Maison avec cave à vendre à Lourdoueix-Saint-Pierre (23360)

Cette charmante maison en pierre est située dans un village calme et à 10 minutes des commerces. Plain-pied et comprenant cuisine / salle à manger avec cheminée, salon avec cheminée, chambre et salle d'eau avec WC. Grenier aménageable au-dessus, grange non attenante et cave. Cour et jardin fleuri. Gros potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 16.39%.

Au bout d'un chemin avec une vue dégager sur la compagne, ancienne longère à rénover comprenant cuisine / salle à manger, salon avec cheminée, chambre, salle d'eau et WC. À l'étage palier, pièce passante, 2 chambres. Carage, atelier, possibilité d'un studio ind. Appenti et hangar. Le tout sur un terrain d'environ 3600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Cette maison est idéalement située dans un hameau à quelques kilomètres de lourdoueix saint pierre et d'aigurande, bourg dynamique présentant toutes commodités. Nous sommes aussi à 26km de la châtre et à 60 km de châteauroux avec la gare sncf paris limoges. Maison pleine de charme en pierre de 102 m², rénovée et qui peut permettre de vivre de plain pied. Ainsi au rez-de-chaussée une entrée dessert une cuisine séparée et une belle pièce de vie traversante de 29 m² avec beau parquet chêne et cheminée. Belle chambre de 12 m² et grande salle de bain avec wc. Local chaufferie avec accès extérieur. À l'étage, 3 vastes chambres desservies par un palier et wc séparé. Fenêtres et portes à double vitrage pvc sur l'ensemble de la maison, isolation faite, chauffage central fuel, ballon d'eau chaude électrique, cave voûtée. Terrain plat, clos et attenant avec portail d'accès. Ensemble en bon état général et habitable immédiatement, à saisir 73000€ ! Plus de photos sur françoise bompeix optimhome les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez françoise bompeix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°912 472 958 greffe de gueret) 07 49 54 49 93 (réf. 600852 ).

Maison en pierre lumineuse de 135 m² habitable à 4km d'Aigurande avec tous commerces, dans un lieu-dit calme à proximité de Lourdoueix St Pierre. Vaste rez-de-chaussée composée d'une entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 42 m² avec portes fenêtres en chêne double vitrage, d'une cuisine de 17 m² et d'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un pallier dessert trois chambres de 17 m²; 11 m² et 16 m² plus une pièce de 8 m². Ensemble en bon état et habitable immédiatement avec fenêtres à double vitrage sur une partie de la maison. Cave voûtée avec double accès intérieur / exterieur. Chauffage central fuel. Très grand bâtiment annexe avec un étage parquet sur toute la surface. Nombreuses possibilités d'utilisations, atelier, stockage grande hauteur, parking camping car, voitures etc. Terrain plat et clos d'environ 900 m² avec puits et arbres fruitiers. Toiture ardoise en bon état A saisir 85500€ ! Plus de photos sur ma page Françoise Bompeix Optimhome Taxe foncière : 594€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise BOMPEIX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET) 07 49 54 49 93 (réf. 598772 ).

