Maison avec garage à vendre à Porto-Vecchio (20137)

Sur les hauteurs de Porto-Vecchio, à seulement 15 minutes du centre-ville et à proximité des plages, découvrez cette maison de caractère de 274 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 180 m², offrant calme, intimité et authenticité. Cette propriété séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Partiellement rénovée, elle conserve de magnifiques murs en pierre apparente qui lui confèrent un cachet unique. La maison s'articule autour de généreux espaces de vie baignés de lumière. La cuisine indépendante de plus de 41 m², équipée d'un poêle, invite aux moments de convivialité, tandis que le salon de 42 m² avec cheminée et climatisation s'ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud et une au nord. Elle propose quatre belles chambres ainsi que quatre salles de bains, dont une avec baignoire jacuzzi et une autre équipée d'une douche balnéo. Les nombreuses terrasses, réparties de chaque côté de la maison, permettent de profiter des différentes expositions tout au long de la journée, dans un environnement sans aucun vis-à-vis. Un garage de 115 m² complète ce bien et offre de multiples possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Il y a également un appartement indépendant, 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative, idéal pour une rentabilité locative. Les atouts : • 274 m² habitables sur 2 niveaux • 56 m² d'appartement T3 indépendant • Terrain de 1 180 m² • Aucun vis-à-vis • Grand garage de 115 m² • Terrasses • Cheminée, climatisation réversible et chauffage électrique • Charme de la pierre et rénovation de qualité • À seulement 10 minutes du centre de Porto-Vecchio Une propriété rare, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet familial, alliant volumes, authenticité et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 965032.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio est ravie de vous présenter cette villa d'architecte contemporaine, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché de Porto-Vecchio, à quelques minutes du coeur de ville, des commerces et des plages. Édifiée sur deux niveaux en duplex inversé, cette propriété d'environ 130 m² habitables prend place sur une belle parcelle entièrement clôturée de 1410 m², soigneusement aménagée en restanques, ponctuée de murets en pierre et d'essences méditerranéennes en parfaite harmonie avec l'architecture de la villa. En rez-de-jardin, un vaste hall d'entrée avec rangements dessert deux suites climatisées, chacune disposant de sa salle d'eau privative et d'un accès direct à une superbe terrasse en Ipé prolongée par un espace engazonné synthétique. Ce niveau accueille également une buanderie, un débarras ainsi qu'un T1 bénéficiant d'un accès indépendant, composé d'un séjour avec kitchenette, d'un espace nuit, d'une salle d'eau avec WC et d'une petite terrasse. Un véritable atout pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l'étage, la pièce de vie traversante réunit salon, salle à manger et cuisine américaine dans un espace baigné de lumière. Ses larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et ouvrent généreusement la villa sur la nature et le panorama environnant. Une troisième suite climatisée avec salle d'eau complète ce niveau. Dans le prolongement de la pièce de vie, deux terrasses offrent de belles vues sur les montagnes et un aperçu sur le golfe de Porto-Vecchio. L'une, orientée Ouest, profite des couleurs du couchant, tandis que la seconde accueille un espace repas et une piscine chauffée avec nage à contre-courant. Un garage de 31 m² équipé de prises pour la recharge de véhicules électriques, une cave de 7 m², un atelier de 12 m² ainsi qu'un abri de jardin de 10 m² viennent compléter cette propriété aux prestations soignées. Le mot du propriétaire : 'Cette maison était notre projet de vie, on l'a concrétisé. Elle correspond en tout point à nos attentes avec une vue à 360 degrés de la montagne jusqu'à la mer. À toute heure elle est baignée de lumière. En espérant que les prochains propriétaires resentiront aussi cette quiétude et auront le même plaisir que nous de vivre dans cet endroit si beau ! ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le numéro 949401459 - Carte T no 20012023000000007 CASA CHA Immobilier® a member of the Interkab Porto-Vecchio network is delighted to present this contemporary architect-designed villa, ideally located in a peaceful and highly sought-after residential area of Porto-Vecchio, just a few minutes from the town centre, shops and beaches. Arranged over two levels in a reverse-layout design, this property offers approximately 1,399 sq ft of living space and sits on a fully enclosed 15,177 sq ft plot, beautifully landscaped with terraced gardens, traditional stone walls and Mediterranean plants that blend perfectly with the villa's contemporary architecture. On the garden level, a spacious entrance hall with built-in storage leads to two air-conditioned suites, each featuring its own private shower room and direct access to a superb Ipé wood terrace, extended by an area of artificial lawn. This level also includes a laundry room, a storage room, as well as an independent studio apartment with its own private entrance. It comprises a living area with kitchenette, a sleeping area, a shower room with WC and a small private terrace. An ideal feature for accommodating family and friends in complete independence. Upstairs, the bright, dual-aspect living area combines the lounge, dining room and open-plan kitchen in a light-filled space. Large floor-to-ceiling windows create a seamless transi 1.

