Maison bien de caractère à vendre en France

Iad france - claire cazalet-pere vous propose : bouguenais – proche bourg – plain-pied – 3 chambres – bureau je vous propose cette maison de caractère idéalement située à bouguenais, dans un environnement recherché, hors nuisances aéroportuaires, à moins de 500 mètres du bourg et de ses commodités. Entièrement de plain-pied, elle offre une entrée desservant une première pièce pouvant être aménagée en chambre, en bureau ou en cabinet pour l’exercice d’une profession libérale, ainsi que des toilettes indépendantes. La pièce de vie se compose d’un agréable salon-séjour, équipé d’un poêle à bois et prolongé par une véranda entièrement isolée et chauffée. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace convivial. La partie nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau ainsi que de secondes toilettes. Le remplacement de la chaudière par une chaudière à condensation pourrait permettre de passer en dpe d. Vous apprécierez également la proximité des écoles, des transports et des lieux de promenade : la ligne de bus 36 se situe à 500 mètres et le tramway ligne 3, arrêt neustrie, est accessible en 5 minutes en voiture. Le quai de la vallée et le chemin des canotiers se trouvent quant à eux à environ 750 mètres, offrant de belles possibilités de balades à proximité immédiate. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire cazalet-pere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 852829084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmeline Garzino vous propose : AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN PLAT ET SOUS-SOL - Dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère datant de 1934 offre 70 m² environ de surface habitable sur un beau terrain plat avec terrasse, cave, jardin et abri voiture. L'entrée de la maison ouvre sur une pièce de vie lumineuse comprenant un coin salon-séjour avec pôele à bois et un espace salle-à-manger. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, s'intègre à l'ensemble et favorise les échanges entre les pièces de vie. À l'étage, 2 chambres avec rangements offrent des espaces de repos agréables. Une salle d'eau aménagée avec wc séparé complètent l'ensemble. Cette maison dispose d'un système de chauffage polyvalent associant climatisation réversible pour l'étage, convecteurs électriques et insert bois permettant une gestion souple et économique selon les saisons. Une ventilation mécanique vient s'ajouter aux équipements présents. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les volumes intérieurs, et la cave offrent de grands espaces de rangement. Un appentis en bois pour stationnement, avec espace stockage sur l'arrière complètent cette charmante propriété. Côté vie pratique, les commerces de proximité / écoles / A20 sont à moins de 5min en voiture. Laissez vous séduire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Alexandra Cerejo vous propose : Maison atypique de 186 m² au pied du Moulin des Tours, avec dépendance et accès à la Gélise. L'habitation se situe dans un environnement privilégié en bord de la rivière, baptisée 'Arraga'– qui signifie maison sur la roche. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’organisent autour de l'entrée, donnant accès à une arrière cuisine, une cuisine prolongée par une véranda ouverte sur la terrasse, un salon avec insert bois, et d’un second espace de réception. Il y a deux accès à la maison, chaque entrée a son propre portillon et sa terrasse, idéal pour une profession libérale, un bureau ou tout type de projet nécessitant deux espaces distincts. À l’étage, trois chambres dont une suite avec dressing et point d’eau, une salle de bains et un local technique, composent la partie nuit. Une terrasse suspendue surplombe une partie de l'habitation et offre une vue dégagée sur la rivière et son environnement. La maison bénéficie également d’une grande dépendance avec garage clos, cet espace de stockage et son accès direct à la rivière peuvent évoluer en fonction des besoins. La toiture a été remaniée récemment. La maison est saine. Un rafraîchissement global est à prévoir. Un lieu de caractère, discret et lumineux, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique, entre patrimoine et nature, à quelques pas des commerces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Alexandra Cerejo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 842641912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Jazi vous propose : BOUZAIS - MAISON - 196 m² Cette maison de caractère datant de 1976, située à Bouzais, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un bel équilibre entre cachet d'époque et confort contemporain. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 196 m² implantée sur un vaste terrain de 3 413 m² avec jardin. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fonctionnel. Le séjour et le salon, distincts, composent de bonnes pièces de vie lumineuses grâce a ses variateur de lumière, agrémentées d'un insert qui apporte chaleur et ambiance en toute saison. La cuisine séparée, complète agréablement cet espace de vie au quotidien. Accompagné de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparées et 2 petites pièces de rangement. L'ensemble du rez-de-chaussée bénéficie d'une belle circulation entre les pièces. À l'étage, 2 chambres, 1 salles de bain et 1 WC indépendants assurent un bon confort ainsi qu'une partie de combles en cours d'aménagement, à vous et votre créativité pour créer cette pièce à votre goût. Au sous-sol, nous retrouverons deux portes de garage électrique pour accueillir 3 véhicules, une cave, un atelier ainsi que 2 autres pièces et une pièces de stockage pour le bois. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin arboré et entretenu, adaptés pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dotée d'une VMC, d'une fosse septique et d'un chauffage individuel assuré par des radiateurs électriques complétés par une cheminée aves insert à bois. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Jazi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 999069974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hacène krouri vous propose : * maison independante * calme et authenticite * potentiel d amenagement * opportunite rare * trois chambres, possibilite d une quatrieme * venez découvrir cette maison au charme certain et au potentiel très attractif. Au calme et sans vis à vis, elle vous offrira un havre de paix à quinze minutes de meaux et moins de dix minutes de la gare et des commerces. Maison familiale, proposant des prestations remarquables, elle saura vous séduire si votre projet coïncide avec une configuration personnalisée et de caractère. Possibilité de stationner dans la propriété et de profiter d'une cave. Votre projet commence maintenant, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hacène krouri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 802592329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La ciotat - le charme d'une maison des années 30 à quelques pas du port mandat exclusif snm_2142 il existe des adresses qui offrent bien plus qu'un simple lieu de vie. À la ciotat, à quelques minutes à pied du vieux-port, du centre-ville et des commerces, cette maison des années 1930 possède ce charme particulier des maisons anciennes que l'on ne retrouve plus aujourd'hui. Implantée sur un terrain arboré de 429 m², elle bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville à pied. Dès l'entrée, la maison séduit par son ambiance chaleureuse et sa belle luminosité. D'une superficie de 80,70 m², elle s'organise de plain-pied autour d'une agréable pièce de vie ouverte sur une grande terrasse ensoleillée. La cuisine américaine s'intègre naturellement à cet espace convivial. Côté nuit, deux chambres offrent des atmosphères différentes : l'une profite d'une vue sur le jardin, tandis que la seconde dispose d'un bureau indépendant attenant, facilement adaptable selon les besoins : dressing, espace de télétravail ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau avec wc complète la partie habitable. Un jardin qui change tout en plein coeur de la ciotat, disposer d'un véritable jardin constitue un privilège. Arboré et intime, cet extérieur invite à profiter des journées ensoleillées, déjeuner dehors ou simplement prendre le temps. La terrasse bénéficie par ailleurs d'une petite échappée sur la mer. Le terrain offre également un potentiel pour l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations. 34 m² à imaginer sous la terrasse, au niveau des stationnements, un espace de 34 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Aujourd'hui utilisé comme espace annexe, il pourrait demain devenir un atelier, une pièce de loisirs, un espace de rangement ou répondre à tout autre projet. Deux stationnements privatifs complètent l'ensemble, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur. Une maison à faire évoluer selon ses envies la propriété nécessite des travaux de remise au goût du jour, notamment au niveau des murs et peintures, de la salle d'eau et de la toiture. L'essentiel est là : une maison de caractère, un jardin, une terrasse, des stationnements et surtout une situation permettant de rejoindre le port, le marché, les commerces et les écoles à pied. Un bien singulier, avec une véritable âme et un potentiel à révéler, pour ceux qui recherchent à la ciotat une maison différente des biens traditionnels. Une adresse rare à découvrir. 1.

