Vente maison 6 pièces 215 m² Porto-Vecchio (20137)

Iad France - Carine Guyon vous propose : Située à Trinité de Porto-Vecchio, dans un secteur recherché, au calme et sans vis-à-vis, cette propriété vue mer bénéficie d’un cadre privilégié tout en restant proche des essentiels. Construite aux alentours de 2005, cette villa de 166 m² associe style traditionnel et ambiance chalet, portée par de beaux éléments en bois qui lui donnent un caractère chaleureux et singulier. Au rez-de-chaussée, on retrouve : – 4 chambres, chacune avec salle d’eau ou salle de bain attenante, – 2 WC, – une buanderie, – l’accès direct au garage, – ainsi qu’une terrasse donnant sur la piscine, idéale pour profiter des extérieurs. À l’étage, l’espace de vie se déploie autour d’un salon-séjour avec vue mer et d’une cuisine ouverte, prolongée par un cellier. On y trouve également une cinquième chambre disposant de sa salle d’eau attenante et de son WC. L’étage bénéficie également d’une terrasse offrant une belle vue mer. Le terrain arboré de 2 090 m², entièrement préservé des regards, accueille une piscine ainsi qu’un garage fermé accessible depuis la maison. À seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages, la propriété réunit calme, espace et potentiel. Un rafraîchissement, notamment des extérieurs, permettra de la remettre au goût de chacun tout en préservant son charme actuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Guyon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 410339451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa sans vis à vis bénéficiant d'un espace de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau (douche et vasque), une chambre enfant, une salle d'eau indépendante et un toilette indépendant. Un garage complète ce bien. Lotissement Marina di Fiori Coup de cœur assuré ! Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 315.

Entre Porto-Vecchio et Lecci, ce programme neuf se situe entre mer et montagne à 5 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Cala-Rossa et à 10 minutes de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied avec chacune leur piscine privative avec pompe à chaleur. Les terrains de 1000 m² peuvent accueillir 4 types de villas, de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 110 m², 145 m², 165 m² et 185 m². Exposée Sud-Est, le projet propose une villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de quatre suites parentales, d'une large terrasse en pin de 100 m² et une buanderie. Les prestations de qualité sont : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisations réversibles gainables, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant motorisé avec système de vidéosurveillance etc. Possibilité d'options supplémentaires sur demande. Ce programme neuf bénéficie de frais d'acquisition à taux réduits, d'une assurance dommage ouvrage et de garanties décennales. Centre Porto-Vecchio : 5mn Plages à 5mn en voiture Aéroport Figari : 25min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 378.

Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des principaux axes reliant le centre-ville, le port de Porto-Vecchio, les plages du sud et l'aéroport de Figari, accessible en environ 25 minutes. À seulement 5 minutes du port et des commodités, le secteur est particulièrement recherché pour sa facilité d'accès, sa visibilité et son fort potentiel de développement, tant pour un projet résidentiel que pour un projet à vocation locative ou para-hôtelière. La maison existante offre une base et se développe sur plusieurs niveaux, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. La parcelle permet d'envisager un projet d'agrandissement ou de valorisation du bâti, sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur. Vous souhaitez créer une grande résidence familiale, développer plusieurs logements ou donner vie à un projet immobilier ambitieux ? Ce bien constitue une véritable opportunité foncière dans un secteur dynamique de Porto-Vecchio. Un emplacement rare, une liberté totale de projet et un potentiel réel à exploiter. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 903799.

Maison de village en pierre bénéficiant d'un cadre de vie idéal, alliant authenticité et confort. Son agencement optimisé permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un beau potentiel de revenus complémentaires. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Deux chambres avec salles d'eau privative complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres rénovées avec salle d'eau, un bureau pouvant être une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace rangement. En rez de jardin, un T3 indépendant avec un jardin privatif clos ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Grâce à son configuration, ce bien se prête parfaitement à : - une activité de chambres d'hôtes - ou une location saisonnière avec plusieurs espaces indépendants Le bien propose plusieurs espaces de détente : - piscine chauffée avec vue dégagée - espace repas ombragé - terrasse avec vue sur le large Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 10 mn Aéroport Figari : 40 mn Bonifacio : 40 mn Contactez notre équipe pour découvrir ce bien sans plus attendre ! Dossier complet et vidéos sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 337.

Cette propriété nichée au coeur du maquis à 10 minutes du centre de Porto Vecchio, et à 20 minutes des plus belles plages de Corse-du-Sud, vous séduira par son double aspect résidentiel et investissement locatif. L'ensemble immobilier composé de trois villas sur 3230 m² de terrain est réparti comme suit : - une villa T4 avec un jacuzzi - une villa T4 avec piscine chauffée - une villa T5 avec sa piscine chauffée. Aéroport Figari : 15 mn Centre Porto-Vecchio : 10 mn Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 359.