Maison calme à vendre Corse

Sur la commune de Cervione, dans un petit lotissement calme et en bord de mer. À vendre, à 5 minutes à pied de la plage, villa individuelle de type T4 de 111,93 m² sur un terrain clos de 539 m². Traversante est lumineuse elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un grand salon avec cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC et un débarras. À l'étage deux grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une grande terrasse de 37 m² partiellement couverte offre un bel espace repas et détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, celle villa ne nécessite aucuns travaux. La copropriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et un accès direct à une plage de sable fin. Commerces et restaurants à proximité. Référence agence : 1698.

NOUVEAUTE ! Coup de cœur pour cette petite maison de vacances à deux pas de la mer ! ​Vous rêvez d'un pied-à-terre les pieds dans l'eau ou d'un investissement locatif clé en main ? Venez découvrir cette charmante maison meublée et équipée de 31 m², idéalement située au cœur d'une résidence de vacances arborée et sécurisée au Domaine d'Anghione à Castellare di Casinca, proche de FOLELLI et à 30 km de BASTIA. ​Le grand point fort ? Elle est traversante ! Une configuration rare qui vous garantit une superbe luminosité tout au long de la journée et une brise marine bien agréable en plein été. ​L'espace intérieur : ​Une pièce de vie climatisé, un séjour lumineux avec son coin cuisine aménagé, parfait pour partager des moments conviviaux. ​Le coin nuit : Une chambre avec accès à la seconde terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée, et sa salle d'eau fonctionnelle avec WC. Un lit superposé permettant 2 couchages supplémentaires, idéal pour les enfants ! Ce logement peut accueillir jusqu'à 6 couchages grâce au canapé convertible installé dans le séjour. ​ ​Les extérieurs (Le vrai + vacances) : ​Pourquoi se contenter d'un seul extérieur quand on peut en avoir deux ? ​Deux terrasses privatives vous permettent de suivre le soleil ou l'ombre, du petit-déjeuner jusqu'au dîner. ​La résidence vous offre un cadre de vie idéal : ​Accès immédiat à quelques minutes à pieds au bord de mer et sa grande plage. ​Une piscine extérieure ainsi qu'une grande piscine couverte avec transats. ​Vie de club incluse, profitez des infrastructures et animations de la résidence (cours de natation, paintball, cours d'équitation, activités créatives et sportives. ) ​ ​Paradis des enfants : Clubs enfants et ados, aires de jeux sécurisées. Détente totale : Restaurant sur place en bord de mer pour des soirées conviviales sans avoir à cuisiner ainsi qu'une épicerie à côté de la réception. Actuellement sous contrat de gestion locative jusqu'au 31 Décembre 2026, elle bénéficie d'une rentabilité locative saisonnière. Etant gérée par le bailleur, cette maison permet un investissement avec très peu de frais et sans charge de travail, vous ne vous occupez de rien ! Elle sera libre de toutes occupations ou non en fonction de vos envies dès le 1er Janvier 2027, les contrats sont modifiables chaque année par le propriétaire. La résidence est fermée d'Octobre à fin Mars. Venez découvrir ce petit coin de paradis au calme et entourée de verdure alors n'hésitez pas à m'appeler pour toutes informations complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 957295.

