Maison avec cave à vendre dans le Grand Est

À Pexonne (54), à deux pas du Lac de Pierre-Percée, découvrez cette charmante maison de caractère offrant de beaux volumes, un cadre de vie agréable et un véritable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique hauteur sous plafond cathédrale, qui apporte à la maison une sensation d'espace et de luminosité remarquable. Les nombreux puits de lumière viennent également sublimer les différents espaces et créer une atmosphère chaleureuse et singulière. La maison développe 7 pièces dont 4 chambres, et offre de nombreuses possibilités d'agencement selon vos envies et vos projets. Un intérieur aux beaux volumes Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une grande salle à manger avec cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une grande cuisine avec cheminée offrant un bel espace de vie. Un séjour avec cheminée et pierres apparentes, chaleureux et accueillant. Un sauna, pour profiter d'un véritable espace de détente à domicile. Une salle d'eau. Un wc indépendant. De nombreux espaces bénéficiant de puits de lumière. L'ensemble bénéficie de beaux volumes et d'une configuration pleine de charme, avec la possibilité de repenser certains espaces afin de créer un intérieur parfaitement adapté à vos besoins. À l'étage L'étage s'ouvre sur un grand espace de circulation ouvert, renforçant encore la sensation de volume. Vous y trouverez : Une grande chambre d'environ 28 m². Une suite parentale avec dressing et accès au séjour. Une salle de bain avec baignoire Deux autres chambres, pouvant également être aménagées en bureau, chambre d'amis ou espace de loisir selon vos besoins. Un accès direct permet également de rejoindre les combles aménageables : un potentiel supplémentaire considérable pour créer de nouvelles pièces, une salle de jeux, un espace professionnel ou tout autre projet. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse de 100 m² exposée sud-est avec une cuisine d'été couverte et un petit atelier, le tout sans vis-à-vis. Le jardin d'environ 400 m² est un véritable écrin de verdure. Il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers et végétaux soigneusement organisés et entretenus avec goût. Au fond du jardin, un abri à bois vient compléter les espaces extérieurs. Informations complémentaires Chauffage fioul et bois. Chaudière d'environ 15 ans, très bien entretenue. Tout à l'égout. Sauna récent. Puits de lumière. Huisseries de la façade avant récentes. Quelques travaux d'électricité à prévoir. Maison habitable immédiatement. Nombreuses possibilités d'agencement Une maison aux multiples possibilités Avec ses volumes généreux, son charme, ses cheminées, ses pierres apparentes et son espace extérieur, cette propriété pourra correspondre à différents projets de vie. Elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un projet de résidence secondaire ou maison d'hôte. Une maison pleine de potentiel qui ne demande qu'à être personnalisée pour révéler tout son charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corentin LOTZ MATHIEU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°992 857 037 Greffe de EPINAL) 07 49 07 56 66 (réf. 615584 ).

Une maison de caractère, au calme, entourée de verdure Nichée sur un terrain arboré et clos d'environ 34 ares, cette propriété de plain-pied séduit dès l'entrée par son architecture chaleureuse : toiture en tuiles, porche voûté en pierre apparente et belle porte d'entrée en bois massif. La façade enduite, ses volets colorés et sa cheminée imposante lui confèrent un charme authentique, typique des maisons de caractère. - Rez-de-chaussée (157 m² habitables) Cuisine intégrée Salon Salle à manger Séjour Véranda lumineuse 3 chambres Salle de bains WC - Sous-sol complet Buanderie Atelier Rangement / débarras Cave Salle d'eau Garage pour 3 véhicules Extérieur Un terrain d'environ 34 ares, clos et arboré, offrant un cadre verdoyant et privatif avec de nombreuses possibilités d'aménagement (piscine, potager, espace détente, etc.). Cette maison de plain-pied, avec son sous-sol total et son grand terrain arboré, conviendra parfaitement à une famille recherchant espace, calme et potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mireille FARINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°391 382 983 Greffe de THIONVILLE) 06 11 94 28 38 (réf. 615970 ).

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison mitoyenne de 107 m carré sur une parcelle de 170 m carré. Elle se compose, en sous sol, (lorsque nous entrons par l'avant de la maison) d'une buanderie / chaufferie carrelée de 8 m carré ainsi que d'une salle de douche avec WC. À l'étage, une cuisine dinatoire de 17 m carré donnant sur une terrasse de 24 m carré par porte fenêtre (nous pouvons également rentrer de ce côté en empruntant la rue du dessus directement dans la cuisine ), un séjour de 18.5 m carré et des WC séparés avec rangements. Au 2 eme étage, 3 chambres de 13.6, 10.2 et 14.5 m carré ainsi qu'un bureau de 8 m carré qui pourrait également faire office de 2 eme salle de bain. À l'extérieur, une 2 eme petite terrasse sur l'avant ainsi qu'un jardinet, un cabanon de jardin de 13 m carré avec l'électricité et un garage de 17 m carré avec porte électrique. Pou votre confort, la maison est chauffée au gaz (chaudière de 2018 ), les fenêtres sont en DV PVC, la toiture ainsi que l'isolation toiture datent de 2020. La maison est reliée au tout à l'égout. Très joli potentiel avec un peu de rafraichissement. La maison se situe proche de toutes commodités et à 5 mn du Luxembourg Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - geoffrey biaudelle vous propose : charleville-mézières - maison - t3 61 m² - garage - lumineux - plain-pied offrant une luminosité remarquable, cette maison à charleville-mézières est un plain-pied surélevé de 3 pièces développant 61 m² habitables sur un terrain de 351 m², avec jardin et garage. Elle présente un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée dessert d'un coté le séjour lumineux orienté sud / sud-ouest et de l'autre la cuisine séparée à rénover totalement. Côté nuit, 2 chambres complètent la distribution ainsi d'une salle d'eau rénovée et d'un wc indépendant. Le bien dispose également d'un sous-sol total de près de 60 m² supplémentaire, réparti en un espace 'buanderie', offrant d'importants espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire, une pièce avec fenêtre pouvant être aménagée en chambre, une salle d'eau avec wc à remettre au goût du jour et d'un garage. Un jardin sans vis à vis et clos vient compléter la propriété. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, elle bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m geoffrey biaudelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 999609183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ophélie Morin vous propose : Maison 5 pièces à découvrir dans la commune d'Esternay, cette maison de 122 m² habitables est implantée sur un beau terrain clos de 1 442 m². Elle offre de beaux volumes ainsi qu’un ensemble d’annexes permettant de répondre à différents projets. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, d'une véranda, d'une buanderie, d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’un WC. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Elle est également raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un chauffage électrique. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clos offrant un bel espace pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d’un atelier, d’une cave et d’un double garage. À visiter pour découvrir son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Morin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 900544792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jarillot vous propose : eurville-bienville - maison a renover- 70 m² environ dans un cadre de vie agréable à eurville-bienville, cette maison de 70 m² habitables offre une possibilité à saisir pour qui recherche un bien à rénover. Cette maison propose une entrée, un séjour, une cuisine, une salle d'eau, des rangements. À l'étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier. L'extérieur offre une cour, une garage, une cave. Prenez contact pour convenir d'une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jarillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 830225736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Claire Lesgent vous propose : Maison de caractère en pierre, avec studio attenant. Située dans le charmant village de Rouvroy-sur-Audry (08), à proximité de Charleville Mézières et des axes principaux, cette maison allie le charme de l'ancien et de beaux volumes. Avec sa façade pleine de cachet et son potentiel indéniable, elle séduira les amoureux de l'authenticité en quête d'un bien à rénover à leur goût. Description du bien : Au rez-de-chaussée : - Entrée menant à un double séjour lumineux de 47 m², composé d'un espace salle à manger et d'un salon avec cheminée. - Cuisine séparée de 15 m² (à équiper et aménager) - Espace buanderie avec douche - WC séparés Au premier étage : - Couloir desservant trois chambres spacieuses de 15,18 et 19 m². - Espace dressing - Salle de bain avec baignoire et WC Au second étage : - Grenier spacieux partiellement isolé à aménager selon vos envies Annexes et extérieurs : - Cave - Garage / grange de 80 m² attenant à la cuisine - Jardin agréable pour profiter de l'extérieur Le +: - Studio avec entrée indépendante de 55 m², idéal pour un projet locatif ou profession libérale Informations complémentaires : - DPE E / GES C - Toiture : ardoises naturelles en bon état - DV PVC (pas dans toutes les pièces) - Taxe foncière : 570 euros / an - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / air, bois et électrique Vous recherchez une maison de caractère avec un fort potentiel ? Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Spengler vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Hangviller, cette maison traditionnelle de 179 m² habitables sur un terrain de 673 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ambitieux. Développée sur 2 niveaux, elle propose un volume habitable conséquent avec 5 pièces dont 4 chambres, bien réparties pour accueillir une grande famille. L'entrée s'articule autour d'un salon séjour lumineux d'environ 40 m². La cuisine, séparée, bénéficie d'une configuration fonctionnelle avec une terrasse donnant sur le jardin, en enfilade, une salle de bain avec baignoire, douche et lavabo simple, un wc individuel, une chambre et l'accès à la grande dépendance complètent le rez-de-chaussée. L'étage accueille 3 chambres aux volumes bien proportionnés. La maison dispose d'une terrasse. Les 2 caves constituent un atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon les besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser entièrement ce bien selon vos goûts et de lui redonner tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Spengler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 834951451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : en exclusivité à distroff, découvrez cette maison mitoyenne sur deux étages de 170 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 325 m², proposant 4 chambres et de beaux volumes, complétés par une cour, une dépendance, une cave, un garage et un jardin. Au rez-de-chaussée : - une entrée de 12 m² - une buanderie de 12 m² avec cuisine d’été - un garage de 23 m² avec porte basculante - une cave et un atelier d’environ 26 à 27 m² - un accès direct au jardin au premier étage : - une salle à manger de 19,50 m² - une cuisine de 11 m² - une salle de bain de 5,50 m² - un wc - un séjour de 29 m² - un accès direct au jardin au deuxième étage : - quatre chambres allant de 14 m² jusqu'à 16 m² - une salle d’eau de 5 m² - un wc - un accès au grenier le grenier : un espace supplémentaire accessible pour stocker. Les extérieurs : - un jardin d’environ 130 m² - une cour extérieure d’environ 20 m² - une dépendance de 20 m² - peu de vis-à-vis caractéristiques complémentaires : - construction de 1970 - consommation réelle d'électricité environ 3000€ / an - chauffage électrique et bois - double vitrage - assainissement collectif / tout-à-l’égout avec diagnostic d’assainissement conforme - taxe foncière : environ 1 500 € - toitures en fibrociment - mise aux normes électriques à prévoir - maison saine et bien entretenue une maison offrant de très beaux volumes avec ses 4 chambres, à découvrir pour apprécier pleinement son potentiel. Contactez moi pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite. La capacité financière des acquéreurs sera vérifiée avant toute visite. - vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au-delà, je vous invite à me laisser un message). - accompagnement : complet et personnalisé jusqu'à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elaine Schaefer vous propose : Maison mitoyenne / 4 chambres / Jardin / Garage / Cave A visiter sans tarder ! idéal pour un premier achat ! Maison mitoyenne composée comme suit : RDC : - Séjour 25 m² lumineux qui donne accès à une terrasse couverte de 16,18 idéale pour aménager une cuisine d'été et au jardin - Coin cuisine aménagée et équipée Des WC séparés complètent le niveau de vie. 1er étage : - Une première chambre de 11 m² avec un grand placard intégré - Une seconde chambre de 12 m² - Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un meuble simple vasque avec miroir Des WC séparés complètent également ce premier niveau de nuit. 2ème étage : - Une troisième chambre de 12 m² au sol avec espace de rangement intégré pour optimiser l'espace - Une quatrième chambre de 11 m² - Un espace à aménager qui peut devenir un futur dressing, espace de rangement etc Jardin aménagé et clôturé Garage avec fosse Chaudière : gaz Double vitrage (sauf dernier étage) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elaine Schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Matougues, au cœur du triangle d'or, à moins de 10 minutes de Châlons-en-Champagne, 20 minutes d'Épernay et 30 minutes de Reims, cette élégante maison de maître bénéficie d'un emplacement privilégié. Développant environ 198 m² habitables, elle séduit par ses volumes généreux et son cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'une cheminée et d'une cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, de salle de jeux ou de bureau, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre ou un bureau, ainsi qu'une grande buanderie fonctionnelle, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires et de deux salles d'eau, permettant à chacun de disposer de son espace et de son intimité. La maison dispose de deux greniers, dont un aménageable, avec la possibilité de créer une ouverture directe depuis le premier étage. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses bien exposées, d'un appentis pour deux véhicules et d'une ancienne écurie offrant un beau potentiel d'aménagement, pouvant notamment être transformés en hébergement touristique de type Airbnb afin de générer un revenu locatif complémentaire. Implantée sur un terrain de 1 248 m² piscinable, la propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant, sans travaux à prévoir. Chauffage performant par pompe à chaleur air / eau, complété par un chauffage électrique d'appoint. Le village propose un environnement de vie particulièrement pratique, avec école maternelle et élémentaire à seulement 200 m, services de proximité, une très bonne boulangerie, un étang communal et un accès rapide aux commerces ainsi qu'aux axes principaux. Cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de volumes en quête d'un cadre de vie entre campagne et proximité des pôles urbains. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement le charme et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucille HARANG, Tél. : 07 60 88 21 17, E-mail : lucille.harang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 899399877.

Nichée en bout d'impasse, à l'abri des regards, tout en bénéficiant de la proximité de la gare SNCF, cette maison d'architecte présentée par Corinne WEILAND séduit par son caractère unique, ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous serez charmés par la luminosité et la générosité des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste hall dessert une cuisine ouverte sur un bel espace repas, convivial et idéal pour recevoir. Celui-ci se prolonge vers un agréable salon-séjour, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Ce niveau offre également une belle chambre parentale de 22 m² avec accès terrasse, un bureau, des WC séparés ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Des prestations qui font toute la différence : Terrasse accessible directement depuis les pièces de vie et la chambre parentale Magnifique jardin clos, préservé des regards, avec tondeuse robotisée Sous-sol complet comprenant un double garage, un atelier et un espace chaufferie Très grande pièce chauffée au sous-sol avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 3 places de stationnement privatives Chauffage au sol Aspiration centralisée Système d'alarme Une maison singulière qui conjugue espace, confort, tranquillité et proximité des commodités. Un bien qui mérite d'être découvert sur place pour en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Contactez moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne WEILAND, Tél. : 06 78 83 03 38, E-mail : corinne.weiland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 814447892.

Située à Homécourt, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités. Homécourt offre un cadre de vie agréable avec ses rues animées, ses commerces de proximité et ses espaces verts, tout en étant à courte distance de centres d'intérêt comme des écoles et des transports en commun. D'une surface habitable de 125 m² sur un terrain de 157 m², cette maison de type F6 se compose de 4 chambres offrant un espace de vie confortable. Elle comprend un séjour spacieux, une cuisine équipée avec espace repas, des caves pour le rangement et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Idéale pour une famille à la recherche d'un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann ZATTARIN, Tél. : 06 70 00 53 57, E-mail : yann.zattarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 847839222.

Au cœur du charmant village de Champsevraine, découvrez cette propriété de caractère offrant un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, où authenticité, calme et nature se conjuguent parfaitement. Édifié sur une parcelle de 2 328 m², cet ensemble immobilier développe environ 372 m² habitables, répartis entre une élégante maison principale, une tourelle indépendante actuellement exploitée en gîte et une seconde maison habitable offrant encore un beau potentiel d'aménagement. Cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, de location saisonnière ou à toute personne souhaitant associer qualité de vie et revenus complémentaires. La maison principale – 233 m² Accessible par un portail ouvrant sur un vaste hall d'entrée avec vestiaire, cette demeure séduit immédiatement par ses volumes généreux et son agencement particulièrement fonctionnel. Elle comprend : vaste hall d'entrée avec vestiaire grande cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger salon lumineux avec portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin quatre chambres salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et WC suspendu WC indépendant buanderie atelier intégré à la maison avec accès au jardin nombreux dressings et espaces de rangement La circulation intérieure est particulièrement agréable grâce aux différents accès reliant les espaces de vie. En sous-sol, la maison dispose : d'une grande cave traversante d'une magnifique cave voûtée ancienne Une vaste grange attenante d'environ 106 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, complété par un poêle à granulés dans l'atelier. La tourelle indépendante – 53 m² Véritable signature de la propriété, cette charmante tourelle bénéficie de sa propre entrée indépendante ainsi que d'une terrasse privative. Elle comprend : cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie une chambre vaste salle de bains avec douche, WC et double vasque nombreux rangements intégrés Elle est chauffée par un poêle à granulés et dispose de son propre chauffe-eau ainsi que de son tableau électrique. Actuellement exploitée toute l'année en gîte classé Gîtes de France, elle constitue un véritable atout pour développer immédiatement une activité touristique ou accueillir famille et amis dans un espace totalement indépendant. La seconde maison indépendante – 86 m² Cette habitation est déjà habitable et a été rénovée en partie. Elle comprend : entrée cuisine ouverte sur le séjour deux chambres salle d'eau WC espace salon restant à aménager selon vos envies garage Elle bénéficie de son propre chauffe-eau et est chauffée par un poêle à granulés. Elle pourra accueillir un second gîte, une maison d'amis, un logement locatif ou un espace professionnel. Les extérieurs Le jardin constitue l'un des véritables coups de cœur de cette propriété. Sans vis-à-vis, il offre un environnement particulièrement paisible malgré sa situation au cœur du village. Les visiteurs du gîte le décrivent comme une véritable oasis où règnent calme, silence et chants d'oiseaux. La grande terrasse invite naturellement à profiter des longues soirées d'été. Les atouts ensemble immobilier composé de trois habitations indépendantes environ 372 m² habitables terrain clos de 2 328 m² gîte indépendant immédiatement exploitable seconde maison habitable avec potentiel d'évolution grande grange d'environ 106 m² deux caves dont une superbe cave voûtée aucun vis-à-vis assainissement collectif (tout-à-l'égout) chauffage central au fioul complété par des poêles à granulés inventaire complet du gîte et de la seconde maison pouvant être repris selon accord Un environnement agréable Champsevraine offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. À proximité, vous trouverez : commerces de proximité écoles pharmacie médecins boulangeries supermarchés restaurants gare SNCF de Chalindrey accès rapide aux principaux axes routiers Un secteur apprécié pour sa qualité de vie, ses paysages, son patrimoine et ses nombreuses possibilités de randonnées. Une propriété rare, pleine de charme et de possibilités, où chacun pourra imaginer son projet de vie, qu'il soit familial, touristique ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817657356.

À vendre ? Algolsheim | Maison individuelle 117 m² | 3 chambres | Terrain 503 m² | Garage double Découvrez cette agréable maison individuelle de 117 m², située à Algolsheim, dans un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain de 503 m², cette maison offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, avec notamment une configuration de plain-pied et trois chambres. L'espace de vie se compose d'un séjour double, lumineux, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée, permettant de profiter d'un espace convivial au quotidien. Construite en 1980, la maison est en bon état général et bénéficie également d'un garage double, d'un jardin et de plusieurs espaces de rangement. La maison est climatisée pour plus de confort et l'extérieur a été optimisé pour limité l'entretien tout en gardant le coté agréable d'une piscine couverte. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Christelle Clauss Immobilier ! (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT183491 : Ensemble immobilier de 213 m² composé de 2 maisons (162 m² + 51 m²), idéal pour un investissement locatif ou un projet de réunification. La seconde maison est actuellement louée. Le tout sur un terrain arboré de 800 m², rue calme, avec 5 places de stationnement gratuites devant la propriété. Entièrement rénovées entre 2021 et 2023. Rue Henri Dunant, dans un secteur calme de Saint-Julien-les-Villas. Maison 1 — T5 de 162 m² avec étage : maison principale a bénéficié d'une rénovation complète et performante : double vitrage, isolation thermique par l'extérieur (ITE), combles isolées et pompe à chaleur DAIKIN avec production d'eau chaude sanitaire. Résultat, une consommation maîtrisée d'environ 1 500 € par an — un confort thermique assuré été comme hiver, sans mauvaise surprise sur les factures. Maison 2 — T3 de 50 m², actuellement louée : Indépendante et déjà occupée, cette seconde maison génère un revenu immédiat : valeur locative de 550 à 600 € par mois hors charges. - Mentions légales : Proposé à la vente à 440000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 08 / 2026 - Classe-Energie B : 98 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2080 Euros - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Texte de l'annonce : Située à Rixheim, venez découvrir cette maison individuelle offrant un véritable potentiel d'évolution, implantée sur un beau terrain arboré de 1 079 m². Sa situation permet de profiter d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité des commodités, des établissements scolaires et des principaux axes de déplacement. À l'extérieur, la propriété séduit avant tout par la générosité de son terrain. Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, imaginer différents aménagements paysagers ou simplement bénéficier d'un bel espace autour de la maison. Une dépendance faisant office de double garage ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l'ensemble. Développant 105 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée une configuration particulièrement pratique avec une cuisine indépendante donnant accès à un balcon et au jardin, un salon-séjour avec espace salle à manger, une chambre ainsi qu'une salle de bains. Une organisation permettant ainsi d'envisager une vie essentiellement de plain-pied. À l'étage, trois pièces supplémentaires, dont une chambre, offrent différentes possibilités selon votre projet : chambres, bureau, espace enfants, dressing ou pièces de loisirs. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, véritable atout au quotidien, comprenant une buanderie, une chaufferie, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'un garage avec une porte sectionnelle permettant d'accueillir un véhicule. Un bien qui se distingue par son grand terrain, ses annexes et son potentiel d'aménagement, idéal pour les acquéreurs à la recherche d'une maison à personnaliser à Rixheim. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile CIANDRINI, Tél. : 06 35 99 83 52, E-mail : cecile.ciandrini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À Dancevoir, authentique village au cœur de la nature (Parc National des Forêts), venez découvrir cette charmante maison ancienne, rénovée avec goût, meublée, plus qu'à poser vos valises. Maison avec du caractère, coup de cœur assuré ! Pour la partie habitation offrant 106 m², au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (18 m²) avec cheminée insert bois, salle à manger (14 m²) et salon (21 m²) avec baie vitrée. Au premier étage : 3 chambres individuelles de 11,15 et 20 m² puis une salle d'eau avec wc. Grenier sur l'ensemble. Deux caves voûtées sous partie. Pour les extérieurs, agréable courette attenante en accès direct sur une cuisine d'été avec wc. En face, chemin communal pédestre à traverser, une parcelle de jardin d'environ 400 m² avec arbres fruitiers, garage de 25 m² et grange ancienne attenante d'une surface de 20 m² au sol avec grenier. Chauffage centrale fioul ou électrique (chaudière neuve). Huisseries double-vitrage. Sortie de chaleur de la cheminée insert à l'étage. Fibre optique. Taxe foncière 534euros. Vos rêvez d'une habitation avec du charme, sans travaux, au calme, dans un écrin de verdure, une visite s'impose ! À très vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.

Ochey – à 10 minutes de Toul et 25 minutes de Nancy – cette maison de caractère d'environ 245 m² s'étend sur une parcelle de près de 800 m². Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine ouverte et salle à manger de 66 m², idéale pour les moments partagés, complétée par un salon de 23 m² et une chambre de 21 m² permettant une vie de plain-pied. À l'étage, cinq chambres (13,14, 15,19 et 19 m²) et une salle de bain offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille, le télétravail ou les loisirs. Une véranda de 47 m², attenante à la piscine, ajoute un espace modulable : salon d'été, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, une terrasse de 65 m², une piscine 8 par 4 à rénover (devis en cours), un terrain de pétanque et un jardin invitent à profiter pleinement des beaux jours. Atout majeur : un atelier de plus de 150 m², associé à deux garages de 30 et 54 m², conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou à des besoins de stockage. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble authentique, aux usages multiples. Une visite s'impose pour en apprécier tout le potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Maison familiale de 152 m² – 5 chambres – sous-sol complet – terrain de 499 m² La Chapelle-Saint-Luc du bas– secteur résidentiel À la recherche d'une maison familiale spacieuse, fonctionnelle et bien équipée, avec de vrais espaces pour toute la famille ? Cette maison construite en 2004, implantée sur un terrain clos et arboré de 499 m², offre environ 152 m² habitables répartis sur deux niveaux, complétés par un sous-sol complet. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie offrant une belle luminosité, avec un salon - séjour donnant directement accès à la terrasse de 28 m², équipée d'un store banne électrique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre pouvant également servir de bureau ou de chambre d'amis, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC. Un véritable atout pour une famille : le sous-sol complet propose un garage permettant de stationner deux véhicules, une chaufferie / buanderie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire carrelée pouvant répondre à différents besoins : rangement, atelier, espace de loisirs. La maison est en bon état général et immédiatement habitable. Quelques travaux de modernisation permettront simplement de la remettre davantage au goût du jour, notamment au niveau des peintures / papiers peints et de la cuisine. Les salles d'eau et salle de bains sont quant à elles fonctionnelles et pourront être modernisées selon les goûts des futurs propriétaires. Une maison pensée pour la vie de famille Sa configuration, son nombre de chambres, son sous-sol et ses possibilités de stationnement en font une maison particulièrement adaptée à une famille recherchant de l'espace et du rangement, tout en restant proche des commodités, écoles, commerces, transports et de la voie verte. Une maison avec de beaux volumes et un potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Prix : 275 000 € – Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUJOL, Tél. : 06 46 20 68 76, E-mail : vincent.poujol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 803494517.

Située sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas, dans une rue en impasse, cette maison individuelle en plain-pied profite d'un environnement résidentiel recherché, tout en restant à proximité de Mulhouse, des commerces, des écoles et des principaux axes. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété offre un agréable espace extérieur avec une exposition permettant de profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs possibilités d'aménagement permettront aux futurs propriétaires de créer un jardin et des espaces extérieurs à leur image. La maison développe environ 100 m² de surface et propose une configuration fonctionnelle de plain-pied avec notamment 3 chambres. À rénover, elle représente une véritable opportunité pour celles et ceux qui souhaitent repenser leur futur intérieur et créer une maison correspondant pleinement à leurs goûts et à leur mode de vie. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un sous-sol complet, offrant de généreux volumes supplémentaires avec notamment un espace garage et de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier, de buanderie ou d'aménagement selon les besoins. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage central au fioul basse température avec une chaudière installée apres 2015 et de radiateurs équipés de robinets thermostatiques. des menuiseries équipée de double vitrage PVC. Plain-pied, sous-sol complet, 3 chambres, terrain de 630 m² et situation au calme sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas : une maison au beau potentiel qui n'attend plus qu'un nouveau projet pour retrouver une seconde jeunesse. Vous recherchez une maison à rénover pour créer un lieu de vie à votre image ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Nouveauté en exclusivité ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové – une demeure de caractère maizy – à moins de 30 km de reims et 5 minutes de fismes une demeure de caractère où il fait bon se projeter… derrière sa façade en pierre de taille, cet ancien corps de ferme entièrement rénové dévoile de beaux volumes et un charme authentique sublimé par le confort contemporain. - 5 chambres, dont une superbe suite parentale avec baignoire, douche, dressing et wc privatifs. - une magnifique pièce de vie autour d'une cheminée en pierre de courville, une cuisine équipée ouverte sur le jardin et un véritable confort de plain-pied. Et ce n'est pas tout… - 50 m² supplémentaires restent à aménager selon vos envies : salle de jeux, chambres, espace bien-être, bureau ou projet touristique. À l'extérieur : beau jardin privatif et clos, cave et 2 immenses garages pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Dpe c / a – chaudière à granulés neuve une maison idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes / gîte. À moins de 30 km de reims une maison pleine de charme, de potentiel et de possibilités… le genre de propriété que l'on vient visiter par curiosité et que l'on quitte déjà en imaginant sa nouvelle vie. Contactez-moi pour découvrir cette belle propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : eléonore durand, tél. : 07 85 57 62 80, e-mail : eleonore.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 883321531.

Dans une rue paisible, venez découvrir ce pavillon proche de tous commerces et services. Le sous-sol comprend une entrée, une grande cuisine d'été, une buanderie et un garage. L'étage se partage deux chambres, une cuisine aménagée, un vaste salon avec balcon et espace de rangement, une salle d'eau avec toilettes séparées et un accès au grenier aménageable. Les fenêtres sont en survitrage, le chaufage central est au gaz de ville, la cour offre plusieurs annexes et la possibilité de créer un logement indépendant. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine AUBRY, Tél. : 06 41 13 17 86, E-mail : ghislaine.aubry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 823276381.

Située sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas, au cœur d'un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un environnement privilégié tout en restant à proximité des écoles, commerces, transports et principaux axes permettant de rejoindre rapidement Mulhouse et les communes environnantes. Édifiée sur un terrain de 751 m², la propriété profite d'un agréable jardin offrant un bel espace extérieur pour les beaux jours, les repas en famille ou les moments de détente. Plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Construite en 1969, la maison développe environ 140 m² habitables et offre une configuration parfaitement adaptée à la vie de famille. Le cœur de la maison s'articule autour d'une cuisine et d'un salon-séjour lumineux, directement prolongés par une grande véranda climatisée de 31 m². Véritable pièce de vie supplémentaire, cette véranda largement ouverte sur le jardin constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Attenante à la cuisine comme au salon-séjour, elle crée une belle continuité entre les différents espaces et peut aussi bien accueillir une grande salle à manger qu'un espace de réception ou de détente, avec la possibilité d'en profiter confortablement une grande partie de l'année. L'espace nuit propose quatre chambres aux volumes confortables, permettant à chacun de disposer de son espace ou d'aménager, selon les besoins, un bureau ou une chambre d'amis. Deux salles de bains et deux WC viennent compléter la distribution et apporter un véritable confort au quotidien. Côté annexes, la maison dispose également d'une cave et d'un cellier, offrant des espaces de stockage particulièrement appréciables, auxquels s'ajoute le double garage. Avec ses 140 m² habitables, ses quatre chambres, sa véranda climatisée de 31 m², son double garage, ses espaces de stockage et son terrain de plus de 7,5 ares, cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité sur les hauteurs de Morschwiller-le-Bas. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le cadre de vie et le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain VANDENSTEENDAM, Tél. : 06 34 48 53 49, E-mail : romain.vandensteendam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 892741117.

Découvrez cette charmante maison de 102 m² sur une parcelle de 983 m². Un bien complet, idéal pour une famille, offrant confort, beaux espaces extérieurs et de nombreux aménagements pratiques ! À l'étage (Espace de vie) : Possibilité d'ouvrir l'espace de vie complet et de créer une 3ème chambre • Entrée avec placard (porte PVC + volet électrique). • Séjour / salle à manger lumineux avec accès balcon (avec store), sol carrelé et un accès direct au jardin. • Cuisine équipée de 9,70 m². • 2 chambres avec parquet (12 m² et 11 m²). • Grande salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne. Au rez-de-chaussée / Sous-sol : • Chambre indépendante de 13 m² avec sa salle d'eau et WC (5,55 m²). • Grand garage 2 voitures avec porte motorisée. • Buanderie, cave et nombreux placards. Extérieurs (983 m²) : • Terrasse de 35 m². • Jardin avec potager, arbres fruitiers, cabanon et citerne de récupération d'eau. Côté technique : • Chauffage : Poêle à bois + Chaudière gaz (6 ans) + Climatisation réversible dans le séjour. • Isolation / Menuiseries : Toiture rénovée en 2001 (film sous-toiture + isolation soufflée). Fenêtres PVC double vitrage bi-coloration, baies vitrées et volets électriques. Maison saine et très bien entretenue, offrant de belles prestations ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890299225.