Maison avec cave à vendre à Formiguères (66210)

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au centre du village de Formiguères (66210), maison de village rénovée en 3 faces, orientée Sud-Est, sur 3 niveaux, de type F4, d'une superficie habitable de 82.27 m² pour une superficie totale utilisable de 86.60 m², avec jardinet. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une première chambre, d'un WC indépendant et d'une cave. Le premier étage dessert une pièce à vivre regroupant un espace salon, salle à manger et une cuisine équipée. Au deuxième et dernier étage de la maison se trouvent un dégagement, une salle d'eau avec WC, une deuxième chambre et une troisième chambre. La maison est vendue meublée et décorée. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), bâtie sur une parcelle de 462 m² en 1984, maison traditionnelle en 4 faces, orientée, Sud-Ouest, sur 2 niveaux, de type F5, d'une superficie habitable de 148.53 m², pour une superficie totale utilisable de 216.48 m², avec annexe et garage. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un espace salon / séjour, d'une cuisine indépendante, d'un premier WC, d'un dégagement, d'une buanderie et d'un grand garage. À l'étage se trouve un hall desservant une pièce aménageable, une suite parentale avec placard et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de bain, un second WC et une troisième chambre avec placard. La maison bénéficie également d'une dépendance qui dispose de son accès privé, celle-ci est constituée d'une première pièce aménageable en rez-de-chaussée et d'une seconde pièce aménageable mansardée à l'étage de près de 50 m² au sol. À l'extérieur se situe un local chaufferie. Afin de pouvoir pleinement exploiter le potentiel de cette maison, des travaux importants sont à prévoir e, plus de la modernisation des pièces (salle de bain, cuisine), à savoir : Rénovation de la toiture, mise aux normes du tableau électrique, remplacement des revêtements des mûrs et des sols, remplacement des menuiseries. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Formiguères, dans un quartier résidentiel recherché, ce magnifique chalet construit en 2015 séduit dès le premier regard par son élégante façade mêlant * bois et pierre de parement * . ? * Un immense garage * permettant d'accueillir jusqu'à trois véhicules complété par trois places de stationnement extérieures : de quoi ranger voitures, skis, vélos et tout l'attirail indispensable à une vraie vie montagnarde. À l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie avec salon-séjour et cuisine bénéficiant d'un magnifique * plafond cathédrale * , qui apporte immédiatement caractère et volume. Une belle terrasse-balcon surélevée prolonge naturellement la pièce de vie vers l'extérieur. Un emplacement idéal pour profiter d'un café au soleil, d'un apéritif entre amis ou tout simplement de la magnifique vue sur les Pyrénées. Deux * suites parentales en demi-niveaux * offrent à chacun son espace privé. Et pour compléter l'ensemble, une belle * mezzanine * vient ajouter un espace supplémentaire : couchages, espace jeux, coin lecture ou salle de détente… chacun pourra lui trouver sa fonction. Elle bénéficie également de * sa propre salle de bains * . Et à l'arrière… place à vos envies ! Le chalet dispose également d'une * seconde terrasse à l'arrière * , un espace extérieur qui ne demande qu'à être imaginé et personnalisé. À vous de choisir ! ? Et puis… il y a la vue ! Un bien récent, rare et particulièrement bien pensé, situé dans un secteur prisé de * Formiguères * , idéal pour profiter de la montagne en famille, entre amis ou pour une résidence principale CONFORTABLE. Bref, un chalet qui coche beaucoup de cases…et qui risque surtout de vous donner envie de ne plus repartir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située à Formiguères (66210), propriété bâtie dans les années 1930 sur une parcelle de 994 m², en 4 faces, sur 4 niveaux, orientée Sud-Est, de type F13, d'une superficie habitable de 276.85 m², pour une superficie totale utilisable de 375.06 m², avec garage. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage avec sa mezzanine, d'une entrée, d'un WC, d'un cellier, d'un espace de rangement, et d'un appartement de type F3 de 49.86 m² avec sa terrasse. Le premier étage dessert un appartement de type F4 de 62.64 m² avec sa terrasse. Le deuxième étage comprend un appartement de type F2 de 62.00 m². Au troisième et dernier étage se trouve un appartement de type F4 de 66.68 m². Le bien est vendu meublé. Photos supplémentaires sur demande ou sur ma page professionnelle. Pour tous renseignements complémentaires merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette superbe maison de village est située à proximité de toutes les commodités. Elle bénéficie de très belles prestations soignées, alliant modernité au authenticité. Elle est composée d'un spacieux salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine indépendante avec coin repas chaleureux et de quatre chambres avec salle de bain et salle d'eau. Chauffage central, bonne exposition, garde cave et cour intérieure. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située au cOEur du village de Formiguères (66210), maison historique en 3 faces, orientée Est, sur 2 niveaux, de type F4 bis, d'une superficie habitable de 135.11 m² pour une superficie totale utilisable de 210.46 m², avec appartement, caves, terrasse et cour privée. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un appartement se constituant d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace nuit donnant sur la cour extérieure. L'étage dessert un dégagement, une vaste pièce à vivre regroupant salon, cuisine et salle à manger, deux spacieuses chambres dont une avec accès à une terrasse exposée Sud, deux salles d'eau et un WC indépendant. Au sous sol se trouvent deux grandes caves et un local de rangement. La maison dispose d'un grenier de près de 50 m² avec une hauteur sous plafond maximale de 5.72 mètres, offrant ainsi diverses possibilités moyennant des travaux d'accès et d'aménagement. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.58€ par mois (soit 1915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas TRUY vous propose : Située Aux Angles (66210), au cOEur du vieux village, maison à rénover, sur 4 niveaux, en 2,5 faces traversantes, orientée Sud-Est, de type F5, d'une superficie habitable de 109.73 m² pour une superficie totale utilisable de 175.27 m², avec cour et cave et boxs. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une pièce d'une cave avec chaufferie et d'une pièce aménageable avec sa salle d'eau attenante. Le premier étage dessert un dégagement, un espace salon / séjour avec cheminée donnant sur sa spacieuse terrasse, une salle d'eau en travaux à refaire intégralement et une cuisine indépendante. Au deuxième étage se trouvent un palier, une chambre première chambre, une pièce en travaux à refaire intégralement, un couloir et une seconde chambre. L'accès au troisième et dernier étage se fait depuis une chambre du niveau inférieur, celui-ci offre une pièce mansardée d'une superficie de 29.38 m² au sol pouvant être aménagée. À l'extérieur, la maison bénéficie de deux boxs. Des travaux importants sont à prévoir afin de pouvoir exploiter le plein potentiel de la maison. Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village sur plusieurs niveaux, dans un village avec toutes les commodités, avec cour et terrain non attenant, idéal comme pied à terre et comme investissement locatif. La maison se compose de 2 chambres ( + une créée en rdc), elle est vendue intégralement meublée, elle conviendra à une famille désireuse du calme de la montagne et de ses magnifiques randonnées. Pour plus de renseignement, merci de me contacter au 06 28 72 17 53 ou sur mon mail a.vital@proprietes-privees.com, je me ferai un plaisir de m'occuper de votre projet d'achat et de location sur place. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4580 euros et 6210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud vital, au 06 28 72 17 53 ou, par courriel à a.vital@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud vital agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 192 068 rsac foix auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453175- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110 000 euros (frais d'agence inclus) arnaud vital (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 192 068 rsac foix -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce véritable chalet cerdan fait partie des premières propriétés emblématiques édifiées sur la station. Une rareté patrimoniale, chargée d'âme et d'histoire, au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Implanté sur une parcelle de 839 m², ce chalet développe plus de 200 m² habitables et domine élégamment son jardin arboré. Depuis le double garage situé en rez-de-rue, quelques marches extérieures conduisent à la maison, renforçant cette sensation de refuge préservé, à l'abri des regards. L'architecture authentique du chalet, son implantation dominante, ses volumes généreux et ses magnifiques tommettes anciennes présentes sur l'étage principal composent une atmosphère chaleureuse et intemporelle, typique des plus belles demeures historiques de la Cerdagne. Le rez-de-chaussée accueille une véranda lumineuse ouverte sur le jardin, une entrée, un espace double chambre / bureau en enfilade, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace cave, chaufferie et buanderie. Deux chambres supplémentaires complètent ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement indépendant. À l'étage principal, véritable cœur de vie du chalet, les tommettes anciennes magnifient les espaces et confèrent un cachet rare à l'ensemble. Le séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse filante dominant les extérieurs et les paysages environnants. La cuisine, les deux chambres et la salle d'eau s'organisent avec fluidité dans un esprit de maison familiale élégante et authentique. Sous toiture, un vaste volume aux poutres métalliques apparentes et balconnet apporte une signature architecturale singulière. Cet espace spectaculaire, aujourd'hui aménagé en chambre, évoque l'esprit loft des plus beaux chalets revisités. Depuis les espaces de vie et les extérieurs, le chalet profite d'une vue absolument remarquable sur la vallée cerdane, les reliefs environnants et le four solaire d'Odeillo. Un panorama ouvert et lumineux, offrant en toute saison un spectacle naturel exceptionnel. La propriété séduira les amateurs de lieux authentiques, les familles en quête d'une résidence de montagne de caractère ou les acquéreurs désireux de révéler tout le potentiel d'un bien rare sur le marché. Un chalet historique entre patrimoine, élégance et art de vivre cerdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

