quant à elle un agréable prolongement à la maison. Un garage indépendant d'environ 17,60 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant la possibilité d'aménager un espace de rangement ou un petit atelier. Les prestations sont à la hauteur du soin apporté à l'ensemble : menuiseries aluminium et PVC à double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, panneaux photovoltaïques destinés à l'autoconsommation, fibre optique, portail automatisé, arrosage automatique et accès à un forage partagé. Son classement énergétique DPE C vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un projet de location saisonnière, cette maison lumineuse, parfaitement aménagée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires offre le plaisir de s'installer sans attendre, à quelques pas seulement du coeur de Vaison-la-Romaine. Pour tout complément d'information, organiser une visite ou échanger autour de votre projet immobilier, je me tiens naturellement à votre disposition : Anne Beliando - Agence Immobilière Juristimmo Vaison - 13 bis avenue du Général de Gaulle- 84110 Vaison-la-Romaine - Tél : 06 50 75 49 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par BELIANDO ANNE - NoRSAC : 434727657 R. S.A. C. AVIGNON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON.

Située à Lauris (84360), cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable, proche du centre-ville. Nichée dans un environnement arboré, elle séduit par son calme et sa proximité avec les commodités locales. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un accès aisé aux commerces, écoles et services, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Cette maison spacieuse de 246 m² sur un terrain de 4300 m² comprend un étage avec un appartement de 100 m² au rez-de-chaussée. Dotée de 9 pièces, elle dispose également d'un garage indépendant de 20 m², ainsi que de dépendances, un garage, une cave et une piscine à rénover. Avec ses vastes espaces et son environnement verdoyant, cette propriété offre un véritable havre de paix et de confort, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique GIDE, Tél. : 06 64 63 97 43, E-mail : frederique.gide@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 400987244.

Nichée au fond d'une impasse, dans un environnement particulièrement paisible et préservé de toute nuisance, cette maison de caractère de plus de 130 m² offre un cadre de vie privilégié, une vue spectaculaire et de belles prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable salle à manger ainsi qu'un salon à la forme arrondie, organisé autour d'une belle cheminée avec insert. La cuisine moderne, récente, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur les espaces de vie. Un cellier-buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ouverte sur la terrasse, permettant de profiter dès le réveil de la vue exceptionnelle sur la ste baume et le garlaban. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 39 m² parfaitement équipé, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager une activité locative. Les combles offrent environ 70 m² de surface utile, dont 45 m² habitables. Cet espace présente un véritable potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer deux ou trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, selon les besoins des futurs occupants. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une salle de sport ainsi qu'une cave. À l'extérieur, le terrain de plus de 1 700 m², entièrement clôturé, bénéficie d'une position dominante et d'une absence totale de vis-à-vis. La terrasse exposée plein sud dévoile une vue exceptionnelle et parfaitement dégagée sur le massif de la ste baume et le garlaban. La piscine traditionnelle en mosaïque à débordement s'intègre parfaitement dans ce décor privilégié et invite à profiter pleinement du calme et du panorama. Un garage de plus de 23 m² complète la propriété. La maison est également équipée d'une chaudière au gaz chappée assurant le chauffage et la production d'eau chaude, d'un adoucisseur judo, d'un osmoseur, de moustiquaires, d'une alarme ainsi que d'une citerne équipée pour la défense incendie. Ses principaux atouts : emplacement au calme dans une impasse, absence de nuisances, vue dominante exceptionnelle, aucun vis-à-vis, exposition plein sud, chambre en rez-de-chaussée, potentiel de création de deux ou trois chambres supplémentaires, piscine à débordement, studio indépendant et nombreuses surfaces complémentaires. Une propriété rare pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de belles vues. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Dpe d et d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2310 euros et 3220 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Prix 625 000 euros fai charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 467033mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de carpentras, découvrez une maison de ville qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel. Prix ajusté : 87 000 euros fai (honoraires charge vendeur) située à proximité immédiate des commerces, des services et des commodités du centre-ville, cette maison développe près de 88 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste garage de 35 m² en rez-de-chaussée. Le premier étage accueille les espaces de vie avec une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un salon indépendant. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc. Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Les travaux à prévoir offrent l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image tout en bénéficiant d'un emplacement central recherché. Que vous soyez primo-accédant souhaitant devenir propriétaire ou investisseur en quête d'un projet à valoriser, ce bien représente une belle opportunité sur le marché carpentrassien. Les + : centre-ville grand garage d'environ 35 m² 3 chambres double vitrage bois fort potentiel de valorisation pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Il y a des maisons bien placées et celles qui dominent. Sur les hauteurs de beaumes-de-venise, cette propriété développe environ 260 m² habitables sur une parcelle de plus de 4 000 m², avec une vue panoramique à 180° qui s'étire jusqu'à avignon. Un cadre qu'on ne retrouve pas deux fois. Prix : 1 370 000 euros fai (honoraires charge vendeur) dès l'entrée, on ressent la générosité des volumes : un séjour de près de 50 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur, une cuisine indépendante, des espaces pensés pour vivre et recevoir sans contrainte. La maison offre 4 chambres, toutes avec leur salle d'eau privative, un vrai confort au quotidien, que ce soit pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. En complément, un sous-sol complet de plus de 120 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités : salle de loisirs, espace indépendant, stockage, chacun y projettera son usage. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension : terrain en position dominante, sans vis-à-vis, piscine 12 x 6 m, et pool house fermé avec cuisine et espace repas. Ici, on vit dehors autant que dedans. La maison est saine, de belle construction, avec des éléments de qualité (menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques en grande partie). Quelques évolutions permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire une propriété à votre image. - un bien rare par son emplacement, sa vue et ses volumes. - un bien à valoriser, dans un secteur recherché. Points clés a retenir - vue panoramique exceptionnelle à 180° - position dominante, sans vis-à-vis, secteur recherché, calme absolu. - environ 260 m² habitables aux volumes généreux - séjour lumineux de 49 m² ouvert sur l'extérieur - 4 chambres avec salle d'eau privative (idéal famille ou projet d'accueil) - sous-sol complet de plus de 120 m² offrant de nombreuses possibilités (man cave - salle de cinéma. ) - terrain de plus de 4 000 m² en position dominante - piscine 12 x 6 m avec pool-house fermé, cuisine et espace repas - construction saine avec éléments de qualité - maison à rafraîchir : fort potentiel de valorisation dpe : e (264.5 kwh / m² / an) ges : e (60 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6920 euros et 9380 euros indexées aux années 2021,2022, et 2023 (abonnement compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 447727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si votre maison devenait bien plus qu'un lieu de vie ? Dans un environnement calme du hameau de serres, cette propriété offre une combinaison rare : - une maison principale de plain-pied - un logement indépendant exploitable immédiatement - et un espace de 90 m² idéal pour activité professionnelle, atelier ou passion un bien pensé pour ceux qui veulent plus qu'une simple maison. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 46 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux, prolongé par un cellier fonctionnel. Côté nuit : - 3 chambres confortables - une salle de bains - une salle d'eau - wc séparés - et une superbe suite parentale de 36 m² avec dressing, salle d'eau et espace bureau / verrière un véritable cocon indépendant au sein de la maison. Le vrai plus : un espace de vie évolutif studio indépendant d'environ 50 m² parfait pour : - location saisonnière ou annuelle - accueillir famille ou amis - créer un espace totalement autonome garage isolé de 90 m² avec climatisation - un atout rare permettant : - activité professionnelle - atelier d'artiste ou artisan - stockage ou aménagement sur mesure exterieurs sur une parcelle de 1303 m² : - piscine 8x4 exposée plein sud - deux terrasses dont une ombragée par un magnifique pin stationnement pour plusieurs véhicules - portail électrique un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Confort et equipements - climatisation réversible - poêle à granulés - forage - double vitrage - aucun travaux à prévoir informations complementaires - surface habitable principale : 160 m² - dépendance : 50 m² - garage : 90 m² - terrain : 1303 m² - taxe foncière : 3300 euros - dpe : d / ges : b pour qui est ce bien ? - famille recherchant espace et tranquillité - profession libérale ou télétravail - investisseur souhaitant générer un revenu locatif - projet de vie mixte (habitation + activité) localisation située dans un secteur calme du hameau de serres, à proximité des axes principaux et commodités. Prix de vente : 550 000 euros fai (honoraires charge vendeur) consommation énergétique d : 189kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b : 6 co2 / m² / an taxe foncière 3300 euros. Visite 360° disponible avec photos complémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 et 3260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430857- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongez dans l'art de vivre méditerranéen avec cette villa californienne d'exception offrant des prestations haut de gamme. Située dans un quartier résidentiel, elle profite d'une exposition plein sud et d'une très jolie vue mer. D'une surface généreuse, elle se compose d'une suite parentale très lumineuse, 2 chambres, salle de bains, 4 WC, d'un vaste séjour baigné de lumière avec de larges baies vitrées et d'une cuisine contemporaine entièrement équipée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine à débordement parfaite pour des journées ensoleillées, un rooftop aménagé pour vos soirées entre amis et un garage sécurisé. Un bien rare, alliant élégance, confort et emplacement d'exception, pour les amoureux de l'architecture contemporaine et des vues imprenables. À visiter sans tarder ! Référence agence : 38445.

À Cagnes-sur-Mer, cette maison individuelle de 4 pièces développant environ 120 m² ( 140 m² au sol) offre un cadre de vie moderne et confortable, à seulement quelques pas de la plage. Entièrement refaite, elle propose une belle qualité de prestations, avec des volumes bien pensés et une luminosité remarquable grâce à ses orientations sud, est et ouest. Idéale pour une famille, elle se déploie sur deux niveaux et bénéficie d'un terrain d'environ 308 m², permettant de profiter pleinement de l'extérieur. La pièce de vie se distingue particulièrement : vaste et conviviale, elle est mise en valeur par une cave vitrée qui apporte un cachet contemporain et un réel effet de mise en scène. La cuisine équipée s'intègre naturellement à cet espace, créant un ensemble pratique et agréable au quotidien, propice aux moments partagés. La maison dispose de trois chambres, dont deux véritables suites, offrant à chacun confort et intimité. Une buanderie et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel de l'ensemble. La qualité des finitions et l'état général récent renforcent l'impression de sérénité. Le double vitrage, la climatisation et le carrelage au sol contribuent à une ambiance intérieure à la fois soignée et facile à entretenir. À l'extérieur, une terrasse d'environ 25 m² et le jardin offrent un agréable prolongement de la maison, idéal pour profiter du climat de la Côte d'Azur. Le stationnement est facilité par la présence de deux places de parking extérieures, sur le terrain. Vous bénéficiez en outre d'un quartier central, avec toutes les commodités à proximité et la plage à environ 200 m, ce qui en fait un lieu de vie particulièrement pratique, que ce soit en résidence principale ou secondaire. À proximité immédiate, la desserte en bus est particulièrement confortable, avec l'arrêt Saint Pierre à environ 0,0 km, et Place Saint-Pierre à près de 0,1 km. L'arrêt Les Oliviers se trouve autour de 0,1 km également, tout comme Allée des Pins à environ 0,2 km, offrant plusieurs options pour vos déplacements quotidiens sans voiture. Pour les familles, l'école primaire Gambetta se situe à environ 0,2 km, pratique pour les trajets avec les enfants. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 613 € - DPE : B - Mode de chauffage : climatisation réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe reste joignable. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Castagniers, cette maison individuelle développe 138 m² habitables et se compose de 6 pièces principales. Répartie sur deux niveaux, elle offre une agréable pièce de vie avec cheminée, véritable cœur de la maison, et un total de 5 chambres ainsi que 3 salle de bains qui permettent d'accueillir confortablement famille et amis. Le tout s'ouvre sur un terrain d'environ 500 m², complété par une piscine qui vient prolonger les espaces de vie vers l'extérieur. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue panoramique, à la fois sur la mer et sur la montagne. Depuis la maison comme depuis le jardin, le regard embrasse un vaste paysage, créant une atmosphère lumineuse et paisible au quotidien. La piscine trouve naturellement sa place dans cet environnement, offrant un cadre de détente agréable aux beaux jours, en parfaite continuité avec les espaces de vie intérieurs. Construite en 1958 et bien entretenue, la maison présente une configuration familiale avec cinq chambres réparties de manière à préserver l'intimité de chacun. La grande pièce de vie avec cheminée offre un espace convivial pour se retrouver, tandis que le jardin et le terrain d'environ 500 m² constituent un cadre appréciable pour profiter de l'extérieur. L'ensemble forme une maison fonctionnelle, adaptée à un usage principal comme secondaire, avec suffisamment d'espace pour organiser la vie de tous les jours comme les moments de réception. Cette maison en mandat exclusif représente ainsi une opportunité de profiter d'un cadre de vie alliant panorama, volume intérieur et extérieur et ambiance chaleureuse grâce à la cheminée. Un garage ainsi qu'une cave complète ce bien À proximité, la maison bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs arrêts de bus accessibles à pied : les arrêts Le Canet à environ 100 m et 100 m, Portion à environ 300 m et 300 m, ainsi que Castagniers - Village autour de 400 m, complétés par l'arrêt Le Brec à un peu plus de 400 m. Pour les familles, l'école primaire School Village se trouve à environ 400 m, et une structure de garde d'enfants, Nounou Ketty, est située à environ 900 m. La gare de Castagniers se trouve à environ 1,5 km, offrant un relais intéressant pour les déplacements plus lointains. Aspremont se trouve également à proximité Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 550 € - DPE : D - Chauffage : Poêle à buche, convecteur électrique - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Il appartient à chaque acquéreur de compléter ces éléments par ses propres contrôles, notamment en matière de règles d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, dans une démarche d'information claire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez cette propriété à travers une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À moins de 20 minutes du centre de Nice et des plages et 30 minutes de la principauté de Monaco, un cadre de vie spectaculaire s'offre à vous. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectare, cette propriété au caractère provençal authentique domine majestueusement la vallée du Paillon. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines niçoises, dans un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare. Un projet sur-mesure à votre image Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire. Les + du bien : Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle). Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies. Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l'appui. Informations techniques et financières : État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition) Taxe foncière : 2 456 € Assainissement : Fosse septique DPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021) Prix et mentions légales : Prix de vente : 640 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires : 609 582 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Au cœur d'une nature sauvage et préservée, dans un hameau paisible, découvrez cette belle propriété de caractère entièrement rénovée avec goût, authenticité et soin. Ce bien plein de charme se compose actuellement de deux logements indépendants pouvant être réunis pour former une seule et grande habitation. Un lieu idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet touristique. - Un premier logement de 98 m² au charme authentique, actuellement exploité en gîte avec une bonne rentabilité, accueille ses visiteurs par un agréable petit jardinet-terrasse agrémenté d'un bain nordique. Il s'ouvre sur une cuisine ouverte sur le séjour-salon, puis un petit dégagement mène, après deux marches, à un couloir desservant trois magnifiques chambres, dont une particulièrement spacieuse, ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. - Le second logement de 107 m², chaleureux et cosy, est accessible de plain-pied depuis une cour. Il propose une cuisine ouverte sur le séjour, un grand cellier et deux caves. Un vaste salon cosy, véritable espace de détente, s'ouvre sur un perron donnant accès au jardin. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. De beaux espaces annexes et un potentiel supplémentaire Sous cet ancien corps de ferme se trouvent quatre caves offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement, avec des surfaces de 5 m², 27 m², 48 m² et 50 m². Un terrain boisé non attenant de 1 688 m² vient compléter la propriété et ouvre la voie à différents projets, selon vos envies. Photo aérienne joint à la publicité. Un cadre de vie privilégié Située au lieu-dit Le Château, à LA PIARRE, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. De nombreuses balades sont accessibles à proximité et Serres se trouve à quelques minutes. Le ramassage scolaire est assuré au centre du village, à seulement quelques minutes de la propriété. Un bien rare, plein de caractère, qui offre de multiples possibilités dans un environnement naturel exceptionnel. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf. 974154.

