Maison bien de caractère à vendre en France

Vous recherchez une belle maison bretonne, avec beaucoup de charme, dans un environnement calme et sans vis à vis ? Cette maison est faite pour vous ! Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique. D'une surface d'environ 180 m², la maison présente un vrai potentiel de modularité. Il est possible d'y créer deux habitations distinctes, ce qui ouvre la voie à différents projets : logement partagé, activité locative, accueil de famille ou d'amis dans un espace indépendant… Chacun peut ainsi imaginer l'usage qui lui correspond le mieux, tout en bénéficiant d'un bâti de caractère déjà en place. La partie principale comprend : un grand séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine équipée, wc séparés. À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine lumineuse, avec une chambre en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, un dressing. La seconde partie comprend : un bel espace lumineux, une salle d'eau avec wc. À l'étage : une grande chambre Elle possède un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré d'environ 1000 m², offrant un un cadre extérieur bucolique, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer. La situation géographique permet de combiner tranquillité et accessibilité. Le bourg de Carentoir, avec ses commerces, se trouve à seulement 1,5 km, ce qui permet de rejoindre les services du quotidien en quelques minutes. Le charmant village de La Gacilly se situe à environ 6 km, tandis que Redon et sa gare sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi des liaisons pratiques pour les déplacements plus lointains. Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : bois + électrique - Assainissement individuel récent et conforme - Huisseries double vitrage Contactez-moi rapidement pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf. 963226.

Au cœur d'un village perché des collines gersoises, cette propriété de caractère séduira les amoureux du patrimoine et de l'art de vivre gascon. Idéale comme résidence secondaire ou pour une petite famille, cette ancienne grange rénovée, autrefois dépendance d'un château médiéval, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, où le charme de l'ancien s'exprime à travers la pierre et le bois. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une cuisine équipée et un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d'une mezzanine aménagée en espace lecture et bibliothèque. Une majestueuse cheminée à foyer ouvert, fonctionnelle, constitue la pièce maîtresse de cet espace de vie. Deux grandes portes-fenêtres prolongent naturellement le séjour vers le jardin. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, un palier accueille un espace bureau. Un couloir dessert une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'une spacieuse chambre dotée d'un dressing. À l'extérieur, le jardin, intime et plein de charme, est agrémenté d'un ancien poulailler qui lui confère une agréable touche bucolique. Un muret en pierre délimite la propriété au nord, tandis que des cyprès d'Italie et des rosiers grimpants viennent parfaire l'atmosphère. Un grand garage offre un espace de stationnement, de stockage et abrite également la chaudière. Une propriété authentique où le cachet de l'ancien, la quiétude du village et la douceur de vivre gersoise se conjuguent harmonieusement. À seulement 10 minutes de Vic-Fezensac où l'on trouve commerces et services. Contacter Véronique THIEUX LOUIT au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 965018.

