Maison avec cave à vendre dans le Grand Est

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Maison 4 chambres – Beau terrain avec partie constructible – Scherwiller À Scherwiller, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet locatif. La maison est actuellement aménagée de façon à pouvoir créer deux espaces de vie indépendants, grâce à la présence de deux cuisines et deux salles d’eau / bain. Elle peut également très facilement être utilisée comme une seule grande maison familiale. Elle se compose notamment de : 4 chambres Un salon Une salle à manger 2 cuisines, dont une pouvant être transformée en chambre ou pièce supplémentaire Une salle de bain et une salle d’eau Un cellier Un garage Plusieurs places de stationnement La maison est bien entretenue mais nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour être remise au goût du jour. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain à l’arrière de la maison. Une partie d’environ 4 à 5 ares est constructible et peut être revendue séparément, offrant un véritable potentiel supplémentaire. Cette partie est actuellement non viabilisée. Maison familiale, deux logements, investissement locatif ou revente d’une partie du terrain : plusieurs possibilités s’offrent à vous. Scherwiller Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Mieux qu'un appartement, investissez dans une maison : pas de copropriété, et avec locataire déjà en place mais possibilité d'un congé pour reprise de l'habitation dans environ 18 mois. Découvrez cette maison d’environ 80 m², composée de 73 m² habitables + une pièce indépendante de 7 m² au rez-de-chaussée. Toutes les pièces principales d’habitation se trouvent à l’étage : • Grand salon-séjour avec cuisine équipée • Une première chambre • Cellier • Dégagement desservant l’espace nuit • WC séparé • Seconde chambre • Salle de bains • Petit bureau ou buanderie Au rez-de-chaussée, une pièce indépendante d’environ 7 m² peut parfaitement convenir pour un bureau ou une petite activité professionnelle. Elle est actuellement aménagée pour une future activité d’onglerie. À l’arrière, vous trouverez également une cave avec espace machines à laver et chaufferie. Et surtout : deux grands garages séparés, un loué au locataire et un actuellement libre. La maison a bénéficié d’importants travaux de rénovation intérieure : • Cuisine équipée • Placo et isolation intérieure. Radiateurs d'un point de vue technique : • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants • VMC • Chaudière individuelle au gaz À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur. UN INVESTISSEMENT PATRIMONIAL À POTENTIEL Pas de charges de copropriété, un locataire déjà en place, deux garages et la possibilité d’augmenter progressivement les revenus locatifs : ce bien réunit de nombreux critères recherchés pour un investissement locatif simple et pérenne. Rappel : possibilité d'un congé pour reprise de l'habitation dans environ 18 mois pour ceux qui voudraient habiter cette maison en résidence principale. Le niveau actuel des loyers permet d’envisager un autofinancement sur 20 ans. Un investissement immobilier concret : une maison plutôt qu’un appartement, pas de copropriété, un revenu locatif immédiat et encore du potentiel pour demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : VILLEMOIRON-EN-OTHE - MAISON -TOITURE NEUVE- T5 200 m² - DEPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Villemoiron-en-Othe, cette maison de village développée sur 2 niveaux et un grenier avec une toiture neuve offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Avec ses 200 m² habitables implantés sur un terrain de 878 m², le bien dispose d'un volume intérieur appréciable et d'une configuration spacieuse en pièces. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante ainsi que les pièces de vie, tandis que les étages répartissent 4 chambres et 2 salles d'eau, offrant une organisation adaptée à une grande famille. Deux WC complètent l'ensemble pour un confort quotidien optimal. La distribution sur 2 niveaux permet une séparation naturelle entre les espaces de jour et de nuit, avec de bonnes perspectives d'aménagement selon les goûts et les besoins futurs. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au fioul. À l'extérieur, 2 emplacements de parking et des dépendances constituent des atouts pratiques non négligeables, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser entièrement ce bien à votre image et lui redonner tout son cachet. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 98000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,89% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Isidro vous propose : MUTZIG - MAISON - T5 127 m² - GARAGE - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Mutzig, cette maison de ville datant de 1850 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite lui redonner tout son caractère. Développée sur 127 m² habitables répartis sur 2 étages, elle propose une distribution spacieuse avec 5 pièces principales dont 4 chambres, un séjour, 2 cuisines, 2 salles de bain, une entrée et une mezzanine. Les expositions ouest, sud et nord assurent une bonne luminosité tout au long de la journée, faisant entrer la lumière naturelle dans les différentes pièces. L'agencement intérieur, typique des maisons de ville du XIXe siècle, offre de belles surfaces à réinterpréter selon vos envies. Les 2 cuisines constituent un atout peu courant, permettant d'envisager une organisation souple des espaces de vie. La mezzanine apporte quant à elle une touche architecturale originale, adaptée pour créer un espace de lecture ou de travail. Le bien est complété par un garage et pas moins de 3 caves, offrant des capacités de rangement et de stockage appréciables. Le terrain de 130 m² vient compléter cet ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée et d'un chauffage individuel électrique. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de caractère, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Isidro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 939595849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Entre grand duplex et maison sur une parcelle de 800 m², ce bien dispose d'une grande entrée de 26 m², donnant accès au garage de 35 m² ainsi qu'à une grande cave. L'étage dessert un séjour de 33 m² avec un accès a la cuisine totalement intégré de 18 m² donnant sur un joli balcon permettant d'installer un salon de jardin, on accède également à la salle d'eau et un toilette séparé, 3 chambres de 18 m², 11 m² et 15 m², elles bénéficient toutes de rangements ou dressing et deux d'entre elles possèdent un balcon. Une dépendance en bois de 148 m² peut être réaménagé en deux logements ou idéal pour profession devant stocker du matériel. Chaudière gaz. Terrain clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère de 166 m² sur + de 12 ares constructibles ? Stutzheim-Offenheim Une maison pleine de charme, de cachet et de potentiel, à quelques minutes de Strasbourg ! À vendre, dans la commune très prisée de Stutzheim-Offenheim, découvrez cette belle maison de caractère de 166 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de + de 12 ares. Cette propriété familiale séduit dès les premiers instants par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate de Strasbourg. Une maison pensée pour la vie de famille Elle se compose notamment de : 4 généreuses chambres Un séjour de 37 m², convivial et lumineux Un espace bureau, idéal pour le télétravail 2 salles de bains (une à chaque étage) Une cuisine bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse de 24 m² Un double garage avec porte motorisée Un carport Pour compléter l'ensemble, la maison dispose d'un sous-sol complet avec également un espace sauna, d'une pièce idéale pour faire sa cave à vin, une buanderie et du stockage. Des prestations qui apportent une véritable touche de confort et de caractère à cette propriété. Un terrain aux nombreuses possibilités. Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de + de 12 ares entièrement constructibles. Il offre un potentiel exceptionnel pour imaginer et réaliser différents projets, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les extérieurs permettent également de profiter pleinement d'un environnement agréable et de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un bien à fort potentiel Avec ses volumes généreux, son charme authentique et son terrain offrant de nombreuses possibilités, cette maison constitue une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Chauffage électrique. Une propriété pleine de caractère qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. À découvrir sans tarder ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Laure Oudart vous propose : À Sarry, maison familiale de 160 m² – Vivable de plain-pied avec sous-sol complet Cette maison d'habitation offre un très beau potentiel idéale pour une famille. Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, 3 chambres, salle de bains, WC. À l'étage : 2 grandes chambres, 1 salle de bains. Un sous-sol complet est aménagé et fonctionnel avec un garage pouvant accueillir 3 véhicules, 1 buanderie, 1 cave, 1 atelier. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse avec store banne. Le tout sur un terrain de 696 m², avec double accès sur rue. Vous bénéficiez des transports en commun avec un arrêt de bus à proximité de la maison, un groupe scolaire complet et de toutes les commodités : boulangerie, supérette, pharmacie, médecin… Accès rapide à la RN44. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Oudart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON EN CHAMPAGNE sous le numéro 911447860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : [ TOUTES LES PHOTOS ET PLANS SUR LE SITE iad France ] Vous recherchez un bien avec du caractère, rénové avec goût et offrant encore de belles possibilités d’aménagement ? Cette maison de village atypique située au cOEur d’Arnaville pourrait bien vous séduire. La maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une cuisine lumineuse et pleine de charme, un salon chaleureux avec poêle à pellets, ainsi qu’un espace cellier / buanderie. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une agréable terrasse et à un jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau. Une partie actuellement non exploitée offre également un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau ou encore une suite selon vos envies. Autre véritable atout : une grange située juste en face de la maison, permettant de stationner plusieurs véhicules et motos, avec un étage offrant un espace supplémentaire pour du stockage ou un futur projet. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage individuel au gaz complété par un poêle à pellets. Un bien plein de charme, idéal pour les amateurs d’authenticité, à proximité des commodités et bénéficiant d’un accès rapide vers Metz et Pont-à-Mousson. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? La wantzenau – maison 190 m² – 2 appartements – terrain 510 m² une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur recherché de la wantzenau. Découvrez cette maison de caractère d'environ 190 m² habitables, implantée sur un terrain de 510 m², offrant une configuration particulièrement intéressante avec deux appartements indépendants. Idéale pour une grande famille, un projet bi-familial ou un investissement patrimonial, cette propriété permet d'imaginer différents projets selon vos besoins. Elle bénéficie également d'une cave et de deux garages double, complétant parfaitement ses prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 499 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie tomera, tél. : 06 18 42 28 31, e-mail : sophie.tomera@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 479323990.

À Beinheim (67930), découvrez cette maison des années 1950 de 197,24 m² habitables, sur une parcelle de 1 995 m². Bien à rénover, 9 pièces, des beaux volumes et un fort potentiel permettent d'envisager un projet familial ou un investissement immobilier. Une grange ainsi qu'une cave aux beaux volumes complètent le bien. Chauffage et eau chaude assurés par une chaudière au fioul. Beinheim offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités : boulangeries, supermarché, pharmacie, médecin, dentiste, école maternelle, école élémentaire, ainsi que restaurants, services et commerces de proximité. Sa situation est idéale, à proximité immédiate de la frontière allemande, et permet de rejoindre Wissembourg en 25 min, Haguenau en 25 min et Strasbourg en 35 min. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 360 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 345 600 € Honoraires charge acquéreur : 14 400 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion FITZAILO, Tél. : 07 71 02 57 76, E-mail : marion.fitzailo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 930241880.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : SAULNES - MAISON Dans un cadre de vie agréable à Saulnes, une maison d'une superficie habitable de 118 m² et 200 m² totale offre un agencement spacieux sur plusieurs niveaux, alliant espaces de vie confortables et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux orienté est, d'un salon convivial et d'une salle à manger distincte, formant un ensemble de pièces de vie bien structuré. La cuisine séparée complète ce niveau, tandis qu'un cellier et une buanderie apportent un confort pratique appréciable. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, desservi par un palier, se trouvent 2 chambres lumineuses, un bureau dédié, une salle de bain et un second WC — une configuration adaptée pour accueillir toute la famille dans de bonnes conditions. Les combles sont aménagées en grande chambre La maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse exposée est, offrant un espace extérieur agréable pour les beaux jours. Au sous vous découvrirez 2 caves offrant d'importants volumes de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos projets. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée de la fibre optique, du câble TV, d'une VMC et d'un chauffage individuel. Des travaux de finition restent à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE Située au calme à Amanvillers (commune rattachée à Metz Euromètropole profitant ainsi de toutes les commodités & services), découvrez cette maison individuelle d’architecte de 1998 construite sur plan sur mesure. Sur une parcelle de plus de 9 ares, elle offre un cadre de vie luxueux et fonctionnel à seulement 15 min de Metz et 35 min du Luxembourg. Un espace de réception intérieur / extérieur unique La maison a été pensée pour la convivialité et la lumière : Pièce de vie (50 m²) : Un vaste salon séjour avec cuisine ouverte, cOEur battant de la villa. Véranda Premium (17 m²) : Un véritable salon quatre saisons avec clim réversible, LED intégrées et volets motorisés. Terrasse avec Cuisine d'Été : Profitez d'un coin abrité spécialement conçu pour installer votre cuisine d'été, idéal pour vos déjeuners et soirées en extérieur, à l'abri du soleil ou des intempéries. Une organisation intelligente et des prestations de standing : Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, agrémentées de deux dressings sur mesure. Une salle de bain de 10 m² et une salle d’eau de 5 m² Indépendance : L'une des chambres dispose d'une entrée individuelle, parfaite pour une profession libérale ou un bureau de télétravail. Sous-sol (60 m²) : Un vaste espace composé de 2 caves avec chaufferie, complété par un double garage de 29 m² intégré à la maison. Équipements énergétique : Pompe à chaleur / chauffage et rafraîchissement au sol. Panneaux photovoltaïques et ballon thermodynamique. Cheminée au bois Climatisation réversible dans la véranda. Le jardin : votre club privé ! Le terrain de plus de 900 m² propose des prestations pour toute la famille : Espace Piscine : Bassin chauffé avec sa douche extérieure. Loisirs : Un véritable terrain de pétanque privé. Abri de jardin de 17 m² pour le stockage technique. Les atouts majeurs Signature d'architecte, maison individuelle, DPE performant, cuisine d'été abritée, calme résidentiel et proximité immédiate des axes frontaliers. Un bien d'exception à découvrir en exclusivité. Contactez moi pour organiser votre visite privée ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 359000 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Amet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Venez découvrir cette maison (intégralement