Maison avec cave à vendre à Bagnac-sur-Célé (46270)

Iad france - fabrice robert vous propose : maison de 91 m² avec garage et jardin à rénover à bagnac-sur célé 46270 (lot). La maison se trouve proche des commerces et commodités et à seulement 15 minutes de figeac et 7 minutes de maurs la jolie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un wc. La maison dispose d'un garage de 20 m² et d'un jardin d'environ 300 m². Prestations : -système de chauffage chaudière fioul -production eau chaude via la chaudière -huisseries bois simple vitrage -volets bois -assainissement tout à l'égout -compteur linky taxe foncière : 865 euros cette maison présente un excellent potentiel pour les amateurs de projets de rénovation et les investisseurs en quête d'une belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 368 et classe climat g indice 116. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Derrière le portail, dans un endroit très privé, se trouve cette charmante maison de village (env. 100 m²) avec une grande cuisine, un salon séparé et deux chambres avec salles de bains et toilettes attenantes. À côté de cette jolie maison se trouve un gîte (env. 15-20 m²) avec sa propre cuisine et sa propre salle de bains, ainsi qu'une grange d'environ 65 m² en deux niveaux. l y a deux belles terrasses et une autre petite dépendance. Sous la maison entière se trouve une cave. Cette cave contient des toilettes et un évier. Une pompe à chaleur très efficace est également installée pour l'eau chaude. La maison est chauffée par deux poêles à granulés récemment installés. L'un dans le salon et l'autre dans la cuisine. La maison, le gîte et la grange ont été presque entièrement rénovés avec beaucoup de goût. Cela a créé un ensemble très charmant avec une petite place avec une terrasse, où vous pouvez chercher de l'ombre pendant les chaudes journées d'été. Les toitures de la maison, de la grange et du gîte sont en bon état. La propriété se compose d'un terrain de 876 m² avec de l'espace pour garer une voiture. La maison est très charmante et convient comme résidence principale ou secondaire. Le village de Bagnac-sur-Célé avec son pont médiéval sur la rivière Célé est accessible à pied pour acheter une baguette ou aller au marché hebdomadaire. Le village dispose de plusieurs cafés / restaurants, d'une pharmacie, de banques, d'un supermarché, d'un vétérinaire et bien plus encore. Figeac et Maurs sont à moins de 15 minutes en voiture. L'aéroport de Rodez (vols vers plusieurs grands aéroports européens) se trouve à environ 65 km. et Bagnac-sur-Célé dispose d'une gare. Le village de Bagnac-sur-Célé est situé dans le Lot. Proche du Cantal et de l'Aveyron. La région se caractérise par de belles collines avec beaucoup de verdure, de belles rivières et des villages médiévaux animés. On y trouve tout ce qu'il faut pour vivre confortablement. Quelques informations pratiques : 4 La maison a été construite en 1801 La surface habitable totale est d'environ 120 m² Surface du terrain 876 m² Grande cuisine entièrement équipée (plus de 30 m²) Salon séparé de plus de 20 m² Au 1er étage : 2 chambres (14,5 m² et 14 m²) avec salle d'eau attenante. Une chambre dispose également d'un dressing Toilettes séparées au 1er étage Grenier sur toute la maison. Trop bas pour créer des pièces supplémentaires. Les fenêtres sont à double vitrage La maison est raccordée au réseau d'égouts du village La taxe foncière est de 831 euros par an Si vous souhaitez plus d'informations sur cette charmante maison, envoyez-nous un message ou prenez rendez-vous pour venir la voir ! Nous nous ferons un plaisir de répondre à toutes vos questions ou de fixer un rendez-vous. CLASSE ENERGIE : E 308 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : B 9 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 434 EUR et3 292 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Prix : 168 000 EUR honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auri Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison sur sous sol située à 15 km de Figeac à proximité des commodités. Ce bien se compose de 5 chambres, d'un salon séjour avec cuisine séparée. Au sous-sol un double garage avec un atelier et cave. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Découvrez cette belle maison en pierre de 124 m² au charme authentique et chaleureux, nichée sur une parcelle de 3000 m². Le 1er étage se compose d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, 2 pièces à aménager selon vos goûts ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étages 4 grandes chambres et un wc séparé. Au sous sol, cave, buanderie et garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété : * une grange de belle taille, idéale pour créer un gîte ou aménager un espace de vie supplémentaire * . Son potentiel est immense, vous permettant de créer l'espace de vos rêves. * profitez également d'un terrain arboré de 3000 m² piscinable, offrant un cadre de vie idéal. * présence d'un puits dans le jardin. Si cette maison vous à conquis n'hésitez pas à me contacter, c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline grandprat, tél. : 06 83 76 02 84, e-mail : celine.grandprat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 490 712 049.

