Maison vue mer à vendre à Propriano (20110)

Située à Propriano, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette élégante villa individuelle offre environ 251 m² au sol, garages compris, sur un terrain d'environ 1 030 m². Édifiée à la fin des années 1990, la propriété séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son architecture pensée pour profiter pleinement de son environnement. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend 7 pièces, dont 5 chambres, parmi lesquelles une suite parentale. Elle offre ainsi des espaces confortables et parfaitement adaptés à une vie familiale, tout en se prêtant idéalement à une résidence secondaire ou à une maison de vacances. Dès l'entrée, les volumes de la pièce de vie sont mis en valeur par une imposante cheminée, véritable élément architectural qui confère au séjour une identité chaleureuse et élégante. Les larges ouvertures assurent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et prolongent naturellement la maison vers une vaste terrasse d'environ 65 m². Celle-ci permet d'aménager différents espaces selon les envies : salle à manger extérieure, salon d'été ou espaces de détente tournés vers le paysage. Une salle de billard complète les espaces de réception et constitue un lieu privilégié pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également de deux garages directement accessibles depuis la maison, offrant un confort particulièrement appréciable au quotidien. L'un est actuellement aménagé en local technique dédié à la piscine, tandis que le second présente un beau potentiel pour être transformé en salle de sport, espace de loisirs ou pièce complémentaire, selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 030 m² enveloppe la maison dans un cadre verdoyant et préservé. La piscine s'intègre naturellement dans cet écrin et constitue l'un des principaux atouts de la propriété : elle bénéficie d'une superbe vue mer panoramique, offrant un spectacle différent au fil de la journée. Les différentes terrasses et espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat corse, aussi bien pour des moments de détente en toute intimité que pour recevoir autour de la piscine ou lors de repas en plein air. La propriété dispose également d'un rooftop déjà construit, visible notamment depuis les prises de vue aériennes. Cet espace constitue un véritable potentiel supplémentaire pour la villa. Son accès reste à aménager, avec notamment la possibilité de créer un escalier depuis le garage afin de le rendre pleinement accessible. Une fois aménagé, ce rooftop pourrait devenir un espace privilégié pour profiter encore davantage de la vue et des extérieurs. La villa bénéficie d'un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commodités et des services de la commune. L'arrêt de bus PRUPIÀ – Gara stradali se trouve à environ 400 mètres de la propriété. Plusieurs établissements scolaires et structures dédiées à l'enfance sont également accessibles dans un rayon d'environ 800 mètres, notamment les écoles maternelles et primaires de Propriano ainsi que la crèche Valinco Ciuciaredda di u Valincu. Cette localisation permet ainsi de conjuguer calme résidentiel, proximité des commodités et qualité de vie, tout en profitant d'un cadre privilégié face à la mer. Caractéristiques techniques * DPE : C * Surface d'environ 251 m², comprenant deux garages annexés et accessibles depuis la maison * Vidéo de l'annonce : Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, en restant à votre disposition pour préciser les informations de cette annonce et vous aider dans vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Une vue mer, un terrain plat de près de 3 000 m², le calme … et la possibilité d'imaginer bien plus. À seulement quelques minutes du centre de propriano, cette propriété de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement arboré et avec une belle vue dégagée sur la mer. Construite en 1995, aujourd'hui dans son jus et offre une formidable opportunité de personnalisation. Un vaste séjour baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond avec mezzanine et une cheminée qui donne du caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante de 23 m² avec cheminée, de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse semi-couverte devient naturellement le prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et du magnifique jardin. Un terrain qui change tout près de 3 000 m² de terrain plat, à proximité immédiate de propriano, offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon les règles d'urbanisme et après validation de la faisabilité, il est notamment possible d'envisager la création d'une piscine et d'une seconde habitation. ? Les + qui font la différence • vue mer • terrain plat d'environ 3 000 m² • environnement calme et sans vis-à-vis • 162 m² habitables • 4 chambres • séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine • cuisine indépendante de 23 m² • grande terrasse semi-couverte • garage attenant + cave • à quelques minutes du centre, du port et des plages • potentiel d'évolution particulièrement intéressant visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Rare à la vente sur la commune de Propriano à 5 mn des plages. Maison vue MER, aux volumes généreux et modulables Construite en 2013 et en parfait état, la maison est entièrement climatisée et se compose de 2 espaces de vie : Un premier grand T3 de 100 m² comprenant une chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec sa salle de bain son dressing et sa terrasse vue mer, un séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, un cellier. Un second espace indépendant de 40 m² idéal pour accueillir famille ou projet locatif : deux chambres une salle d'eau, une cuisine avec coin repas. Prestations complémentaires Double garage de 80 m² pour 4 voitures, jardin paysagé, arrosage automatique, portail électrique, climatisation reversible double vitrage, volets roulants électriques. Environnement calme et recherché à 5m à pied de la plage. Contactez-moi pour organiser une