Maison avec cave à vendre Corse

L'agence scaglia immo vous propose à la vente, au coeur dun village a 10 min du centre de mezzavia et de ses commerces cette maison en pierres de taille mitoyenne sur un coté. De type trois, sur trois niveaux, elle se compose comme suit : en rez-de-jardin, une chambre, une buanderie, une salle d'eau un local technique, une remise servant de cave ou d'atelier. Au rez-de-chaussée, une chambre, une sall de bain, couloir, un dressing, un wc indépendant. À l'étage, un séjour avec coin cuisine et une terasse offrant une vue panoramique sur la vallée de la gravone. Bel ensoleillement. Cheminée. Contact : agence scaglia immo 512 boulvard marie jeanne bozzi 20166 porticcio / 04 95 71 60 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le village d'OLIVESE (à 1h d'AJACCIO), au calme et hors lotissement, et profitant d'une agréable vue dégagée sur les montagnes, découvrez cette charmante maison individuelle de 182 m² sur terrain de 2075 m². Elle se compose d'un rez-de-chaussée rénové de 104 m² habitables comprenant une entrée, un séjour avec salon et espace repas, une cuisine aménagée séparée, 3 chambres, une salle d'eau, et un cellier. À l'étage supérieur, un vaste grenier à aménager offrant un beau potentiel d'agrandissement. À l'étage inférieur, elle dispose également d'un double garage et de 5 pièces supplémentaires de caves pour une surface totale de 80 m². Agréable environnement extérieur avec de jolies terrasses en pierre, de nombreux espaces de jardins en restanque, ainsi qu'un parking. Prestations : - maison rénovée : double vitrage, climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, poele à granule. - salon avec cheminée - cuisine aménagée récente - salle d'eau rénovée - arrosage extérieur par systeme d'irrigation collecté par la mairie (gratuit) Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER, agent commercial immobilier (EI) au 06 61 44 32 27 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ghisoni en Haute-Corse est une station de ski familiale réputée chez tous les amoureux de la montagne et de la nature. L'été vous pourrez vous adonner aux nombreuses randonnées et l'hiver les amoureux de la glisse et des sensations fortes seront comblés. Vous trouverez tous les commerces de proximité dans le village et les villes voisines : Ghisonaccia à 27 km, Corte à 39 km et Aléria à 30 km. Niché au cœur du Parc naturel régional de Corse, Ghisoni est un village typique où se trouve peut-être votre future maison ou résidence de vacances. Il faut savoir que la route du GR20 passe en-dessous de cette maison ce qui lui donne une plus-value intéressante. Cette grande maison de plus de 300 m² avec un terrain de 50 mètres en diagonale est composée de deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent les annexes pratiques : cave + buanderie + garage + remise. À l'étage, vous aurez accès à une cuisine, un séjour lumineux avec cheminée, deux chambres, une salle de bain et un wc. Le séjour donne sur une terrasse et sur une cour fermée et sécurisée par un portail. Des travaux de remise en état sont à prévoir pour apporter votre touche de décoration personnelle et améliorer le confort. Le plus de cette maison : les combles aménageables qui permettent de créer des chambres supplémentaires. Venez très vite visiter cette maison qui offre une belle superficie et de nombreuses opportunités d'extension grâce aux combles aménageables.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy ou laurent flajollet au o623781869 / o662255840 cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre historique de porto-vecchio, à proximité immédiate des commerces, restaurants, ruelles typiques et services. Proche également du port 10 minutes à pied. Maison en pierre a rénover intégralement : sols, isolation phonique et thermique, électricité, plomberie, chauffage, murs ? Un véritable projet de rénovation complète au coeur du village. Niveau 0 : 4 caves dont 2 appartenant à d'autres copropriétaires (copropriete existante). Niveau 1 : 73 m² habitables à réorganiser selon votre projet. Combles : 80 m² au sol avec une bonne hauteur sous plafond (seulement 4 m² hors loi carrez). Les + : emplacement central et rare. Charme authentique de la pierre. Gros potentiel d'aménagement sur plus de 150 m² exploitables. Idéal pour un projet personnalisé avec forte valeur patrimoniale. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au o623781869 - dpe non réalisé : motif : exception de l'article r126-15 du cch : bien non chauffé (absence d'installation fixe prix de vente : 211.000 euros, honoraires charge vendeur. Mise à jour 0112 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benoit sauvin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 487 624 777 00040, rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422849. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr benoit sauvin (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 497719492 -.

