Maison avec cave à vendre en Normandie

Iad France - Johann Geulin vous propose : SAINT-PIERRE-LÈS-ELBEUF - MAISON - 170 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT. Cette maison de caractère datant de 1976, située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, offre une surface habitable de 170 m² sur un terrain de 1 137 m², bien répartis sur 3 niveaux. En très bon état général, elle séduit par son volume, sa polyvalence et ses nombreuses annexes. Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour de pièces de vie bien proportionnées et lumineuses. Le salon avec bow-window apporte une touche architecturale soignée et est lumineux. La salle à manger spacieuse, attenante, favorise une circulation fluide entre les espaces de convivialité. Une cuisine ouverte et entièrement équipée complète cet ensemble. Un espace détente avec Jacuzzi. Au total, 5 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement avec confort nécessaire (douche, WC, vasque. ), dont une remarquable suite parentale de 31 m². Un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Une buanderie pratique vient améliorer l'organisation du quotidien. Le chauffage individuel associe radiateurs électriques et cheminée à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC et de rangements intégrés. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² et le balcon offrent de bons espaces de plein air, complétés par un parc paysager qui confère au bien un cadre verdoyant et apaisant. Le garage et plusieurs emplacements de parking dont 2 carports assurent un stationnement confortable, tandis que le sous-sol apporte une capacité de stockage supplémentaire appréciable. Je vous site des choses complémentaires mais pas tout car la liste est grande : - Adoucisseur d'eau - Portail électrique solaire - Alarme (vidéo) - Arrêt de bus 150m Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Geulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 919460188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur du centre historique d'Eu, dans une rue calme bercée par l'architecture normande, je vous propose en exclusivité cette maison de 67 m². Entièrement rénovée de A à Z, elle conjugue avec beaucoup d'élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Ici, rien n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises… ou plutôt vos meubles. Dès l'entrée, le ton est donné avec une jolie surprise sous vos pieds : une trappe mène à une magnifique cave voûtée, un espace plein de caractère qui fera certainement le bonheur des amateurs de vins, des collectionneurs ou simplement des amoureux des vieilles pierres. Quelques pas plus loin, le séjour dévoile une atmosphère intimiste et parfaitement pensée. Une belle cheminée, des placards de rangement intégrés et une configuration astucieuse permettent de profiter pleinement de la pièce de vie, sans perdre un centimètre. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur le séjour, créant un espace convivial où recevoir devient un vrai plaisir. Au premier étage, une pièce palière aménagée en bureau dessert une chambre avec rangements, ainsi qu'une belle salle d'eau spacieuse avec WC. Un placard indépendant vient compléter ce niveau. Puis vient le dernier étage… et probablement l'un des espaces les plus surprenants de cette maison. Les combles, entièrement aménagés, dévoilent une superbe pièce sous les poutres apparentes, baignée de lumière et ponctuée de nombreux rangements sous pente. Une cloison permet de distinguer deux véritables coins nuit, offrant de multiples possibilités selon vos envies : chambres, espace enfants, bureau, chambre d'amis… À l'extérieur, une charmante courette privative prolonge la maison et offre un petit écrin à l'abri des regards, idéal pour prendre un café, bouquiner ou simplement profiter du calme. Côté performances, la maison affiche un DPE classé C, preuve que le charme de l'ancien peut parfaitement s'accorder avec les exigences d'aujourd'hui. Des maisons comme celle-ci ne courent pas les rues. Un bien rare, atypique et irréprochable, où chaque niveau réserve sa petite surprise. Et pour les amoureux de l'ancien, je préfère vous prévenir… Le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 208 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre SAVREUX, Tél. : 06 75 82 31 98, E-mail : pierre.savreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 848345518.

À seulement 20 minutes de Caen et 5 d'Argences, découvrez cette magnifique maison en pierre de 148 m² implantée sur un superbe terrain arboré de 4 299 m². Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un espace extérieur propice à la détente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 44 m² baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le séjour et le salon avec cheminée s'ouvrent sur une cuisine aménagée et équipée. La terrasse en pierre, directement accessible depuis les pièces de vie, permet de profiter pleinement des beaux jours. Toujours au rez-de-chaussée, une belle suite parentale de plain-pied dispose de sa salle d'eau avec toilettes et dressing. Buanderie et cave. À l'étage, une agréable mezzanine distribue quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace parfaitement adapté à l'aménagement d'un bureau pour le télétravail. Certaines pièces ont été virtuellement rangées et réorganisées à l'aide de l'IA afin de faciliter la projection des futurs acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEFORESTIER, Tél. : 06 80 53 18 47, E-mail : philippe.leforestier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 382788321.

Cette maison individuelle de 142 m² sur un terrain de 1802 m² comprend 3 chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre. Dotée d'un sous-sol complet incluant une cave, 2 garages, cette propriété offre un confort optimal. Son système de poêle à granulés optimise les dépenses énergétiques, assurant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : matthieu czajka, tél. : 06 37 37 26 96, e-mail : matthieu.czajka@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro.

Votre agence 123webimmo vous présente : Rare sur le marché : Élégante maison de maître en hypercentre avec jardin et stationnement. En plein cœur de Louviers, magnifique maison de maître au charme intemporel, proposée en exclusivité. Un bien rare et recherché alliant cachet de l'ancien et emplacement privilégié. Elle se compose de la manière suivante : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante desservant une cuisine dinatoire, parfaite pour les repas en famille. Un chaleureux séjour traversé par la lumière. WC indépendant. 1er étage : Deux belles chambres spacieuses avec rangements, salle de bain fonctionnelle. Les plus et annexes : Une cave totale saine, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin. Une dépendance de 12 m² raccordée à l'eau et à l'électricité, offrant un fort potentiel (atelier, bureau, studio indépendant ou espace de rangement). Stationnement privatif pour plusieurs véhicules au sein de la propriété. Un agréable jardin clos de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Maison lumineuse bénéficiant d'une triple exposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : Contact : Amélie Bénard 06 31 77 99 84.

Votre agence ESPACE IMMO a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère entièrement rénovée en 2020 située à Esclavelles, à proximité de NEUFCHATEL EN BRAY, au coeur d'un environnement verdoyant, paisible et préservé. Véritable invitation à la douceur de vivre, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux, son architecture pleine de charme et son remarquable potentiel équestre. Implantée sur un vaste terrain de 7 hectares, elle offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée, idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et des belles demeures de caractère sur l'axe Rouen-Dieppe ! Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'architecture traditionnelle de cette propriété, mettant en valeur le caractère authentique des lieux. Traversantes, toutes les pièces de cette demeure sont extrêmement lumineuses. La maison principale propose une organisation fonctionnelle et agréable grâce à sa rénovation globale en 2020, pensée pour accueillir une vie de famille confortable tout en conservant l'esprit chaleureux d'une demeure ancienne. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et dessert les différents espaces de vie. Vous découvrirez une salle à manger conviviale ouverte sur le salon chaleureux propice aux moments de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une salle de jeux vient compléter cet espace, offrant un lieu idéal pour partager des moments en famille ou entre amis pour vos enfants. Un bureau est également présent, permettant de bénéficier d'un espace de travail au calme, adapté au télétravail ou à une activité professionnelle grâce à son accès indépendant. Un WC complète ce niveau ainsi qu'une buanderie avec l'espace chaufferie donnant accès à une cave en sous-sol Au demi-niveau, la maison vous propose une belle suite parentale, véritable espace dédié au confort et à l'intimité. Celle-ci se compose d'un dressing permettant de disposer d'un rangement appréciable, ainsi que d'une salle de bains Un espace propice à la détente, offrant aux occupants une agréable parenthèse de tranquillité. Le premier étage se compose de trois chambres supplémentaires, permettant d'accueillir famille, enfants ou invités dans un environnement agréable. Une grande salle d'eau complète cet étage. Au dessus, un grenier vous propose un espace pouvant être aménagé selon vos envies et vos besoins, l'eau et l'électricité sont déjà en attente et vous facilitera son aménagement. Mais le véritable atout de cette propriété réside également dans ses extérieurs exceptionnels et ses nombreuses dépendances, qui s'étendent sur un terrain d'une superficie totale de 70 548 m². Entre jardins, herbages et espaces naturels, vous profiterez d'un environnement offrant de multiples possibilités, aussi bien pour les activités de plein air que pour un projet lié à l'univers équestre. La terrasse principale offre un jacuzzi permettant de profiter pleinement de la vue incroyable devant la maison Les installations présentes sur la propriété d'une surface globale de 1300 m² comprennent notamment un hangar, un manège couvert ainsi qu'un grand bâtiment en briques et torchis abritant 10 boxes à chevaux avec abreuvoirs, une sellerie, une salle de pansage avec douche, un atelier et une graineterie. Cet ensemble est complété par deux autres bâtiments, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets selon vos besoins, une fumière sur dalle béton et un poulailler. Un authentique four à pain en briques où on pourrait imaginer un gîte avec un accès indépendant vient également enrichir le patrimoine et le caractère de cette propriété, témoignant du charme et de l'histoire des lieux. Les herbages et les vastes espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les passionnés de chevaux et de nature. Cette propriété pourra également séduire les acquéreurs à la recherche d'un environnement privilégié pour développer un projet familial, équestre ou profiter pleinement de la campagne normande, sous réserve de l'adéquation du site avec leurs projets et usages. Avec son architecture traditionnelle, ses espaces de vie généreux, ses dépendances et son vaste terrain, cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes à la recherche d'un bien de caractère offrant à la fois authenticité, espace et potentiel. Vous êtes à la recherche d'une demeure pleine de charme, d'un cadre de vie paisible et d'un environnement offrant de nombreuses possibilités ? Contactez Pauline WEYRIG au 02 35 76 96 23 pour visiter ! Vidéo à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie bouyerden vous propose : vivre, recevoir, travailler : une demeure aux multiples possibilités à évreux, dans un environnement proche du centre-ville, cette demeure du début du xxe siècle se distingue par une combinaison rare : 245 m² habitables, cinq chambres et un jardin clos et arboré de 1 915 m², préservé des regards. Maison familiale, projet multigénérationnel, activité professionnelle ou création d’un espace autonome : ses volumes et sa distribution permettent d’imaginer différents usages, sans renoncer au charme d’une véritable maison de caractère. Dès l’entrée, les éléments d’époque donnent le ton : parquet, moulures, cheminées en marbre et remarquable escalier en bois. Ils dialoguent avec des aménagements intérieurs contemporains réalisés avec l’accompagnement d’un architecte et d’un maître d’oeuvre. Sa triple exposition est, sud et ouest lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’entrée dessert un espace de réception de plus de 70 m², composé d’un salon et d’un séjour ouverts sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée, aux lignes sobres et contemporaines, est complétée par une arrière-cuisine. Un espace avec accès indépendant, actuellement aménagé en cabinet paramédical avec salle d’attente, offre la possibilité de créer une suite ou un logement autonome, la création d’une pièce d’eau ayant déjà été étudiée. Il peut ainsi permettre d'accueillir un proche, d'exercer une activité professionnelle ou d'envisager un projet locatif. Au premier étage, le palier dessert quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un wc indépendant. Au deuxième étage, une cinquième chambre, une salle d’eau et des espaces de rangement complètent la partie habitable. Des annexes et des extérieurs rares en centre-ville : - un sous-sol comprenant une cave, une chaufferie, une réserve et différents espaces de rangement - un garage indépendant - une grande terrasse à l'abri des regards - une vaste cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Le jardin constitue l’un des véritables privilèges de cette propriété. Clos, arboré, sans vis-à-vis et piscinable, il offre un cadre paisible particulièrement rare à proximité du centre-ville. Cette maison s’adresse à ceux qui recherchent davantage qu’une surface : un lieu capable d’évoluer avec leur famille, leur activité et leurs projets. Chauffage individuel au gaz de ville – dpe d – ges d. Les plans des différents niveaux et le dossier complet sont disponibles sur demande. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir les différentes possibilités offertes par cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bouyerden mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 900828278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de garennes sur eure, proche gare de bueil, environnement calme, maison sur sous-sol total comprenant entrée avec rangements, cuisine, salon séjour, salle d'eau, wc, trois chambres. Fibre optique, tout à l'égoût. Prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 € et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anais sicard 06 13 74 82 23 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anais sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : evreux sous le numéro rsac n° 940 938 350 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38842) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Morgane Bretillard vous propose : Sur la commune de la Madeleine de Nonancourt, venez découvrir cette jolie maison bourgeoise parfaitement entretenue, édifiée sur un terrain arboré de 1445 m², clos de murs sans vis-à-vis, alliant le charme de l'ancien au confort de la modernité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon agrémenté d’une cheminée-insert (posée en 2026), une salle à manger dotée d'un poêle à granulés (posé en 2026) ouverte sur la cuisine entièrement équipée, une salle d'eau, un wc avec lave-mains et une chambre avec placards. À l’étage, un palier dessert quatre chambres lumineuses, une salle de bain avec wc ainsi qu’une lingerie / buanderie. Une dépendance à rénover offre de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, bureau pour le télétravail, logement indépendant. Une cave avec accès par l'intérieur et l'extérieur du bien complète les atouts de ce bien rare. Assainissement : tout à l'égout. Type de chauffage : gaz de ville. Venez découvrir sans tarder cette propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour répondre à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bretillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 922230222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Asselin vous propose : Maison Familiale 135 m² – 4 Chambres – Centre La Feuillie – Sous-sol complet Idéalement située au cOEur de La Feuillie, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison familiale de 135 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie verdoyant. Édifiée sur un terrain de 755 m², cette propriété est parfaite pour une famille cherchant à allier espace et proximité immédiate des commodités (écoles de la maternelle au collège, Intermarché, pharmacie, cabinet médical. le tout accessible à pied). La maison se distingue par sa