Maison en pierre - charme - grand terrain - CARENTOIR - LA GACILLY (56) - possibilité de locatif

Vous recherchez une belle maison bretonne, avec beaucoup de charme, dans un environnement calme et sans vis à vis ?

Cette maison est faite pour vous !

Répartie sur deux niveaux, elle offre de beaux volumes et conserve tout le charme de l'ancien, avec ses murs de pierre et ses poutres apparentes qui créent une atmosphère chaleureuse et authentique.

D'une surface d'environ 180 m², la maison présente un vrai potentiel de modularité.

Il est possible d'y créer deux habitations distinctes, ce qui ouvre la voie à différents projets : logement partagé, activité locative, accueil de famille ou d'amis dans un espace indépendant… Chacun peut ainsi imaginer l'usage qui lui correspond le mieux, tout en bénéficiant d'un bâti de caractère déjà en place.

La partie principale comprend : un grand séjour avec sa magnifique cheminée, une cuisine équipée, wc séparés.

À l'étage, vous pourrez profiter d'une grande mezzanine lumineuse, avec une chambre en duplex, une suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, un dressing.

La seconde partie comprend : un bel espace lumineux, une salle d'eau avec wc.

À l'étage : une grande chambre Elle possède un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré d'environ 1000 m², offrant un un cadre extérieur bucolique, idéal pour profiter des beaux jours, jardiner, recevoir ou simplement se ressourcer.

La situation géographique permet de combiner tranquillité et accessibilité.

Le bourg de Carentoir, avec ses commerces, se trouve à seulement 1,5 km, ce qui permet de rejoindre les services du quotidien en quelques minutes.

Le charmant village de La Gacilly se situe à environ 6 km, tandis que Redon et sa gare sont accessibles à une vingtaine de kilomètres, offrant ainsi des liaisons pratiques pour les déplacements plus lointains.

Caractéristiques techniques - Mode de chauffage : bois + électrique - Assainissement individuel récent et conforme - Huisseries double vitrage Contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 561 233 - Greffe de VANNES) Cindy PIEL Entrepreneur Individuel 06 77 41 52 31 - Réf.

963226.