visite. Disponible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Iad France - Thomas Garrido vous propose : Maison avec deux logements, grandes terrasses et vue mer – Propriano À Propriano, à seulement 5 minutes à pied des plages et à proximité immédiate des commodités, du port et du centre-ville avec ses commerces et restaurants, découvrez cette maison d’une surface habitable de 138,74 m², édifiée sur un terrain de 1 010 m² piscinable. La propriété se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement complémentaire, projet familial ou investissement locatif. Le premier logement, de type T3, se compose d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, d’un cellier / buanderie, de deux chambres dont une suite parentale à l'étage avec salle de bains, dressing, WC et terrasse, ainsi que d’une salle d’eau supplémentaire et d’un WC indépendant. Il bénéficie également d’une grande terrasse d’environ 40 m² avec vue sur la mer, idéale pour profiter pleinement du cadre et des beaux jours. Le second logement, de type T2 + , comprend deux chambres, une cuisine équipée, une salle d’eau et un WC indépendant, ainsi qu’une terrasse privative. La maison dispose également de la climatisation réversible et d’un double garage / sous-sol d’environ 79,40 m², offrant un espace de stationnement et de stockage particulièrement appréciable. Un bien rare à Propriano, idéalement situé, offrant à la fois espace, indépendance et potentiel, à quelques minutes des plages et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Garrido mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 mns du centre de Propriano, découvrez cette propriété nichée dans un environnement préservé, au calme absolu, offrant une vue sur la mer, le maquis et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 3 793 m² entièrement clôturé, agrémenté d'oliviers, de chênes, la propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. ? Villa principale – 113 m² Ancienne bergerie de caractère agrandie avec goût, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux suites confortables et une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable. ? Seconde villa – 82 m² De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 20 m², ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau. ? Constructions récentes et de qualité ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal résidence familiale, projet locatif ou accueil de proches ? Cadre exceptionnel et rare sur le secteur Un bien unique alliant charme, confort et panorama d'exception. Coup de cœur assuré ! Visites sur rendez-vous du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Superbe propriété de 2 villas au calme, piscine, vue mer, terrain de 3793 m², vue panoramique située sur les hauteurs de propriano, cette propriété de 2 villas indépendantes dispose d'un emplacement exceptionnel, entouré de nature, avec une vue à près de 360 ° sur les montagnes, le maquis et la mer. À seulement 5 minutes du centre ville, cette propriété est un havre de paix et de quiétude. Le terrain de 3793 m² est entièrement clôturé, aménagé, et paysagé avec des essences locales, des oliviers, des chênes, de beaux rochers et murs en pierres et dispose d'un portail électrique et d'une piscine de 6 x 4m parfaitement intégrée à l'environnement. La première villa est une ancienne bergerie qui a été agrandie et constitue aujourd'hui une villa de plain pied de112 m² disposant d'une cuisine ouverte sur un séjour de 40 m², d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une suite parentale. À l'étage de cette villa, une chambre indépendante est accessible par un escalier extérieur et dispose de sa salle de douche et d'une grande terrasse de 28 m². La seconde villa de 81 m² est également de plain pied et comprend un espace cuisine / séjour de 37 m² ouvert sur une grande terrasse couverte de 20 m², 2 grandes chambres, une grande salle de douche et un wc indépendant. Les constructions sont récentes et de très bonne qualité. Il n'y a aucun travaux à prévoir à l'intérieur comme à l'extérieur. Bien rare et exceptionnel à visiter ! Dpe b (80) ges a (2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 768 euros et 1038 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny petitgenay, au 06 14 20 93 91 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny petitgenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 793549395 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny petitgenay (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 793549395 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Propriano dans le Sud de la Corse, c'est une magnifique villa entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût que je vous propose à la vente. Dotée d'une surface totale de plus de 265 m², elle se compose d'une partie principale d'environ 130 m² et 3 chambres offrant une vue mer panoramique depuis toutes les pièces à vivre, et de 5 suites organisées en chambres d'hôtes. L'environnement privilégié, la piscine et sa plage joliment aménagée, le calme mais également la proximité du centre ville et de tous les commerces permettent de générer de très bons revenus locatifs. Chaque suite dispose d'une entrée indépendante et d'une terrasse. Le terrain d'environ 1200 m² est soigneusement aménagé et arboré d'essences locales et méditerranéennes. La propriété dispose également de 2 parking sécurisés par portail automatique, de nombreuses terrasses offrant souvent une belle vue mer. Elle est quasiment autonome électriquement grâce aux panneaux solaires et est même équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Si vous désirez investir dans ce genre d'activité touristique, vos hôtes seront ravis de profiter de prestations haut de gamme. Si votre projet est plutôt familial, la configuration de la propriété ainsi que tous ses atouts vous garantiront un confort et des moments inoubliables. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Visite vidéo live possible sur rendez-vous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,54% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 949274.

Idéalement située dans un petit village tout proche de Propriano et à l'entrée de l'Alta Rocca, cette charmante maison est faite pour les amoureux de calme et de nature ! D'une surface habitable d'environ 170 m², elle saura vous séduire par sa magnifique vue sur la mer et le golfe du Valinco d'un côté et le maquis et les montagnes de l'Alta Rocca de l'autre côté. Le vaste terrain de 2875 m² en escalier, arboré et planté d'essences locales ainsi que de nombreux arbres fruitiers, rend cet endroit encore plus paisible. De nombreux autres atouts composent cette maison : la belle piscine (4x8m) couverte et chauffée l'hiver, sa vaste terrasse sans vis à vis avec vue sur la mer et le maquis, et ses nombreuses remises et espaces de rangement. La surface de la maison est répartie entre une partie principale de 125 m² environ composée d'un séjour de 34 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'une magnifique salle de bain balnéo et d'une superbe cuisine aménagée, auxquels vient s'ajouter un T3 de 45 m² complètement indépendant avec 2 chambres pouvant loger aisément 4 / 6 personnes et permettant de générer des revenus locatifs complémentaires. Autres atouts intéressants de cette villa : 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1 grenier, l'assainissement aux normes par micro-station et même la jouissance d'un ruisseau en bas de la propriété permettant d'assurer l'approvisionnement en eau du jardin. Venez découvrir avec moi cette charmante maison de village qui saura vous apporter quiétude et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 918569.

L'agence SCAGLIA IMMO PORTICCIO vous propose en exclusivité cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Belvédère-Campomoro, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la vallée. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de type T4 séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Elle comprend deux chambres de plain-pied, une suite parentale en mezzanine, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses, d'une piscine avec son espace détente, d'un garage double, d'un carport, d'une cave ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas d'exception. Le détachement d'une parcelle de 1 100 m² pour un projet de construction est possible, le dossier est disponible sur demande. À visiter sans tarder !

Viggianello – entre mer & maquis nichée au cœur du maquis, sur une parcelle indépendante de 2 700 m², cette maison construite en 2004 bénéficie d'une magnifique pleine vue mer, tout en étant située à quelques minutes seulement du centre de propriano et de ses plages. Un emplacement particulièrement recherché la maison offre un salon chaleureux avec cheminée et vue mer, une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, 1 bureau, deux belles terrasses. Un appartement de type 1 indépendant, vient compléter la propriété. À l'extérieur, vous profitez de son écrin naturel exceptionnel, avec une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, une cave ici, chaque journée commence avec la mer pour horizon. Une propriété pleine de charme qui offre un cadre de vie privilégié, rarement disponible à la vente dans ce secteur. Un véritable coup de cœur à viggianello, à découvrir sans tarder. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Viggianello – à proximité de propriano et des plages charlotte luciani – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Située à Olmeto, dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et Méditerranée. Ses nombreuses terrasses et sa piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement et du climat méditerranéen. La maison principale, développée en R + 1 et d'une superficie d'environ 107 m², séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine séparée ainsi qu'un très beau séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Le séjour, comme la cuisine, s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, véritable prolongement des espaces de vie. Sur le même niveau se trouvent une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un dégagement avec rangements, pouvant également accueillir un espace bureau, mène à une belle chambre bénéficiant d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur la mer ainsi que d'une grande salle d'eau avec toilettes. En contrebas de la propriété, un T3 indépendant d'environ 62 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux suites parentales ainsi que d'une terrasse bénéficiant, elle aussi, d'une vue sur la mer. Cette configuration permet notamment d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété. Les différentes terrasses offrent autant d'espaces permettant de profiter du panorama, tandis que la végétation, les arbres, les rochers et les pierres naturelles participent pleinement au charme et à l'authenticité des lieux. L'ensemble est mitoyen sur un seul côté. Deux garages et un carport viennent compléter l'ensemble. Cette maison de caractère est en partie mitoyenne offre de beaux espaces, une configuration idéale pour recevoir et, surtout, une vue panoramique remarquable sur la mer, au cœur d'un environnement privilégié à Olmeto.

Sur les hauteurs prisées de Baracci, à quelques centaines de mètres d'une grande plage de sable, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur le golfe du Valinco et Propriano. Ancrée au cœur d'un grand parc arboré et piscinable de 4 312 m², cette élégante bâtisse en pierre de taille développe 468 m² habitables divisés en 4 appartements indépendants, agrémentés de belles terrasses et vérandas. * Composition du bien (17 pièces) : * Espaces de vie : 4 séjours lumineux et 4 cuisines. * Espaces nuit : 9 chambres. * Sanitaires : 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC séparés. * Dépendances : Un superbe atelier d'artiste (idéal pour un espace création, bureau ou aménagement complémentaire) et un double garage. * Potentiel & Opportunités d'investissement : *Projet hôtelier évolutif : Fort potentiel d'extension grâce aux possibilités offertes par le terrain. Emplacement idéal pour un hôtel de charme, une résidence hôtelière ou une activité de gîtes / chambres d'hôtes. * Aides financières : Éligibilité aux dispositifs d'aides et subventions de l'État et de la Région dans le cadre d'un investissement hôtelier. * Cadre privilégié : Environnement très calme, exposition optimale et vue mer imprenable. * Emplacement stratégique en Corse-du-Sud : Sur la commune d'Olmeto, la propriété profite d'une situation centrale privilégiée pour rayonner dans toute la région. À 5 minutes du port de Propriano et de ses commodités (commerces de bouche, boutiques, restaurants, port, médiathèque, théâtre, centre sportif de haut niveau). À 1 heure des deux principaux aéroports de Corse-du-Sud (Ajaccio et Figari). Une opportunité rare alliant le cachet de la pierre, une vue mer panoramique et un formidable potentiel de développement. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 969685.

