Maison à vendre : Villa d'exception de 161 m², 6 pièces avec vue mer et potentiel constructible à PROPRIANO (20)

Située au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Propriano, cette magnifique propriété de 161 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et arboré de près de 3 000 m², piscinable et bénéficiant d'un fort potentiel de construction supplémentaire.

Les atouts du bien : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine.

Cuisine : Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m², avec sa propre cheminée foyer ouvert.

Espace nuit (4 chambres) : 2 chambres de plain-pied au RDC et 2 chambres à l'étage accessibles par la mezzanine.

Sanitaires : Une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante.

Extérieurs : Grande terrasse semi-couverte donnant sur la mer et le parc arboré, sans aucun vis-à-vis.

Annexes : Un grand garage attenant.

Une cave fraîche.

Prestations & Construction : Construction traditionnelle de haute qualité, prestations soignées, double vitrage, chauffage central gaz, environnement très paisible tout en restant à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port.

N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette belle demeure qui saura vous séduire.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf.

967685.