Maison avec cave à vendre à Porto-Vecchio (20137)

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio est ravie de vous présenter cette villa d'architecte contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Porto-Vecchio, à quelques minutes du coeur de ville, des commerces et des plages. Édifiée sur deux niveaux en duplex inversé, cette propriété d'environ 130 m² habitables prend place sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1410 m², soigneusement aménagée en restanques, ponctuée de murets en pierre et d'essences méditerranéennes en parfaite harmonie avec l'architecture de la villa. En rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec rangements dessert deux suites climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une superbe terrasse en Ipé prolongée par un espace engazonné synthétique. Ce niveau accueille également une buanderie, un débarras ainsi qu'un T1 bénéficiant d'un accès indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite terrasse. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans un espace baigné de lumière. Ses larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et ouvrent généreusement la villa sur la nature et le panorama environnant. Une troisième suite climatisée avec salle d'eau complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux terrasses offrent de belles vues sur les montagnes et un aperçu sur le golfe de Porto-Vecchio. L'une, orientée Ouest, profite des couleurs du couchant, tandis que la seconde accueille un espace repas et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Un garage de 31 m² équipé de prises pour la recharge de véhicules électriques, une cave de 7 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin de 10 m² viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Le mot du propriétaire : 'Cette maison était notre projet de vie, on l'a concrétisé. Elle correspond en tout point à nos attentes avec une vue à 360 degrés de la montagne jusqu'à la mer. À toute heure elle est baignée de lumière. En espérant que les prochains propriétaires resentiront aussi cette quiétude et auront le même plaisir que nous de vivre dans cet endroit si beau ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier® a member of the Interkab Porto-Vecchio network is delighted to present this contemporary architect-designed villa, ideally located in a peaceful and highly sought-after residential area of Porto-Vecchio, just a few minutes from the town centre, shops and beaches. Arranged over two levels in a reverse-layout design, this property offers approximately 1,399 sq ft of living space and sits on a fully enclosed 15,177 sq ft plot, beautifully landscaped with terraced gardens, traditional stone walls and Mediterranean plants that blend perfectly with the villa's contemporary architecture. On the garden level, a spacious entrance hall with built-in storage leads to two air-conditioned suites, each featuring its own private shower room and direct access to a superb Ipé wood terrace, extended by an area of artificial lawn. This level also includes a laundry room, a storage room, as well as an independent studio apartment with its own private entrance. It comprises a living area with kitchenette, a sleeping area, a shower room with WC and a small private terrace. An ideal feature for accommodating family and friends in complete independence. Upstairs, the bright, dual-aspect living area combines the lounge, dining room and open-plan kitchen in a light-filled space. Large floor-to-ceiling windows create a seamless transi 1.

Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1130 m², cette maison 4 pièces d'environ 108 m² se situe à seulement quelques minutes à pied de la haute-ville de Porto-Vecchio ainsi que de ses commerces, tout en étant dans un quartier calme et résidentiel. Collège d'Agnaredda à proximité. Elle se compose de la façon suivante : 1 vaste cuisine / salle à manger de 20 m² avec cheminée 1 séjour ouvrant sur une terrasse 3 chambres spacieuses 1 salle d'eau et 1 WC indépendant 1 couloir et 1 espace de rangement équipé d'un escalier menant aux combles en partie aménageables. 1 buanderie, 1 cave et 1 vide sanitaire viennent compléter l'ensemble. Climatisation, assainissement collectif et fibre optique. Stationnement pour plusieurs véhicules. Droit à construire résiduel. Un rafraîchissement permettrait d'en sublimer l'ensemble et d'exploiter pleinement son potentiel tout en lui apportant une réelle plus-value. Idéale en résidence principale comme secondaire cette maison vous seduira par son emplacement et sa capacité d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323002766.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier très recherché de la Marina di Firori, cette incoryable villa d'architecte « première main » de plus de 350 m² édifiée en 2009 sur quatre niveaux. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel à plus de 200o, embrassant la mer et les montagnes. Exposée plein sud-ouest et nichée à flanc de colline, en lisière d'une zone naturelle, cette propriété d'exception s'inscrit au coeur d'une parcelle paysagée de 1 542 m², généreusement arborée d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée de réception avec escalier, desservant un vaste salon-séjour aux généreuses hauteurs sous plafond. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte intégralement équipée. Ce niveau se termine par une superbe suite master. À l'étage, une seconde suite master, prolongée par une terrasse privative, profite de vues spectaculaires sur la mer, l'entrée du golfe et des deux ports de Marina di Fiori et de Porto-Vecchio. Le niveau inférieur accueille trois chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Ouvertes sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, ces chambres bénéficient d'un accès direct à une large coursive reliant les différents espaces extérieurs de la propriété. Il comprend également un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie. Et pour finir, une surface d'environ 110 m² à l'état brut située au niveau de la pisicne peut être aménagé en logement de service, salle de sport et / ou détente. À l'extérieur, un espace dédié à la cuisine d'été se prolonge par une vaste terrasse ouvrant sur une piscine aux lignes singulières d'environ 100 m². Par son architecture, la qualité de ses volumes, son environnement préservé et l'ampleur de ses vues, cette propriété de premier ordre offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers - as an EXCLUSIVE listing - this incredible architect-designed villa in the highly sought-after Marina di Fiori neighborhood. Built in 2009 and spanning four levels, the property covers over 3,767 sq ft and occupies a commanding position, boasting an exceptional panoramic view of over 200 degrees that encompasses both the sea and the mountains. Facing southwest and nestled on a hillside bordering a natural reserve, this exceptional property sits on a landscaped 16,598 sq ft plot, generously planted with Mediterranean flora. The ground floor opens onto an elegant reception hall with a staircase, leading to a spacious living and dining area featuring high ceilings. This living space extends into a fully equipped open-plan kitchen. À magnificent master suite completes this level. Upstairs, a second master suite - extended by a private terrace - enjoys spectacular views of the sea, the entrance to the gulf, and the harbors of both Marina di Fiori and Porto-Vecchio. The lower level comprises three bedrooms, three shower rooms, and a bathroom. Opening onto the outdoors through large floor-to-ceiling windows, the bedrooms enjoy direct access to a spacious walkway connecting the property's various outdoor areas. It also includes a large garage with space for up to three vehicles, a workshop, and a laundry room. Finally, an unfinished area of approximately 1,184 sq ft located at the pool level offers the potential to be converted into staff quarters, a gym, or a relaxation area. Outside, a summer kitchen area flows onto a vast terrace overlooking a uniquely designed swimming pool of approximately 1,076 sq ft. 1.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa T7 contemporaine de 211 m² entièrement climatisée située aux portes de Porto-Vecchio et à 15min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau / WC dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec salle d'eau (douche balnéo), dressing et terrasse couverte de type loggia. Une cinquième chambre indépendante de 15 m² avec salle d'eau vient compléter l'espace nuit, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le sous-sol aménagé offre une surface supplémentaire de 187 m² comprenant plusieurs espaces dédiés : un garage de 77 m², une 'salle de jeux' de 78 m², une salle d'archives de 18 m² ainsi qu'un espace lingerie de 14 m². Édifiée sur un agréable terrain plat d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec une piscine chauffée de 4 x 9 m, entourée d'une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² et d'un espace salon extérieur de type pool house. Le rez-de-chaussée se prolonge également par une vaste terrasse carrelée de 86 m², offrant un confortable espace repas ombragé grâce à sa pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, member of the Interkab Porto-Vecchio network, is pleased to present EXCLUSIVELY this stunning contemporary 5-bedroom villa offering 211 sqm (2,271 sq ft) of fully air-conditioned living space, ideally located on the doorstep of Porto-Vecchio and just 15 minutes from the beaches. The ground floor features a bright 67 sqm (721 sq ft) open-plan living area with a high-end fitted kitchen and adjoining utility room. This level also includes three en-suite bedrooms, each with its own shower room and WC, two of which enjoy direct access to the swimming pool. Upstairs, the master suite provides a private retreat complete with a shower room featuring a whirlpool shower, a walk-in dressing room, and a covered loggia terrace. À fifth independent bedroom of 15 sqm (161 sq ft) with its own shower room offers ideal accommodation for family or guests while ensuring complete privacy. The fully finished basement adds an impressive 187 sqm (2,013 sq ft) of additional space, including : 77 sqm (829 sq ft) garage 78 sqm (840 sq ft) games room 18 sqm (194 sq ft) archive / storage room 14 sqm (151 sq ft) laundry room Built on a pleasant level plot of approximately 21.528 sqm, the property boasts beautifully designed outdoor living areas, including a heated 4 × 9 m (13 × 29.5 ft) swimming pool surrounded by approximately 100 sqm (1,076 sq ft) of exotic hardwood decking and an outdoor lounge area with a pool house. The ground floor also opens onto a spacious 86 sqm (926 sq ft) tiled terrace, providing a comfortable shaded dining area beneath a pergola. Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN : 949 401 459 Professional License (Carte T) : No. 2001 2023 000 000 000.1.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO. COM vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Nichée au sein d’un lotissement confidentiel composé de seulement cinq villas, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et recherché, à proximité de Porto-Vecchio. Cette villa se distingue toutefois par son implantation privilégiée, offrant très peu de vis-à-vis ainsi que du plus grand terrain de la résidence, un véritable atout pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute intimité. Développant un peu plus de 100 m² habitables sur deux niveaux, la villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de grands placards intégrés. La climatisation assure un confort optimal dans l’ensemble de la maison, été comme hiver. À l’étage, une lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous profiterez d’une piscine, idéale pour savourer pleinement les journées ensoleillées. À l’extérieur, la propriété dispose du plus agréable jardin de la résidence. Une cave de 13,28 m²complète ce bien. À proximité des plages et des commodités, cette villa conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement particulièrement recherché.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO. COM vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Nichée au plus haut d’un lotissement confidentiel composé de seulement cinq villas, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et recherché, à proximité de Porto-Vecchio. Cette villa se distingue toutefois par son emplacement privilégié, étant la plus haute du lotissement, lui offrant la plus belle vue sur la mer ainsi qu'une situation particulièrement agréable. Développant un peu plus de 100 m² habitables sur deux niveaux, la villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de grands placards intégrés. La climatisation assure un confort optimal dans l’ensemble de la maison, été comme hiver. À l’étage, une lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une vue mer, idéale pour savourer pleinement les journées ensoleillées. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin offrant de beaux espaces de vie et un entretien facilité. Une cave de 13,28 m² complète ce bien. À proximité des plages et des commodités, cette villa conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement particulièrement recherché.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO. COM vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Nichée au sein d’un lotissement confidentiel composé de seulement cinq villas, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et recherché, à proximité de Porto-Vecchio. Cette villa se distingue par son grand jardin et sa vue mer. Développant un peu plus de 100 m² habitables sur deux niveaux, la villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de grands placards intégrés. La climatisation assure un confort optimal dans l’ensemble de la maison, été comme hiver. À l’étage, une lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une vue mer, idéale pour savourer pleinement les journées ensoleillées. À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin offrant de beaux espaces de vie et un entretien facilité. Une cave de 13,28 m² complète ce bien. À proximité des plages et des commodités, cette villa conviendra aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement particulièrement recherché.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine, située dans un environnement paisible et privilégié, au sein d'un lotissement confidentiel composé de seulement cinq villas, à proximité de Porto-Vecchio. Développant un peu plus de 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa séduit par son agencement moderne et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'espace nuit et comprend trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau privative ainsi que de grands placards aménagés. La climatisation réversible est installée dans l'ensemble de la villa afin d'assurer un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et cuisine ouverte. Cet espace s'ouvre sur une vaste terrasse de 47 m² avec piscine, idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis et profiter pleinement du climat méditerranéen. Un jardin agréable et une cave de 13,28 m² complète le bien. À seulement quelques minutes des plages et des commodités, cette villa constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : • Piscine • Grande terrasse de 47 m² • Trois chambres avec salle d'eau privative • Climatisation réversible dans toute la villa • Terrain • Lotissement intimiste de seulement 5 villas • Environnement calme et recherché • À 15 minutes de Porto-Vecchio • Proche des plages et des commodités Des aménagements extérieurs sur les parties communes seront réalisés progressivement par le promoteur.