Au Cannet, aux portes de Cannes et légèrement en retrait du bord de mer, cet appartement de prestige de 165 m² offre une adresse rare : l'un des plus hauts de la rue et l'une des plus grandes terrasses du secteur. Un ascenseur privatif dessert directement l'appartement. Dès l'arrivée, vous profitez d'un accès exclusif et d'une intimité totale. Le véritable joyau du bien est sa terrasse spectaculaire, qui fait presque le tour du logement. Très spacieuse, elle se prête aux réceptions, aux déjeuners en plein air comme aux moments de détente, et peut accueillir un jacuzzi. Équipée de stores, elle offre une vue dégagée sur la mer et sur les collines de Cannes. Elle est accessible depuis plusieurs pièces : le salon, la véranda, la cuisine et une chambre. À l'intérieur, de grandes baies vitrées baignent les volumes de lumière naturelle. L'appartement est en excellent état et se compose d'espaces de vie généreux qui s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine allemande haut de gamme allie esthétique et fonctionnalité. La climatisation est installée pour un confort optimal en toute saison. Le bien est actuellement meublé avec un mobilier d'exception. Pour compléter ce bien rare, un grand garage double se trouve dans le parking sécurisé de la copropriété. Rareté de la position, vue, luminosité, prestations haut de gamme : un bien d'exception sur la Côte d'Azur, à découvrir sans tarder. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 9000 euros. Théo DORIDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 347 834 - BESANCON.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cette propriété familiale de 274 m² habitables, composée de 8 pièces et 7 chambres, implantée sur un terrain paysager de près de 3 500 m² avec piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7350-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement verdoyant et préservé de la campagne aixoise, cette propriété se trouve à seulement 8 minutes de la place de la Rotonde. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les principaux axes de communication, tout en profitant d'un cadre naturel agréable. Description intérieure : La maison offre de généreux volumes de réception baignés de lumière ainsi qu'une circulation fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine contemporaine, ouverte sur la salle à manger, constitue un espace de vie central tourné vers le jardin. Les différentes dépendances et pièces annexes offrent plusieurs possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un chauffage au fioul. Partie nuit : L'espace nuit comprend 7 chambres, dont 2 suites parentales situées en rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'accueillir confortablement une grande famille ou de recevoir famille et amis. Avantages extérieurs : Le terrain paysager de près de 3 500 m² est agrémenté d'une piscine et de nombreuses essences méditerranéennes. Une terrasse ombragée par une superbe glycine prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement du climat provençal. Prestations complémentaires : La propriété dispose de plusieurs cabanons et de nombreuses places de stationnement. Construite en 1970, elle offre de beaux volumes, un cadre naturel préservé et un fort potentiel de personnalisation, à proximité du centre d'Aix-en-Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 07 57 59 72 42 Référence annonce : 7350-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bernadette Lambert vous propose : Maison de village rénovée avec charme à Mons (83) Située au cOEur de l’un des plus beaux villages du canton de Fayence, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée. À l’étage, la maison propose un WC indépendant ainsi qu’une belle suite parentale avec chambre et salle d’eau attenante. Au dernier niveau, sous pentes vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d’eau, son WC, ainsi qu’un espace de rangement. En complément, une grande cave aux pierres apparentes offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, salle de jeux, ou encore salle cinéma selon vos envies Emplacement privilégié en plein centre du village, avec parkings à proximité immédiate à l’entrée du village. Les + : •Maison entièrement rénovée •Cachet de l’ancien (pierres, volumes, cheminée) •2 chambres et 2 salles d’eau •Grande cave aménageable •Situation centrale, au calme. Vendue meublée Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de charme. Contactez-moi pour une visite. Certaines photos ont été modifiées avec