Maison avec cave à vendre en Haute-Corse (2B)

À 15 minutes d'Île Rousse et à 5 minutes du golf du Reginu, cette bâtisse de 200 m² édifiée sur un terrain arboré de 3 250 m², offre un très beau potentiel après travaux. Le bâtiment est hors d'eau et hors d'air, il comprend : • 2 appartements de 69 m² avec terrasses en R + 1, possibilité de faire une ouverture pour créer un seul grand appartement • 1 appartement de 63 m² en rez-de-jardin ou 2 studios avec 2 larges baies vitrées chacun • Un garage de 15 m² et une cave de 21 m² Le gros œuvre est terminé, les menuiseries (PVC double vitrage) sont posées. Le second œuvre reste entièrement à réaliser : électricité, plomberie, isolation, revêtements sol et murs, finitions. Budget travaux prévisionnel : 180 000 € Cet état d'avancement constitue un véritable atout : - Vous choisissez toutes les finitions (matériaux, ambiance, niveau de gamme). - Vous personnalisez l'agencement intérieur selon votre mode de vie. - Vous bénéficiez d'une structure déjà réalisée, tout en gardant une totale liberté sur le projet final. Le terrain agricole, bien arboré (chênes et oliviers) et clôturé par des murets en pierre, est accessible par une piste carrossable à moins de 500 m de la route. Le bâtiment est à usage d'habitation. Un bien idéal pour un projet familial, ou un lieu de villégiature au calme dans un secteur recherché et proche des commodités. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 928764.

EXCLUSIVITE ! Rare sur le marché, à SAN LORENZO (20244) au cœur de la Castagniccia, venez découvrir ces deux maisons de village mitoyennes, en pierre à rénover entièrement, édifiées sur une parcelle de 360 m² et bénéficiant d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Pour les amoureux de la nature, du calme, de la vie de village et de l'authenticité, vous êtes manuels et aimez entreprendre, vous souhaitez vous lancer dans un projet de rénovation alors ces maisons vous attendent afin de leur donner une seconde vie ! Située dans le centre Corse, à 25 min de Ponte Leccia et à 35 min de Corte, 1H pour rejoindre les jolies plages d'île Rousse et à 1H de l'aéroport de Bastia, à 700 m d'altitude ces maisons en pierre offrent un cadre de vie apaisant et serein. La première maison en pierre de 64 m² est composée ainsi : - 3 chambres - un séjour avec cheminée - une cuisine - une salle d'eau - un grenier - 3 caves aménageables (environ 40 m²) La seconde maison en pierre de 70 m² est composé comme suit : - un séjour avec poêle - une cuisine en RDC - 2 chambres - une salle d'eau - un WC indépendant - un accès aux combles par un escalier escamotable permettant l'aménagement d'une pièce supplémentaire - une cave voûtée ainsi qu'une petite pièce complémentaire Vous profiterez d'un jardin avec une jolie vue sur les montagnes environnante, deux places de parking ainsi qu'une petite terrasse couverte. Les maisons d'une surface totale de 150 m² nécessitent une rénovation totale (menuiseries, plomberie, électricité, salles d'eaux, cuisines, sols, enduits et peintures, réfection d'une des toitures. ) Elles sont actuellement inhabitables. Pour les familles, il y a une petite école avec classe unique et cantine où les enfants s'épanouissent à tout âge. Plusieurs restaurants sont à proximité, ainsi que des marchands ambulants chaque semaine (boulanger, boucher, poissonnier, épicier) Vous êtes à la recherche d'une maison avec une dépendance pour un investissement locatif ? Ou d'une seconde maison pour accueillir un proche et que chacun ai son espace indépendant ? Ou vous avez le projet de réaliser des chambres d'hôtes ? Alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 960816.

Au coeur du beau village de ghisoni en bord de rivière et face au clocher venez découvrir cette maison de 87 m² composée d'un appartement t3 de 50 m² avec sa cuisine américaine, son salon, ses 2 chambres, sa cave pouvant etre transformée en couchages, sa salle de bain et wc, son jardin face à la rivière, et d'un studio de 27 m² comprenant une pièce a vivre avec cuisine et coin nuit, sdb et wc le tout pouvant être relié par un escalier intérieur a créer. Beaucoup de potentiel malgré quelques travaux a prévoir ! Prix net vendeur 130 000e honoraires 8000e contact : delphine au 06 09 85 32 82 ou par mail : d.piacentini@cif-immo.com cette annonce vous est proposée par delphine piacentini - ei - norsac : 831 102 108, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bastia les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad france - vincent ventura vous propose : * sur la commune de biguglia, vous serez séduit par cette maison de 172 m² environ nécessitant des travaux, offrant plusieurs possibilités d'aménagements, elle possède de beaux volumes donnant sur une vue mer et une vue montagne pour le r + 1, édifiée sur une parcelle de 1100 m² environ. * vous trouverez au rez-de-chaussee un pallier donnant sur une cuisine et un salon avec accès sur une terrasse couverte et sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain et une wc indépendant. * vous trouverez au niveau r + 1 un grand pallier avec rangement donnant sur 3 chambres avec un accès sur les balcons et une chambre mansardée, un wc indépendant et une salle de bain spacieuse. * vous trouverez au rez de jardin un grand garage avec 2 caves, un wc indépendant et un espace indépendant annexe à la maison. * les exterieurs * vous trouverez un jardin arboré donnant accès à une terrasse couverte et une non couverte et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules et un grand garage. * les plus * idéalement située dans un secteur pavillonnaire et calme, vue mer et montagne, possibilité de créer plusieurs logements * proche de toutes commodites : - écoles, commerces, transports, etc. ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent ventura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 908566722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - François Bagard vous propose : Idéalement située à Borgo, je vous présente cette belle maison de 9 pièces de 249 m² dont 204 m² habitables, sur un terrain de 890 m², sans vis à vis et à 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien composé de deux appartements vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de d’eau et d'un wc séparé. - Au 1er étage : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. - Au rez de chaussée : une très grande pièce habitable de 33 m² peut être transformée en studio indépendant faisant ainsi un troisième logement. Les plus : Grand garage de 31 m² avec mezzanine et cave de 11 m². Beau jardin entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis et au calme absolu. Cette propriété offre de grandes possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Haute-Corse, à deux pas du pittoresque village de Furiani, découvrez cette maison familiale contemporaine idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché. Parfait compromis entre tranquillité de vie et rendement locatif attractif, elle repose sur un terrain clos, arboré et piscinable de 792 m², avec caves, grand parking (option recharge véhicule électrique disponible) et vue panoramique sur la mer et montagnes. À proximité immédiate des commerces, transport, écoles et du centre-ville de Bastia, elle bénéficie d'un cadre privilégié et pratique. La propriété est divisée en trois appartements distincts offrant un gros potentiel locatif. Le principal de 113 m², habitable et en seconde phase de rénovation, comprend une entrée avec un grand dégagement ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec véranda, une cuisine aménagée spacieuse avec cheminée et buanderie, en entresol, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. En rez-de-jardin, deux studios indépendants neufs et modernes, 50 m² pour l'un avec salon, cuisine U. S, lit matrimonial et salle d'eau et 38 m² pour l'autre avec salon, cuisine U. S, lit matrimonial, salle d'eau et wc separé. Tous les deux ont leur terrasse extérieure privative vue mer. Cette demeure séduit par son emplacement dominant, sa vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et les côtes Italiennes, ainsi que par sa polyvalence rare : un bien idéal pour investisseurs comme pour familles en quête de confort et d'espaces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 594599 ).

Située sur la commune de Corbara, dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié et offre une vue mer remarquable sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain arboré de 2 184 m², cette maison développe environ 208 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence avec revenus locatifs, maison familiale multigénérationnelle ou investissement. Elle est située hors copropriété. L'habitation principale d'environ 105 m² est au 1er étage, elle bénéficie d'un accès de plain-pied par le haut de la propriété. Très lumineuse, elle s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et profite pleinement de la vue mer. Un grand balcon ainsi qu'une spacieuse terrasse invitent à profiter du panorama et des magnifiques couchers de soleil. Une cuisine séparée, avec accès direct à la terrasse et aux espaces extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer et espace douche, une vaste salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : - un appartement T3 traversant d'environ 70 m², bénéficiant d'une agréable luminosité et de 2 terrasses dont une couverte. - un studio d'environ 24 m² avec sa terrasse. Au deuxième étage, s'ajoutent environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble de ces volumes constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 20 m² avec fenêtre, d'un abri de jardin d'environ 20 m² et aussi d'une cave. Le terrain de 2 184 m² offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il bénéficie en outre de plusieurs points d'eau et d'électricité répartis sur la parcelle, un atout appréciable pour l'entretien du jardin et l'aménagement des extérieurs. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique dans un secteur recherché de Balagne, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Un bien rare par sa vue exceptionnelle, ses volumes, son potentiel d'évolution et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 957813.

Votre agence 123webimmo vous présente : Borgo-Maison T3 de 120 m² sur un terrain de 821 m² avec garage. Située sur la commune de Borgo, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain pied parfaitement entretenue offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. En effet cette villa dispose d'une jolie pièce de vie de plus de 38 m², d'une grande cuisine avec son cellier attenant, s'ouvrant sur une magnifique terrasse avec vue, et une cuisine d'été couverte. Coté nuit on retrouve une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une deuxième chambre, un autre dressing et qu'une salle d'eau indépendante supplémentaire. Un garage de 45 m² avec un atelier attenant de 25 m² viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - François Bagard vous propose : * MAISON DE VILLAGE RENOVEE VENDUE MEUBLEE TYPE 3 AVEC CAVE * PENTA DI CASINCA, au centre du village, venez découvrir cette charmante maison de village vendue entièrement meublée et équipée, elle a été rénovée avec goût et vous offrira un cadre de vie chaleureux au calme. Nichée au cOEur du pittoresque village classé de Penta-di-Casinca, cette maison de village T3 d'une superficie d'environ 60 m² vous séduira par son caractère et son atmosphère paisible. Cette belle demeure sur 3 étages présente un magnifique mélange de charme et de modernité, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Déjà meublée et équipée en électroménager, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre, un accès menant à une petite cave et la salle de bain avec WC, au 1er étage une très belle chambre avec parquet en chêne massif. Au 2ème étage vous pourrez profiter d'un salon cosy avec parquet et cheminée et au dernier étage vous trouverez une cuisine / salle à manger avec insert en parfait état. L'ensemble de la maison a bénéficié d'une rénovation soignée (menuiseries, moustiquaires en aluminium pour chaque fenêtre, cuisine tout équipée, toiture en lauze neuve), avec une attention particulière apportée aux détails et aux matériaux choisis. Le chauffage individuel par un système mural et deux cheminées vous assurent une ambiance agréable et chaleureuse tout au long de l'année. Vous profiterez également de la réception par décodeur satellite et accés ADSL. Côté extérieur, cette maison de village offre une belle façade en pierre avec toiture en lauze en parfait état. Idéalement située au centre du village et à 15 minutes des commerces et de la plage, cette maison représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de charme dans un environnement authentique et préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme irrésistible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En haute corse, a san nicolao, près de moriani plage, à 15 minutes de l'aéroport de bastia, je vous propose cette petite maison située dans un quartier résidentiel calme et proche de tous les commerces et à seulement 1 km de la plage. Cette maison est composée de 2 chambres, 1 séjour / cuisine, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une véranda et un très grand garage. Une remise au gout du jour est nécessaire, toutefois, c'est l'occasion rêvée de vous faire un petit nid douillet à proximité des plages sur l'île de beauté. Bâtie sur un terrain de 1171 m², où une large extension est encore possible, un autre terrain c0nstructible attenant à cette propriété est également à la vente. N'hésitez pas à m'appeler au 06 48 14 38 17. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°410 688 022 - greffe de bastia) pascale louise agostini entrepreneur individuel 06 71 30 58 35 - réf. 947316.