Située au cœur du charmant village de Sail-sous-Couzan, cette spacieuse maison de caractère séduira les familles nombreuses ou les personnes à la recherche de volumes généreux et d'un cadre de vie agréable. Avec ses 7 chambres, elle offre une capacité d'accueil idéale pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Vous découvrirez une très belle pièce de vie, chaleureuse et conviviale, avec cuisine ouverte et poêle de masse, véritable cœur de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, apportant un confort appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez une salle de bains desservant l'espace nuit avec ses 7 chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 570 m², situé à l'arrière de la maison, soigneusement aménagé et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à granulés récente, garantissant un chauffage performant et économique. Atout rare : cette maison est équipée et agréée pour l'accueil de personnes âgées, offrant de nombreuses possibilités d'usage, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour répondre aux besoins d'une famille intergénérationnelle. Une maison pleine de charme, aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Le prix de vente de cette maison est de 249 900 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Envie d’en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet de Boën-sur-Lignon. Bien proposé par Catherine DAMAS, agent commercial (895022325).

Vous recherchez une maison dans le Queyras, pour une résidence principale, une maison de vacances ou un pied-à-terre à la montagne ? Découvrez cette authentique maison de village, située dans un environnement préservé, offrant 111 m² habitables et 154 m² de surface au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine, agrémentée d’une cheminée avec insert, idéale pour retrouver l’atmosphère chaleureuse d’une maison de montagne. Une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. La maison bénéficie également d’une chaufferie et d’une cave, offrant des espaces annexes pratiques pour le stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, complétée par l’insert de la cheminée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau, permettant d’accueillir famille et amis ou d’aménager un espace de télétravail. Une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants apportent un confort supplémentaire. Au dernier niveau, les combles aménagés constituent un véritable espace complémentaire. Éclairés naturellement par deux chiens-assis, ils peuvent s’adapter à différents usages selon vos besoins : espace détente, couchages supplémentaires, salle de jeux ou rangement. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses deux salles d’eau, sa cheminée et ses beaux volumes, cette maison offre une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille comme à une résidence secondaire dans le Queyras. Une maison de caractère pour profiter pleinement de la montagne, de ses villages authentiques et du cadre naturel exceptionnel du Parc naturel régional du Queyras.

Nichée au cœur d'un environnement privilégié, sur les hauteurs du Causse de Vers, cette propriété construite au début des années 2000 offre un cadre de vie paisible, au milieu d'une nature préservée. Parfaitement entretenue, la propriété développe de généreux volumes permettant d'allier confort familial et activité d'accueil. Elle comprend huit chambres, dont cinq actuellement aménagées et exploitées en chambres d'hôtes, offrant à chaque visiteur intimité, terrasse privative et confort. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent largement sur le jardin et les paysages environnants. À l'extérieur, une agréable piscine invite à la détente durant les beaux jours, tandis que les terrasses et les espaces verts permettent de profiter pleinement du calme. Cette propriété représente une opportunité rare, idéale pour poursuivre une activité de chambres d'hôtes ou pour accueillir une grande famille. Son emplacement privilégié, son excellent état général et son potentiel d'exploitation en font un bien de caractère, prêt à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Causse de Gramat. Propriété de caractère sur le Causse de Labastide-Murat – 10 hectares de nature et piste d'atterrissage privée Nichée sur les hauteurs du Causse de Labastide-Murat, cette remarquable propriété familiale séduit par son authenticité, ses espaces généreux et son environnement exceptionnel. Implantée au cœur de près de 10 hectares de terrain, elle offre un cadre de vie rare, où calme, nature et panoramas grandioses se conjuguent au quotidien. La maison principale Véritable cœur du domaine, cette belle bâtisse en pierre typique du causse a conservé tout le charme de l'ancien tout