Maison avec cave à vendre à Propriano (20110)

Une vue mer, un terrain plat de près de 3 000 m², le calme … et la possibilité d'imaginer bien plus. À seulement quelques minutes du centre de propriano, cette propriété de 162 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché : sans vis-à-vis, au cœur d'un environnement arboré et avec une belle vue dégagée sur la mer. Construite en 1995, aujourd'hui dans son jus et offre une formidable opportunité de personnalisation. Un vaste séjour baigné de lumière, une belle hauteur sous plafond avec mezzanine et une cheminée qui donne du caractère à l'ensemble. La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante de 23 m² avec cheminée, de 4 chambres, dont 2 de plain-pied, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. À l'extérieur, la terrasse semi-couverte devient naturellement le prolongement de la maison et permet de profiter pleinement de la vue sur la mer et du magnifique jardin. Un terrain qui change tout près de 3 000 m² de terrain plat, à proximité immédiate de propriano, offrant un potentiel particulièrement intéressant. Selon les règles d'urbanisme et après validation de la faisabilité, il est notamment possible d'envisager la création d'une piscine et d'une seconde habitation. ? Les + qui font la différence • vue mer • terrain plat d'environ 3 000 m² • environnement calme et sans vis-à-vis • 162 m² habitables • 4 chambres • séjour avec belle hauteur sous plafond et mezzanine • cuisine indépendante de 23 m² • grande terrasse semi-couverte • garage attenant + cave • à quelques minutes du centre, du port et des plages • potentiel d'évolution particulièrement intéressant visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 840 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Située au calme absolu, à seulement quelques minutes du centre-ville de Propriano, cette magnifique propriété de 161 m² habitables offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et arboré de près de 3 000 m², piscinable et bénéficiant d'un fort potentiel de construction supplémentaire. Les atouts du bien : Espace de vie : Un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond avec mezzanine. Cuisine : Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée de 23 m², avec sa propre cheminée foyer ouvert. Espace nuit (4 chambres) : 2 chambres de plain-pied au RDC et 2 chambres à l'étage accessibles par la mezzanine. Sanitaires : Une grande salle de bains et une salle d'eau indépendante. Extérieurs : Grande terrasse semi-couverte donnant sur la mer et le parc arboré, sans aucun vis-à-vis. Annexes : Un grand garage attenant. Une cave fraîche. Prestations & Construction : Construction traditionnelle de haute qualité, prestations soignées, double vitrage, chauffage central gaz, environnement très paisible tout en restant à proximité immédiate de la mer, des commerces et du port. N'hésitez pas à me contacter afin de visiter cette belle demeure qui saura vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 967685.

Iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose : Bienvenue dans cette splendide propriété dotée d’un parc paysager et de nombreux espaces de vie, conçue pour une famille en quête de confort et de modernité. Construite en 2015, cette maison de 205 m² habitables + 100 m² de garage est bâtie sur un terrain de 1 208 m² entièrement clôturé par un mur et sécurisé par un système de vidéosurveillance. Cette propriété de standing se déploie sur deux niveaux indépendants offrant des espaces de vie raffinés et une qualité de construction irréprochable. Située dans un quartier résidentiel prisé, son emplacement est idéal, à courte distance de nombreux points d'intérêt tels que le centre-ville et les commerces à 2 minutes, les plages à 3 minutes. Dotée de prestations haut de gamme, ses atouts majeurs sont sa localisation, la qualité de son environnement et son fort potentiel d’exploitation qui se veut évolutif. Au niveau principal se trouve un T4 de 131 m², ayant sa propre entrée, une terrasse couverte de 48 m², une cuisine d’été couverte, un parc paysager ainsi qu’un espace piscinable (réseau + emplacement), la superficie et la conception permettent de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce T4 propose des espaces agréables et une disposition familiale. L’ambiance du lieu est lumineuse et empreinte de quiétude. L’entrée se fait par un palier couvert, orné et soutenu par un beau granit en pierre de taille, qui s’ouvre sur un hall. À droite, un couloir dessert les surfaces privatives de l’habitation : 3 chambres avec armoire intégrée dotées de beaux volumes, dont une suite parentale avec sa salle de bain / WC privative, mais également une douche, des WC séparés ainsi que deux placards de rangement. À gauche, on retrouve le cOEur de la maison avec une immense pièce à vivre ouverte et orientée sud, dont la surface est naturellement augmentée par sa terrasse entièrement couverte, offrant une vue dégagée. Vous l’aurez compris, cette première partie d’habitation se veut conviviale. Elle bénéficie d’une cuisine d’été à proximité immédiate avec un espace four, barbecue, d’une aire de jeux, d’un parking et d’un espace piscinable. Elle rejoint son rez-de-jardin de deux manières : par escalier ou par pente douce. Au rez-de-jardin se trouve la seconde partie du bien, qui accueille un logement de type T3 de 73 m² en cours de réalisation (livré neuf pour la vente + ). Ce dernier, ayant sa propre entrée, prévoit un usage privatif. ( revenus locatifs annuels ou saisonniers envisageables) Il se compose d’un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres et d’une salle de bain / WC. Sa position attenante à un garage à double porte d’une superficie de 100 m² permettrait la réalisation d’un nouveau projet. Sur cette troisième partie, le potentiel de création et de développement de l’habitat est capital pour l’acquéreur. Actuellement, la propriété est destinée à une occupation familiale privilégiée, mais tout est envisageable grâce à ses volumes et à sa conception. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout ce qu'elle a à offrir. Présentation vidéo sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, située aux portes de l'Alta Rocca, à quelques kilomètres de Propriano, je vous propose à la vente cette superbe villa d'environ 210 m² idéalement implantée entre mer et montagne. La partie principale de cette maison, en rez-de-jardin, de 133 m² environ, propose 4 grandes chambres et 1 vaste séjour de plus de 54 m² comprenant une magnifique cuisine aménagée de type américaine. Ce séjour offre à accès direct à une superbe terrasse exposée plein Sud, parfaitement au calme et sans vis-à-vis où vous profiterez du salon de jardin, de la pergola bio-climatique ou encore du spa. La maison comprend bien entendu une superbe salle d'eau avec des doubles douches. Ensuite, le niveau inférieur d'environ 77 m² en rez-de-chaussée propose quant à lui une entrée séparée, 2 belles chambres et un séjour / cuisine d'environ 35 m² entièrement équipé pour la location. C'est l'investissement locatif idéal. Ce que vous apprécierez : les grands volumes, la luminosité des pièces, les plafonds hauts, les nombreux rangements et les pièces annexes de type buanderie, atelier et garage. La terrasse mesure environ 70 m² et se trouve complétée par un jardin paysager attenant à la pergola bio-climatique et au spa. Vous profiterez d'un environnement calme, à deux pas de toutes les commodités, d'une magnifique vue panoramique sur les montagnes environnantes. Les villes de Propriano, de Sartène et de Sainte Lucie de Tallano se trouvent à quelques minutes seulement. La totalité de la maison a été entièrement rénovée il y a 3 ans avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût. Aucun travaux à prévoir. Le terrain peut également accueillir une piscine. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Visite live en vidéo possible sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 948714.

Idéalement située dans un petit village tout proche de Propriano et à l'entrée de l'Alta Rocca, cette charmante maison est faite pour les amoureux de calme et de nature ! D'une surface habitable d'environ 170 m², elle saura vous séduire par sa magnifique vue sur la mer et le golfe du Valinco d'un côté et le maquis et les montagnes de l'Alta Rocca de l'autre côté. Le vaste terrain de 2875 m² en escalier, arboré et planté d'essences locales ainsi que de nombreux arbres fruitiers, rend cet endroit encore plus paisible. De nombreux autres atouts composent cette maison : la belle piscine (4x8m) couverte et chauffée l'hiver, sa vaste terrasse sans vis à vis avec vue sur la mer et le maquis, et ses nombreuses remises et espaces de rangement. La surface de la maison est répartie entre une partie principale de 125 m² environ composée d'un séjour de 34 m², de 4 chambres, d'un bureau, d'une magnifique salle de bain balnéo et d'une superbe cuisine aménagée, auxquels vient s'ajouter un T3 de 45 m² complètement indépendant avec 2 chambres pouvant loger aisément 4 / 6 personnes et permettant de générer des revenus locatifs complémentaires. Autres atouts intéressants de cette villa : 1 cave, 1 atelier, 1 buanderie, 1 grenier, l'assainissement aux normes par micro-station et même la jouissance d'un ruisseau en bas de la propriété permettant d'assurer l'approvisionnement en eau du jardin. Venez découvrir avec moi cette charmante maison de village qui saura vous apporter quiétude et sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Réf. 918569.

