Maison avec cave à vendre en Provence-Alpes-Côte d'Azur

Iad France - Julie Verriere vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 428876486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : EXCLUSIVITÉ – LE PLAN-DE-LA-TOUR VILLA DE CARACTÈRE AU PIED DES VIGNES À seulement deux minutes du charmant village du Plan-de-la-Tour et à 15 minutes de la mer, découvrez cette villa d’exception d’environ 150 m² nichée au pied des vignes dans un environnement préservé sans vis-à-vis. Dès l’arrivée, le ton est donné : un portail en fer forgé réalisé sur mesure s’ouvre sur une élégante allée pavée de pierres, annonçant une propriété conçue avec soin et sublimée par des matériaux de qualité. La villa dévoile un superbe double salon-séjour avec cheminée à insert où le travertin au sol et les murs habillés de pierre composent une atmosphère à la fois chaleureuse, authentique et raffinée. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la pièce de vie s’ouvre entièrement sur la terrasse par de larges baies vitrées à galandage. Toutes les fenêtres sont oscillo-battantes et les ouvertures sont équipées de rideaux électriques, offrant un confort optimal au quotidien. La cuisine, luxueusement équipée et mise en valeur par la pierre naturelle, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception. Sous l’escalier, une remarquable cave à vin intégrée et connectée, pilotable depuis un téléphone, apporte une touche aussi élégante qu’originale. Dans le prolongement du séjour, la terrasse accueille une pergola réalisée à la main par un artisan ferronnier. Habillée d’une toile en fibres de coco, elle crée un véritable espace de détente à l’atmosphère chic et décontractée, ouvert sur les vignes et la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose trois chambres, dont l’une est actuellement aménagée en bureau avec mezzanine, ainsi qu’une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l’étage, la suite parentale profite d’une vue époustouflante sur les paysages environnants. Elle dispose de sa propre salle d’eau avec toilettes et de deux dressings, offrant un espace intime parfaitement indépendant. Entièrement climatisée, la villa conjugue avec justesse charme provençal, prestations contemporaines et qualité de construction. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé et soigneusement arboré accueille notamment de magnifiques oliviers, une piscine et son pool house, dans un décor naturel privilégié. L’arrosage automatique connecté et l’éclairage extérieur contemporain ont été pensés pour simplifier l’entretien tout en magnifiant la propriété à la nuit tombée. Un premier garage d’environ 30 m² avec porte sectionnelle ainsi qu’un second garage équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique complètent les prestations de ce bien rare. Une propriété singulière, à l’abri des regards, où la pierre, la lumière et les vignes composent un art de vivre résolument méditerranéen, dans le golfe de Saint-Tropez. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence Natis vous propose à la vente, sur la Roque d'Anthéron, au coeur du village, une maison de ville type T3 de 63 m², sur deux niveau, avec un jardinet de 36 m², se composant au rdc d'une entrée avec dégagement, d'un séjour, une cuisine séparée, une cave, un cellier, un wc indépendant, un escalier monte à l'étage avec deux chambres, une salle d'eau et wc. Ouvertures chambres en double vitrage. Petite copropriété en cours de création, avec trois lots. Pas de syndic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Laurence Christophe ayant le statut Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence. Tel 06.46. 80.83. 43.1.

Située dans la charmante commune de Carcès (83570), cette maison de 94 m² offre un cadre de vie paisible au cœur de la Provence verte. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter du dynamisme de la région tout en préservant une atmosphère sereine et conviviale. Cette maison de 6 pièces réparties sur 4 étages présente un agencement idéal pour une vie de famille harmonieuse. Avec 5 chambres offrant espace et intimité à chacun des occupants, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le séjour au rez-de-chaussée, ce bien propose un savant mélange de praticité et de convivialité. Son sous-sol abrite une cave voutée, tandis que le quatrième étage se compose d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Visite Virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

Au cœur du charmant village de Camps-la-Source, découvrez cette maison de village d'environ 90 m², rénovée avec goût et parfaitement entretenue, accompagnée d'une annexe de plus de 20 m² au rez-de-chaussée offrant un beau potentiel locatif saisonnier après quelques travaux. La maison séduit immédiatement par son ambiance chaleureuse et intimiste, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être. Elle se compose notamment d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de plusieurs espaces nuit et, au dernier étage, d'une magnifique suite parentale baignée de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Ses trois grandes baies vitrées exposées plein Sud offrent une vue exceptionnelle à 180° sur les paysages environnants. Une mezzanine mansardée, idéale pour un coin lecture ou détente, vient compléter ce cocon plein de charme. Côté confort : menuiseries PVC et aluminium, volets roulants et battants en PVC, ainsi qu'une climatisation réversible à chaque étage. L'annexe de plus de 20 m², indépendante au rez-de-chaussée, dispose déjà d'une salle d'eau et de WC. Une kitchenette pourra facilement y être intégrée afin de créer un espace idéal pour de la location saisonnière, un bureau ou recevoir famille et amis. Profitez du charme et de la quiétude d'un village au cadre campagne, tout en restant à seulement 5 minutes de Brignoles et de l'ensemble de ses commodités, avec un accès rapide à l'autoroute A8. Une maison pleine de charme, chaleureuse et atypique, à découvrir sans tarder. Un véritable cocon où l'on se sent chez soi dès les premiers instants. À découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bauffe vous propose : ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - MAISON - T3 100 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Roquebrune-sur-Argens, cette maison de caractère développe 100 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 567 m². Construite en 1978, elle offre un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. L'entrée dessert un séjour double exposition, bénéficiant d'une double exposition nord-sud qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète agréablement la pièce de vie. Les 2 chambres offrent de bonnes proportions — la chambre principale d'environ 16 m² et une seconde chambre confortable de 11 m² environ — accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Point fort de ce bien, la mezzanine de 16,25 m² constitue un espace modulable à potentiel : bureau, espace de jeux, chambre supplémentaire ou coin lecture — les possibilités d'aménagement sont nombreuses selon vos besoins. La terrasse de belle superficie prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur, tandis que le terrain offre un espace de plein air appréciable. Le bien dispose également d'un garage et d'une grande pièce, atout pratique et peu courant pour laisser libre court à vos envies soit pour une salle de jeu ou y créer une dépendance. Le chauffage individuel électrique est assuré par des radiateurs reliés à une pompe à chaleur et une cheminée, pour une ambiance conviviale en toute saison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 365000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bauffe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 831696711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Langlois vous propose : LES ADRETS-DE-L’ESTÉREL – MAISON D’ARCHITECTE T5 DE 134 m² – VUE MER – DOUBLE GARAGE À seulement cinq minutes à pied du centre-ville des Adrets-de-l’Estérel, découvrez cette maison d’architecte avec vue mer, construite en 2018, parfaitement entretenue et implantée dans un environnement verdoyant et préservé. Développée sur trois niveaux, elle offre une surface habitable de 134 m² et bénéficie d’une exposition Nord, Sud et Est, lui assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le niveau principal accueille un salon et une salle à manger distincts, aux volumes agréables, composant un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, bien agencée, reste distincte tout en communiquant avec la pièce de vie. Le niveau inférieur comprend trois chambres confortables, propices au calme et à l’intimité, ainsi qu’une salle de bains. L’accès à la maison s’effectue soit par l'exterieur en empruntant des marches ou depuis le niveau des garages, où une buanderie fonctionnelle et un espace de rangement facilitent l’organisation du quotidien. La maison dispose de la climatisation réversible, d’une ventilation mécanique contrôlée, de la fibre optique, du câble TV et du téléphone. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. Édifiée sur un terrain de 650 m², la propriété profite d’un jardin paysager soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un boulodrome. Le terrain permet également d’envisager l’installation d’une petite piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux garages et deux places de stationnement complètent ce bien, offrant un confort particulièrement appréciable. Une maison construite avec des matériaux de qualité est lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, réunissant vue mer, environnement préservé, et proximité immédiate du cOEur du village. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Clemence Maddaloni vous propose : LA CRAU - MAISON - T5 149 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - Cette maison de caractère datant de 1984, située à La Crau, offre un cadre de vie lumineux et confortable. Sur un terrain de 330 m² avec ses 149 m² habitables répartis en 5 pièces, elle séduit par son exposition plein sud, son très bon état général et ses équipements soignés. Dès l'entrée, le plan de la maison révèle une circulation fluide et bien pensée. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'articule avec la salle à manger ainsi que la cuisine formant un espace de vie convivial. De plus vous trouverez une suite parentale avec un beau et spacieux dressing. À l étage vous y trouverez 3 chambres spacieuses (toutes avec rangements) ainsi qu une salle d eau et un wc. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, d'un poil à granules pour les soirées hivernales, ainsi que de la fibre optique et d'un interphone. Le sous-sol offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire appréciable. En extérieur, la piscine constitue un atout de ce bien, bien orientée pour profiter du soleil tout au long de la journée. Elle offre un cadre agréable autour de la maison. La maison est à 5 minutes à pieds des commerces et du centre ville de la Crau ainsi que des écoles et des arrêts de bus. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clemence Maddaloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 945326114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Toulon, secteur Claret-Valbourdin, maison de ville de style bourgeois de 108 m² habitables avec 5 chambres, extérieur et piscine, au prix de 450 000 € HAI. Cette maison de caractère conserve les éléments qui font son identité : belles hauteurs sous plafond, moulures, grandes fenêtres et hall d’entrée soigné. Elle comprend un séjour confortable, une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres dont une de plain-pied. La salle d’eau dispose de deux douches. À l’extérieur, le terrain clos de 220 m² offre des espaces faciles à entretenir, une terrasse d’environ 30 m² et une piscine au sel récente sous garantie. Cave et annexe complètent le bien. La maison bénéficie d’un emplacement pratique à Toulon : hôpital Sainte Anne à proximité directe, gare SNCF à environ 1,2 km, port de Toulon à 1,7 km, avec accès rapide aux transports et aux principaux axes, prix de vente 450 000 € HAI, DPE : D. (Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 € et 2 556 €). 04 94 14 78 48 CLES DU SUD CBM GESTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de plain-pied 176 m² avec piscine sur terrain de 2 001 m² - Sorgues À Sorgues, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un secteur prisé proche de Châteauneuf-du-Pape, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 100 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'une salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée et prolongée par une véranda. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 suites parentales, l'une avec vue sur la piscine et l'autre donnant sur la terrasse. La première bénéficie également d'une salle d'eau attenante et d'un dressing. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'une grande piscine de 12 x 6 m avec couverture hivernale, ainsi que de plusieurs dépendances : pool house, atelier et grande pièce fermée avec cuisine d'été, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie d'un très bon DPE, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et dispose également d'un puits en complément de l'eau de ville. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Audrey LEIB Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 951 320 555 d'Avignon Référence agence : 1995.