Grande maison en pierre typique du Ségala, sur près d'un hectare de terrain, avec vue dégagée plein sud Située en position dominante, cette belle propriété en pierre, typique de l'architecture du Ségala, s'étend sur un terrain d'environ 9 800 m² offrant une vue imprenable et une exposition plein sud idéale. L'ensemble comprend une maison d'habitation spacieuse, une grande grange, un carport, un préau couvert de 90 m² idéal pour des réceptions ou du stationnement supplémentaire, ainsi qu'une ancienne étable à cochons, témoin du passé agricole de la propriété. La maison principale offre de généreux volumes et une belle luminosité, répartis comme suit : Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 75 m² regroupant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée. Une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. Une buanderie fonctionnelle. Une salle de bains. Un WC indépendant. Une cave pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. À l'étage : Quatre grandes chambres lumineuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde salle de bains. Un dressing spacieux. Un WC indépendant. Cette propriété de caractère est idéale pour une grande famille, un projet de gîte, ou tout simplement pour les amoureux de la pierre et du calme rural, à la recherche d'un cadre de vie authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison d'habitation en pierre composée d'un séjour, une chambre, une salle d'eau et WC. Les toilettes et la salle d'eau ont été rénovés et l'assainissement est conforme. La grange, l'étable et le hangar donnent plus de 260 m² de dépendance. Emplacement privilégié sans vis à vis avec son point de vue sur la campagne lotoise. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située à Saint-Santin-de-Maurs (15600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 975 m² est agrémenté d'une piscine et de terrasses, invitant à la détente en plein air. La présence de caves et d'un jardin bien entretenu complète ce cadre extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables et déjà isolés offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange en pierre d'environ 240 m² peut être transformée selon vos envies. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

Dans hameau, maison caractère rénovée avec piscine et belle grange en pierre. très belle vue sur la campagne RDC : séjour avec cuisine ouverte (environ 38 m²),cheminée avec poêle à granules, 2 chambres de 12 m² et 19 m², grande salle d'eau avec douche italienne, wc. combles en partie aménagés (environ 90 m² ), isolation en placoplâtres déjà réalisée. fort potentiel avec les combles et la grange. grange environ 140 m² avec ancienne étable en sous-sol 3 caves. Contactez nous au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Maison de campagne rénovée avec piscine, grange et vue dégagée – 198500 € Située dans un hameau paisible, assez proche des petits commerces, de l'école et à quelques kilomètres du chef-lieu de canton, cette authentique maison en pierre rénovée offre un cadre de vie chaleureux alliant cachet de l'ancien et confort moderne Édifiée sur une parcelle de 962 m² clôturée, elle dispose d'environ 88 m² habitables actuellement et d'un fort potentiel d'agrandissement grâce à ses combles aménageables (142 m²) et sa grande grange en pierre de plus de 240 m² sur deux niveaux, avec ancienne étable. Tout est à envisagé et à imaginé dans l'aménagement de ce corps de ferme. Composition : RDC : 3 caves saines, isolées, avec fosse septique accessible par passage technique. Étage : pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, salon / salle à manger, 2 chambres (11 et 13 m²), grande salle d'eau refaite à neuf (12 m²) avec WC. Combles : 90 m² au sol, Possibilité de faire 2 grandes chambres et une salle de bain entièrement isolés (laine de verre + placo à terminer), charpente rénovée, hauteur sous plafond confortable. Travaux d'isolation récents à 70 % réalisés (2024). Grange : 240 m² (toiture refaite il y a 6 ans), idéal pour projet de gîte, atelier, loft ou transformer cette grange en habitation principale et louer l'autre en gîte. Étable : 90 m² en sous-sol de la grange possibilité de gîte Extérieurs : Piscine exposée plein sud avec liner neuf (juillet 2022), vue dégagée sur un vallon agricole. Jardin arboré avec pied de lavande, exposition idéale, double accès maison. Façade repeinte (2022), 2 portes d'entrée neuves, menuiseries PVC double vitrage, sauf 2 fenêtres conservées pour le charme de la cuisine. Confort : Isolation performante (laine de verre, placo, polystyrène sous caves). Chauffage : poêle à granulés, ballon d'eau chaude neuf (2023). Bonne connexion Internet (VDSL), réception TV excellente. Mitoyenneté 1 face sans incidence Très bonne performance thermique grâce aux murs en pierre doublés. Infos complémentaires : DPE : 212 kWh / m² / an (D), réalisé le 17 / 02 / 2023 Estimation conso annuelle : entre 790 € et 1 110 € (index 2021) Dépenses énergétiques mensuelles : environ 84 € Taxe foncière : 640 € / an Prix : 210 000 € HAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare à fort potentiel saura séduire les amoureux de calme, de nature et de belles pierres. Les photos des combles et de l'étage permettent d'imaginer cet espace une fois les travaux réalisés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 910418.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 199 m² située à Maurs La Jolie 15600 (Cantal) à deux minutes à pied du centre-ville. Maurs, la petite Nice du Cantal vous propose des services et commodités, maison de santé, pharmacie, école et collège, transport en commun, commerces et restaurants et un très beau marché hebdomadaire. Cette maison très lumineuse se compose, en rez-de-jardin, d’une entrée desservant une cuisine moderne accédant au jardin, d’une salle à manger, d’un salon doté d’une cheminée avec insert, d’une buanderie, d’un WC et d’une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. À l’étage, un couloir aménagé de placards de rangement vient desservir quatre chambres dont trois avec salle d’eau commune, la dernière ayant une salle de bain privative. Un WC est présent à l’étage. Au sous- sol, se trouvent trois garages de 20 à 25 m² et une jolie cave voûtée en pierres. Le jardin plat de 1557 m² clos et arboré vous séduira et un carport pour deux voitures y est implanté. Un atelier de 30 m² et une dépendance viennent combler l’ensemble. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout -Huisseries bois et PVC double vitrage - Plusieurs systèmes de chauffage : Pompe à chaleur Air / Eau 16 kW / Poêle à granulés 12 kW / Cheminée avec insert -Production eau chaude ballon thermodynamique -Tracker solaire pour de l’autoconsommation -Puits Ce bien peut correspondre à plusieurs projets de vie comme maison de famille, chambres d’hôtes ou gîte de groupe. Proche des villes de Figeac et Decazeville. Si ce bien coche les cases de votre futur projet alors n’hésitez plus et contactez moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Un ancien corps de ferme situé sur les hauteurs de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). À deux minutes des commerces et commodités, ce corps de ferme sans vis-à-vis se compose d'une maison d'habitation de 130 m² de surface habitable, d'une magnifique grange en pierres de pays, d'un poulailler, d'un hangar, d'un garage et d'un atelier. La maison propose, en Rez-de-jardin, une grande pièce à vivre avec sa cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau, un cellier et une chaufferie dotée d'un four à pain fonctionnel. À l'étage, se trouve trois belles chambres. Au sous-sol, une cave de 25 m² sur terre battue. À l'extérieur, plusieurs parcelles closes et arborées pour une superficie de 8 663 m². De plus une source alimente la maison ainsi que la grange et plusieurs points d'eau. Prestations à retenir : -huisseries pvc double vitrage -système de chauffage chaudière à granulés installée en 2021 -cumulus électrique pour la production d'eau chaude -assainissement à prévoir -eau de source Un cadre paisible s'offre à vous, je vous attend pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jusqu'à il y a peu, cette activité était très florissante. Le restaurant et l'hôtel jouissaient d'une très bonne réputation. Il était donc très populaire, tant pour les affaires que pour les loisirs. C'était le point de départ idéal pour visiter la