* Ici, le luxe prend de l'altitude et le soleil aussi ! * À Font-Romeu-Odeillo-Via, ce chalet d'exception ne se contente pas d'offrir une vue sur les montagnes : il les regarde droit dans les yeux, plein sud, du matin au soir. Un spectacle quotidien, sans abonnement, apprécié autant par les amateurs de nature que par les buveurs de café contemplatifs. Pensée pour la vraie vie celle avec enfants, amis et week-ends prolongés, la maison se situe à deux pas des écoles, du collège et du lycée. Pratique pour les familles… et rassurant pour les parents qui aiment savoir où vont leurs ados. À l'extérieur, on coche toutes les cases : garage, * trois places de stationnement * (oui, même quand toute la tribu débarque), sauna pour éliminer les excès de raclette, et une architecture élégante mêlant ardoise, bois et solidité assumée. À l'intérieur, * 288 m² de bonheur bien organisé * : * 4 chambres * , dont * 2 suites parentales * spacieuses avec placards * 3 salles de bains, 3 WC * (finis les embouteillages matinaux), * Une * salle de jeux digne d'un hôtel de montagne * : salle de sport, billard, ping-pong, sauna et * jacuzzi 6 places * — parce que la détente se partage, mais pas trop serrés quand même. L'étage principal accueille un vaste salon chaleureux avec * cheminée à bois * , une * cuisine BLEUE PROFOND ! neuve * prête à relever tous les défis culinaires, une * terrasse plein sud * pour les déjeuners qui s'éternisent, et une mezzanine parfaite pour lire, rêver ou surveiller discrètement la partie de billard du dessous. CHAUFFAGE AU SOL SUR DEUX NIVEAUX Deux grandes chambres et un espace enfants complètent ce chalet où tout a été pensé pour vivre la montagne… sans renoncer au confort, ni au plaisir. * Un bien rare, généreux, élégant, avec juste ce qu'il faut de second degré. * Ici, on vient pour la vue… et on reste pour la qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 860 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BERTHELOT, Tél. : 06 70 10 97 57, E-mail : cyrille.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 451783203.

Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette agréable maison de 180 m² habitables offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes et un beau jardin propice à la détente. La maison se compose d'un séjour lumineux de 30 m² avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous disposerez également de 4 chambres réparties sur deux niveaux, de 2 salles de bains ainsi que de toilettes séparées. Cette maison bénéficie du double vitrage, d'une cave et de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Maison spacieuse et lumineuse Beau jardin agréable à vivre Secteur calme et recherché Jolie vue sur les montagnes Fort potentiel d'aménagement Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 608661 ).

En exclusivité Au cœur du village de la Llagonne, vous venez découvrir cet immeuble de caractère à la façade en Pierre, développant environ 100 m² habitable et composé de 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce complémentaire idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement. L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition. Le second appartement offre plusieurs possibilités : résidence principale ou secondaire, pied à terre à la montagne ou investissement locatif complémentaire. L'ensemble dispose également d'un garage et deux caves, les compteurs séparés et le chauffage au fioul. Un bien aux multiples possibilités idéales pour un investissement ou pour associer habitation personnelle et revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 613351 ).

