Vente maison 5 pièces 102 m² Rosières-aux-Salines (54110)

À Rosières-aux-Salines, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon individuel de 110 m² habitables implanté sur une parcelle de 744 m², à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Construite en 1964 et bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, cette maison offre un cadre de vie paisible avec, en face de la propriété, uniquement des vergers non constructibles, garantissant un environnement préservé. L'accès se fait par une petite route limitée à 30 km / h, très peu passante. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec poêle à bois, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous entrerez par une agréable véranda, profiterez d'une buanderie, d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en troisième chambre ou bureau, d'un atelier et d'une grande pièce d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace loisirs, rangement. ). À l'extérieur, un jardin plat et bien exposé complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Côté prestations : Isolation par l'extérieur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Double garage Une maison entretenue, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.

Exclusivité optimhome jean-pierre pierron, votre agent mandataire, vous propose en exclusivité cette charmante maison indépendante située à rosières-aux-salines (54110), dans un quartier paisible et recherché. Caractéristiques principales maison r + 1 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain clos et arboré de 744 m², offrant un cadre verdoyant et calme. Surface habitable : 110 m², parfaitement entretenue. Distribution intérieure rez-de-chaussée : entrée accueillante, salle de jeux, buanderie / chaufferie, atelier, une chambre. À l'étage : séjour / salon spacieux et bien exposé, cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres confortables, salle de bains, toilettes indépendantes. Prestations techniques isolation récente en façade (r=3.85 m²k / w) pour un confort thermique optimal. Menuiseries en pvc avec double vitrage et volets roulants. Chauffage économique : chaudière fioul à condensation (consommation annuelle : environ 500l), poêle à bois (5-6 stères par an). Double garage attenant, pratique et spacieux. Assainissement conforme : tout à l'égout. Atouts supplémentaires exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Taxe foncière raisonnable : 1 274 € (ordures ménagères incluses). Maison disponible rapidement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison indépendante dans un environnement privilégié, offrant confort, fonctionnalité et économie d'énergie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez jean-pierre pierron dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 606031 ).

En exclusivité a dombasle-sur-meurthe, dans un secteur proche des écoles, commerces et transports en commun, découvrez cette maison indépendante de 164 m² habitables, implantée sur une agréable propriété avec grand jardin de 1000 m² et terrasse. La maison offre de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante avec un studio indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, exercer une activité professionnelle. Au rez-de-jardin : - une buanderie - un bureau - un garage - un studio avec accès indépendant au rez-de-chaussée surélevé : - une entrée - un salon - un séjour - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - un bureau pouvant également servir de chambre - une salle d'eau - un wc indépendant - une véranda a l'étage : - trois chambres - une salle d'eau avec wc a l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand jardin de 1000 m² avec terrasse et piscine, offrant un espace agréable pour profiter des beaux jours. La propriété permet également le stationnement de trois véhicules. Une pompe à chaleur équipe le bien. Prix : 250 000 euros frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur. Une maison familiale offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et bénéficiant d'une situation pratique à dombasle-sur-meurthe. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian contini, au 07 82 13 66 11 ou, par courriel à c.contini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian contini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nancy 850693128 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455775 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian contini (ei) agent commercial - numéro rsac : nancy 850693128 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce pavillon de plain-pied atypique situé au 86 Avenue du Leomont à Dombasle-sur-Meurthe bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et à environ vingt minutes de Nancy. Implanté sur une parcelle close et arborée d'environ 850 m², il développe une surface habitable exceptionnelle d'environ 284 m², entièrement repensée et rénovée en 2021. Offrant de très belles prestations, ce bien allie volumes rares, confort moderne et équipements haut de gamme dans un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison propose un hall spacieux avec rangements intégrés et dressing, annonçant immédiatement les volumes généreux qui caractérisent l'ensemble. Le cœur du bien s'articule autour d'un espace de vie remarquable de plus de 160 m², conçu dans un esprit loft ouvert et lumineux. Cet ensemble réunit harmonieusement une cuisine équipée moderne, un vaste séjour, un salon ainsi qu'un espace détente avec bar, créant un lieu de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien dans un confort exceptionnel. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale offrant un espace privatif confortable et bien agencé. Une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace, accompagnées de deux toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien. L'organisation des pièces permet une circulation fluide et une réelle séparation entre les espaces de vie et les espaces de repos. Un cellier attenant à la cuisine vient renforcer la fonctionnalité de la maison, offrant des solutions de rangement pratiques et discrètes. L'ensemble du rez-de-chaussée a été pensé pour être accessible et pourrait parfaitement convenir à une personne à mobilité réduite, grâce à la configuration de plain-pied et à la fluidité des espaces. À l'étage, une mezzanine d'environ 60 m² vient compléter le bien. Cet espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon secondaire ou une salle de jeux selon les besoins. Il constitue un véritable prolongement de l'espace de vie et apporte une dimension supplémentaire à cette maison déjà très généreuse en volumes. Les prestations techniques sont à la hauteur des espaces proposés, avec une domotique intégrale permettant le contrôle à distance des volets roulants électriques et des équipements de la maison. Le chauffage central au gaz de ville à condensation assure un confort thermique performant, avec une consommation maîtrisée. Les menuiseries PVC contribuent également à la bonne isolation générale du bien. À l'extérieur, la parcelle arborée et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme environnant et de la bonne exposition du terrain. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et renforce la convivialité du lieu. Avec ses volumes exceptionnels, sa rénovation récente, sa domotique complète et son esprit loft unique dans le secteur, ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité à proximité de Nancy. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 738€ - DPE : C - Mode de chauffage : Gaz naturel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, sans s'y substituer. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nulle part ailleurs. Exclusivement chez optimhome jean pierre pierron, votre agent mandataire vous propose à la vente à dombasle-sur-meurthe 54110. Quartier tranquille proche école. À vendre atypique pavillon de plain-pied d'une surface habitable de 284 m² édifié sur une parcelle de 850 m² clos et arboré. Belles prestations. Réhabilitation et agence récente en 2021 sur l'ensemble complet. Domotique sur l'ensemble du pavillon. Parfaitement entretenu. En rdc spacieuse entrée avec rangement dressing. Remarquable espace jour de + de 140 m² ouvert style loft comprenant cuisine équipée, séjour, salon, espace détente bar. 4 chambres dont 1 suite parentale. 1 salle d'eau + 1 salle de bains. 2 toilettes. Cellier attenant à le cuisine. Accès à la terrasse extérieure. Au 1er étage espace mezzanine de 60 m² servant de bureau salon salle de jeux. Maison vendu avec son équipement de hom-vidéo projecteur + billard et bar. Haute isolation de performance énergétique c / c. Chauffage central gaz de ville à condensation. Consommation edf / gdf 300€ mensuel. Taxe foncière de 738€. L'ensemble pourrait parfaitement convenir à personne à mobilité réduite. Bonne exposition libre rapidement les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-pierre pierron entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°333 367 860 greffe de nancy) 06 17 19 37 58 (réf. 608482 ).

Iad France - Estelle Walek vous propose : Vous recherchez une maison familiale vous serez conquis ! Elle vous séduira grâce à sa luminosité, ses volumes et son environnement calme et verdoyant. Elle se situe dans un quartier proche du centre ville, des transports en communs et des écoles. Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine équipée dinatoire, d’un salon / séjour avec accès à la terrasse et au jardin, d’une chambre ou bureau et d’une salle de bains bénéficiant d’une baignoire, une douche et wc. À l’étage vous profiterez d'un espace nuit avec 3 chambres de 12,13 et 15 m², d’un vaste palier pouvant recevoir un bureau ou une salle de jeux et un grenier offrant un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies. La maison dispose également d’un sous-sol complet et d’un garage pouvant recevoir un véhicule. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin plat, entièrement clôturé et arboré. Vous pourrez créer un potager grâce à sa terre maraîchère. Cette maison présente une opportunité rare d'exprimer votre créativité. Avec ses caractéristiques et son potentiel c’est le moment de concrétiser votre projet immobilier.
Une très belle opportunité à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.