À 2min d'Aigurande et ses commerces. Belle propriété familiale offrant des pièces spacieuses avec sa pièce de vie de 80 m², sa véranda de 45 m² surplombant la piscine et sa terrasse intimiste. 4 chambres dont 2 de plain-pied. Cave totale et grand atelier / garage indépendant. Le tout sur un parc clos, arboré et aménagé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Iad France - Guillaume Lartoni vous propose : Maison de caractère entièrement rénovée avec grange et 2 354 m² de terrain À seulement quelques minutes des commodités, dans un hameau paisible de la commune de Chéniers, laissez-vous séduire par cette charmante maison en pierre alliant le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation récente. D'une surface habitable d'environ 73 m², elle se compose d'une cuisine, d'un agréable séjour, d'une grande chambre facilement divisible afin de créer une seconde chambre selon vos besoins, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC. Dès les beaux jours, vous profiterez de ses terrasses, idéales pour partager des repas en extérieur ou simplement apprécier le calme de la campagne. Édifiée sur un terrain d'environ 2 354 m², la propriété dispose également d'une belle grange, d'une cave et d'un vaste carport pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. La maison est habitable immédiatement grâce aux nombreux travaux déjà réalisés. Seules quelques interventions sont à prévoir sur certaines dépendances pour exploiter pleinement leur potentiel. Cette propriété conviendra parfaitement à une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, dans un environnement calme et authentique. Les atouts : Maison entièrement rénovée Possibilité de créer une seconde chambre Grange et cave Carport 3 véhicules Deux terrasses Terrain de 2 354 m² Aucun gros travaux à prévoir sur la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Lartoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922456454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TRANSAXIA BONNAT,  Pravisani Enrick 06 41 94 85 55,  Agent commercial immatriculé au R. S.A. C de Châteauroux sous le numéro 82907316. Au nord de la Creuse, une jolie maison bourgeoise de 180 m² habitables au milieu d'un parc de 4237 m², clôturée sur l'avant par une élégante grille Art Déco, ajoutant charme et intimité ! Au RDC : une entrée, un double salon, une cuisine, un séjour et WC. À l'étage : 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau et une véranda / solarium orientée vers le jardinAu 2ème étage : 3 pièces complémentaires, idéales pour le stockage, des chambres d'amis ou un atelier. Atout charme : hauteur des plafonds, moulures, cheminées, vitraux. Cave avec différents compartiments. Un garage indépendant de 51 m² et 3 pièces au-dessus offrant de nombreuses possibilités. Simple vitrage, absence de mode de chauffage fixe, fosse septique individuel fonctionnelle (pas aux normes) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

EXCLUSIVITÉ À seulement quelques minutes de Aigurande, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette propriété sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée avec soin, cet ensemble immobilier allie le charme de l'ancien au confort moderne, au cœur d'un véritable écrin de verdure. Une propriété composée de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La longère principale d'environ 140 m², chaleureuse et lumineuse, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une bibliothèque, d'une salle de bain ainsi que d'un vaste espace de 50 m² à l'étage, idéal pour un salon, un bureau ou des chambres supplémentaires. Une grange attenante aménagée en cellier, atelier est espace de stockage complète cet espace. La seconde longère indépendante d'environ 100 m², avec son double accès, offre un fort potentiel d'agrandissement. Parfaitement autonome, elle propose une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, une salle de bain, un cellier et à l'étage deux chambres confortables ainsi qu'un salon de détente supplémentaires. Les dépendances comprennent une grande grange indépendante de 90 m² au sol avec mezzanine de 50 m², idéale pour un projet de gîte, d'atelier ou d'espace de réception, ainsi qu'une maisonnette pleine de charme d'environ 30 m², parfaite pour un logement de gardien, un studio ou un hébergement complémentaire. Aucun travaux à prévoir, bien immédiatement habitable. Toitures et charpentes traditionnelles en excellent état. Menuiseries double vitrage bois et PVC. Chauffage électrique performant, insert bois et poêle. Assainissements individuels conformes. Fibre optique disponible. Puits en eau. Chaque habitation dispose de son espace extérieur privatif avec terrasse, cour et jardin dans un environnement verdoyant et paisible. Le terrain permet également l'aménagement d'une piscine. Projet familial ou multigénérationnel, activité de gîtes ou d'accueil touristique, résidence principale avec revenus locatifs, cette propriété rare saura séduire les amoureux d'authenticité, de nature et de grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 953432.