Découvrez ce magnifique chalet de 287 m² niché au cœur de Font-Romeu-Odeillo-Via, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes environnantes. Construit sur deux niveaux, ce bien d'exception bénéficie d'une orientation plein sud, inondant chaque espace de lumière naturelle et créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'extérieur, un jardin de 320 m² vous attend pour des moments de détente en plein air, agrémenté d'une vaste terrasse et d'un balcon, idéaux pour profiter des journées ensoleillées. Édifiée en 2000 et récemment rénovée, cette maison marie avec élégance le charme des matériaux nobles tels que le bois et l'ardoise. À l'intérieur, le salon spacieux, doté d'une cheminée à bois, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de convivialité. La cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour, facilite les échanges lors des repas en famille. Une mezzanine aménagée offre un espace de lecture et de détente. Ce bien comprend quatre chambres généreuses, dont deux suites parentales, assurant confort et intimité à chacun. Pour vos loisirs, une salle de jeux équipée d'un billard et d'une table de ping-pong, ainsi qu'un sauna et un jacuzzi 6 places, ajoutent une dimension de luxe et de bien-être à ce cocon chaleureux. La maison dispose également de plusieurs salles de bain, de WC séparés, d'un dressing, de rangements intégrés, d'une buanderie, d'une cave et de pièces annexes pratiques au quotidien. Située dans un quartier familial, cette propriété est proche des écoles, simplifiant ainsi le quotidien des familles. Les espaces verts environnants offrent de belles opportunités de promenades et de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 287 m² - Nombre de pièces : 8 - Nombre de chambres : 4 - Nombre de salles de bains : 4 - Année de construction : 2000 - Surface du jardin : 320 m² - Nombre de parkings : 3 - DPE : B - Chauffage : pompe à chaleur Mentions légales : Les éléments présentés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et nécessitent des vérifications complémentaires. Pour obtenir des informations officielles sur l'exposition du bien aux risques et aux servitudes, référez-vous à Géorisques via le portail . Les pièces contractuelles et techniques (plans, diagnostics, certificats) peuvent être demandées au professionnel mandaté pour consultation et contrôle. Des informations complémentaires concernant le cadastre, l'assainissement, l'accessibilité, l'historique des travaux, la fiscalité, les modalités d'entretien et les garanties éventuelles sont disponibles sur demande. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Ce superbe chalet Cerdan est implanté sur une parcelle arborée et clôturée. Il bénéficie d'une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec un ensoleillement et une vue magnifique. Il est composé de 5 chambres et de trois salles d'eau. Un grand garage, une buanderie, un atelier et une belle terrasse agrémentent ce dernier. Poêle à granule, chauffage central et jardin. Honoraires charge vendeur.

Située à 5 min de Bolquère et 10 min de Font Romeu, deux stations renommées des Pyrénées-Orientales, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la montagne. Elle dispose d'un balcon, d'un jardin, d'un grenier et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Le double vitrage installé partout garantit une isolation thermique optimale pour un confort maximal tout au long de l'année. D'une superficie de 70 m² répartis sur 3 étages, la maison propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 3 toilettes. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux. Construite en 1965 et à rafraîchir selon les goûts de l'acquéreur, elle offre un beau potentiel d'aménagement pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace familial dans un cadre montagnard recherché et son exposition plein sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 06 52 51 34 23, E-mail : yann.sougniez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253.

Cette superbe ferme entièrement rénovée bénéficie d'un beau terrain plat, arboré et clôturé. Elle est composée d'une belle maison d'habitation, comprenant un magnifique salon séjour cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une suite parentale. Cette dernière dispose d'une maison attenante pouvant être louée en saisonnier ou en location annuelle. Toiture en ardoise, poêle à bois, abris de jardin, cuisine d'été et bonne exposition. Honoraires à la charge du vendeur.

Saint pierre dels forcats maison t6 avec jardin saint pierre dels forcats (66) chalet 6 pièces découvrez ce très beau chalet de 128 m² implanté sur une parcelle de 490 m² il est est composé en rez-de-jardin d'un séjour avec cuisine ouverte de plus de 46 m², d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un sauna, de 2 wc et d'une buanderie / cave. À l'étage, 4 très belles chambres dont 2 donnant sur un balcon avec la vue imprenable sur le majestueux cambre d'aze. Très bonne rentabilité locative, mais peut aussi convenir pour de la résidence principale comme secondaire. Visite digitale immersive 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 929909.