l'IA. Surface habitable 44.85, surface au sol avec cave 73.90 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 821636834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine fitoussi vous propose : peymeinade -superbe maison plain-pied au calme- t5 157 m² - garage - piscine - lumineux découvrez à peymeinade cette maison traditionnelle de plain-pied qui allie charme, luminosité et confort, bien située dans le quartier résidentiel des jaisous, à proximité du centre de peymeinade. Entièrement rénovée, elle développe 157 m² de surface habitable sur un terrain de 1 961 m², avec une exposition plein sud qui inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux et tourné vers le sud, constitue le coeur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète les pièces de vie. L'étage de plain-pied accueille 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie d'un dressing attenant, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 wc indépendants. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. Le bien est équipé d'une climatisation réversible électrique individuelle, de la fibre optique, du câble tv et du téléphone, offrant un niveau de confort contemporain. Un sous-sol complète les espaces de rangement disponibles. À l'extérieur, la propriété séduit par son parc paysager et son jardin arborés, sa piscine et sa terrasse ensoleillée. Les 3 garages constituent un atout peu courant et important pour cette adresse en plus des parkings. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine fitoussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 403 895 816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - irène deli vous propose : trans-en-provence (83) maison provençale t5 de 139 m² sur terrain de 8 710 m² avec grand garage et forage en résumé : garage 50 m² — terrain de 8 710 m² — potentiel piscinable — accueil animaux située sur la commune de trans-en-provence, cette maison traditionnelle de 1975 offre de beaux volumes intérieurs et une grande surface extérieure pour concrétiser un projet de rénovation personnalisé. agencement intérieur (139 m² habitables) rez-de-chaussée : ️ belle pièce de vie lumineuse de 39 m² avec plafond cathédrale et cheminée à insert cuisine séparée avec accès direct aux rangements ️ une chambre de plain-pied avec sa salle de bains et wc cellier, cave à vin et wc indépendant 🪵 à l'étage : ️ deux chambres complémentaires un bureau indépendant (idéal pour le télétravail) une seconde salle de bains avec wc extérieurs & annexes terrain : vaste parcelle de 8 710 m² en zone naturelle, offrant un bel espace pour divers projets. dépendances : grand garage fermé d'environ 50 m². potentiel piscinable : emplacement extérieur permettant l'implantation d'une piscine (sous réserve des autorisations d'urbanisme d'usage). eau : alimentation par forage privé fonctionnel (raccordement au réseau public possible sur demande en mairie). ️ fiche technique & informations chauffage : radiateurs électriques à inertie + insert bois assainissement : fosse septique autonome à remettre aux normes rénovation : prévoir un budget de remise au goût du jour globale l'avis du professionnel : un bien idéal pour un projet recherchant de la surface utile, un grand garage / atelier et un vaste terrain disponible à proximité des axes routiers. dossier technique complet et visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène deli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 943076455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Digne les Bains, dans le très recherché quartier du Moulin, apprécié pour son calme et sa proximité des commodités, découvrez cette villa de type 4 d'environ 110 m² sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m². La maison se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, ainsi que d'un séjour chaleureux d'environ 24 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, d'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage avec espace cave et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin arboré, agrémenté d'un forage, constitue un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec en bonus une vue dégagée sur le Cousson. Menuiseries double vitrage et chauffage par insert et radiateurs électriques. Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour être remis au goût du jour selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VIAL, Tél. : 07 89 58 67 07, E-mail : cedric.vial@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 879692523.