L'agence SCAGLIA IMMO PORTICCIO vous propose en exclusivité cette magnifique villa nichée sur les hauteurs de Belvédère-Campomoro, bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la vallée. Édifiée sur trois niveaux, cette propriété de type T4 séduira ses futurs propriétaires par ses volumes, sa luminosité et son cadre privilégié. Elle comprend deux chambres de plain-pied, une suite parentale en mezzanine, ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. À l'extérieur, vous profiterez de nombreuses terrasses, d'une piscine avec son espace détente, d'un garage double, d'un carport, d'une cave ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de panoramas d'exception. Le détachement d'une parcelle de 1 100 m² pour un projet de construction est possible, le dossier est disponible sur demande. À visiter sans tarder !

Viggianello – entre mer & maquis nichée au cœur du maquis, sur une parcelle indépendante de 2 700 m², cette maison construite en 2004 bénéficie d'une magnifique pleine vue mer, tout en étant située à quelques minutes seulement du centre de propriano et de ses plages. Un emplacement particulièrement recherché la maison offre un salon chaleureux avec cheminée et vue mer, une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 3 chambres, 1 bureau, deux belles terrasses. Un appartement de type 1 indépendant, vient compléter la propriété. À l'extérieur, vous profitez de son écrin naturel exceptionnel, avec une piscine hors sol, une cuisine d'été, un garage, une cave ici, chaque journée commence avec la mer pour horizon. Une propriété pleine de charme qui offre un cadre de vie privilégié, rarement disponible à la vente dans ce secteur. Un véritable coup de cœur à viggianello, à découvrir sans tarder. Visite possible du lundi au dimanche inclus. Viggianello – à proximité de propriano et des plages charlotte luciani – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 890 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette villa parfaitement entretenue séduit dès les premiers instants par ses volumes et son cadre naturel. L'espace de vie constitue le véritable cœur de la maison : un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée avec une grande buanderie, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'ensemble se prolonge vers une terrasse de 41 m², véritable pièce de vie supplémentaire, avec une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit propose deux chambres lumineuses, un dressing et une salle d'eau. ? Un véritable plus : un appartement indépendant au rez-de-chaussée, t2 d'environ 34 m² vient compléter la propriété. Idéal pour accueillir famille et amis, cet appartement apporte une réelle valeur ajoutée à la villa. Des volumes rares la propriété dispose également d'un grand garage de 50 m² et un atelier de 41 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou espace supplémentaire selon vos projets. Le terrain arboré et piscinable à proximité des plages de propriano disponible 7 jours sur 7 pour organiser ue visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 645 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Située route de Viggianello (20110) à deux pas de Propriano, cette magnifique maison de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel offrant une vue panoramique sur le golfe du Valinco et sur les montagnes environnantes. À proximité de la mer, cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, d'une terrasse de 60 m², d'une véranda de 25 m² avec cheminée et d'une piscine hors sol, idéal pour profiter du climat méditerranéen. À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain spacieux de 2162 m² clôturé avec places de parking extérieures et un accès de plain pied aux deux étages de la maison, une cuisine d'été à finaliser et une toiture en tuiles canal, parement pierres. L'espace extérieur est propice à la détente en famille ou entre amis, offrant un cadre de vie agréable et des possibilités d'aménagement variées (pisinable + construction dépendance possible). Huisseries en double vitrages neuves. À l'intérieur, cette résidence de 322 m² comprend 8 chambres, 5 toilettes, 3 salles de bain, 3 salles d'eau ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse et 2 autres cuisines à rénover. Elle se compose comme suit, un étage entièrement refait à neuf (plomberie et électricité, climatisation réversible) de type T4 avec grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une partie nuit avec deux salles d'eau et wc et trois chambres spacieuses dont deux avec accès terrasse. Au rez-de-jardin propose deux appartements de type T3 et un appartement de type T2 (avec climatisation) à rénover, offrant un fort potentiel d'aménagement et de rentabilité locative. Une propriété unique alliant confort, espace, potentiel d'investissement et vie de famille. Je reste disponible pour plus de renseignements et prévoir une visite sur ce beau bien rapidement. Plus de photos sur demande ainsi que les plans de la maison. Ordre photos : extérieur, F4 étage, véranda, jardin et vue, partie basse à rénover, terrasse du bas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

