A VENDRE IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS La Llagonne 66

En exclusivité Au cœur du village de la Llagonne, vous venez découvrir cet immeuble de caractère à la façade en Pierre, développant environ 100 m² habitable et composé de 2 appartements indépendants d'environ 50 m² chacun.

Chaque appartement se compose d'une pièce de vie avec séjour et cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une pièce complémentaire idéale comme bureau, dressing ou espace de rangement.

L'un des appartements est actuellement loué à l'année avec un bail, permettant de bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.

Le second appartement offre plusieurs possibilités : résidence principale ou secondaire, pied à terre à la montagne ou investissement locatif complémentaire.

L'ensemble dispose également d'un garage et deux caves, les compteurs séparés et le chauffage au fioul.

Un bien aux multiples possibilités idéales pour un investissement ou pour associer habitation personnelle et revenu locatif.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf.

613351 ).