Charme, rénovation de qualité et calme à La Tour-d'Aigues Découvrez cette magnifique maison de village d'environ 99 m² habitables sur deux étages, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située dans une rue paisible du centre, elle vous permet de profiter d'une vie tout à pied (commerces, écoles et services à deux pas). Ce bien se compose de : Rez-de-chaussée : une belle pièce de vie comprenant un espace séjour / salon convivial et une agréable cuisine ouverte. Premier étage : un espace nuit offrant deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Deuxième étage : une superbe suite disposant de sa propre salle de bains privative. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une opportunité rare au cœur du Luberon, parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une grande cave de 19 m² Prix de vente : 305 000 € Référence agence : 4502.

Idéalement située au cœur du village de La Verdière (83560) et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison exposée Sud, bénéficiant d'un panorama dégagé et d'un cadre de vie paisible. Sa localisation est un atout précieux : le calme d'un village provençal à proximité immédiate de Cadarache et des magnifiques lacs du Verdon. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une belle terrasse donnant accès à une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, dont une prolongée par un balcon pour profiter pleinement de la vue, et la seconde disposant de sa propre salle d'eau avec WC. - Au R-1 : Une vaste remise / garage, idéale pour le rangement, un véhicule ou la création d'un atelier. Un bien parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire au cœur de la Provence ou un investissement locatif prisé (secteur Cadarache / ITER). Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 14970.

Découvrez cette charmante maison de ville située au cœur historique de Manosque, dans un environnement recherché où toutes les commodités sont accessibles à pied. D'une surface d'environ 90 m², cette maison de trois pièces offre deux chambres, de beaux volumes et des prestations particulièrement soignées. En excellent état, elle ne nécessite aucun travaux et constitue une belle opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Au premier étage, vous serez séduit par un grand séjour-salon lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble de l'électroménager est compris dans la prestation, permettant une installation immédiate et sans contrainte. Réparties sur les deuxième et troisième étages, les deux chambres sont lumineuses et disposent chacune de leur propre salle d'eau et WC, un véritable atout pour le confort au quotidien ou pour une mise en location. La maison bénéficie également d'une cave et d'un garage, pouvant facilement être utilisé comme atelier ou espace de rangement. Le stationnement est par ailleurs aisé devant la propriété. Côté confort et entretien, les principaux travaux ont déjà été réalisés : toiture refaite, double vitrage et climatisation dans toutes les pièces. Vous profitez ainsi d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre. Son emplacement au cœur de Manosque permet de rejoindre à pied les commerces, écoles, collège et l'ensemble des services et commodités du quotidien. Autre avantage appréciable : aucune charge de copropriété. Une maison de ville idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Manosque. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 970848.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D 'ACHAT ACCEPTÉE * Découvrez cette agréable maison bénéficiant d'une vue mer, située dans un environnement offrant une configuration idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet associant habitation et revenu locatif. La maison principale développe 135 m² habitables et bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle, avec une véritable possibilité de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un agréable séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie constitue l'un des atouts majeurs de la propriété avec une surface de plus de 40 m² et une grande hauteur sous plafond de type cathédrale, apportant une belle sensation d'espace et de volume. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un second espace salon ainsi qu'un espace bureau, offrant ainsi différents espaces pouvant être adaptés aux besoins de chacun. La maison dispose au total de 3 chambres et 2 salles d'eau. Les extérieurs viennent compléter agréablement la propriété. Au même niveau que le rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une piscine ainsi que d'un carport, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées et de disposer d'une solution de stationnement au sein de la propriété. La vue mer apporte également une perspective agréable et constitue un véritable atout. Un second espace indépendant vient renforcer l'intérêt de cette maison. Située en partie inférieure, cette partie de 65 m², configurée en 3 pièces, dispose de son propre accès indépendant ainsi que de compteurs individuels d'eau et d'électricité. Elle est actuellement louée 800 € par mois, permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Cette partie peut également être récupérée pour un usage personnel, selon le projet du futur propriétaire. Cette configuration offre ainsi de nombreuses possibilités : accueillir de la famille ou des proches, créer un espace indépendant pour une activité, ou conserver le logement en location afin de générer un complément de revenus. La propriété réunit ainsi plusieurs critères recherchés : vue mer, piscine, 135 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, vie de plain-pied, stationnement et appartement indépendant avec revenu locatif. Une maison offrant de beaux volumes et une configuration permettant de répondre à différents projets de vie. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9343.

Menton - Cabrolles : Rare ! Grande propriété avec magnifique terrain - Vue dégagée - Accès direct Notre Agence vous propose à la vente une agréable propriété d'une superficie d'environ 160 m² réparti sur trois niveaux d'habitation comprenant actuellement : Au niveau supérieur : Appartement de trois pièces d'environ 110 m² composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante, dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres, terrasse d'environ 37 m². Au niveau intermédiaire : Appartement de deux pièces d'environ 46 m² accessible depuis le niveau supérieur par un escalier intérieur et composé d'un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau avec douche et wc. Terrasse attenante d'environ 29 m². Au niveau inférieur : Pièce indépendante d'environ 20 m² avec douche et wc et atelier avec chaufferie d'environ 39 m². Le tout implanté sur un magnifique terrain d'environ 4900 m² composé de larges restanques arborées d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes avec four à bois, citerne d'eau avec pompe de puisage, cabanon, poulailler. Ainsi qu'un grand garage d'une superficie d'environ 65 m². Au calme absolu - Exposition Ouest - Bon ensoleillement - Vue dégagée collines. Propriété coup de coeur idéale familles nombreuses ou bien personnes en quête de grands espaces extérieurs.

Découvrez proche de Forcalquier, dans le joli petit village de LIMANS, cette maison de caractère de 128 m² avec son élégant et authentique pigeonnier du 16e s. L'ensemble offre des prestations de qualité : chauffage central, clim réversible, cheminée haut de gamme, pergola bioclimatique et stores automatisés, panneaux photovoltaïques. Dans la maison principale aves sa jolie façade en pierres, confortable espace de vie avec entrée, salon ouvrant sur une belle terrasse, salle à manger (possibilité chambre supplémentaire), cuisine aménagée indépendante, deux chambres et salle d'eau moderne. Au Sud, découvrez la terrasse avec pergola bioclimatique et stores automatisés et qui vous permettra de profiter d'une vue sur le vieux pigeonnier et la campagne environnante. En rez de jardin : chambre et salle d'eau, pour accueillir des hôtes ou pour une chambre indépendante du reste de la maison. Sous sol complet avec ateliers et cave. Au bout du jardin trône un beau pigeonner du 16e siècle en pierres offrant trois niveaux, dont un accueillant une chambre d'appoint (12 m²). Le haut du pigeonnier peut être encore à aménager. Dans le jardin superbement paysagé vous trouverez un SPA de nage avec nage à contre courant, et une terrasse ombragée pour de belles soirées d'été. DPE D Référence agence : 7099.