Découvrez cet ensemble immobilier résidentiel composé de quatre unités d'habitation indépendantes, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d'usage. La villa principale propose un vaste espace de vie comprenant un salon salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant, une suite parentale disposant de sa propre salle de bains ainsi que trois chambres et une salle de bains. À l'extérieur, une agréable terrasse privative avec cuisine d'été aménagée dont directement sur une piscine chauffée. En rez de jardin, un grand garage offre une importante capacité de stationnement et de rangement. Un espace indépendant, composé d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie permet d'accueillir famille et amis dans d'excellents conditions. La propriété comprend par ailleurs : - un appartement T3 avec accès indépendant, composé d'un séjour avec cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative. - un appartement T2 indépendant comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée, une chambre et une salle d'eau. Le T3 et le T2 disposent chacun d'un espace extérieur privatif et bénéficient d'une charmante piscine commune. Un bureau avec accès indépendant complète cet ensemble. Ce bien constitue une opportunité idéale pour associer résidence principale, accueil des proches, activité professionnelle et investissement locatif Commerces et services à proximité. Aéroport de Figari : 20 mn Plages de Palombaggia et Santa Giulia : 12 mn Bonifacio : 30 mn Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 547.

Nichée au cœur du très prisé Domaine de Marina di Fiori, cette villa d'environ 140 m² habitables, complétée par un garage de 60 m², bénéficie d'un emplacement privilégié. Édifiée en position dominante sur un terrain de 1150 m², elle offre une vue panoramique exceptionnelle sur le golfe de Porto-Vecchio. La plage, située en contrebas, est accessible à pied en moins de 5 mn, avec ports et commerces à proximité. Le rez-de-chaussée accueille un couloir en L desservant trois chambres spacieuses avec vue mer, 1 salle d'eau, 1 toilette, 1 pièce de rangement ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse de 30 m² exposée Sud-Ouest, équipée d'un BBQ, idéale pour des moments de détente face à un panorama imprenable. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, donne également sur la terrasse. Une suite parentale de plus de 16 m², entourée d'une terrasse vue mer et débouchant sur le jardin, complète ce niveau, ainsi qu'1 salle de bain, 1 toilette et 1 petite pièce pouvant accueillir un lit d'appoint. Des travaux sont à prévoir, la maison étant restée inoccupée plusieurs années, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 897 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique JOURNO, Tél. : 06 22 06 15 67, E-mail : monique.journo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 323002766.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ dans le quartier très recherché de la Marina di Firori, cette incoryable villa d'architecte « première main » de plus de 350 m² édifiée en 2009 sur quatre niveaux. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel à plus de 200o, embrassant la mer et les montagnes. Exposée plein sud-ouest et nichée à flanc de colline, en lisière d'une zone naturelle, cette propriété d'exception s'inscrit au coeur d'une parcelle paysagée de 1 542 m², généreusement arborée d'essences méditerranéennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une élégante entrée de réception avec escalier, desservant un vaste salon-séjour aux généreuses hauteurs sous plafond. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte intégralement équipée. Ce niveau se termine par une superbe suite master. À l'étage, une seconde suite master, prolongée par une terrasse privative, profite de vues spectaculaires sur la mer, l'entrée du golfe et des deux ports de Marina di Fiori et de Porto-Vecchio. Le niveau inférieur accueille trois chambres, trois salles d'eau ainsi qu'une salle de bains. Ouvertes sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, ces chambres bénéficient d'un accès direct à une large coursive reliant les différents espaces extérieurs de la propriété. Il comprend également un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, un atelier, une buanderie. Et pour finir, une surface d'environ 110 m² à l'état brut située au niveau de la pisicne peut être aménagé en logement de service, salle de sport et / ou détente. À l'extérieur, un espace dédié à la cuisine d'été se prolonge par une vaste terrasse ouvrant sur une piscine aux lignes singulières d'environ 100 m². Par son architecture, la qualité de ses volumes, son environnement préservé et l'ampleur de ses vues, cette propriété de premier ordre offre un cadre de vie aussi rare que privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CASA CHA Immobilier® Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio sous le no SIREN 949 401 459 Carte professionnelle Transaction no 20012023000000007. CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, offers - as an EXCLUSIVE listing - this incredible architect-designed villa in the highly sought-after Marina di Fiori neighborhood. Built in 2009 and spanning four levels, the property covers over 3,767 sq ft and occupies a commanding position, boasting an exceptional panoramic view of over 200 degrees that encompasses both the sea and the mountains. Facing southwest and nestled on a hillside bordering a natural reserve, this exceptional property sits on a landscaped 