Lectoure, au coeur de l'ancienne Rue Royale. Une Adresse. qui se transforme en histoire. Une magnifique demeure. qui porte les vestiges d'un site remarquable. Dépassant le simple cadre d'un habitat, elle incarne une mémoire, mieux encore, tout un art de vivre. Entièrement réagencée par les heureux et charmants propriétaires, restaurée par de talentueux artisans issus du compagnonnage, elle révèle la quintessence du patrimoine français gersois. Chaque intervention a été réalisée dans le respect des matériaux d'origine, des savoir-faire traditionnels ancestraux, offrant ainsi un parfait équilibre entre authenticité et confort plus contemporain. L'articulation des espaces s'organise autour d'un magnifique escalier en pierre datant du Moyen-Âge, véritable colonne vertébrale de ce lieu insolite. Les boiseries, les colombages, les cheminées, les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafond, les murs en pierre jointoyés à la chaux, les sols recouverts d'antiques jolies tomettes et pierres, carreaux de ciment et parquets côtoient avec élégance les immenses verrières teintées en noir, les meubles & articles de décoration chinés avec soin et mis en scène avec talent. Chaque pièce profite ici d'une empreinte de caractère qui rend vraiment l'endroit unique ! Derrière cette silhouette en pierre pleine de charme, cette architecture qui raconte plusieurs siècles d'histoires, de vies, d'émotions mêlées, le ton est donné dès que l'on pousse la porte principale. * Au rez-de-chaussée : une superbe entrée traversante (25 m², exposée Sud / Nord) dessert une vaste et lumineuse pièce de vie (66 m²) avec une vue incroyable sur le magistral escalier en pierre, ainsi que sur le patio (25 m²) - visible depuis la sublime verrière de 7m de haut - depuis lequel on rejoint la cuisine (11 m²) et le cellier attenant. Outre les radiateurs en fonte présents dans toute la maison, ce premier niveau est équipé de deux performants poêles à bois. * A l'entresol : une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes (5,65 m²) offre une vue plongeante sur le patio. * Sur le palier du 1er étage : un espace de travail, isolé et agrémenté de verrières noires (11 m²), profite d'une intimité et d'une luminosité naturelle. * Au 1er étage : une buanderie, des toilettes séparés, une chambre (24 m²) avec fenêtre intérieure ouverte sur l'escalier central, une suite parentale (40 m²) avec chambre, salon pourvu d'un poêle à bois et salle d'eau. * Au dernier étage : les anciens combles ont été métamorphosés en un loft (83 m²) où une partie de la charpente apparente dialogue avec une architecture plus actuelle. Un point d'eau et un plan de travail rendent cet espace de vie indépendant du reste de la maison. C'est l'endroit idéal pour y créer son atelier d'artiste, des chambres d'hôtes ou pour toute autre destination. * Au sous-sol : accessible par l'escalier en pierre, deux caves (55 m²) abritent le bois, les outils, la chaudière à gaz Bosch de dernière génération, l'adoucisseur d'eau et tous les équipements utiles. Chers acquéreurs, ce bien d'exception, qui ne possède ni jardin ni garage, est idéalement situé. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, vous apprécierez énormément de plonger dans cette atmosphère douce et chaleureuse, cultivée par un couple raffiné qui a mis tout en oeuvre pour préserver l'âme du lieu. Je me languis de vous faire découvrir cette perle rare ! Alors, contactez-moi vite par mail (virginie.marie@capifrance.fr) pour recevoir la vidéo, davantage de photos et la fiche détaillée de cette sublime demeure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,65% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 144 003 - Greffe de AUCH) Virginie MARIE Entrepreneur Individuel 06 52 41 91 24 - Réf. 964309.

Maison de village à rénover avec jardin de 700 m² – L'Isle En Dodon À découvrir cette maison de caractère offre un fort potentiel d'aménagement avec environ 60 m² habitables sur deux niveaux, implantée sur une belle parcelle de près de 700 m², un véritable atout en centre de village. Les travaux les plus importants ont déjà été réalisés : - Charpente entièrement refaite - Couverture neuve - Menuiseries remplacées en double vitrage Il reste désormais à aménager l'intérieur selon vos envies pour créer une résidence principale pleine de charme, une maison secondaire ou un investissement locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain plat de 700 m², rare pour une maison de village, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : terrasse, jardin paysager, potager ou encore implantation d'une piscine, tout en conservant de beaux espaces de détente. Les atouts : Terrain de près de 700 m² Charpente et toiture entièrement rénovées Menuiseries double vitrage Gros œuvre déjà réalisé Nombreuses possibilités d'aménagement Environnement calme, à proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 965255.

À seulement 20 minutes de Langeais, cette propriété rare nichée au cœur de la campagne tourangelle s'étend sur plus de 4 hectares de prairies verdoyantes. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié, propice à un changement de vie, à la création d'un gîte ou à l'accueil de chevaux grâce à ses aménagements et ses chemins de balade environnants. Un lieu inspirant pour allier confort, nature et projets professionnels ou familiaux. Une maison spacieuse et lumineuse de 209 m² Pensée pour le confort au quotidien, la maison propose une vie de plain-pied avec : Une grande pièce de vie traversante avec insert bois et cave attenante Une cuisine ouverte fonctionnelle Une suite parentale élégante comprenant une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un grand dressing et de WC séparés L'étage, accessible également de manière indépendante, a été aménagé en logement autonome, offrant un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Un environnement naturel préservé La propriété s'inscrit dans un cadre bucolique et naturellement riche, propice à la détente comme aux activités de plein air, avec notamment : Plusieurs points d'eau et un puits Une piscine naturelle chauffée par pompe à chaleur Des arbres fruitiers Un abri extérieur pour le rangement ou les animaux Un accès direct à des chemins de balade, idéal pour les cavaliers Un espace parfaitement adapté à l'accueil des chevaux Avec ses prairies, ses dépendances, et la possibilité d'aménager la grange existante en box, la propriété offre un potentiel réel pour accueillir des chevaux dans de bonnes conditions. Un environnement calme et sécurisant pour le développement d'une activité équestre ou simplement pour vivre avec ses animaux. Confort moderne et maîtrise énergétique Le système de chauffage repose sur la géothermie avec plancher chauffant, assurant une chaleur douce, stable et répartie dans toute la maison. Ce dispositif économe et respectueux de l'environnement est complété par un insert bois qui apporte une touche chaleureuse et conviviale. L'isolation performante, assurée par des menuiseries en double vitrage, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un potentiel professionnel et familial Les nombreuses dépendances offrent de multiples possibilités : Laboratoire équipé avec eau et électricité Deux caves Grange de 80 m², entièrement aménageable en box ou espace d'activité Bâtiment annexe de 20 m² Garage, atelier, abri L'ensemble est parfaitement adapté pour un projet de gîte, maison d'hôtes, activité artisanale, résidence secondaire de caractère ou accueil équestre. Une opportunité exceptionnelle au cœur de la nature tourangelle, conjuguant charme, potentiel équestre et atouts touristiques Un lieu paisible, à fort potentiel, pour vivre ou entreprendre dans un cadre naturel d'exception, tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mickaël BOURDAIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 034 881 Greffe de LE MANS) 06 66 96 69 90 (réf. 612987 ).

