Maison bien de caractère à vendre dans le Vaucluse (84)

Iad France - Aurélie Manzon vous propose : VALRÉAS – Maison de village rénovée de 93 m² avec caves voûtées Du charme, de beaux volumes et de belles possibilités d'aménagement au cOEur du centre historique de Valréas ! Située à proximité des commerces et des commodités, découvrez cette maison de village rénovée de 93,38 m² Loi Carrez, répartie sur 2 niveaux. Un intérieur aux multiples possibilités Au premier étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger ainsi qu'une pièce anciennement aménagée en chambre, pouvant être envisagée comme salon selon vos envies. Une buanderie avec WC et lavabo complète ce niveau. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres, dont une avec salle de bain, ainsi que d'un grand palier de 14,89 m² pouvant accueillir un bureau, une bibliothèque, un espace détente ou un dressing. Des caves pleines de caractère La maison dispose également de plusieurs espaces en cave représentant environ 45 m², avec un accès depuis l'extérieur. Vous découvrirez notamment une belle pièce voûtée en pierre apparente, offrant un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou un atelier. Maison rénovée 93,38 m² Loi Carrez Deux chambres Grand palier de 14,89 m² Environ 45 m² de caves avec accès extérieur Une belle pièce voûtée Centre historique de Valréas Taxe foncière : 373 € par an Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d'une maison de village et souhaitent profiter des commodités du centre-ville. Envie de découvrir son potentiel ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Aurélie Manzon Conseillère en immobilier – iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Manzon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 105340756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - antonin cornutello vous propose : crillon-le-brave – maison de charme de 175 m² avec piscine située dans le cadre privilégié de crillon-le-brave, cette maison atypique de 175 m² séduit par son caractère unique. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux espaces de vie, plusieurs chambres et de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration permet notamment d’envisager la création de deux appartements distincts, idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence avec un espace indépendant. Côté confort, la maison dispose de la climatisation réversible, d’un chauffage au bois et électrique et de panneaux photovoltaïques. À l’extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine et à une véranda de plus de 48 m², véritable espace de vie supplémentaire. Un sous-sol complète également l’ensemble avec son magnifique ancien moulin atypique. Un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour concrétiser un projet de vie ou d’investissement au coeur de la provence. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonin cornutello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 988828224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT166014 : Maison en ruine - Rare à la vente, maison de ville à rénover entièrement pour créer la maison de vos rêves ou un immeuble de 3 niveaux. Une opportunité unique ! Proche des commodités et des écoles et bénéficiant d'un cadre de vie agréable, elle saura séduire les amoureux de la rénovation et du charme authentique. Entre murs en pierre, carreaux ciments et poutres anciennes apparentes, cette maison est une véritable page blanche prête à accueillir votre projet de rénovation et votre touche personnelle. Avec un aménagement adapté, elle peut devenir un véritable cocon de charme et de caractère. Son grand jardin privatif et sa terrasse seront parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Laissez libre cours à votre imagination, venez visiter ce bien unique à la vente ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 85000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Sorgues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bastide d'exception à ménerbes – propriété de prestige au cœur du luberon au cœur du luberon, à ménerbes, cette remarquable propriété provençale bénéficie d'un environnement naturel entre collines, vignes, oliviers et lavandes. À seulement quelques minutes du centre du village, elle offre un équilibre entre quiétude, authenticité et proximité immédiate avec l'un des villages emblématiques du luberon. Composée de 2 bâtisses, la propriété séduit par son architecture provençale, ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. De vastes espaces de vie ouverts sur la nature le mas principal dévoile de généreuses pièces de réception baignées de lumière ouvertes sur les jardins. La vaste cuisine constitue une véritable pièce de vie, organisée autour d'une grande table centrale, elle permet de se réunir dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. De larges ouvertures prolongent cet espace vers le jardin et les terrasses. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter des différentes expositions de la propriété. Une terrasse aménagée de salons extérieurs invite à la détente, tandis que la terrasse située au nord offre un espace privilégié pour les repas d'été. Un généreux double salon complète les espaces de réception. Le rez-de-chaussée dispose également d'un bureau, de toilettes invités ainsi que d'une buanderie. Neuf chambres réparties entre deux bâtisses la propriété développe une capacité d'accueil particulièrement remarquable avec 9 chambres réparties entre le mas principal et une seconde bâtisse indépendante. Le mas principal comprend 5 chambres, dont une située en rez-de-chaussée avec salle de douche privative non attenante. Les 4 autres chambres occupent les niveaux supérieurs, parmi lesquelles une suite disposant d'une baignoire. La seconde bâtisse accueille 4 suites supplémentaires, dont une en rez-de-chaussée. Toutes climatisées, elles disposent de salles de bain / douche contemporaines. Certaines chambres bénéficient également d'un accès direct aux terrasses ou aux jardins, tandis que d'autres profitent de vues dégagées sur la campagne et le luberon. Piscine, pool house et espace bien-être au cœur du jardin paysager, la piscine chauffable de 6 × 4 mètres s'inscrit dans un environnement paisible, face au luberon. Son pool house entièrement aménagé et équipé constitue une véritable pièce de vie extérieure. Une douche et des toilettes dédiées à la piscine complètent cet ensemble. La propriété dispose également d'un véritable espace consacré au bien-être, climatisé et chauffé, comprenant un sauna, un hammam, une baignoire balnéo et salle de fitness. Un jardin paysager dédié à l'art de vivre provençal les extérieurs ont été pensés comme une succession d'espaces de vie et de détente. Le jardin paysager, ponctué d'essences méditerranéennes, d'espaces ombragés et de salons extérieurs, offre de nombreux endroits où profiter de la douceur de vivre provençale. Un terrain de pétanque ainsi qu'un espace dédié au pickleball complètent les équipements de loisirs de cette propriété. Une adresse privilégiée au cœur du luberon la propriété bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, au sein d'un environnement naturel préservé tout en restant à proximité immédiate de ménerbes. Par son environnement, ses deux bâtisses, ses 9 chambres, ses généreux espaces de réception et la qualité de ses équipements, cette propriété constitue une demeure rare dans le luberon. Une propriété de caractère pensée aussi bien comme résidence familiale d'exception que comme maison de villégiature, offrant une remarquable capacité d'accueil dans l'un des secteurs les plus prisés de provence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 036 648 - greffe de avignon) yolande zandvliet entrepreneur individuel 06 48 59 07 38 - réf. 970169.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Cette maison de ville des années 50 constitue une opportunité rare sur le marché avignonnais. Idéalement située en extra-muros, cette bâtisse de caractère déploie une superficie de 125 m² qui ne demande qu'à être réinventée. Ses beaux volumes s'articulent autour d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine spacieuse propice aux moments conviviaux et de quatre belles chambres réparties avec équilibre. Un grand garage vient parfaire ce bien aux multiples atouts, tandis qu'un jardin verdoyant offre un véritable havre de paix en extérieur. À rénover, cette demeure possède tout le potentiel nécessaire pour retrouver le cachet, le charme authentique et l'élégance architecturale de son époque. Le quartier extra-muros séduit immédiatement par sa qualité de vie pratique et recherchée au quotidien. Vivre ici, c'est profiter d'un environnement dynamique où commerces, services et commodités se trouvent à portée de main. Les déplacements vers le centre-ville intra-muros s'effectuent en toute simplicité grâce à une desserte optimale en transports en commun, incluant les lignes de bus, le tramway ainsi que des stations de vélos électriques en libre-service à proximité immédiate. Un cadre parfait pour conjuguer vie citadine et tranquillité. Référence agence : 2948.

Bernard BIZET, votre conseiller immobilier CAPIFRANCE, vous propose : Laissez-vous séduire par le charme de cette belle maison en pierre d'environ 115 m² habitables, nichée dans un environnement privilégié, au calme et bénéficiant d'une agréable vue sur les villages alentours et le LUBERON. Dès les premiers instants, cette propriété dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, où la pierre et l'authenticité confèrent à l'ensemble un charme indéniable. Vous découvrirez un vaste séjour, véritable pièce maîtresse de la maison, offrant un bel espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également de deux belles suites parentales, apportant confort, intimité et indépendance à chacun. Une configuration particulièrement appréciable, que ce soit pour une résidence principale ou une agréable maison de villégiature. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin. Le terrain offre la possibilité d'envisager la création d'une piscine, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires, afin de créer un espace de baignade et de convivialité à votre image. Le calme, la vue, le charme de la pierre et la qualité de l'environnement constituent les véritables atouts de cette propriété pleine de potentiel. Que vous recherchiez une résidence principale de caractère ou une maison secondaire pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, ce bien saura vous séduire par son authenticité et son cadre privilégié. Une maison de charme à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Bernard BIZET – Votre conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 190 492 - Greffe de AVIGNON) Bernard BIZET Entrepreneur Individuel 06 88 69 70 28 - Réf. 975609.

