Maison avec piscine à vendre à Ajaccio (20)

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m² Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W. C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m² de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W. C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur. Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella.

L'agence SCAGLIA IMMO Porticcio vous propose en exclusivité cette magnifique villa entièrement rénovée avec des prestations de qualité, idéalement située sur la mythique route des Sanguinaires. Elle bénéficie d'une vue imprenable sur le golfe d'Ajaccio, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement privilégié. La propriété se compose d'une villa principale de type 4 ainsi que d'un appartement indépendant de type 2, idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. La villa principale offre une distribution harmonieuse : Une belle entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale de plain-pied. À l'étage, deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau : l'une avec salle de bains, l'autre avec salle de douche. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d'un double garage, d'un atelier ainsi que d'une salle de sport. Le terrain, entièrement aménagé, complète parfaitement les prestations de cette propriété. Confort et équipements : climatisation, menuiseries en aluminium, système d'alarme. Aucun travaux n'est à prévoir. Une villa clé en main offrant un cadre de vie exceptionnel, entre mer et nature, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Ajaccio.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente, une vila de charme avec une belle vue mer proche de la plage dans une résidence fermée, se composant d'une habitation T3 + T2 pouvant être réuni, un vaste garage en sous sol et un appartement T2 d'appoint, le tout arboré sur un magnifique jardin de 2400 m² avec piscine. le secteur est très calme, et sans vis à vis,.

Située en plein cœur d'Ajaccio (20000), cette villa de standing T4 avec piscine profite d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la ville et les montagnes environnantes. La propriété est climatisée, sécurisée et bénéficie de la connexion fibre. À proximité immédiate de la ville et de ses commodités, dans le quartier très recherche du salario, elle garantit un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, tout en restant connectée aux indispensables de la ville. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 2100 m², offrant un magnifique espace extérieur comprenant une piscine a débordement et plusieurs places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute quiétude. L'exposition assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de l'environnement naturel et du cadre paisible qu'offre cette villa. À l'intérieur, cette maison de 220 m² est composé, d'une grande pièce de vie avec cheminé, une spacieuse cuisine avec ilot central ouverte sur une large terrasse, de trois chambres, dont une master room avec salle de bain et dressing, une salle de bain, un toilette et une buanderie complète ce lot. Construite en 2012, elle allie modernité et confort, offrant des espaces lumineux et fonctionnels. Chaque détail a été pensé pour garantir un quotidien agréable, avec des prestations haut de gamme et une distribution des pièces optimale. Cette villa constitue une opportunité rare pour acquérir un bien d'exception alliant élégance, confort et bien-être, au cœur de la cité ajaccienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

Maison d'architecte avec vue mer et piscine intérieure ? Aux portes d'ajaccio votre conseillère en immobilier renucci céline a le plaisir de vous présenter cette remarquable maison d'architecte aux lignes contemporaines, un bien rare alliant originalité, confort et sérénité, située dans un environnement campagne particulièrement recherché, à seulement 10 minutes du centre-ville d'ajaccio. Développant une superficie habitable de 184 m², cette propriété de type t4 est édifiée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 120 m², offrant un cadre de vie paisible et préservé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa conception atypique. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine américaine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures tournées vers la mer. Une première chambre, un bureau ainsi qu'une agréable terrasse de 18 m² complètent ce niveau, l'ensemble bénéficiant d'une superbe vue mer. L'étage inférieur est dédié à l'espace nuit avec deux belles chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative, garantissant confort et intimité. Pour un confort absolu en toute saison, la maison dispose également d'une piscine intérieure, véritable espace de détente et de bien-être, rare sur le marché ajaccien. Mariant subtilement les matières, les volumes et la lumière, cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'un bien singulier, à l'architecture affirmée et au charme incontestable. Les points forts : maison d'architecte de 184 m² terrain clos et plat de 1 120 m² vue mer dégagée grande pièce de vie de 46 m² 3 chambres dont 2 suites avec salle d'eau bureau piscine intérieure environnement calme a seulement 10 minutes d'ajaccio prix fai : 699 000 euros un bien d'exception à découvrir sans tarder. Dpe : a ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457090 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Seulement 5 minutes d'Ajaccio, secteur Suartella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain pieds type T4 transformé en T3 avec garage, édifiée sur un agréable terrain de 491 m² soigneusement arboré avec petite piscine hors sol vous faisant profiter d'une agréable vue d'Ajaccio, de la mer et des sublimes montagnes, Cette maison rénovée, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, d'un coin salon avec poële, d'un séjour, donnant accès sur une agréable terrasse avec cuisine d'été et piscine face à la mer, la partie nuit, comprant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et wc visiteur, belle exposition sud, dans un environnement calme, tout en étant proche d'Ajaccio et de Mezzavia. la maison a été rénovée, mitoyenne d'un côté par le garage. pas de vis à vis Foncier 1589 euros Charges trimestrielles : 67 euros Nous contacter au 06 23 44 14 94.

À Seulement 5 minutes d'Ajaccio, secteur Suartella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de plain pieds type T4 transformé en T3 avec garage, édifiée sur un agréable terrain de 491 m² soigneusement arboré avec petite piscine hors sol vous faisant profiter d'une agréable vue d'Ajaccio, de la mer et des sublimes montagnes, Cette maison rénovée, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine us équipée, d'un coin salon avec poële, d'un séjour, donnant accès sur une agréable terrasse avec cuisine d'été et piscine face à la mer, la partie nuit, comprant 2 chambres, une salle d'eau avec wc, et wc visiteur, belle exposition sud, dans un environnement calme, tout en étant proche d'Ajaccio et de Mezzavia. la maison a été rénovée, mitoyenne d'un côté par le garage. pas de vis à vis Foncier 1589 euros Charges trimestrielles : 67 euros Nous contacter au 06 23 44 14 94.

Exclusivité Située à l'entrée d'Ajaccio, au calme, et à seulement 5 min de la plage et des commodités, découvrez cette charmante villa de 128 m² rénovée avec vue mer. Au coeur d'un domaine résidentiel sécurisé, elle est édifiée sur 3 niveaux et se compose comme suit : . une habitation principale de 88 m² habitables en duplex, comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine équipée, une salle-à-manger, un dressing et une salle d'eau avec wc. À l'étage supérieur, 2 chambres avec accès sur une jolie terrasse couverte, et une salle de bain avec wc supplémentaire. Agréable environnement extérieur paysagé avec jardin, terrasse couverte avec espace barbecue et four à pizza, petite piscine, et poulallier. un appartement F2 indépendant de 40 m² à l'étage inférieur, comprenant un séjour avec cuisine équipée ouverte avec espace repas, une chambre séparée, et une salle d'eau avec wc. Une agréable terrasse complète cet appartement ainsi qu'un garage de 22 m² attenant. Terrain d'environ 440 m² avec place de parking. Prestations : - climatisation réversible dans chaque pièce - double vitrage et volets électriques - séjour avec poele à bois - garage avec ouverture électrique - charge copropriété; 450EUR par trimestre (consommation eau incluse)   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge des vendeurs Contact IDIMMO Thomas TERRIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit182364 : magnifique villa de type 4 avec piscine chauffée et cuisine d'été, la villa a été entièrement rénovée. Elle dispose également d'un appartement indépendant de type 2 entièrement neuf. - mentions légales : proposé à la vente à 790000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie c : 126 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité Idéalement située au calme, en proche périphérie d'Ajaccio et à proximité de toutes les commodités, découvrez cette belle villa de 145 m² entièrement rénovée et tout confort ! Edifiée sur deux niveaux, elle se compose comme suit : . à l'étage supérieur : un F4 de plain-pied comprenant un séjour de 40 m² avec salon, espace repas et cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un wc, et une suite parentale avec chambre, dressing, et salle d'eau privative avec wc. Une terrasse de 40 m² côté entrée avec accès escalier, et un vaste espace détente sans vis-à-vis d'environ 110 m² côté séjour avec piscine, cuisine d'été équipée et wc extérieurs. à l'étage inférieur : un garage de 27 m², un local technique piscine, et un appartement F2 indépendant comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une terrasse couverte de 15 m² et un débarras sous-escalier. Terrain de 720 m² entièrement clôturé et paysagé, comprenant un jardin joliment arboré avec réseau d'arrosage automatique, potager, abri de rangement, parking et allée d'accès pavée, portail coulissant électrique et portillon d'accès.   