16,598 sq ft plot, generously planted with Mediterranean flora. The ground floor opens onto an elegant reception hall with a staircase, leading to a spacious living and dining area featuring high ceilings. This living space extends into a fully equipped open-plan kitchen. À magnificent master suite completes this level. Upstairs, a second master suite - extended by a private terrace - enjoys spectacular views of the sea, the entrance to the gulf, and the harbors of both Marina di Fiori and Porto-Vecchio. The lower level comprises three bedrooms, three shower rooms, and a bathroom. Opening onto the outdoors through large floor-to-ceiling windows, the bedrooms enjoy direct access to a spacious walkway connecting the property's various outdoor areas. It also includes a large garage with space for up to three vehicles, a workshop, and a laundry room. Finally, an unfinished area of approximately 1,184 sq ft located at the pool level offers the potential to be converted into staff quarters, a gym, or a relaxation area. Outside, a summer kitchen area flows onto a vast terrace overlooking a uniquely designed swimming pool of approximately 1,076 sq ft. 1.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied de 106 m², idéalement située à seulement quelques minutes des plus belles plages de corse-du-sud, santa giulia et palombaggia, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes du centre-ville de porto-vecchio. Ses atouts : 3 belles chambres cuisine entièrement équipée et aménagée garage spa 6 places pour des moments de détente privilégiés vue dégagée aucun vis-à-vis, pour une intimité absolue cette propriété offre un cadre de vie paisible où confort, sérénité et douceur de vivre se rencontrent. Une adresse idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement de qualité au coeur de l'une des régions les plus prisées de l'île de beauté. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-moi. L'excellence immobilière au service de vos plus beaux projets en corse-du-sud. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gillet virginie, au 06 84 97 37 51 ou par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gillet virginie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459872vgil - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 615000 euros honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 11 lots. Charges annuelles : 290 euros. Virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe villa T7 contemporaine de 211 m² entièrement climatisée située aux portes de Porto-Vecchio et à 15min des plages. Au rez-de-chaussée vous trouverez un lumineux séjour de 67 m² ouvert sur une cuisine haut de gamme avec son arrière-cuisine, ainsi que 3 chambres avec salle d'eau / WC dont 2 bénéficiant d'un accès direct à la piscine. À l'étage, la suite parentale offre un véritable espace privatif avec salle d'eau (douche balnéo), dressing et terrasse couverte de type loggia. Une cinquième chambre indépendante de 15 m² avec salle d'eau vient compléter l'espace nuit, idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité. Le sous-sol aménagé offre une surface supplémentaire de 187 m² comprenant plusieurs espaces dédiés : un garage de 77 m², une 'salle de jeux' de 78 m², une salle d'archives de 18 m² ainsi qu'un espace lingerie de 14 m². Édifiée sur un agréable terrain plat d'environ 2000 m², la propriété bénéficie d'un agréable extérieur avec une piscine chauffée de 4 x 9 m, entourée d'une terrasse en bois exotique d'environ 100 m² et d'un espace salon extérieur de type pool house. Le rez-de-chaussée se prolonge également par une vaste terrasse carrelée de 86 m², offrant un confortable espace repas ombragé grâce à sa pergola. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, member of the Interkab Porto-Vecchio network, is pleased to present EXCLUSIVELY this stunning contemporary 5-bedroom villa offering 211 sqm (2,271 sq ft) of fully air-conditioned living space, ideally located on the doorstep of Porto-Vecchio and just 15 minutes from the beaches. The ground floor features a bright 67 sqm (721 sq ft) open-plan living area with a high-end fitted kitchen and adjoining utility room. This level also includes three en-suite bedrooms, each with its own shower room and WC, two of which enjoy direct access to the swimming pool. Upstairs, the master suite provides a private retreat complete with a shower room featuring a whirlpool shower, a walk-in dressing room, and a covered loggia terrace. À fifth independent bedroom of 15 sqm (161 sq ft) with its own shower room offers ideal accommodation for family or guests while ensuring complete privacy. The fully finished basement adds an impressive 187 sqm (2,013 sq ft) of additional space, including : 77 sqm (829 sq ft) garage 78 sqm (840 sq ft) games room 18 sqm (194 sq ft) archive / storage room 14 sqm (151 sq ft) laundry room Built on a pleasant level plot of approximately 21.528 sqm, the property boasts beautifully designed outdoor living areas, including a heated 4 × 9 m (13 × 29.5 ft) swimming pool surrounded by approximately 100 sqm (1,076 sq ft) of exotic hardwood decking and an outdoor lounge area with a pool house. The ground floor also opens onto a spacious 86 sqm (926 sq ft) tiled terrace, providing a comfortable shaded dining area beneath a pergola. Information regarding potential natural and technological risks affecting this property is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) SIREN : 949 401 459 Professional License (Carte T) : No. 2001 2023 000 000 000.1.