Iad france - marine barnier vous propose : malaucène – maison de village – garage – terrasse vue ventoux au coeur du village de malaucène, découvrez cette maison reconstruite en 1995, offrant 108 m² habitables (116 m² avec mezzanine). Au premier étage, entrée avec alcôve en safre, sable emblématique de malaucène, deux chambres, une salle d'eau et une cave. Au deuxième étage, un bel espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon avec cheminée fonctionnelle. Au dernier niveau, une mezzanine donne accès à une terrasse de toit offrant une vue sur le mont ventoux et les toits du village, agrémentée d'un four à pizza artisanal. Un garage de 53 m² complète ce bien. Une maison de caractère, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre au pied du mont ventoux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Paul GRANGET vous propose : AVIGNON (Montfavet)- MAISON - T4 115 m². Dans un cadre de vie agréable à Avignon, cette maison de caractère, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre 115 m² habitables sur un terrain de 745 m², avec une bonne exposition plein sud. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / cuisine de 30 m², constituant le cOEur de la maison. Cet espace convivial bénéficie d’une circulation fluide vers les extérieurs et donne accès à la suite parentale de 20 m² donnant sur la terrasse. L'étage distribue 2 chambres bien dimensionnées : une chambre spacieuse de 22 m², et une seconde de 19 m², toutes lumineuses et au calme. La salle de bain et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant une belle souplesse d'organisation pour toute la famille. Un espace buanderie vient compléter utilement les espaces de service. Côté extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée ainsi que d'un balcon, deux espaces adaptés pour profiter des journées provençales. Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement paysager. Un atelier de 25 m² est un lieu idéal pour les bricoleurs, une activité professionnelle, le télétravail. En matière d'équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, de convecteurs électriques, d'une VMC mécanique, de la fibre optique et d'un rangement intégré. L'installation sur fosse septique est en place. Contactez mois pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul GRANGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 854042199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Giovanni Morello vous propose : CHEVAL-BLANC - MAISON - T6 148 m² - LUMINEUX Ce mas de caractère datant de 1940, située à Cheval-Blanc, offre un cadre de vie authentique sur un vaste terrain de 10 750 m², avec une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. 148 m² habitables,( avec possibilité d'augmenter la surface habitable d'un peu plus de 100 m²). Cette maison de 5 pièces (3 chambres, une autre a finir et possibilité d'en créer une 5) séduit par son volume et son potentiel. La cuisine, ouverte, offre un espace fonctionnel à réaménager selon vos goûts. Les chambres, bien distribuées, bénéficient du calme et de la lumière propres à ce type de bien. Construite avec le soin caractéristique des maisons de l'époque, elle conserve un cachet authentique que des travaux de rénovation permettront de sublimer pleinement. Le chauffage individuel, assuré par des radiateurs alimentés à l'électricité et au fioul, est en place. L'assainissement est géré par une fosse septique. Le terrain de 10 750 m², vaste et bien exposé, auquel vienne s'ajoute un garage fermé, une écurie, un chenil, un poulailler et un très grand hangar constitue un atout pour ce bien, offrant de plusieurs possibilités d'aménagement extérieur selon vos projets. Prenez rendez-vous pour visiter cette maison de caractère et découvrir le potentiel qu'elle recèle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 910480227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Dumont vous propose : MONTEUX – MAS PROVENÇAL D'EXCEPTION – 250 m² – PARC DE 4 000 m² – PISCINE ET DÉPENDANCE * L'authenticité d'un mas provençal, l'élégance d'une rénovation contemporaine et le privilège d'un cadre de vie préservé. * À Monteux, au cOEur de la Provence, découvrez ce magnifique mas du XIXe siècle, entièrement rénové avec exigence et raffinement. Développant 250 m² habitables, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant de 4 000 m², à l'abri des regards, où règnent calme, et intimité. Dès les premiers instants, le charme opère. L'architecture traditionnelle, les volumes généreux et la lumière naturelle omniprésente témoignent d'une rénovation particulièrement soignée, où l'authenticité des lieux se conjugue harmonieusement avec des prestations contemporaines haut de gamme. La maison s'articule autour d'un élégant espace de réception de 90 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace dans un esprit convivial et raffiné. Pensée pour offrir à chacun confort et indépendance, la propriété dispose à l'étage de quatre superbes suites avec salles d'eau privatives. Véritable atout de cette propriété, une dépendance disposant de sa propre cuisine ainsi que deux chambres supplémentaires et avec une salle d'eau, offre de multiples possibilités. À l'extérieur, le mas révèle une autre dimension de l'art de vivre provençal. Le parc arboré de 4 000 m² compose un écrin de verdure propice à la détente, tandis que la piscine 12 par 4 et les espaces repas ensoleillées invitent à savourer les longues journées d'été et les soirées douces. Un environnement intimiste, où les espaces extérieurs prolongent naturellement le confort de la maison. Résidence principale de prestige, élégante maison de campagne ou propriété familiale destinée à recevoir, ce mas offre une rare polyvalence, dans un cadre aussi authentique que privilégié. Contactez moi pour organiser une visite privée qui vous permettra d'en apprécier pleinement l'atmosphère et la qualité des prestations. Inter Agence avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Nouveau vous propose : NOUVEAUTE - 4 CHAMBRES - GARAGE - GIGONDAS - PROVENCE Niché