Prestations d'excellente qualité : . emplacement : transports, commerces et nouvel hospital à moins de 5 minutes. villa entièrement refaite à neuf avec finitions soignées (électricité, plomberie, isolation, sanitaires, menuiseries, toiture, revètement de sol). climatisation réversible dans chaque pièce. cuisine haut de gamme avec îlot central et électroménager de qualité. séjour avec poele à bois. chambres avec placards intégrés et équipés sur mesure. dressing haut de gamme. piscine béton carrelée avec pompe à chaleur et traitement automatique au sel. terrasse d'entrée et escalier avec garde-corps en verre. cuisine d'été couverte et équipée avec four à pizza. joli éclairage extérieur d'ambiance dans toute la propriété (luminaires et LED intégrés). garage avec ouverture automatisée et borne de recharge pour véhicule électrique. charges copropriété : 150EUR / trimestre   Prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact IDIMMO Thomas TERRIER (EI) Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 510 643 695, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Ajaccio - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Fiche id-sit178334 : villa a 5 minutes d'ajaccio sur suartello de type 4 en duplex de 91 m² + garage + petite piscine hors sol et terrain de 280 m². La villa est pleine vue mer avec une cuisine équipée, une grande cheminée, également climatisé dans le séjour et une pour les chambres. Orientation sud ouest. - mentions légales : proposé à la vente à 449000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 450 euros / an (soit 38 euros / mois) - affaire suivie par mr joel tenaudier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion ajaccio - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sur la célèbre Route des Iles Sanguinaires, venez découvrir cette magnifique villa de style Néo-Colonial, admirablement dessinée par un architecte local. Les volumes épousent parfaitement la topographie particulière de ce terrain exposé plein Sud, avec une vue dominante et panoramique sur le Golfe d'AJACCIO. Disposant de 280 m² Carrez avec un séjour ouvert sur de belles terrasses couvertes face à la mer, une cuisine équipée, 1 bureau et 6 chambres vue mer, 4 salles de bains et 4 W. C. Avec les espaces aménagés extérieurs : terrasses couvertes, kiosque, cuisine d'été, vous disposerez véritablement de 420 m² de pièces à vivre. Les extérieurs sont un ravissement parcours au milieu d'essences locales et tropicales jusqu'à la piscine à débordement de 10m x 5m avec sa plage sans vis-à-vis, garantissant parfaitement l'intimité familiale. Les prestations et équipements sont haut de gamme : pool-house, douche et W. C extérieurs, garage, forage, portail motorisé, alarme, double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe à chaleur. Dans une résidence de standing, gardiennée et sécurisée, à seulement 300m de la célèbre plage Marinella.

Sur la célèbre route des Sanguinaires, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une superbe villa de prestige contemporaine en cours de finition avec 2 piscines, vastes terrasses et grand garage au sous sol, emplacement ascenseur, secteur très recherché, prévoir 300000 à 500000 euros de travaux complémentaires pour fintions intérieur et extérieur. Nous contacter au 06 23 44 14 94 renseignements à l'agence.

À 4 km du centre ville sur les hauteurs d'AJACCIO, très belle propriété de 328 m² sur un parc arboré de 5 500 m² avec une vue panoramique sur la mer. Villa d'architecte exposée Sud. Depuis le séjour et la véranda ouverts sur la terrasse, une piscine à débordement fait sensation, la plénitude est au maximum. Au Rez de Chaussée : grande suite parentale, A l'étage 2 suites parentales et 3 autres chambres. Prestations de grande qualité. Véranda pour les journées d'hiver, Piscine de 13m60 x 7m10 chauffée, Domotique, alarme, vidéo surveillance, Portail motorisé, Chauffe eau solaire, Climatisation, Chauffage Gaz, 2 forages. grand garage de 175 m² prévu pour logement de gardien. Le parc est une splendeur agrémenté de plus de 200 arbres fruitiers.