en bénéficiant d'aménagements confortables. Dès l'entrée, le vaste salon, agrémenté d'une magnifique cheminée en pierre, invite à la convivialité et aux moments de partage. La cuisine équipée, chaleureuse et fonctionnelle, s'ouvre sur une agréable véranda faisant office de salle à manger, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les vallons environnants. À l'étage, trois chambres décorées avec goût composent un espace nuit paisible et accueillant, idéal pour la vie de famille comme pour les séjours entre amis. La maison d'amis à quelques pas de la maison principale, une maison indépendante récemment rénovée permet d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Elle comprend une cuisine, un séjour confortable ainsi que deux chambres, offrant à ses occupants une véritable autonomie tout en profitant pleinement du charme du domaine. Dépendances et équipements Un authentique pigeonnier apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Fonctionnel et plein de charme, il pourra accueillir un atelier d'artiste, un espace créatif ou un bureau au calme. Un ancien bâtiment agricole aux volumes impressionnants complète la propriété. Polyvalent, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore lieu dédié aux loisirs et projets personnels. Au cœur du domaine, un four à pain traditionnel parfaitement fonctionnel, installé sous un espace couvert, promet de chaleureux moments de partage autour de repas préparés en famille ou entre amis. Un atout rare et unique La propriété dispose également d'une piste d'atterrissage privée déclarée en mairie pour ULM, un équipement exceptionnel qui lui confère un caractère véritablement unique. Les passionnés d'aviation apprécieront la possibilité d'accéder directement au domaine par les airs et de découvrir les paysages spectaculaires du causse sous un angle privilégié. Un lieu de vie d'exception Cette propriété rare allie avec harmonie le confort, l'authenticité et la liberté qu'offrent les grands espaces. Résidence principale, maison de famille ou lieu de villégiature, elle séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'art de vivre à la campagne. Un véritable havre de paix, où chaque saison révèle la beauté d'un environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Ile de Ré - Rivedoux Plage Maison de charme à vendre. Située en plein centre du village, à deux pas des commerces, du marché et des commodités, cette superbe maison allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Une opportunité rare sur le secteur, idéale en résidence principale ou maison de vacances sur l'Ile de Ré. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant directement sur une agréable cour intérieure sans vis-à-vis. L'espace pièce de vie, au style moderne et chaleureux, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'architecture intérieure avec son escalier métal contemporain, ses volumes ouverts et sa luminosité traversante apporte un véritable cachet à ce bien immobilier coup de coeur. À l'étage, la maison propose deux belles chambres confortables avec rangements, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle d'eau moderne ainsi qu'un second toilette complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une chamante cour privative entièrement close de murs en pierre, véritable cocon de tranquilité. Cet espace intimiste accueille un spa / jacuzzi pour des instants de détente privilégiés toute l'année. Un coin repas extérieur permet également de profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Le bien dispose également d'un garage, un atout particulièrement recherché au centre du village. Cette maison pleine de caractère offre un cadre de vie exceptionnel entre authenticité, confort et modernité. Coup de coeur assuré dès la première visite ! Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir ce bien recherché.

Situé à seulement quelques pas du centre du village de Flumet, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel de valorisation, aussi bien pour un projet locatif, une résidence de tourisme ou une opération de rénovation. Développant environ 400 m², il se compose de 4 appartements, chacun disposant de 2 chambres et au dernier étage, une grange d'environ 140 m² sous pente avec accès par l'arrière du bâtiment. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 688 m², située en zone Ub constructible, laissant entrevoir de belles perspectives de développement. Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager, notamment : le remplacement du système de chauffage; la réfection de la toiture; la mise en conformité du réseau avec la séparation des eaux pluviales. Ces investissements permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un terrain rare sur le secteur.