Sur les hauteurs prisées de Baracci, à quelques centaines de mètres d'une grande plage de sable, découvrez cette propriété d'exception offrant une vue panoramique sur le golfe du Valinco et Propriano. Ancrée au cœur d'un grand parc arboré et piscinable de 4 312 m², cette élégante bâtisse en pierre de taille développe 468 m² habitables divisés en 4 appartements indépendants, agrémentés de belles terrasses et vérandas. * Composition du bien (17 pièces) : * Espaces de vie : 4 séjours lumineux et 4 cuisines. * Espaces nuit : 9 chambres. * Sanitaires : 2 salles de bains, 2 salles d'eau et 4 WC séparés. * Dépendances : Un superbe atelier d'artiste (idéal pour un espace création, bureau ou aménagement complémentaire) et un double garage. * Potentiel & Opportunités d'investissement : *Projet hôtelier évolutif : Fort potentiel d'extension grâce aux possibilités offertes par le terrain. Emplacement idéal pour un hôtel de charme, une résidence hôtelière ou une activité de gîtes / chambres d'hôtes. * Aides financières : Éligibilité aux dispositifs d'aides et subventions de l'État et de la Région dans le cadre d'un investissement hôtelier. * Cadre privilégié : Environnement très calme, exposition optimale et vue mer imprenable. * Emplacement stratégique en Corse-du-Sud : Sur la commune d'Olmeto, la propriété profite d'une situation centrale privilégiée pour rayonner dans toute la région. À 5 minutes du port de Propriano et de ses commodités (commerces de bouche, boutiques, restaurants, port, médiathèque, théâtre, centre sportif de haut niveau). À 1 heure des deux principaux aéroports de Corse-du-Sud (Ajaccio et Figari). Une opportunité rare alliant le cachet de la pierre, une vue mer panoramique et un formidable potentiel de développement. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 969685.

L'Agence du Golfe Orpi Porticcio a le plaisir de vous proposer à la vente cette propriété située à l'entrée du village d'Olmeto. Au cœur d'un environnement verdoyant, venez découvrir cette maison en pierre à rénover entièrement ! Implantée sur un terrain de 2800 m² environ, elle bénéficie d'une vue panoramique sur les reliefs alentours et sur les vestiges du couvent d'Olmeto. Cette maison de caractère offre un fort potentiel pour les amateurs de projets authentiques. En contrebas de la maison un ancien restaurant à rénover complète l'ensemble. Idéale combinaison pour un propriétaire qui aura la chance de pouvoir exploiter le commerce et loger ses employés, ou tout simplement une maison d'hôte ! La maison se compose au rez de chaussée d'une grande salle intérieure, trois pièces voutées dont une à usage de cuisine, au premier étage elle bénéficie également de deux pièces ainsi que de deux pièces mansardées à l'étage supérieur. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de gîte, commerce, cette propriété constitue une belle opportunité de créer un lieu de vie unique alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Contactez nous pour organiser une visite sans tarder ! Référence agence : 709.

Découvrez cette magnifique villa en pierres de taille, offrant 136 m² d'espace habitable, située à seulement 100 mètres d'une splendide plage de sable fin de 4 km offrant toutes les activités nautiques. Nichée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 2500 m², cette propriété dispose d'un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. Détails de la propriété : Superficie habitable : 136 m² Garage attenant : 36,4 m² Terrain : 2500 m², arboré et clôturé, piscinable Portail électrique climatisation, À l'intérieur : Grand séjour salle à manger de plus de 30 m² avec cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cuisine spacieuse de 18 m², également dotée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour cuisiner. 5 chambres confortables, dont une avec un coin baignoire très agréable, ajoutant une touche de luxe à votre espace privé. 2 salles d'eau modernes. À l'extérieur : Profitez de multiples terrasses, parfaites pour des repas en plein air ou des moments de détente. Le jardin paysager vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute tranquillité. Emplacement privilégié : Située à Portigliolo, sur la commune de Belvedère-Campomoro en Corse du Sud, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique, à proximité immédiate de la plage à 2 mn à pied et des commodités locales. Le port de Propriano et ses animations se trouve à 5 km, les deux aéroports internationaux de Corse du Sud à une heure à peine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa d'exception dans un environnement enchanteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°408 228 310 - Greffe de AJACCIO) Eric GALARDELLI Entrepreneur Individuel 06 14 90 00 44 - Réf. 943425.