Régine Fichera vous propose cette maison de village rénovée avec terrasse de 8 m² à Trets – Vue Sainte-Victoire Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, idéalement située au cœur du centre historique de Trets, à deux pas du château, au calme absolu. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce bien de caractère sur trois niveaux est prêt à vous accueillir sans aucun travail à prévoir. Édifiée sur trois niveaux, elle offre une distribution idéale. La maison étant vide, nous vous proposons des idées d'aménagement en home staging. Les agencements et volumes : Rez-de-chaussée : une grande cuisine équipée de près de 17 m² offrant un bel espace repas convivial, complétée par une première salle d'eau et un WC indépendant. 1er étage : un salon chaleureux et une première chambre confortable, une salle d'eau avec WC. 2e étage : deux chambres supplémentaires lumineuses et un accès direct à une terrasse d'environ 8 m² avec une jolie vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Les prestations : Maison rénovée, façade refaite, double vitrage, cuisine entièrement aménagée et équipée. Chauffage électrique, taxe foncière : 449 euros. Stationnement libre et facile à proximité immédiate. Parking rue Robert Jacques. Emplacement et cadre de vie : située dans un secteur très recherché proche de la montagne Sainte-Victoire, cette maison permet d'accéder à pied aux commerces, écoles et animations du village. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 613076 ).

Située à deux pas du centre-ville de Landrecies et de l'ensemble des commodités, cette maison de maître séduira les amateurs de belles demeures grâce à ses généreux volumes, son cachet et son fort potentiel d'aménagement. Développant 255 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un séjour lumineux de 44 m², un bureau, deux salons, une cuisine ainsi qu'une véranda offrant une agréable vue sur le jardin. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage propose deux pièces supplémentaires et un grenier aménageable d'environ 40 m², laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur une parcelle de plus de 1 000 m² en plein cœur de Landrecies et bénéficie de trois garages, d'un portail motorisé ainsi que de portes de garages électriques, offrant un confort appréciable au quotidien. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul avec une chaudière installée en 2019 ainsi que de menuiseries en double vitrage PVC et bois. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir afin d'améliorer les performances du bien et de révéler tout son potentiel. Sa construction saine, son excellent entretien, ses volumes exceptionnels et son emplacement recherché en font une propriété idéale pour une grande famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'une demeure de caractère avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas DUBAIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 653 840 Greffe de VALENCIENNES) 06 41 07 96 38 (réf. 611979 ).

À THURÉ – Ensemble immobilier de caractère à réinventer – 160 m² de potentiel Amoureux de la rénovation et des biens avec une âme, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes d'environ 85 m² et 75 m², offrant un beau potentiel après rénovation. Situé au calme, ce bien dispose d'une cour privative d'environ 235 m² et bénéficie d'éléments de charme : façade en pierre, encadrements anciens et présence d'une belle vigne apportant un cachet unique. Toitures vérifier Les volumes permettent d'imaginer différents projets : résidence principale avec espace familial, création de deux logements indépendants, projet locatif ou investissement patrimonial. Une rénovation complète est à prévoir (électricité, plomberie, aménagement intérieur. ) ainsi que la création d'un assainissement individuel. Pour vous aider à vous projeter, des visuels d'aménagement réalisés par intelligence artificielle illustrent le potentiel après rénovation. Un bien rare pour les personnes recherchant un projet personnalisé et souhaitant créer un lieu qui leur ressemble. Prix : 56 000 € HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ingrid LARIVIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 184 754 Greffe de POITIERS) 06 16 34 45 40 (réf. 612479 ).

À Montpellier, dans le secteur très recherché de Saint-Éloi, découvrez cette magnifique maison individuelle de 225 m² habitables, entièrement rénovée avec goût. Édifiée sur une parcelle arborée et piscinable de 790 m², elle séduit dès les premiers instants par son cachet authentique mêlant parquet, poutres apparentes, cheminée et beaux volumes. Répartie sur trois niveaux, cette propriété offre une configuration particulièrement rare qui conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un investisseur souhaitant exploiter son potentiel locatif grâce à son découpage intelligent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un véritable appartement T3 indépendant de 70 m², accessible par sa propre entrée. Entièrement rénové et sans aucun travaux à prévoir, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et son espace bar convivial, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de son agréable jardin privatif. Un espace idéal pour accueillir un proche, exercer une activité indépendante ou développer un projet locatif. Le premier étage constitue le cœur de la maison. Une double porte s'ouvre sur un vaste double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte prolonge naturellement la pièce de vie, tandis que la cheminée fonctionnelle apporte une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC privatifs. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Le deuxième étage dévoile deux chambres supplémentaires pleines de charme, sublimées par leurs magnifiques poutres apparentes. Chacune profite de sa propre salle d'eau avec WC, tandis qu'une terrasse exposé plein sud vient compléter ce niveau et offre un agréable espace extérieur. Entièrement rénovée, la maison a bénéficié d'une rénovation complète de la plomberie et de l'électricité, permettant une installation immédiate sans prévoir de travaux. Deux garages représentant 45 m², une cave, plusieurs espaces de stockage ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. Les + qui font la différence : - Maison individuelle de caractère entièrement rénovée en 2019 - 225 m² habitables répartis sur 3 niveaux - 7 chambres au total - Appartement T3 indépendant de 70 m² avec entrée privative - Terrain arboré de 790 m², piscinable - Deux garages (45 m²) et plusieurs stationnements extérieurs - Cave et nombreux espaces de stockage - Cheminée fonctionnelle, parquet et poutres apparentes - Plomberie et électricité entièrement refaites en 2019 Côté localisation, vous profitez d'un emplacement privilégié au cœur du secteur Saint-Éloi, à seulement 2 minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Hôpital Lapeyronie). Le CHU, les facultés, les commerces et l'ensemble des commodités sont accessibles à pied, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif, notamment destiné au personnel hospitalier. Une vidéo complète de la maison est disponible afin de découvrir chaque espace avant votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 611992 ).

Domaine de caractère en pierre et vue panoramique sur les montagnes - Sospel Nichée dans un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes du village de Sospel, cette authentique propriété en pierre offre un cadre de vie unique, entre calme absolu, grands espaces et nature préservée. Implantée sur environ 4 hectares de terrain entièrement clôturés, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, sans aucun vis-à-vis ni voisin direct, avec une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes. Le terrain, parfaitement plat et classé agricole biologique, offre un véritable potentiel pour différents projets. La présence d’un puits garantit une ressource en eau abondante, un atout rare pour un projet agricole ou un lieu de vie autonome. La maison principale développe environ 260 m² habitables, répartis sur deux niveaux équipée du chauffage au sol. Elle séduit par ses volumes généreux, son authenticité et le charme de ses matériaux anciens. Elle propose de beaux espaces de vie avec une grande pièce principale, une superbe cuisine en pierre voûtée ouverte sur une vaste salle à manger avec cheminée et four à pizza, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La partie nuit comprend quatre chambres, chacune bénéficiant d’un confort optimal grâce à la présence de quatre salles d’eau / bains. La propriété dispose également d’un espace bien-être avec un coin sauna, une buanderie ainsi que de nombreux espaces annexes offrant de multiples possibilités d'aménagements. À l’extérieur, le domaine comprend : - Une écurie avec sellerie. - Un fenil - Une grange / étable pour les animaux. - Une annexe indépendante pouvant être aménagée en appartement, logement d’accueil ou espace professionnel. Grâce à ses terres agricoles, ses dépendances et ses volumes exceptionnels, cette propriété offre un potentiel rare pour imaginer différents projets : domaine familial, activité agricole, lieu événementiel, accueil touristique ou résidence de caractère. Une propriété unique à Sospel, offrant un environnement privilégié, une vue exceptionnelle et la possibilité de créer un projet sur mesure au cœur de la nature. Possibilité d'acheter la villa voisine, une occasion exceptionnelle de réunir deux propriétés complémentaires avec un potentiel remarquable !

Charmante propriété au cœur d'une oliveraie - Tourrettes-sur-Loup Située dans un environnement rare, préservé et au calme absolu, au cœur de la campagne de Tourrettes-sur-Loup, cette superbe propriété de charme séduit par son authenticité et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'une villa principale avec deux chambres, deux salles d'eau, un bureau, ainsi que d'un mazet indépendant comprenant une chambre et sa salle d'eau, idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité de location. La villa offre de beaux volumes avec un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante entièrement équipée et de larges ouvertures donnant sur les terrasses et le jardin. Les matériaux de caractère, tels que les poutres apparentes et les sols en terre cuite, confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Édifiée sur un magnifique terrain en restanques de 6 980 m², planté d'environ 70 oliviers et d'essences méditerranéennes, la propriété offre un superbe espace extérieur avec plusieurs terrasses, un barbecue, un terrain de pétanque et une élégante piscine au sel de 12 × 3 m, harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Climatisation réversible, panneaux solaires, borne de recharge pour véhicule électrique, atelier et buanderie viennent compléter les prestations de cette propriété pleine de charme. Un véritable havre de paix offrant un art de vivre provençal unique, à seulement quelques minutes du village et de ses commodités.

Votre agence Orpi les sources vous propose en exclusivité, cette maison de ville de 1910, pleine de charme, offrant de beaux volumes et une belle capacité d'accueil répartie sur quatre niveaux, à proximité immédiate de l'hôpital. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et pourra accueillir une cave, une buanderie, un atelier ou un espace de stockage selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au jardin ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau, idéale pour une grande famille ou pour recevoir. Un garage complète ce bien. Située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et de l'hôpital, cette maison de caractère allie le charme de l'ancien à une distribution fonctionnelle, offrant un fort potentiel pour accueillir une famille. Une visite s'impose ! Référence agence : 3337.