Exclusivite-secteur lavaur- maison en pleine nature au sein d un hameau au calme, a 8 min de lavaur, belle et grande maison de caractère dans un environnement naturel avec une belle vue arrière dégagée, c'est au coeur d'une grande parcelle arborée de près de 5000 m², (arbres fruitiers, potager, puit sur parcelle, etc. ) qu'est édifiée cette grande maison. Rénovée il y a plus de 10 ans, elle dispose d'une grande pièce de vie de près de 50 m², lumineuse et ouverte sur une grande véranda de 50 m² également ouvrant sur l'extérieur et la nature, soit près de 100 m² sur ce niveau de vie. Une cuisine dinatoire et une chambre complètent le rdc avec un accès à un garage fermé, une buanderie et une cave, un escalier en bois dessert l'étage supérieur qui va offrir à nouveau une belle vue dégagée arrière ainsi que 4 chambres, un coin dressing, et une sdb la maison dispose d'un logement annexe attenant constitué d'un petit espace de vie salon / cuisine, une chambre et une sde avec wc. C'est la promesse d'une belle qualité de vie au sein d'une nature environnante pour les amoureux de beaux espaces intérieurs de caractère et d'espaces extérieurs permettant de multiples activités sur sa parcelle dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4610 euros et 6238 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cros quillet virginie, au 06 62 04 77 00 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cros quillet virginie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459846rov le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite à 8 km au nord de lavaur-10 km de l'accès autoroute albi toulouse (a68) maison de caractère au sein d'un hameau au calme et dans la nature, joli mélange de pierres, de bois, d'aménagements et d'espaces différents, cette maison est la promesse d'une maison chaleureuse au style marqué, en effet, la partie basse réserve des espaces plus cocooning sur la partie "petit salon" et cuisine tandis que sur ce même niveau une grande pièce de vie déplafonnée et à la cheminée double face, propose un grand espace lumineux, sur la partie supérieure, il y a 3 chambres et des pièces d'eau tandis que sur un dernier demi niveau, une grande chambre / suite parentale, surplombe la maison et la nature environnante, vrai potentiel pour cette maison au style unique, un garage ainsi qu'une petite cave, complètent les équipements de cette maison. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5822 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456393 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En bordure d'un magnifique golf de 9 trous, sur un vaste terrain privé, se trouve cette villa parfaitement entretenue, construite en 2016. Répartie sur trois niveaux, elle allie confort, espace et situation privilégiée. Grâce à son excellente isolation et à son chauffage au sol sur les trois niveaux, elle offre un confort de vie exceptionnel tout en étant très économe en énergie. Le vaste hall d'entrée mène à un très spacieux séjour avec cheminée à gaz intégrée et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte. Ce niveau comprend également un wc indépendant ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée. Celle-ci donne également accès à une terrasse, d'où un escalier mène à la piscine de 11 x 5 mètres, entourée de plusieurs terrasses. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, dont une avec dressing. La spacieuse salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque et d'un wc. Les deux chambres sont climatisées. Le rez-de-jardin offre lui aussi de beaux volumes avec deux autres grandes chambres, chacune disposant de son dressing, de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne, double vasque et wc, ainsi que d'un accès direct à la terrasse de la piscine. Ce niveau comprend également le local technique, une buanderie et un wc indépendant. La villa bénéficie d'un vaste espace de stationnement privé et se situe au coeur du périgord pourpre, une région réputée pour ses excellents vins, ses villages de caractère et ses nombreux sites touristiques. Les possibilités de randonnée, de vélo et, bien entendu, de golf sont nombreuses. Le golf voisin dispose en outre d'un excellent hôtel-restaurant ouvert toute l'année, sept jours sur sept. L'aéroport de bergerac, avec des vols directs vers les pays-bas et le royaume-uni, est accessible en une quinzaine de minutes. Cette propriété est idéale comme résidence principale, mais convient également parfaitement comme résidence secondaire de standing ou comme maison de vacances offrant un excellent potentiel locatif. 458865 - mouleydier (24) - 550.000 euros fai - honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1140 euros indexées à l'année 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ineke oerlemans, tél. 0033 6 84 59 31 59, par courriel à in.oerlemans@proprietes-privees.com et / ou liesbeth de beer, tél. 0033 6 50 80 55 23 par courriel à li.debeer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ineke et liesbeth oerlemans-de beer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 505122606 bergerac auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458865 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac. Ineke et liesbeth oerlemans - de beer (ei) agent commercial - numéro rsac : 505122606 bergerac -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dornes (58390) patrice racoeur vous présente cette fermette de caractère dans un environnement champêtre de 103 m² comprenant une belle pièce de vie de 36 m², buanderie, salle d'eau wc; au 1er étage palier bureau desservant 3 chambres + pièce de dressing, salle d'eau. Complète ce bien une ancienne étable de 28 m², garage de 21 m². Joli terrain de 2.480 l² dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.430 et 4.690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 102.000 euros honoraires de 7,37 % à la charge de l'acquéreur inclus soit 7.000 euros ttc. Prix net vendeur 95.000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez racoeur patrice, au 06 88 15 04 11 ou par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de racoeur patrice, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459841rpa le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La suze sur sarthe - maison de maître avec piscine - 146 m² habitables - 4 chambres - 2 salles d'eau - garages prix : 420 000 euros honoraires 20 000 euros (5 % ttc inclus charge acquéreur), soit 400 000 euros hors honoraires. Découvrez cette élégante maison de maître de 1923 avec piscine, proche de toutes commodités, offrant de beaux volumes et des prestations pleines de charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'un salon et d'un séjour avec parquet bois ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, dont deux équipées d'une climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La propriété dispose également en sous-sol d'une cave, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Trois garages viennent compléter la propriété, offrant de beaux espaces pour stationner les véhicules, stocker du matériel ou répondre à différents besoins de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine sous dôme, le tout implanté sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux qui recherchent charme, espace et confort. Dpe : classe c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2440 euros (indexés 2021,2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https : / / pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie lorreard, au 06 85 90 66 91 ou, par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie lorreard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 839 494 952 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 664 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emilie lorreard (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 839 494 952 -.

Chrystèle catheline vous propose : propriété de caractère du xvii ? Siècle sur un hectare au coeur d'un environnement préservé, cette remarquable propriété d'environ 1 hectare comprend plusieurs longères historiques en granit datant du xvii ? Siècle, témoins authentiques du patrimoine régional. L'ensemble offre de nombreuses dépendances, idéales pour des projets résidentiels, touristiques, artisanaux ou agricoles. Un grand parking bitumé facilite l'accueil de visiteurs ou l'organisation d'activités. Les terres sont certifiées en agriculture biologique, offrant un cadre propice à un projet respectueux de l'environnement. Cette propriété rare allie le charme de l'ancien, un fort potentiel d'aménagement et un vaste espace naturel, dans un cadre authentique et paisible. Non soumis au dpe prix : 132 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460314 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chrystèle catheline vous propose : domaine habitats en terres bretonnes : ensemble de corps de ferme de caractère sur près de 13 000 m² découvrez ce magnifique ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation : hangars, granges, de plusieurs bâtiments et de nombreuses dépendances en pierre, le tout implanté sur une parcelle d'environ 13 000 m². Cette propriété de charme séduit par ses charpentes exceptionnelles en châtaignier, son authentique four à pain et le cachet de ses constructions traditionnelles. Les extérieurs offrent un cadre de vie exceptionnel avec un jardin paysager, un potager et terres bio, de beaux massifs fleuris, une vaste prairie, ainsi que de nombreux arbres fruitiers, cour goudronnée. Un ruisseau de source, classé au titre de la protection de la nature, serpente à travers les prairies, apportant un environnement paisible et préservé. La propriété dispose également de nombreux espaces de stationnement, de multiples dépendances, ainsi que d'équipements techniques appréciables : un compteur électrique par parcelle, avec alimentation monophasée et triphasée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'exploitation. Un bien rare, alliant authenticité, potentiel et qualité de vie, idéal pour un projet familial, agricole, artisanal, touristique ou équestre. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470 euros et 2030 euros indexées aux années 2021.276 900 euros dont 6,50% d'honoraires charge acquéreur, soit 260 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catheline chrystèle, au 06 60 05 01 22 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catheline chrystèle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460308 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite- secteur concorde / matabiau- belle maison de ville de caractère, chaleureuse et idéalement située. Belle maison de ville de caractère entièrement rénovée et avec un potentiel supplémentaire à rénover en souplex et cave avec une très belle hauteur sous plafond (bel aménagement de pièces supplémentaires : bureau, chambre d'amis avec sdb, salle de sport, salle de jeux enfants etc. ) elle se répartit sur un niveau de plain pied composée d'une grande pièce de vie lumineuse et traversante où se mêlent le bois massif des planchers, le carreau de ciment et les galets mêlés de briques de la cour. De nombreux ouvrants illuminent la pièce composée d'un coin salon, d'un coin séjour et d'une cuisine ouverte et la pièce donne sur une cour intimiste et dinatoire. Un wc et une buanderie complètent ce niveau, au premier étage, 3 chambres et une salle de bains (douche et baignoire) avec wc ainsi qu'un palier à usage actuellement de petit bureau forment le coin nuit, enfin, près de 63 m² bruts en partie souplex et cave offrent un potentiel d'aménagement complémentaire pour un usage personnalisé au gré des besoins, l'emplacement est idéal vis à vis des commodités, écoles et commerces ainsi qu'accès au centre ville : c'est une maison coup de coeur, dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1571 et 2125 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454861- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.58 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère en plein cœur de Pézenas Idéalement située en centre-ville de Pézenas, dans une rue calme à deux pas des commerces, cette maison de charme allie authenticité, cachet et potentiel de rendement locatif. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un studio entièrement rénové, avec entrée indépendante, actuellement loué à l'année, offrant un revenu locatif immédiat. Un espace buanderie complète également ce niveau ainsi qu'une cave. Au premier étage, la maison propose une agréable pièce de vie, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage est entièrement dédié à une magnifique suite parentale aux beaux volumes, équipée d'une baignoire, d'un WC indépendant et d'un chaleureux poêle à bois, créant une atmosphère cocooning et pleine de caractère. Une maison authentique, idéale pour profiter du centre historique de Pézenas tout en bénéficiant d'un investissement locatif déjà en place. Un bien rare qui saura vous séduire dès la première visite ! Référence agence : 484.

Maison de caractère aux volumes remarquables – terrain de 1 583 m² Dès l'entrée, un vaste hall de 15 m² vous accueille et mène à un magnifique séjour atypique de 68 m², sublimé par ses arches et son élégant escalier tournant conduisant à une superbe mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine avec arrière-cuisine, un WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'étage, le palier dessert : une splendide chambre de 40 m², une seconde chambre de 16 m², une troisième chambre de 13 m², un bureau, une salle de bains, un second WC, et une superbe mezzanine ouverte sur le séjour grâce à un escalier plongeant. L'accès au jardin arrière peut se faire de trois façons : par le séjour, par la continuité du hall d'entrée ou directement par le garage. Implantée sur une parcelle de 1 583 m², cette propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. Bien qu'elle soit située sur une route principale, la maison est totalement en retrait de la rue, offrant un calme remarquable et une belle intimité. À l'extérieur, la grande parcelle permet de profiter pleinement des beaux jours, d'envisager des espaces de détente, un potager, une aire de jeux ou encore différents aménagements paysagers. Le garage facilite le stationnement et offre un accès pratique à l'arrière de la propriété. Rare sur le secteur, cette demeure combine cachet, volumes impressionnants, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant proche des commodités, des axes principaux et des services du quotidien. Pour découvrir cette maison aux volumes exceptionnels et apprécier tout son potentiel, nous vous invitons à prendre rendez-vous pour une visite. Nous serons ravis de vous accueillir et de répondre à toutes vos questions. Contactez Zéfir dès maintenant afin de convenir d'une date et d'un horaire selon vos disponibilités. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1442 € par an - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Beaumont-Sardolles, au cœur de la campagne nivernaise, cette vaste maison de caractère développe environ 400 m² habitables et offre pas moins de 16 pièces. Accessible par un chemin privé, elle se découvre comme un véritable domaine isolé, préservé de tout vis-à-vis, posé au milieu d'un terrain d'environ un hectare. L'ensemble forme une propriété rare, où l'authenticité de la bâtisse ancienne se marie harmonieusement avec des aménagements plus contemporains. Édifiée à la fin du XIXe siècle, la maison s'étend sur trois niveaux et déploie de généreux volumes. On y trouve au total 16 pièces, dont 5 chambres qui permettent d'envisager aisément une vie de famille, l'accueil d'amis ou l'aménagement de chambres dédiées à différentes activités. Un bureau et une bibliothèque apportent des espaces calmes, propices au télétravail, à la lecture ou à la création, tandis que deux salons distincts offrent des lieux de vie conviviaux, adaptés autant aux moments en famille qu'aux réceptions. Trois salles de bains et quatre WC viennent renforcer le confort au quotidien et l'organisation de la maison, chacun pouvant disposer de ses espaces. La rénovation a été pensée avec le souci de respecter l'âme des lieux tout en apportant le confort actuel. La maison a été réalisée et aménagée avec des matériaux nobles, renforçant son cachet et son caractère. Le mode de chauffage repose sur un système électrique performant, constitué d'une pompe à chaleur air-eau alimentant un chauffage au sol qui assure une diffusion douce et homogène de la chaleur sur l'ensemble des 400 m². Cette combinaison contribue au confort thermique tout en valorisant la qualité de la rénovation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par un environnement de pleine nature. Le terrain d'environ 9300 m², entoure la maison et renforce la sensation d'isolement et de tranquillité. Une très grande terrasse, particulièrement agréable aux beaux jours, constitue un espace de vie supplémentaire pour les repas, le repos ou les moments partagés en plein air. Une dépendance complète l'ensemble et offre des possibilités supplémentaires d'usage selon les besoins de chacun. Le terrain dont la surface totale proche d'un hectare laissent imaginer un large éventail de projets dans ce cadre champêtre. Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : électrique avec pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de leur offrir une vision claire des démarches à entreprendre. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

~ Visite vidéo disponible ~ Les maisons ne se ressemblent pas toutes… et c'est tant mieux. Alors, si vous recherchez une maison qui sort de l'ordinaire, celle-ci mérite votre attention ! Avec ses demi-niveaux, sa mezzanine, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes ouverts, elle offre une ambiance unique, en plein cœur du centre-ville. Le rez-de-chaussée accueille une lumineuse pièce de vie de 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur la cour. Un vrai prolongement de l'espace de vie dès les beaux jours. Une mezzanine surplombe cette pièce, qui peut facilement devenir une chambre, un bureau ou un espace détente. En demi-niveau, vous trouverez un bureau ouvert sur une agréable deuxième courette, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres complètent l'ensemble, ainsi qu'un espace de rangement / salle de jeux. Une maison de caractère, atypique et pleine de charme, pour ceux qui aiment les biens qui ont une vraie personnalité. Localisation, informations et photos complémentaires sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf. 965224.

Vous recherchez une maison à vendre à Reillanne (04110) au cœur du Luberon ? Découvrez cette superbe maison de village provençale, idéalement située dans l'un des villages les plus recherchés des Alpes-de-Haute-Provence. À seulement quelques pas des commerces, des écoles, des services et du célèbre marché dominical, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Développant une surface habitable d'environ 152 m², cette maison familiale offre de beaux volumes avec 5 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 1 salle de bain, répondant parfaitement aux besoins d'une famille ou d'une résidence secondaire confortable. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste séjour convivial, créant un espace de vie chaleureux et lumineux. Vous apprécierez également son double extérieur, composé d'un agréable balcon et d'une terrasse sans vis-à-vis, véritables prolongements du salon, parfaits pour partager des repas en plein air ou profiter des belles journées ensoleillées du Luberon en toute intimité. Cette maison de caractère séduit par son authenticité, son charme provençal et son excellent état général. Peu ou pas de travaux sont à prévoir, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire, un pied-à-terre dans le Luberon ou un premier achat immobilier, cette maison réunit tous les critères d'un investissement de qualité dans un secteur très recherché. Une opportunité rare à Reillanne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison provençale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 612 190 - Greffe de MANOSQUE) Mickaël BOUCHALA Entrepreneur Individuel 06 61 82 19 41 - Réf. 963409.