Iad France - Jean-Loup Mondoloni vous propose : Magnifique Maison de maître situé à Olmeto - Jardin et Balcon avec Vues Située dans le pittoresque village d'Olmeto, cette charmante maison de village offre un potentiel incroyable pour créer votre havre de paix. Avec ses 167 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, cette maison de caractère vous séduira par son cachet et son emplacement privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d’une salles d'eau, d’un WC. Les 4 chambres spacieuses réparties sur les différents niveaux offrent de multiples possibilités d'aménagement, tandis que le jardin attenant vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. L'exposition sud-est de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Le balcon et la terrasse sont des espaces parfaits pour savourer des instants de vie tout en admirant le paysage environnant. Les amateurs de projets immobiliers trouveront ici l'opportunité idéale de donner vie à une demeure pleine de charme et d'authenticité. Imaginez les possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie unique à votre image ! Le bien peut aussi se diviser en plusieurs appartements. L’architecture de la maison dans un village de caractère permet la création d’un gite atypique. Un solarium tourné vers les valons, ainsi qu’un généreux grenier viennent couronné l’habitat. Deux grandes caves au plafond vouté et donnant sur l’extérieur offriront une continuité de réception unique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de village avec du potentiel, dans un cadre enchanteur et authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à vos ambitions pour sublimer ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Loup Mondoloni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ajaccio sous le numéro 803691229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, à seulement 20 min de Propriano, de son port et de ses superbes plages. Venez découvrir cette belle villa de 150 m², surplombant le golfe du Valinco, édifiée sur un terrain de 1800 m². La maison est composée de deux habitations : - L'habitation principale comprend une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 64 m², baies vitrées à galandage, vue mer, plafond cathédrale, d'une suite parentale de 20 m² avec vue mer, une salle de bain avec douche à l'italienne, WC séparé, un cellier de 9 m² pouvant être transformé en bureau ou en chambre. Les pièces sont ouvertes sur une terrasse spacieuse de 130 m², vous permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur le golfe et les montagnes. Au sous-sol, se trouve un espace jacuzzi de 20 m² avec douche italienne + espace repos extérieur avec vue mer. - Un appartement d'environ 30 m², se compose d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bain, une terrasse avec coin barbecue. L'appartement peut facilement être relié à l'habitation principale (cloison de séparation en placo). Contactez votre agence Mariani / Le Tuc Propriano sans plus attendre et venez visiter ce bien exceptionel !

Située etre Propriano et Sarténe, dans un environnement agréable, cette maison de 120 m², climatisée offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent espace et confort. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'articule autour d'un beau salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée, une buanderie, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. L'espace nuit comprend trois belles chambres, un dressing une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat de 1 926 m², entièrement exploitable et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'agrandissement selon vos envies. Points forts : - Surface habitable : 120 m² agrandissement possible - Salon avec cuisine entièrement équipée ouverte - 3 chambres, 1 dressing. - 1 buanderie - Terrain de 1 926 m² Belle opportunité, idéal pour une résidence principale comme pour un projet de résidence secondaire en Corse-du-Sud. Visite possible du Lundi au Dimanche Inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Située sur la commune de Sartène, cette maison familiale de caractère profite d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison parfaitement entretenue se compose de deux logements indépendants offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, accueil familial ou rendement locatif. L'habitation principale propose un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, plusieurs terrasses bien exposées avec cuisine d'été, tandis qu'en rez-de-chaussée, un grand T3 indépendant avec terrasse complète l'ensemble idéal pour recevoir ou pour projet locatif. Prestations confortables : climatisation réversible, cheminée / poêle à bois, fibre optique, double vitrage, volets aluminium, grand garage, bel atelier, nombreux stationnements et jardin piscinable avec potager. Un bien rare, prêt à vivre, avec une vue imprenable et un fort potentiel. Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