L'AGENCE SCAGLIA IMMO - ARTHURIMMO vous propose de découvrir cette élégante villa contemporaine offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Nichée au sein d’un lotissement confidentiel composé de seulement cinq villas, elle bénéficie d’un environnement calme, préservé et recherché proche de Porto Vecchio. Développant un peu plus de 100 m² habitables sur deux niveaux, la villa a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille l’espace nuit composé de trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau ainsi que de grands placards intégrés. La climatisation assure un confort optimal dans l’ensemble de la maison, été comme hiver. À l’étage, une lumineuse pièce de vie réunissant le salon et la cuisine ouverte s’ouvre sur une magnifique terrasse de 47 m², véritable prolongement de l’espace intérieur. Vous profiterez d’une piscine ainsi que d’une belle vue mer, idéale pour savourer pleinement les journées ensoleillées. Cette propriété offre en plus une parcelle de terrain facile d’entretien ainsi qu'une cave de 13,28 m². À proximité des plages et des commodités, elle conviendra aussi bien en résidence principale, en résidence secondaire, qu’en investissement locatif de qualité, grâce à son emplacement particulièrement recherché. Les atouts : * Vue mer * Piscine * Terrasse de 47 m² * cave de 13,28 m² * 3 suites avec salle d’eau privative * Climatisation dans toute la villa * Terrain contenu facile d'entretien * Lotissement intimiste de seulement 5 villas * À 15 minutes de Porto-Vecchio * Proche des plages et dans un environnement calme Des aménagements extérieurs sur les parties communes seront réalisés progressivement par le promoteur.

