Maison bien de caractère à vendre en France

En exclusivité dans votre agence laborie immobilier, venez decouvrir cette charmante maison de village avec terrasses au coeur d'un environnement paisible Nichée au calme, en plein coeur du village, cette belle maison de caractère d'environ 100 m² répartie sur deux niveaux saura vous séduire par son authenticité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse sublimée par un plafond cathédrale, offrant un espace chaleureux et convivial. La maison dispose de 4 chambres, dont une chambre indépendante en rez-de-chaussée avec sa propre terrasse, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace professionnel ou profiter d'une suite indépendante. À l'extérieur, vous bénéficierez de deux terrasses intimistes, dont une directement accessible depuis la pièce de vie, parfaites pour partager des repas en plein air ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Les atouts de ce bien : - Maison de village d'environ 100 m² sur deux niveaux - Situation calme au coeur du village - 4 chambres, dont une indépendante en rez-de-chaussée - Grande pièce de vie avec plafond cathédrale - Deux terrasses intimistes, dont une attenante au séjour - Charme, authenticité et beaux volumes Une maison pleine de caractère, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances et ou un investissement locatif avec la possibilité de loué que le rdc independement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Steffi Martinez-Bonnaud.

Située à goudelin, en pleine campagne, cette maison en pierre séduira les amoureux du calme et de la nature. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², elle dispose d'une cour et d'un jardin, ainsi que d'une dépendance en pierre offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de de vie, d'une salle de bains, 2 chambres, wc, débarras. À l'étage, un vaste espace à aménager. Le chauffage est assuré par un poêle et des convecteurs apportant confort et performance énergétique. Un bien de caractère, idéal pour un projet de maison familiale ou une résidence secondaire, dans un environnement paisible et verdoyant. Dpe d (215) ges c (17) appelez le 06 48 33 98 74 pour plus de renseignements. Honoraires : 5.3% ttc de 160 000 eur (prix de vente honoraires exclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Soit 168 480 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : . Ref : dossier nobbe-0026631 votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de saint brieuc sous le no 498830504 cette annonce vous est proposée par barre benoit - norsac : en cours 4, enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : Charmante maison de caractère avec jardin, garage, et bureau à Saint-Laurent-sur-Gorre Découvrez cette magnifique maison individuelle de 97 m² située à Saint-Laurent-sur-Gorre, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur de la nature. Construite en 1930, cette propriété saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces de vies. La maison se compose de 4 pièces dont 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain, une cuisine séparée avec un espace repas, un salon accueillant et un wc indépendant. Chaque pièce est soigneusement agencée pour offrir confort et praticité au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses de 13 m² et 12 m², idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre douillet. Le bureau offre un espace propice à la concentration et à la productivité, parfait pour travailler à domicile. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un vaste jardin de 1500 m², offrant un cadre verdoyant et calme pour des moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes pour un confort de vie optimal. Idéale pour les amateurs de nature et d'authenticité, elle représente une véritable opportunité pour un cadre de vie serein et convivial. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu authentique et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Philippe Barck vous propose : Longère de caractère de 317 m² avec dépendances et plus de 13 000 m² de terrain – Néris-les-Bains À seulement quelques minutes du centre de Néris-les-Bains, station thermale réputée, venez découvrir cette authentique longère de caractère développant 317 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 13 000 m² avec mare, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété aux volumes généreux séduira aussi bien une grande famille qu'un porteur de projet souhaitant créer des gîtes, des chambres d'hôtes ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une vaste entrée de 22 m² ouverte sur une cuisine de 30 m², un séjour lumineux de 35 m² avec insert à bois et grande baie vitrée orientée Est, un salon de 36 m², une suite parentale avec salle d'eau, une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que plusieurs WC, offrant un agencement fonctionnel et confortable. À l'étage : L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau, ainsi que deux chambres disposant chacune d'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing, bureau ou salle d'eau selon vos besoins. Les combles proposent une pièce supplémentaire de 11,50 m² à rénover, idéale pour créer un espace de loisirs ou une chambre complémentaire. Les dépendances : La propriété bénéficie d'une étable de 117 m² et d'un appentis de 116 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage, activité artisanale ou agricole, ou encore extension d'un projet touristique. Informations techniques Assainissement individuel par fosse septique conforme. Chauffage électrique (radiateurs et climatisation réversible) complété par un insert à bois. Menuiseries en double vitrage. Deux ballons d'eau chaude récents (50 L et 150 L). Travaux à prévoir - électricité à revoir - chauffage à revoir - réfection de deux salles d'eau suite à des dégâts des eaux, - reprise de l'étanchéité d'un Velux, - rafraîchissement général, - création d'une cuisine selon vos envies Selon les projets de chacun, il vous faudra auminimum une enveloppe de travaux de 75 000euros. Les atouts : - 317 m² habitables - Plus de 13 000 m² de terrain clos avec mare - Assainissement conforme - Plus de 230 m² de dépendances - Environnement calme et sans vis-à-vis - Nombreuses possibilités d'aménagement - Idéal résidence principale, maison familiale, gîtes ou chambres d'hôtes Une propriété rare par ses volumes et son potentiel, dans un environnement privilégié à proximité des commodités et de la station thermale de Néris-les-Bains (à noter toutefois présence d'un terrain de miti cross à proximité). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Barck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes seulement du bourg d'Ascain et de ses commerces, découvrez cette maison basque, située dans un environnement calme et verdoyant, au pied de la Rhune. Édifiée sur un terrain de 2 066 m², cette propriété bénéficie d'un cadre privilégié, agrémenté de belles essences d'arbres qui lui confèrent charme, intimité et caractère. La maison développe de beaux volumes avec 6 chambres de belle taille, offrant un fort potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou imaginer les espaces selon vos besoins. Sa configuration permet une véritable vie de plain-pied, un atout rare qui apporte confort et praticité au quotidien. Cette demeure offre un important potentiel de rénovation, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout son cachet et créer un lieu de vie à votre image, dans l'un des villages les plus prisés du Pays Basque. Vous apprécierez la quiétude des lieux, la proximité immédiate des sentiers de randonnée, ainsi que l'accès rapide au centre d'Ascain, à ses commerces et à ses services. La propriété bénéficie également d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de Saint-Jean-de-Luz et de ses plages, ainsi que de la frontière espagnole, offrant un cadre de vie idéal entre océan, montagne et Pays Basque espagnol. Une opportunité rare de réinventer une demeure de caractère dans un environnement naturel exceptionnel, au pied de la Rhune.