Située à proximité de Porto Pollo, des commerces et des plages, cette propriété offre un cadre paisible et authentique en Corse-du-Sud. Nichée sur un terrain de 2175 m² vue mer, au calme absolu, elle bénéficie d'un environnement spacieux avec une piscine d'eau salée, de grandes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, on trouve des places de parking pour accueillir aisément 12 véhicules. À l'extérieur, la maison présente une façade en pierre. Les aménagements incluent une cave une buanderie pour des rangements supplémentaire. Des aménagements extérieurs bien entretenus offrent un cadre agréable pour des moments de détente en plein air. La maison principale de 200 m² de type 6 propose un confort moderne avec climatisation reversible, insert et double vitrage. Un gîte de type 5 ainsi que 5 studios et une sudette complètent l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Construite en 2010, cette propriété spacieuse et fonctionnelle est idéale pour un usage résidentiel et / ou locatif. Aucun travaux à prévoir Visite possible du Lundi au Dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.

À casalabriva, en corse du sud, découvrez en exclusivité cette villa d'architecte bioclimaique, construite en 2006, dévelloppant 168 m² habitables, au coeur d'un terrain arboré de 1611 m² piscinable. L'architecture dessine les volumes tout en composant harmonieusement avec le climat, la lumière et le paysage. Des espaces de vie ouverts sur le paysage. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec sa cheminée centrale, réunissant séjour, salle à manger, cuisine meublée équipée. Un toilette invité, une chambre, spacieuse avec sa douche et sa terrasse les baies vitrées en galandages créent uneremarquable continuité entre les espaces intérieures , les terrasses et la nature. La végétation, la mer et les montagnes deviennent aussi partie intégrante du décor. Le niveau inférieur acceuille une suite parentale avec salle de bain et espace bureau, ainsi qu'une troisième chambre. Une pièce supplémentaire de 17 m², actuellement aménagée en grande cuisine, offre une belle modularité et pourra également être dédiéeà une quatrième chambre. Une salle de douche et un toilette indépendant. Tout ce niveau s'ouvre sur une terasse suspendue au coeur de la végétation. Un rooftop de 70 m² avec vue panoramique de 360° unn garage de 25 m², équipé avec eau / électricité. Trois places de stationnement extérieur sont également disponibles. La configuration du terrain offre par aillleurs la possibilité d'une entrée et une sortie distinctes. Pour visiter cette maison, conçue pour apprécier pleinement l'île de beauté, ses reliefs, sa lumière et ses horizons marins, prenez rendez-vous avec laurence perthuis au 06 40 63 53 71 (semaine et week-end) la magie opère. Prix de vente 603 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence perthuis 06 40 63 53 71 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 603 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence perthuis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 977 722 099 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40603) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 603 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 2024 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

À seulement 25 minutes en voiture de sartène, découvrez cette charmante maison de campagne offrant 137 m² habitables, nichée dans un cadre naturel privilégié, à l'abri de toute nuisance. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 5 300 m², légèrement en pente douce, la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement de la nature et du calme. La maison propose de beaux volumes et un cadre de vie authentique, avec un extérieur particulièrement agréable autour de la piscine, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain, en pente douce, offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de profiter pleinement de l'espace et de la nature environnante. Les atouts : 4 chambres, 1 garage, nombreuses terrasses, terrain accessible sur sa totalité, piscine. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou propriété familiale. Une propriété rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, à proximité de sartène, offrant un véritable sentiment d'évasion tout en restant facilement accessible. Dpe : 122 [c] ges : 3 [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ciabrini guillaume, au 06 08 06 06 23 ou par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ciabrini guillaume, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 448 050 989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 460919 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume ciabrini (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 448 050 989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'agence Scaglia Immo vous propose à la vente cette charmante maison de village en pierres mitoyenne sur trois niveaux d'une superficie habitable d'environ 61 mètres carrés. Elle se compose : au rez-de-chaussée, d'un séjour ouvert sur la cuisine entierement équipée donnant sur une terrasse avec belle vue dégagée sur les montagnes. Au 1er étage; deux chambres, un salon donnant accès sur l'exterieur et une salle d'eau entierement rénovée avec wc. Au rez-de-jardin; Une cave avec terrasse pouvant communiquer avec l'étage. Idéalement située dans le village paisible de moca-croce, à proximité des commodités, à seulement 10minutes de Petreto-Bicchisano et à 1h d'Ajaccio.