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EXCLUSIVITE Vineuil Centre - Ancienne Vigneronne de 289 m² Rare opportunité Coeur de Ville : ancienne vigneronne de caractère Au centre de Vineuil, au calme et entièrement préservée des regards par de vieux murs en pierres, découvrez cette authentique propriété vigneronne de 289 m² habitables. Un bien rare à fort potentiel, patrimonial et financier, érigé sur une belle parcelle de 2 800 m². Actuellement divisée en trois logements distincts, cette bâtisse de caractère s'adapte à tous vos projets : investissement locatif, projet d'accueil (gîte, chambres d'hôtes), résidence principale familiale avec espaces indépendants, ou profession libérale. 189 m² de surface existante répartis en trois unités de vie fonctionnelles. 3 cheminées anciennes, apportant le charme inégalé et la chaleur du feu de bois. Grenier aménageable de 35 m² supplémentaire, offrant la possibilité de créer des chambres additionnelles, une suite parentale ou une salle de jeux. S'étendant sur un magnifique terrain clos de vieux murs de 2 800 m², la propriété propose un cadre verdoyant et intime en plein centre-bourg. Dépendances de 60 m² : Idéales pour un atelier d'artiste, un double garage, un espace de stockage ou une future transformation en logement secondaire. Patrimoine viticole préservé : 2 magnifiques caves voûtées de 25 m² chacune, parfaites pour la conservation du vin, la réception ou la création de lieux atypiques. Puits authentique : Fonctionnel pour l'entretien du jardin et le potager. Potentiel de division : La configuration du terrain offre la possibilité d'effectuer une division parcellaire. Un atout stratégique majeur pour les investisseurs ou marchands de biens souhaitant valoriser une partie du foncier tout en conservant le bâtiment principal. Les Points Forts en Résumé Emplacement idéal : Plein centre de Vineuil, toutes commodités à pied. Charme & cachet : Pierres apparentes, murs d'enceinte, caves voûtées, cheminées, puits. Modularité : Réunion possible des 3 logements en une seule grande demeure familiale ou maintien de la division locative. Potentiel d'extension : Grenier de 35 m² + dépendances de 60 m². Foncier : 2 800 m² divisibles en plein centre-ville. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8220.00 € et 11200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située sur le secteur du Guerno (56190), entre Questembert et Péaule, cette maison bénéficie d'un environnement paisible dans une impasse. À seulement 15 minutes des premières plages, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche du littoral. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé d'environ 300 m², cette maison en pierre d'environ 100 m² habitables séduit dès le premier regard par son charme et son authenticité. Son jardin offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours, partager des repas en plein air ou simplement savourer le calme des lieux. À l'intérieur, vous serez séduits par le cachet de cette demeure, où les poutres apparentes et les matériaux de caractère créent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose un très grand séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine conviviale. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. Avec son charme authentique, ses beaux espaces de vie et son environnement, cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de caractère. Laissez-vous séduire par son charme lors d'une visite ! Contactez-nous pour découvrir cette maison pleine d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Annonay Immobilier vous propose cette ancienne école de village, située au coeur de Saint-Romain-d'Ay, dans un environnement calme et agréable. Édifiée sur une parcelle d'environ 490 m², cette propriété développe environ 237 m² habitables et offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale, familiale ou d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une vaste ancienne salle de classe d'environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce niveau comprend également une cuisine, un petit salon ainsi qu'un WC avec lavabo. À l'étage, le palier distribue sur la gauche une première partie nuit composée de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Sur la droite, une seconde partie comprend un séjour avec cuisine ouverte, bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse d'environ 40 m², exposée plein sud et offrant une vue dégagée. Cet espace dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par plusieurs poêles à bois. Les combles, facilement accessibles, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. La maison dispose également de deux caves accessibles depuis la cour. Une dépendance attenante, élevée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, entièrement à rénover, complète cet ensemble. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère. Une opportunité rare au coeur du village de Saint-Romain-d'Ay, idéale pour concrétiser un projet de rénovation dans une bâtisse pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison en pierre de caractère – Centre-bourg d'Étrelles – 228 m² – Terrain ~1000 m² En plein centre-bourg d'Étrelles, à deux pas des commerces et des écoles, cette maison en pierre de 228 m² séduit d'abord par ses volumes et son emplacement. Et elle a un vrai plus : un espace professionnel intégré, prêt à l'emploi, que vous en ayez l'usage ou non. Que vous cherchiez une grande maison familiale avec du potentiel ou une maison ET un local pour votre activité, ce bien mérite d'être visité. La maison : de l'espace pour toute la famille Rez-de-chaussée : Cuisine équipée Vaste séjour-salon Salle de réception Buanderie WC Étage : 4 chambres Salle d'eau WC Et aussi Grenier aménageable (potentiel de surface supplémentaire) Double garage Dépendances Géothermie récente (confort et charges maîtrisées) Terrain d'environ 1000 m² avec puits Idéal pour une famille qui veut de l'espace, un extérieur généreux et de quoi faire évoluer la maison dans le temps. Le bonus : un espace professionnel intégré Reliée à l'habitation mais indépendante dans son usage, une ancienne partie professionnelle comprend : Salle d'exposition Bureau Vestiaire Réserve Cet espace peut être : * utilisé immédiatement par un artisan, commerçant ou profession libérale souhaitant exercer sur place * loué séparément pour un complément de revenu C'est un espace en plus, pas une contrainte : il ne change rien au confort de la partie habitation. Un bien polyvalent, pensé pour s'adapter à votre projet plutôt que l'inverse. Contactez-moi pour une visite — je me tiens à votre disposition pour vous présenter le bien dans son ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414422220.

Au cœur du village historique de château-chalon, découvrez en exclusivité chez pascal lartaut conseiller indépendant safti, cette ancienne maison vigneronne rénovée de 143 m², témoin du patrimoine local et du charme des demeures de caractère. Édifiée sur une parcelle de 244 m², elle offre 7 pièces, dont 3 chambres, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Un grand garage, rare dans le village, constitue un atout majeur, notamment en période touristique où le stationnement devient précieux. La propriété dispose également d'une superbe cave voûtée, typique des maisons vigneronnes, idéale pour la conservation, le stockage ou la mise en valeur de ce lieu chargé d'histoire. Grâce à sa configuration et son emplacement central, cette maison se prête à plusieurs projets : résidence principale, résidence secondaire, gîte de charme ou accueil touristique au sein d'un village classé parmi les plus emblématiques du jura. Renseignements et visites : 06 89 48 78 68 a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 419 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal lartaut, tél. : 06 89 48 78 68, e-mail : pascal.lartaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 804194306.