configuration fonctionnelle et lumineuse : Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie circulaire et baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 2 chambres, une salle de douche et un WC indépendant. À l’étage : Un grand palier pouvant faire office de bureau, dessert une suite parentale avec baignoire balnéo, ainsi qu'une 4ème chambre spacieuse. Les prestations techniques - Grand sous-sol complet 80 m² (garage, atelier, cave, chaufferie) - Double vitrage avec volets roulants. - Assainissement : Tout-à-l'égout. - Rénovation : L'isolation de l'étage a été intégralement refaite. - Vivable de plain-pied Extérieurs & Localisation Le jardin clos de 755 m² dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours en toute intimité. Emplacement stratégique : Tous commerces et écoles sur place. Accès : À seulement 30 km de Rouen. Visite 7j / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Asselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 939643474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Schmitt vous propose : VEXIN-SUR-EPTE, au cOEur d'un bourg avec commodités et école, se trouve cette maison de village partiellement rénovée. Elle comprend une cave voutée totale et, au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour et une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse. Par la terrasse, on accède également à un atelier avec la chaufferie et à un cabinet de toilette. Au premier étage, la pièce palière distribue trois chambres dont une avec dressing et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, on retrouve un grenier qui pourrait être aménagé. Confort : Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout. Les + : PAC air-eau, cuisine récente, emplacement au centre du village, maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 823595384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de saint-hilaire-du-harcouët (50600), magali hautbois vous propose cette élégante maison d'architecte de 229 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 398 m², dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et des prestations de qualité. La cuisine noolte haut de gamme, équipée miele et dotée d'un plan de travail en dekton, s'ouvre sur un séjour lumineux donnant directement sur le jardin. Un vaste salon de réception de 50 m² avec insert à granulés complète cet espace convivial. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une buanderie, un dressing, des wc avec lave-mains ainsi qu'une chambre de 17 m² avec arrivée d'eau, permettant d'envisager facilement une suite parentale de plain-pied. À l'étage, une mezzanine avec rangements dessert une salle de bains de 12 m² avec douche et baignoire ainsi que quatre chambres de 13 à 17 m². Certaines bénéficient d'un dressing, d'un balcon privatif ou d'un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé soigneusement entretenu avec jacuzzi à l'abri des regards, robot tondeuse, cabanon de 15 m², garage de 33 m², cour enrobée, portail électrique et visiophone. Une propriété familiale aux prestations soignées, offrant espace, confort et tranquillité, tout en restant à proximité des commerces, écoles et services de saint-hilaire-du-harcouët. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 339500 euros charge vendeur consommation énergétique dpe : d- 195 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b- 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630 euros et 3620 euros par an estimatif etabli 25 / 10 / 2022 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 466155 mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

27540 ivry-la-bataille, venez découvrir cette maison au fort potentiel. Celle-ci se trouve en plein centre ville, avec toutes les commodités à pied. Au rez de chaussée l'ancien bar fonctionnel peut éventuellement reprendre du service, une cuisine, ainsi qu'une salle de réception, un wc avec douche, bureau, cave. Egalement un bel exterieur avec terrasse, dépendances et petit ru. À l'étage une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, bureau, salle d'eau avec wc. Au second étage un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain et un wc. Enfin au dernier étage une belle chambre avec poutres apparentes. Chauffage gaz de ville, fenêtres pvc double vitrage, volet solaire, tout à l'égout. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1810 euros et 2500 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez conan mathieu, au 06 19 95 43 35 ou par courriel à m.conan@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de conan mathieu, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512108507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466324mcn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mathieu conan (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512108507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et potentiel d'agrandissement. Découvrez cette charmante maison contemporaine et fonctionnelle de 105 m² dans un état impeccable et sans aucun travaux à prévoir. Située au calme dans une impasse à granville, conçue pour offrir une vie de plain-pied confortable et facile à vivre au quotidien, elle est implantée sur un agréable terrain partiellement clos d'environ 900 m². Agencement intérieur pièce de vie lumineuse : grand salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées donnant sur le jardin, agrémenté d'un poêle à bois performant pour une ambiance chaleureuse. Cuisine équipée : moderne et fonctionnelle, partiellement ouverte sur l'espace de vie. Espace nuit : 3 chambres confortables avec revêtements récents et décorations moderne. Salle d'eau : spacieuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'un sèche-serviette et d'une fenêtre. Pratique : entrée séparée avec rangements et une buanderie / arrière-cuisine indépendante avec accès extérieur. Les plus du bien potentiel d'agrandissement : combles aménageables sur l'ensemble de la surface pour créer des chambres ou espaces supplémentaires selon vos besoins. Stationnement : abri de voiture / parking couvert pouvant accueillir 2 véhicules. Deux caves complètent ce bien. Confort et équipements : chauffage mixte (poêle à bois + radiateurs électriques), menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs : vaste terrain verdoyant sans vis-à-vis direct, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien fonctionnel, au calme et proche des commodités de granville, idéal pour une famille ou une retraite paisible. Prix : 414 900 euros hai. Honoraires : 14 900 euros ttc charge acquéreur, soit 399 000 euros hors honoraires. Dpe b - 101 ges a - 3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1300 euros indexées à l'année 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tingaud quentin, au 07 61 01 76 08 ou par courriel à q.tingaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tingaud quentin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 939317236 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 14qti - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) quentin tingaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 939317236 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare à la vente, située dans une commune du bessin, proche de tilly sur-seulles, à moins de 20 minutes de bayeux et à 30 minutes de caen, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et agréable. Doté d'un jardinet indépendant, cette maison de 73 m² immédiatement disponible dispose également d'un local et d'une dépendance. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre avec l'espace cuisine ouvert, un dégagement et un wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle de bain. Fenêtres pvc en double vitrage et volets roulants. Pompe à chaleur récente (2024). Facilité de stationnement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 163 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hugues jacob, tél. : 06 38 01 96 68, e-mail : hugues.jacob@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 844392910.

Dans un hameau calme des Andelys. À vendre belle maison ancienne et de charme. Avec 180 m² d'espace de vie, cette maison de caractère est en très bon état. Véritable havre de paix dans un écrin de verdure, son jardin est remarquable et il ravira les amoureux de la nature et de l'esthétique paysagère tout en offrant une terrasse et de petits espaces aménagés pour la détente. Petit paradis de jeux, pour les enfants, cette maison est idéale pour une maison de famille principale ou secondaire. - Au rez de chaussée : Bel espace de vie comprenant un grand séjour / salle à manger avec cheminée, d'environ 64 m², en partie cathédrale, avec rangements sur mesure. La cuisine et son arrière cuisine sont aménagées et équipées. 4 grandes chambres, salle de bains. - A L'étage : il est composé d'une grande mezzanine parfaite pour un bureau, d'une grande chambre, d'une salle de bains et d'un grand dressing. Les toitures neuves, l'isolation récente et le bon état de la maison vous garantiront confort et tranquillité d'esprit. Cellier, cave, atelier, cabane de jardin, espace sous porche, appentis, 3 places parking extérieur couvert. Chauffage central et poêle à granulés et insert. Terrain arboré et paysager de 1580 m² environ. Envie d'en savoir plus sur cette maison ancienne avec un jardin à vendre ? Prenez contact par téléphone avec votre agence ORPI PAIMPARAY IMMOBILIER. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5416 Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Toute l'équipe de notre agence ORPI PAIMPARAY Immobilier aux Andelys se tient à votre entière disposition pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers. Que vous envisagiez un achat, une vente ou une location, notre expertise locale a pour objectif de simplifier vos démarches et de sécuriser chaque étape de votre parcours de vente de votre maison, appartement ou terrain. Le secteur des Andelys et ses environs offrent un cadre de vie privilégié et dynamique. Entre le charme historique du Petit Andely, les bords de Seine et la proximité de Château-Gaillard, notre région bénéficie de nombreuses infrastructures : tous commerces, établissements scolaires de la primaire au lycée, ainsi qu'une vie culturelle et associative riche et des équipements sportifs qui facilitent et rendent agréable la vie en résidence principale. Les amateurs de plein air apprécieront également les chemins de randonnée, les sites d'escalade et les activités nautiques à disposition. Nos villes et villages sont facilement accessibles depuis la région parisienne en moins d'une heure et demie via l'autoroute A13 ou la RN 6014. La ligne SNCF Paris Saint-Lazare - Rouen dessert plusieurs gares situées à moins de 20 minutes des villages environnants. La taille humaine de nos communes propose un cadre de vie calme et convivial. Notre expertise s'étend jusqu'à la Vallée de l'Andelle, Charleval, Pont-Saint-Pierre et leurs environs, ainsi qu'à Lyons-la-Forêt, dont l'emplacement en lisière de forêt en fait un lieu idéal pour une résidence secondaire. Nous serions ravis de mettre notre expérience à votre service pour vous faire gagner un temps précieux dans vos recherches ou vos transactions. N'hésitez pas à nous contacter dès que possible pour discuter de votre projet ou pour obtenir une estimation de votre bien. Dans l'attente du plaisir de vous accompagner ! Référence agence : 5416.