Villa 6 pièces 262 m² habitables San-Nicolao (Moriani) Située sur la commune de San-Nicolao à Moriani, cette villa individuelle développant environ 262,70 m² habitables sur trois niveaux, édifiée en 1987, se distingue par ses volumes généreux et son fort potentiel. Rez-de-chaussée L'entrée s'ouvre sur un vaste hall desservant une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une hauteur sous plafond cathédrale. L'espace séjour se compose : d'un coin salon et d'un coin lecture distincts, les sols sont en marbre. d'une cheminée à insert double foyer, d'une salle à manger avec accès direct à la cuisine ouverte, aménagée et complétée par un grand cellier attenant. Deux terrasses prolongent les espaces de vie : une terrasse principale équipée d'un grand jacuzzi, une seconde terrasse côté cuisine, agrémentée d'une pergola. 1er étage Un espace bureau en mezzanine distribue : une suite parentale avec dressing, salle de bains et balcon, une seconde chambre spacieuse avec salle de bains et balcon, un dégagement équipé de rangements muraux intégrés. 2ème étage Ce niveau comprend : deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau rénovée en 2026 avec des matériaux de qualité, un grand WC indépendant, des combles aménagés en espace de rangement. Dépendances et annexes La propriété dispose également : d'une chambre indépendante d'environ 40 m² avec accès extérieur, équipée d'une salle d'eau avec WC (travaux de rénovation à prévoir), d'une cave à vin attenante, d'un garage d'environ 40 m² avec deux portes basculantes, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond ayant permis l'aménagement d'une salle d'eau et d'un espace salle de sport, d'un grand carport équipé de deux bornes de recharge électrique. Extérieurs La parcelle, entièrement clôturée avec portail électrique, offre un jardin paysager et arboré, entretenu grâce à : un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau agricole, un robot tondeuse automatique. L'espace piscine comprend : une piscine béton 10 x 5 m, revêtement mosaïque, traitement au sel, profondeur variable de 1,50 m à 2,50 m, sécurisation par garde-corps en verre, vaste plage carrelée, cuisine d'été couverte, douche extérieure avec WC, local technique. Équipements techniques : Des panneaux solaires sont installés pour contribuer au chauffage de la maison ainsi qu'à la production d'eau chaude sanitaire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Marine de Sant Ambroggio, cette villa tout juste rénovée offre 225 m² sur 2 niveaux, avec un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue mer, 4 suites parentales plus 2 chambres complémentaires, soit 6 chambres. Située dans une impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le maquis, la mer et un accès privée à la crique en contre-bas du terrain de plus de 1000 m². Bien entendu, toutes les prestations sont proposées : piscine et dernières normes de construction et d'isolation. Un garage fermé de 19 m² et 3 places de parking privées complètent ce bien. Cette villa sera donc idéale pour une grande famille, ou accueillir des voyageurs ! Accès à pied au port de la marine, avec ses restaurants et commerces. À mi-chemin de Calvi et l'Ile Rousse, ( 15 minutes des port et aéroport) il est facile de se rendre partout grâce au train local. La maison est vendue non-meublée. Visite live vidéo possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 948222.

Sur la plaine de Folelli, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, à 10 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et à 30 minutes de Bastia, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m², entièrement sans vis-à-vis et piscinable, cette maison développe plus de 205 m² habitables. Ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres, dont une avec cheminée et terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains. Une étude d'aménagement réalisée en 3D met en évidence la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Autre atout majeur, la propriété bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel. Située en zone UB du PLU, elle autorise une emprise au sol pouvant atteindre 75 % de la superficie du terrain, alors que la construction existante n'en occupe actuellement moins de 8 %. Une opportunité rare permettant d'envisager des extensions ou de nouveaux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le sous-sol dispose également d'une grande cave pouvant être aménagée selon vos envies. Plusieurs terrasses, un barbecue maçonné, un garage et le vaste jardin arboré complètent cet ensemble. Classée E au DPE, cette propriété représente également une excellente opportunité de valorisation. Des devis ont déjà été réalisés pour l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des combles et l'installation d'un système de chauffage performant, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique actuellement en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 945023.

