Maison bien de caractère à vendre en France

Iad france - elise pérard vous propose : jumièges - maison - t5 130 m² * jumièges – maison de caractère – 130 m² – 3 chambres – terrain de 4 449 m² – vue exceptionnelle sur la seine * dans un environnement privilégié à jumièges, découvrez cette maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée, qui conjugue avec charme * authenticité de l'ancien et confort contemporain * . D'une surface habitable de 130 m², elle offre de beaux volumes et une distribution agréable sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un * salon convivial * , une salle à manger spacieuse de 18 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. Aux * 1er et 2e étages * , l'espace nuit se compose de * trois chambres confortables et bien dimensionnées * , agrémentées d'espaces de rangement et de dressings. Une salle de bain complète cet espace. La maison est également équipée d'une salle d'eau ainsi que de deux wc indépendants. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un * vaste terrain de 4 449 m² * , offrant un cadre verdoyant et préservé. Un véritable atout pour profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de la * vue exceptionnelle sur la seine * . Côté confort, la maison est équipée d'une * pompe à chaleur réversible * ainsi que d'un * insert bois * , permettant de profiter d'un agréable confort thermique tout au long de l'année. * les + : * maison de caractère rénovée • 3 chambres • terrain de 4 449 m² • pompe à chaleur réversible • insert bois • arrêt de bus scolaire à proximité • * vue exceptionnelle sur la seine * une maison pleine de charme, dans un environnement privilégié de jumièges, à découvrir sans tarder. * contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison normande. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise pérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 753236322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Géraldine Jobey vous propose : CANET - MAISON - T6 212 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Canet, cette maison de caractère datant de 1930, entièrement rénovée, offre une surface habitable de 212 m² sur un terrain de 1 200 m² avec jardin et piscine. Distribuée sur 2 niveaux, elle s'articule autour de 6 pièces principales pensées pour le confort du quotidien. L'entrée introduit un salon lumineux et conviviaux, adapté pour les moments en famille. La cuisine, séparée, est bien dimensionnée et fonctionnelle. L'étage réserve 4 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, offrant de belles surfaces et une belle organisation des espaces de nuit. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse composent un espace de plein air soigné, tandis que la piscine apporte une touche de détente et de convivialité à cette propriété. Le terrain offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la vie en plein air. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Jobey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 852615665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - natacha boudot vous propose : 2min de coulommiers - maison - 5 chambres- 132 m² - sous-sol total cette maison de caractère indépendante, située à 2min de coulommiers dans un village avec écoles et commerces, a été soigneusement entretenue et offre une surface habitable de 132 m² sur un terrain de 1 800 m², avec une exposition est-ouest qui illumine les pièces de vie tout au long de la journée. Organisée sur 3 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée avec un grand placard qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour salon constitue le coeur convivial du rez-de-chaussée et offre un cadre adapté pour les repas en famille et les soirée cocooning au coin du poêle à bois. La cuisine séparée par une verrière entièrement équipée, complète agréablement cet espace. L'espace nuit du rdc se compose de 2 belles chambres et d'une salle de bains avec wc séparé. À l'étage : 3 chambres aux dimensions confortables assurent une belle capacité d'hébergement, 1 salle de bain et wc indépendant répondent aux besoins du quotidien avec confort. Le bien dispose d'une grande terrasse, d'un garage et d'un sous-sol total avec cuisine d'été, cave, et garage double. L'environnement calme et sans vis vous apportera une superbe qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme natacha boudot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 493551121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christophe Albouy vous propose : bien rare RIEUPEYROUX - MAISON - T5 130 m² -4 GARAGES plus depencance - PLAIN-PIED Cette maison de caractère, située à Rieupeyroux, offre un cadre de vie authentique sur un terrain de 800 m², avec une implantation en plain-pied qui facilite la circulation entre toutes les pièces. D'une surface habitable de 130 m², avec 4 garage plus une dépendance a par ce bien de 5 pièces propose une distribution bien pensée : une entrée qui dessert l'ensemble du rez-de-chaussée, un salon et un séjour distincts apportant de la convivialité à l'ensemble, une cuisine séparée, ainsi que 4 chambres et un bureau, offrant une grande souplesse d'usage selon les besoins de chacun. Une salle d'eau complète cet agencement. L'exposition est est lumineux les pièces d'une lumière matinale agréable. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par un insert bois, complété par une chaudière fioul, garantissant une autonomie de chauffage appréciable. Fenetre double vitage pvc est tres bien isolée au niveau des combles Une terrasse prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, tandis que 4 garages constituent un atout peu courant, adapté pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'ateliers. À noter, le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser entièrement selon ses goûts et ses projets. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Aulas vous propose : Maison de caractère 186 m² avec piscine — DPE B — Hors zone inondable Rare sur le marché : cette maison de maître entièrement rénovée allie le cachet de l'ancien au confort du neuf. Murs en pierre, enduit à la chaux refait récemment, chaudière à pellets, fenêtre PVC double vitrage et combles isolés lui valent un excellent DPE B, gage de confort et de factures maîtrisées. Répartis sur deux niveaux, les 186 m² habitables s'organisent autour de 5 chambres, 2 salles de bain avec baignoire balneo et douche hydromassante, une cuisine dinatoire, un séjour d'environ 28 m² et une salle à manger d'environ 15 m² pouvant aisément servir de chambre supplémentaire. Trois entrées indépendantes depuis la rue renforcent la modularité des espaces, idéale pour une famille nombreuse, l'accueil régulier de proches, ou encore pour créer un logement indépendant. Un grenier de 100 m², accessible depuis la maison, ouvre le champ des possibles : suite, salle de jeux, home-cinéma, bureau, voire toiture-terrasse type tropézienne (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). À l'extérieur, un jardin privatif de 40 m² accueille une piscine et pourrait également accueillir un stationnement (sous réserve d'autorisation d'urbanisme). Emplacement privilégié : à deux pas des commerces et services du village, proche de l'axe Narbonne–Carcassonne et de l'hôpital privé du Grand Narbonne. Un bien d'exception, rénové avec soin, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Aulas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800088874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karinne Ramon vous propose : COLOMBIERS - MAISON - T5 105 m² - 2 PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUSE - PERGOLA - GARAGE Magnifique plain-pied de 105 m² sur un terrain de 366 m² avec véranda et pergola très ajourées. Le côté jour offre une belle pièce de vie très ajourée de plus de 40 m² comprenant la cuisine équipée et le salon, la véranda de 14 m² prolonge l'espace jour vers l'extérieur, le tout donnant sur un très joli jardin soigné. Un grand cellier de plus de 13 m² offre des rangements supplémentaires pratique au quotidien, cet espace est complété par une pergola bioclimatique de 13 m² qui peut être entièrement fermée et utilisé pour un garage, selon ses choix et besoins personnels, l'ensemble est entièrement carrelé. Le côté nuit offre une belle suite parentale de 19 m² et 2 chambres de 10 m² avec une salle d'eau, WC séparé. Le jardin est entièrement clos et arboré et offre un espace de détente supplémentaire, sans grand entretien. Les plus / - Maison de 2017 en parfait état, très soignée - climatisation pièce de vie et suite parentale - ballon thermo dynamique - matériaux de qualité / fenêtres et stores alu - alarme intérieur et extérieur - quartier calme et recherché - belle hauteur sous vide sanitaire - 2 places de parking privatives Cette coquette maison de caractère située à Colombiers, séduit par son plain-pied soigné, ses expositions sud et ouest et son état irréprochable. Avec ses 105 m² habitables sur un terrain de 366 m², elle offre un cadre de vie idéal, confortable et bien pensé pour profiter pleinement de chaque espace. Coup de coeur assuré, il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karinne Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 907514806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Philippe vous propose : Une longère de caractère entre pierre, bois, vignes et grands espaces Et si votre prochaine maison avait une âme ? Vue dégagée * 5 chambres * Sous-sol * Tout y est ! Entre Arzens et Montréal, dans un domaine calme et préservé, cette ancienne longère de caractère vous invite à découvrir un cadre de vie où la pierre, le bois et la lumière se conjuguent avec de généreux volumes et une belle sensation de liberté. Depuis la propriété, le regard s'échappe vers les prémices du Lauragais et les vignes environnantes. Un paysage ouvert et apaisant, tout en restant à moins de 10 minutes de la zone commerciale Ouest de Carcassonne et des commerces de Montréal. Une maison qui a du caractère  : Avec environ 240 m² de surface, dont 40 m² mansardés, et un jardin de plus de 3000 m², cette maison offre des volumes rares et une multitude de possibilités. Dès l'entrée dans la pièce de vie, le charme opère. Plus de 80 m² dédiés à la convivialité, composés d'un vaste séjour avec une impressionnante hauteur sous plafond façon cathédrale, prolongée par deux grandes mezzanines. Et au centre de cette pièce, la cheminée, véritable pièce maîtresse qui donne à l'ensemble toute sa personnalité et promet de belles soirées au coin du feu. Les grandes ouvertures ainsi que les fenêtres de toit baignent généreusement les espaces de lumière. Dans la continuité, la cuisine attend aujourd'hui un nouvel aménagement pour révéler tout son potentiel. Elle s'accompagne d'un coin repas qui se prolonge par une confortable buanderie. L'ensemble s'ouvre sur deux belles terrasses exposées plein sud. Mention spéciale pour l'une d'elles, protégée du soleil par une magnifique pergola en fer forgé recouverte de petites roses grimpantes : un petit coin hors du temps, idéal pour déjeuner à l'ombre, recevoir ou simplement profiter des longues journées d'été. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 25 m², avec placard et salle de bains et deux chambres partageant une salle d'eau de type « Jack and Jill », accessible depuis chacune d'elles. À l'étage, les 4ème et 5ème chambres mansardées prennent place, chacune accessible depuis sa propre mezzanine et son escalier. De quoi accueillir confortablement une grande famille, recevoir amis et proches ou créer des espaces indépendant dédiés au télétravail et aux loisirs. La propriété réserve encore une belle surprise sous la maison  : Un sous-sol total de 154 m², comprenant une cave à vin et trois garages, offre un espace particulièrement polyvalent. Stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de bricolage ou activité professionnelle pour un artisan : chacun pourra lui donner l'usage qui correspond à ses besoins. Au fond du jardin, une seconde maisonnette de 20 m² avec toiture neuve n'attend plus que votre aménagement  : Maison d'amis, logement indépendant, atelier, espace professionnel ou projet familial. au gré de vos envies. Et que dire du jardin plein de charme de plus de 3 000 m² est arboré de magnifiques pins et de différentes essences typiques du Sud. Non clôturé, il conserve des perspectives ouvertes et accentue cette agréable impression d'espace et de liberté. Et pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine hors-sol en bois vient compléter l'ensemble. Son système de filtration neuf permettra de profiter sereinement des plaisirs de l'été. Une propriété authentique, à révéler selon vos envies Un axe d'amélioration : son confort énergétique apporté par un chauffage central actuellement alimenté par le fioul pourrait être optimisé par une pompe à chaleur. Elle permettrait de réduire de moitié le montant de cette dépense. Cette maison possède ce petit supplément d'âme que l'on retrouve dans les vieilles pierres, le bois, une cheminée, une belle hauteur sous plafond, un rosier grimpant qui habille la pergola… Elle offre surtout des volumes généreux, de la lumière, un environnement paisible et un potentiel remarquable, à moins de 10 minutes des commodités. Une propriété pour celles et ceux qui recherchent le charme de l'ancien sans renoncer à l'espace, à la nature et à la proximité des services. Une maison à vivre, à personnaliser et surtout… à raconter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - melanie corbalan vous propose : lunel centre – maison de ville de caractère – 4 chambres – terrasse une maison de ville qui réserve de belles surprises… au coeur du centre-ville de lunel, découvrez cette maison offrant 95 m² habitables et 131 m² de surface au sol totale, avec 4 chambres et une agréable terrasse. Dès le premier étage, on découvre ce qui fait la différence de cette maison : une grande pièce de vie ouverte et conviviale, réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec un accès direct à la terrasse. À l’abri des regards, cet extérieur constitue un véritable plus pour profiter des beaux jours tout en vivant en plein centre-ville. Sur ce même niveau, la maison dispose d’une suite parentale particulièrement généreuse, avec chambre, dressing et salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche, ainsi que d’un wc indépendant. Au second étage, trois chambres, dont deux mansardées, profitent de surfaces au sol intéressantes et de rangements. Une salle d’eau avec wc complète ce niveau. Avec ses 131 m² au sol, ses quatre chambres, sa grande pièce de vie, sa suite parentale et sa terrasse, cette maison offre des prestations et des volumes que l’on retrouve rarement réunis dans une maison de centre-ville. Une maison pleine de caractère, pensée pour ceux qui recherchent de l’espace et un extérieur tout en profitant de la vie à pied au coeur de lunel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melanie corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - joris sauvaire vous propose : réparsac - maison - t5- 140 m² - garage - grange - coup de coeur pour cette maison à réparsac sur un beau terrain de 1 813 m². Gros potentiel avec ses 140 m² habitables répartis en 5 pièces, ce bien atypique offre un potentiel de transformation remarquable. L'entrée distribue les différents espaces de vie : une belle entrée, un séjour lumineux, une grande cuisine indépendante, à l'étage, 3 chambres, un bureau ou dressing, une salle de bain avec douche et un wc. Une dépendance indépendante pouvant être transformée en logement complète ce bien. Le jardin clos et une cuisine d'été avec son espace détente compose agréablement la vie extérieur, tandis que le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou d'extension. Un garage, une grande grange viennent compléter les atouts pratiques de cette propriété. La propriété est entièrement clôturée, garantissant intimité et sécurité. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien plein de caractère et de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joris sauvaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein centre, découvrez cette charmante maison de caractère en très bon état, offrant de beaux volumes et un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée propose un salon-séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 grandes chambres et d'une salle d'eau, offrant un véritable potentiel familial. Un grand garage de 32 m² complète la maison. À l'arrière, au calme et à l'abri des regards, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'une grande dépendance sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets : atelier, espace de loisirs, logement indépendant ou extension de la maison. En complément, un jardin non attenant, idéal pour profitez des beaux jours. Une maison pleine de caractère, idéalement située, qui conjugue vie de bourg et beaux volumes. (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Olivia Bonduelle vous propose : Vous rêvez d’un bien unique, chargé de charme et offrant des espaces de vie spectaculaires ? Cette magnifique demeure bourgeoise semi-individuelle de 340 m² habitables est une véritable pépite. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable jardin et sa terrasse d’environ 500 m², idéalement exposé, véritable écrin de verdure où profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’intérieur, le charme opère dès l’entrée, avec de chaque côté, deux superbes salons de réception de plus de 60 m² chacun, offrant des volumes exceptionnels pour recevoir, partager des moments conviviaux ou simplement profiter d’espaces de vie hors du commun. Nous retrouvons aussi des moulures d’époque, des cheminées en marbre, de belles hauteurs sous plafond et des matériaux de caractère qui confèrent à cette demeure une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, invite naturellement à la convivialité et au partage. L’espace nuit réparti sur deux espaces distincts, dispose de six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec sa salle de bain. La maison pensée pour le confort de toute une famille, propose de nombreux rangements, d’une buanderie et de deux autres salles de bain. Enfin, trois places de stationnement privatives, sécurisées par un portail électrique, et une grange pour ranger des motos par exemple, viennent compléter les prestations extérieures de cette propriété. Il s’agit d’un bien atypique et rare sur le marché, qui séduira les amoureux des belles demeures, des grands volumes et du caractère. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Bonduelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 927644880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Santos vous propose : Maison de caractère avec grange et dépendance sur 1200 m² de terrain Découvrez cette maison individuelle pleine de charme d'environ 130 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle de 810 m², offrant un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de rénovation et les porteurs de projets. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. L'étage se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, comprises entre 13 m² et 16 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Les dépendances constituent un véritable atout de ce bien : Une grange attenante d'environ 100 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension, Un atelier indépendant d'environ 80 m² ouvert sur le jardin, Une terrasse permettant de profiter pleinement des beaux jours et des espaces extérieurs. La maison est raccordée à la fibre optique. Son authenticité a été préservée avec le maintien de nombreux éléments de caractère. La toiture a été refaite il y a moins de 15 ans, constituant un investissement déjà réalisé. Ce bien s'adresse aux acquéreurs en quête d'un projet offrant de nombreuses possibilités de valorisation. D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une habitation à votre image. Les points forts : - Terrain de 1290 m² - 120 m² habitables - 3 grandes chambres - Grange de 100 m² attenante - Atelier de 80 m² avec accès jardin - Fibre optique - Toiture récente - Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Une opportunité rare pour les amoureux des beaux volumes et des projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 980391148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Hélène Goullieux vous propose : Charmante Maison de 147 m² sur un Terrain de 704 m² à 5 min de l'A4 Découvrez cette superbe maison de caractère située à Montreuil-aux-Lions, datant de 1825 et entièrement rénovée avec goût. Imprégnée d'histoire, elle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale, une salle d'eau avec WC. L'espace nuit se compose de trois belles chambres dont 2 avec de grandes mezzanines, grande salle d'eau avec wc. La maison est dotée d'un agréable balcon et d'une terrasse offrant la possibilitée de profiter des extérieurs en toute quiétude. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison offre un cadre de vie préservé tout en étant proche des commodités et des axes routiers. Une véritable opportunité pour les amoureux de l'authenticité et du charme de l'ancien. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Montreuil-aux-Lions ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Goullieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 504251455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Blanchard vous propose : * Maison de Caractère avec Grand Jardin et Terrasse à Herbignac * Bienvenue dans cette charmante maison pleine de potentiel située à Herbignac. Cette demeure de 132 m², construite en 1982, offre un espace de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété saura séduire les amateurs de projets immobiliers. La maison comprend un total de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un salon lumineux avec une cheminée, une salle d'eau et un WC séparé. La cuisine équipée, bien agencée, est parfaite pour accueillir une famille Avec une superficie de 9730 m², le vaste jardin offre un espace extérieur idéal pour les activités en plein air, les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Profitez de moments de convivialité sur la terrasse idéalement exposée pour profiter de moments relax. La maison offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous bénéficierez d'une luminosité optimale grâce aux expositions multiples, offrant un ensoleillement tout au long de la journée. Cette maison pleine de potentiel est une opportunité à ne pas manquer pour réaliser votre projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883979346, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Hennequin vous propose : CORBEIL-ESSONNES – Aux portes du Coudray-Montceaux – Appartement atypique en duplex de 75 m² avec extérieur privatif de 329 m². Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne abbaye du XVIIe siècle, chargée d’histoire et empreinte d’art, ayant notamment accueilli le célèbre peintre Félicien Rops. Située en arrière-lot, dans un environnement verdoyant et paisible, cette bâtisse de caractère a été divisée en une petite copropriété de quatre logements, disposant chacun de leur propre espace extérieur privatif. Venez découvrir cet appartement en duplex offrant tout le charme et l’esprit d’une petite maison, situé à l’extrémité gauche de la bâtisse. Mitoyen d’un seul côté, il développe une superficie d’environ 75 m² et bénéficie de son propre jardin privatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste et lumineux séjour, d’une cuisine indépendante à aménager selon vos envies, disposant également d’une porte donnant directement sur l’extérieur, ainsi que d’un cellier / buanderie attenant. Un placard sous l’escalier offre un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privatif de 201 m² idéal pour profiter des beaux jours et de 128 m² de cour avec 2 places de stationnement privatives soit 329 m² au total. Vous recherchez un appartement atypique, avec le charme et l’indépendance d’une petite maison, dans un cadre agréable et chargé d’histoire ? Ce bien pourrait bien vous séduire ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179€ par mois (soit 2148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Hennequin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 909965121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 mn de Cluny, au cœur d’un village dynamique et commerçant, belle propriété de caractère. La maison d’habitation séduit par son architecture, avec sa galerie mâconnaise flanquée de deux tours. Elle s’accompagne d’une vaste dépendance, dont une partie a été aménagée en habitation, ainsi que d’une agréable piscine chauffée. D’une surface habitable d’environ 173 m², le logis principal est monté sur un sous-sol composé de plusieurs caves. Le rez-de-jardin accueille une cuisine d’été, salle de jeux, buanderie ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les deux niveaux supérieurs offrent de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec au 1er étage, un séjour, cuisine, salon agrémenté d’un poêle à bois, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un couloir dessert ensuite deux chambres. L’étage supérieur propose deux chambres supplémentaires, dont l’une bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC et dressing. Face à la maison, la piscine équipée d’une pompe à chaleur s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La grande dépendance comprend une cave abritant la partie technique de la piscine, un garage ainsi que de nombreux espaces de stockage et fenils à l’étage. À l’extrémité sud de cette dépendance, une partie d’environ 55 m² habitables a été aménagée et offre un espace séjour / chambre, une salle d’eau avec WC, avec au-dessus : une seconde chambre avec cabinet de toilette. Un joli terrain de 377 m², non attenant, complète cette propriété. • Maison raccordée au tout-à-l’égout • Chauffage par chaudière au gaz de ville • Huisseries en double vitrage • Toitures bon état Des vidéos sont disponibles sur demande, via l'application Whatsapp. Pour toute information, me contacter Valérie de Rancourt au 07xx86 22 60 71 VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À VENDRE SAINT-LAURENT-DU-VAR Les Plateaux Fleuris Villa individuelle de caractère avec vue mer et montagnes Située au coeur du très recherché quartier des Plateaux Fleuris à Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence de standing, cette magnifique villa individuelle de 170 m² habitables vous séduira par son environnement privilégié, son calme absolu et sa vue panoramique sur la mer et les montagnes. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 680 m², cette agréable maison de 5 pièces offre de beaux volumes et une excellente luminosité grâce à sa double exposition Est et Sud. Sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Elle se compose de : Une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée fonctionnelle. Une véranda exposée plein Sud, idéale pour profiter du soleil toute l'année. Une cuisine conviviale. Quatre belles chambres. Deux salles de bains et des espaces de rangement optimisés. Construite en 1975, cette maison a été parfaitement entretenue et se présente en très bon état général. Sa conception de qualité, avec des murs de 40 cm d'épaisseur, lui confère une excellente isolation thermique et phonique. Prestations de qualité : Climatisation réversible. Double vitrage phonique et thermique sur l'ensemble de la maison. Porte d'entrée en aluminium de style ogive. Porte blindée. Volets métalliques. Moustiquaires. Éclairage LED. Tableau électrique conforme aux normes. Fibre optique. Eau chaude par cumulus de 300 litres. Tout-à-l'égout. Vide sanitaire. Cheminée fonctionnelle. Les extérieurs : Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat méditerranéen : Grande pergola avec fermeture extérieure. Barbecue en béton. Jardin agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Atelier permettant de ranger le matériel de jardinage et les outils. Garage fermé. Plusieurs places de stationnement. Portail électrique. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou un investissement locatif de qualité. Les atouts : ? Quartier résidentiel très recherché. ? Vue mer et montagnes. ? Aucun vis-à-vis. ? Exposition Est / Sud. ? Maison indépendante. ? Très bon état général. ? Nombreuses prestations. ? Vendue meublée. ? Résidence de standing. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Laurent-du-Var. À découvrir sans tarder ! Pour toute question : appeler Frédéric au 06 19 82 95 96. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros. Frédéric SEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ANTIBES.

Demeure de caractère avec vue panoramique, piscine et appartement indépendant à Gattières Découvrez cette maison familiale totalisant 283 m² édifiée sur 1500 m² de terrain, offrant un cadre de vie rare sur les hauteurs de Gattières, entre vue magnifique sur le vieux village, calme absolu et art de recevoir. Construite en 1985, parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un grand standing et d'un excellent état général. La maison principale de 220 m² se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, chacune avec salle de bain et WC, permettant à chaque occupant de profiter d'un véritable espace privé. La cuisine américaine aménagée, le séjour convivial avec poêle à bois, la climatisation réversible complétée par un chauffage au gaz et l''exposition Est Sud créent une ambiance chaleureuse et confortable en toutes saisons. À l'extérieur, vous profitez d'une magnifique piscine entourée de terrasses, d'un jardin soigné avec cuisine d'été, d'espaces de détente et de réception, le tout sans vis-à-vis, sans mitoyenneté, avec stationnement et parking sur la propriété. La vue est magnifiquement dégagée sur le vieux village de Gattières et les collines, dans un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Un véritable atout complète l'ensemble : un appartement de 63 m² indépendant de 3 pièces, avec 2 chambres, Salle de Bain, séjour, cuisine aménagée et équipée, le tout séparé de la maison, parfait pour accueillir famille, amis, adolescents en quête d'autonomie ou pour développer une activité de location saisonnière (gîte, chambres d'hôtes, location courte durée). Cette demeure s'adresse particulièrement à des personnes aimant recevoir, organiser des repas, profiter des extérieurs et offrir à leurs invités un confort digne d'une maison d'hôtes, tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux chambres avec salle de bain et WC. C'est aussi une opportunité idéale pour un projet familial ou semi-professionnel (résidence principale + revenus locatifs). Les futurs acquéreurs vont aimer la vue et le calme, la superficie globale de la maison, l'exposition, le nombre de chambres avec salle de bain, le très bon état de la maison et le double vitrage, la piscine, le jardin et sa cuisine d'été, ainsi que l'appartement indépendant de 63 m². Une propriété rare sur le secteur, pour ceux qui recherchent espace, confort, convivialité et potentiel de location saisonnière à seulement 15 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Nice, 45 minutes de MONACO et 1H00 de l'Italie Appelez nous pour en discuter et visiter votre futur havre de paix. Cédrick / 06 86 85 11 29 cédrick.dujet@eraimmo.fr Venez aussi découvrir nos autres biens .

À vendre, maison pleine de caractère de 79 m² implantée sur un terrain généreux et arboré de 848 m², idéalement située dans le quartier résidentiel et paisible de Sainte-Colombe - Saint-Jean à Cagnes-sur-Mer. Cette maison de plain-pied, au fort potentiel, se compose de 3 pièces principales dont 2 chambres lumineuses, une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle d'eau fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'un espace de vie chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d'hiver. Le bien bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sans vis-à-vis, offrant une vraie sensation d'intimité et de sérénité. Les menuiseries en aluminium double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique, complétées par des volets en bois qui renforcent le charme de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation pour révéler tout le potentiel de cette propriété. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur le jardin, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le terrain, spacieux, permet d'envisager divers aménagements paysagers ou même une extension selon vos projets. La maison est également équipée de la climatisation et dispose de deux places de stationnement extérieures pratiques. Située à proximité immédiate de nombreuses commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès rapide aux établissements scolaires réputés (École primaire Vieux Bourg, Lycée professionnel Escoffier, Lycée Auguste Renoir, École Jules Ferry, École du Logis, écoles maternelles), ainsi qu'aux commerces de proximité, supermarchés, pharmacies, restaurants et espaces verts. Proposée au prix de 620 000 €, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets ou les familles souhaitant s'installer dans un cadre de vie recherché. Contactez ERA CD IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à transformer en véritable cocon à votre image. Contact : Nathalie LAGAND 06 60 59 45 30 nathalie.lagand@eraimmo.fr Gwendoline LE BRIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952060705 - ANTIBES.

Située dans un secteur résidentiel de Nice, à proximité immédiate de toutes commodités tout en offrant un cadre de vie paisible et recherché, cette maison niçoise de caractère de 118 m² orientée sud, propose un cadre de vie idéal pour une famille. Les commerces, écoles, transports et même l'accès à la mer restent facilement accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte d'environ 30 m², prolongé par un jardin intime aux essences méditerranéennes. La terrasse ombragée sous pergola invite aux repas d'été, tandis que le potager en restanques et la citerne de récupération d'eau raviront les amoureux de la nature. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bains composent l'espace nuit. Un atout majeur complète cette propriété : un studio d'une superficie de 20 m² totalement indépendant, parfait pour accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un espace dédié à un adolescent, ou générer un revenu locatif. La maison bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage, alarme, interphone vidéo, garage, stationnements et atelier. Un bien rare dans ce secteur recherché, alliant charme, fonctionnalité et une vraie qualité de vie. Appelez-nous pour avoir davantage de renseignements et découvrir ce bien. Cédrick DUJET 06 86 85 11 29 cedrick.dujet@eraimmo.fr.

Au coeur de la montagne noire, dans le charmant village de cuxac-cabardès, bénéficiant de toutes les commodités, découvrez cette élégante maison de maître de plus de 300 m², offrant de généreux volumes, de nombreux éléments de caractère et un remarquable potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, cette demeure séduit par ses proportions et les nombreuses possibilités qu'elle offre, aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet professionnel ou touristique. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant d'environ 50 m² constitue un véritable atout. Il se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un wc. Idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. Une buanderie ainsi qu'un grand garage viennent compléter ce niveau. Le premier étage dévoile tout le charme de cette demeure avec deux chambres chaleureuses, chacune agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'un spectaculaire espace de vie de 69 m² réunissant séjour et cuisine ouverte. Dans le prolongement, une superbe terrasse de 27 m² s'ouvre sur une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Un espace privilégié pour profiter des beaux jours, partager des repas ou simplement savourer le calme et la beauté du paysage. Au deuxième étage, cinq chambres spacieuses permettent d'imaginer différents univers selon vos besoins : chambres familiales, bureaux, espaces de loisirs ou chambres destinées à une activité touristique. Une salle d'eau et un wc complètent cet étage. Enfin, la propriété bénéficie d'un sous-sol intégral de 134 m², offrant un volume considérable pour le stockage, l'atelier ou tout autre projet d'aménagement. À l'extérieur, un jardin attenant prolonge agréablement les espaces de vie et offre un cadre paisible, au plus près d'un environnement naturel préservé. Maison familiale de grande capacité, résidence secondaire, projet de chambres d'hôtes ou activité touristique : les possibilités sont nombreuses. Une propriété singulière qui ne demande qu'à révéler tout son potentiel. Dpe e 266 ges e 56 estimation des coûts annuels d'énergie entre 4900 euros et 6690 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 175.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -.

À vendre en axclusivite à saint avertin (37550) vanessa boucher vous propose cette maison de caractère bénéficiant d'une situation assez exceptionnelle, comprenant un bien d'habitation complété d'un garage, d'une cave et de diverses dépendances. Ce bien, sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine, une buanderie, wc, une chambre, une salle de bain avec douche. Toujours au rez-de-chaussée, un accès direct à l'une des dépendances depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, deux chambre et un bureau qui peut également faire l'objet d'une quatrième chambre. Une salle d'eau avec wc. Cet ensemble immobilier, permettant encore d'envisager de belles perspectives d'évolutions, se trouve sur une parcelle de plus de 800 m² clôturée avec portail électrique. Il est localisé près de toutes commodités; transports, école et commerces ainsi que des gares tgv de tours et saint-pierre-des-corps. Les huisseries sont en bois double vitrage. Le système de chauffage, mixte, fonctionne au gaz de ville et par insert les diagnostics seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : d: 202 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : d: 31 co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez boucher vanessa et margaux, au 06 59 42 88 20 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de boucher vanessa et margaux, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 787 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale avec piscine, domaine de tromartin, entre guérande et la baule au coeur du prestigieux domaine de tromartin à accès sécurisé, découvrez cette maison familiale de caractère, offrant 162 m² habitables / 229 m² au sol dans son joli parc arboré de 3 900 m², sans vis-à-vis et idéalement exposée. Cette propriété se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, et propose un cadre de vie paisible à seulement 5 minutes des plages et 3 minutes des commerces de guérande. Agencement : rez-de-chaussée : une belle entrée avec placard et de nombreux rangements, un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine pratique, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain privative. Étage : quatre chambres confortable ainsi qu'une salle d'eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Besoin de plus d'espaces, les combles sont aménageables. Annexes : un garage, un carport, et un espace extérieur soigneusement entretenu. Atouts extérieurs : grande terrasse donnant accès au jardin ainsi qu'à la piscine, idéale pour les journées ensoleillées, terrain de tennis (dans le domaine) et parcours de golf à proximité. Environnement calme et recherché, à proximité immédiate des services et des bus scolaire. Un accès rapide à la quatre voies. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la côte atlantique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tristan malinge, au 06 72 09 39 23 ou par courriel à t.malinge@proprietes-privees.com prix : 699 000 euros hai, dont 3,56 % ttc d'honoraires charge acquéreur (soit 675 000 euros net vendeur). Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tristan malinge agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 950888719 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 463472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.56 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) tristan malinge (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 950888719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un lieu de caractère, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse ? Bienvenue à cournanel. Au coeur de ce charmant village, découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, développant environ 122 m² habitables et offrant une alliance particulièrement réussie entre le charme de l'ancien et les prestations contemporaines. Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse des lieux invitent immédiatement à poser ses valises. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie, sublimée par la présence d'un poêle à bois, véritable invitation aux soirées conviviales et aux moments partagés. La cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et élégante, s'inscrit naturellement dans cet ensemble. Une buanderie et une salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison dévoile un espace nuit particulièrement agréable. Un palier lumineux dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient de mezzanines. Ces espaces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : couchages complémentaires, espace bureau, coin lecture ou salle de jeux ? À chacun d'imaginer son univers. Une salle de bains raffinée, pensée dans un esprit de confort et de bien-être, complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli espace intimiste et cosy, véritable prolongement de la maison. Un endroit idéal pour prendre son café au soleil, partager un apéritif entre amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre dans l'aude : cette propriété offre une belle liberté de projets. Rénovée, chaleureuse, pleine de charme et sans travaux à prévoir, elle possède ce petit supplément d'âme que l'on ne retrouve pas dans toutes les maisons. Une maison qui se découvre en photos ? Mais qui se ressent véritablement lors d'une visite. Dpe b 109 ges a 3 estimation des coûts annuels d'énergie entre 1290 euros et 1780 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Prix d'achat 225.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463298 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Castillonnès 47330 maison en pierre de près de 200 m² habitables avec 4 chambres cette maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Elle dispose de 4 chambres, possibilité 5,3 salles d'eau et 3 wc. Elles est située à proximité immédiate du centre du village et de toutes les commodités. Elle propose au rdc : une grande cuisine aménagée de 18 m² avec coin repas, un séjour de 32 m² avec climatisation, un wc indépendant et un cellier avec douche et lavabo, au premier étage : un pallier dessert 3 chambres dont 1 suite parentale avec douche et wc et 1 chambre en enfilade, ainsi qu'un dressing de 12 m² et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage vous disposez de 2 grandes pièces de 12 et 32 m² pouvant servir de chambres supplémentaires. Une cour agréable et une grande cave de complètent ce bien. Dpe d - ges b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez godart laurent, au 06 22 49 96 36 ou par courriel à l.godart@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de godart laurent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 530 968 247 rsac bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463537 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 190 000 euros - les honoraires d'agence de 6% sont à la charge de l'acquéreur soit un prix de 179 200 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4420 euros et 6060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurent godart (ei) agent commercial - numéro rsac : 530 968 247 rsac bordeaux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.