Ste lucie de porto-vecchio ensemble immobilier t7 de 2013 sous offre acceptee affaire à saisir ! Sur un terrain d'environ 1 150 m² entièrement clôturé avec portail électrique, ce bien spacieux allie confort, espace et fonctionnalité à un excellent rapport qualité-prix. Maison t4 : séjour avec insert et cuisine américaine, chambre parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, salle d'eau, terrasses et grand jardin piscinable avec espace cuisine extérieure. Appartement t3 indépendant en r-1 : séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, buanderie, salle d'eau. Atouts : cave, plusieurs parkings, forage avec eau potable, climatisations réversibles, fibre optique. Un ensemble idéal pour famille ou projet locatif, proche des commodités, plages et rivières. Prix honoraires agence inclus : 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière prix hors honoraires : 577 000 euros - honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 3.99 % dpe : consommation énergétique c 126 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indéxés au 1er janvier 2021 : de 1140 euros à 1620 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 396580kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Vue mer époustouflante et panoramique pour cette villa t5 avec piscine et prestations soignées située dans un environnement calme et recherché, cette maison de caractère construite en 2000 offre une vue mer absolument spectaculaire, un cadre de vie rare où authenticité et confort se conjuguent harmonieusement. Niveau principal : charme et luminosité dès l'entrée, un vaste hall fermé par des baies vitrées accueille la lumière et mène à un séjour-salon chaleureux agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et équipée, rénovée avec goût, s'ouvre sur une large terrasse couverte plein sud offrant une vue plongeante sur la mer, la piscine et le jardin. Un espace nuit complète ce niveau, composé de deux chambres vue mer avec terrasses, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Rez-de-jardin : espace bien-être et intimité le niveau inférieur accueille deux grandes chambres ouvrant sur la terrasse et la piscine, dont une suite parentale avec dressing et sauna privé. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un wc indépendant et de nombreux rangements viennent compléter cet espace. Extérieurs : douceur de vivre et authenticité piscine 8 x 5 m entourée d'une large plage en bois exotique (ip), une cuisine d'été avec pergola, idéale pour partager des moments conviviaux face à la mer, jardin paysager et arboré avec bassin à poissons et enrochements naturels qui soulignent le cachet de la propriété arrosage automatique et pompe à chaleur pour le local piscine carport double et emplacements extérieur pour le stationnement prestations complémentaires : rangement et cave dans le vide sanitaire accessible à hauteur d'homme. Maison de construction traditionnelle, parfaitement entretenue, rénovations récentes : cuisine, carrelage et améliorations intérieures sur les 8 dernières années, vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis, une villa pleine de charme, offrant le confort d'aujourd'hui dans l'élégance d'une maison intemporelle. L'adresse idéale pour les amoureux de la mer et des beaux espaces. Prix de vente : 1 820 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 750 000 euros dpe : classe c 153 - ges : a 4 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1530 et 2140 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426623kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 82 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 5 min des plages et 10 min de l'aéroport de bastia, découvrez cette superbe maison d'environ 220 m², nichée sur un terrain arboré et clos de 2 400 m², sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, elle comprend trois chambres avec salle d'eau privative, un salon avec cheminée, une cuisine et un espace repas ouvrant sur une large terrasse ensoleillée. Côté détente, profitez d'un jardin paysager, d'une piscine avec pool house équipé, d'un terrain de pétanque et d'un espace barbecue. L'espace privatif comprend une cuisine indépendante, un salon avec cheminée, ainsi qu'une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, wc et terrasse. En complément : garage, portail électrique, sous-sol aménagé avec billard et cave à vin. Une propriété au fort potentiel, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou accueillir une grande famille. Prix de vente : 950 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 euros et 2740 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424122- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa élegante et moderne de type t5 avec piscine située à proximité des magnifiques plages de corse du sud ce bien offre des prestations de qualité dans un environnement paisible et privilégié. D'une surface habitable d'environ 156 m², cette maison construite selon la réglementation environnementale re 2020 est édifiée sur une parcelle paysagée de 820 m² entièrement aménagée. Composition : rez-de-jardin : hall d'entrée, spacieux salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, cellier, deux chambres chacune avec sa propre salle d'eau, wc indépendant, une grande terrasse extérieure avec une piscine privative de 8x4 parfaite pour les journées ensoleillées niveau inférieur : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, un vaste garage d'environ 57 m², un abri voiture climatisation réversible dans chaque pièce confort optimal, prestations de qualité, excellent agencement emplacement recherché : idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement haut de gamme. Prix de vente : 1 395 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur consommation énergétique a 30 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 0 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570 et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : en cours de création nombre de lots : 5 nombre d'habitations : 5 mandat réf : 416533 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation.(). Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Belle et spacieuse propriété maison idéale pour une famille en résidence principale située sur la commune de ventiseri dans un lieu calme tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles et de la plage). Cette villa lumineuse et ventilée d'environ 163 m² possède de nombreux avantages tant en terme de confort, de superficie, de nombre de pièces, de conception et répartition sur chacun de ses trois niveaux (sous-sol - rez de jardin et r + 1), vue dégagée sur montagnes et mer et d'un vaste terrain permettant un aménagement à son goût. Cette villa construite en 2006 a été conçue de manière fonctionnelle pour assurer confort et praticité. Cette villa est composée comme suit : - en rez de jardin d'un grand salon / séjour avec espace cuisine aménagée et équipée en granit poli et bois d'une surface d'environ 64 m², un cellier / buanderie, deux wc indépendants, deux chambres orientées sud côté jardin, un bureau, une salle d'eau, une grande terrasse couverte avec un barbecue pour profiter pleinement des repas en extérieur - en r + 1 : deux chambres orientées sud donnant chacune sur une terrasse couverte, une salle de bain, un wc, une veranda côté nord, ce niveau est accessible par un escalier intérieur mais également par une entrée extérieure - en sous-sol un double garage, une cave et divers emplacements pour des rangements ce bien dispose d'une piscine hors sol (8x4), un jacuzzi, d'une douche et un wc extérieurs, de plusieurs emplacements pour le stationnement des véhicules et d'un carport l'ensemble sur une parcelle d'environ 2900 m² informations complémentaires : le niveau supérieur permet par sa conception d'être aménagè en tant qu' appartement indépendant cette maison est équipée de baies vitrées à galandage dans le séjour, climatisations réversibles, d'un aspirateur centralisé, d'une alarme et possède un grenier prix de vente : 599 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,09 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 euros consommation énergétique d 205 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre b 6 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 et 2500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 411923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Bienvenue dans cette magnifique maison de plein pieds de 3 pièces, situé dans le golfe de sagone en corse-du-sud, a 40 min de l'aeroport. Avec ses 2 chambres et ses 120 mètres carrés de surface habitable, elle offre un intérieur spacieux et lumineux, parfait pour les amoureux de l'espace et de la luminosité. Mais ce n'est pas tout, cette propriété vous offre une vue imprenable sur la mer et se situe à seulement quelques minutes en voiture des plages de sable fin de sagone. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse face mer, d'un jacuzzi et d'un four à bois pour des moments de détente inoubliables. Cette maison construite en 2001 dispose de panneaux solaires, d'un forage et d'un portail automatique en ferronnerie d'art, offrant ainsi un confort moderne et un style unique. Vous apprécierez également le garage, la cheminée avec insert recupérateur de chaleur, la cave, la véranda et le parking, le tout sans frais de copropriété. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un cadre paisible et idyllique. Elle est proposé au prix de 559 000 dont 4% honoraires charge acquéreur, soit 537 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck sassone, au 06 80 10 98 42 ou, par courriel à f.sassone@proprietes-privees.com. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 et 1730 euros indexées a l année 2021. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck sassone agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 423468800 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 403470- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck sassone (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 423468800 -.

Sollacaro filitosa, proche du célèbre site touristique, grande propriété de 466 m² habitables disposant d'une piscine, et situé au calme de la campagne corse. Elle bénéficie d'un bel ensoleillement et d'une belle vue sur la vallée du taravo et la mer. Cette propriété dispose de plusieurs logements : - un grand logement principal de 200 m² avec 3 chambres et une suite parentale. Ce logement peut servir de résidence principale pour les propriétaires. Il dispose d'une grande cuisine ouverte sur une terrasse couverte avec vue mer, idéale pour servir les petits déjeuners ou autres repas des chambres d'hôtes. - un appartement de 100 m² avec 4 suites (soit 4 chambres d'hôtes avec un espace de vie commun) - 5 studios tout équipés - 2 chambres indépendantes avec salle de bains - un atelier / local technique - une buanderie - une cave la propriété est idéale pour une activité de chambres de d'hôtes, de gites ou de petite résidence de tourisme. Tous les logements sont vendus meublés et équipés, prêts pour un usage immédiat. Plus d'informations, photos ou visite virtuelle sur demande. Prix : 1 230 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur dpe b (88) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080 euros et 4220 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -.

