Propriété de caractère avec vue – Longère, grange et gîte – 320 m² habitables – 5 chambres + gite 3 chambres – 2 vérandas - 3 ha de terrain et bois – 297 000 € Creuse / Indre

Propriété de caractère avec longère rénovée de 220 m², gîte de 100 m² et près de 3 hectares de terrain le tout sans voisin !

Située entre Aigurande (Indre) et Chéniers (Creuse), cette superbe propriété vous séduira par son environnement paisible, sa vue dominante et dégagée sur la vallée et son emplacement privilégié, au bout d'un chemin, à 500 mètres des premiers voisins.

Entièrement rénovée, la longère de 220 m² et de plain-pied offre de beaux volumes avec cinq chambres, deux salles de bains et deux salons.

Une véranda offrant une vue panoramique à 180° sur le cadre verdoyant, ainsi qu'un agréable jardin d'hiver, complètent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la nature environnante en toute saison.

Un gîte de 100 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager une activité touristique.

La propriété dispose également de deux caves isolées, ainsi que d'un puits.

Des panneaux solaires sont également présents.

La grange attenante, entièrement dallée, comprend une mezzanine et un grenier.

Ses dimensions permettent d'y stationner un véhicule de grand gabarit, tel qu'un camping-car ou une caravane.

Un box à chevaux et une cabane de jardin pour les enfants complètent les équipements.

À l'extérieur, vous profiterez d'environ 3 hectares de terrain et de près d'un hectare de bois.

Un espace dédié au potager et un verger invitent à profiter pleinement de la vie à la campagne.

Les amateurs de nature et d'équitation apprécieront les nombreux chemins de randonnée accessibles à pied ou à cheval dans les environs.

À noter : la fosse septique est actuellement non conforme et devra être remise aux normes.

Une propriété pleine de charme, offrant espace, intimité et de nombreuses possibilités, idéale pour une grande famille, les amoureux des animaux ou un projet d'accueil touristique au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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