Au coeur du quartier de Béhobie, découvrez cette belle maison de ville d'environ 200 m² habitables, récemment rénovée, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort actuel.  Dès l'entrée, vous serez séduits par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un txoko, de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. À l'étage, la partie principale s'articule autour d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, qui s'intègre harmonieusement à une vaste pièce de vie. Baignée de lumière, celle-ci séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques poutres apparentes, son parquet massif et son poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace nuit propose plusieurs chambres ainsi qu'une distribution fonctionnelle permettant à chacun de profiter de son intimité. À l'extérieur, une belle terrasse, un balcon et une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de cette maison. Une maison pleine de charme et de caractère, offrant de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder sur le secteur recherché de Béhobie.

Vous rêvez d'une maison qui a une âme, où pierres apparentes et tomettes racontent une histoire, tout en profitant du confort moderne ? Cette bâtisse d'environ 120 m² sur un terrain de 840 m² pourrait bien être celle que vous attendiez. Nichée en fond d'impasse, à l'abri des regards et au calme, elle vous accueille dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 8 minutes de la plage et 5 minutes du centre-ville. Un rez-de-chaussée pensé pour la convivialité : Dès l'entrée, une véranda lumineuse ouvre sur la terrasse et sa piscine plein sud (5x10 m) : le décor est planté pour vos étés. Le séjour / salle à manger avec cuisine ouverte équipée invite au partage, tandis qu'une buanderie dessert une salle de bain avec WC — un rez-de-chaussée fonctionnel autant que chaleureux. L'authenticité à l'étage : L'escalier en colimaçon, encadré d'un mur en pierre d'origine et de tomettes anciennes, vous conduit au 1er étage : 2 chambres et un bureau / chambre d'amis modulable, complétés d'une salle d'eau avec WC. L'escalier se poursuit vers le grenier aménagé en une chambre de 25 m², généreuse en rangements — idéale en suite parentale ou espace indépendant. Confort et sérénité : Double vitrage, toiture refaite en 2017, poêle à bois et poêle à granulés : cette maison allie cachet de l'ancien et performance au quotidien. Un extérieur à vivre pleinement : Le jardin plein sud se déploie en plusieurs espaces distincts, parfait pour recevoir, jardiner ou simplement profiter du calme. Un puits permet l'arrosage en toute autonomie. Vous disposerez également d'un garage, d'un espace parking pour plusieurs véhicules, et d'un cabanon d'environ 13 m² à rénover selon vos envies (atelier, studio, rangement. Un emplacement privilégié : Fond d'impasse au calme absolu, à 8 min de la plage (6 min à vélo), 8 min du Brusc, 5 min du centre-ville, et un accès rapide aux axes vers Sanary, Bandol, La Seyne et l'autoroute. Résidence principale ou secondaire, cette maison de caractère séduira les amoureux de l'ancien en quête d'authenticité, de calme et de verdure. Je suis disponible 7j / 7 pour vous apporter plus d'informations et organiser une visite dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 614 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 06 87 99 54 72, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221.

Située dans un environnement calme et recherché de Parmain, cette maison de caractère de 93 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et des transports. Elle comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger ouverte sur le jardin ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierres, offrant beaucoup de cachet. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 60 m² avec terrasse, sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. Un garage de 20 m² vient compléter les prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 251 750 € Honoraires charge acquéreur : 13 250 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson FAGARD, Tél. : 06 88 12 35 14, E-mail : alisson.fagard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 944552694.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1949, offrant 125 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste salle d'eau, une cave aménageable ainsi que des wc séparés, a l'étage principal, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une pièce d'eau privative et un dressing. À l'étage supérieur, deux chambres viennent parfaire l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 5 ares 14, un véritable havre de paix, agrémenté d'une très belle piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : cour fermée par portail électrique et garage toiture refaite maison en pierre pleine de caractère parfaitement entretenue un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2067 euros et 2797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434785vics le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41200 - romorantin lanthenay - maison 150 m² - 5 chambres - dépendance - local professionnel loué - terrain 860 m². Situé au centre-ville, à proximité immédiate des commerces et écoles cet ensemble immobilier de caractère vous offre : _ une charmante maison de ville d'environ 150 m², composée d'une salle à manger, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine aménagée. Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres et une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, au 2e étage : une salle d'eau et 3 chambres supplémentaires, dont 2 en enfilade. S'ajoutent un sous-sol complet, une grande terrasse. _ une dépendance _ un local professionnel actuellement loué, générant un revenu locatif. De beaux volumes, cachet de l'ancien et rentabilité locative. À découvrir ! . Budget : 229 240 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com 220 000 euros + 4,2% d'honoraires (9420 euros) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian eustache, au 06 43 92 64 74 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian eustache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 843490947 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florian eustache (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 843490947 -.

En exclusivité, rare sur le secteur, cette longère d'environ 160 m², exposée plein sud, s'inscrit sur un terrain de 3 180 m², agrémenté d'une piscine avec terrasse. Un ensemble de caractère, idéal pour une résidence principale ou secondaire, proposant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La maison se développe sur deux niveaux et propose une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée, d'environ 95 m², comprend une entrée desservant un large séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace offre de belles possibilités de vie de plain-pied et une circulation fluide entre les espaces. À l'étage, une pièce palière distribue trois chambres aux surfaces confortables, offrant respectivement 14 m², 17 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains. Les extérieurs complètent harmonieusement la propriété. Une grange et un fournil offrent, pour qui le souhaite, un réel potentiel d'aménagement, notamment pour la création de studios indépendants, de dépendances ou d'espaces annexes selon vos projets. À l'arrière de la maison, un chalet en bois et des places de stationnement apportent un confort d'usage appréciable. La propriété se situe dans un environnement calme et bucolique, au sein d'un hameau traversé par une rivière, ponctué de moulins et bordé de prairies accueillant des chevaux. La forêt à proximité offre de belles possibilités de promenades et d'activités de plein air. L'accès à la ville reste rapide, avec écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes. Paris demeure accessible en environ 1h20 par la route. Un bien rare offrant un équilibre recherché entre nature, tranquillité et proximité des services. Prix : 279 900 euros dont 3.99 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10 739 euros), soit 269 161 euros hors honoraires. Dpe : f - ges : c - estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 3480 euros et 4780 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane geffré, au 06 50 80 08 90 ou par courriel à s.geffre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane geffré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evreux 933039158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459115sgef. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane geffré (ei) agent commercial - numéro rsac : evreux 933039158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme, au coeur de la campagne, cette maison parfaitement entretenue construite en 1987 bénéficie d'une agréable vue dégagée sur les paysages environnants. Vous profiterez d'un cadre paisible, offrant beaucoup d'intimité sans être isolé. Le jardin soigné, la belle piscine, le vaste espace de stationnement avec carport ainsi que le garage complètent harmonieusement l'ensemble. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, communique directement avec une arrière-cuisine / buanderie très pratique. Le séjour avec espace salle à manger est lumineux et convivial. Il est agrémenté d'un poêle à bois et de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La maison dispose actuellement de deux grandes chambres. Il est toutefois possible de modifier facilement l'agencement afin de créer une troisième chambre si souhaité. L'ancien garage, attenant au séjour, a été aménagé en une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d'amis ou un espace de loisirs. La région est particulièrement agréable, avec ses paysages préservés, sa nature généreuse et son ambiance authentiquement rurale. Plusieurs villages de caractère, avec leurs marchés locaux, restaurants et commerces, se trouvent à proximité. Les supermarchés et autres commodités sont accessibles en moins de quinze minutes. La rivière du lot, toute proche, offre de nombreuses possibilités de baignade, de navigation, de pêche ou de promenades. Une maison confortable, idéalement située, parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances où profiter pleinement de la douceur de vivre du sud-ouest. 458884 - serignac (46) - mandat exclusif - 277.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2490 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village pittoresque de flavigny-sur-ozerain, classé parmi les plus beaux villages de france, cette maison de caractère de 168 m² sur 3 niveaux vous offre un formidable potentiel de rénovation (dpe e). Les atouts du bien : - 6 pièces (dont 3 chambres) à réaménager - cachet authentique (pierre, beaux volumes, cheminée) - emplacement idéal au coeur du village, à 8 km de venarey-les-laumes - parcelle boisée de 846 m² (non attenante) projet et rénovation : travaux à prévoir (isolation, second oeuvre). Un dossier travaux détaillé est disponible sur demande pour vous accompagner dans votre chiffrage. Prix de vente : 209 625 euros (honoraires charge vendeur) contactez-moi directement pour recevoir le dossier travaux ou pour organiser une visite. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 720 et 5 100 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne cargoët, au 06 33 30 24 39 ou, par courriel à c.cargoet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne cargoët agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rcs dijon 793 912 858 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458780 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne cargoët (ei) agent commercial - numéro rsac : rcs dijon 793 912 858 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère aux beaux volumes. Environnement calme et verdoyant découvrez cette charmante maison de caractère, offrant de beaux volumes et située dans un environnement paisible, au coeur de la campagne. Elle vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie cathédrale d'environ 40 m², sublimée par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle à bois. Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un second poêle à bois, un salon, une chambre, un espace bureau, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, deux mezzanines offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureau, espace détente, salle de jeux ? ) et une salle de bains avec wc. À l'extérieur, une dépendance d'environ 74 m², avec grenier au-dessus, offre un beau potentiel pour le rangement, un atelier ou tout autre projet. Un puits complète l'ensemble. * pompe à chaleur installée en 2024. * chauffe-eau thermodynamique. * adoucisseur d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 5 009 m² idéal pour profiter d'un cadre de vie calme et verdoyant. Cette propriété de caractère allie charme de l'ancien, confort et beaux volumes. Une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité en quête d'un environnement privilégié. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2930 euros et 4030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 231 500 euros honoraires agence de 5.23 % ttc charge acquéreur soit 220 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boileve pascale, au 07 88 74 79 28 ou par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boileve pascale, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 918488289 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459729 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pascale boileve (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 918488289 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente confidentielle au coeur d'un environnement paisible, cette charentaise de 260 m² déploie un art de vivre rare, alliant authenticité, espaces généreux et prestations premium. Organisée en deux ailes reliées par une véranda chauffée, elle offre une circulation fluide et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des matériaux nobles et un confort moderne. Espaces de vie élégants et lumineux : la maison s'ouvre sur un salon raffiné, animé par une cheminée équipée d'un poêle à bois panoramique, créant un point focal spectaculaire. Le séjour plein sud et la cuisine aménagée et équipée, pensée pour les épicuriens, complètent cet espace convivial et harmonieux. La deuxième aile bénéficie d'une cuisine aménagée, salon et séjour, 2 chambres et salle d'eau permettant de la rendre totalement indépendante. Un agencement idéal pour familles et réceptions : 5 chambres spacieuses, réparties pour préserver l'intimité de chacun 3 salles d'eau aux finitions soignées 3 wc véranda chauffée faisant le lien entre les deux ailes, véritable pièce de vie supplémentaire exposée plein sud. Un extérieur pensé pour le plaisir et la détente. Le jardin clos de 1 300 m², soigneusement aménagé, accueille : une piscine chauffée 9 × 4,5 m, idéale pour profiter pleinement des beaux jours une cuisine d'été et pergola, parfaite pour les moments de convivialité un verger et potager apportant charme et douceur de vivre un vaste espace de stationnement garages et dépendances, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet professionnel) confort moderne et performance énergétique pompe à chaleur réversible classe énergie c, un atout rare pour une charentaise de cette surface fibre optique, idéale pour télétravail et usages numériques intensifs cette propriété séduira les amateurs de caractère, de volumes généreux et de belles prestations, à la recherche d'un bien familial, élégant et parfaitement entretenu. Prix : 740 700 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 715 000 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

