Maison avec cave à vendre en Normandie

Erika gouveia, vous propose au havre, dans un environnement résidentiel agréable à rouelles, cette maison familiale offre une configuration rare : 4 chambres, 2 salles d'eau, un grand garage de 28 m², un atelier de 12 m², une cave à vin, une terrasse exposée sud et un jardin clos et verdoyant. Dès l'extérieur, le charme opère : maison lumineuse, jardin intime, allées paysagées, haies protectrices et terrasse de 35 m² permettant de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage principal, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 30 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures et prolongée par l'accès au jardin. La cheminée apporte un vrai caractère à l'ensemble et permet d'imaginer un espace salon chaleureux, distinct d'un coin salle à manger convivial. La cuisine équipée, indépendante, offre une surface confortable de 9,51 m² et peut être conservée en l'état ou repensée selon vos envies. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un dégagement avec placards. En rez-de-chaussée, la maison révèle tout son potentiel : une entrée de 8 m², 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau avec wc, un garage de 28 m², un atelier de 12 m² et une cave à vin de 6,19 m². Cette distribution permet de nombreux usages : grande famille, adolescents souhaitant leur indépendance, télétravail, chambre d'amis, espace loisirs, stockage, bricolage ou projet d'aménagement complémentaire. La maison dispose d'une base solide, de beaux volumes et d'une organisation très intéressante. Avec quelques travaux de décoration, elle peut devenir une maison actuelle, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie de famille. Les points forts : 4 chambres 2 salles d'eau pièce de vie lumineuse avec cheminée cuisine équipée indépendante garage 28 m² atelier 12 m² cave à vin 6,19 m² terrasse 35 m² exposée sud jardin clos et verdoyant maison familiale à fort potentiel dpe : d 231 kwh / m² / an ges : d 49 kg co ?/ m² / an dépenses annuelles estimées d'énergie : entre 2 210 euros et 3 050 euros par an. Une maison à visiter pour celles et ceux qui cherchent de l'espace, du potentiel, un vrai extérieur et la possibilité de créer un intérieur à leur image. Prix : 298 000 euros frais d'agence inclus honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Informations réglementaires selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455778 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pauline gabriel (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 908864358 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Et si vous veniez simplement découvrir. Et que vous tombiez sous le charme ? Au trait, laissez-vous séduire par cette jolie maison de 75 m², mitoyenne d'un seul côté, qui a tout pour créer un véritable coup de coeur. Une maison chaleureuse, cosy et pleine de charme, dans laquelle on se sent bien dès les premiers pas. Vous découvrirez une belle pièce de vie, ainsi qu'une superbe cuisine moderne, à la fois esthétique et fonctionnelle. À l'étage, deux belles chambres avec parquet apportent chaleur et caractère, accompagnées d'une très jolie salle de bains équipée d'un wc. Au rez-de-chaussée, une seconde pièce d'eau, avec wc, a déjà bénéficié d'un début d'aménagement. Le matériel est présent sur place et seuls quelques travaux de finitions restent à réaliser, vous permettant de finaliser cet espace selon vos envies. Et parce qu'une maison, c'est aussi un extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 290 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Une maison chaleureuse et accueillante, où le charme de l'ancien rencontre le confort et la modernité d'aujourd'hui. Les + : - isolation récemment améliorée, permettant un dpe classé d - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aurélie francius, au 06 15 31 55 96 ou, par courriel à au.francius@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurélie francius agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rouen 989561105 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458792 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 149000 euros honoraires charge vendeur inclus aurélie francius (ei) agent commercial - numéro rsac : rouen 989561105 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Alain mercier vous propose à echauffour 61370 cette maison spacieuse de 187 m², 6 chambres, sur terrain clos 2.080 m², portail motorisé, rdc : entrée après terrasse de 48 m² hall, couloir, wc avec lave mains, cuisine aménagée, équipée, passe plat, salon-salle à manger double exposition avec cheminée atypique en pierre de taille, accès 2-ème terrasse 69 m², 3 chambres, salle de bain. Etage; mezzanine zone palière de 30 m² s'ouvrant sur 3 chambres dont 1 suite parentale de 25 m² avec dressing accès direct vers salle de bain spacieuse. Sous-sol plus de 230 m², comprenant 2 garages dont 1 de 55 m², bureau, salle d'eau, chaufferie, cave sur gravillons, plus 3 autres pièces. Cette maison lumineuse est habitable de suite menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, maison isolée, bûcher, double terrasse. Maison idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez alain mercier au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com dpe- classe - d ges- classe - d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 se situe entre 3.890 et 5.340 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain mercier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428153 mra prix de vente : 374.300 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes de gisors et à environ une heure de paris, découvrez une propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Édifiée en 1870, cette élégante demeure de caractère séduit immédiatement par son architecture en briques, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Implantée au cœur d'un parc arboré de près de 6 000 m², parfaitement entretenu, elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'un cours d'eau en fond de jardin et d'un accès direct à la voie verte. Une propriété pensée pour les amoureux des belles demeures, où chaque élément a été entretenu avec un soin remarquable. La maison principale l'entrée distribue harmonieusement les espaces de réception. Le rez-de-chaussée comprend : - une entrée élégante - un vaste salon de réception baigné de lumière - un salon de musique - un second salon plus intimiste - une cuisine avec accès au jardin - un wc avec espace buanderie a l'etage : - une suite parentale avec sa salle de bains - quatre autres chambres - une vaste salle d'eau le sous-sol total complète parfaitement l'ensemble avec une grande pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de cinéma, une salle de jeux ou un espace de loisirs, ainsi qu'une chaufferie et de nombreux espaces de rangement. Une veritable maison d'amis : indépendante de la demeure principale, cette seconde maison est un véritable atout. Elle comprend : - un séjour avec cuisine - une chambre au rez-de-chaussée - une très grande chambre à l'étage avec salle de bains ouverte son charme est incomparable grâce à sa magnifique ossature bois apparente et son ancienne mangeoire soigneusement conservée. Elle sera idéale pour recevoir famille et amis, développer une activité de location ou créer un espace totalement indépendant. Les dependances la propriété dispose également : - d'une dépendance dédiée au bien-être avec spa et douche - d'une ancienne volière entièrement transformée en carport pouvant accueillir quatre véhicules - de plusieurs espaces de stockage pour le bois et le matériel - d'une maisonnette indépendante à l'entrée de la propriété, idéale pour les vélos ou le matériel de jardin. Des prestations techniques de qualité : au-delà de son charme, cette demeure bénéficie d'importants travaux d'amélioration : - dpe c - pompe à chaleur air / eau - chaudière fioul en relève pour la production d'eau chaude et les périodes de grand froid - portail motorisé en fer plein - alarme filaire - toiture suivie chaque année avec remplacement des couvre-joints - combles isolés - planchers isolés avec deux couches de laine de verre - sols entièrement rénovés une maison entretenue avec une rigueur exemplaire. Un environnement privilegie : - parc paysager de près de 6 000 m² - cours d'eau au fond du jardin et accès à la voie verte - environnement calme et verdoyant - proximité immédiate de gisors - accès rapide vers paris et la normandie cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un lieu de vie exceptionnel qu'un acquéreur souhaitant une résidence secondaire de prestige ou développer une activité d'accueil haut de gamme. Une demeure où le charme de l'ancien, la qualité de l'entretien et le confort moderne s'unissent pour offrir un cadre de vie unique. Visite virtuelle sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 963581.

Iad France - Agnès Sénécal vous propose : FATOUVILLE-GRESTAIN – UNE MAISON ENTRE CIEL, NATURE ET LUMIÈRE Il est des lieux où l'on ressent immédiatement une sensation d'espace et de sérénité. Cette maison en fait partie. Dominant la vallée dans un environnement préservé, cette propriété de 114 m² prend place au cOEur d'un magnifique terrain de 4 690 m² mêlant jardin paysager et espace boisé. Ici, la nature s'invite à chaque fenêtre et les journées sont rythmées par la lumière grâce à une double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, le regard est attiré par le spectaculaire séjour cathédrale. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et la luminosité omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le salon avec cheminée invite aux soirées d'hiver tandis que la cuisine indépendante permet de conserver un véritable espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes privatives, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. Suspendue au-dessus de la pièce principale, la mezzanine apporte caractère et originalité à l'ensemble tout en offrant un espace supplémentaire à imaginer selon vos besoins : coin lecture, bureau, atelier ou espace détente. À l'étage, deux chambres accueillantes complètent la distribution de la maison. À l'extérieur, le spectacle continue. Depuis la terrasse exposée plein sud, la vue s'ouvre sur la vallée et la campagne environnante. Un véritable lieu de détente où profiter du calme, des couchers de soleil et des beaux jours en toute intimité. Le jacuzzi actuellement installé pourra, si les acquéreurs le souhaitent, faire l'objet d'une acquisition complémentaire auprès des propriétaires. Avec ses 4 690 m² de terrain dont 3 000 m² de bois, cette propriété offre également de belles perspectives d'évolution. Le terrain est piscinable et permet d'envisager, sous réserve des autorisations administratives en vigueur, un projet d'agrandissement de la maison afin d'accompagner les besoins futurs de ses occupants. Un garage et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. N'hésitez plus, venez la visiter ! Engagement Transparence Photographique Dans le cadre de la commercialisation de ce bien, une attention particulière a été portée à la qualité des photographies tout en préservant une représentation fidèle de la propriété. Les images présentées ont uniquement fait l'objet d'optimisations techniques destinées à restituer au mieux les conditions réelles de visite : ajustement de la luminosité, du contraste, de l'exposition, de la colorimétrie et redressement éventuel des perspectives. Aucune déformation des volumes n'a été réalisée afin d'éviter toute perception artificiellement agrandie des espaces. Notre démarche vise à offrir aux acquéreurs une présentation sincère et authentique du bien, dans le respect des principes de transparence et de confiance qui accompagnent chaque projet immobilier. Parce qu'une belle photographie doit avant tout révéler les qualités réelles d'une propriété, les volumes, les proportions et l'atmosphère présentés correspondent fidèlement à ceux que vous découvrirez lors de votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein coeur de Douvres la Délivrande et à 5 minutes de la mer, sur un emplacement idéal, proche toutes commodités, Maison de caractère (année 1850) de 165 m² 8 Pièces avec grande cave, dépendances (140 m² au sol et un étage) sur un grand parc arboré de plus de 4000 m². Au RDC une entrée dessert une cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, salle d'eau, Wc. Au 1°'étage 3 grandes chambres avec salle d'eau et Wc Au second étage, 3 autres chambres mansardées mais avec une grande hauteur sous plafond. 1 sous sol complet servant de buanderie et pièce technique Terrain de plus de 4000 m² dont une partie est constructible Electricité refaite, ballon d'eau chaude 300L neuf, tout à l'égout conforme, toiture révisée, huisserie double vitrage, chaudière de octobre 2013, radiateur en fonte. Plus de photos sur demande N'hésitez pas à me contacter afin que nous partagions votre projet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 724 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe PERRINE, Tél. : 06 64 40 05 02, E-mail : philippe.perrine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 848560975.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Charmante maison de ville d'environ 140 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 213 m², idéalement située à proximité des commerces, services, écoles et commodités. Cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine indépendante ainsi qu'un cellier. Un toilette indépendant complète ce niveau. L'étage dessert trois belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins d'une famille, ainsi qu'une salle d'eau. Un second toilette indépendant apporte un confort supplémentaire au quotidien. Les prestations complémentaires comprennent une cave, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi que la fibre optique. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour entièrement aménagée par un paysagiste, agrémentée d'une terrasse et d'un bain nordique chauffé au bois, véritable invitation à la détente en toute saison. Le chauffage est assuré par un système à granulés et à bois ainsi qu'une chaudière gaz, offrant confort et souplesse d'utilisation. Une maison pleine de charme, alliant authenticité, confort et praticité, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable à deux pas des écoles et de toutes les commodités. Une opportunité rare sur le secteur. Ne tardez pas à venir la découvrir, elle pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Cheux (14210), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, Caen est à seulement 16 kilomètres, garantissant un accès aisé à toutes les commodités et services nécessaires au quotidien. Cette maison individuelle de 159 m², sur sous-sol total, construite en 1970, est érigée sur un terrain spacieux de 1102 m². Avec ses 7 pièces dont 5 chambres et 2 salles de douche, elle offre de généreux espaces de vie à ses occupants. L'intérieur de la propriété est lumineux et chaleureux, offrant un cadre de vie confortable. Idéale pour accueillir une famille, cette maison présente un potentiel certain pour y créer un foyer douillet et fonctionnel. Travaux de rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

L’office notarial scp notaires seine estuaire, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 933 rue de la mer 76860 quiberville - * quiberville sur mer * villa la colinette, à 350 m de la plage, village niché entre saint aubin sur mer et pourville sur mer. À 2 heures de paris, proche a29 et a151. Villa avec vue mer depuis la terrasse et quelques chambres, vous propose en rdc un belle entrée avec plafond peint, séjour salon avec cheminée à foyer fermé, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, couloir, wc, salle de bains, chambre. Au 1er étage : palier, 6 chambres dont certaines vue mer, wc, salle de bains. Au 2ème grenier aménageable de plus de 40 m². Cave partielle. Double garage en extérieur. Club nautique à 350 m. Commerces et restauration à pieds. Proche de varengeville sur mer et du golf de dieppe. Villa nécessitant quelques travaux mais à fort potentiel. Vente en immobilier interactif avec dossier de candidature obligatoire. Prix de départ 400 000 €. Offres montantes avec des pas de 7 500 €. Honoraires de négociation charge acquéreur inclus dans l'offre. Frais de notaire en supplément. Visites à date fixes. À visiter absolument. Visites libres sans rendez-vous samedi 8 aout de 10h a 15 h vendredi 14 aout de 10h a 17h vendredi 21 aout de 10h a 17h samedi 22 aout de 10h a 15h lundi 24 aout de 10h a 17h. - visites : visites libres sans rendez-vous au 933 rue de la mer 76860 quiberville sur mer samedi 8 août de 10h à 15h vendredi 14 août de 10h à 17h vendredi 21 août de 10h à 17h samedi 22 août de 10h à 15h lundi 24 août de 10h à 17h contact : 06 42 26 25 31 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 500 euros. - réception des offres du 10 / 09 / 2026 à 18 : 00 au 11 / 09 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp notaires seine estuaire - notaires à montivilliers - n° siret : 31815096800069 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison familiale exceptionnelle de 229 m², idéalement placée au cœur de Foucarmont, en Normandie. Répartie sur trois niveaux avec un sous-sol complet, cette propriété est parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de gîte et de chambres d'hôtes. Le spacieux salon de 66 m², chaleureux et accueillant, s'ouvre sur une terrasse plein sud-ouest, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine entièrement équipée est conçue pour répondre aux besoins du quotidien. La maison comprend également une suite parentale élégante avec salle de douche, une salle de bain, une salle de douche supplémentaire, et une vaste salle de jeux de 19 m², offrant des espaces modulables selon vos envies. L'établissement a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2025, intégrant l'isolation des combles, des planchers bas et des murs, un système de chauffage innovant par pompe à chaleur, et un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation, tout en conservant le charme d'une cheminée pour des ambiances conviviales. Le jardin généreux de 1190 m² est un véritable havre de paix avec une terrasse orientée sud-ouest, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en ardoise, régulièrement entretenue, assure une tranquillité d'esprit. Les commodités incluent des stationnements extérieurs, un garage, une cave, et l'accès à la fibre optique, facilitant le télétravail. Environnement privilégié avec une école primaire à seulement 300 m, commerces à proximité, accès rapide à l'autoroute A28 vers Rouen, et la mer à environ 30 minutes de route, idéale pour vos escapades balnéaires. Caractéristiques techniques : - Surface : 229 m² habitables - Nombre de pièces : 8 pièces, 6 chambres - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon thermodynamique - Taxe foncière : 2 210 € - Performance énergétique : G (601 kWh / m² / an) - Émissions GES : C (18 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Exceptionnel ! À moins de 30 minutes des plages de la côte d'albatre; etretat, yport, fecamp. Honfleur gare ferroviaire a 2 kilomètres desservant paris / rouen / le havre. Ensemble immobilier exceptionnel édifié sur 5215 m² de verdure et de calme comprenant deux habitations distinctes. Surfaces globales utiles de 633 m² dont 303 m² de surfaces habitables, les deux classés en dpe "c". La résidence principale de 189 m² comprend 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche. Grande pièce de vie lumineuse de 67 m² avec sa cheminée insert. Grande cuisine moderne toute équipée. Salle de bains avec baignoire et douche. 2 wc séparés. Buanderie. La seconde résidence appelé aussi "gite" de 115 m² est vouée à la location saisonnière permettant ainsi un complément de revenus non négligeable. Celle-ci comprend une magnifique pièce de vie de 96 m² avec sa cuisine ouverte ultra moderne et sa cheminée suspendue. 2 belles chambres à l'étage. Possibilité d'une 3ème chambre au rez de chaussée. 1 salle d'eau avec son espace buanderie. Wc séparé. Et comme si cela ne suffisait pas, cet ensemble immobilier est proposé avec une magnifique piscine de 12 m chauffée et couverte (112 m² au sol) inclus sanitaire et douches. Alimentation électrique du gite et de la piscine couverts grâce à des panneaux solaires. Vous disposez aussi d'un triple garage dune surface totale de 57 m² (portes automatisées) avec 50 m² de plancher au 1er étage. Carport accolé de 19 m² d'autres annexes viennent compléter ce bien exceptionnel; cave; locaux techniques; etc. Vous l'aurez compris, cette propriété est rare et prestigieuse et mérite toute votre intention. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°801 377 540 - greffe de dijon cheques) hervé mallejac entrepreneur individuel 06 75 32 11 42 - réf. 962925.

