Vente maison 5 pièces 140 m² Porto-Vecchio (20137)

La Squadra Safti vous propose en exclusivité : '' INA '' Située dans un environnement calme et recherché à seulement 5 minutes de Porto-Vecchio et 10 minutes des plages de Saint-Cyprien, cette villa contemporaine T5 de 135 m² construite en 2023 offre un cadre de vie alliant confort moderne, volumes généreux et prestations de qualité. Développée sur deux niveaux, elle séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie lumineuse d'environ 63 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée avec îlot central, prolongée par un espace cellier / buanderie fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres avec salle de bain, chacune bénéficiant d'un accès direct à la terrasse et aux extérieurs grâce à de larges baies vitrées à galandage. À l'étage, une chambre actuellement aménagée en bureau ainsi qu'une superbe suite parentale de 25 m² ouvrant sur une terrasse privative de 55 m² avec aperçu mer viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin arboré et les terrasses parfaitement intégrés autour de la piscine créent une atmosphère élégante et intimiste. Profil idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif saisonnier grâce à un excellent potentiel de rentabilité sur un secteur particulièrement dynamique. Dossier technique complet et visite virtuelle 4K sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 899 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BARTOLI, Tél. : 07 67 76 57 96, E-mail : sebastien.bartoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 790 526 859.

Iad France - Stephane Quatresous vous propose : Villa avec piscine : entre montagnes et plages de Palombaggia ️ ️ Imaginez-vous au calme, sur la route de Palombaggia, à quelques minutes seulement des plages mythiques de la région. Cette villa, ce n'est pas juste une maison, c'est un vrai lieu de vie, pensé pour profiter du soleil, de la proximité du littoral et du panorama sur les montagnes et Porto-Vecchio. L'esprit de la maison : Grâce aux larges baies à galandage, salon et cuisine se prolongent sur la terrasse. C'est l'âme de cette maison : une fluidité totale qui invite la lumière corse à chaque instant. ️ ️Côté espace : - Rez-de-jardin : 3 chambres avec placards et une salle de bain indépendante. ️ - Étage : Une suite parentale (placard, salle d'eau, balcon) avec vue dégagée sur les montagnes et Porto-Vecchio. - Confort : Maison entièrement climatisée pour une fraîcheur optimale durant les journées estivales. ️ L'extérieur, le vrai luxe : - Piscine et jardin entretenu. ‍️ - Dépendance attenante. - Terrain spacieux pour 5 voitures. Idéale en résidence principale ou investissement locatif (historique prouvé). Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Quatresous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 933648982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de porto-vecchio et 15 à 20 minutes des plages mythiques de palombaggia et santa giulia, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 630 m² avec piscine, cette propriété développe 160 m² habitables répartis en deux villas indépendantes de 80 m² chacune avec garages indépendants. Chaque villa offre 3 chambres, de beaux espaces de vie et tout le confort recherché pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. Une adresse idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement patrimonial de qualité, entre mer, nature et authenticité. Cadre privilégié deux villas indépendantes piscine proximité immédiate des plus belles plages de l'extrême sud dossier complet sur demande. Dpe : c 157 ges : c 56 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie gillet, au 06 84 97 37 51 ou, par courriel à v.gillet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie gillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 793407172 ajaccio auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 980000 euros dont 40000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (4.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie gillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 793407172 ajaccio -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de plain-pied avec appartement indépendant, piscine et aperçu mer – Proche Porto-Vecchio À seulement 10 minutes de Porto-Vecchio et 15 minutes des plages prisées de Cala Rossa, cette maison familiale de 160 m² habitables séduit par son calme, son absence de vis-à-vis et sa configuration idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. De plain-pied, la maison principale offre un espace de vie traversant et lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond et un cuisine conviviale, parfaitement pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Un appartement indépendant, avec chambre et séjour, vient compléter l'ensemble. Il peut être totalement autonome ou facilement relié à la maison, offrant une grande souplesse d'usage : logement pour la famille, accueil d'amis ou rentabilité locative. À l'extérieur, deux espaces distincts et harmonieux : Une terrasse avec piscine, bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer, idéale pour les beaux jours Et un espace arrière intimiste, avec coin repas couvert et salon extérieur, parfait pour se détendre à l'abri des regards Prestations et atouts : Abri voiture, cave, atelier extérieur, micro-station d'épuration récente, climatisation, une maison fonctionnelle et agréable à vivre, sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, offrant un excellent compromis entre résidence principale, maison familiale et projet locatif, à proximité immédiate de Porto-Vecchio et des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 274 019 - Greffe de AJACCIO) Christelle BILLON Entrepreneur Individuel 06 20 01 00 04 - Réf. 921685.

SOUS OFFRE - Charmante villa contemporaine en bois de 110 m² bénéficiant d'une position dominante et d'une vue panoramique imprenable sur la baie de Porto-Vecchio et ses magnifiques environs. Entièrement neuve, cette propriété séduit par son architecture élégante et chaleureuse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel préservé. Elle offre un cadre de vie paisible, intime et baigné de lumière, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre corse. La villa se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par un agréable séjour / salon bénéficiant de larges ouvertures sur l'extérieur et sur la mer. L'espace nuit accueille une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une seconde salle d'eau. Toutes les chambres disposent de placards intégrés et profitent d'une superbe vue mer, créant une atmosphère apaisante et privilégiée. À l'extérieur, une vaste terrasse en bois prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à la détente face au panorama exceptionnel. La piscine au sel de 7 x 3 m s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel et constitue un véritable espace de convivialité pour profiter des belles journées ensoleillées. Un carport pour 2 véhicules complète ce bien. Cette villa allie confort moderne, prestations de qualité et situation privilégiée, à seulement quelques minutes des plages renommées de la région et des commodités. Porto-Vecchio : environ 10 minutes Aéroport de Figari-Sud-Corse : environ 25 minutes Plages de Santa Giulia et Palombaggia : environ 15 à 20 minutes Une propriété rare, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 519.

Maison en pierre sèche "bergerie de charme" de type t3 avec piscine et jardin aménagé proche des plus belles plages en corse du sud, cette ravissante maison neuve t3 en pierres sèches / bois d' environ 83 m² est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 523 m² paysagé avec sa piscine (7.50x3.80) entrenue au sel, équipée d'une pompe à chaleur et d'une bâche de sécurité. Cette villa de qualité est composée d'un séjour / cuisine aménagée, de deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. Elle bénéficie d'une terrasse avec pool house. Idéalement placé : à 12 minutes au nord de porto vecchio, entre lecci et ste lucie de porto-vecchio les plages les plus proches sont : st cyprien, pinarello le + : hauteurs sous plafonds donnant un aspect atypique et valorisant l'espace / arrosage automatique / qualité et garantie décennale / venez découvrir ce véritable bijou ou vous pourrez vivre à votre rythme, profitez des plages de sable fin, des montagnes majestueuses et sa culture riche. Destination vacances ou résidence principale. Tout est fait pour votre confort ! Prix de vente : 795 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,61 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 euros consommation énergétique a 40 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 270 euros et 420 euros au 01 / 01 / 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J a propos de la copropriété : pas de procédure en cours statut provisoire du syndicat : pas de procédure en cours nombre de lots : 9 nombre d'habitations : 8 mandat réf : 419553- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

CASA CHA Immobilier® membre du réseau Interkab Porto-Vecchio, vous propose cette très belle villa traditionnelle de 170 m² en coeur de ville, bénéficiant d'une position dominante et de magnifiques vues dégagées sur le littoral et le golfe. Édifiée sur un terrain plat de 462 m², cette charmante propriété à l'architecture méditerranéenne séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et ses vastes terrasses permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La villa est aménagée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : résidence familiale, investissement locatif, activité de location saisonnière ou accueil de proches en toute autonomie. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 5 d'environ 85 m² comprend une agréable pièce de vie de 33 m², une cuisine, trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que des espaces de rangement. Une belle terrasse couverte de 23 m² prolonge les espaces intérieurs. À l'étage, un appartement de type 4 d'environ 85 m² offre un espace de vie lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Il dispose de deux chambres, d'une cuisine / salle à manger séparée, d'un vaste salon, d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Les pièces de vie sont ouvertes sur une superbe terrasse couverte de 25 m², depuis laquelle vous pourrez admirer les vues. Cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité immédiate du centre historique de la ville et à moins de 5 minutes à pied du port. Le mot du propriétaire : 'Dans cette maison, nous nous sommes toujours sentis bien, été comme hiver. Les espaces y sont confortables et son emplacement central nous a facilité la vie toutes ces années durant.' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence immobilière immatriculée au RCS d'Ajaccio Siren : 949 401 459 Carte T No 2001 2023 000 000 000 CASA CHA Immobilier®, a member of the Interkab Porto-Vecchio network, presents this beautiful 177 sq m traditional villa in the heart of town, boasting a commanding position and magnificent unobstructed views of the coastline and the gulf. Built on a flat 462 sq m plot, this charming property with its Mediterranean architecture impresses with its generous proportions, high-quality materials, and expansive terraces that allow you to fully enjoy the exceptional setting. The villa is divided into two independent apartments, offering numerous possibilities : family residence, rental investment, seasonal rental business, or accommodating family and friends with complete privacy. On the ground floor, a 5-room apartment of approximately 85 sq m comprises a pleasant 33 sq m living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom with WC, and storage space. À lovely 23 sq m covered terrace extends the interior living areas. Upstairs, a 92 sq m (approx.) three-bedroom apartment offers a bright living space thanks to its many windows. It features two bedrooms, a separate kitchen / dining room, a spacious living room, a shower room, and a bathroom. The living areas open onto a superb 25 sq m covered terrace, from which you can admire the views. This property benefits from a sought-after location, in the immediate vicinity of the city's historic center and less than a 5-minute walk from the port. The owner's comment : 'We have always felt at home in this house, summer and winter. The spaces are comfortable, and its central location has made our lives easier all these years.' Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website : Real estate agency registered with the Ajaccio Trade and Companies Register (RCS) Siren : 949 401 459 Professional Card No. 2001 2023 000 000 000 1.