Villa de 137 m² située dans un environnement recherché de Porto-Vecchio, à proximité des commodités et des plages. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre des volumes confortables et des espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour les séjours en famille. La maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres et d'espaces fonctionnels aux volumes généreux. À l'extérieur, une terrasse et une piscine privée permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre environnant. Un garage fonctionnel ainsi que des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Un T2 indépendant en parfait état vient compléter ce bien. Il bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, sans vis-à-vis avec la villa principale, offrant ainsi confort, intimité et un véritable potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Entre calme, confort et proximité des lieux incontournables de la région, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence principale comme secondaire. Porto-Vecchio Centre : 5 mn Palombaggia : 15 mn Aéroport Figari : 20 mn Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 510.

CASA CHA Immobilier® partenaire du réseau Interkab vous propose en EXCLUSIVITÉ, à seulement 5 minutes du centre de Porto-Vecchio, une propriété rare offrant un fort potentiel locatif dans un environnement paisible et privilégié. Édifiée en 2006 sur un terrain de 1 787 m², cette villa traditionnelle bénéficie d'une position dominante, hors lotissement, au calme, avec une vue dégagée sur les montagnes et le maquis Corse. La propriété offre plusieurs logements totalement indépendants : en rez-de-chaussée un T2, un T1 bis et un studio disposant chacun d'une entrée privative, d'une terrasse individuelle, d'une parfaite intimité, sans vis-à-vis. À l'étage vous trouverez deux appartements de type 2 avec terrasses privatives offrant de superbes vues panoramiques sur la nature environnante. Cette propriété conviendra parfaitement pour un investissement locatif avec 5 logements, pour une résidence principale avec revenus complémentaires, pour un projet familial ou multigénérationnel, ou pour une activité de location saisonnière. Actuellement, le rendement locatif annuel est de 25 000 EUR pour les trois appartements du rez de chaussée. Une opportunité rare aux portes de Porto-Vecchio, alliant qualité de vie, tranquillité et rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https / Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 CASA CHA Immobilier®, a partner of the Interkab network, exclusively offers a rare property just 5 minutes from the center of Porto-Vecchio, boasting strong rental potential in a peaceful and desirable setting. Built in 2006 on a 1,787 m² plot, this traditional villa enjoys a commanding position, outside of any housing development, in a tranquil location with unobstructed views of the mountains and the Corsican maquis. The property offers several completely independent living spaces : on the ground floor, a one-bedroom apartment, a one-bedroom apartment with a study, and a studio, each with a private entrance, a private terrace, and complete privacy. Upstairs, you will find two one-bedroom apartments with private terraces offering stunning panoramic views of the surrounding countryside. This property is ideal for a rental investment with four units, as a primary residence with supplemental income, for a family or multigenerational project, or for a seasonal rental business. À rare opportunity near Porto-Vecchio, combining quality of life, tranquility, and profitability. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren 949401459 Carte T No2001202300000000 1.