À Saint-Pierre-Dels-Forcats, a 1km des remontées mécaniques, superbe chalet en pierre et ossature bois, vendu entièrement meublé, d'une surface au sol de 282 m², composé de 2 logements communicants mais indépendants de 5 et 6 pièces sur un sous-sol d'environ 180 m² composé d'un grand atelier, d'une réserve, d'un bureau et d'une boutique commerciale, le tout sur environ 1000 m² de terrain. L'habitation principale est composée, au rez de chaussée, d'une spacieuse entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie de 55 m² comprenant 3 espaces bien distincts : un espace cuisine avec son grand ilot central fonctionnel et convivial, un espace repas et un espace détente au coin du feu, d'une suite parentale de 22 m² avec douche et baignoire, d'un atelier / bureau de 16 m², d'une buanderie et de 2 terrasses de plus de 30 m². À l'étage, vous trouverez un espace de 22 m² donnant accès a 3 grandes chambres mansardées ainsi qu'a une salle de bain. La seconde habitation, attenante et communicante avec la première, se compose quant à elle, au rez de chaussée, d'une pièce de vie de 29 m² baignée de lumière donnant sur une terrasse privative avec jacuzzi et barbecue, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, vous accéderez à 3 chambres, elles aussi mansardées, et a une salle d'eau. Cette habitation est actuellement louée en location touristique. Tous les niveaux sont équipés de toilettes. 2 salles de bain et 2 salles d'eau. Menuiseries en bois double vitrage, volets roulants motorisés. Insert bois turbo ventilé distribuant la chaleur dans toute l'habitation principale et, dans la seconde habitation, poêle a granules et convecteurs céramiques. Abris de jardin d'environ 12 m². Actuellement, le sous-sol, est utilisé pour une activité professionnelle artisanale mais conviendrait aussi parfaitement à une activité libérale ou a toutes autres destination (Grand garage, surface habitable, piscine intérieur. ). À voir rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.95% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 118, soit C, GES : 3, soit A. Eric LE MEUR, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 81748548500012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84488.

Saint pierre dels forcats (66) chalet 8 pièces découvrez sans plus attendre ce superbe chalet de près de 210 m² implanté sur une parcelle de 591 m² il est est composé en rez-de-jardin d'un salon séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, 3 très belles chambres dont 2 donnant sur un balcon avec la vue imprenable sur le majestueux cambre d'aze, d'une salle de bains avec sauna et d'un wc. Enfin, au rez-de-chaussée se trouvent 2 chambres supplémentaires, un séjour cuisine, une petite salle d'eau avec wc et une grande cave. Cet étage peut être séparé du reste du chalet. Très bonne rentabilité locative, mais peut aussi convenir pour de la résidence principale ou secondaire. Visite digitale immersive 3d sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 929912.

Découvrez une maison ancienne pleine de charme à rénover Beaucoup de potentiel pour cette grande maison de village d'une surface habitable de 146 m² à rénover entièrement. La maison se répartit sur trois niveaux, offrant une distribution harmonieuse : En RDC d'un hall d'entrée, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger avec balcon. Accès au sous sol par escalier intérieur : murs pierres apparentes, porte donnant un accès direct à la rue du dessous. Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau (WC, bidet et lavabo). Au 2ème étage : 3 chambres dont une très spacieuse (22.3 m²). Au dernier étage : combles aménageables (45 m²). Menuiseries simple vitrage, sol plancher bois en bon état. Plomberie et électricité à rénover. Les murs n'étant pas porteurs, il est possible de bénéficier d'une grande pièce de vie exposée plein sud avec vue imprenable sur les montagnes du balcon filant. Au sous sol, on accède à une grande cave avec accès facile pour motos ou vélos. Possibilité de décharger devant la cave. Menuiseries simple vitrage en bois. Cheminées dans les pièces principales. Située à Olette, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Les commodités sont à portée de main : une école maternelle, une école élémentaire, une épicerie, la station de train et de bus sont accessibles en seulement 2 minutes à pied. Parking public juste à côté de la maison. À voir absolument. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132.