À moins de 300 mètres de la mer, cette charmante maison de 70 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du valinco. Implantée sur un terrain de 550 m², elle offre un cadre de vie agréable avec deux chambres, une cuisine équipée avec vue sur la mer, deux salles d'eau et une pièce de vie lumineuse. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout rare : un garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À seulement quelques minutes de propriano, des commerces, restaurants et plages, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en corse. Un emplacement recherché, la proximité immédiate de la mer et un beau potentiel d'évolution : une belle opportunité à découvrir dans le golfe du valinco. Visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Baisse de prix ! Envie d'un cadre de vie privilégié en bord de mer ? Découvrez cette villa de 170 m² à campomoro, nichée dans un environnement paisible avec vue mer dominante. À seulement quelques pas de la plage, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. Maison sur site emblématique charme, emplacement et prix attractif.

Coup de coeur assuré ! Situé dans le secteur très recherché de Campomoro, cette belle villa de 170 m² bénéficie d'un emplacement idéal : la plage à quelques pas, le calme et une agréable vue mer. Sur un grand terrain de 1700 m², profitez d'un extérieur spacieux pour vos moments en famille ou entre amis. La maison comprend 4 chambres, 3 salles de bain, un très grand salon lumineux, une cuisine équipée moderne et une très belle terrasse ensoleillée. Parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial avec un fort potentiel locatif. Un bien rare sur le marché, réservé aux amateurs de lieux d'exception. À visiter rapidement. visite possible du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 045 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Dans un environnement calme, à seulement 20 min de Propriano, de son port et de ses superbes plages. Venez découvrir cette belle villa de 150 m², surplombant le golfe du Valinco, édifiée sur un terrain de 1800 m². La maison est composée de deux habitations : - L'habitation principale comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 64 m², baies vitrées à galandage, vue mer, plafond cathédrale, d'une suite parentale de 20 m² avec vue mer, une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé, un cellier de 9 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Les pièces sont ouvertes sur une terrasse spacieuse de 130 m², vous permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur le golfe et les montagnes. Au sous-sol, se trouve un espace jacuzzi de 20 m² avec douche italienne + espace repos extérieur avec vue mer. - Un appartement d'environ 30 m², se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain, une terrasse avec coin barbecue. L'appartement peut facilement être relié à l'habitation principale (cloison de séparation en placo). Contactez votre agence Mariani / Le Tuc Propriano sans plus attendre et venez visiter ce bien exceptionel !

Au cœur du charmant village de fozzano, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant environ 128 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet familial ou développer une activité locative. Vous serez séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un terrain d'environ 100 m² et une terrasse avec vue mer invitent à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre ce village corse. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en corse-du-sud ou un investissement avec un potentiel locatif, cette maison offre de belles possibilités, à adapter à votre projet. Les atouts du bien : maison en pierre entièrement rénovée deux logements indépendants avec deux entrées distinctes terrasse avec vue mer terrain d'environ 120 m² environnement calme et authentique dpe : c chauffage électrique et climatisation réversible eau chaude par ballon électrique taxe foncière : 553 € par an un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour profiter de la douceur de vivre corse ou conjuguer plaisir et projet locatif. Visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Dans le village de Fozzano, cette maison en pierre de 5 pièces développe près de 119 m² de surface habitable, complétée par un terrain d'environ 100 m². Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien associé au confort d'un bien récent, dans une atmosphère paisible. Répartie sur 4 niveaux, elle permet à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales. La maison propose deux chambres et deux salles de bains, un atout appréciable pour un usage quotidien comme pour accueillir famille et amis. La présence d'une cheminée crée un véritable coin chaleureux, idéal pour prolonger les soirées en toutes saisons. L'organisation intérieure profite d'une entrée indépendante, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'usage. À l'extérieur, on profite d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Ces espaces permettent de vivre pleinement en plein air, de partager des repas ou de simplement admirer la vue mer depuis un environnement particulièrement calme. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on se projette facilement autant en résidence principale qu'en pied-à-terre. La configuration des volumes et l'accès indépendant peuvent également permettre d'envisager une rentabilité locative, selon le projet de l'acquéreur. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 553 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique, climatisation réversible - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à proximité de Porto Pollo, des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre paisible et authentique en Corse-du-Sud. Nichée sur un terrain de 2175 m² vue mer, au calme absolu, elle bénéficie d'un environnement spacieux avec une piscine d'eau salée, de grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, on trouve des places de parking pour accueillir aisément 12 véhicules. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre. Les aménagements incluent une cave une buanderie pour des rangements supplémentaire. Des aménagements extérieurs bien entretenus offrent un cadre agréable pour des moments de détente en plein air. La maison principale de 200 m² de type 6 propose un confort moderne avec climatisation reversible, insert et double vitrage. Un gîte de type 5 ainsi que 5 studios et une sudette complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 2010, cette propriété spacieuse et fonctionnelle est idéale pour un usage résidentiel et / ou locatif. Aucun travaux à prévoir Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Située à la sortie du village de Santa-Maria-di-Figaniella, à une vingtaine de km de Propriano, cette villa traditionnelle se trouve sur un terrain de 1394 m² exposé sud-ouest, avec une vue mer lointaine. Elle se compose de 3 logements : - au rez-de-chaussée : un T4 d'environ 110 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une véranda de 35 m². Ainsi qu'un petit atelier de 9 m². - à l'étage : un studio d'envirion 17 m², avec salle d'eau et kitchenette. Et un T3 d'environ 75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et une terrasse de 14 m². La propriété dispose également d'espaces extérieurs et d'une possibilité de stationnement pour 3 véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. .