Exclusivité : Maison individuelle à vendre à Villeneuve, proche école et commerces. Construite en 1978, cette maison de 80 m² de plain pied offre séjour salle à manger avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, une terrasse donnant sur un agréable jardin de 1150 m², garage et cave. L'ensemble nécessite une rénovation mais présente un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Référence agence : 3563.

L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de La Croix-Valmer vous présente cette villa de charme situé dans un secteur calme de Barbigoua, vue sur les collines et aperçu mer L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7169-LES. (Lien direct sur les photos) Situation & environnement Nichée sur les hauteurs du domaine de Barbigoua à La Croix-Valmer, cette villa bénéficie d'un environnement particulièrement calme, verdoyant et préservé, sans vis-à-vis. À seulement 5 minutes des commerces et moins de 10 minutes du bord de mer, elle profite d'une agréable vue sur les collines avec aperçu mer. La propriété Édifiée en 1970 et rénovée en 2008, la maison développe 160 m² habitables, dont 120 m² de plain-pied. Traversante Est-Ouest, elle offre de beaux volumes, une luminosité naturelle et une circulation fluide entre les différents espaces. Espaces de vie Le cœur de la maison se compose d'un vaste ensemble séjour, salle à manger et cuisine équipée de plus de 60 m², largement ouvert sur les extérieurs. Des pergolas bioclimatiques à l'Est et à l'Ouest permettent de profiter pleinement des terrasses et du climat méditerranéen tout au long de la journée. Espace nuit La villa dispose de 4 chambres et 3 salles de bains. Deux chambres bénéficient d'un accès indépendant depuis l'extérieur, offrant une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et invités. Deux chambres sont aménagées en suite, tandis que les différents espaces disposent de placards et rangements intégrés. Suite parentale L'étage, de 40 m², est entièrement consacré à une généreuse suite parentale avec dressing et salle de bains, créant un espace privé indépendant du reste de la maison. Extérieurs & piscine Édifiée sur un terrain clos de 1 024 m², la propriété offre des extérieurs intimistes et faciles à vivre. La piscine à débordement, traitée au sel, se situe dans le prolongement direct des pièces de vie et s'accompagne d'une terrasse avec espace bains de soleil. Prestations & confort La maison bénéficie de double vitrage, climatisation réversible, poêle à bois, volets roulants électriques, cuisine équipée et de plusieurs baies vitrées à galandage favorisant la continuité entre intérieur et extérieur. Une cave ainsi qu'un cabanon de jardin complètent les espaces de rangement. Stationnement & sécurité La propriété est entièrement clôturée et sécurisée par un portail électrique. Elle dispose de 4 places de stationnement, dont une protégée sous carport. Un cadre de vie méditerranéen Avec ses volumes généreux, sa luminosité, ses espaces traversants et ses extérieurs tournés vers la nature, cette villa nécessitant peu de travaux constitue une propriété agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, à quelques minutes seulement des plages de La Croix-Valmer. - À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - 07 57 59 40 67 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R. C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7169-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.58% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7162-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier de Chorges vous présente une bâtisse composée d'une villa de Type 6  et d'un gîte de 3 appartements indépendants avec vue imprenable sur le Lac. L'ensemble situé sur un terrain de 1730 m². Situation et contexte : À seulement 5 minutes du village de Chorges et de la plage de la Baie Saint Michel, et à 20 minutes des stations de Réallon et de la ville de Gap. Le gîte bénéficie d'une vue dégagée sur les sommets environnants et le Lac de Serre-Ponçon. Description intérieure : Cette bâtisse de 398 m² bénéficie d'une exposition plein Sud dans un environnement de nature et de calme. Elle est divisée en plusieurs espaces indépendants : Une partie principale de Type 6 de plus de 170 m² comprennant un salon / séjour avec poêle à bois, s'ouvrant sur une terrasse privée avec vue sur le Lac, une suite parentale de 30 m², trois chambres avec salle d'eau, une mezzanine, un grenier et un garage.  Les trois gîtes proposent des prestations soignées et harmonieuses. On trouve ainsi un Type 2 et un Type 3 ayant chacun leur terrasse privée et un Type 4 en duplex avec un balcon terrasse offrant une vue imprenable sur le Lac.  Avantages extérieurs : Le jardin commun est aménagé pour que chacun puisse profiter de son intimité (bassin, barbecu, jeux d'enfants. ). La piscine rénovée en 2025 est sécurisée et chauffée.  Prestations complémentaires : Le bien offre 9 places de stationnement, des buanderies, une cave, une salle commune avec cuisine et un sauna. - À votre service : Manon TESSA - 07 57 90 29 15 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 7162-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Magnifique vue mer panoramique pour cette villa provençale très bien entretenue. Sur un terrain de 1550 m² piscinable, la villa est composée au rez-de-chaussée ? ; de deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, un garage avec cave, un bureau ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un salon ouvrant sur une large terrasse, une cuisine indépendante (possibilité US), une grande chambre, une salle de douche ainsi que deux toilettes. Nombreux stationnements, jardin arboré, fosse septique à prévoir. Très beau potentiel, sur les hauteurs de Vallauris proche accès autoroute. Contactez l'agence ou Karin TROCELLO au 06 51 25 70 40.