Découvrez un véritable paradis préservé au coeur d'un des plus beaux secteurs côtiers de Corse du Sud. Située dans un environnement calme et privilégié, cette propriété offre un équilibre parfait entre la sérénité absolue d'une nature intacte et l'accès rapide aux commodités. Edifiée sur un terrain paysager de 1100 m², cette villa élégante de 250 m² embrasse la méditerranée. Ses vues plongeantes et panoramiques à couper le souffle font de chaque coucher de soleil un spectacle quotidien exclusif. Les Points Forts de la Propriété. - Envirronnement Rare & Préservé : À Proximité immédiate d'une plage aux eaux cristallines et de sentiers de randonnée accessibles toute l'année. - Préstations Extérieures d'Exception : Deux terrasses aux ambiances uniques conçues pour l'émerveillement de vos invités. - Equipement Haut de Gamme : Matériaux et électroménager de prestige. Descriptif Intérieur : Elégance et confort. L'intérieur de la villa a été soigneusement pensé pour offrir une ambiance moderne, chaleureuse et conviviale, alliant le standing à une atmosphère accueillante. - Pièce à vivre : un vaste salon / séjour de 82 m², baigné de lumière, équipé d'un système de climatisation réversible quintuple gainé haut de gamme pour un confort thermique optimal en toute saison. - Cuisine : une cuisine de standing entièrement équipée avec des appareils de la prestigieuse marque Gaggenau. Espace Nuit : - La villa dipose de 4 chambres sapcieuses : 1 suite parentale avec sa salle de bain privative et WC. 2 belles chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau privative et WC. 1 quatrième chambre indépendante parfaite pour des enfants, des invités ou un bureau. - Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une climatisation réversible individuelle. Espaces Extérieurs & Bien-Être : Un véritable sanctuaire. La villa s'articule autour de deux terrasses d'exception qui repoussent les limites du luxe extérieur : - La Terrasse 'Bien-être & Sport'. Attenante à la villa, elle dispose d'une piscine privée ainsi qu'une salle de sport de 25 m² abritant un Spa de luxe à debordement indoor. Un espace idéal pour se ressourcer face à la mer. - La Terrasse. Nichée au coeur d'un jardin arboré de palmiers, d'agrumes et d'essences endémiques, cette terrasse unique comprend : - Une cuisine d'été magnifiquement intégrée et eentièrement équipée avec son barbecue. - Un jacuzzi extérieur en position dominante, idéal pour contempler le ciel étoilé ou les couchers de soleil sur la mer. - Un authentique terrain de boules pour des moments de partage inoubliables. Annexes & Sécurité. - Grand garage fermé. - Portail électrique sécurisé. - Spacieux parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Contact et visites : Sarah Giocanti 06 16 36 41 36 Dossier complet et photos supplémentaires disponibles uniquement sur demande après un premier échange téléphonique professionnel. Prix de vente 1 490 000 € Prix de vente 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur DPE : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GIOCANTI 06 16 36 41 36 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 490 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GIOCANTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AJACCIO sous le numéro RSAC N° 909 512 253 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39929) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 1 490 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette vaste maison individuelle de 220 m², nichée au cœur du charmant village d'Alata, dans un environnement naturel privilégié, à seulement 15 minutes d'Ajaccio. Construite en 1980, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre calme, espace et authenticité corse. Route d'Alata - à 5 minutes du Leclerc Rocade Implantée sur un terrain de 1 800 m², dont environ 600 m² constructibles, elle bénéficie d'un panorama remarquable sur le maquis environnant ainsi que sur le célèbre château de la Punta. Dès l'arrivée, le charme opère : volumes généreux, lumière naturelle, espaces extérieurs soignés et atmosphère paisible font de cette demeure un bien au fort potentiel. La maison, de type T5, se développe sur deux niveaux et propose au total 9 pièces. Elle comprend notamment 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, recevoir des proches ou envisager un projet d'accueil touristique. Deux salles de bain viennent compléter l'ensemble, offrant confort et praticité au quotidien. Grâce à sa configuration, cette propriété se prête parfaitement à différents projets de vie. Elle peut devenir une résidence principale spacieuse, une maison familiale de vacances ou encore être exploitée en chambres d'hôtes ou en gîtes. Son authenticité, son emplacement et ses volumes constituent de véritables atouts pour développer une activité d'accueil dans un cadre recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente. La piscine invite à savourer les belles journées ensoleillées, tandis que la cuisine d'été et les grandes terrasses permettent de partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin, vaste et agréable, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. En hiver, la cheminée apporte une ambiance chaleureuse et confortable, parfaite pour profiter de soirées douces et reposantes. La maison conserve ainsi tout son charme, quelle que soit la saison. Situé entre mer et montagne, le village d'Alata séduit par son calme, ses paysages préservés et sa proximité immédiate avec Ajaccio, ses commerces, ses plages et ses commodités. Cette propriété représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent l'espace, la nature et le charme de la Corse, sans renoncer à la proximité de la ville. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bain : 2 - Année de construction : 1980 - Nombre d'étages : 2 - Surface du terrain : 1 800 m² (dont 600 m² constructibles) - Nombre de parkings : 3 - Consommation énergétique : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans se substituer, aux diagnostics réglementaires obligatoires ainsi qu'aux vérifications techniques et administratives habituellement engagées lors d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, expertises). Nous vous invitons à consulter les cartographies et notices officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques sur Géorisques afin d'obtenir les éléments de référence. Zefir s'attache à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur, et reste disponible pour apporter des précisions ou des informations complémentaires dans le cadre de votre démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À la vendre magnifique maison de prestige, située dans un quartier résidentiel ultra privilégié. Cette demeure d'exeption, conçue avec des matériaux nobles. Offre cinq chambres, un grand salon lumineux et une grande cuisine équipée ouvrant sur une magnifique veranda fermée. À l'exterieur, laissez vous séduire par une grande piscine a debordement, offrant une vue imprenable sur la mer, ainsi qu'un vaste terrain arboré de 5000 m², entretenu avec soin. À proximité de toutes les commodités, cette résidence allie prestige, confort et praticité. Idéale pour résidence pricipale, chambres d'h ôtes. Magnifique vue mer, ainsi que son grand terrain d'enviro 5000 m² arboré et entretenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamara orru 06 10 88 24 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1 960 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamara orru agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 402 401 525 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38624) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 1 960 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 20 / 02 / 2030 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Proche Ajaccio, dans le secteur d'Alata, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa d'environ 400 m² réalisée en 2007 édifiée sur un terrain plat, ensoleillé et arboré d'une superficie de 2000 m². Belle vue dégagée sur la campagne et la montagne. Au rez de jardin, vous y trouverez un F5 d'environ 190 m² équipé d'un grand salon donnant un accès immédiat à la terrasse afin de profiter du soleil, au jardin et à la piscine d'une dimension de 10m x 6m, d'une salle de sport et quatre chambres. Au rez de chaussée, vous pouvez y trouver un deuxième F5 de 200 m² avec 4 chambres possédant chacune une salle d'eau et wc, une cuisine séparée et équipée. Le bien est situé à 15 minutes de la mer, du centre-ville, mais également des commerces. Sans vis-à-vis. À l'extérieur de la villa, un portail motorisé assurera confort et sécurité. Pour plus de renseignements, nous contacter au 06 70 47 74 30.

MAX Immobilier vous propose à la vente, au coeur du village prisé d'Alata et à seulement quelques minutes d'Ajaccio, cette authentique maison en pierre avec vue mer, édifiée sur un terrain plat et piscinable de 949 m². Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commodités, des écoles et des principaux axes routiers. Développant une surface habitable de 158 m² pour environ 290 m² au sol répartis sur deux niveaux, cette demeure familiale séduit par son charme intemporel, ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Lumineuse grâce à son exposition Sud / Sud-Est, la maison offre plusieurs espaces de vie chaleureux agrémentés de quatre cheminées et de magnifiques planchers bois, créant une atmosphère authentique typiquement ajaccienne. Plusieurs niveaux profitent d'une superbe vue dégagée sur la mer, apportant une véritable dimension privilégiée à ce bien. La terrasse attenante à la cuisine permet de profiter pleinement d'un cadre paisible et convivial. Les nombreuses dépendances renforcent encore l'intérêt de cette propriété avec un garage indépendant, deux caves ainsi qu'un vaste grenier mansardé offrant de multiples possibilités d'aménagement. Entièrement entretenue, la maison dispose de prestations confortables avec menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium, tableau électrique rénové et raccordement au tout-à-l'égout. Son terrain plat, particulièrement rare dans le secteur, constitue un véritable atout pour l'aménagement d'espaces extérieurs ou l'implantation d'une piscine. Idéale pour une résidence principale de caractère, une maison familiale ou un investissement patrimonial, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché du pays ajaccien. Prix : 495 000 € FAI. Taxe foncière : 2 087 € / an. Pour + d'informations, consultez Contactez MAX Immobilier pour organiser une visite et découvrir ce bien de caractère. Ce bien vous est proposé en co-exclusivité. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Sophie VERSINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818059990. Pour plus d'information, n'hésitez pas à consulter directement notre site internet (plans, visites virtuelles, localisation précise, caractéristiques détaillés du bien, etc.).

Venez découvrir en Exclusivité une villa d'exception d'environ 200 m², nichée sur les hauteurs d'Ajaccio ! Érigée sur un terrain de 2392 m², cette somptueuse propriété se démarque par sa vue panoramique, à couper le souffle et à 360 degrés sur la ville et les montagnes environnantes. Un spot incroyable au niveau du village d'Alata, avec un accès rapide à la plage de sable blanc du golfe de Lava, elle-même non loin des plages de Sagone. le tout aux portes de la ville d'Ajaccio… Pour ce qui est des aménagements intérieurs de cette villa : une pièce à vivre baignée de lumière d'environ 50 m² ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée & aménagée s'offre à vous dès l'entrée dans les lieux. La vue sur les extérieurs de cette espace qui n'est que jardins arborés et piscine 10 m X 4 m, vue mer… ne pourra vous échapper. Trois chambres constituent le bien : deux avec placard mural, et une parentale en corner avec sa propre salle de bain, ses toilettes et son grand dressing. Toutes donnant accès immédiatement sur l'extérieur. Une salle de bain, un second toilette et une pièce pouvant faire office de chambre d'amis, de salle de jeux ou de bibliothèque se rajoute à l'ensemble. Pour finir, une buanderie et un garage de 50 m², accessible de l'intérieur et de l'extérieur. Revenons sur le côté extérieur de la villa : Comme précisé, un belle piscine chauffée entourée de sa terrasse en teck, vous attends pour des moments de détente. Un peu plus loin, un espace barbecue et pierrades pour de magnifiques repas entre amis ou en famille, au milieu d'une atmosphère zen de part le mobilier en bois de Suar, mais aussi par la verdure environnantes au milieu de laquelle un jacuzzi pour 6 personnes vous attends pour des instants suspendus d'où vous pouvez admirer des couchers de soleil inoubliables ! Les équipements : - Brumisateurs d'extérieur; - Volets roulants électriques; - Climatisation réversible; - Double vitrage, - Portail électrique; - Matériaux de qualité; - Equipements mobilier extérieur Terrasse en bois de Suar sur mesure; Possibilité de créer un Rooftop. Un écrin paradisiaque avec pour seuls paysages : la mer Méditerranée, le château de la Punta (joyau érigé par la famille Pozzo di Borgo au XIXème siècle), les montagnes environnantes… ce bien possède tous les atouts pour une vie familiale douce et harmonieuse… Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez- nous afin d'échanger sur votre projet. Photos supplémentaires et informations sur dossiers sérieux et validés. Référence agence : 0000.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette superbe villa à ossature bois, achevée en 2022, idéalement située au coeur de Coti-Chiavari, avenue Jean Murzi. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionnelle et dégagée sur le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. D'une superficie d'environ 113 m², cette propriété offre un cadre de vie confortable, élégant et particulièrement lumineux. La pièce de vie, largement ouverte sur une vaste terrasse, profite pleinement de la vue panoramique et crée une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Entièrement climatisée, meublée et décorée avec goût, la villa bénéficie de prestations soignées et d'une conception pensée pour offrir confort et qualité de vie au quotidien. Sa construction à ossature bois permet notamment de bénéficier d'une excellente isolation thermique et d'une bonne efficacité énergétique. Implantée sur un terrain de 1 013 m², la propriété offre également un beau potentiel d'évolution. Un permis a été accordé pour la réalisation d'une piscine, permettant de créer un espace extérieur privilégié face à la mer et de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le rez-de-chaussée, actuellement brut, représente quant à lui une véritable opportunité d'aménagement : appartement indépendant, garage, atelier, espace de loisirs ou encore surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Deux places de stationnement complètent ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. La villa se situe à proximité des plages de Portigliolo et de Cala d'Orzu, de la réserve de Saparella ainsi que de plusieurs sites et adresses emblématiques du littoral corse. Vous pourrez ainsi profiter de la beauté exceptionnelle du golfe d'Ajaccio et de ses eaux cristallines, tout en bénéficiant du calme, de l'intimité et du caractère préservé de Coti-Chiavari. Cette villa réunit ainsi de nombreux atouts : une construction récente, une belle surface, trois chambres, une vue mer exceptionnelle, un terrain de plus de 1 000 m², un permis piscine et un important potentiel d'aménagement. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en Corse. Une propriété à découvrir sans tarder. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - muriel franceschini vous propose : propriété de caractère avec vue mer panoramique – coti-chiavari au coeur de coti-chiavari, cette superbe propriété d'environ 270 m² bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue mer panoramique, dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain paysager de 3 210 m², elle offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. La maison comprend 11 pièces principales, dont 8 chambres, avec une suite parentale, une seconde salle de bains, deux salles d'eau et cinq wc. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur, prolongent naturellement les terrasses et offrent un panorama remarquable sur la mer. À l'extérieur, une piscine face au paysage ainsi qu'une dépendance avec spa créent un véritable espace dédié à la détente. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété présente également un excellent potentiel locatif. Les atouts • vue mer panoramique • environ 270 m² habitables • 11 pièces principales • 8 chambres dont une suite parentale • terrain de 3 210 m² • piscine • dépendance avec spa • environnement calme et préservé • fort potentiel locatif une propriété rare offrant un cadre de vie privilégié sur la rive sud du golfe d'ajaccio. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel franceschini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 377798574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Rive sud, secteur Pietrosella, à 5 minutes des plages et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa récente contemporaine de type F5 avec piscine et vue mer édifiée sur un terrain de 1152 m² soigneusement arboré et clôturé. Le bien de plain pied se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie face à la mer avec cuisine américaine, 4 suites parentales, d'une vaste terrasse donnant accès sur piscine, 1 garage et 1 atelier. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m², à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes ! Au RDC : Le séjour / salle à manger d'environ 62 m² avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m² avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m² (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m² vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité. une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer… À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m², espace de tranquillité et de repos. le tout pour une surface totale plancher de 300 m² ! À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée, avec son coin poolhouse (barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m² d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante. Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m², entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité. Toujours avec cette vue mer incroyable. Deux garages 70 m² & 25 m² se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été. Les points positifs ? - Secteur, - Climatisation réversible; - Terrain arboré, arbres fruitiers (poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…); - baies vitrées à galandage; - Double vitrage; - Volets roulants électriques; - Aucuns travaux à prévoir; Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille ! Vous souhaitez plus de renseignements ?* Contactez nous ! * Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071.