Dans le village d'olmeto, découvrez cette ancienne maison en pierres de taille entièrement rénovée et modernisée. Elle dispose d'une belle cuisine ouverte sur salle à manger, de 3 suites parentales, d'un espace salon / tv et d'un grand grenier aménageable. La maison dispose d'un beau jardin paysager de 202 m² et de 2 belles caves aménageables. Elle propose de très belles prestations et finitions et répond aux critères des nouvelles normes en matière d'économie d'énergie. Prestations : douches italiennes avec murs en tadelakt, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau thermodynamique, jardin paysager avec arrosage automatique et une source, etc. Prix de vente : 462 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur dpe b (109) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 et 1400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403073 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -.

Seduisante villa neuve d'environ 110 m² implantée sur une parcelle de terrain paysagé d'environ 545 m² cette maison est composée d'un grand salon / séjour avec sa cuisine ouverte aménagée, de trois chambres avec chacune leur salle d'eau individuelle dont une avec wc, un wc indépendant. Elle dispose d'une grande terrasse avec pergola, d'une piscine (4.60x2.20) entretenu au sel avec pompe à chaleur l'ensemble est clôturé et fermé par un portail électrique le + : - plafonds avec une belle hauteur donnant un aspect atypique valorisant les espaces - une grande cave (vide sanitaire sur toute la surface maison sur 2m de hauteur) - coin repas extérieur avec pergola en bois - frais de notaire reduits la maison est prête à être habitée situation : a moins de 10 minutes de porto-vecchio et à 3 minutes de lecci localisée sur la commune de ste lucie de porto-vecchio (20144) ideal pour tous projets : résidence principale / secondaire ou investissement locatif prix de vente : 768 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 738 500 euros dpe : en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette magnifique maison de maître de 172 m², un bien rare et exceptionnel situé au cœur du village de Calenzana, à 15mn de Calvi. Édifiée sur quatre niveaux, cette demeure de type T9 offre un potentiel extraordinaire pour les amateurs de rénovation et de patrimoine. La maison se compose de trois appartements T3 d'environ 57 m², chacun occupant un étage distinct, avec une cave spacieuse au rez-de-chaussée de 40 m². Chaque appartement dispose de pièces lumineuses, de belles hauteurs sous plafond, et de cheminées qui ajoutent du charme et de l'authenticité de cette demeure. La cour intérieure privative de 200 m² est un véritable havre de paix, idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des réceptions. En plus de la maison principale, un bâtiment annexe complète ce bien d'exception, offrant des possibilités supplémentaires d'aménagement. Le tout bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la mer, le village et les montagnes environnantes, apportant une lumière naturelle exceptionnelle à l'ensemble de la propriété. Bien que cette maison nécessite d'importants travaux de rénovation, son potentiel est immense. Que vous souhaitiez en faire une résidence familiale d'exception, avoir trois appartements voir plus, ou créer un lieu de réception unique, cette maison de maître saura répondre à toutes vos ambitions. De par son emplacement central dans Calenzana, vous profiterez de la tranquillité du village tout en étant proche des commodités. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec un fort potentiel. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités infinies de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Fiche id-sit179140 : rare villa en centre ville de type 6 + appartement indépendant de type 2, la villa bénéficie également d'un garage et d'une double cave. - mentions légales : proposé à la vente à 595000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à cervioni sur la costa verde en haute corse, deux élégantes maisons sur un terrain de 550 m² environ. Construites côte à côte en 2020, et orientées au sud, elles sont lumineuses, spacieuses et très bien agencées. La première maison de 78 m² est bâtie de plain-pied, elle comprend 5 pièces dont 1 double salon de 40 m² environ avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée et un cellier attenant de 3.60 m². Un dégagement dessert 2 grandes chambres de 11 m² environ équipées de placards et de penderies, 1 petite chambre aveugle de 9 m², une élégante salle d’eau carrelée avec une douche à l’italienne, une grande vasque, un meuble de salle de bain et un sèche-serviettes. Les wc sont séparés. Un escalier intérieur permet l'accès au sous-sol composé d'un garage-atelier de 42 