rénovée) avec des matériaux de qualité, offrant une surface habitable de 240 m² située à Laferté-sur-Aube, dans une rue paisible du village. À moins de 2h de Paris, 1h de Dijon et Troyes, le village de LAFERTE est proche de toutes les commodités (station service, garage, coiffeuse, poste et école dans le village), vous serez à 2min seulement de l'autoroute A5. De très beaux volumes qui laisse toute latitude pour imaginer une organisation intérieure sur mesure, adaptée à vos besoins et à votre mode de vie. Ce bien présente un potentiel d'aménagement considérable. Il se compose au rdc d'une agréable entrée, un magnifique salon / séjour avec la présence d'une cheminée (en supplément de la chaudière gaz avec production d'eau chaude), une pièce repos détente avec mezzanine au-dessus du salon, une cuisine équipée et aménagée avec de nombreux rangement et un piano de cuisson haut de gamme, une buanderie, un espace dressing, une chambre parentale avec sa propre salle d'eau. À l'étage : 4 autres chambres, une salle de jeux, une magnifique salle de bains, et un wc séparé. De beaux volumes pour recevoir vos amis et famille en toute sérénité ! Vous trouverez également d'autres espaces supplémentaires : bureau, atelier, cuisine d'été avec laboratoire et chambre froide, une belle cave voutée ainsi qu'un garage avec mezzanine. Coté extérieur : un terrain de 556 m² à l'arrière de la maison vous permettra de profiter du jardin, un appentis pour le rangement et une agréable terrasse, sans vis-à-vis. Les + de cette belle demeure : menuiseries double vitrage, matériaux nobles et de qualité, raccordement au tout à l'égout (depuis fin 2025), classement DPE : C, aucun travaux à prévoir, et faible taxe foncière. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison de village pleine de charme. ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : ANCIENNE FERME DE 250 m² – 5 CHAMBRES – GRANGE – GARAGE – VOLUMES EXCEPTIONNELS Amateurs de grands espaces et de biens offrant de multiples possibilités, cette ancienne ferme développe environ 250 m² habitables et séduit avant tout par ses volumes généreux, ses nombreuses dépendances et son très fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un long couloir dessert les différentes pièces de vie : une grande chambre, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'un salon. Le couloir permet également d'accéder directement à la cour située à l'arrière de la maison ainsi qu'à une véranda. Toujours au rez-de-chaussée, la propriété dispose d'une vaste pièce indépendante pouvant notamment être aménagée en salle de réception ou salle des fêtes, complétée par une cuisine d'été. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, portant à cinq le nombre total de chambres de la maison. Mais le potentiel de cette propriété ne s'arrête pas là ! Une importante partie grange offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'aménagement selon vos besoins ou envies ! Un grand garage d'environ 66 m² vient compléter l'ensemble. Grâce à ses surfaces particulièrement généreuses et à ses nombreuses dépendances, cette ancienne ferme constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une grande maison familiale, mais également pour ceux souhaitant développer un projet nécessitant de l'espace. Côté technique : Environ 250 m² habitables * 5 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée * Grande pièce de réception avec cuisine d'été * Véranda et cour arrière * Vaste grange à exploiter selon vos envies * Garage d'environ 66 m² * Ravalement de façade réalisé en 2013 * Chaudière fioul Viessmann installée en 2013 Un bien aux volumes rares et aux possibilités multiples, qui ne demande qu'à accueillir un nouveau projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Dorveaux vous propose : Nouveauté / Servigny-Lès-Raville / Maison de 148 m² 4 chambres / Terrain 1275 m² Située à Servigny‑lès‑Raville, dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison familiale de 148 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Édifiée début des années 1900 rénovée en 1980 sur un terrain constructible de 1 275 m², elle offre un confort immédiat et un potentiel d’évolution rare. Répartie sur deux niveaux, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante menant à un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie de famille. Trois chambres confortables, un bureau modulable selon vos besoins, une salle de bains, une buanderie et deux WC complètent l’ensemble. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente, garantissant un chauffage économique et performant tout au long de l’année. Le bien dispose également d’une cave et d’un garage permettant le stationnement d’un véhicule, avec la possibilité d’extension d’environ 50 m² pour agrandir la surface habitable ou créer un espace supplémentaire. Le terrain constructible offre une opportunité de découpage pour un projet immobilier ou familial : il est possible d’aménager la seconde partie de la maison pour créer un ou plusieurs appartements indépendants, grâce à sa deuxième entrée déjà existante. Une configuration idéale pour un investissement locatif, une habitation multi‑générationnelle ou un projet d’agrandissement. Implantée sur une belle parcelle de 1 275 m², cette maison en bon état général combine calme, espace et potentiel, dans un secteur recherché à proximité de Boulay et de Metz. Contactez‑moi dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 102555315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Charmante maison de village de 119 m² à vendre, proche de Rouvroy-sur-Audry (08). Au coeur du paisible village de l'Echelle, à seulement quelques minutes de Rouvroy-sur-Audry, découvrez cette maison mitoyenne offrant 119 m² habitables, idéale pour les amoureux de la tranquillité et de vie à la campagne. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : - Un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte de 40 m² - Une première chambre de 18 m² - Une salle d'eau équipée d'une douche et d'une simple vasque - Un WC indépendant A l'étage : - Une deuxième chambre généreuse de 19 m² - Une troisième chambre de 11 m² - Un espace bureau - Un espace dressing attenant - Combles : accessibles (non isolés). Les extérieurs et annexes : - Une grange / garage avec plateau aménageable à l'étage (très beau potentiel supplémentaire) - Un cellier de 15 m² pour le stockage - Une cave - Un terrain / jardin de 700 m² avec petite courette Caractéristiques complémentaires : - DPE G / GES C - Mode de chauffage : bois - Menuiseries : PVC bois (à noter qu'une chambre est en simple vitrage) - Taxe foncière : à confirmer (274 euros / an) - Assainissement individuel à prévoir Primo-accédants, bricoleurs ou investisseurs, venez découvrir tout le potentiel de cette maison de village au coeur de la campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - celine canteri vous propose : exclusivité - apach - maison 180 m² - 4 chambres - 1 salon - 1 salle à manger - 1 cuisine équipée - 1 salle de bains et douche - 1 entrée - 1 cave - combles aménageables 115 m² - 1 jardin - 1 terrasse coup de coeur ! Charme et authenticité pour cette maison de village de 180 m² de 1837, rénovée avec soin et offrant un cadre de vie chaleureux. Inspirée du style cottage anglais, découvrez un produit rare et de caractère. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle entrée, d'un salon chaleureux, au charme incontestable. La cuisine, attenante à la salle à manger, est parfaitement équipée et ergonomique, alliant tradition et fonctionnalité. Une confortable salle de bains et douche à l'italienne, un toilette individuel complètent ce niveau. À l'étage, un pallier dessert 4 chambres, dont une belle chambre parentale dotée d'un espace dressing digne de ce nom. Un toilette individuel. Les détails de cette surprenante et chaleureuse maison ont été soigneusement pensés, dans un soucis d'ergonomie et de qualité. Potentiel : des combles aménageables avec une surface de 115 m² environ au sol (arrivées d'eau et électriques déjà installées, escaliers existants. ) a l'extérieur, une belle terrasse accessible depuis la cuisine et un jardin clos (100 m² environ). Pour votre confort : - fibre optique - pompe à chaleur 2022 (distribution par radiateurs ) - ballon thermodynamique 2022 - toiture 2020 - cuisine et salle de bains 2024 - adoucisseur - double vitrage et volets électriques - 2 places de parking - 1 grande cave voutée - 1 espace buanderie situation idéale avec les autoroutes à 2 km, les écoles primaire et maternelle à quelques pas, ainsi que les commerces de perl en allemagne à seulement 2 km. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine canteri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 501 913 578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose : À Vendre : Maison Mitoyenne avec Gros Potentiel à Rénover Vous recherchez un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation ? Ne cherchez pas plus loin ! elle est situé à 10km de Toul à Fontenoy sur Moselle Cette maison mitoyenne sur deux étages offre un espace généreux de plus de 250 m² au sol, ainsi que 150 m² supplémentaires à aménager selon vos envies. Idéale pour les investisseurs ou les acheteurs prêts à réaliser des travaux importants, cette propriété vous permettra de transformer un bien classique en un véritable bijou. Détails de la Propriété : Rez-de-chaussée : Superficie de 125 m² Comprend une grande salle et cuisine spacieuse À l'Étage : 4 pièces à aménager Salle de bains et toilettes Superficie de 125 m² Garage : Capacité de garer 2 voitures Grenier : Grande surface aménageable pour créer des espaces supplémentaires Extérieurs : Cour + Jardin de 200 m², idéal pour profiter des beaux jours Autres atouts : Chauffage électrique à l’étage Toiture en bon état Gaz de ville disponible Cave au sous-sol pour du stockage Accessibilité : Bénéficiez d'un accès rapide à Nancy et Toul grâce à la proximité de la gare, facilitant les déplacements en train. À Prévoir : Des travaux importants pour rénover et sublimer cette maison afin de réaliser tout son potentiel. Une occasion en or pour ceux qui souhaitent créer un espace à leur image ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À wingersheim-les-quatre-bans - dans la fraction de gingsheim, un joli village situé à 23 km de strasbourg et à 11 km de brumath. Beau corps de ferme, composé d'une maison d'habitation de 246 m² au sol et 5 chambres, une grande cour intérieure, un jardin, et plus de 200 m² de dépendances. Le tout sur une parcelle de 937 m². Dans la partie maison : au rez-de-chaussée : - une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon avec poêle à bois, une pièce de vie (avec bar), un cellier, et un wc avec lave-mains. Une cave en sous-sol. Au 1er niveau : - un grand dégagement menant à une 1ere chambre et à la salle d'eau. - un 2ème dégagement avec wc, menant à un palier avec une 2eme chambre, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche. Au 2ème niveau : - un dégagement avec une 3ème chambre. Et un 2eme palier avec rangements, séparant la 4ème chambre et la 5ème chambre. La maison d'habitation a été rénovée depuis 2019. Pour votre confort : fenêtres neuves triple vitrage dans toute la maison. Eau chaude produite par ballon thermodynamique. Chauffage électrique avec des radiateurs haute performance. Production et revente d'électricité par panneaux solaires. Poêle à bois. Adoucisseur d'eau. Borne de charge pour voiture électrique. Les toitures de la maison ont été refaites. Très bon dpe. En annexe : une cave avec accès par l'extérieur une grande cour intérieure (160 m²) deux dépendances : une de 104 m² avec un sous-sol et une autre de 100 m² servant de garage et d'atelier. Un jardin de 390 m². Beaucoup de possibilités pour cet ensemble. Des travaux sont à prévoir au niveau de la toiture d'une grange et de la porte de la 2eme grange. Dpe c - ges a prix : 430 000 euros - honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (419 884 euros hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez di palo burrone simon, au 06 58 18 54 67 ou par courriel à s.dipaloburrone@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de di palo burrone simon, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463431dpb le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare sur le secteur ! À seulement 5 minutes au sud de reims. Maison familiale de 5 à 6 chambres. Piscine. 2 salles d'eau. Salle de sport. Le plus : un entrepôt de 600 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet personnel. Le tout implanté sur un terrain de 835 m². Un bien aux multiples possibilités, aussi rare que atypique ! À découvrir sans tarder ! Référence agence : 1903.

À seulement quelques minutes de Bouzonville, découvrez cette agréable maison mitoyenne d'un côté, implantée sur un beau terrain de près de 11 ares, offrant un environnement calme et un très beau potentiel. La maison dispose d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, avec au rez-de-chaussée une belle entrée, une chambre, une buanderie ainsi qu'un grand garage permettant de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement appréciable. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un salon-séjour convivial, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une agréable terrasse ainsi que d'une dépendance, idéale pour du stockage, du bricolage ou pour répondre à différents projets. Autre atout majeur de cette propriété : les combles sont entièrement aménageables et permettent d'envisager, selon vos besoins, la création de pièces supplémentaires, d'un espace bureau, d'une salle de jeux ou encore d'une suite parentale. Avec ses quatre chambres au total, son grand garage, ses espaces annexes, sa terrasse, sa dépendance et surtout son terrain de près de 11 ares, cette maison offre un potentiel particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Une propriété à découvrir sans tarder, à seulement quelques minutes de Bouzonville et de ses commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Nicolas SCHMIT, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC TI 842557720. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 3083.

Je vous invite à découvrir cette agréable maison mitoyenne d'environ 148 m² habitables, située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités à pieds ! Rénovée en 2025, elle offre des volumes généreux et une organisation particulièrement agréable pour une famille. Quelques petites finitions sont à prévoir, plafond d'une chambre, plinthes. Vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant un bel espace de vie au quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une belle chambre bénéficiant de son dressing privatif et de ses WC. Une salle d'eau, avec douche, vasque et WC. Une mezzanine vient compléter l'espace habitable et pourra facilement être aménagée selon vos besoins : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. La maison bénéficie également d'une cave, idéale pour le stockage, ainsi que de deux places de stationnement, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière. Vous profiterez d'un petit jardin, un espace extérieur agréable pour prendre un café, installer quelques plantations ou simplement profiter des beaux jours. Elle ne demande plus qu'à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison familiale à découvrir sans tarder ! Contctez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 307 460 - Greffe de EPINAL) Nathalie NODARI Entrepreneur Individuel 06 22 26 54 70 - Réf. 969184.

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison à rafraîchir 4 pièces / 300 m² de terrain et garage 1 vl ! Secteur : rue regnesson ! Venez découvrir en exclusivité cette opportunité à rafraîchir au cœur d'un quartier résidentiel, cette charmante maison de ville avec jardin clos de mur et garage 1vl dispose également d'une cave ! Vous profiterez de 80 m² habitables sur une parcelle d'environ 300 m², comprenant un jardin arboré ainsi qu'un garage 1 vl, les principaux travaux ont déja été réalisé : toiture / huisserie pvc et dv / électricité / plomberie ! Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie, une cuisine récente donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'un w. C indépendant. À l'étage : 2 grandes chambres de 13 m² et 16 m², une salle de bains avec un w. C. Une terrasse sous pergola ainsi qu'un jardin de 200 m², bien exposé, arboré, entièrement clos de haies, vous permettront de profiter de l'extérieur en toute intimité ! La maison nécessite un raffraichissement : sols / murs / piéces d'eau ! L'environnement : idéalement située dans un quartier calme et pavillonnaire de reims et proche de saint-brice-courcelles, à proximité immédiate des commodités et des transports en commun (bus). Vous rejoindrez le centre-ville de reims en seulement 10 minutes. Les plus : -toiture / elec / huisseries neuve ! -300 m² de terrain ! -maison de ville ! Prix : 196 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison jumelée F5 avec grand garage et terrain de 512 m² Située dans un environnement calme, au fond d'une impasse, cette maison jumelée offre un cadre de vie agréable et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'un bien avec extérieur et dépendances. Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon / salle à manger Un WC indépendant À l'étage : Trois chambres de 9 m², 15 m² et 9,50 m² Une salle d'eau avec WC Au sous-sol : Un grand garage Une chaufferie Une buanderie La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, du double vitrage et d'une installation électrique refaite à neuf. La propriété dispose également de dépendances et d'un terrain de 512 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou créer un espace de détente. Une maison à découvrir pour son calme, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 611135 ).

Frédéric MORTIER vous propose en exclusivité à Seichamps, maison familiale climatisée dans un quartier résidentiel. La maison se compose d'une belle entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un grand salon salle à manger. Sur ce même niveau, vous trouverez trois belles chambres et un wc indépendant. Le sous-sol complète parfaitement ce bien avec un beau dégagement desservant une superbe salle de bains, une chambre, une buanderie, un grand garage avec porte motorisée. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré surplombé par une grande terrasse aménagée. Caractéristiques techniques : Chauffage central gaz (chaudière DE Dietrich) + Climatisation réversible. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques centralisés. Tout-à-l'égout. Cave à vin. Toiture et façade en bon état. À proximité immédiate de la porte verte et de toutes les commodités, cette maison idéalement située saura séduire une famille en quête de confort et de qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric MORTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 147 588 Greffe de NANCY) 06 75 38 92 49 (réf. 614195 ).