Maison de village avec jardin d'une surface habitable de 52 m² composée en rdc d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave / remise. Au 1er étage : pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, courette de 10 m² permettant d'accéder par un escalier à jardin en terrasses (deux parties) de 168 m². Au 2ème étage : coin nuit, wc indépendant et chambre. Combles non aménagés. Menuiseries bois simple vitrage. Maison à finir de rénover. Les problèmes d'infiltration au niveau de la chambre ont été réparés. Belle vue dégagée du jardin. Taxe foncière : 547 €. Pour plus de renseignements, contactez laurence munoz au 06 27 80 96 32. Votre conseiller bleu du sud : laurence munoz agent commercial (entreprise individuelle) rsac 515 301 281.

Cette belle maison de village d'une surface utile de plus de 230 m² bénéficie de beaux volumes, d'une véranda, d'une terrasse et d'un jardin. Elle est composée de deux grandes garages, d'une cave, d'un spacieux salon séjour cuisine, de trois chambres et d'un grand dortoir sous rampant. Chauffage central, panneaux solaires pour la production de l'eau chaude sanitaire et insert. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur.

Olette en exclusivité. À 15 minutes de prades et à mi-chemin entre la mer et la montagne, venez découvrir cette maison de village. Elle a gardé tout son charme d'autrefois. Le rez-de-chaussée permet d'avoir une buanderie ou un atelier et une cave creusée dans la roche. Le premier étage est agencé avec beaucoup de goût avec son espace cuisine et son séjour salon avec cheminée ouverte. Le second étage dispose quant à lui d'un palier avec salle d'eau, wc séparé et chambre avec dressing. Le dernier niveau comprend les combles aménageables et donne sur un atelier et une terrasse avec vue exceptionnelle. De plus à ce niveau vous pourrez accéder à plusieurs jardins en palier de 751 m². Idéal pour votre résidence principale ou secondaire. N'attendez pas et contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 968107.

Iad France - Yann Doutres-Pedragosa vous propose : MOSSET - MAISON + TERRAINS - T4 65 m² Bien situé à Mosset, ce village de caractère niché au cOEur des Pyrénées-Orientales, cette maison de village sur 2 niveaux offre un cadre authentique et préservé. Avec ses 65 m² habitables et ses 4 pièces, sur un terrain de 47 m², elle constitue une belle possibilité pour un projet de rénovation à taille humaine. Ce bien constitue également 2 terrains agricoles séparé d’une surface totale de plus d’1 hectare. Le rez-de-chaussée ouvre sur les premières pièces de vie, tandis que l'étage distribue les espaces nuit. L'ensemble présente un agencement fonctionnel, avec des volumes à réinterpréter selon vos envies. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée et un appoint électrique, apportant une atmosphère conviviale aux pièces de vie. La maison bénéficie d'une terrasse, espace extérieur adapté à finir pour profiter de l'environnement montagnard, ainsi qu’une cave offrant un espace de rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute latitude pour personnaliser ce bien et lui redonner tout son cachet. Terrains agricoles à 5 minutes à pied de la maison : - Section 000 U 54 = 9 380 mètre (s) carré(s) - Section 000 U 55 = 6 890 mètre (s) carré(s) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village et de ces espaces agricoles ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Doutres-Pedragosa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 109350892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tranquillité assurée avec vue dominante sur la nature environnante et sans vis à vis pour cette maison de plain pied située dans le charmant village de mosset. Avec ses quatre belles chambres, sa cuisine ouverte sur le hall d'entrée et le séjour, la maison se configure très simplement et laisse des espaces pouvant être aménagés à votre goût. Le séjour-cuisine, exposé plein sud, réunit 43 m² complétement ouverts sur le jardin arboré pour un maximum de lumière. Un couloir dessert une salle d'eau, un toilette, quatre chambres, ainsi qu'un atelier buanderie. Stationnement privatif devant la maison. Maison sur fosse septique pour l'assainissement. Accès au canal d'arrosage. Prévoir des rafraîchissements. À visiter sans trader ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 548 462 - greffe de perpignan) julia descombas entrepreneur individuel 06 38 47 12 45 - réf. 954507.