Découvrez cette magnifique villa individuelle contemporaine, idéalement située dans le secteur recherché de Porto-Vecchio. La villa se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct sur la terrasse. L'espace de vie est chaleureux et lumineux, et la décoration de style contemporaine soignée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, avec chacune une salle d'eau privative et une terrasse. Les pièces de vie s'ouvrent sur une belle terrasse orientée Sud-Est, prolongée par un jardin et une piscine privative chauffée pour profiter pleinement du climat corse. La terrasse bénéficie d'une vue très dégagée sur les montagnes. Le bien dispose également d'un garage, pouvant être équipé pour une quatrième chambre assurant praticité et espaces de rangement. Située dans un environnement calme et résidentiel, la villa permet un accès rapide aux commodités de Porto-Vecchio tout en offrant un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare pour une résidence principale de qualité ou un investissement secondaire de standing. Aéroport Figari : 20 mn Plage Santa Giulia : 12 mn Plage de Cala Rossa : 12 mn Pour toute demande de visite ou d'informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 515.

Villa de 137 m² située dans un environnement recherché de Porto-Vecchio, à proximité des commodités et des plages. Édifiée sur un terrain agréable, elle offre des volumes confortables et des espaces de vie pensés pour le quotidien comme pour les séjours en famille. La maison se compose d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres et d'espaces fonctionnels aux volumes généreux. À l'extérieur, une terrasse et une piscine privée permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées et du cadre environnant. Un garage fonctionnel ainsi que des stationnements extérieurs complètent l'ensemble. Un T2 indépendant en parfait état vient compléter ce bien. Il bénéficie de sa propre terrasse et de sa piscine privative, sans vis-à-vis avec la villa principale, offrant ainsi confort, intimité et un véritable potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Entre calme, confort et proximité des lieux incontournables de la région, cette propriété réunit tous les critères d'une résidence principale comme secondaire. Porto-Vecchio Centre : 5 mn Palombaggia : 15 mn Aéroport Figari : 20 mn Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 510.