m², et d’un garage à vélos. Une agréable terrasse en l de 50 m² environ est orientée au sud et offre une vue dégagée sur un grand pré. À l'ouest, une très jolie vue sur la montagne de cervioni. Agencement paysager ornemental en marches palières suspendues pour accéder à la maison. La deuxième maison d’une surface de 87 m² est construite sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre de plus de 13 m², une salle d'eau avec une douche, une vasque et 1 wc, un dressing de 4 m² environ, une buanderie de 10 m². Une cave de 12 m² et un garage de 29 m². On accède à l’étage par un escalier intérieur qui mène dans une grande pièce de vie de 40 m² dont une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 10 m². Un couloir dessert 1 salle d'eau avec deux vasques et un beau meuble de salle de bain, une douche à l'italienne et des wc séparés. La belle terrasse carrelée de 35 m² environ est protégée par une pergola. Orientée au sud, elle offre une jolie vue dégagée sur un grand pré. Idéal résidence familiale principale pour deux familles ou location saisonniere - les maisons sont vendues meublées et équipées - beaux volumes - matériaux haut de gamme et équipements de qualité- placards / penderies intégrés dans toutes les pièces. Volets et portails électriques - climatisation réversible - chauffe-eau thermodynamique de 270 l - vide sanitaire - arrosage extérieur - tout à l'égout - vide sanitaire - situées dans un lotissement calme et à 2 minutes de la rt 10, de la plage et des commerces de première nécessité : pharmacien, tabac-presse, boulanger, superette. À 10 minutes du port de taverna, des supermarchés, banque, médecins, administrations - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia. Taxes foncières 2020€ / an - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 58 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. À seulement 1 km de la plage d'agosta, découvrez une villa rare, idéale pour une famille ou un projet locatif. Sur 1 550 m² de terrain paysagé, cette propriété bi-générationnelle de 180 m² offre deux f4 indépendants, une piscine au sel, un garage, un atelier et des extérieurs pensés pour la tranquillité. À l'étage ( ? 100 m²) : séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau moderne avec wc. En rez-de-jardin ( ? 80 m²) : second f4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse privative. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, murs en pierre, chauffe-eau thermodynamique. Localisation recherchée à porticcio / albitreccia, proche des plages et des commodités. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – nadege.laventurier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 830 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pied dans un secteur calme avec très belle vue mer, à proximité immédiate de la plage d'Agosta édifiée sur un agréable terrain de 578 m² soigneusement arboré. Un vaste garage et une cave complète ce bien. Cette maison se compose d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine US équipée donnant sur une belle terrasse ensoleillée, cellier, buanderie, une chambre avec salle d'eau et WC, une grande suite parentale avec salle de bain et dressing avec vue mer (possibilité d'extansion pour une 3ème chambres) pas de vis-a-vis, climatisation réversibles, la mer se situe à 650m et  l'aeroport à 20 minutes. Commerces et restaurants à proximité.    Nous contacter au : 06 23 44 14 94 /   06 70 47 74 30.

À 15 minutes d'Île Rousse et à 5 minutes du golf du Reginu, cette bâtisse de 200 m² édifiée sur un terrain arboré de 3 250 m², offre un très beau potentiel. Le bâtiment est hors d'eau et partiellement hors d'air, il comprend : • 2 appartements de 69 m² avec terrasses en R + 1 • 1 appartement de 63 m² en rez-de-jardin ou 2 studios • Un garage de 15 m² et une cave de 21 m² Le gros œuvre est terminé, la moitié des menuiseries est posée et les autres sont disponibles sur place, prêtes à être installées. Le second œuvre reste entièrement à réaliser : électricité, plomberie, isolation, revêtements sol et murs, finitions. Cet état d'avancement constitue un véritable atout : - Vous choisissez toutes les finitions (matériaux, ambiance, niveau de gamme). - Vous personnalisez l'agencement intérieur selon votre mode de vie. - Vous bénéficiez d'une structure déjà réalisée, tout en gardant une totale liberté sur le projet final. Le terrain agricole, bien arboré (chênes et oliviers) et clôturé par des murets en pierre, est accessible par une piste carrossable à moins de 500 m de la route. Un bien idéal pour un projet familial, ou un lieu de villégiature au calme dans un secteur recherché et proche des commodités. Dossier et visite sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 928764.

Iad France - Sébastien Debas vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Debas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 982660326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes d'Ajaccio, à 2 mn de Mezzavia et 15 mn de l'Aéroport, cette charmante maison atypique s'étend sur plusieurs niveaux, au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain en restanques de 680 m² descendant jusqu'à la rivière, elle allie tranquillité et proximité des commodités. Le logement principal est un T4. Il propose un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte sur loggia et véranda, ainsi qu'une vaste salle de billard. 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, un T2 indépendant climatisé de 47 m² avec terrasse offre de belles possibilités d'accueil ou de location. Le terrain, en pente et accessible par paliers, conviendra davantage aux personnes ayant une bonne mobilité. Une cuisine d'été, un poulailler et un accès bucolique à la rivière viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. Vous souhaitez découvrir ce bien ? -> 06 86 65 88 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : nadege.laventurier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920.

Située dans la charmante commune de Bastelica (20119), cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur de la Corse. Réputée pour son environnement préservé et ses paysages pittoresques, Bastelica séduit par sa quiétude et son authenticité. Proche des montagnes, elle ravira les amateurs de nature et de randonnée. De plus, la commune propose toutes les commodités nécessaires au quotidien, facilitant ainsi la vie de ses habitants. Cette maison de 79 m², à rénover entièrement, est dotée actuellement de quatre pièces dont deux chambres, et présente un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Une cave de 25 m², une cuisine, un WC, une salle d'eau et 1 grenier de 26 m² complètent l'espace. Idéale pour une petite famille ou un couple en quête de quiétude, cette propriété séduira par son charme authentique et son potentiel d'évolution, au cœur d'un cadre naturel préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MURONI, Tél. : 06 83 24 66 09, E-mail : pascal.muroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 830 853 925.

Découvrez cette belle villa de 2013, nichée sur un terrain arboré de 2600 m² environ, dominant le golf du Valinco, offrant une vue à couper le souffle, sur la mer et la montagne, à seulement 10 minutes des plages. Proche de toutes les commodités, ce bien d'exception, composé de deux appartements indépendants, offre de beaux volumes, alliant confort et modernité, avec des prestations haut de gamme et un fort potentiel locatif. Au rez de chaussée, la pièce de vie et la cuisine pour un total de 60 m², s'ouvrent sur grande une terrasse vue mer; Cellier, dressing, chambre vue mer, salle d'eau et deux toilettes complètent ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, avec terrasse, une salle de bains et un wc. En Rez de jardin, un appartement indépendant de 110 m², entièrement meublé, se compose de 3 chambres avec salle d'eau et Wc, d'une pièce de vie avec une cuisine américaine toute équipée. Un grand sous sol, pouvant servir d'espace de stockage et cave à vin, complète cette grande maison. Le terrain piscinable, la terrasse et le jardin, proposent de belles possibilités d'aménagement. Vous serez séduit par son cadre paisible, sa lumière naturelle abondante et son panorama exceptionnel. Idéal pour une grande famille ou pour des investisseurs. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 570 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

En Exclusivité, découvrez une propriété rare et unique où l'élégance architecturale et la modernité s'harmonisent parfaitement avec un environnement verdoyant préservé. Construite en 2010 avec des matériaux d'exception (Noyer massif, Travertin, Pierre de Serre, Shüco), cette résidence de 15 pièces, d'une surface de 922 m², offre des volumes généreux, une luminosité exceptionnelle et des prestations haut de gamme. Idéale pour une grande famille, l'accueil, ou une activité libérale grâce à ses dépendances. La Résidence Principale : Espace, Luxe et Confort Intérieur Lumineux : Porte d'entrée en Noyer massif, Salon de réception sous plafond impressionnant, traversant, très lumineux grâce aux larges baies vitrées. Cuisine & Repas : Cuisine haut de gamme Schmidt (séparée par porte vitrée coulissante) avec coin repas attenant, favorisant la convivialité et la fluidité. Cellier attenant. Suites : Rez-de-chaussée : 1ère Suite Parentale complète (Salle de bain privative et dressing). Étage : 2ème Suite Parentale raffinée (avec SDB), accessible via une élégante passerelle surplombant le salon. Espaces Complémentaires à l'Étage : Mezzanine