Nice est - vinaigrier / col de villefranche-sur-mer : dans un environnement résidentiel privilégié, à la frontière de nice et de villefranche-sur-mer, découvrez cette somptueuse villa contemporaine offrant un panorama spectaculaire sur la méditerranée, la baie de villefranche-sur-mer et les montagnes environnantes. Imaginée et conçue par un architecte de renom, cette réalisation unique, édifiée en 2014, se distingue par ses lignes contemporaines, ses volumes généreux et une conception où chaque détail a été soigneusement pensé. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 500 m², exposée sud-ouest, elle développe près de 280 m² habitables, alliant élégance architecturale, luminosité et prestations haut de gamme. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, la villa dévoile de vastes espaces de réception ouverts sur les terrasses et le jardin, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, ainsi que quatre chambres en suite, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, une spectaculaire piscine miroir au sel, son pool house et de généreuses terrasses invitent à profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, à l'abri des regards. Un observatoire panoramique offre un point de vue privilégié pour contempler la baie de villefranche-sur-mer, la méditerranée et les somptueux couchers de soleil à l'horizon. Les prestations se distinguent également par un garage d'environ 200 m², plusieurs stationnements extérieurs, un bureau, une cave à vin avec salle de dégustation, la climatisation, le chauffage au sol ainsi qu'un système domotique avec équipements de sécurité. Une propriété rare, véritable signature architecturale, conjuguant raffinement, intimité absolue et vues panoramiques d'exception, à seulement quelques minutes des commodités du col de villefranche. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Mougins - Belle villa au calme, à proximité immédiate de Mougins School Dans un quartier très recherché de Mougins, à proximité immédiate de Mougins School, cette belle villa de 235 m² (et plus de 400 m² avec les annexes) bénéficie d’un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et à l’abri des regards. Implantée sur un terrain de 2 200 m², au sein d’un petit lotissement de seulement quatre villas aux charges très faibles, la propriété est en parfait état et particulièrement soignée. Une piscine et une très belle cuisine d’été invitent à profiter pleinement des extérieurs. La maison dispose également d’un studio indépendant, d’un très grand sous-sol et de nombreuses annexes. Plusieurs espaces de stationnement permettent d’accueillir facilement 6-8 voitures. Une propriété alliant intimité, calme absolu et proximité d’une école internationale recherchée. Nous sommes à votre disposition pour vous fournir davantage d’informations et organiser une visite.

Iad France - Yohann Pike vous propose : Je vous invite à la découverte de cette maison de 118 m² au calme absolu, située dans un quartier prisé de Six-Fours-Les-Plages, au sein d'une résidence fermée, entre le centre ville et le Brusc. La maison dispose de sa propre entrée privative (portail et portillon piéton) et bénéficie de la jouissance exclusive de la piscine et de son jardin. Au rez-de-chaussée se trouve la buanderie et un lieu de stockage. Au premier étage, découvrez le plateau principal constitué d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le salon, par lequel vous accéderez à la mezzanine aménagée (vaste hauteur sous plafond). Les 3 chambres et la salle d'eau se situent sur le plateau principal. Totalement traversant, multi exposition et dotés d'extérieurs la maison vous offre des lieux de vie agréables et familiales. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yohann Pike mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 789705167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James LEFEBVRE vous propose : BOUYON - Maison de village - F4 66 m² (surface carrez) mais 73.20 surface au sol - très lumineux Je vous propose cette magnifique maison de village à Bouyon donnant sur la place centrale de l'église (idéal pour les enfants), à seulement de 20 mn de Carros et 30 mn de Nice. Cette maison se compose de la façon suivante : au rdc : 1 très belle chambre au rdc + : 1 cave interieur de 11 m² au r + 1 une grande cuisine donnant sur le salon au r + 2 dégagements, 1 salle d'eau, 1 chambre et 1 pièce de nuit avec fenêtre (pouvant faire une petite chambre ou dressing) tout à été rénové, vous n'avez rien à faire, il suffit de venir avec vos meubles et valises. Dans ce village vous y trouverez également commerces (boulangerie et épicerie) une poste, restaurants, mais aussi une école maternelle, primaire et une piscine municipale découverte (été). N'attendez plus appelez moi et on visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.