Située à la sortie du village de Santa-Maria-di-Figaniella, à une vingtaine de km de Propriano, cette villa traditionnelle se trouve sur un terrain de 1394 m² exposé sud-ouest, avec une vue mer lointaine. Elle se compose de 3 logements : - au rez-de-chaussée : un T4 d'environ 110 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une véranda de 35 m². Ainsi qu'un petit atelier de 9 m². - à l'étage : un studio d'envirion 17 m², avec salle d'eau et kitchenette. Et un T3 d'environ 75 m² avec cuisine, séjour, 2 chambres et une terrasse de 14 m². La propriété dispose également d'espaces extérieurs et d'une possibilité de stationnement pour 3 véhicules. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. .

L'Agence Mariani vous propose cette superbe maison de 220 m², nichée en pleine nature sur 4 830 m² de terrain, avec un ruisseau et une vue mer panoramique. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, elle offre un intérieur chaleureux : cuisine ouverte, salon lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, et une grande terrasse en pierre avec barbecue. Un T2 indépendant complète le bien, parfait pour accueillir ou louer. Côté loisirs : piscine hors-sol, bar d'été et terrain en restanque aménagé. Un cadre idyllique, entre confort moderne et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Dans un domaine privé et sécurisé, entre mer et maquis, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa de plain pieds de type T4 d'une superficie de 150 m² environ avec vue mer édifiée sur un magnifique terrain de 5000 m² à l'aspect sauvage, idéal pour se ressourcer, petite plage en contre bas de la villa à l'abri des regards le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc, terrasse face à la mer, secteur calme et paisible. Pour tous renseignements nous contacter au 06 23 44 14 94.

Rare à la vente dans un secteur très recherché sur la Rive Sud à proximité de Coti Chiaveri, Affaire commerciale ou possibilité de transformé l'ensemble immobilier en une villa les pieds dans l'eau, implanté sur deux niveaux 2 x 125 m²  avec terrasse et vue mer, comprenant une affaire commerciale en rez je jardin et d'un joli T4 Neuf vendu meublé à l'étage se composant d'une pièce de vie donnant sur terrasse, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 chambres avec salle d'eau, dressing clims réversible, idéal pour personne désirant exploité une activité commerciale avec parking, et habitation juste au dessus, où bien utilsé la totalité pour transformé le tout pour une magnifique villa les pieds dans l'eau, terrain de 700 m² environ en pleine propriété Pour de plus amples renseignements, nous contacter au 06 23 44 14 94.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).