À seulement 10 minutes de porto-vecchio et 15 à 20 minutes des plages mythiques de palombaggia et santa giulia, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 630 m² avec piscine, cette propriété développe 160 m² habitables répartis en deux villas indépendantes de 80 m² chacune avec garages indépendants. Chaque villa offre 3 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Une adresse idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité, entre mer, nature et authenticité. Cadre privilégié deux villas indépendantes piscine proximité immédiate des plus belles plages de l'extrême sud dossier complet sur demande. Dpe : c 157 ges : c 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 950000 euros dont 38000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette charmante maison récente de 3 pièces, offrant une surface de 159 m², nichée au cœur de Porto-Vecchio. Édifiée sur un terrain d'environ 800 m², cette résidence vous séduira par son confort contemporain et son environnement paisible. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou pied-à-terre, cette maison se distingue par ses espaces généreux et sa piscine couverte, un véritable havre de paix pour se détendre. Dès l'entrée, le salon vous accueille avec une belle hauteur sous plafond, accentuant l'impression de volume et d'ouverture. Ce vaste espace est idéal pour aménager un coin repas convivial et un espace détente confortable. La maison dispose de deux chambres soigneusement agencées pour assurer une parfaite indépendance entre les espaces jour et nuit, ainsi que de deux salles de bains pour un confort quotidien optimal. Une pièce supplémentaire, actuellement utilisée comme chambre d'appoint, offre la possibilité d'être aménagée en bureau selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est ingénieusement agencé, comprenant une piscine chauffée, couverte et traitée au sel, garantissant des moments de baignade prolongée tout au long de l'année. Sans aucun vis-à-vis direct, cet espace extérieur offre une tranquillité absolue. La propriété est également équipée d'un système d'arrosage automatique, utilisant l'eau agricole, et dispose de deux carports, en plus de deux garages et de plusieurs emplacements de stationnement pouvant accueillir divers véhicules. Une construction annexe de 35 m² fait partie de la parcelle et peut accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant ainsi une belle opportunité de rentabilité locative. Que ce soit pour recevoir la famille ou pour une location saisonnière, cet espace indépendant enrichit significativement le potentiel de cette propriété. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, cette maison est à proximité immédiate d'une école, facilitant le quotidien des familles tout en étant dans un quartier résidentiel agréable. Caractéristiques techniques : - Construction : 2009 - DPE : B - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique (chauffe-eau solaire) - Surface terrain : 800 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

À quelques pas de la haute ville, des 4 chemins et du port de Porto Vecchio, cette villa neuve de type 5 bénéficie d'un emplacement rare ! Des prestations et matériaux de qualité vous attendent. Son revêtement en partie en pierres lui confère charme et élégance. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une pièce aménagée de 17 m² est prête à accueillir une quatrième chambre, une salle de sport ou un garage selon vos besoins. Très lumineuse et parfaitement optimisée, les espaces y sont cosy et chaleureux. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée, d'une belle terrasse avec pergola et d'une cuisine d'été. Elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout pratique au quotidien. Une villa coup de cœur, à quelques minutes du port, idéale pour profiter de la mer, des balades, et de l'animation locale tout au long de l'année. Frais de notaires réduits ! Commerces : 450 m Port Porto-Vecchio : 1 800 m Aéroport Figari : 23 km Golf de Sperone : 33 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 493.

Emplacement rare et privilégié pour cette superbe villa de 2025 située à quelques pas de la haute ville, des 4 chemins et du port de Porto Vecchio. Son revêtement en partie en pierre lui confère charme et ses prestations ainsi que sa décoration soignée modernité. Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous serez séduit par son espace de vie convivial, sa cuisine équipée au style contemporain, et son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, une piscine chauffée vous invite à la détente en toute saison et vous profiterez d'une agréable terrasse avec pergola offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. Un garage de plus de 17 m² est prêt à accueillir une quatrième chambre selon vos besoins. Elle dispose également d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un atout pratique au quotidien. Une maison coup de cœur, à quelques minutes du port, idéale pour profiter de la mer, des balades, et de l'animation locale tout au long de l'année. Commerces : 450 m Port Porto-Vecchio : 1 800 m Aéroport Figari : 23 km Golf de Sperone : 33 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 492.

Très proche des plages, cette maison de village en pierre, située à moins de 10 mn du centre de Porto-Vecchio, vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ce bien aux volumes généreux, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Elle comprend 7 chambres dont 5 suites garantissant confort et intimité à chacun, ainsi qu'un appartement indépendant de type T3 disposant de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée offrant un panorama sur les paysages environnants. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Son agencement optimisé permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un beau potentiel de revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière de chaque espace indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec deux accès indépendants permet de nombreux emplacements de stationnements. Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 10 mn Aéroport Figari : 40 mn Bonifacio : 40 mn Contactez notre équipe pour découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 337.

Dominant le paysage, cette villa élégante déploie ses volumes sur deux niveaux offrant un art de vivre entre mer et montagnes. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et ses larges baies vitrées offrant une vue mer incroyable. L'espace salon salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, prolongée par un cellier discret et fonctionnel. L'espace nuit accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant elle aussi de sa propre salle d'eau. Au rez de jardin, un appartement de type 3 indépendant compose ce niveau idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Il comprend deux chambres confortables, une salle d'eau et un espace de vie. À l'extérieur, la piscine semble se fondre dans l'horizon, créant un cadre de détente rare et privilégié. Les terrasses invitent à la contemplation et aux moments de convivialité. La villa profite d'un ensoleillement optimal par une exposition Sud-Est. Ce bien bénéficie d'un garage XXL pouvant accueillir plusieurs véhicules, d'une cave et d'un espace de rangement. Porto-Vecchio Centre : 10 km Aéroport Figari : 30 km Plage de Cala Rossa : 6 km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 469.

Exceptionnel penthouse de 157 m² en parfait état, situé à proximité du centre de Porto-Vecchio et de toutes commodités. Construit en 2019, cet appartement de type 4 offre un cadre de vie moderne et lumineux, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire haut de gamme. L'espace jour se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste séjour convivial, prolongé par une grande terrasse aménagée avec jacuzzi et une vue imprenable sur le golfe — un véritable espace de détente pour profiter du climat corse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale confortable, ainsi que d'une salle de bains et d'espaces de rangement optimisés. Le confort est renforcé par la présence d'un ascenseur avec accès privatif et d'un double garage (stationnement extérieur et intérieur inclus), offrant sécurité et praticité. Emplacement stratégique : Bonifacio à 25 min, aéroport de Figari à 20 min, plage de Santa Giulia à 10 min. Ne manquez pas cette rare opportunité à Porto-Vecchio — contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 388.

Nichée dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes du centre de Porto-Vecchio, cette charmante villa allie confort moderne et douceur de vivre en Corse du Sud Elle vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par un cellier. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains indépendante et des toilettes pour les invités A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel de 9 x 4 mètres, parfaite pour se défendre en toute tranquillité, entourée d'un cadre naturel apaisant. Un garage d'environ 15 m² complète ce bien, idéal pour un rangement supplémentaire ou un véhicule. Distances : Porto-Vecchio : 7 minutes Aéroport de Figari : 30 minutes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 525.

Idéalement située dans le domaine très prisé de Marina di Fiori à Porto-Vecchio, découvrez cette superbe villa traditionnelle de 215 m². Nichée dans un véritable écran de verdure, elle vous offre un cadre de vie unique, au calme complet et sans aucun vis-à-vis. Ses grands espaces de vie (entièrement climatisés) : • Une pièce maîtresse : Un immense séjour traversant de 66 m² baigné de lumière, avec une magnifique hauteur sous plafond qui donne un cachet unique. • Côté cuisine : Un bel espace indépendant de 20 m² avec son cellier-buanderie attenant. Le coin nuit : • Une suite parentale avec sa propre terrasse privée et sa salle d'eau. • 2 belles chambres confortables avec salle de bains et salle d'eau. • Le grand plus : Une 4ème chambre totalement indépendante avec sa salle d'eau. Idéale pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour générer une excellente rentabilité en location saisonnière. Côté extérieur : Le terrain paysagé de 2 085 m² est entièrement clos et arboré d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers. Vous profiterez d'un espace détente intimiste avec sa piscine et sa pergola en bois, totalement à l'abri des regards. Un grand garage fermé vient compléter ce bien. Le confort en plus : Une villa agréable à vivre toute l'année. Elle est entièrement équipée de la climatisation pour la fraîcheur en été, et dispose d'un espace cheminée chaleureux avec ses canapés pour un côté cocooning en hiver. Une opportunité rare à deux pas du centre-ville et des commodités du domaine. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 920048.