Iad France - Caroline Couffin vous propose : MENTON - VILLA - TERRAIN - STATIONNEMENTS Cette propriété offre un cadre verdoyant, dans le Borrigo à quelques minutes du centre de Menton. Construite dans les années 1980, la maison se développe sur trois niveaux et offre environ 161 m² habitable. Le niveau d’entrée comprend un séjour et une cuisine ouvrant sur une grande terrasse exposée ouest, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Au niveau inférieur, un second appartement avec entrée indépendante comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une terrasse couverte. Un studio indépendant complète l’ensemble. La propriété dispose d’un vaste garage, d’un atelier, de caves, de dépendances, d’un bâti supplémentaire à exploiter et de nombreux stationnements. Son terrain arboré de 4 933 m², qui descend jusqu’à la rivière, accueille un potager, des arbres fruitiers, un barbecue et un four à bois. Une cuve d’eau permet l’arrosage en goutte-à-goutte. Double vitrage, climatisation réversible, poêle, fibre et portail électrique complètent les prestations de cette propriété aux nombreuses possibilités d’aménagement. Shooting photo, notamment des espaces intérieurs, seront ajoutées à l’annonce la semaine prochaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Couffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 751834540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Clotet (06 10 56 23 19) vous propose : Découvrez cette charmante maison T 3 avec un jardin de 420 m² environ offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon -séjour chaleureux avec cheminée insert pour les moments en famille ou entre amis, prolongé directement par une très jolie véranda attenante, offrant un espace de vie supplémentaire et agréable en toute saison. Une cuisine séparée avec une porte donnant directement accès au garage pour un quotidien pratique. Deux belles chambres, une salle d'eau et WC séparé. Un grand garage, une cave en sous-sol et un abri de jardin offrent des espaces de rangement supplémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ana Clotet EI (ID 85503), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 900706532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située au cœur de Belgentier, cette charmante maison de village de 3 pièces d'environ 70 m² séduit par son authenticité, sa fonctionnalité et ses agréables espaces extérieurs. Rare pour une maison de village, elle bénéficie d'une superbe terrasse d'environ 32 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. De plain-pied, la maison propose une belle pièce de vie réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte, dans une atmosphère chaleureuse où le cachet de l'ancien se mêle harmonieusement à des touches contemporaines. Une belle cheminée à foyer ouvert vient parfaire cette ambiance et promet de chaleureux moments au coin du feu, lors des soirées d'hiver, autour d'un bon verre de spiritueux. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une jolie salle d'eau avec WC. Autre atout particulièrement rare : une magnifique cave voûtée de plus de 30 m², directement accessible depuis la voirie. Un espace plein de potentiel, idéal pour le stockage, un atelier, une cave à vin ou tout simplement laisser libre cours à vos envies. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures, de la climatisation réversible et d'une façade récemment refaite. Le stationnement est facilité par un parking situé à seulement 50 mètres, ainsi que par la possibilité de stationner ponctuellement un véhicule devant le portail. Une maison pleine de charme et de caractère, où l'on retrouve cette atmosphère rare des maisons de village : une terrasse pour les beaux jours, une cheminée pour les soirées d'hiver et de beaux volumes annexes à imaginer selon ses envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald MASSON, Tél. : 06 46 52 45 29, E-mail : romuald.masson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848771184.