Découvrez cette maison de ville pleine de charme, issue d'une ancienne maison de maître en brique et silex, idéalement située dans un quartier recherché de Rouen. Vous profiterez ici d'un environnement vivant et pratique, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville. Dès les premiers pas, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse où les matériaux authentiques, les teintes douces et les volumes soignés créent un véritable sentiment de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour agréable qui se prolonge sur une spacieuse cuisine aménagée. Cet espace convivial invite autant aux moments du quotidien qu'aux repas partagés entre proches. Les étages, distribués avec harmonie, offrent quatre chambres, dont deux à l'étage intermédiaire accompagnées d'un dressing et d'une salle de bains. Les teintes apaisantes et le charme de l'ancien en font de véritables espaces de repos. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d'eau, un WC indépendant et un second dressing. La maison bénéficie également d'un jardin, un atout rare en cœur de ville, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un lieu de détente. En sous-sol, une cave de 33 m² complète ce bien. Côté localisation, la situation de cette maison est un véritable avantage : commerces, transports, écoles, animations, centre-ville, gare et axes autoroutiers se trouvent à quelques minutes. Tout est accessible sans contrainte, vous permettant de profiter pleinement de la vie rouennaise. Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, séduira celles et ceux en recherche d'un bien alliant cachet, confort, authenticité et emplacement privilégié. Je me tiens à votre disposition pour échanger davantage ou organiser une visite afin de vous faire découvrir ce joli lieu de vie chargé d'histoire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine LERENDU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 656 789 Greffe de EVREUX) 06 63 82 52 65 (réf. 597861 ).

Située à Évreux, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces et de l'ensemble des commodités, cette maison de ville de 192 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace et d'un cadre de vie pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille, une salle à manger indépendante ainsi qu'une cuisine prolongée par une véranda offrant un agréable espace de vie. Un bureau, des rangements et un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une buanderie. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un point d'eau et un grenier encore aménageable, laissant libre cours à vos projets : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable atout en centre-ville avec trois garages et un portail motorisé, offrant confort et facilité de stationnement. Offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un DPE classé D, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant révéler tout son potentiel en la remettant au goût du jour selon leurs envies. Une maison familiale rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucas THÉAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 534 386 Greffe de EVREUX) 06 67 70 41 51 (réf. 612141 ).

Iad France - Paul Thienpondt vous propose : En plein cOEur de Forges-les-Eaux, découvrez cette maison de ville d'environ 104 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié permet un accès à pied aux commerces, écoles et services du centre-ville. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine ainsi qu'un garage d'environ 32 m². Ce dernier représente un véritable atout et peut, selon votre projet, être transformé en une spacieuse pièce de vie afin d'augmenter significativement la surface habitable. Le premier étage comprend un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un WC indépendant. Une cave complète le bien, tandis que des places de stationnement sont disponibles juste en face de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison séduira aussi bien un investisseur qu'un acquéreur en quête d'un projet de rénovation. Sa configuration permet notamment d'envisager la création de deux logements distincts, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation et de rendement locatif. Une opportunité idéale pour donner vie à un projet immobilier dans une commune dynamique et recherchée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Thienpondt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rouen sous le numéro 923167027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville mitoyenne d’un côté, d’une surface de 110 m², qui se découvre par une entrée sur la salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, un dégagement dessert une salle d’eau et un wc. À l’étage, un escalier bois ouvre sur un couloir desservant quatre chambres dont une avec wc et un débarras. Le bien dispose d’une dépendance comprenant un atelier, une cave en terre battue et deux garages. Terrain d'environ 580 m² clos. Contactez-nous pour organiser une visite lesage mathis : arthurimmo bagnoles de l'orne - 11 avenue pierre poulain 61140 bagnoles de l'orne - tel : o6.63. 23.96. 3o ou directement l'agence au 02 33 37 13 67 email : bagnoles61-3@agence-arthurimmo.com rcs 892 401 555.