Iad France - François Bagard vous propose : Idéalement située à Borgo, je vous présente cette belle maison de 9 pièces de 249 m² dont 204 m² habitables, sur un terrain de 890 m², sans vis à vis et à 5 minutes des commerces et des écoles. Ce bien composé de deux appartements vous séduira par son cadre de vie et son calme. Cette maison se compose de : - Au rez de chaussée : d'un séjour cuisine, de deux chambres, d'une salle de d’eau et d'un wc séparé. - Au 1er étage : d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un wc séparé. - Au rez de chaussée : une très grande pièce habitable de 33 m² peut être transformée en studio indépendant faisant ainsi un troisième logement. Les plus : Grand garage de 31 m² avec mezzanine et cave de 11 m². Beau jardin entièrement clôturé. Pas de vis-à-vis et au calme absolu. Cette propriété offre de grandes possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 89801231500013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa individuelle de plain pied d'environ 120 m² située dans un lotissement calme, à proximité de l'aéroport et du village de Figari. Elle offre un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres avec chacune une salle d'eau, un coin buanderie, une salle de musique et de nombreux espaces de rangements, une belle terrasse avec pergola en bois et une piscine hors sol chauffée. Un jardin et un coin brasero viennent compléter le bien. Un studio indépendant avec une cuisine, un séjour salon et une salle d'eau avec place de stationnement indépendante vous permettra de générer un rendement locatif. Un carport en bois de 58 m², un garage de 25 m² et un atelier de 18 m² sont également présents. Le DPE est en cours. Les plages sont à environ 10-15 minutes. Porto vecchio : 25 minutes Figari : 2 min Plage de Santa Giulia : 28 min Plage de pianottoli : 19 min Référence agence : 512.

En Haute-Corse, à deux pas du pittoresque village de Furiani, découvrez cette maison familiale contemporaine idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché. Parfait compromis entre tranquillité de vie et rendement locatif attractif, elle repose sur un terrain clos, arboré et piscinable de 792 m², avec caves, grand parking (option recharge véhicule électrique disponible) et vue panoramique sur la mer et montagnes. À proximité immédiate des commerces, transport, écoles et du centre-ville de Bastia, elle bénéficie d'un cadre privilégié et pratique. La propriété est divisée en trois appartements distincts offrant un gros potentiel locatif. Le principal de 113 m², habitable et en seconde phase de rénovation, comprend une entrée avec un grand dégagement ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec véranda, une cuisine aménagée spacieuse avec cheminée et buanderie, en entresol, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. En rez-de-jardin, deux studios indépendants neufs et modernes, 50 m² pour l'un avec salon, cuisine U. S, lit matrimonial et salle d'eau et 38 m² pour l'autre avec salon, cuisine U. S, lit matrimonial, salle d'eau et wc separé. Tous les deux ont leur terrasse extérieure privative vue mer. Cette demeure séduit par son emplacement dominant, sa vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et les côtes Italiennes, ainsi que par sa polyvalence rare : un bien idéal pour investisseurs comme pour familles en quête de confort et d'espaces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 594599 ).

Situé dans le village prisé de Penta di Casinca, à 400 mètres d'altitude, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et montagne. Implantée sur un terrain arboré de 1500 m² en terrasses, elle bénéficie d'un panorama rare et dégagé sur la Casinca. Les vues se déploient sur un paysage d'une grande richesse : l'archipel toscan en toile de fond, un patrimoine architectural remarquable, un environnement naturel préservé, ainsi que le village typique de Castellare et ses sentiers de randonnée. La maison principale développe une superficie d'environ 135 m². En rez-de-jardin, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine moderne entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel; ainsi qu'une vaste terrasse de 54 m² permettant de profiter pleinement du cadre environnant. Une salle d'eau vient complétée ce niveau. L'étage accueil deux chambres agréables, dont l'une ouvrant sur un balcon avec vue dominante. Un studio attenant, parfaitement intégré au bâti, constitue un atout supplémentaire pour un projet locatif ou un espace indépendant pour recevoir. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec WC. Les espaces de stationnement sont de trois à l'extérieur, ainsi que deux véhicules stationnés dans un garage de 33 m², situé sous la maison. Le village offre toutes les commodités essentielles : bar, épicerie, école, restaurants, services et transports scolaires. Les supermarchés se situent à 12 minutes, et l'aéroport comme la gare sont accessibles en seulement 20 minutes. Que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, ce bien saura répondre aux attentes d'acquéreurs en quête d'authenticité, de calme et de qualité de vie, au sein d'un environnement naturel remarquable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 597910 ).

Nichée dans un environnement calme et recherché, au sein d'une petite copropriété, découvrez cette superbe villa récente construite en 2023, offrant des prestations de qualité et une vue imprenable sur les montagnes environnantes, proche de Calvi. Édifiée en R + 1, cette propriété développe une surface habitable de 107,50 m² sur un terrain paysager de 565 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement intégrée, de quatre chambres, dont une aménagée à la place du garage d'origine (pouvant également faire office de second salon ou d'espace cuisine selon vos besoins), ainsi que de deux salles d'eau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : une agréable terrasse au rez-de-chaussée; une magnifique terrasse panoramique de 36 m² à l'étage, idéale pour admirer les couchers de soleil sur la baie de Calvi; une piscine de 3 × 6 m; un espace barbecue; un grand cellier de 14 m²; un jardin arboré avec potager. Un parking privatif avec portail électrique complète ce bien. Atout rare : le propriétaire, professionnel du bâtiment, peut étudier avec les acquéreurs d'éventuels aménagements ou finitions personnalisés, afin d'adapter la villa à leurs envies. Située à seulement 10 minutes de Calvi et de son aéroport, cette villa allie confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel privilégié. Prix : 639 500 EUR FAI (honoraires à la charge du vendeur). Performance énergétique : DPE : B 72 kWh / m2 / an GES : À 2 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 740 EUR (prix indexés sur les années 2021). Un bien clé en main, idéal en résidence principale comme secondaire avec possibilité de location saisonnière Cette annonce vous est proposée par PATOUR Jérémy - EI - NoRSAC : 829270255, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Très belle villa contemporaine de 240 m² avec une jolie vue dégagée, dans un quartier résidentiel calme à 20 mn à pied de la plage. La maison propose sur 2 niveaux, un espace principal de 180 m² avec une pièce de vie très lumineuse et une belle hauteur sous plafond, qui distribue une cuisine ouverte avec une petite vue mer, un espace salon avec cheminée et salle à manger, ouverts sur une grande terrasse avec piscine. Un espace nuit s’ouvre sur 3 chambres et 3 salles d’eau et une 4eme chambre et une buanderie au rdc. La suite parentale spacieuse propose une grande salle d’eau et un dressing, chaque chambre s’ouvre sur la terrasse. Au rdc on trouve un appartement indépendant de 70 m² avec une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte et cellier, 2 chambres ouvertes sur le jardin, une salle d’eau et une petite terrasse. Attenant, un local technique permettant un espace de rangement pour les 2 roues notamment. Le terrain de 1550 m² permet un large parking, et un espace suffisant pour conserver son intimité. Une belle maison, bien située, décorée avec soin, avec de nombreux atouts, à découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de caractère de 160 m² offrant une vue mer exceptionnelle. Elle se situe à viggianello, charmant village dominant le golfe du valinco. Implantée sur un magnifique terrain de 13 000 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, à seulement quelques minutes de propriano et de ses plages. Son charme authentique, ses beaux volumes et son fort potentiel en font une opportunité rare pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation de qualité. Cette annonce vous est proposée par fosse anthony - ei - norsac : 981 130 966, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme dans une impasse au lieu-dit Canale, sur la plaine de Cuttoli près d'Ajaccio. Cette villa exceptionnelle offre une superficie de 183.95 m² au sol répartie sur deux niveaux et se trouve sur un terrain arboré de 2396 m² entièrement clôturé. La maison se compose de trois chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle d'eau, Une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour / salle à manger. et une mezzanine aménagée en bar. De plus, la propriété inclut une belle terrasse de 40 m², idéale pour profiter de la vue dégagée et de l'exposition sud. Cette villa allie tranquillité et potentiel, parfaite pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace tout en conservant un cadre de vie de qualité. Idéale comme résidence familiale ou investissement, cette maison atypique vous invite à découvrir son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités. Visitez ce bien unique et laissez-vous charmer par son potentiel et son emplacement idéal. Contactez MAX IMMOBILIER pour organiser une visite ! . Pour plus d\'information, n\'hésitez pas à consulter directement notre site internet .

En exclusivité, découvrez cette maison familiale de 130 m² offrant un cadre de vie paisible et de multiples possibilités d'aménagement, nichée sur une superbe parcelle arborée de près de 2 000 m². Un bien rare alliant confort immédiat et dépendances précieuses. - à l'étage : le confort de vie - le premier niveau offre un espace de vie chaleureux et lumineux : - vaste séjour avec sa cheminée centrale, parfait pour une ambiance cosy. - cuisine équipée moderne, fonctionnelle et prête à l'emploi. - espace nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain et un wc indépendant. - extérieurs : deux belles terrasses pour profiter de l'exposition et de la vue dégagée. - rez-de-chaussée & dépendances : un potentiel unique - le niveau inférieur et les extérieurs multiplient les opportunités : - appartement f2 à aménager : idéal pour un revenu locatif, une profession libérale ou recevoir vos proches. - garage : un espace sécurisé pour votre véhicule ou du stockage supplémentaire. - annexe : un bâtiment indépendant (atelier, cuisine d'été ou remise de jardin) selon vos projets. - le terrain : un véritable écrin vert - surface : 1 980 m² de jardin privatif, offrant calme, intimité et suffisamment d'espace pour une piscine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah giocanti 06 16 36 41 36 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 425 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah giocanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 909 512 253 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39692) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 425 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a prix de vente 425 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Située sur la commune de Corbara, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue mer remarquable sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain arboré de 2 184 m², cette maison développe environ 200 m² habitables répartis en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence avec revenus locatifs, maison familiale multigénérationnelle ou investissement. L'habitation principale d'environ 105 m² est au 1er étage, elle bénéficie d'un accès de plain-pied par le haut de la propriété. Très lumineuse, elle s'organise autour d'un vaste séjour ouvert sur l'extérieur et profite pleinement de la vue mer. Un grand balcon ainsi qu'une spacieuse terrasse invitent à profiter du panorama et des magnifiques couchers de soleil. Une cuisine séparée, avec accès direct à la terrasse, permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec vue mer et espace douche, une vaste salle de bain et un WC séparé. En rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : - un appartement T3 traversant d'environ 70 m², bénéficiant d'une agréable luminosité et de 2 terrasses dont une couverte. - un studio d'environ 24 m² avec sa terrasse. Au deuxième étage, s'ajoutent environ 60 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble de ces volumes constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou générer des revenus locatifs complémentaires. La propriété dispose également d'un garage indépendant de 20 m² avec fenêtre, d'un abri de jardin d'environ 20 m² et aussi d'une cave. Le terrain de 2 184 m² offre de beaux espaces extérieurs à aménager selon vos envies. Il bénéficie en outre de plusieurs points d'eau et d'électricité répartis sur la parcelle, un atout appréciable pour l'entretien du jardin et l'aménagement des extérieurs. Des travaux de rénovation et de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et d'en faire un lieu de vie unique dans un secteur recherché de Balagne, à proximité des plages, des commerces et des commodités. Un bien rare par sa vue exceptionnelle, ses volumes, son potentiel d'évolution et ses nombreuses possibilités d'exploitation. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 957813.

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue imprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers. ) - Espaces de vie : grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs : Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement : Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur : Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses, et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 959264.

Maison en cours de construction au stade "hors d'eau " exclusif très beau projet de construction dans un environnement calme et apaisant, à proximité des plages. Sur un terrain plat et arboré de 1 154 m², planté d'essences locales et offrant une vue dégagée, cette maison en cours de construction représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent personnaliser leur future habitation tout en bénéficiant d'une base saine et qualitative. Caractéristiques principales : maison neuve vendue au stade hors d'eau. Surface au sol : 125 m², édifiée sur vide sanitaire. Construction moderne, idéale pour laisser libre cours à votre projet d'aménagement intérieur. Un cadre de vie recherché : secteur calme, naturel et ressourçant. Terrain spacieux, déjà arborés, sentiment de quiétude plages accessibles rapidement, ainsi que les commerces essentiels. Offre le confort du neuf, la liberté de personnaliser votre intérieur, et un cadre apaisant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité prix de vente : 475 000 euros euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,63 % ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 454 000 euros non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455114 kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.63 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa contemporaine édifiée en 2023 offrant un cadre de vie harmonieux, alliant élégance, confort et modernité, nichée au coeur d'un environnement naturel. À seulement 12 minutes des plages, cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, développe une surface habitable d'environ 95 m². Elle s'articule autour d'un chaleureux séjour avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une ouverture directe sur les extérieurs. Chaque pièce de vie prolonge naturellement l'espace vers la terrasse et la piscine, offrant une continuité idéale entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale de 19 m², dotée d'une baignoire contemporaine, véritable cocon de détente. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau en travertin avec double vasque, ainsi qu'un wc indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine de 6 x 4 mètres entourée d'une généreuse plage de 72 m², d'un terrain plat propice à la détente et au calme, ainsi que d'un double garage de 34 m² apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare, où nature, quiétude et lignes contemporaines s'accordent parfaitement. Prix de vente : 675 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.85 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 euros consommation énergétique a 59 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 760 euros indexés aux années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451880kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mélanie Abrahamian (06 58 86 02 97) vous propose : Résidence San Lucianu - Poggio-Mezzana Située dans un environnement calme et recherché de la Costa Verde, la Résidence San Lucianu propose un programme intimiste composé de seulement deux villas neuves aux prestations soignées, alliant confort moderne, élégance et authenticité corse. Cette villa de type 3, de 70 m² environ, dispose d'un jardin privatif clôturé de 100 m² environ agrémenté d'une piscine privative, offrant un cadre de vie privilégié entre détente et confort. À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Moriani-Plage, la Résidence San Lucianu constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter dans le neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Abrahamian EI (ID 94784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Mélanie Abrahamian (06 58 86 02 97) vous propose : Résidence San Lucianu - Poggio-Mezzana Située dans un environnement calme et recherché de la Costa Verde, la Résidence San Lucianu propose un programme intimiste composé de seulement deux villas neuves aux prestations soignées, alliant confort moderne, élégance et authenticité corse. Villa T2 - de 43 m² environ Cette villa de type 2 de plain-pied offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec un jardin privatif clôturé de 40 m² environ, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute tranquillité. À proximité des plages, des commerces et de toutes les commodités de Moriani-Plage, la Résidence San Lucianu constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d’acheter dans le neuf ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Abrahamian EI (ID 94784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 897698155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Sur les hauteurs de PROPRIANO (Corse), à seulement 5 minutes du centre-ville et des plages, et proche de la station thermale "Les Bains de Baracci", cette charmante villa est située dans un environnement calme et verdoyant. De construction récente, et en excellent état, elle développe une superficie habitable de 131 m², et se compose de deux appartements : Au niveau principal : -un appartement T3 lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie ayant accès à une grande terrasse couverte d'environ 40 m², une buanderie, un dressing, un WC séparé, deux chambres et une salle d'eau. En rez-de-jardin : -un T2 indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, ou envisager un revenu locatif -un grand garage d'environ 50 m², -un vaste atelier de 61 m², offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle ou artisanale, stockage, espace créatif ou aménagement selon les besoins. Implantée sur une parcelle d'environ 1 500 m², la propriété offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les abords immédiats de la maison sont entièrement aménagés, assurant un entretien facile et des accès confortables au quotidien, tandis qu'une belle partie du terrain a été conservée en pleine terre, agrémentée d'arbres fruitiers et laissant encore place à différents aménagements. La maison profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante, renforçant la sensation d'espace et de calme. Le terrain, piscinable, permet d'imaginer la création d'un espace extérieur supplémentaire en parfaite continuité avec l'environnement. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 959107.

Dans la périphérie d'Ajaccio, secteur de Mezzavia chemin d'acqua longa proche écoles nouvel hôpital et commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante villa  récente de type F5 d'une superficie habitable de 130 m² avec garage et grand sous sol pouvant être aménagé, le tout édifié sur un agréable terrain piscinable et arboré de 1400 m² avec portail motorisé, La villa se compose d'une habitation T5 se composant d'un  hall d'entrée avec rangement, un wc visiteur, une agréable pièce de vie ensoleillée avec cuisine équipée, donnant accès sur terrasses, une suite parentale avec salle de bains, 3 chambres avec salle d'eau et wc, nombreux rangements, garage en sous sol, dont une belle partie aménageable, idéal pour salle de sport, où pour complément d'habitation. La villa est implantée en pleine campagne proche toutes commodités, au calme, dans un secteur paisible,    Les informations sur les risques aux quels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  Géorisques : .

Maison moderne avec piscine – 150 m² – à Bravone sur la commune de Linguizzetta. À seulement 10 minutes de la plage – Environnement calme, verdoyant et sans vis ? à ? vis Dans un cadre naturel privilégié, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 150 m², édifiée sur un terrain clos et paysagé de 1 300 m², offrant confort, volumes et prestations modernes. La pièce de vie de près de 60 m², séjour avec cuisine intégrée (cellier) baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, qui s'ouvre sur une superbe terrasse de 35 m² équipée d'une pergola bioclimatique. Espace nuit idéal pour une famille : 4 chambres avec placards dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire 1 WC indépendant Un agencement pensé pour offrir confort et intimité à chacun. Extérieurs soignés & prestations haut de gamme Piscine au sel avec une belle plage en bois de 100 m² Grand garage carrelé de 70 m², offrant la possibilité d'aménager un appartement indépendant Terrain clos, arboré et sans vis ? à ? vis. Environnement calme, verdoyant et recherché les atouts qui font la différence Maison moderne, entretenue et prête à vivre. Un bien rare sur le secteur, avec de nombreuses prestations à découvrir lors de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 505 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine DE CARLO, Tél. : 06 03 90 69 73, E-mail : catherine.decarlo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 394901243.

Villa contemporaine d'exception avec vue mer panoramique à sainte-lucie de porto-vecchio dans un environnement naturel préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette villa contemporaine de standing offre une vue mer panoramique exceptionnelle. D'une superficie d'environ 200 m² plus une cuisine d'été de 40 m² environ, elle est implantée sur un magnifique terrain paysager et arboré de 3 500 m². Les extérieurs sont sublimés par une piscine de 14 x 4 m (traitement au sel, volet roulant, pompe à chaleur), une élégante plage en bois d'ipé et un espace solarium propice à la détente. La villa se développe sur deux niveaux : - rez-de-chaussée : quatre chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, une buanderie, un wc indépendant et une cuisine d'été couverte - étage : un grand séjour lumineux donnant sur une vaste terrasse avec vue mer, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu'une suite vue mer avec salle d'eau et dressing. Située à moins de 10 minutes des commodités, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié en zone inconstructible, garantissant intimité et sérénité. Un bien unique alliant prestations haut de gamme, confort absolu et cadre de vie exceptionnel. Consommation énergétique c 118 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 3 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2390 euros prix de vente : 2 990 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou au 06 62 25 58 40 ou, par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444956kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire. Kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Cette villa de plain-pied d'environ 140 m² avec piscine et chambre indépendante se situe à environ 10 minutes des magnifiques plages de st Cyprien et Cala Rossa. Elle se compose d'une belle pièce de vie centrale comprenant séjour-salon, d'une cuisine à aménager et d'un cellier. Coté nuit, la villa offre une suite parentale avec dressing, salle de douche et WC privatif, deux chambres, une seconde salle de douche avec WC et un WC invité. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos agrémenté d'une piscine de 3,5 x 6,5 m et d'un pool house avec coin barbecue. Une chambre indépendante avec salle de douche et WC, idéale pour recevoir vient compléter le bien. Le bien se situe dans un quartier résidentiel et dans un environnement calme. Les commerces et écoles sont à quelques minutes à pied et en voiture. La propriété est en cours de finition. Elle bénéficie de frais de notaires à taux réduits. Illustrations non contractuelles : certaines photos ont été retouchées afin d'améliorer le visuel de la piscine ainsi que le jardin. Référence agence : 513.

Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un agréable lotissement de Linguizzetta, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 82 m² offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des plages de la côte orientale. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique jardin fleuri, soigneusement entretenu, véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Un lieu idéal pour profiter pleinement du climat corse en toute intimité. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou une chambre supplémentaire, deux salles d'eau WC. Une agréable véranda de 14 m² prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l'année. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace de rangement ou de couchage d'appoint. Les atouts qui font la différence : Maison de plain-pied facile à vivre Jardin paysager sans vis-à-vis salle à manger lumineuse de 14 m² Climatisation réversible Exposition Est / Ouest Place de stationnement privative Lotissement calme et résidentiel Proximité immédiate des commerces et services Mer et plages accessibles en quelques minutes Aéroport de Bastia à seulement 45 minutes Cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le littoral. Une belle opportunité pour vivre au rythme de la Corse entre mer, nature et tranquillité. À visiter rapidement ! Alain 07 69 47 72 34 & Faustine 06 73 13 40 55 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°351 504 550 - Greffe de BASTIA) Alain SPITALETTO Entrepreneur Individuel 07 69 47 72 34 - Réf. 958812.

Iad france - irène valentin vous propose : irène valentin vous propose à borgo à 15 minutes de route de bastia, en haute corse, cette maison de famille, lumineuse et fonctionnelle, construite de plain-pied en 2005 sur un terrain de 879 m². Composée de 5 pièces, elle comprend un grand salon de 51 m² environ, avec une cuisine américaine ouverte équipée et aménagée, un grand comptoir, placards tournants, 2 fours, lave vaisselle, hotte, 2 feux gaz / 2 feux induction - 3 grandes chambres 11 m² à 12 m² avec placards penderies sur mesure, 1 belle salle de bain de 9 m² en travertin avec une baignoire en angle, un meuble de salle de bain et deux vasques, un sèche-serviettes électrique. Les wc sont séparés. La pièce à vivre orientée à l'est, s'ouvre sur une grande terrasse en travertin de 40 m² environ, une élégante piscine de 8m x 4 et un grand jardin arboré - acces pmr - un garage de 20 m² avec mezzanine, machines à laver et sécher le linge, débarras - abri de jardin - copropriété bénévole : 110€ / an - taxe foncière : 1747€ / an - uniformité de carrelage en travertin dans toute la maison - climatisation réversible - double vitrage - volets persiennes en aluminium - vide sanitaire - tout à l'égout - 4 places de parking - joli lotissement calme dans un environnement naturel, à 2 minutes de la t10 - pas de vis a vis - axe bastia - le cap - patrimonio - porto vecchio - belles vues dégagées sur la montagne - a proximité de tous commerces et de toutes commodités, aéroport à 10 minutes en voiture - la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 9.17€ par mois (soit 110 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 132 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 5 mns du centre de Propriano, découvrez cette propriété nichée dans un environnement préservé, au calme absolu, offrant une vue sur la mer, le maquis et les montagnes. Édifiée sur un terrain paysager de 3 793 m² entièrement clôturé, agrémenté d'oliviers, de chênes, la propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée à son environnement. ? Villa principale – 113 m² Ancienne bergerie de caractère agrandie avec goût, elle propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux suites confortables et une chambre indépendante avec salle d'eau et terrasse privative offrant une vue imprenable. ? Seconde villa – 82 m² De plain-pied, elle dispose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse couverte de 20 m², ainsi que de deux grandes chambres, une salle d'eau. ? Constructions récentes et de qualité ? Aucun travaux à prévoir ? Idéal résidence familiale, projet locatif ou accueil de proches ? Cadre exceptionnel et rare sur le secteur Un bien unique alliant charme, confort et panorama d'exception. Coup de cœur assuré ! Visites sur rendez-vous du Lundi au Dimanche inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 360 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte LUCIANI, Tél. : 06 18 37 04 27, E-mail : c.luciani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 448212720.