Villa de plain-pied implantée sur un vaste terrain plat de 2 040 m², divisée en deux appartements indépendants. • Côté droit : un logement mitoyen d'environ 65 m² comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec douche, une seconde chambre, un WC ainsi qu'un espace buanderie. Un garage vient compléter cet ensemble. • Côté gauche : un second logement d'environ 75 m² composé d'un séjour avec cuisine, d'une chambre avec salle d'eau, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Ce bien offre de nombreuses possibilités (résidence principale avec revenu locatif, investissement, regroupement familial…). Dossier complet sur demande. Référence agence : 427.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, où le luxe et la nature se rencontrent harmonieusement. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2300 m², cette propriété de 278 m² offre un cadre de vie unique. La villa, répartie sur trois niveaux, est conçue pour maximiser confort et espace. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière et à une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous y trouverez également une buanderie, une première suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. Une immense terrasse de 420 m² en Itauba classe 5 et un SPA de nage de 6 mètres complètent ce niveau, parfait pour la détente. Le rez-de-jardin propose deux autres suites avec dressings et salles d'eau privatives, une salle de jeu ou de sport, un WC, une cave et un grand garage. À l'étage, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Orientée plein sud, cette villa bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un accès rapide à la plage de Capicciola, située à seulement 15 minutes à pied. Proche des plages de Pinarello et San Ciprianu, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre idyllique et un confort de vie incomparable. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une villa de prestige dans l'une des plus belles régions de Corse. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 2 540 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Nichée au cœur d'un environnement préservé entre mer et maquis, cette villa de 260 m², construite en 2007 offre un cadre de vie exceptionnel. Située dans un lotissement recherchée en position dominante, elle bénéficie d'un accès à pied à la plage, alliant confort luminosité et proximité immédiate du littoral. La villa est aménagée sur deux niveaux : - au niveau principal, un hall d'entrée desservant trois grandes chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une salle de bain indépendante, un dortoir enfant idéal pour les familles nombreuses, un studio indépendant avec coin cuisine et salle d'eau privative, un espace buanderie rangement et un garage avec porte motorisée. - au niveau supérieur, l'espace de vie principal bénéficie d'un séjour lumineux avec baies vitrées à galandage, offrant une très belle vue sur la Tour de Pinarello et la mer, les Aiguilles de Bavella jusqu'à Porto-Vecchio, d'un espace repas ouvert de part et d'autre des terrasses, une cuisine américaine parfaitement équipée et aménagée le tout en lien direct avec la terrasse couverte de la piscine, une suite parentale avec vue imprenable sur la mer et la montagne, avec terrasses privées et salle de bain privative avec wc et une chambre d'amis avec salle d'eau. Ce bien bénéficie du maquis en bordure de propriété, de vues dégagées tout en étant à quelques minutes de Porto-Vecchio et des plus belles plages de Corse du Sud. Porto-Vecchio : 10mn Aéroport Figari : 40 mn Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 399.

Villa sans vis à vis bénéficiant d'un espace de vie avec cuisine aménagée équipée, d'un salon avec cheminée, d'une suite parentale à l'étage, de deux chambres avec salle d'eau (douche et vasque), une chambre enfant, une salle d'eau indépendante et un toilette indépendant. Un garage complète ce bien. Lotissement Marina di Fiori Coup de cœur assuré ! Dossier sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 315.