belle région Auvergne-Rhône-Alpes. L'extrémité sud, contre l'Aveyron et le Lot, puis vers le nord pour visiter tout le département. C'est ainsi que les propriétaires actuels ont organisé et servi un nombre incalculable de nuitées et de repas. Malheureusement, en raison de la maladie de l'actuel propriétaire, l'hôtel et le restaurant sont aujourd'hui à l'arrêt. Les salles sont vides et les cuisines ne sont pas utilisées. Quel dommage ! Il n'y a actuellement aucun hôtel à Maurs, c'est donc une occasion unique ! Les possibilités sont nombreuses, car outre les 17 chambres d'hôtel avec salle de bains privée, dont 9 avec balcon, e rez-de-chaussée offre également un espace pour un coiffeur, un kinésithérapeute ou une salle de sport. La surface est de 1 700 m² ! La propriété est spacieuse et idéalement aménagée et dispose de son propre parking. Il y a un bar, 3 salles de restaurant et une cuisine équipée, des caves et un grand appartement d'habitation au-dessus du restaurant. Cet appartement a besoin d'être rénové, mais il est spacieux et doté de belles grandes fenêtres. Idéal pour vivre et travailler au même endroit ! Si vous êtes créatif et souhaitez commencer une nouvelle vie, voici votre chance ! Le bien dispose de beaucoup d'espace, ce qui vous permet d'aller dans toutes les directions. Chambre d'hôtes ou appartements pour senior ? Oui, c'est possible, mais les possibilités sont infinies ! Il pourrait être très approprié pour créer des appartements, par exemple, ou pour en louer une partie comme chambres d'hôte et les autres pièces comme salles de travail, par exemple comme bureaux pour un travailleur indépendant. La propriété est très bien située à Maurs-la-Jolie en bordure du centre, à l'entrée du village animé de Maurs, avec la gare à proximité, ce qui lui confère une situation idéale. La propriété est située dans le Cantal, à la frontière du Lot et de l'Aveyron. La propriété a toujours été bien entretenue et les chambres de l'hôtel sont également en bon état. Vous pouvez commencer à louer tout de suite ! Mais même si vous souhaitez utiliser la propriété à d'autres fins, je vous recommande de prendre rendez-vous pour une visite afin que vous puissiez vous rendre compte par vous-même des possibilités qui s'offrent à vous ! Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur cette offre exceptionnelle avec beaucoup de potentiel, n'hésitez pas à nous contacter. pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous pour venir la visiter ! Je suis à votre disposition ! Prix : 387 500 EUR honoraires charge vendeur. Ce prix s'applique aux murs et au fonds de commerce. CLASSE ENERGIE : E 247 kWh / m2 / an CLASSE CLIMAT : E 60 kg CO2 / m2 / an. Frais annuel d'énergie du logement entre 2 183 et 2 953 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : E-mail : tascha.bos@cotefrance.immo (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat vente location à vendre investissement locatiion acheter Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Maison de ville à rénover dans le coeur du village. Comprends une grande cave (possibilité de créer un studio) une cuisine avec cantou, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et grenier. La maison voisine est également à vendre (nous consulter) pour faire un ensemble d'environ 120 m² dans un quartier en plein rénovation Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Dans le magnifique centre historique de maurs (15600), à côté de l'église, se trouve ce beau bâtiment de trois étages. L'ensemble du bâtiment doit être entièrement rénové à l'intérieur, mais le prix est basé sur cela. Le toit est en general dans un état raisonnable, car il a été rénové il y a environ 20 ans, mais il devrait être remis à neuf. Au rez-de-chaussée, il y a un garage et un cave. Au premier et au deuxième étage, il y a des appartements avec des chambres spacieuses. Le grenier n'a pas été utilisé depuis longtemps. Il doit être entièrement rénové, tout comme les autres pièces. Cette maison peut devenir une belle maison ou être divisée en deux appartements. Ce serait une bonne opportunité d'investissement. Classe energie : « dpe non requis » prix : 39.000 euro honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tascha bos-schanstra, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac d'aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. E-mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (français, nederlands, english et deutsch) tél. 06 58 17 54 15 côté france, réseau immobilier franco-belge. Achat vente estimation cette annonce vous est proposée par schanstra tascha - ei - norsac : 882497431, enregistré à greffe du tribunal de commerce de aurillac côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison de ville à rénover – maurs (cantal) située au cœur du village de maurs, cette maison de ville ancienne (1850) offre un beau potentiel de rénovation, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 60 m², la maison se compose de 5 pièces, réparties sur plusieurs niveaux, et dispose de 3 chambres. Travaux à prévoir la maison est à rénover entièrement, mais bénéficie d'une façade et d'une couverture en bon état, constituant une base saine pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Composition rez-de-chaussée : grande cave / garage de 18 m², avec possibilité de créer un studio indépendant 1er étage : séjour / salle à manger (18 m²) cuisine avec cantou salle d'eau 1 chambre 2e étage : 2 chambres grenier aménageable (11 m²) informations complémentaires nombre de pièces : 5 chambres : 3 année de construction : 1850 dpe : bien non soumis copropriété : non situation idéale maison située en centre-ville, à deux pas des bus, commerces, écoles et services, dans une commune dynamique du sud cantal. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 927970.

À 10 minutes de Figeac, cet ensemble de deux maisons en pierre à rénover est mon coup de coeur. Nichée sur les hauteurs d'un petit hameau hors du temps calme et paisible, cet ensemble immobilier comprend deux maisons en pierre attenantes et imbriquées les unes aux autres ainsi qu'un joli jardin arboré surplombant la campagne environnante. Avec ses divers éléments d'époque (cantous, souillarde, alcôve, pièce de réflexion, grange, cave, four à pains. ), cette ancienne demeure chargée d'histoire fera le bonheur de tous les amoureux de la pierre et de l'ancien. L'ensemble compte plus de 500 m² (grange et caves comprises). Avec 41 m de façade, cet ensemble immobilier est un véritable retour dans le temps et conviendrait parfaitement pour un projet de chambres d'hôtes ou de résidence secondaire. Amoureux de la pierre, ne tardez pas, cette maison est un petit diamant à tailler. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, en exclusivité - Cette belle maison en pierre se trouve au point culminant d'un petit village historique. Les vues sont fantastiques de tous côtés, surplombant le Cantal, l'Aveyron et le Lot. Des maisons comme celle-ci, situées dans un endroit aussi particulier, ne sont pas souvent mises sur le marché. Son potentiel est énorme. La maison a été construite à l'endroit où se trouvait autrefois le château du village. Les notables, les seigneurs, vivaient dans cet endroit spécial. Il y a donc aussi beaucoup d'histoire connue sur cet endroit. La maison a été reconstruite avec des pierres du château et le vieux puits du château a également été préservé, ce puits a au moins 30 mètres de profondeur ! Il y a une maison résidentielle sur un terrain d'environ 2800 m², avec une belle dépendance. Cette dépendance peut être transformée en gîte, mais peut également être utilisée comme garage ou atelier. Le jardin est spacieux, il y a de beaux arbres et de belles vues tout autour et est complètement privé, il n'y a pas de vis à vis. La maison est la dernière maison du village et est donc très calme. Le bâtiment principal fait environ 80 m². Il a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, mais a maintenant besoin d'être actualisé et rafraîchi. Les murs, les portes et les fenêtres (double vitrage) ont tous été renouvelés ou remis à neuf. Dans l'ensemble, la maison et les dépendances sont de très bonne qualité. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés pour les toits et tous les murs ont été joliment rejointoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, la salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin et dispose également d'une entrée séparée, se trouvent un séjour avec un poêle à bois Godin, 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et une 2ème toilette. La maison se trouve à une courte distance de Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) et de Maurs 15600 (Cantal). Mais aussi Decazeville 12300 (Aveyron) et Figeac 46100 (Lot) sont très proches. La maison est à la campagne, au carrefour des 3 départements, mais elle est située au centre, de sorte que toutes les commodités telles que les supermarchés, les stations-service, les cliniques médicales, les vétérinaires, ainsi que les banques et les cafés et restaurants sont à une courte distance. Nous vous invitons définitivement à visiter cette propriété extraordinaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette belle maison ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : Consommation E 321 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2 / m2 / an. Coûts annuels énergies estimés entre 1 479 et 2 001 euro au 01 / 01 / 2021. Prix demandé : 210 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente location à vendre investissement acheter - estimation Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Superbe maison bourgeoise avec vue panoramique sur maurs située à 20mn de figeac emplacement privilégié – parc arboré – piscine enterré – spa – 220 m² habitables située sur les hauteurs de maurs, dans un environnement paisible avec une vue imprenable sur la campagne environnante, cette élégante maison bourgeoise en pierre est un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes de charme. Caractéristiques du bien surface habitable : 181 m² terrain clos et arboré de 2000 m² terrasse en pierre exposée plein sud, surplombant le parc piscine, jacuzzi et cuisine d'été pour des moments conviviaux grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules disposition : rez-de-chaussée : spacieuse entrée cuisine salle à manger grand salon avec bar, cheminées 2 chambres salle de bain + 2 wc 1er étage : 2 grandes chambres lingerie salle de bain wc 2ème étage : 1 chambre avec salle d'eau 2 greniers aménageables en chambres supplémentaires sous-sol : cave buanderie chaufferie confort et équipements chauffage central au fioul + 2 inserts grand garage 4 véhicules tout à l'égout menuiseries pvc double vitrage avec roulant électrique construction en pierre, toiture en ardoises les plus : vue panoramique exceptionnelle secteur calme, sans vis-à-vis proximité des commodités (écoles, commerces, gare…) potentiel de développement (chambres d'hôtes, gîtes. ) pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 163 202 - greffe de aurillac) emmanuel billot entrepreneur individuel 07 59 79 75 00 - réf. 923180.

Cadre paisible – Idéale pour les familles et amoureux de la nature Nichée au cœur d'un petit village, à seulement 11 minutes de Figeac, cette belle maison familiale vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1187 m², elle offre une surface habitable de 160 m² Au rez-de-chaussée : (accessible de la terrasse et du jardin) une grande pièce de vie lumineuse (salon, salle à manger, cuisine) de plus de 53 m², avec 1 poêle à bois et un insert coté salle à manger. Un couloir menant à 3 chambres de plain-pied de 10 m², 16 m², 20 m² Une salle d'eau et WC séparé Au 1er l'étage une belle chambre supplémentaire de 35 m² Un espace toilette avec lavabo. Un coin lecture ou détente parfait pour créer un bureau, un espace jeux ou dressing. Sur ce même niveau combles aménageables de 2X15 m². Rez de jardin : Accès au sous-sol se composant d'une grande cave de 41 m² idéale pour un atelier ou stockage, dans le prolongement, un espace chaufferie de 20 m². À coté un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant, gite (avec coin cuisine et salle d'eau). -Pompe à chaleur -Raccordement fosse septique -2 carports -DPE lettre C En plus de sa terrasse de 50 m² et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec une vue magnifique sur la campagne environnante. Gros potentiel A voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nathalie LASSURE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 129 452 Greffe de RODEZ) 07 80 32 93 71 (réf. 598411 ).

Dans un charmant petit village du Lot, proche du chemin de Saint Jacques de compostelle, cette jolie maison en pierre offre encore de nombreuses possibilités. À 15 minutes de Figeac, cette maison se compose sur une partie de plain pied (accessible de la terrasse et du jardin) d'une grande pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) avec un poêle à bois et un insert, de trois grandes et belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. À l'étage se trouve une grande pièce pouvant servir de 4ème chambre ou pouvant être aménagée en studio indépendant. En effet, l'étage se compose de ce grand espace, d'une salle de bains (avec douche, baignoire, simple vasque et wc) ainsi que d'une pièce pouvant servir de dressing ou de bureau et des combles aménageables. Le sous-sol se compose d'une grande cave, d'un espace chaufferie et d'un autre bel espace de plus de 33 m² pouvant lui aussi être aménagé en studio indépendant (avec coin cuisine et salle d'eau). La maison a été très bien isolée : grâce à sa pompe à chaleur ainsi que toute l'isolation des combles et du sous-sol, elle bénéficie d'un DPE en C, ce qui est très rare pour une maison en pierre de cette superficie. En plus de sa terrasse et de son petit jardin intérieur, elle offre un autre jardin sur les hauteurs avec un verger et une magnifique vue sur la campagne environnante. Par ailleurs, elle dispose également d'un double garage ouvert. Cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne désireuse de l'exploiter en chambres d'hôtes et / ou gîtes indépendants proche du chemin de St Jacques de Compostelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située au cœur du Ségala, à un quart d'heure de Figeac en position dominante, cette authentique maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et panoramique sur la campagne environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison d'habitation offre près de 90 m² habitables et se compose comme suit : => au RDJ : 3 caves distinctes dont une avec un four à pains en excellent état. => au RDC : 1 pièce de vie (avec un cantou) ouverte sur 1 cuisine, 1 salle d'eau avec toilettes, 3 chambres, 1 salon et 1 bolet offrant une vue magnifique sur le jardin et le Ségala. => au 1er étage : combles aménageables (beau potentiel pour un agrandissement de la surface habitable) Habitable en l'état, des travaux (électricité, fosse septique, isolation, menuiserie, système de chauffage) seront cependant à prévoir afin de lui redonner son charme d'antan. Une grange en pierre à rénover pourra être aménagée selon les besoins de chacun (atelier, gîte, garage, stockage…). Le jardin de plus de 1900 m² fera le bonheur de tous ceux et celles qui recherchent un environnement bucolique, joliment arboré avec une magnifique vue panoramique sur les environs Chaleureuse, authentique et pleine de charme, cette maison est idéale pour tous les amoureux de nature souhaitant vivre dans un environnement calme et paisible proche de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare maison du Ségala – Charme et Authenticité au Cœur d'un Environnement Exceptionnel Découvrez cette magnifique Habitation du Ségala, entièrement restaurée avec soin, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre naturel d'exception, cette propriété vous séduira par la qualité de ses matériaux et son ambiance chaleureuse. L'habitation s'étend sur un terrain plat de belle superficie, offrant une piscine de 15 mètres de longueur, idéale pour se détendre tout en profitant de la vue environnante. À seulement quelques minutes des commodités locales, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et accessibilité. La maison est vendue avec tout le mobilier (environ 15000 €) Les propriétaires qui sont anglais tiennent à faire savoir aux futurs acquéreurs qu'il existe une vie associative très active dans cette commune et qu'ils se sont sentis intégrés très facilement. Un bien rare qui allie patrimoine, confort et cadre de vie privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un cadre bucolique préservé, cette magnifique demeure offre un potentiel rare avec ses 6 chambres, sa grange attenante et son sous-sol aménagé. Un esapce de vie spacieux et chaleureux. La vaste grange attenante pourra être source de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À 20 minutes à l'est de figeac, propriété en pierre composée d'une maison d'habitation avec 6 chambres, grand espace de vie et 2 salles d'eau. En rdv un appartement de type 2. Dépendance de 180 m² sur une prairie de 1 hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée / véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».