aménagée en coin TV / salon de lecture et une 3ème chambre avec salle de bain. Extérieurs & Détente : Un Véritable Art de Vivre Lieu de Sérénité : Nichée dans un environnement préservé, la propriété s'intègre naturellement au paysage. Espace Piscine : Grande piscine, Pool House complet, et vaste terrasse dallée de Travertin, idéale pour les réceptions, à l'ombre d'un olivier. Détails d'Art : le portail d'entrée « papillon » – modèle emblématique ayant inspiré le lancement du parfum * Poison * de Dior – annonce le caractère unique de la propriété. Équipements et Prestations Haut de Gamme L'attention portée aux détails par des artisans d'art garantit un confort et une pérennité exceptionnels : Menuiseries : Fenêtres et baies vitrées Shüco. Écoresponsable : Panneaux photovoltaïques pour une faible consommation. Confort : Chauffage au sol, VMC double flux, climatisation [à confirmer]. Mobilité : Borne de recharge électrique pour véhicules. Forage Dépendances & Sous-sol (Potentiel Professionnel / Locatif) Sous-sol Optimisé : Un espace polyvalent unique ! Grand bureau, buanderie, atelier, salle de bain et espace détente avec Jacuzzi (inclus). Deux Appartements Indépendants : Entrées distinctes. Chaque T2 (cuisine-salon, chambre, salle de bain) est idéal pour location saisonnière, bureaux indépendants, invités ou revenus locatifs. Logement de Gardien : Appartement indépendant pour une conciergerie ou du personnel. Garage : Vaste espace de garage sécurisé. Ce bien d'exception s'adresse aux amoureux de l'authenticité et du raffinement, recherchant un cadre de vie luxueux et une autonomie pour leurs activités. Idéalement situé entre mer et montagne, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié : plages de la Costa Verde, parc Galéa, sentiers de randonnée, centres équestres, commerces, écoles et services à proximité. Tout est réuni pour conjuguer confort, nature et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette propriété rare. Visite virtuelle sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine BINET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 118 816 Greffe de BASTIA) 06 34 29 28 68 (réf. 595563 ).

Nichée en Castagniccia dans un village Corse très calme et authentique, venez découvrir cette belle propriété unique d'environ 160 m², divisée en deux habitations distinctes, offrant un cadre de vie idéal et un fort potentiel (location saisonnière, gîte, ou grande famille). Un vue panoramique ! Laissez-vous émerveiller par une magnifique vue dégagée et imprenable sur les montagnes environnantes et sur la belle église. Idéalement située dans le village d'Ortiporio très calme, vous garantissant sérénité et qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités. Il y a une école au cœur du village, ainsi qu'un restaurant avec piscine et une épicerie. Cette agréable propriété est à 35 min de l'aéroport de Bastia Poretta, à 35 min des plages, 15 min d'une superette et à 1h du centre de BASTIA. Habitation Principale de 72 m² + combles : * Séjour de Caractère : Cosy et lumineux salon mis en valeur par une magnifique cheminée en pierre, véritable pièce maîtresse pour des moments conviviaux * Une cuisine moderne aménagée et équipée * Une vaste chambre avec placards intégrés et vue dégagée sur la nature environnante * Un bureau (ou chambre d'appoint) * Une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche serviette * Un WC indépendant. * Combles aménagés d'environ 25 m² : Un espace en mezzanine desservant deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins (chambres, dressing, salle de jeux. ) + un coin bureau Appartement Indépendant T3 de 60 m² en rez-de-jardin, le cocon chaleureux : * Ambiance : Un petit salon tout cosy, mignon et cocooning, idéal pour la détente * Cuisine et salle à manger : Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle et son espace salle à manger * Espace Nuit : Deux chambres confortables disposant chacune de leurs salles d'eau avec WC * Espace extérieur : une jolie terrasse pour profiter de la vue Aménagements extérieurs : * Jardin et Nature : Profitez d'un magnifique jardin paysager et entretenu, agrémenté de nombreux arbres fruitiers, ainsi qu'une terrasse ombragée. Un véritable havre de paix. * Abris : Un appentis avec son évier en pierre pratique pour le bricolage ou le stockage * Un Caseddu en pierre idéal en cave pour les réserves de conserves et confitures * Une buanderie ainsi qu'un local à vélo complète ce bien La maison ne nécessite pas de travaux et elle est raccordée à la fibre. Le DPE sera réalisé prochainement. Une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère en Corse, offrant authenticité, confort moderne et potentiel locatif, idéal pour les amoureux de la nature et des randonnées. N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 926576.