Au cœur de L'Isle-Jourdain, derrière une façade discrète empreinte de caractère, se dévoile une propriété rare où l'authenticité d'une bâtisse ancienne rencontre avec élégance les lignes épurées d'une rénovation contemporaine d'exception. Développant 245 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 143 m², cette demeure confidentielle séduit dès les premiers instants par ses volumes, sa lumière omniprésente et la qualité remarquable de ses prestations. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de généreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces intérieurs et extérieurs dialoguent naturellement, offrant une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers la convivialité. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de réception où chaque détail a été pensé avec goût. Véritable signature architecturale, l'escalier hélicoïdal en acier confère à l'ensemble un caractère unique, mêlant subtilement design contemporain et charme des matériaux anciens. Pensée pour accueillir une grande famille comme pour recevoir en toute sérénité, la propriété offre 6 chambres, 5 salles d'eau. À l'extérieur, le jardin paysager, soigneusement préservé des regards, invite à la détente autour de la piscine. Le toit-terrasse offre un espace supplémentaire privilégié, tandis que le garage, le hangar et les nombreuses dépendances constituent un véritable atout pour les passionnés de véhicules, les artisans, les professions libérales ou toute personne recherchant de grands espaces fonctionnels. Au-delà de son esthétique, cette propriété se distingue également par ses performances énergétiques remarquables. Classée DPE A, elle conjugue le cachet d'une maison d'avant 1949 avec les exigences de confort et de performance d'aujourd'hui. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie singulier, où chaque espace a été imaginé pour créer des souvenirs, recevoir ceux que l'on aime et profiter pleinement de chaque saison. Une adresse confidentielle tout commerce et écoles à pied. Un bien rare. Une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 940 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Située dans la charmante commune de Fougerolles (36230), cette propriété offre un cadre paisible et sans vis-à-vis. À dix minutes de la Châtre et de Neuvy Saint Sépulchre, elle bénéficie d'un accès facile aux services, commerces et transports scolaires. Sa localisation permet de profiter d'un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne cherchant la tranquillité. La maison principale d'environ 80 m², bâtie sur sous-sol total et combles aménageables, comprend un séjour lumineux, 3 chambres, une cuisine à aménager et une salle de bain à rénover. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable cocon. Vous profiterez d'un magnifique terrain de 1 400 m², entièrement clos et arboré, idéal pour les amoureux de la nature, les familles ou les passionnés de jardin. Une seconde parcelle attenante de 500 m² accueille une authentique longère berrichonne de 150 m² pleine de caractère, entièrement à rénover. Avec son charme d'antan et son puits, elle représente une belle opportunité pour créer un gîte, un atelier, une maison d'amis ou un espace de vie supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydia RAZES, Tél. : 07 51 62 30 68, E-mail : lydia.razes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 499051704.

À GRISELLES, au cœur d'un environnement paisible, entouré de nature en bordure de foret, tout en restant à 10 mn de Ferrières-en-Gâtinais, venez découvrir cette longère de caractère aux volumes remarquables. Dès les premiers instants, cette propriété révèle tout son potentiel : des pièces spacieuses, une belle luminosité traversante, plusieurs espaces nuit et de nombreuses dépendances. Un lieu de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Avec ses 251 m² de surface habitable, elle comprend : -Au RDC : une entrée accueillante avec un espace bureau, un séjour cathédrale traversant (env. 44 m²) équipé d'une cheminée, donnant coté jardin, une spacieuse mezzanine de plus de 30 m², une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau attenante et wc, un espace buanderie, 1WC indépendant, 1 salle de bain. -A l'étage : Un palier avec petite mezzanine "coin couchette", 3 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, un espace avec lave-mains. Un jardin entièrement clôturé de 1 436 m² avec terrasse et préau, un atelier baigné de lumière, idéal pour une activité artistique, artisanale ou professionnelle, un garage et une cave voutée complètent ce bien. Grace à ses 3 entrées indépendantes possibles, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : - activité professionnelle à domicile, logement indépendant pour un proche, projet locatif ou encore maison familiale multigénérationnelle. Une visite vous permettra d'en apprécier tout son potentiel. À très bientôt pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