CHENIERS (23) : À 3h45 de Paris, aux portes de l'Indre J'ai le plaisir de vous présenter cette élégante demeure à l'allure de petit manoir du XIXᵉ siècle. Développant environ 160 m². Il se distingue par son architecture de caractère, sa toiture élancée et son spacieux jardin. Accessible par un portail orné d'une magnifique grille en fer forgé art déco. La propriété s'ouvre par une entrée latérale ornée d'une vaste marquise, donnant accès à un charmant salon boudoir, suivi d'un bureau richement décoré avec cheminée ouverte et vitraux émaillé peint. Vous trouverez également une cuisine ainsi qu'une salle à manger de réception, idéale pour accueillir vos convives. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, un bureau ainsi qu'une véranda offrant une vue plongeante sur la vallée verdoyante. Le dernier niveau, autrefois réservé aux domestiques, a conservé tout son charme et offre aujourd'hui de belles possibilités de réaménagement. En sous-sol, une cave compartimentée occupe l'intégralité de la surface bâtie mais également un puits intérieur. Pour compléter cet ensemble, un vaste garage sur deux niveaux, équipé d'une fosse, offre de belles perspectives de transformation en maison d'amis ou gîte secondaire. Le terrain arboré entoure la maison, préservant intimité et sérénité. Le charme de l'ancien, le cachet d'un manoir et confort d'une maison familiale : un bien rare sur le marché ! À noter que l'assainissement individuel est à refaire et que l'unique mode de chauffage est les cheminées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 922866.

Dans un charmant village creusois, à proximité des 3 lacs. Maison de bourg à rafraichir comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salon avec cheminée, cuisine, chaufferie. À l'étage palier, bureau, 3 chambres, salle de bains et WC. Grenier et cave. Jardin à proximité d'environ 330 m² avec petite dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Longère en pierres pleine de charme à rénover d'une superficie de 105 m², comprenant une cuisine, séjour salle à manger, salle de bain avec douche, une chambre en rez de chaussée. Au 1er étage deux chambres et un vaste palier à amménager. La grange vous offrant de belles possibilités d'agrandissement, deux garages, une cave, un terrain d'environ 5300 m² arboré et un verger. Vous aimez la campagne, le calme, ce bien est fait pour vous; il se situe à la limite de l'indre et la creuse commerces à proximité, bus, autoroute a20 à 30 minutes prix de vente 108000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108000€ honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie chaput 06 72 41 33 25 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 108 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie chaput agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : chateauroux sous le numéro rsac n° 990 537 888 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40410) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 108 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 140 € et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Elégance et authenticité pour ce chateau Renaissance entièrement rénové avec goût. Derrière ses façades de caractère se dévoilent de vastes espaces lumineux, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Un bien rare, niché dans un cadre paisible et verdoyant, parc de plus de 1,7 hectares avec une vue dégagée sur la campagne. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Nouveauté sur Aigurande ! À seulement 2 km du centre d'Aigurande, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère offrant un fort potentiel d'aménagement et de développement. La maison d'habitation de 105 m² se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau ainsi que de deux vastes pièces d'environ 48 m² et 31 m² pouvant être aménagées selon vos envies. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec accès au grenier, ainsi qu'une salle de bain. La propriété dispose également d'une cave sous la maison, d'une stabulation d'environ 310 m² pouvant convenir à une activité agricole, artisanale ou de stockage, d'une porcherie cloisonnée d'environ 100 m² et d'un vaste grenier de plus de 100 m² offrant encore de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble est implanté sur 2,5 hectares de prairie attenants à la propriété, complétés par 3,5 hectares de prairie non attenants situés à proximité ainsi que 4 400 m² de bois non attenants. Les terres sont certifiées en agriculture biologique, un véritable atout pour les porteurs de projets agricoles ou les personnes souhaitant préserver un mode d'exploitation respectueux de l'environnement. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété bénéficie d'une toiture entièrement refaite à neuf, double vitrage PVC et de panneaux photovoltaïques récents générant environ 800 € de revenus annuels. Idéalement située, la propriété profite du dynamisme d'Aigurande avec ses commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives accessibles en quelques minutes seulement. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié à la croisée de l'Indre et de la Creuse, à proximité du lac d'Éguzon, l'un des plus grands plans d'eau de la région, offrant de nombreuses activités de loisirs et de pleine nature. Vous rejoindrez facilement La Châtre en environ 20 minutes, Guéret en 35 minutes, Châteauroux en moins d'une heure et Paris en environ 3h30. Avec plus de 6,5 hectares de terrain, de nombreuses dépendances et un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme séduira aussi bien les porteurs de projets agricoles ou équestres que les amoureux de la nature à la recherche d'un bien authentique offrant un fort potentiel de développement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 959524.