Dans l''environnement préservé et authentique de castello-di-rostino, se dévoile une demeure d'exception chargée d'histoire. Edifiée entre le 15 ème et 17ème siècle, cette ancienne maison de notable à fait l'objet d'une autorénovation remarquable, menée avec exigence et sens du détail. Derrière des murs de pierre, elle déploie aujourd'hui près de 375 m² habitables répartis sur quatre niveaux, le charme de l'ancien dialogue harmonieusement avec le confort contemporain. Volumes généreux, matériaux nobles, atmosphère chaleureuse : chaque espace a été pensé pour préserver l'âme du lieu en offrant un cadre de vie élégant et apaisant. Actuellement exploitée en chambre d'hôtes, la propriété propose 5 suites. Chacune avec son identité, permettant d'accueillir une clientèle en quête d'authenticité et de sérénité. Les espaces communs invitentà la convivialité, tandis que l'environnement naturel confère à l'ensemble une dimension rare, hors du temps. Un espace complémentaire, situé dans un ancien séchoir, reste à aménager selon vos inspiratirations. Il abrite un remarquable fuculone (four traditionnel corse), offrant un potentiel unique pour créer un lieu de vie supplémentaire, une table d'hôte ou tout autre projet en harmonie avec le caractère du lieu. Surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 585 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38108) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a surface carrez : 306 m² prix de vente 585 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Bienvenue au cap corse, venez découvrir cette villa p3 de plain-pied avec sa dépendance p2 implantée sur un terrain d'environ 1500 m² situé en plein maquis, sans aucun vis à vis et à 2 kilomètres de la mer sur la commune de méria. Le bien principal est composé d'une véranda lumineuse de 25 m² avec climatisation réversible, d'un salon séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ, d'une chambre ou bureau de 9 m², d'une 2 ème chambre avec placard dressing de 19 m², d'une salle de bain avec wc. Une dépendance de 45 m² environ comprenant 1 séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc en rez-de-chausée, et une grande chambre avec balcon en r + 1, idéal pour des locations saisonnières ou pour un adolescent de votre famille;. Le système de chauffage est assuré par plusieurs climatisations réversibles ainsi qu'un insert dans le salon, l'assainissement est autonomme. Pour l'exterieur, vous bénéficiez d'un jardin paysager sans vis-à-vis et d'une terrasse avec four à pizza / barbecue. Un garage et une cave à vin en dur complétent les prestations de ce bien. Vous l'aurez compris, si vous voulez la tranquillité dans un endroit isolé sur l'ile de beauté, ce bien est fait pour vous, à vos téléphones pour en discuter. Cette annonce vous est proposée par didier stragier - ei - norsac : 883 659 138, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Exclusivite : propriété rare à 5 km de monticello et des plages de balagne exceptionnelle maison en pierre rénovée en 2003, issue d'une ancienne bergerie, accompagnée d'annexes agricoles. Anciennement exploitation maraîchère, la maison offre 161 m² habitables avec 3 chambres + bureau, et un grand salon de 50 m² avec cheminée insert, le tout en pierre de balagne avec une isolation de grande qualité. Les chambres à l'étage bénéficient chacune d'une vue mer. La propriété de 1,96 ha comprend : un garage un hangar agricole une stabulation pour élevage une serre un grand poulailler clôturé une cave une source privée (résurgence) l'entrée est bétonnée et sécurisée par un portail électrique. Située dans la plaine du reginu, en zone natura 2000, à seulement 5 minutes du golf du reginu, cet environnement protégé offre une qualité de vie exceptionnelle. À 15 minutes de l'île-rousse et 1h30 de bastia. Dossier complet et plans disponibles sur demande. Inter-agence bienvenue, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 331 161 - greffe de bastia) florence lamarre entrepreneur individuel 06 03 24 29 56 - réf. 926371.