dans le magnifique village provençal de Gigondas. Maison de village rénovée, offrant 5 pièces spacieuses pour 131 m² habitables, mariant élégamment matériaux nobles, fer forgé et bois massif pour préserver toute l’authenticité de cette bâtisse de caractère. Au rez-de-chaussée, une majestueuse porte d'entrée s'ouvre sur un hall qui mène à une pièce de vie lumineuse agrémentée d’une spacieuse cuisine ouverte avec son plan de travail en granit. Un toilette complète ce niveau. Au premier étage, deux chambres généreuses, un bureau et une superbe salle d’eau en travertin avec WC. Au second étage, deux nouvelles chambres, mettant en valeur de superbes poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC offrent un espace parental ou pour recevoir en toute intimité. Un balcon offre une vue dégagée sur la plaine environnante. Un niveau inférieur accueille, la chaudière à pellets récente et le chauffe-eau thermodynamique pour une performance et des économies importante, une cave à vin, ainsi qu’un local avec accès direct sur la rue idéal pour un projet commercial. La maison bénéficie de l’eau de ville et du tout-à-l’égout. En tant que conseiller immobilier local, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien unique sur ce magnifique secteur des Dentelles de Montmirail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 980618581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien allié à une architecture contemporaine 243 m² à rénover et à aménager terrain de 735 m² borné un projet immobilier original offrant la possibilité de marier l'authenticité de la pierre au confort d'une habitation moderne ! Implanté sur un terrain de 735 m² borné, cet ensemble immobilier mitoyen d'un côté développe une surface totale d'environ 243 m², répartie en deux parties distinctes et complémentaires : - la première partie, une bâtisse ancienne d'environ 123 m², entièrement à rénover, séduira les amoureux du charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses planchers bois et ses magnifiques poutres apparentes. De beaux volumes permettant d'imaginer une habitation chaleureuse et authentique, où les matériaux d'origine pourront être mis en valeur. - la seconde partie, une construction attenante en parpaings d'environ 120 m² en totalité, répartis sur 2 niveaux, et qui reste à terminer et à agencer selon vos envies. Elle offre la possibilité de créer un espace résolument contemporain, avec de belles ouvertures au sud, des pièces lumineuses et des prestations modernes. L'atout majeur de cette propriété réside dans la possibilité d'associer deux styles architecturaux : le cachet d'une maison ancienne en pierre et l'élégance d'une construction moderne, pour concevoir une habitation unique. Situé en zone uc du plan local d'urbanisme, cet ensemble offre différentes perspectives d'aménagement, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur. À l'extérieur, le terrain de 735 m² borné permet d'imaginer un agréable espace de vie et de détente avec son accès indépendant et un joli jardin. Les raccordements des réseaux eau, edf et tout à l'égout sont à prévoir et se trouvent à proximité de la bâtisse. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une propriété de caractère, où l'ancien et le contemporain se rencontreraient harmonieusement ! Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail : guimond@idimmo.net site : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730. - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'isle-sur-la-sorgue intra sorgue fort potentiel ! En plein cœur du centre historique de l'isle-sur-la-sorgue, découvrez ce bien rare à fort potentiel développant environ 160 m² de bâti dont près de 100 m² habitables, répartis sur 3 niveaux. Le bien dispose de nombreux atouts : garage de 22 m² permettant de stationner un véhicule cave d'environ 25 m² buanderie double vitrage déjà installé ? Tout-à-l'égout ? Emplacement recherché en plein centre-ville des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les possibilités sont nombreuses : résidence principale de caractère, pied-à-terre en provence ou projet d'investissement avec création de plusieurs appartements. Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs à la recherche d'un emplacement premium à un prix particulièrement attractif pour le secteur de l'isle-sur-la-sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contactez dès maintenant l'agence guy hoquet l'isle sur la sorgue guillaume villette 06 24 47 70 55 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! À découvrir rapidement !

84240 grambois : dominant le luberon de pleine vue, cette propriété de caractère offre un cadre exceptionnel à celles ou ceux qui sauront en révéler toute la splendeur. Son terrain naturellement arboré d'un hectare, son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, ses volumes généreux de près de 220 m², son mazet t2 indépendant de 47 m² rénové idéal revenu locatif et ses 30 m² de garages constituent les fondations d'un projet rare. Quelques travaux suffiront à sublimer ce lieu sans égal dans l'un des plus beaux cadres de provence. À découvrir en visite virtuelle 360°. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 630k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (mandat 469462dgv). Dpe e ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850 euros et 7920 euros indexées sur les années 2021 à 2023. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Iad France - Stéphanie Thery vous propose : CARPENTRAS – SERRES | MAISON 178 m² – PLAIN PIED – PISCINE – POOL HOUSE – SANS VIS A VIS Le charme de l'authentique, la douceur de vivre provençale et le confort au quotidien. Dans le secteur recherché de Carpentras-Serres, découvrez cette maison de plain-pied de 178 m², construite dans les années 1980 et entretenue avec soin, où les beaux volumes et les matériaux de caractère créent une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, plafond à la française avec poutres apparentes et sol en parefeuilles authentiques. Une maison qui a une véritable identité, tout en bénéficiant d'équipements modernisés. Des espaces généreux et lumineux La pièce de vie se compose d'un séjour-salon de 44 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 29 m², entièrement rénovée et équipée en 2019. Exposée plein sud, cette pièce profite d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d'eau et dressing, une chambre de 13 m² et une seconde de 17 m² avec sa propre salle d'eau et WC. Un bureau de 8 m², une salle d'eau supplémentaire avec WC indépendant complètent l'ensemble. Implantée sur une parcelle de 1 790 m², entièrement close et arborée, sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie préservé, agrémenté d'oliviers, de pelouse et d'une vaste cour en gravier permettant de stationner plusieurs véhicules. La terrasse en travertin prolonge agréablement la maison vers le jardin et la piscine maçonnée de 11 x 5,5 m, équipée d'un traitement au sel. À ses côtés, un pool house de 32 m² aménagé avec cuisine d'été, salle d'eau et WC permet d'imaginer de belles journées sans avoir à rentrer dans la maison. Le confort en plus ! La maison dispose de neuf baies vitrées, de volets électriques, de menuiseries en aluminium double vitrage, d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, installés en 2019. Le chauffage au sol dans les chambres, les panneaux photovoltaïques, la fibre optique et l'arrosage automatique alimenté par un forage complètent les équipements. Un double garage, un atelier de 10 m², une cave et de nombreux espaces de rangement et de stockage répondent également aux besoins du quotidien. Son DPE classé B constitue un véritable atout supplémentaire. Les points forts : - Le charme d'une maison aux matériaux authentiques et aux beaux volumes. - Une vie de plain-pied, confortable et fonctionnelle. - Un environnement intime, sans vis-à-vis. - Un véritable espace de vie extérieur avec piscine et pool house équipé. - Des annexes appréciables pour le bricolage, le stockage et le stationnement. - Des équipements modernisés et une bonne performance énergétique. Si vous recherchez une maison de caractère, entretenue avec soin, dans un environnement préservé à Carpentras, je vous invite à venir la découvrir. Taxe foncière 3568€ N'attendez pas, Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Thery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 788807808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison bourgeoise des années 60 de 158 m² avec beaucoup de cachet sur 880 m² de terrain arboré au calme en plein centre d'orange ! Idéal investisseur ! Descriptif : située en plein centre-ville, dans une rue particulièrement recherchée pour son calme et sa qualité de vie, cette maison traditionnelle des années 60 offre une opportunité rare sur le marché. Édifiée en pierres sur une généreuse parcelle arborée et végétalisée de 880 m², la propriété associe la qualité de vie d'un grand jardin en ville au privilège d'un mode de vie 100 % à pied. Restée préservée dans son état d'origine et particulièrement bien conservée comme figée dans le temps, la maison séduit immédiatement par son cachet architectural authentique : double génoise, finitions fer forgé, ouvertures cintrées, sols en marbre, poutres apparentes et radiateurs en fonte sur mesure. L'agencement de 158 m² habitables se répartit sur deux niveaux généreux : - à l'étage de vie principal : l'entrée s'ouvre sur une grande pièce de réception de plus de 35 m² orientée plein sud, agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert et prolongée par une vaste terrasse dominante avec vue sur le jardin, filant vers l'ouest. Côté nord se trouve une cuisine indépendante de près de 12 m². L'espace nuit, situé dans l'aile est, distribue trois vastes chambres (17 m² au sud, 12 m² à l'est et 12 m² au nord), ainsi qu'une salle de bains et un wc séparé. - au rez-de-chaussée (rez-de-jardin) : un volume remarquable comprenant un grand garage de 57 m², un bureau de 10,65 m² et une immense pièce de plus de 34 m² (actuellement salle de sport), idéale pour être réagencée en somptueuse suite parentale de plain-pied. Le terrain de 884 m², entièrement constructible, offre également la possibilité de créer des dépendances supplémentaires, un espace piscine ou une extension selon vos envies. Si vous cherchez une demeure de caractère au potentiel exceptionnel, c'est le bien coup de cœur pour les amoureux de rénovation premium en plein centre ville : rare sur le marché ! Points forts : - emplacement n°1 : adresse très recherchée en hyper-centre, au calme absolu avec tous les commerces, écoles et services accessibles à pied. - grand terrain arboré : parcelle constructible de 880 m² avec bassin à nénuphars et vaste espace pour stationner plusieurs véhicules + grande terrasse dominante filante exposée sud / ouest. - cachet d'origine préservé : construction en pierres des années 60, sols en marbre, menuiseries cintrées, poutres apparentes, génoises et radiateurs en fonte sur mesure. - potentiel d'aménagement rdc : plus de 44 m² aménageables (bureau + espace de 34 m² parfait pour suite parentale) + grand garage. - possibilités d'extension : terrain constructible permettant la création de dépendances ou d'une piscine. Détails techniques : - chauffage : chauffage central au fioul (brûleur neuf) avec radiateurs en fonte d'époque sur mesure (installation idéale pour évolution vers une pompe à chaleur air / eau) + cheminée - stationnement & dépendances : garage fermé de 57 m² + stationnements intérieurs sur le terrain - assainissement & eau : raccordement au réseau du tout-à-l'égout + eau de ville - état général : bâtisse saine en parfait état structural, rénovation intérieure intégrale à prévoir informations complémentaires : honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 600€ et 9 000 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière immo evolution à orange : 06 08 83 30 29 / 06 14 35 59 11 / 06 71 70 37 24 honoraires réduits 3% ttc seulement ! Immo evolution : l'agence immobilière familiale indépendante spécialiste du marché à orange !