À 20 minutes de rouen, sur la charmante commune de saint denis le thiboult, le cabinet sauvage transaction vous propose à la vente cette jolie propriété normande composée d'une longère de 199 m² habitables et 225 m² au sol ainsi que d'une dépendance de 33 m² habitables et 50 m² au sol, le tout édifié dans un parc arboré et paysagé de 2500 m² : pour l'habitation principale : au rez-de-chaussée : entrée, un vaste séjour - salon avec cheminée de 45 m² exposé sud-ouest, un dégagement distribuant une spacieuse cuisine de 14.50 m², une salle de bains + douche, un wc séparé ainsi qu'une seconde pièce de vie de 46 m² donnant sur terrasse et jardin. Au 1er etage : deux escaliers desservant 2 paliers dont un pouvant faire office de bureau, 4 confortables chambres toutes indépendantes dont une avec salle de bains privative, un wc. Pour la dépendance : un appartement indépendant de type f3 composé d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 chambres ainsi qu'une salle de douche avec wc. Precisions : une charreterie de 22 m², un garage double de 41 m² ainsi qu'une cave de 22 m² complètent ce bien, chauffage gaz propane, tout à l'égout, aucun vis à vis. Notre instinct immobilier vous la conseille pour : son cadre d'exception, son bilan énergétique performant, sa qualité de construction, sa dépendance récemment rénovée offrant un potentiel locatif immédiat. Rare à la vente. (4.17 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Florence Zarb vous propose : À moins de 100 m de la plage – Une propriété d’exception à Surville ! Laissez-vous séduire par cette charmante maison d’architecte, idéalement située à seulement quelques pas de la mer, dans un environnement privilégié. Construite avec des matériaux haut de gamme, elle offre des prestations de qualité et un confort de vie remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour-salon baigné de lumière, doté d’un conduit permettant l’installation d’un poêle, ainsi qu’une élégante cuisine ouverte avec îlot central et grill intégré, parfaite pour partager de beaux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant un dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Un second WC ainsi qu’un local technique complètent ce niveau. À l’étage, sur parquet en chêne, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct à une grande terrasse offrant une superbe vue sur la mer. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos, d’un double garage avec portes motorisées et d’une cave à vin, enterrée. Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et emplacement exceptionnel. Un cadre de vie idyllique où chaque journée a un parfum de vacances. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Zarb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 922344395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute exclusive rouelles 76610 charmante maison proche de toutes commodites venez à la découverte de cette maison au calme et sans vis-à-vis, offrant quatre chambres. Idéal pour une maison familiale. Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec de nombreux rangements, un séjour avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, véranda, trois chambres, salle de douche et wc. À l'étage : une chambre, salle de bains avec wc et deux greniers pouvant être aménagés. Une grande cave et un garage complètent ce bien. Elle est édifiée sur un beau jardin d'environ 500 m², qui offre deux terrasses, exposées en fonction du soleil de la journée, pour profiter de vos soirées entre amis ou en famille. Chauffage gaz, fenêtres double vitrages pvc et volets roulants. Pas de gros travaux à prévoir, uniquement votre touche personnelle pour la décoration. À visiter sans tarder. Au prix de 247 000 euros, dont 11 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 236 000 euros net vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2330 euros et 3240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kong david, au 07 86 08 00 56 ou par courriel à d.kong@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kong david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 440860567 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 458538 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david kong (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 440860567 -.

Iad France - Elodie Pospisil vous propose : À seulement 10 minutes de Pont-Saint-Pierre, sur la commune de Flipou, venez découvrir cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, un espace buanderie avec accès direct sur l’extérieur, un dressing pouvant facilement être aménagé en chambre de plain-pied, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. La maison dispose de deux escaliers indépendants. Le premier mène à une grande chambre disposant déjà d’un lavabo et des arrivées d’eau, permettant facilement la création d’un espace parental avec salle d’eau. Le second escalier dessert une pièce palière, actuellement aménagée en bureau, donnant accès à deux chambres supplémentaires. Une belle cave voûtée ainsi qu’un atelier viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Côté confort, la maison bénéficie de radiateurs électriques et d’un ballon d’eau chaude remplacés en 2020, de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants ainsi que de la fibre optique. Une maison familiale agréable, aux beaux volumes, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Pospisil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 903862704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carole Flandrin vous propose : PERCHE EN NOCÉ - MAISON - 97 m² - GARAGES - LUMINEUSE Séduisante maison de village à Perche en Nocé, cette bâtisse de caractère datant de 1900 a été soigneusement rénovée et offre 97 m² habitables sur un terrain de 281 m². Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée dessert un salon cosy ainsi qu'un séjour de 25,5 m², lumineux grâce à son exposition ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie et invite à la convivialité. Un WC complète ce niveau ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, le palier distribue 3 pièces aux volumes bien pensés, dont une chambre principale spacieuse de 16,28 m², une chambre confortable et un bureau pouvant aisément servir de petite chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec WC assurent le confort quotidien à ce niveau. Un grenier isolé peut être aménagée comme salle de jeux pour les enfants ou des chambres supplémentaires, Le bien dispose également d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin privatif avec arbres fruitiers, adaptés pour profiter des bons jours en toute tranquillité. Deux garages, des caves, une chaufferie complètent ce bel ensemble, offrant des espaces de rangement ou de stationnement appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un système de chauffage individuel au fioul, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'une entrée sécurisée. Les menuiseries double-vitrage ainsi qu'un DPE classé D favorisent des économies énergétiques. Situé dans la région verdoyante et vallonnée du Perche à 2h de Paris, ce bien rénové intégralement ne demande pas de travaux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de village à quelques minutes de Nogent-le-Rotrou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 912777406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Deschamps vous propose : Découvrez une adorable maison familiale mitoyenne d'un coté d’environ 100 m², entièrement rénovée, où le cachet de l’ancien et la décoration moderne se complètent. Poutres apparentes, parquets d'origines et cheminée confèrent l'authenticité de ce bien. Dès l’entrée, un espace pratique vous accueille au quotidien donnant accès à une buanderie, vous profiterez ensuite d’un agréable salon baigné de lumière avec cheminée et d’une salle à manger conviviale, sans oublier une grande cuisine récente aménagée et équipée avec son espace dinatoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Le premier étage accueille trois belles chambres et une salle de bains. Au dernier niveau, une superbe chambre parentale offre un véritable cocon, accompagnée d’une palière idéale pour un bureau ou un coin lecture. À l’extérieur, un adorable double jardin clos de 305 mètres carrés vous permet de stationner deux véhicules et de profiter des beaux jours avec deux expositions (un côté sud / ouest et un côté nord / est) en toute tranquillité. Côté prestations, vous n’avez qu’à poser vos valises : une pompe à chaleur a été installée en 2023, l'électricité a été entièrement refaite et plus globalement la rénovation complète (sols, peintures, cuisine, salle de bain. ) et décoration soignée. Aucun travaux à prévoir. Pour conclure une maison pleine de charme, idéale pour une famille, au calme et proche de toutes commodités et établissements scolaires. Une visite suffira pour tomber sous le charme. Contactez-moi sans tarder pour la découvrir. Visites 7 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Deschamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 820247856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Arcadio vous propose : Maison atypique rénovée avec terrasse et vue dégagée, au calme à Saint-Aubin-lès-Elbeuf 139 500 € | 70 m² | terrain 213 m² | terrasse 20 m² | DPE D Vous recherchez une maison pleine de charme, rénovée, lumineuse et au calme, tout en restant proche des commerces et des transports ? Cette charmante maison de 70 m² pourrait bien vous surprendre. À SAVOIR : Elle bénéficie d’un environnement particulièrement calme et d’une configuration originale : la maison est accessible par une sente piétonne, ce qui permet de profiter d’un cadre paisible, sans circulation automobile devant la propriété. Votre véhicule aura le choix pour stationner dans la contre-allée située au pied de la sente. Un intérieur rénové et lumineux, la maison développe environ 70 m² habitables sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, créant un espace convivial et facile à vivre. L'emplacement du salon permet de bénéficier d'un espace cocooning. Un cellier fonctionnel complète ce niveau, offrant un espace de rangement appréciable au quotidien, ainsi qu'un wc équipé d'un lave-main. À l’étage, une chambre spacieuse de 15 m² (19 m² au sol) avec rangements sous pente sur-mesure offre un espace confortable et sans vis-à-vis. Le vaste palier d'environ 19 m² constitue un véritable espace supplémentaire : bureau, espace télétravail, dressing ou couchage d’appoint, selon vos besoins. La salle d’eau rénovée avec douche italienne, vasque, WC, rangements sur-mesure et coin buanderie complète l’étage. Une terrasse qui fait la différence : La maison dispose d'une terrasse de 20 m² accessible par un escalier aménagé avec goût, lors des beaux jours, vous pourrez profiter d'instants en famille ou entre amis à l'abri des regards, avec une vue dégagée où l'on peut apercevoir la Seine. Le terrain représente environ 213 m². -> Confort et équipements : - Poêle à granulés complété par un chauffage électrique - Fibre optique - Interphone - Cave - Terrasse de 20 m² - Terrain de 213 m² - DPE D - Un emplacement pratique, Quartier 'bords de seine' -> La maison se trouve à proximité des commodités : 🥖 boulangerie à environ 200 m - Boucherie Charcuterie à seulement quelques mètres gare SNCF d’Elbeuf à environ 400 m école élémentaire Paul Bert Victor Hugo à environ 500 m grandes surfaces à moins de 4 km Une maison différente des autres, idéale pour un primo-accédant, un couple ou toute personne recherchant un logement rénové avec terrasse et tranquillité, un lieu de vie pas comme les autres où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Imaginez-vous ouvrir vos fenêtres le matin et n'entendre que le chant des oiseaux. Ici, le calme s'invite en ville, avec cette agréable sensation d'être à l'écart de l'agitation tout en restant proche de toutes les commodités. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez moi pour organiser une visite et découvrir son environnement par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Arcadio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 101036531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité d'Évreux, au cœur d'un paisible hameau de la commune de Mesnil-sur-Iton, édifiée sur un terrain de 2 050 m², elle est entourée d'un agréable jardin où de beaux arbres fruitiers, arrivés à maturité, promettent encore de belles récoltes et de doux moments en famille. 93 m² habitables comprenant une cuisine, un salon chaleureux avec cheminée, une salle de bains et, à l'étage, trois chambres dont une avec un balcon, et une autre offrant une magnifique vue sur les champs. Le temps a doucement laissé son empreinte. Si elle mérite aujourd'hui d'être remise au goût du jour, elle a conservé tout son charme et son authenticité. Elle n'attend que des regards inspirés pour lui offrir une seconde jeunesse. Une grande grange avec cave, une chaufferie attenante, un appentis, et un abri de jardin complètent ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités. Cette maison de caractère a vu défiler les saisons et les générations. Elle a connu les rires des enfants, les repas de famille, les fêtes, les instants de bonheur comme les moments plus précieux de la vie. Aujourd'hui, elle n'attend plus qu'une nouvelle famille pour écrire la suite de son histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie LE CORRE, Tél. : 06 89 28 12 95, E-mail : eugenie.lecorre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 793632043.

Ce bien n'est plus disponible, vendu en exclusivité, cependant n'hésitez pas à revenir vers nous pour vous accompagner dans votre projet immobilier : 06 07 50 42 10 À seulement 10 minutes de la gare, cette propriété est située dans un agréable village offrant commerces de proximité et écoles, maison ancienne de 149 m² lumineuse comprenant : entrée, cuisine de 21 m² tomettes avec coin repas et placards de rangements, séjour de 25 m² tomettes et poele à granulets, salon de 26 m² tomettes poutres cheminée insert HS, salle de bains wc avec buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres en parquet, pièce dressing de 8 m² parquet, pièce de 13 m² pour faire salle de bains. Dépendance attenante comprenant : garage de 16 m², atelier de 29 m², cave de 10 m². Terrain arboré de 5995 m² avec tout à l'égout. BELLE AFFAIRE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle AUVRAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 464 025 Greffe de EVREUX) 06 07 50 42 10 (réf. 611285 ).

Iad France - Stéphane Bunel vous propose : Découvrez cette maison de 110 m² au coeur d'un environnement verdoyant sur une superbe parcelle de 1116 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse, un séjour, une salle d'eau, un Wc et une cuisine équipée et aménagée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, une petite pièce d'eau avec WC et un couloir offrant des possibilités de rangement. L'extérieur réserve de belles surprises avec un double garage surmonté de combles, dont un équipé d'une fosse automobile et d'une cave enterrée. Idéalement située pour les familles, la maison profite de la proximité des commerces de Fleury-sur-Andelle. Le scolaire est assuré jusqu'au CE2 et le reste dans une commune voisine. Ramassage assuré jusqu'au lycée à deux pas de la maison. Ce bien rare combine le confort familial, le calme de la campagne et des accès rapides aux commodités (accès Rouen à 25'). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Bunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 981474141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.