NOUVEAUTE, coup de cœur et authenticité ! Venez découvrir cette belle maison de caractère en pierre à rénover entièrement, d'environ 120 m² et ses nombreuses caves voûtée au cœur du village de Campodonico en Castagniccia. À 27 km de FOLELLI et de la plage, à 43 km de l'aéroport de Poretta, à 60 km de BASTIA et 50 km de CORTE cette maison offre un emplacement idéal aux amoureux de la nature, du calme et à la recherche d'authenticité. ​Au sein d'un village typique et préservé de Castagniccia, laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de cette bâtisse en pierre de taille d'environ 120 m² édifiée sur une parcelle de 260 m². Cette demeure de caractère attend son nouveau souffle pour devenir une résidence secondaire d'exception ou une maison de famille chaleureuse. ​Le gros œuvre : Atout majeur, la toiture traditionnelle en lauze a été intégralement refaite à neuf, garantissant l'étanchéité et le respect de l'architecture locale. ​L'intérieur : Une surface généreuse à aménager entièrement selon vos envies. Les volumes offrent de multiples possibilités sur 3 niveaux ainsi que les caves aménageables d'environ 40 m² permettant un espace de vie supplémentaire. RDC : une pièce vie avec cheminée, une autre pièce pouvant être aménagé en cuisine ainsi qu'une future buanderie. Un escalier menant au R-1 dessert une salle d'eau à créer, 2 chambres ainsi qu'une petite pièce supplémentaire. À l'étage : 2 chambres mansardées. Au rez-de-jardin : plusieurs caves permettant l'aménagement de pièces supplémentaires, d'une dépendance ou d'un atelier. ​Le cadre : Calme absolu, environnement verdoyant, vue sur les montagnes environnantes et charme intemporel de la Corse intérieure. ​Les points forts : ​Toiture neuve (Lauze) ​Murs en pierre Maison individuelle offrant de beaux volumes ​Terrasse avec vue dégagée Petit jardin à aménager Grandes caves voûtées à rénover Cadre de vie exceptionnel loin des nuisances de la ville Cette belle bâtisse ancienne a besoin d'une rénovation complète lui permettant de mettre en valeur son potentiel et tous ses atouts de charme, idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 938576.

Sur le versant Ouest du Cap Corse, une maison de Maître domine, la mer. Ici c'est le domaine des seigneurs du Cap Corse, qui s'installaient sur les hauteurs, pour mieux se protéger des envahisseurs. L'horizon bleu et plein de mystères, torturait leurs rêves, présageait, leurs destins, devenir des conquistadors. Cette maison sur 3 niveaux, avec ses balcons, ces caves avec les anciens pressoirs à vin, son jardin vous séduira. Ici son âme est conservée, les fresques aux plafonds, ses grandes cheminées, les tomettes qui ont emmagasiné tous les parfums, ses fenêtres qui ont laissé passer les rayons de soleil et ses couchers. Une belle rénovation va transformer cette demeure, en un palais luxuriant. Ce bien est rare, venez le voir et concrétisez une belle réalisation. Des aides importantes au niveau régional vous permettrons de satisfaire vos souhaits. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5330.00 et 7290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Dominique ORSATELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 323 183 848 - Bastia.

À quelques minutes des plages et du centre de Moriani, cette propriété de caractère implantée sur 1 442 m² de terrain arboré offre un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités. La villa principale T4 d'environ 120 m² propose un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, buanderie, garage et terrasses. Un ancien appartement T3, actuellement intégré à l'habitation d'environ 50 m², peut facilement retrouver son indépendance. Une maison indépendante T3 d'environ 55 m² avec entrée privative complète l'ensemble. Elle comprend deux chambres, un séjour avec cuisine ouverte et la climatisation, idéale pour accueillir famille et amis ou développer un revenu locatif. À l'extérieur, jardin paysager, bassin d'agrément, potager et espace piscine créent un véritable havre de paix. Panneaux photovoltaïques, cave à vin et alimentation en eau de montagne via le réseau SOMIVAC viennent compléter les prestations. Une propriété rare aux portes de Moriani, parfaite pour un projet familial, multigénérationnel ou un investissement avec potentiel de rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 619 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire BARROS, Tél. : 06 64 42 39 37, E-mail : claire.barros@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 408551265.

Près du village de Santa Maria Poggio, cette jolie maison, sans aucun travaux à prévoir, vous séduira par son côté cocooning. Au rez de chaussée, on cuisine et on déjeune dans le salon ouvert sur une terrasse de 11 m², de laquelle vous verrez le jardin entièrement clôturé ! Pour un repas ombragé, un store banne électrique protège la terrasse du soleil. Une chambre et des toilettes complètent A l'étage, une chambre avec placard, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine qui peut également servir de chambre supplémentaire. Un porche couvert donne accès à une buanderie, équipée d'une douche. et des escaliers mènent au jardin arboré. Un atelier de 7.50 vous permettra de bricoler ou de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. Le vide sanitaire, d'une hauteur de 1.80 au plus haut peut également servir de cave. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Proche de Moriani, de ses plages et animations, ainsi que du village de Cervione, entre mer et montagne, venez découvrir l'emplacement idéal pour votre résidence principale, votre maison de vacances ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi au 06 09 65 99 52 Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 674 585 - Greffe de BASTIA) Françoise ALBERTINI Entrepreneur Individuel 06 09 65 99 52 - Réf. 916877.