En plein cœur du centre-ville d'Aire-sur-l'Adour, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, découvrez cette maison de ville de caractère aux beaux volumes et à la belle luminosité. Elle offre un cadre de vie agréable avec trois chambres, un bureau, un salon, un séjour spacieux ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein de charme, véritable havre de paix en cœur de ville, idéal pour les moments de détente. Une maison alliant authenticité, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Référence agence : 5036.

À quelques minutes de Lembeye – Spacieuse maison familiale avec vue dégagée sur la vallée À seulement quelques minutes de Lembeye, découvrez cette maison de caractère de 192 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain d'environ 8 000 m², offrant un environnement calme et une vue imprenable sur la vallée. Édifiée sur un sous-sol total, cette maison aux beaux volumes saura séduire les familles en quête d'espace et de nature. Elle se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un espace de télétravail, ainsi que des pièces d'eau et de nombreux rangements. Le sous-sol complet offre un vaste espace de stockage, un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 8 000 m², idéal pour les amoureux de grands espaces, avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, propice à la détente. Une propriété offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les atouts : * 192 m² habitables * 6 chambres * Sous-sol total * Terrain d'environ 8000 m² * Vue dominante et dégagée sur la vallée * Environnement calme * À quelques minutes des commodités de Lembeye Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Référence agence : 2007.

Maison familiale de caractère – 205 m² – Dracy-le-Fort – 499 000 € À seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône, au cœur de la commune prisée de Dracy-le-Fort, découvrez cette belle maison familiale d'environ 205 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 825 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, d'un vaste espace de vie lumineux comprenant séjour, salon et salle à manger agrémentés d'une cheminée avec insert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Un appentis et un atelier complètent ce bien, idéal pour le rangement, le bricolage ou le stockage. Les + de cette propriété : * 205 m² habitables * Terrain clos et arboré de 1 825 m² * Belle pièce de vie avec cheminée à insert * Cuisine aménagée et équipée * 5 chambres * Grenier aménageable * Appentis et atelier * Secteur résidentiel très recherché * À quelques minutes de Chalon-sur-Saône Prix : 499 000 € Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 210 038 - Greffe de MACON) Elodie MICHAUD Entrepreneur Individuel 06 88 99 60 53 - Réf. 964604.

SAINT-CRESPIN ! À l'abri des regards, une propriété de caractère à révéler… Au cœur de la campagne normande, sur la commune de Saint-Crespin (Lorleau), cette propriété d'environ 250,00 m² habitables vous invite à imaginer un projet de vie où espace, nature et sérénité se rencontrent. Implantée sur un terrain arboré d'environ 5 700,00 m², elle séduira les amateurs de calme, les familles en quête de volumes ou encore ceux qui recherchent une résidence secondaire pour se ressourcer dans un environnement préservé. Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces de vie avec une entrée, un dressing, une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Une extension apporte un véritable cachet à la maison avec un vaste salon, une seconde salle à manger et un bureau, créant un espace de réception particulièrement agréable. À l'étage, vous découvrirez plusieurs chambres, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que des greniers offrant de belles perspectives d'aménagement. Un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils laisseront libre cours à votre imagination pour redonner tout son caractère à cette demeure. Les volumes, la configuration et le cadre verdoyant en font une propriété au potentiel indéniable. Que vous rêviez d'une maison familiale, d'une résidence secondaire pleine de charme ou d'un lieu de vie au calme, cette propriété offre une belle opportunité dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et son environnement naturel. Les biens offrant autant d'espace, de tranquillité et de potentiel sont rares. Une visite vous permettra d'en apprécier toutes les possibilités. Une visite s'impose ! À VOIR VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Réf. 962768.

Située en plein centre-bourg de Gaël, cette authentique maison en pierre de 151 m² habitables offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. À proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur ou à des acquéreurs souhaitant rénover une maison de caractère. Rez-de-chaussée Grande pièce de vie Arrière-cuisine Garage attenant Salle de bain WC indépendant 1er étage 4 chambres Dressing WC indépendant 2e étage Grand espace à aménager selon vos envies : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente. Les points forts Maison en pierre pleine de charme 151 m² habitables 4 chambres Grand grenier aménageable Centre-bourg de Gaël Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Travaux à prévoir La maison nécessite une rénovation énergétique et est classée F au DPE. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, qui devra être remplacée. Cette rénovation permettra de moderniser le bien tout en améliorant significativement ses performances énergétiques. Il n'y a pas de jardin actuellement. Une transformation du garage pourrait permettre la création d'un agréable espace extérieur ou d'un jardin, offrant ainsi un véritable atout supplémentaire au bien. Informations complémentaires Surface habitable : 151 m² DPE : F Chauffage : Fioul (chaudière à remplacer) Prix : 145 000 € FAI négociable Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison familiale de caractère au cœur de Gaël. Le prix du bien est 145 000 € négociable (Honoraires d'agence inclus à charge acquéreur). Sur demande, nous mettons à votre disposition une vidéo de présentation du bien. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 134 351 - Greffe de RENNES) Céline PETITPAS Entrepreneur Individuel 06 52 70 12 94 - Réf. 962066.

« sérénité » saint-lys centre (31470) – maison de caractère du début des années 1900- saine – 142 m² – terrain 909 m² – jardin bucolique – calme – piscinable – charme – tout à pied - toiture neuve il existe des maisons qui savent traverser le temps sans perdre leur âme. Derrière leur portail, elles dévoilent peu à peu un univers où le calme règne en maître, à seulement quelques pas de l'animation du centre-ville. Bienvenue à « sérénité ». Nichée dans une ruelle paisible du cœur de saint-lys, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du marché, cette authentique maison de caractère, construite au début des années 1900, conjugue le charme de l'ancien et le confort d'un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle arborée de 909 m², elle développe environ 142 m² habitables et conserve de nombreux éléments d'origine qui témoignent de son histoire. Les magnifiques poutres apparentes habillent les pièces avec élégance et rappellent le caractère authentique de cette demeure familiale. Dès l'entrée, le charme opère. Un vaste séjour traversant d'environ 39 m², baigné de lumière, accueille les moments de convivialité autour de sa cheminée ouverte. Son atmosphère chaleureuse met en valeur les matériaux anciens et invite naturellement à la détente. Le couloir central distribue harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. La cuisine, ouverte sur l'extérieur, communique directement avec une grande buanderie aménagée dans l'ancien garage, complétée par un espace cellier particulièrement fonctionnel. La partie nuit accueille deux belles chambres aux volumes confortables, une salle d'eau indépendante ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'étage, un palier dessert une spacieuse chambre mansardée au parquet ciré pleine de charme, un wc indépendant ainsi que deux espaces de combles offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. À l'avant, une cour soigneusement entretenue accueille les visiteurs dans une ambiance chaleureuse. Les murets en briques foraines, typiques de l'architecture toulousaine, structurent élégamment les espaces et soulignent le cachet de la propriété dès les premiers pas. À l'arrière, une belle terrasse exposée ouest, revêtue de carreaux de terre cuite et bordée de murets en briques foraines, prolonge naturellement les espaces de vie. Elle domine un magnifique jardin bucolique, véritable havre de paix où arbres, arbustes et massifs fleuris composent un décor naturel particulièrement apaisant. Au détour du jardin, un ancien puits, conservé avec sa pompe d'époque, rappelle l'histoire de la propriété et apporte une touche patrimoniale pleine de charme. Sans vis-à-vis et entièrement piscinable, ce jardin offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, potager, espace détente ou aire de jeux. Un abri de jardin comprenant une serre et un espace barbecue complète harmonieusement les équipements extérieurs. Après quelques travaux de rénovation et vos couleurs, cette demeure de caractère révélera tout son potentiel et offrira un cadre de vie exceptionnel à ceux qui recherchent une maison authentique, un jardin remarquable et le privilège de vivre à pied de toutes les commodités. Une visite virtuelle immersive à 360° est disponible afin de découvrir cette propriété comme si vous y étiez. « sérénité », c'est bien plus qu'une maison : c'est un lieu chargé d'histoire, où le charme des années 1900 rencontre la douceur de vivre d'un jardin bucolique, au cœur de saint-lys. Je serai heureux de vous faire la faire découvrir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean-antoine pocinho entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°527 602 205 greffe de toulouse) 07 81 31 15 14 (réf. 612161 ).

Vous recherchez un bien de caractère, prêt à vivre et avec un véritable espace extérieur ? Cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme et son agencement atypique. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec une triple exposition, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. À l'étage, un espace ouvert offre de nombreuses possibilités : coin détente, bureau, chambre d'appoint ou atelier. Il s'ouvre directement sur une magnifique terrasse d'environ 13 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. En rez-de-chaussée inférieur, vous bénéficierez d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Climatisation réversible à chaque niveau, double vitrage, bonne performance énergétique (DPE B)… il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Pierrefeu-du-Var, village à 20 minutes de Hyères, Toulon ou des plages. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Périgourdine de caractère, tomettes et cheminée, sans aucun travail à prévoir. Fonctionnelle, elle offre un lieu de vie complet de plain-pied avec chambre et salle d’eau. À l’étage, l'espace nuit dispose de 5 chambres et 2 salles d’eau. Un sous-sol complet avec accès de plain-pied et un bureau indépendant climatisé. Piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.57%.

Chartreuse de caractère offrant de belles proportions et un cadre chargé d'histoire, à proximité immédiate du Golf de Saint Emilion. Composée d'une cuisine, salle de réception, salon, 6 chambres et 5 salles de bains, un bien qui se prête à de multiples projets d'accueil, alliant caractère authentique et volumes généreux. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITE BRINDAS, découvrez cette maison de caractère de 141 m² à rénover avec 160 m² d'annexes au grand calme sur un terrain plat de 578 m², Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'accueil, d'une pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter pleinement des extérieurs, Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une spacieuse chambre traversante de 28 m², une salle de bains et un WC indépendant. Les annexes de 160 m² représentent un véritable atout pour ce bien. La maison dispose d'un garage de 38 m², surmonté d'une mezzanine de même surface avec une belle hauteur sous plafond offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou même pour l'aménager. + un atelier indépendant de 64 m², apportant un volume rare et particulièrement fonctionnel, pour tout type d'annexes + un abri en pierre de 18 m². Ces surfaces annexes peuvent etre transformées en surfaces habitables COUP DE COEUR pour cette maison alliant le charme de l'ancien, le calme et des volumes complémentaires recherchés. 468 000 EUR honoraires charge vendeur.