Cette vaste maison individuelle de 9 pièces offre 275 m² habitables, au cœur de Torigny-les-Villes, dans un environnement agréable. Édifiée sur deux niveaux et parfaitement entretenue, elle séduit d'emblée par ses volumes généreux et son organisation pensée pour accueillir une grande famille ou multiplier les espaces de vie. Avec ses 6 chambres et ses 2 salles d'eau, chacun peut y trouver son intimité tout en profitant de pièces communes confortables. Implantée sur un terrain d'environ 4 767 m², la propriété bénéficie d'un très grand jardin, offrant une sensation d'espace rare. Le terrain est constructible, ce qui ouvre la porte à différents projets d'aménagement ou d'extension, selon les envies et les besoins. La maison profite en outre d'une jolie vue dégagée, qui renforce la sensation de calme et de bien-être au quotidien. L'un des atouts majeurs de ce bien est sa piscine extérieure, protégée par un dôme. Cet équipement permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un espace de détente particulièrement appréciable pour la famille et les amis. Ce coin baignade s'intègre harmonieusement au jardin et contribue à faire de l'extérieur un véritable lieu de vie à part entière. La maison dispose de beaux volumes intérieurs, avec une surface au sol de 275 m². Les différentes pièces de vie peuvent être aménagées de multiples façons, que l'on souhaite créer de grands espaces ouverts, des coins plus intimistes ou encore des pièces dédiées à des activités spécifiques. Les 6 chambres permettent d'envisager aisément un bureau, une chambre d'amis ou des espaces de jeux, en plus des chambres principales. Au sous-sol, on trouve un vaste espace d'environ 115 m², avec notamment une cave pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Le stationnement est également facilité grâce aux places de parking disponibles sur la propriété, un atout non négligeable pour accueillir plusieurs véhicules. La maison, construite en 1978, se présente dans un état général bien entretenu, avec une qualité standard et fonctionnelle. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C, ce qui reste un point positif pour un bien de ce gabarit. L'ensemble constitue une opportunité intéressante pour qui recherche une grande maison familiale avec piscine, vaste terrain et potentiel de projets futurs, dans un cadre résidentiel de Torigny-les-Villes. Caractéristiques techniques - Taxe Foncière : 2053 - DPE : C - Mode de chauffage : Électrique, Bois - Mode de distribution de l'eau : Électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et sincère du bien. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet d'achat, en restant disponible pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison d'architecte – 5 chambres – Parc exceptionnel À 5 minutes à pied du centre-ville de Bernay, découvrez cette maison d'architecte d'environ 216 m², édifiée en 1975 au cœur d'un remarquable parc arboré. Une propriété rare qui conjugue volumes, lumière et environnement privilégié tout en permettant de profiter des commerces et services à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Les espaces de réception comprennent un salon d'environ 30 m² avec cheminée, un séjour ouvrant sur le parc et une cuisine équipée. Une grande terrasse exposée plein sud prolonge agréablement les pièces de vie. Pensée pour une vie de famille confortable, la propriété offre 5 chambres, un bureau, une salle de jeux, ainsi que plusieurs espaces de rangement et pièces annexes. Sa distribution sur trois niveaux permet également d'imaginer facilement des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil des invités. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des grands atouts de la propriété : un environnement verdoyant et préservé à quelques pas du cœur de Bernay. Garage, deux box, cave, remise à vélos, buanderie / chaufferie et nombreux stationnements complètent l'ensemble. Chauffage gaz de ville – chaudière Vaillant – fosse sceptique – fibre – DPE D – taxe foncière : 2 151 €. Une maison d'architecte familiale et singulière, pour ceux qui recherchent de l'espace et de la verdure sans renoncer à la proximité immédiate de la ville. Bernay centre à pied : ici, le véritable luxe est peut-être de pouvoir profiter d'un grand parc tout en laissant sa voiture au garage. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour expliquer les différentes étapes d'un achat immobilier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Exclusivité Capifrance Dans un secteur très calme et agréable d'Athis-de-l'Orne, venez découvrir cette maison à rénover entièrement, offrant une belle base pour créer votre future résidence principale ou un projet locatif. La structure est saine et constitue un véritable atout : maçonnerie en bon état, toiture correcte, fenêtres PVC double vitrage côté rue et assainissement récent, conforme et jamais utilisé. Une configuration intéressante Au rez-de-chaussée : Garage / cave Cuisine Séjour Les deux pièces principales peuvent facilement être réunies afin de créer un espace de vie plus généreux. Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 1,95 m. À l'étage : 2 chambres 1 bureau Une pièce pouvant accueillir une future salle d'eau Au-dessus, un grenier aménageable offre encore du potentiel. Un chien-assis est déjà présent et permet d'envisager la création d'une future fenêtre et l'aménagement de cet espace. Un environnement privilégié, au calme, à proximité de la jolie vallée de la Vère et de ses chemins de randonnée. Une maison qui demande une rénovation complète, mais qui bénéficie déjà de plusieurs éléments rassurants : bonne structure, toiture, menuiseries côté rue et assainissement récent conforme. Un projet idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner leur maison à leur goût, dans un environnement agréable au cœur de la Suisse Normande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 485 955 - Greffe de ALENCON) Nicolas LEBRETON Entrepreneur Individuel 07 85 46 39 87 - Réf. 970058.

Les baux-sainte-croix – ancien corps de ferme, deux maisons et 300 m² de dépendances sur plus d'un hectare à seulement 10 km2 d'évreux et de sa gare reliant paris saint-lazare, découvrez cet ancien corps de ferme au charme authentique, situé dans un paisible village normand, en bordure de forêt. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de plus de 10 000 m², composé d'un parc et d'une prairie, cette propriété offre un potentiel rare pour un projet familial, artisanal, équestre, touristique ou d'investissement. La maison principale, d'environ 115 m² de plain-pied, se compose d'une véranda, une cuisine, d'un salon agrémenté d'une belle cheminée, de deux chambres, d'une pièce en enfilade, d'une salle d'eau, d'un wc ainsi que d'un cellier avec accès à la cave. Une seconde maison d'environ 85 m² complète la propriété. Elle comprend, au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier. La propriété dispose également de près de 300 m² de dépendances : un hangar agricole d'environ 85 m², une écurie de plus de 40 m², un garage de 75 m², une étable de 40 m², une cave de 25 m² ainsi que plusieurs boxes. Chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique et dpe e pour les deux habitations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes, le caractère des bâtiments et la diversité des dépendances offrent de nombreuses possibilités. Avec de l'imagination et du savoir-faire, cette ancienne propriété pourra retrouver toute sa superbe et devenir une magnifique maison de famille, une résidence secondaire, un lieu d'accueil ou un véritable projet professionnel. Une opportunité rare aux portes d'évreux, idéale pour les amoureux de la campagne, des grands espaces et du monde équestre. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Suivez mes annonces et mes conseils sur ma page : matthieu henrion optimhome immobilier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez matthieu henrion entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 030 144 greffe de evreux) 06 33 61 50 24 (réf. 615998 ).

À proximité de Conches-en-Ouche et à moins de 20 minutes d'Évreux, dans un secteur calme et recherché, cette maison de construction traditionnelle offre un cadre de vie agréable et de généreux espaces à adapter. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée à insert, s'ouvre sur la terrasse. Une cuisine équipée complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un bureau et un atelier pouvant être aménagés en chambres supplémentaires. À l'étage, une pièce palière dessert deux chambres, une salle de bains, un WC et une pièce supplémentaire. Un couloir conduit à une quatrième chambre et à un espace sous combles. La maison propose ainsi quatre chambres existantes, avec un potentiel de six chambres. Des améliorations récentes renforcent son confort : isolation par l'extérieur, pompe à chaleur air / eau, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants solaires motorisés. Un portail motorisé facilite l'accès à la propriété. Le sous-sol total, composé d'un garage, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'une cave, apporte de précieux espaces annexes. Une alimentation électrique triphasée est également présente. À l'extérieur, la terrasse et la cuisine d'été invitent à profiter des beaux jours. Une allée, un garage et un abri de jardin complètent l'ensemble. Une propriété aux belles prestations, dont les volumes et la souplesse d'agencement méritent une visite. Pour plus d'informations, contactez Jonathan Malmaison – Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan MALMAISON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 476 357 Greffe de EVREUX) 06 26 90 41 44 (réf. 615972 ).