Située à Mortroux, à seulement 20 minutes de Guéret et 35 minutes de Montluçon, cette maison de 103 m² offre un beau potentiel d'aménagement grâce à ses deux granges attenantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour, une salle d'eau, un cellier, une entrée et deux chambres. À l'étage, une grande pièce lumineuse bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond peut servir de second salon, accompagnée de deux chambres spacieuses. Le sous-sol se compose d'une cave accessible depuis le jardin. À l'extérieur, le terrain de plus de 700 m² offre un espace calme et agréable. La maison est chauffée actuellement par une cuisinière à bois à remplacer. Des travaux sont à prévoir, notamment l'électricité, la plomberie, la fosse septique, l'isolation et le rafraîchissement intérieur. Le gros œuvre est en état normal. Deux granges complètent ce bien : l'une de 100 m² attenante à la maison et une seconde de 30 m² ayant servi de garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aymeric COLLIN, Tél. : 06 60 65 00 79, E-mail : aymeric.collin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 933257875.

Ancien corps de ferme en pierres à rénover – 13 405 m² de terrain – Méasnes (23) Authentique corps de ferme en pierres typique de la région, composé d'une maison d'habitation avec encadrements en briques rouges et de sa grange attenante, datant de 1927. L'ensemble immobilier comprend 6 bâtiments sur un terrain d'un seul tenant de 13 405 m², clos et arboré avec arbres fruitiers, dans un environnement calme et verdoyant au nord de la Creuse. Maison d'habitation – environ 75 m² habitables Maison en cours de rénovation comprenant : - Entrée sur séjour de 32 m² avec cuisine passe-plat - 1 chambre de 15 m² Ces deux pièces ont déjà bénéficié d'importants travaux de second œuvre : - dalle béton, - isolation des murs, - placo, - électricité, - plomberie, - menuiseries double vitrage. Également : - salle d'eau et WC séparés à moderniser, - cave accessible par l'intérieur (escalier réalisé) et par l'extérieur, - vide sanitaire sous la salle d'eau. Étage et combles - Étage de 75 m² à rénover entièrement avec possibilité de créer plusieurs chambres (huisseries double vitrage). - Grenier sous toiture. Dépendances - Grange-étable attenante en pierres d'environ 110 m² avec appentis de 15 m² - Appentis arrière d'environ 50 m² pour stockage bois ou matériel - Hangar en briques couvert en tôles d'environ 70 m² - Atelier en pierres de 50 m² couvert en tuiles Extérieurs et équipements - Terrain clos et arboré de 13 405 m² - Puits et forage. La maison est alimentée en eau par le puits. Possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires en face de la propriété (prairies et vergers) Travaux à prévoir - Raccordement au réseau d'eau potable (réseau public à proximité) - Finalisation de la rénovation engagée - Tableau électrique à réaliser (électricité déjà raccordée à neuf) -,Installation d'un assainissement individuel - Absence de système de chauffage : bien non soumis au DPE. Chauffage prévu au sol. Situation géographique Située à Méasnes, commune limitrophe de l'Indre, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible à proximité immédiate de vastes vergers. À proximité : 10 min d'Aigurande 15 min de Dun-le-Palestel Ces communes offrent commerces, écoles, services, marchés de producteurs ainsi que des activités culturelles et sportives. Aéroport de Limoges à 50 minutes. Idéal pour projet de rénovation, résidence principale, maison de campagne ou activité artisanale. Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jocelyne GINER 06 64 89 17 29 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jocelyne GINER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 453 211 880 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39480) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 108000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Maison de bourg, à 5 min des commerces, comprenant nécessaire de plain-pied, avec entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains avec WC A l'étage palier 2 chambres et grenier. Cave voûtée. Le tout sur un terrain d'environ 700 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.42%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison t4 de 106 m² avec grand terrain – nord creuse située dans un environnement paisible au nord de la creuse, à proximité immédiate de vastes vergers, cette maison construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. Édifiée sur un sous-sol en pierres de 110 m², la maison développe 106 m² habitables et bénéficie d'une exposition ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil. Composition - grande cuisine indépendante de 16 m², aménagée et équipée - séjour lumineux ouvrant sur un balcon - 3 chambres spacieuses de 16 m², 15 m² et 13 m² - salle d'eau - wc séparés - cellier de 6 m² accès par escalier à l'arrière de la maison équipements - double vitrage - trois systèmes de chauffage : chauffage central au fioul, chaudière bois et pompe à chaleur - alarme les atouts - terrain arboré de 3 890 m² avec arbres fruitiers - sous-sol électrifié de 110 m² comprenant : garage, atelier / réserve et chaufferie - combles aménageables avec projet initial de 2 chambres : séparations déjà réalisées, fenêtres posées sur chaque pignon. Possibilité également d'y créer un vaste espace de rangement. - sans vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme, cette propriété constitue un lieu idéal pour se ressourcer. Travaux à prévoir - rafraîchissement général - complément d'isolation - mise aux normes de la fosse septique localisation à méasnes, commune limitrophe de l'indre, à : - 10 minutes d'aigurande - 15 minutes de dun-le-palestel ces deux communes offrent commerces, services, écoles, marchés de producteurs et activités culturelles et sportives. - aéroport de limoges à 50 minutes. Prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jocelyne giner 06 64 89 17 29 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 129 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jocelyne giner agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : gueret sous le numéro rsac n° 453 211 880 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39479) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c prix de vente 129 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320 € et 4 570 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : c - dpe f consommation excessive.

Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Cuisine / salle à manger, salon, une chambre, salle d'eau avec WC et buanderie. À l'étage : Quatre chambres, salle de bains avec WC et une grande pièce en parquet d'environ 73 m². Grenier au-dessus. Cave en sous-sol. Atelier sur l'arrière. Cour sur l'avant et jardin d'environ 760 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Transaxia bonnat, enrick pravisani : 06 41 94 85 55,  agent commercial immatriculé au r. S.A. C de châteauroux sous le numéro 82907316. Maison de 112 m² à finir de rénover, située dans un hameau. Au rez-de-chaussée :   un salon de 52 m², une cuisine de 10 m² qui donne sur le jardin, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier de 29 m², une chambre de 13 m², une pièce de 20 m² à rénover et une salle d'eau avec wc de 5 m². Une grange de 42 m², un terrain de 800 m², une cave. La fosse septique est fonctionnelle mais n'est pas aux normes. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À 10 min des commerces et écoles : Maison ancienne comprenant au rez-de-chaussée : Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, bureau, salle de bains, WC, véranda et chaufferie. À l'étage : Une pièce palière donnant sur une grande terrasse et une chambre. Cave avec puits et garage indépendant d'environ 35 m². Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé dans plein centre-ville et idéal pour les investisseurs ou une grande famile cet immeuble à rénover. Comprenant une grande pièce et cuisine, à l'étage trois pièces, salle d'eau et WC. Au 2eme trois chambres et salle d'eau. Jardin, cour et atelier. Honoraires inclus dans le prix : 14.71%.

Au pied des commerces et écoles, venez découvrir cette maison habitable en l'état comprenant entrée, cuisine, salon, chambre salle d'eau et WC. Grenier au-dessus. Garages et cour d'environ 600 m². Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Pavillon au calme et à 2 minutes du centre ville, élevé sur sous-sol et comprenant entrée, cuisine, WC, 3 chambres, salle de bains, débarras, double séjour avec cheminée. Garage, cave au sous-sol et appartement comprenant : cuisine, salle d'eau avec WC et chambre avec accès extérieur. Jardin attenant d'environ 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de plain-pied nichée dans un écrin de verdure avec un joli parc arboré d’env. 3 800 m², au calme et sans vis-à-vis. Entrée, cuisine aménagée et équipée, double séjour lumineux donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une suite parentale, bureau, grand garage, atelier et cave. Un cadre paisible à seulement 5min des commerces Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Château du XVIᵉ siècle à Aigurande - 600 m² habitables - 9 ha de prairies et bois – Pays de George Sand Indre (36) 599 000 € Je vous propose de découvrir cette élégante propriété datant du XVIᵉ siècle, implantée au cœur d'un domaine de près de 9 hectares composé de prairies et de bois. Dominant la vallée, le château bénéficie d'une magnifique vue panoramique et d'un environnement préservé. D'environ 550 m² habitables, le château offre deux niveaux de vie auxquels s'ajoutent de vastes combles et un sous-sol. La circulation y est agréable, avec de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité naturelle traversante. Le château dispose d'une entrée accueillante donnant accès aux différentes pièces du premier niveau. Celui-ci se compose d'un salon avec insert, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une suite parentale avec baignoire sur pieds, douche et WC, ainsi que d'un bureau et d'une buanderie sur 320 m² À l'étage, d'une surface d'environ 230 m² habitables, un vaste palier double offre la possibilité de créer deux espaces d'habitation indépendants. Il se compose d'un salon avec cheminée ouvrant sur un balcon, de quatre chambres, de plusieurs salles de bains dont une avec baignoire balnéo, ainsi que d'une ancienne cuisine et de plusieurs pièces restant à rénover. Les combles offrent également de beaux espaces supplémentaires, avec notamment une pièce de plus de 40 m² ainsi que quatre anciennes chambres de domestiques. La partie en tour, accessible depuis les différents niveaux du château, reste entièrement à rénover et offre un beau potentiel supplémentaire. Le sous-sol comprend notamment une sellerie, une chaufferie et une cave à vin. Le domaine dispose de nombreuses dépendances et installations équestres. Une écurie comprenant quatre boxes à chevaux est complétée par une zone de pansage et une station de lavage pour chevaux. Une grange de stockage ainsi qu'un carport viennent également compléter cet ensemble. Une des dépendances est équipée de panneaux solaires, apportant un équipement supplémentaire intéressant à la propriété. Un pavillon indépendant à rénover complète la propriété. Il bénéficie d'une toiture neuve en ardoise, encore sous garantie décennale. Le château a déjà bénéficié de travaux importants, notamment la rénovation et l'isolation des toitures, l'installation d'une chaudière à bois déchiqueté ainsi que le remplacement des ouvertures par du double vitrage. Avec son histoire, cette demeure fut liée à un ami de George Sand et apparaît à plusieurs reprises dans sa correspondance, ajoutant une belle dimension historique et littéraire à la propriété. Ses volumes, ses dépendances, ses installations équestres et ses près de 9 hectares se prêtent à de nombreux projets : résidence familiale, propriété équestre, activité touristique ou demeure de caractère. Située au cœur du Pays de George Sand, elle bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 4 km des commerces et commodités, environ 40 minutes de Châteauroux et de La Châtre, et à environ 3 heures de Paris. Une propriété rare, alliant charme historique, beaux volumes, environnement préservé et potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°977 728 336 - Greffe de GUERET) Marie VANDENBERGHE Entrepreneur Individuel 07 84 07 72 39 - Réf. 969953.