Superbe villa avec vue imprenable sur la mer Cette villa principale bénéficie d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. L'ensemble est prolongé par de généreuses terrasses aménagées, parfaites pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Elle dispose de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative avec douche, WC et dressing permettant à chaque convive de préserver leur intimité. L'extérieur, conçu pour des instants de détente et de convivialité, s'articule autour d'une somptueuse piscine à débordement de 15 mètres, chauffée et tournée vers la mer. Une cuisine extérieure ombragée complète cet aménagement, offrant un cadre idéal pour partager des repas en toute convivialité. Une salle de sport équipée du dernier matériel vient parfaire les prestations haut de gamme de cette villa. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée. Les essences locales et les espaces verts méticuleusement entretenus ajoutent une touche de sérénité et d'élégance à la propriété. Dossier complet sur demande. Référence agence : 357.

Dominant le paysage, cette villa élégante déploie ses volumes sur deux niveaux offrant un art de vivre entre mer et montagnes. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées offrant une vue mer incroyable. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au rez de jardin, un appartement de type 3 indépendant compose ce niveau idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie. À l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre de détente rare et privilégié. Les terrasses invitent à la contemplation et aux moments de convivialité. La villa profite d'un ensoleillement optimal par une exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement. Porto-Vecchio Centre : 10 km Aéroport Figari : 30 km Plage de Cala Rossa : 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 469.

Idéalement située dans le domaine très prisé de Marina di Fiori à Porto-Vecchio, découvrez cette superbe villa traditionnelle de 215 m². Nichée dans un véritable écran de verdure, elle vous offre un cadre de vie unique, au calme complet et sans aucun vis-à-vis. Ses grands espaces de vie (entièrement climatisés) : • Une pièce maîtresse : Un immense séjour traversant de 66 m² baigné de lumière, avec une magnifique hauteur sous plafond qui donne un cachet unique. • Côté cuisine : Un bel espace indépendant de 20 m² avec son cellier-buanderie attenant. Le coin nuit : • Une suite parentale avec sa propre terrasse privée et sa salle d'eau. • 2 belles chambres confortables avec salle de bains et salle d'eau. • Le grand plus : Une 4ème chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau. Idéale pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer une excellente rentabilité en location saisonnière. Côté extérieur : Le terrain paysagé de 2 085 m² est entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'un espace détente intimiste avec sa piscine et sa pergola en bois, totalement à l'abri des regards. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Le confort en plus : Une villa agréable à vivre toute l'année. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour la fraîcheur en été, et dispose d'un espace cheminée chaleureux avec ses canapés pour un côté cocooning en hiver. Une opportunité rare à deux pas du centre-ville et des commodités du domaine. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 920048.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Nichée au cœur d'un environnement préservé entre mer et maquis, cette villa de 260 m², construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un lotissement recherchée en position dominante, elle bénéficie d'un accès à pied à la plage, alliant confort luminosité et proximité immédiate du littoral. La villa est aménagée sur deux niveaux : - au niveau principal, un hall d'entrée desservant trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante, un dortoir enfant idéal pour les familles nombreuses, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau privative, un espace buanderie rangement et un garage avec porte motorisée. - au niveau supérieur, l'espace de vie principal bénéficie d'un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, offrant une très belle vue sur la Tour de Pinarello et la mer, les Aiguilles de Bavella jusqu'à Porto-Vecchio, d'un espace repas ouvert de part et d'autre des terrasses, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée le tout en lien direct avec la terrasse couverte de la piscine, une suite parentale avec vue imprenable sur la mer et la montagne, avec terrasses privées et salle de bain privative avec wc et une chambre d'amis avec salle d'eau. Ce bien bénéficie du maquis en bordure de propriété, de vues dégagées tout en étant à quelques minutes de Porto-Vecchio et des plus belles plages de Corse du Sud. Porto-Vecchio : 10mn Aéroport Figari : 40 mn Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 399.

Villa sans vis à vis bénéficiant d'un espace de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau (douche et vasque), une chambre enfant, une salle d'eau indépendante et un toilette indépendant. Un garage complète ce bien. Lotissement Marina di Fiori Coup de cœur assuré ! Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 315.