Iad France - Cybill Lefeuvre vous propose : Maison individuelle – 5 chambres – Sous-sol – Jardin – Secteur Les Sapins Au cOEur d’un environnement verdoyant et bucolique, découvrez cette maison individuelle offrant de beaux volumes, notamment grâce à ses belles hauteurs sous plafond qui renforcent la sensation d’espace et de luminosité. Dès l’entrée, le charme opère avec son bel escalier en fer forgé. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, joliment décorée et offrant une atmosphère chaleureuse avec son accès direct à la terrasse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Dans son prolongement, un agréable jardin d’hiver agrémenté d’une cheminée en pierres à foyer ouvert offre un espace convivial dont vous pourrez profiter en toute saison. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'un bureau, d’une salle de bains mixte avec baignoire et douche et d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie d’un espace débarras pouvant facilement être aménagé en dressing. Les poutres apparentes viennent apporter à cette dernière chambre un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie également d’un vaste sous-sol aux multiples possibilités, actuellement divisé en garage, atelier, buanderie, chaufferie ainsi qu’un espace aménagé en studio de musique. À l’extérieur, un jardin verdoyant agrémenté d’un bassin complète l’ensemble et offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Côté prestations : • Pompe à chaleur air / eau et ballon thermodynamique récents – 2022 • Cheminée à foyer ouvert • Huisseries double vitrage aluminium et PVC, dont une majorité en oscillo-battant • Volets roulants électriques en partie, complétés par des volets roulants manuels • Store banne électrique • Fibre optique • Pompe de relevage récente • Raccordement au tout-à-l’égout • Taxe foncière : 3 000 € / an Une maison familiale offrant 5 chambres, de nombreux espaces de rangement et un sous-sol fonctionnel, le tout dans un environnement privilégié. Le quotidien est facilité par la proximité immédiate des commodités : boulangerie, pharmacie, tabac-presse et commerces accessibles à pied, établissements scolaires à quelques minutes ainsi que plusieurs équipements sportifs et culturels. Côté transports, les lignes F2,10, 20,302, 303 sont accessibles à quelques pas et permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rouen. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cybill Lefeuvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 805280765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre rouen et dieppe auffay acces gare belle maison de caractere spacieuse entrée cuisine équipée cheminée coin repas séjour cheminée salon cheminée salle de douche wc trois chambres salle d'eau wc 2 greniers cave garage atelier sur 1100 m² dpe e fa ch. Vendeurs prix : 240 000 euros * honoraires à la charge du vendeur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3949 euros et 5343 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Iad France - Ghislain Petit vous propose : HONFLEUR : Maison de ville avec jardin et dépendance, à deux pas du Vieux Bassin ! Emplacement privilégié au cOEur de Honfleur, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin, pour cette maison de ville pleine de caractère, répartie sur plusieurs niveaux et bénéficiant d’un extérieur particulièrement rare en centre-ville. Derrière sa façade discrète, cette propriété dévoile un environnement intimiste et plein de charme. Vous découvrirez notamment un jardin bucolique, agrémenté d’un ancien lavoir alimenté par une source, créant un véritable écrin de tranquillité au cOEur de la ville. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine, Au premier étage : un vaste salon / salle à manger ainsi qu’une salle de bains, Au deuxième étage : une chambre et une salle de bains, Au troisième étage : une seconde chambre et un bureau. Le bien conserve de nombreux éléments qui participent à son authenticité, notamment son joli parquet, tandis que les fenêtres ont récemment été remplacées par du double vitrage. Le chauffage est assuré par une installation au gaz de ville. La propriété dispose également d’un atelier / bâtiment de stockage, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique pour du rangement, du bricolage ou du stockage. La maison est en bon état général, mais quelques travaux de rafraîchissement ou d’aménagement permettront de la personnaliser et d’exploiter pleinement son potentiel. Une adresse rare à Honfleur, idéale pour profiter pleinement de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d’un jardin au charme singulier. Un bien atypique et plein de personnalité, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 808544936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sarah rouet vous propose : idéal famille ! Située au calme d’une impasse, cette maison mitoyenne sur sous-sol complet offre une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse expo sud, une cuisine équipée avec accès au garage et à la terrasse, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bains. Chauffage éclectique, fenêtres pvc double vitrage, jardin entièrement clos. À visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 891997413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.