Iad France - Thomas Huget vous propose : À la recherche d'une maison familiale avec de beaux volumes et un véritable potentiel ? Cette propriété est faite pour vous ! Située dans un village prisé disposant de toutes les commodités, à seulement 15 minutes de Saint-Quentin, cette maison d'environ 165 m² n'attend plus que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son éclat. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée ainsi que plusieurs pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez facilement créer deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux, un salon TV ou encore un espace dédié au télétravail selon vos envies. Une pièce d'eau avec WC et lavabo est également présente et pourra être transformée en salle d'eau afin de bénéficier d'une véritable autonomie de plain-pied. Les amateurs de grands espaces apprécieront également le potentiel d'ouverture de certaines pièces, permettant d'imaginer une superbe pièce de vie moderne avec cuisine ouverte. À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrant encore de belles perspectives d'évolution. Côté dépendances, la maison dispose de deux garages, d'un atelier ainsi que de deux caves, de véritables atouts pour le stockage ou les passionnés de bricolage. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une agréable terrasse à l'abri des regards et un jardin idéal pour profiter des beaux jours en famille. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et d'en faire un véritable cocon, adapté à vos goûts et à vos projets. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de cachet et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Huget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 843763764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin vincent vous propose : virieu-le-grand - maison - t1 110 m² - potentiel d'habitation ou stockage située à virieu-le-grand, cette grange en pierre de 110 m² au sol offre un potentiel exceptionnel sur deux niveaux pour une transformation en habitation ou en espace de stockage. En nécessitant une rénovation complète, cette grange offre l'opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé, conforme à vos besoins et à vos envies. L'espace intérieur actuellement est scindé en deux par un mur non porteur, qui peut permettre une grande liberté d'aménagement, laissant place à votre créativité pour transformer cet endroit en un lieu de vie chaleureux et accueillant. Bien que des travaux soient nécessaires pour remettre cette grange en état, elle est raccordée à l'eau, offrant ainsi un bon point de départ pour une rénovation. Vos projets d'aménagement pourront ainsi bénéficier d'un cadre authentique et plein de caractère, typique de la région. Le point essentiel de cette grande est la présence d'un jardin attenant d'environ 220 m². Avec un potentiel d'aménagement aussi vaste, cet espace représente une opportunité unique pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité de donner vie à vos projets de rénovation et de transformation dans un cadre plein de charme et d'authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel incroyable de cette grange à rénover. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Servane Picca vous propose : Maison de caractère – 215 m² – 5 chambres – Piscine – Dépendances / Grange Somain - Proche commerces, écoles, axes routiers et transports en commun Laissez-vous séduire par cette superbe maison de caractère de 215 m², partiellement rénovée il y a 6 ans, alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement intérieur et extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces lumineux et chaleureux : Au rez-de-chaussée : - Entrée (aménageable en bureau) - Hall avec WC indépendants - Cuisine entièrement équipée, avec accès cave - Salon / séjour (avec inserts à bois) Au 1er étage : - Palier - 4 chambres - Salle d'eau avec WC indépendants Au 2ᵉ étage : - Une spacieuse suite parentale (plus de 40 m² habitables - environ 80 m² au sol) avec salle de bains et WC privatifs. Une cave vient compléter ce bien À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances (ancienne étable, grange. ) offrant de multiples possibilités d'aménagement : atelier, stockage, réception ou extension d'un projet. Vous profiterez également d'une agréable piscine extérieure et d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Grâce à son potentiel exceptionnel, cette propriété peut également convenir : - à une activité de profession libérale, - à un artisan - à un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière. Une propriété rare, pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane Picca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 941680373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric charlet vous propose : la crau – mas de prestige rénové avec piscine – 3logements independants – fort rendement locatif – proche hyères situé à la crau, à proximité immédiate de hyères et du littoral varois, ce mas de caractère en pierre apparente entièrement rénové développe un ensemble immobilier rare au coeur des vignes, dans un environnement calme, très recherché sur le secteur. Le mas est divisé en trois habitations indépendantes, avec possibilité de réunion facile : t2 – 45 m² avec terrasse (location saisonnière) pièce de vie lumineuse chambre salle d’eau avec wc terrasse privative 20 m² appartement 88 m² – vue vignes (fort potentiel locatif) salon / salle à manger cuisine équipée 2 chambres double salle de bain terrasse 20 m² avec vue dégagée sur les vignes maison 116 m² avec piscine et jardin grand séjour lumineux cuisine ouverte équipée 3 chambres à l’étage grande salle de bain jardin clos sans vis-à-vis piscine avec carrelage de bali environnement calme et campagne recherchée climatisation dans tout le mas multiples stationnements exploitation immédiate en location saisonnière revenus actuels : t2 : ~100 € / nuit t3 / t4 : ~200 € / nuit exploitable via booking. Com et autres plateformes secteur recherché var – proche mer et axes principaux à quelques minutes de hyères, des plages et des commodités, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique entre mer et campagne, très recherché pour résidence secondaire ou investissement. Ce mas provençal de caractère représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la crau : idéal pour résidence principale, maison de famille ou investissement locatif rentable dans le var. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric charlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 753251024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.