Votre agence 123webimmo vous présente : Idéalement située au centre du village de Calenzana, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cette authentique maison de village T5 d'environ 105 m², répartie sur trois niveaux, saura vous séduire par son caractère unique. Vous serez charmé par ses murs en pierres apparentes, ses plafonds mansardés et ses trois accès indépendants qui offrent de belles possibilités d'aménagement. La maison se compose d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, de deux salles de bain avec WC, d'un bureau et de quatre chambres bien agencées, idéales pour accueillir une grande famille ou pour un projet de location saisonnière. Une cave de 7 m² qui fait office de cellier est attenante au salon. À l'extérieur, une agréable terrasse de 25 m² complète ce bien. Elle peut aussi bien servir de stationnement privé que de coin détente ensoleillé, pour vos repas en plein air ou vos moments de repos au calme. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre, à la recherche d'un bien authentique, nécessitant peu de travaux de rénovation, au cœur de l'un des villages les plus prisés de Balagne, à seulement 15 minutes de Calvi et de ses plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Découvrez cette magnifique maison de village nichée au cœur du pittoresque village de Muro, en Balagne, un véritable havre de paix à seulement 25 minutes de L'Île-Rousse et de Calvi. Ce cadre paisible saura séduire ceux en quête de tranquillité tout en restant connectés aux centres d'intérêt de la région. Cette grande maison de caractère de 128 m², répartie sur cinq niveaux, offre des possibilités multiples avec ses deux logements indépendants, parfaits pour accueillir des invités. Le premier logement est un duplex T2 rénové de 40 m², chaleureux et fonctionnel, comprenant un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau en rez-de-chaussée. Vous serez charmé par le superbe escalier en frêne, conçu sur mesure par un menuisier, qui mène à la chambre cosy située à l'étage. La maison principale, un T4 spacieux de 88 m², s'étend sur plusieurs niveaux : Au premier étage, deux caves en enfilade, un cellier et une salle d'eau pour un espace pratique et fonctionnel. Au deuxième étage, laissez-vous éblouir par la lumière naturelle qui inonde le salon ouvrant sur une terrasse de 25 m², avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ce niveau comprend également une cuisine, une chambre et un bureau attenant. Au troisième étage, la suite parentale vous accueille avec ses rangements généreux, une salle de bain avec sauna et une baignoire balnéothérapie pour des moments de détente inoubliables. Enfin, le dernier étage révèle une chambre mansardée charmante, avec sa propre terrasse de 15 m², offrant une vue encore plus dégagée sur les montagnes. L'accès à la maison est facile, avec un parking communal à proximité, idéal pour vos invités. Le village de Muro propose de nombreux services à portée de main : boulanger, primeur, boucher et même des restaurants pour savourer la gastronomie locale. La vie quotidienne est facilitée avec une école et une crèche à venir, ainsi que des producteurs bio aux alentours (huile d'olive, fromage, vin ? ). Coup de cœur garanti pour cette maison aux multiples facettes ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'georisques. gouv. fr'.

Votre agence 123webimmo vous présente : Piedicroce - Maison de village en pierres séches, rénovée avec soins et composée de 4 appartements de caractères. Cette bâtisse sans travaux est idéale pour un investissement et une utilisation de type Gites de France ou chambres d'hôtes. Elle propose 4 appartements : trois appartements T3 d'environ 60 m² chacun. Et d'un T2 sous combles d'environ 40 m². Les appartements pourront rester meublés. Tout à été rénové : toiture (lauzes), plomberie, électricité, planchers (châtaignier), menuiseries (double vitrage bois), persiennes. Cela offre un rendu cohérent et réussi. La bâtisse offre également deux belles caves et un terrain d'environ 45 m². Cette maison permet une vraie rentabilité dans un village splendide et une microrégion qui ne l'est pas moins. Les plages quant à elles seront à environ 20 minutes de voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .