Maison avec piscine à vendre Corse

Mini-villa mitoyenne avec terrasse et piscine Au sein d'une copropriété avec piscine, découvrez cette mini-villa mitoyenne de 64 m², rénovée et agrandie en 2023 (construction initiale de 2013). Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 29 m², d'une chambre avec salle d'eau et WC, d'une buanderie et d'une seconde salle d'eau. Le séjour donne accès à une belle terrasse en bois exposée sud d'environ 40 m², idéale pour les moments de détente. À l'étage, un espace de 15 m² accueille une chambre ainsi qu'un espace de rangement pouvant facilement être aménagé en petit salon, coin lecture ou bibliothèque. Piscine collective de 13 x 5 m avec grande terrasse et transats à disposition, entretenue de mai à octobre. Visite virtuelle disponible pour ce bien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien LAIR, Tél. : 06 12 11 91 83, E-mail : aurelien.lair@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 509 482 097.

Un luxe discret. Une adresse préservée. Un art de vivre tourné vers la nature. Ici, on achète plus qu'un appartement. On choisit un environnement, une atmosphère, une certaine idée du calme. Au coeur du maquis bonifacien, ce T3 s'inscrit dans une résidence confidentielle, pensée pour disparaître dans le paysage et préserver l'essentiel : la tranquillité et l'espace. Le bien Type : T3 Surface habitable : 69,5 m² Volumes bien proportionnés, circulation fluide Lumière naturelle omniprésente Architecture contemporaine, sobre et élégante Prix : 360 000 euros Pack meubles : non inclus (libre d'aménagement) Le terrain - la vraie différence Emprise privative totale : 631 m² Surface de la copropriété : 2 842 m² Aucun vis-à-vis direct Maquis naturel conservé Sensation d'indépendance rare pour un T3 Un extérieur qui change tout. Un luxe silencieux, de plus en plus recherché. L'esprit BACCOSA Un lieu qui ne s'impose pas. Il se ressent. Matériaux sobres et contemporains Grandes ouvertures vitrées Relation permanente entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, la nature, le calme a qui s'adresse ce bien ? a ceux qui recherchent un pied-à-terre élégant à Bonifacio. a ceux qui privilégient l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier. a une clientèle qui sait que le vrai luxe est souvent invisible. Informations essentielles Dossier complet, plans et disponibilité sur demande qualifiée Un bien rare. Une opportunité confidentielle. Une adresse qui ne se raconte pas. Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Le calme. L'espace. La nature. Un luxe discret, sans démonstration. Au coeur du maquis bonifacien, ce T4 s'inscrit dans un environnement préservé, pensé pour offrir intimité, volumes et respiration à quelques minutes seulement de Bonifacio et des plages les plus convoitées du sud de la Corse. Le bien Type : T4 Surface habitable : 90,4 m² Volumes équilibrés, circulation fluide Lumière naturelle omniprésente Architecture contemporaine intégrée au paysage Prix : 600 000 euros Pack meubles : non inclus (liberté d'aménagement) Le terrain - la vraie valeur Emprise privative totale : 1 116 m² Surface de la copropriété : 2 129 m² Aucun vis-à-vis direct Maquis naturel conservé Sensation d'indépendance rare pour un appartement Un extérieur généreux. Un foncier qui fait la différence. L'esprit Une habitation qui ne cherche pas à impressionner, mais à apaiser. Matériaux sobres et durables Grandes ouvertures vitrées Continuité intérieur / extérieur Une vie tournée vers la terrasse, la nature, le silence a qui s'adresse ce bien ? a ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et discrétion. a une clientèle sensible à l'emplacement, au foncier et à la qualité de l'environnement. a ceux qui savent que le vrai luxe se vit au quotidien. Informations essentielles Dossier complet, plans et visites sur demande qualifiée Un bien rare. Une opportunité confidentielle. Une adresse qui ne se raconte pas. Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Un espace de vie baigné de lumière, ouvert et accueillant, où l'on ressent immédiatement la douceur de vivre propre au centre de Porticcio. À Porticcio centre, à dix minutes à pied de la plage et des commerces, cette maison mitoyenne de 136 m² offre un cadre de vie privilégié pour une famille souhaitant concilier activités, proximité et confort au quotidien. Dès l'entrée, la luminosité du séjour traversant donne le ton : l'espace est agréable, équilibré, et s'ouvre sur des volumes pensés pour une vie familiale fluide. Les pièces bénéficient d'un ensoleillement régulier grâce à leur double orientation, ce qui renforce la sensation d'ouverture et de bien-être. L'étage accueille les chambres, dont la principale, spacieuse et lumineuse, s'accompagne d'un balcon offrant un aperçu mer. Ce détail, rare au centre de Porticcio, apporte une respiration agréable aux beaux jours. Le jardin, à taille humaine, s'organise autour d'espaces de détente et d'une piscine hors sol neuve, formant un lieu simple et intimiste où l'on profite du climat corse dès le printemps. L'ensemble crée une atmosphère détendue, adaptée à une vie à pied tout au long de l'année. Un des atouts majeurs du bien réside dans son grand garage de 72 m², rare dans ce secteur. Cet espace ouvre des perspectives d'usage très variées : stationnement multiple, atelier, zone professionnelle ou encore transformation partielle en surface exploitable selon les besoins de la famille ou d'un investisseur. Située dans un quartier résidentiel animé à l'année, la maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux services et à l'aéroport d'Ajaccio situé à douze minutes, ce qui renforce l'attractivité du lieu pour une installation permanente comme pour un usage mixte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Villa t4 contemporaine - proximité des plages et sérénité implantée au coeur d'un environnement naturel paisible, cette villa récente de type t4 offre un cadre de vie harmonieux et une architecture contemporaine aux lignes épurées. Alliant fonctionnalité, confort et esthétisme, elle conviendra parfaitement aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement locatif de qualité. Développée sur un terrain d'environ 560 m², la maison se déploie sur deux niveaux clairement définis : niveau inférieur : espace nuit trois chambres confortables, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative avec vasque, assurant intimité et praticité. Un toilette indépendant complète ce niveau. Niveau supérieur : espace de vie une vaste pièce de réception lumineuse accueille le séjour et la salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. La hauteur sous plafond, les poutres apparentes et les volumes généreux confèrent à cet espace une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une agréable terrasse avec pergola prolonge l'espace de vie et donne accès à une piscine au sel de 7,50 x 3 m environnement privilégié la villa s'inscrit dans un lotissement confidentiel composé de seulement cinq habitations, chacune disposant de son accès indépendant un bien harmonieux et soigné, offrant un excellent équilibre entre cadre naturel, confort moderne et potentiel patrimonial. Prix de vente : 755 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 726 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434423kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Cette séduisante villa, très bien entretenue comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée, trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale équipée d'une salle d'eau privative, d'un dressing et de toilettes indépendantes pour les invités. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin joliment arboré ainsi que d'une piscine avec jacuzzi intégré avec terrasses en bois exotiques. Une grande terrasse couverte vous permettra de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La propriété est sécurisée grâce à un portail électrique, et dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules Cette villa combine confort moderne et cadre agréable, idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 356.

Evisa (corse) en exclusivite : c'est dans le pittoresque village d'evisa, à 850m d'altitude au-dessus de porto et à la lisière de la forêt d'aïtone, que je vous invite à découvrir cette belle propriété composée de six chalets avec piscine. Ces chalets se situent sur un terrain de 3800 m² environ, entièrement clôturé et arboré, avec une belle végétation, de beaux chataigniers centenaires, et une grande piscine offrant une vue époustouflante sur la vallée et les gorges de la spelunca. Chaque chalet a une surface habitable de 40 m² et se compose d'une cuisine / séjour, deux petites chambres, une salle d'eau, un wc séparé, et une terrasse de 8 m². Les 6 chalets sont accessibles par des petites allées au milieu d'arbustes, de fleurs et autres essences méditerranéennes. Chalets en bon état, entièrement meublés et équipés. Parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. Très bon rendement locatif. Un vrai coin de paradis à visiter absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 622 045 - greffe de ajaccio) cathy amidei entrepreneur individuel 06 03 13 47 62 - réf. 936472.

Perchée sur les hauteurs de cervione, cette villa de 135 m², actuellement dans sa phase d'achèvement, offre un cadre remarquable où chaque volume a été pensé pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre. Son positionnement lui confère une vue mer spectaculaire, véritable fil conducteur de la maison. L'espace principal de 53 m² regroupe entrée, cuisine et salle à manger dans une atmosphère lumineuse et harmonieuse. La partie nuit se compose de deux suites, dont l'une tournée vers la mer, deux chambres également orientées vers le large, une salle d'eau indépendante, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie. À cela s'ajoutent un garage de 19 m², une terrasse plein horizon de 62 m², et un terrain de 800 m² permettant facilement l'aménagement d'un espace extérieur personnalisé, y compris l'intégration d'une piscine. L'ensemble bénéficie d'un emplacement idéal : toutes les commodités ainsi que les plages se rejoignent en quelques minutes en voiture, tout en conservant la tranquillité propre aux hauteurs de cervione. L'aéroport de bastia se situe à environ 30 minutes et le port à 45 minutes. Une propriété rare, offrant les avantages d'un habitat récent dans un environnement d'exception. Le mot de joseph : "une opportunité unique de lier le confort d'une réalisation contemporaine à l'âme historique de cervione." prix 575.000 euros honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez joseph risticoni, au 07 67 49 86 59 ou, par courriel à jo.risticoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de joseph risticoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bastia 814128146 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434507 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joseph risticoni (ei) agent commercial - numéro rsac : bastia 814128146 -.

Villa t4 récente avec vue mer et montagnes située dans un environnement naturel, harmonieux et privilégié, cette villa récente de type t4 séduit par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par la qualité de ses prestations. Parfaitement agencée, elle convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire avec un excellent potentiel de rentabilité locative saisonnière. Édifiée sur deux niveaux, la maison est implantée sur un terrain d'environ 620 m² et offre une organisation idéale des espaces : en rez-de-jardin (coin nuit) : trois chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Les hauteurs sous plafond et les poutres apparentes en bois apportent charme et caractère à cet espace convivial. À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une grande terrasse avec pergola, prolongée par une piscine au sel (7,50 x 3 m), idéale pour des moments de détente en toute intimité. Informations complémentaires : la villa fait partie d'un lotissement intimiste de seulement 5 habitations, chacune bénéficiant de son entrée indépendante, garantissant tranquillité et intimité. Une acquisition idéale, alliant confort, cadre de vie exceptionnel et potentiel patrimonial. Prix de vente : 775 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,03 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 745 000 euros consommation énergétique a 54 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 1 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros au 14 / 11 / 2024 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet au 06 23 78 18 69 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com / ou laurent flajollet au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com prévoir : justificatifs d'identité ( * ) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 a propos de la copropriété : pas de procédure en cours nombre de lots : 5 (dont 5 lots d'habitations) constitution de la copropriété en cours mandat réf : 434408 kfl - ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Très belle villa spacieuse de 220 m² de 2023, entièrement neuve, de type T8 avec une très belle vue montagne, située à 20 mn à pied de la plage de Pinarello et 5 mn en voiture du centre de Sainte Lucie. La villa propose sur 2 niveaux 2 espaces intérieurs identiques pouvant être séparés ou l'un prolongeant le second, selon les besoins. Au 1er niveau, on trouve un espace séjour avec cuisine ouverte, de larges baies vitrées de part et d'autre ouvrent d'un côté sur la vue montagne et de l'autre sur un bel espace piscine agrémenté d'un enrochement naturel qui préserve l'intimité. Un coin nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et une salle de bain partagée par les 2 autres chambres, chaque chambre s’ouvre sur la vue montagne ou piscine par de larges baies vitrées. Au rez de chaussée, communiquant par un bel escalier maçonné, on trouve la même distribution de l'espace avec un grand séjour très lumineux et une terrasse, le coin nuit avec les 3 chambres et les 2 salles d'eau et toujours de grands puits de lumières au travers des larges baies vitrées. À l’extérieur, on trouve un espace de rangement qui attend l'aménagement de la buanderie et de l'aspect technique de la pisicine. Cette villa est neuve, avec de très belles prestations et matériaux de construction, elle n'attend que son heureux propriétaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Verpillon vous propose : Superbe maison d'architecte de 180 m² édifiée sur une parcelle de près de 3000 m² avec une vue panoramique sur la montagne. La situation est idéale, à 20 mn à pied de la plage de Pinarello et à 3 mn en voiture du centre du village, dans un cadre naturel et tranquille. La maison se présente sur 2 niveaux, le rez de chaussée permet de profiter des espaces extérieurs au travers des nombreuses baies vitrées qui s'ouvrent sur les jardins. La pièce de vie très lumineuse propose une cuisine ouverte sur le séjour avec un cellier / buanderie attenant qui dessert aussi l'escalier de la cave. Le salon avec cheminée se poursuit par une pièce 'ouverte' qui est une bibliothèque avec 2 divans pouvant changer de destination par une astucieuse séparation vitrée. Côté opposé, on trouve une chambre avec sa salle de bain où le jardin s’invite jusque dans la baignoire. L’étage distribue 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et toilettes, l’une possède un dressing attenant et l’autre une grande terrasse accueillante. Le jardin chemine vers un très bel espace piscine, sans aucun vis à vis, et toujours cette vue dégagée en toile de fond. C'est un véritable coup de coeur pour cette maison qui saura combler toutes vos attentes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Verpillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 750181240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Fancellu vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle au sein du domaine de Cala Rossa à Lecci - Vue Panoramique Mer et Montagne * Située dans un cadre enchanteur à Lecci, cette maison traditionnelle perchée sur son promontoire de granite et de verdure saura vous charmer par son fort caractère et son authenticité. Construite en 1983 et offrant une surface habitable de 160 m² sur un vaste terrain de 1890 m², cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. * Description des Pièces : * - 4 Chambres - 3 Salles de bains - Séjour lumineux et chaleureux - Cuisine équipée avec espace salle à manger - Buanderie - Belle terrasse offrant une vue imprenable - Grand Patio - Piscine pour sans aucun vis à vis - Parking privé pour jusqu'à cinq véhicules * Avantages : * - Parcelle arborée et aménagée pour profiter de la nature environnante - Vue panoramique sur la mer et les montagnes pour des moments de détente uniques - Projet d'agrandissement envisageable sous réserve des autorisations nécessaires - Sans vis-à-vis pour une intimité préservée - Quartier calme et résidentiel - Remises aux normes des installations chiffrées - Chauffage individuel avec cheminée et climatisation réversible - Résidence fermée pour plus de sécurité - Accès à la plage du domaine de Cala Rossa à 300 m à pied. - Exposition optimale pour une luminosité tout au long de la journée. - Tous les postes de rénovation envisagés sont chiffrable et disponibles rapidement. Cette maison traditionnelle représente un véritable havre de paix, alliant charme et authenticité. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Lecci. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure pleine de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 188.33€ par mois (soit 2260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Fancellu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 953901063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. À seulement 1 km de la plage d'agosta, découvrez une villa rare, idéale pour une famille ou un projet locatif. Sur 1 550 m² de terrain paysagé, cette propriété bi-générationnelle de 180 m² offre deux f4 indépendants, une piscine au sel, un garage, un atelier et des extérieurs pensés pour la tranquillité. À l'étage ( ? 100 m²) : séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau moderne avec wc. En rez-de-jardin ( ? 80 m²) : second f4 avec séjour et cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et terrasse privative. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, stores électriques, double vitrage, murs en pierre, chauffe-eau thermodynamique. Localisation recherchée à porticcio / albitreccia, proche des plages et des commodités. Contact : nadège laventurier – 06 86 65 88 98 – nadege.laventurier@safti.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 810 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège laventurier, tél. : 06 86 65 88 98, e-mail : nadege.laventurier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 490 083 920.

Exclusivite maison individuelle de plain-pied construite en 2019, située à moins de 3 minutes de la plage de fautea et de l'ovu santu, à 5 minutes des commodités et à seulement 12 minutes de la magnifique plage de pinarello et des piscines naturelles du cavu édifiée sur deux parcelles totalisant 634 m², cette maison de type t3 d'une surface habitable de 72 m², climatisée et conforme à la rt 2012, se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'un aménagement extérieur sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation et de valorisation du bien. Idéal pour un investissement locatif, saisonnier ou annuel, ou pour un projet de résidence principale ou secondaire, dans un secteur recherché à proximité immédiate des plages. Prix honoraires agence inclus : 399 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière honoraires ttc à la charge de l'acquéreur : 4,18 % dpe : classe a - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 267 euros (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy flajollet, au 06 23 78 18 69 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 433646 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ' (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -.

Ventes privées - programme baccosa - bonifacio un havre de quiétude au coeur du maquis corse nous avons le plaisir de vous présenter baccosa, un programme résidentiel exclusif et confidentiel, niché au coeur du maquis bonifacien, à seulement 5 km des plus belles plages de corse-du-sud. L'architecture et le cadre : villas intimistes au milieu du maquis corse architecture contemporaine intégrée à la nature parements pierre, enduits sobres, grandes ouvertures vitrées terrasses en bois et jardins privatifs paysagés environnement calme et préservé, à proximité immédiate de bonifacio situation : bonifacio - corse-du-sud (5 km des plages de piantarella et sperone) prestations haut de gamme : carrelages xxl 90x90 cm grandes baies vitrées aluminium salles de bains design avec douches extra-plates pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vmc hygro b pré-équipement borne de recharge électrique finitions soignées et matériaux contemporains de qualité notice descriptive complète disponible sur demande exemples de lots disponibles : t3b - 330 000 euros (lot 3c) t4 - à partir de 500 000 euros (lot 2c à 500 000 euros, lot 6a à 660 000 euros) t4 avec piscine - 770 000 euros (lot 5a) t5 - 1 040 000 euros (lot 11a, piscine incluse) prestige t6 - 1 530 000 euros (lot 10b) autres configurations disponibles plans et grille complète sur simple demande un emplacement d'exception plages emblématiques : piantarella, sperone, tonnara, saint-antoine a proximité de bonifacio, sa citadelle, ses commerces et ses restaurants accès rapide à porto-vecchio et à l'aéroport de figari baccosa : une adresse rare et confidentielle un projet limité, conçu pour une clientèle en quête de prestige, de nature et d'authenticité. Un lieu où le design contemporain rencontre la douceur de vivre corse. Demandez la brochure complète, les plans et la liste détaillée des disponibilités. Un conseiller dédié vous accompagnera dans le choix de votre villa. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

ALINIA : L'Ensemble Immobilier de Standing qui vous fait Rêver Imaginez une vie où le luxe et le confort se rencontrent dans un cadre idyllique. ALINIA, notre programme immobilier d'exception, vous ouvre les portes d'un monde où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Situé dans un environnement privilégié, cet ensemble immobilier allie élégance et modernité, offrant des maisons spacieuses et lumineuses, dotées d'ouvertures en aluminium qui laissent entrer la lumière à flots. Vivez dans un cadre de vie exceptionnel, où une piscine vous attend pour des moments de détente inoubliables. Les espaces verts environnants, avec plusieurs parcs et jardins à proximité, vous invitent à des promenades paisibles et à des moments de détente en pleine nature. ALINIA est bien plus qu'un simple logement, c'est un art de vivre. Les écoles maternelles et élémentaires sont à seulement 5 minutes en voiture, tandis qu'un collège se trouve à 10 minutes. Une crèche est également disponible à 10 minutes, offrant une solution pratique pour les jeunes familles. Les commodités du quotidien, comme un supermarché et un restaurant, sont à 5 minutes en voiture, garantissant une vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un ensemble immobilier de standing, où chaque jour est une nouvelle aventure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ALINIA et laissez-vous séduire par son charme envoûtant. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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MAISON D'ARCHITECTE T6 - BACCOSA - Bonifacio Une adresse secrète. Un luxe silencieux. Une maison pensée pour se fondre dans le maquis. Ici, rien d'ostentatoire. Seulement l'essentiel : l'espace, la nature, le calme absolu. Au coeur d'un environnement préservé, cette villa contemporaine T6 s'implante avec une élégance naturelle sur un terrain d'exception, à quelques minutes de Bonifacio et des plages parmi les plus convoitées du sud de la Corse. La maison Surface habitable : 155,9 m² 5 chambres Volumes fluides, baignés de lumière Architecture contemporaine parfaitement intégrée au paysage Piscine privée 3 × 9 m, orientation idéale Le terrain - le vrai luxe Aucun vis-à-vis Maquis naturel conservé Sensation de propriété isolée, confidentielle, protégée Un foncier rare. Presque introuvable aujourd'hui à Bonifacio. L'esprit Une maison qui ne cherche pas à impressionner, mais à faire ressentir. Matériaux sobres et nobles Grandes ouvertures vitrées Dialogue permanent entre intérieur et extérieur Une vie tournée vers la terrasse, le jardin, la piscine Une atmosphère méditerranéenne chic, naturelle, intemporelle a qui s'adresse ce bien ? a ceux qui savent. a ceux qui recherchent un refuge élégant, loin du bruit et des clichés. a une clientèle qui privilégie l'emplacement, la discrétion et la qualité du foncier plutôt que le superflu. L'essentiel Un bien rare. Une vente confidentielle. Une maison qui ne se raconte pas. Elle se découvre. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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Villa t5 authentique - programme baccosa - bonifacio (corse-du-sud) 154 m² habitables - emprise privative : 1 301 m² - piscine 3,00 × 8,40 m programme baccosa - bonifacio un havre de quiétude au coeur du maquis corse a seulement 5 km des plages de sperone et piantarella, découvrez baccosa, un domaine résidentiel authentique et confidentiel, où l'architecture contemporaine s'accorde harmonieusement avec la nature. Villa t5 - 154 m² habitables terrain paysagé de 1 301 m² piscine privative 3,00 × 8,40 m séjour lumineux, cuisine ouverte 4 chambres, dont une suite parentale 3 salles d'eau, buanderie, rangements terrasses en bois, parements pierre, vue dégagée sur le maquis prestations luxe carrelages xxl 90×90 cm baies vitrées aluminium salles de bains design avec douches extra-plates pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vmc hygro b pré-équipement borne de recharge électrique matériaux nobles et finitions haut de gamme ? Notice descriptive et plans complets disponibles sur demande. Un emplacement d'exception entre mer turquoise et maquis préservé, à proximité de bonifacio, de ses commerces et des plages emblématiques (sperone, piantarella, tonnara, saint-antoine). Accès rapide à porto-vecchio et à l'aéroport de figari. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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Villa t4 - programme baccosa - bonifacio (corse-du-sud) 700 000 euros - 90 m² habitables - jardin privatif 350 m² - piscine 3,70 × 3,70 m programme baccosa - bonifacio un havre de quiétude au coeur du maquis corse a seulement 5 km des plages de sperone et piantarella, découvrez baccosa, un programme résidentiel exclusif et confidentiel, niché dans le maquis bonifacien. Un lieu rare où le design contemporain s'intègre parfaitement à la nature corse. Villa t4 - 90 m² habitables terrain paysagé de 350 m² piscine privative 3,70 × 3,70 m séjour lumineux avec cuisine ouverte sur terrasse bois trois chambres dont une suite parentale deux salles d'eau, buanderie, rangements parements pierre, enduits sobres, vue dégagée sur le maquis prestations luxe carrelages xxl 90×90 cm baies vitrées aluminium salles de bains design avec douches extra-plates pompe à chaleur, ballon thermodynamique, vmc hygro b pré-équipement borne de recharge électrique matériaux nobles et finitions haut de gamme notice descriptive et plans complets disponibles sur demande. Un emplacement d'exception entre mer turquoise et maquis préservé, à proximité de bonifacio, de sa citadelle, de ses commerces et des plages emblématiques (sperone, piantarella, tonnara, saint-antoine).Accès rapide à porto-vecchio et à l'aéroport de figari. Baccosa : l'élégance corse dans toute son authenticité un programme limité et rare, pensé pour une clientèle recherchant prestige, nature et sérénité. Là où le contemporain rencontre la douceur de vivre corse. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

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