Pernes-les-fontaines - maison de village avec terrasse coup de cœur à pernes-les-fontaines ! ️ une maison de village pleine de charme, de caractère et de possibilités ! Découvrez cette belle maison de village de 112 m², où l’authenticité de l’ancien se mêle au confort du quotidien. Poutres apparentes, voûtes en pierre et parefeuilles au sol… autant de détails qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et unique. son véritable atout ? Une magnifique terrasse d’environ 25 m², offrant une jolie vue sur les toits de pernes-les-fontaines, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en provence ! une maison aux multiples possibilités : au rez-de-chaussée : un vaste hall d’entrée, deux belles chambres, une salle d’eau avec wc et une chaufferie. au 1er étage : un agréable salon de 25 m² et un espace séjour / cuisine aménagée et équipée de 18 m². au 2e étage : une chambre avec salle de bain, double vasque et wc, donnant accès à une belle terrasse de 25 m² avec vue sur les toits du village. un potentiel rare à exploiter ! * grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison permet d’envisager la création d’un studio indépendant, l’installation d’une activité professionnelle ou libérale, ou encore un espace dédié à vos projets. côté confort : - menuiseries bois en double vitrage - chauffage central au fioul ️ une maison authentique, pleine de cachet, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et ceux qui recherchent un bien avec du potentiel au cœur d’un village provençal. pernes-les-fontaines envie de la découvrir ? Contactez nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : saint-didier, le beaucet, velleron, monteux, carpentras.

Iad France - Kévin Vaïsse vous propose : Propriété d'exception à Jonquières : 230 m² de confort et de modularité – Idéal famille ou investissement À seulement 10 minutes d'Orange, découvrez cette superbe propriété de 230 m² située à Jonquières, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la campagne provençale. Implantée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 2 402 m² (entièrement piscinable), cette demeure a été pensée pour allier confort, modularité et performance énergétique. Son exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Que vous souhaitiez réunir plusieurs générations sous le même toit ou réaliser un projet locatif (annuel ou saisonnier), cette propriété offre une souplesse totale grâce à ses deux logements indépendants, disposant chacun de sa propre entrée et de son compteur électrique : Rez-de-chaussée (130 m²) : Un espace de vie généreux comprenant 3 chambres, une suite parentale avec salle d'eau et WC, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, un salon cosy, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier et deux garages. Étage (100 m²) : Un espace parfaitement fonctionnel avec 3 chambres, une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un cellier, un garage et un local chaufferie. La maison a été équipée pour assurer un confort thermique optimal et réduire vos charges : Performance énergétique : Pompes à chaleur, climatisation réversible, cheminées et panneaux photovoltaïques assurant la production d'eau chaude (pour le rez-de-chaussée). Entretien : Toiture entièrement refaite il y a 5 ans. Confort & Sécurité : Deux forages, deux portails automatiques, fibre optique, alarme et interphone. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (environ 1 km), vous profitez du calme de la campagne tout en restant connecté aux commodités urbaines. Rare sur le marché, cette demeure offre une liberté d'usage totale : grande maison familiale, projet multigénérationnel ou investissement à fort potentiel. Le cadre verdoyant et la qualité des équipements en font un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette demeure de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Vaïsse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 100783935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le charme de l'ancien, une situation privilégiée et un confort appréciable au quotidien ! Au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison de 70 m² habitables, issue de la division d'un ancien mas et mitoyenne des deux côtés. Derrière son allure authentique, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. En bon état général, elle a su conserver le charme des constructions anciennes grâce à ses matériaux de caractère et à son plafond à la française, qui apporte une véritable personnalité aux espaces de vie. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, idéale pour préparer vos repas au quotidien, ainsi qu'un agréable séjour avec espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une chambre bénéficiant d'une alcôve pouvant être aménagée en dressing ou espace télétravail, avec salle d'eau et WC Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres. Une configuration pratique et appréciable pour une maison de village. Un charme authentique associé à un confort moderne La maison bénéficie d'une bonne isolation et de menuiseries en double vitrage, des éléments essentiels pour profiter d'un intérieur confortable en toute saison. Son bon état général constitue également un atout pour ceux qui souhaitent s'installer dans un bien accueillant,. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie de village Son emplacement central permet de rejoindre facilement les commerces et les commodités du quotidien. Un véritable avantage pour profiter d'un mode de vie pratique, limiter les déplacements et apprécier la convivialité du village. Autre point fort, particulièrement recherché : deux places de stationnement situées devant la maison et attribuées au lot. Un confort rare et précieux pour un bien situé en coeur de village ! Cette maison saura séduire différents profils d'acquéreurs : Pour une résidence principale, avec un quotidien facilité par la proximité des commodités. Pour un pied-à-terre plein de charme, afin de profiter de l'ambiance du village. Pour un investissement locatif, grâce à sa configuration avec trois chambres et son emplacement central. Les points forts à retenir : Trois chambres Séjour avec espace salle à manger Cuisine aménagée Salle d'eau Deux WC séparés Cachet de l'ancien et plafond à la française Bon état général Bonne isolation et double vitrage Jardinet Deux places de stationnement attribuées au lot Emplacement recherché au coeur du village Commerces et commodités à proximité immédiate Une maison pleine de charme, qui conjugue authenticité, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Iad france - marine barnier vous propose : orange – mas en pierre rénové – 470 m² – 10 chambres – piscine – 1,5 ha découvrez ce mas provençal aux volumes généreux, idéal pour une résidence de prestige ou le développement de son activité de location saisonnière déjà en place. Un mas de caractère - 420 m² habitables, 10 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives. - grand séjour lumineux de 68 m² - climatisation, double vitrage, toiture rénovée et assainissement conforme. Dépendances et extérieurs - terrain de 15 000 m². - appartement indépendant de 50 m², actuellement loué. - piscine au sel de 10 × 5 m. - garage et dépendances de 280 m². - stationnement pour 10 à 20 véhicules - forage et droit de pompage une propriété aux multiples possibilités possibilité d'acquérir en complément 11 hectares de terres agricoles. Dossier technique et informations complémentaires disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : À Sorgues, entre Avignon et Carpentras, découvrez cette ancienne métairie du Château de Brantes, une propriété de caractère nichée dans un parc arboré et clos de plus de 6 200 m². Ses murs en pierre et ses beaux volumes lui confèrent tout le charme des demeures provençales. L’ensemble comprend deux habitations distinctes, d’environ 300 m² et 100 m², permettant d’accueillir une grande famille, de recevoir en toute indépendance ou d’envisager un projet de location saisonnière. La demeure principale offre une vaste pièce de vie de 55 m² avec cuisine provençale, plusieurs espaces de réception et cinq chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. La maison secondaire, entièrement rénovée, bénéficie d’une véranda lumineuse et d’un accès de plain-pied. À l’extérieur, le parc agrémenté d’arbres fruitiers invite à la détente. Une piscine traditionnelle de 12 × 6 mètres avec plage immergée, un pool house et une grande terrasse ombragée permettent de profiter pleinement des journées provençales. Deux puits complètent les équipements du jardin. Un grand garage avec grenier, une dépendance d’environ 70 m² et un local de 40 m² offrent de beaux espaces supplémentaires pour le rangement, un atelier ou de futurs aménagements, sous réserve des autorisations nécessaires. Au calme et à proximité des commodités de Sorgues, cette propriété bénéficie d’un accès pratique à Avignon, aux axes autoroutiers et à la gare TGV. Une demeure pleine de charme, à découvrir pour son cadre verdoyant et ses nombreuses possibilités. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente classique ou vente à terme libre en vente classique prix de vente : 790 000 euros fai (honoraires charge vendeur) sylvie et pascal becourt vous proposent de découvrir cette remarquable propriété de caractère développant environ 460 m² habitables sur un parc paysager clos de plus de 5 000 m². Rare sur le marché, cet ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes bénéficiant chacune de leur propre accès : - un superbe corps de ferme rénové d'environ 250 m², mêlant authenticité et volumes généreux. - une villa indépendante d'environ 140 m² offrant tout le confort moderne. - un appartement neuf d'environ 70 m² actuellement loué 1 000 euros / mois. L'ensemble profite d'un environnement privilégié avec piscine, locaux d'été, garages, dépendances et abri voitures d'environ 100 m². Un bien aux multiples possibilités résidence familiale ou multigénérationnelle activité de gîtes ou chambres d'hôtes investissement patrimonial revenus locatifs complémentaires profession libérale avec logement sur place grâce à ses trois logements indépendants, le potentiel locatif global est estimé à environ 4 500 euros par mois. Option rare : acquisition en vente a terme libre cette propriété peut également être acquise en vente à terme libre selon les modalités suivantes : - bouquet : 600 000 euros - rente : 1 583 euros / mois pendant 120 mois la vente à terme libre permet à l'acquéreur de disposer immédiatement du bien tout en étalant une partie du financement dans le temps. Compte tenu du potentiel locatif estimé à 4 500 euros / mois, cette formule constitue une opportunité patrimoniale particulièrement intéressante pour un investisseur ou un exploitant dpe : b (108 kwh / m² / an) ges : a (4kg co2 / m² / an) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal et sylvie becourt, au 06 07 98 09 36 ou 07 87 11 78 50, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal et sylvie becourt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac avignon 397592882 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). [cite_start]garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. [cite : 24,25, 26,114, 115,116, 117] mandat réf : 453683 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal et sylvie becourt (ei) agent commercial - numéro rsac : avignon 397592882 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Du charme, des volumes, plusieurs possibilités ! Et si votre prochain projet de vie se trouvait ici ? Cette demeure de caractère conjugue le charme de l'ancien, de beaux volumes et une configuration rare qui permet d'imaginer bien plus qu'une simple maison ! Au rez-de-chaussée : 96 m² à moduler selon vos envies - une entrée majestueuse de 19 m² qui donne immédiatement le ton. - deux belles pièces de 20 m² et 16 m², idéales pour aménager un bureau, accueillir une activité professionnelle ou créer des espaces de vie supplémentaires. - un t2 de 40 m² avec entrée indépendante et accès direct à la cour, pouvant être entièrement indépendant du reste de la maison : un véritable atout pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour recevoir vos proches en toute autonomie. Au premier étage : le charme et la convivialité un espace de vie d'environ 100 m² où le cachet de l'ancien s'exprime pleinement : - une pièce de vie de 38 m² avec une cheminée en pierre et un plafond à la française. - une cuisine vintage pleine de caractère de 16 m² avec cellier attenant. - une chambre de 11 m² avec salle de bains et toilettes indépendantes. - une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et wc, pour préserver votre intimité. Au dernier étage : un espace dédié à la famille, aux amis sur 40 m² supplémentaires, deux chambres de 15 m² et une salle d'eau avec wc composent un espace idéal pour les enfants, la famille ou les invités. À l'extérieur : votre cocon a proximite de toutes les commodites à l'abri des regards, la cour intérieure paysagée invite à profiter des beaux jours, à partager des repas en plein air ou à imaginer l'installation d'un petit bassin pour se rafraîchir en été. Les atouts qui font la différence - le charme authentique et les beaux volumes. - les commodités accessibles à pied. - une configuration adaptée à la vie familiale ou à un projet professionnel ou locatif. - un t2 indépendant offrant de multiples possibilités. - la possibilité de réaménager un garage. Une maison, plusieurs façons d'y vivre ! Résidence familiale, habitation avec revenu locatif, activité professionnelle ou projet de location saisonnière : laissez libre cours à vos envies et imaginez tout ce que cette demeure peut vous offrir. Un bien atypique, du cachet et un potentiel à découvrir sur place. Une visite s'impose pour en mesurer toutes les possibilités ! Contacter notre équipe au 04 90 35 37 20 pour organiser une visite sans tarder ! Réf 1868. Bien proposé par carole compiano, agent commercial (879 710 051 rsac avignon).

Iad France - Franck Rescanieres vous propose : Maison de caractère rénovée — 176 m², accès direct à l'Ouvèze, piscine, 8 000 m² — Bédarrides Bédarrides. Entre Avignon et Orange, dans un secteur calme et bien desservi. Et sur ce terrain de 8 000 m², un accès direct à l'Ouvèze — le genre de privilège qu'on ne trouve plus. Ce que ce bien réunit : — 176 m² habitables — 119 m² loi Carrez — DPE classé B — Accès privatif direct à l'Ouvèze — baignade, pêche, détente au bord de l'eau — Terrain de 8 000 m² — calme, peu de voisins — Piscine — deux terrasses dont une arborée à l'ombre — Terrain de boules — Garage — Alarme — Portail sécurisé Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande pièce de vie de 53 m² — cuisine ouverte entièrement équipée et séjour réunis — lumineuse et conviviale. La suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert sur la mezzanine, deux chambres bien dimensionnées, une salle de jeux et une belle salle de bain. Dehors, le terrain révèle toute l'étendue du bien. Une grande terrasse principale pour les repas et les soirées d'été. Une seconde terrasse arborée, à l'ombre, pour la détente. Un terrain de boules. La piscine. Et au bout du terrain — l'Ouvèze. Un accès privatif à la rivière, pour se baigner, pêcher, ou simplement profiter du bruit de l'eau. C'est rare. Vraiment. Le terrain de 8 000 m², majoritairement plat, offre une vraie liberté d'aménagement — une partie végétalisée, le reste à façonner selon ses envies. DPE classé B — Climatisation réversible — Fibre optique — VMC — Alarme — Interphone — Portail sécurisé Entièrement rénové. Aucun travaux. Un bien comme celui-là se raconte mieux en direct — n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rescanieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes du centre de Vaison-la-Romaine, en direction de Villedieu, l’Agence ROSIER vous propose cette ancienne ferme en pierre, agrandie dans les années 1970 et 2002, développant environ 199 m² habitables sur un terrain de 5 420 m². La maison a conservé de magnifiques poutres apparentes et offre de beaux volumes ainsi qu’un important potentiel d’aménagement. Au rez-de-jardin, le salon et la salle à manger d’environ 50 m² s’ouvrent sur un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d’un grand platane et d’un micocoulier. La cuisine, avec arrière-cuisine et cellier, donne accès à une terrasse couverte de 26 m² avec cheminée-barbecue. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre avec dressing et une salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une sous pente, une salle d’eau et des toilettes complètent les espaces de vie. Une cave, un atelier et un abri pour voitures constituent des annexes appréciables. Le terrain, dont environ 4 000 m² relativement plats, permet de nombreux aménagements et le stationnement de plusieurs véhicules. La création d’une piscine est également envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires. La propriété dispose de l’eau de ville, d’un forage et d’un chauffage électrique complété par une cheminée avec insert. Elle présente une mitoyenneté ancienne sans gêne particulière. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives pour cette maison de caractère, idéale pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Située entre le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, la propriété se trouve à environ 30 km de l’autoroute A7 (Orange-Sud) et 50 km de la gare TGV d’Avignon. Maison en pierre à vendre à Vaison-la-Romaine avec l’Agence ROSIER à Gordes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .