Maison bien de caractère à vendre à Varces-Allières-et-Risset (38760)

Iad france - céline baggetto vous propose : champ-sur-drac village. Maison de pierre et de caractère de 96 m² sur une parcelle plate de 381 m² et 2 places de stationnement. Cette maison, au calme, méritant une belle deuxième jeunesse, vous propose au rez-de-chaussée une cuisine avec cellier et une pièce de vie de 34 m² ouverte sur la terrasse et le jardin. Un wc. À l'étage, elle dispose de 3 chambres de 9 m² à 11 m², une salle de bain et un second wc. Chauffage bois et chaudière au gaz. Double-vitrage. Deux places de parking attenantes. Les photos montrent un avant / après d'aménagements simples pour vous aider à mieux vous projeter et voir son réelle potentiel. Je suis disponible pour répondre à vos questions et vous la faire visiter, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de PONT DE CLAIX (38800) - secteur Mairie - Maison Individuelle de Charme avec Jardin de type 7 pièces avec Appartement independant de type 2 pièces de 45 m² Découvrez cette magnifique maison individuelle de 168,50 m² de type 7 pièces, construite en 1930, qui allie charme d'antan et modernité disposant d'un appartement indépendant de type 2 pièces sur une parcelle de 526 m². La maison est aménagée comme suit : - rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, un salon disposant d'un accès sur le jardin, salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée indépendante, une salle de bains et wc. - Au premier étage se trouve 3 chambre dont 1 avec dressing et une seconde avec salle de bains et wc. - Au 2ème étage se trouve une chambre et une grande pièce pouvant etre utilisé comme salle de sport, salle de jeux ou divisé en 2 chambres. - Au sous-sol sont aménagé une buanderie et une chaufferie. Le jardin de 526 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les barbecues d'été ou les jeux des enfants. La toiture, rénovée en 2019, garantit une protection optimale. L'intérieur de la maison est en excellent état équipé du double vitrage, pompe à chaleur. Dans le jardin vous trouverez : - une dépendance de type 2 pièces plus cuisine avec entrée indépendante d'une surface de 45 m². - Un garage - un atelier - un appentis de 40 m² avec cuisine d'été Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de caractère, alliant confort moderne et charme d'autrefois. Commodités : Plusieurs commerces à moins de 5 minutes en voiture, école primaire à 10 minutes à pied, et gare à 15 minutes en voiture. Contactez Fanny GASTALDI au O677267018 mandat n°324VH Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Fanny GASTALDI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Propriété du XIXe Siècle à Claix Nichée au cOEur du hameau du Furonnières à Claix, cette propriété du XVIIIᵉ siècle, et sa chapelle, séduit par son élégance et son authenticité. Construite sur trois niveaux au-dessus de vastes sous-sols, elle offre plus de 600 m² habitables sur une parcelle de 1 850 m². Elle arbore le charme des maisons bourgeoises de l’époque : façade harmonieuse, grandes ouvertures, toit à la Mansart, garde-corps en fer forgé. À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux se distinguent par plus de trois mètres de hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif, des cheminées d’époque, un escalier en pierre. Chaque niveau réserve sont lot de détails d'époque : fontaines, bibliothèque vitrée, charpente à nue. Une propriété d’exception où se conjuguent caractère historique, et art de vivre à la française. Une rénovation respectueuse et soignée lui redonneront l'éclat méritée. Le bien a fait l'objet d'une étude complète par une agence d'architecture en 2025. L’intérieur comprend sept chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et trois salles de bain. Un sous-sol de plus de 200 m² vient compléter l’ensemble accueillant la chaufferie et des caves. Transports, commerces et commodités, situés dans un périmètre proche sont aisément accessibles. Cette propriété constitue une belle opportunité pour qui recherche une résidence de caractère à proximité de Grenoble. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Voici une version enrichie qui met également en avant l'emplacement et la proximité des commodités : * Claix Village ? Superbe maison familiale rénovée avec soin, sur un terrain arboré d'environ 900 m² * Idéalement située au coeur de Claix Village, cette belle maison entièrement rénovée avec des prestations de qualité bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Au * rez-de-chaussée * , vous découvrirez une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le * premier étage * comprend un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Au * deuxième étage * , une grande pièce avec espace bureau, une chambre et une salle d'eau offrent un espace supplémentaire, parfait pour une suite parentale, un espace de télétravail ou une salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ * 900 m² * , véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'un * chauffage par climatisation réversible gainable * . Une maison de caractère, rénovée avec goût, alliant charme, confort moderne et emplacement recherché, où tout peut se faire à pied grâce à la proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et des services. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Iad France - Johan Caputo vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de caractère située à Notre-Dame-de-Mésage, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Avec une surface habitable de 157 m² pour 200 m² au sol répartis sur un deux niveaux, cette demeure saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison se compose comme suit : Au RDC : Un grand salon / séjour ouvert sur cuisine équipée. Un WC, deux chambres dont une avec placard murale tout hauteur. Une salle de bain avec baignoire et douche. Un cellier. Un Garage ainsi qu'une extension non fermée de 18 m². Combles aménagés : Une chambre ainsi qu'un grand espace pouvant être aménagés en une quatrième chambre avec la mise en place d'une cloison. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. De nombreuses places de stationnement sont à votre disposition. La parcelle cadastrale où est bâtie la maison est de 2431 m², vous avez également 1 / 3 en indivis d'une parcelle de 1495 m² à l'entrée de ce lotissement cosy de 3 lots. Les prestations de cette maison sont de qualité, avec un système de chauffage individuel assurant votre confort en hiver, un chauffage par le sol et une cheminée apportant une ambiance chaleureuse à l'ensemble. Implantée dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Les expositions Est, Ouest et Sud vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. En excellent état général, cette propriété ne nécessite peu de travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Notre-Dame-de-Mésage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le caractère et le confort de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Caputo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 880300983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village de Vif, le charme de l'ancien revisité avec élégance. À l'abri d'une ruelle paisible, en plein centre de Vif, cette maison de village entièrement rénovée en 2022 vous invite à profiter d'un cadre de vie rare, où le calme se conjugue avec la proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Développant environ 145 m² habitables (près de 205 m² au sol), cette maison dévoile de beaux volumes baignés de lumière. L'espace de vie chaleureux et convivial, s'ouvre sur une agréable cour intérieure, véritable écrin de tranquillité pour partager les beaux jours en famille ou entre amis. La maison accueille 3 belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau pensées pour le confort de toute la famille. Les espaces annexes sont un véritable atout : une cave d'environ 30 m², un grenier et un sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : bureau pour le télétravail, salle de jeux, atelier, espace de rangement ou création de pièces complémentaires. La rénovation récente permet de s'installer immédiatement tout en bénéficiant de prestations actuelles, sans renoncer au cachet de cette maison de caractère. Cette propriété séduira les familles en quête d'une véritable vie de village : profiter des commerces de proximité, des animations de Vif, des marchés et de la vie associative, tout en retrouvant chaque soir le calme d'une petite ruelle à l'écart de l'agitation. Une maison chaleureuse, pleine de charme et de potentiel, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et écrire une nouvelle histoire. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1990.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 10 minutes de Grenoble, sur la commune recherchée de Vif, découvrez cette maison individuelle pleine de charme et de caractère, idéale pour une vie de famille entre confort et tranquillité. Construite en 1985 et rénovée avec soin, elle offre environ 104 m² Loi Carrez (139 m² utiles). Traversante Est-Ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse grâce à ses volumes et sa cheminée fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau au style soigné composent l'espace nuit. Les volumes sous pente apportent beaucoup de cachet et de nombreux rangements. Implantée sur un terrain d'environ 589 m², la maison dispose d'un jardin d'environ 421 m² et d'une double terrasse de 75 m² idéalement exposée pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel, assainissement conforme et plusieurs stationnements complètent les prestations. Dans un environnement calme, proche des écoles, commerces et accès rapides vers Grenoble, cette maison séduira les amateurs de biens authentiques et chaleureux. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Laurent Figueiredo 06 17 44 55 82, laurent.figueiredo@lifehome.fr Agent commercial, RSAC 941 139 685 de Grenoble. Plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Confrères agents immobiliers : je coopère, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Laurent FIGUEIREDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 941139685 RCP Galian. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Lise Lotito vous propose : À BRESSON – Grande maison de caractère en pierre – Plus de 300 m² habitables avec patio, vaste atelier / garage et studio indépendant. À quelques minutes de Grenoble, au coeur d’un secteur très prisé, cette maison emblématique du village de BRESSON offre un potentiel rare. Derrière sa façade authentique se cache une propriété familiale, implantée sur une parcelle de 1 000 m² env., permettant d’accueillir les projets de vie les plus créatifs. La pièce de vie, de 55 m² env., est surplombée d’une magnifique mezzanine et de sa bibliothèque. Elle s’ouvre généreusement sur un espace unique : un patio semi-ouvert de 100 m² env., offrant une infinité de possibilités : jardin d’hiver, espace de réception, salon extérieur abrité, cuisine d’été ou encore création d’un espace bien-être (jacuzzi ou bassin intérieur). Pensée pour une famille à la recherche d’espace et de cachet, cette maison peut être remodelée selon vos envies : •4 / 5 chambres ou plus selon vos besoins, •Un grand bureau, idéal pour le télétravail, •Plusieurs salles de bains pour plus de confort, •Un studio disposant de son propre accès : pour plus d’indépendance, pour exercer une activité professionnelle ou développer un revenu locatif complémentaire, •2 spacieux greniers (intérieur et extérieur), offrant plusieurs possibilités d’aménagement, •Une cave en sous-sol, •Un cellier aménageable selon les envies. Un atelier-garage de près de 100 m² offre un potentiel remarquable pour un artisan, un collectionneur, un entrepreneur, une profession libérale, un espace de stockage ou un bel atelier créatif. Cette propriété s’adresse aussi bien à une grande famille, une famille recomposée ou multigénérationnelle, qu’à une profession artisanale ou libérale. Elle permet de conjuguer habitation et projet professionnel évolutif. Côté technique : •DPE : D – GES : D •Chaudière gaz de marque Chappée avec circuits indépendants, pour une gestion différenciée des espaces •Chauffage au sol dans la pièce de vie •Installation électrique en triphasé •Une base saine et habitable, avec la possibilité de personnaliser les espaces selon vos envies et votre projet Les atouts de ce bien : •Le charme authentique de la pierre et du bois •Ses volumes exceptionnels •Son patio semi-ouvert, véritable signature de la propriété •Son studio indépendant •Son atelier de plus de 100 m² env. •Sa localisation privilégiée au coeur de la partie historique de Bresson Certaines maisons offrent simplement des mètres carrés. Celle-ci offre des possibilités. Un bien rare, modulable selon votre famille, votre activité professionnelle ou vos projets de demain. Pour découvrir le potentiel de ce lieu unique, contactez-nous afin d’organiser une visite. Prix de vente 595 000€ TTC, honoraires TTC à la charge du vendeur. Les dépenses d'énergie constatées entre 2019 et 2020 étaient de 3 846€ environ par an (selon factures gaz + électricité du propriétaire) avec utilisation de l'atelier. Cette information est fournie à titre indicatif et ne constitue ni une garantie ni une prévision des dépenses futures, celles-ci dépendant notamment du mode d'occupation, de la consommation réelle et des tarifs en vigueur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du charmant village de Seyssins, découvrez une propriété rare alliant authenticité, espace et cadre de vie privilégié. Cette magnifique maison de caractère en pierre d'environ 216 m² offre une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux, d'une élégante salle à manger, d'une cuisine conviviale, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau, idéale pour un confort de plain-pied. À l'étage, cinq belles chambres vous attendent, parfaites pour accueillir famille et invités, accompagnées d'une salle de bains et de toilettes. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au gaz par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain plat et arboré d'environ 1 400 m², véritable havre de paix, agrémenté de dépendances offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, aménagement complémentaire). Située dans un environnement particulièrement calme, la maison bénéficie également de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de charme et de nature.

Iad France - Julie Perino Mazzoli vous propose : À VENDRE – Maison de village pleine de charme – LAFFREY (38220) La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de première offre possible : 198 000 € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Idéalement située sur la commune de Laffrey, venez découvrir cette maison de village atypique d’environ 160 m², offrant de très beaux volumes et un cachet authentique. Dès l’entrée, vous serez séduit par le mélange harmonieux de la pierre et du bois, qui confère à ce bien une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. Composition : -Une belle pièce de vie lumineuse -Une cuisine voûtée en pierre, pleine de charme -4 grandes chambres (possibilité d’en créer une 5ème) -Une salle de bain -Une salle d’eau -Une terrasse entourée de verdure, agrémentée d’un petit ruisseau, idéale pour vos moments de détente. Située à l’entrée du plateau Matheysin et à seulement 5 minutes à pied du lac de Laffrey, cette maison vous permet de profiter d’une vie de village conviviale et animée, de la beauté des lacs et du calme et de la sérénité des montagnes. À 10 minutes de Vizille À 15 minutes de La Mure À 35 minutes de Grenoble Une maison atypique, pleine de charme et idéale pour les amoureux de nature et d’authenticité. N’attendez plus, contactez moi pour organiser une visite. Aucune des photos de cette annonce n'est modifié, l'état du bien est fidèle au photos, seulement le mobilier est généré par IA. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne sécurisée. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Perino Mazzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 531760163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grenoble, quartier de l'église Saint-Pierre-du-Rondeau, au calme, maison de caractère des années 1920 au style affirmé, offrant un très fort potentiel, implantée sur un terrain clos et arboré de 440 m². La maison est construite sur un sous-sol total semi-enterré comprenant une grande cave, une chaufferie et une buanderie. La surface se répartit sur plusieurs niveaux et propose une grande cuisine aménagée avec rangements, un salon ouvrant sur une véranda. Trois grandes chambres, dont une avec dressing. Une quatrième chambre est envisageable dans les combles aménagées. Deux salles de bains et deux WC indépendants. L'architecture et les éléments anciens ont été préservés, avec des parquets d'origine, une cheminée, des carreaux de ciment et de belles moulures au plafond, conférant à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. Une dépendance à usage de garage complète le bien. Proximité des écoles et des transports en commun (tramway et bus). Des travaux de rénovation sont à prévoir, réalisables en plusieurs phases, permettant de valoriser les volumes existants. Bien rare sur le secteur - Une amélioration de la performance énergétique jusqu'à la classe D est envisageable après travaux, notamment par l'installation d'une pompe à chaleur, selon une étude réalisée par un diagnostiqueur certifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 290 000 € Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Agence Alsace Lorraine : Gérante - Valerie FAVRE Carte T 3801 2016 000 008 621 RCP Contrat GAN 264127482004.

Rare à la vente, cette charmante maison de caractère d'environ 75 m² habitables secteur les Eaux Claires, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès direct à une belle terrasse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de deux stores banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand atelier, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agréable et verdoyant, complète parfaitement ce bien plein de charme. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison unique, pleine de caractère et de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912 782 810.

Iad france - rachel di maria vous propose : exclusivite _ propriété de caractère avec parc, piscine et dépendance – champagnier nichée au coeur d'un parc arboré remarquable d'environ 7 000 m², cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où nature, élégance et sérénité se rencontrent. Située sur la commune très recherchée de champagnier, à seulement 20 minutes du centre de grenoble et à une heure de l'aéroport international de lyon, elle bénéficie d'un environnement privilégié alliant calme absolu, vue panoramique sur le vercors et proximité des commodités. Développant près de 340 m² habitables, cette demeure séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. Les nombreuses ouvertures sur le parc créent une atmosphère apaisante et offrent des perspectives permanentes sur la nature environnante. Les espaces de réception, les vastes chambres et les pièces de vie permettent aussi bien d'accueillir une grande famille que d'imaginer un projet d'accueil ou d'hébergement (sous réserve des autorisations administratives et urbanistiques nécessaires) à l'extérieur, le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement préservé où intimité et douceur de vivre sont les maîtres mots. Un atout rare complète l'ensemble : une dépendance de type grange d'environ 150 m² au sol, offrant un potentiel remarquable de réhabilitation. Les atouts de la propriété • demeure de caractère d'environ 340 m² habitables • parc arboré d'environ 7 000 m² • piscine • vue panoramique sur le vercors • dpe d • dépendance de 150 m² au sol à réhabiliter • fort potentiel pour projet familial ou professionnel • 20 minutes de grenoble • 1 heure de l'aéroport de lyon une propriété rare sur le marché, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie d'exception ou souhaitent donner vie à un projet touristique ou événementiel dans un cadre privilégié aux portes des alpes. Nb : maison et grange situées en zone ud3 et terrain en zone a, tf 2441, assainissement collectif, chauffage central au gaz avec radiateurs à eau, menuiseries double vitrage, vmc, piscine 5x12. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 938104 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 31896 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel di maria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 809693583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale avec Dépendances, Terrain Garage – Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d’environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s’organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d’eau WC indépendant Cuisine d’été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l’étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d’eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d’eau chaude via PAC Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d’épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 € Puits dans le jardin, idéal pour l’arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d’atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d’accès (un électrique et l'autre manuel) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marie Fernandez vous propose : FONTAINE – Maison de caractère avec jardin, dépendance et fort potentiel. Située au 22 bis Avenue Jean Jaurès à Fontaine, cette maison de ville d’environ 137 m² habitables, élevée sur 2 niveaux, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien se compose actuellement de : - 3 chambres, - 2 salons, - 4 espaces cuisine, - 1 salle de bains, - 2 salles d’eau, - plusieurs espaces annexes et rangements. En complément, vous bénéficierez : - d’un T1 indépendant de 36 m² - d’une chaufferie de 13 m² - d’un garage - de combles aménageables 46 m² - d’un agréable terrain d’environ 200 m² arboré, - ainsi qu’une cour commune avec les lots mitoyens. Cette propriété conviendra parfaitement à : - une grande famille, - un projet d’investissement locatif, - ou une division en plusieurs logements. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel du bien. Chauffage individuel gaz. DPE : classe G. Bien rare avec extérieur au calme et nombreuses possibilités d’exploitation. À visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 510306228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose, sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités. Actuellement composé de deux logements indépendants d'environ 70 m² chacun, cet ensemble immobilier de caractère développe une surface habitable totale d'environ 140 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements distincts. Toutefois, les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de créer une vaste maison familiale. Le bien dispose également de 70 m² de combles aménageables, offrant un important potentiel d'agrandissement et de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage en bois permettant le stationnement d'un véhicule, ainsi que d'un porche pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. L'ensemble est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 400 m² non constructible, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, d'un vaste jardin ou pour concrétiser différents projets d'aménagement extérieur. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Possibilité d'un deuxième lot de 120 m², garages et terrain de 4 200 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 06 83 82 06 52, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289.

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-haut a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour projet pro : cu déposé et accepté en mairie pour effectuer 4 lots de terrain en plus de la maison / pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À quelques minutes à pied du centre d'Uriage, de ses commerces, restaurants, animations, transports et du groupe scolaire de Saint-Martin-d'Uriage, découvrez cette authentique maison de caractère datant de la fin du XIX ? siècle. Avec 147 m² habitables, elle séduit dès l'entrée par son cachet préservé : magnifique escalier ancien, beaux volumes, parquets, belle luminosité et atmosphère chaleureuse. La maison offre une agréable pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine indépendante, plusieurs chambres avec de beaux volumes ainsi qu'un espace complémentaire dans les combles pouvant répondre à différents projets. À l'extérieur, un charmant jardin arboré, une terrasse exposée sud-ouest. La maison comprends un garage. La toiture a récemment été refaite. Un bien rare, idéal pour une famille en quête d'authenticité et d'un cadre de vie privilégié entre Grenoble et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle BOZA, Tél. : 06 81 62 35 28, E-mail : murielle.boza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 332 004 217.

Grenoble, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette remarquable demeure ancienne de caractère, entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 2 146 m². Véritable havre de paix, cette propriété de 320 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Baignée de calme et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie exceptionnel. La maison s'organise autour de généreux volumes de réception : vaste cuisine familiale entièrement équipée avec des matériaux de qualité, salon chaleureux, séjour ouvrant sur le parc et les espaces extérieurs. L'espace nuit comprend 6 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute sérénité. Les dépendances complètent parfaitement ce bien unique avec une salle de sport, un atelier ainsi qu'une superbe terrasse extérieure abritée, propice aux moments de convivialité en toute saison. Le parc, véritable écrin de nature agrémenté d'arbres centenaires, confère à cette propriété une atmosphère rare et intemporelle. Des stationnements privatifs viennent parfaire l'ensemble. Un bien d'exception alliant authenticité, raffinement et art de vivre, au calme absolu, au coeur de Grenoble. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 238 400 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 5430.00 et 7450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare ! Remarquable maison bourgeoise de caractère nichée dans un quartier calme au coeur du centre-ville, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toutes les commodités et établissements scolaires (tout particulièrement le Lycée Champollion). Derrière son élégante façade, cette maison de famille de 251 m² de surface au sol (210 m² de surface habitables), a bénéficié d'une rénovation soignée conjuguant le charme de l'ancien et les prestations contemporaines (sol béton ciré, acier, aluminium). L'esprit de la maison centenaire se révèle dès l'entrée avec ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et son superbe escalier en noyer massif. Derrière une magnifique verrière, la cuisine moderne et très fonctionnelle s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Les étages supérieurs accueillent une suite parentale et sa salle de bains, un grand bureau bibliothèque baigné de lumière, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec poutres apparentes. Le niveau inférieur, entièrement aménagé et chauffé, propose un espace détente polyvalent (salle de jeux, atelier d'artiste et salon télévision), une charmante chambre d'appoint, une cave à vin, une buanderie et nombreux rangements. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une agréable terrasse paysagée et d'une cour intimiste, offrant un espace de quiétude rare pour savourer, à l'abri des regards, des instants de détente loin de l'agitation de la ville. Un garage fermé et un emplacement de stationnement dans la cour intérieure sécurisée, complètent ce bien. La rénovation globale et la qualité d'isolation permettent d'assurer un confort thermique optimisé pour un diagnostic de performance énergétique maîtrisé. C'est une adresse rare et recherchée, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Nicolas Jallud vous propose : Maison de caractère 113 m² – 3 chambres – Garage 33 m² – Cour privative – Sassenage Au cOEur du village de Sassenage, au pied du Vercors, découvrez cette charmante maison de village du début du XIXᵉ siècle, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 3 chambres, sa cour privative, son vaste garage de 33 m² et ses combles aménagés elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un bien authentique et fonctionnel. L'accès à la maison s'effectue par une allée intérieure desservant deux logements. Le second bien bénéficiant uniquement d'une servitude de passage. Dès votre arrivée, un superbe mur en pierre révèle tout le caractère de la maison et conduit à une agréable cour privative, véritable prolongement de l'espace de vie, parfaite pour partager des repas en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille un salon, attenant à une cuisine entièrement équipée. Pensée pour le quotidien, celle-ci dispose de nombreux rangements intégrés. Les menuiseries en double vitrage équipent l'ensemble de la maison, tandis qu'une chaudière au gaz récemment installée assure un chauffage performant. Les épais murs en pierre procurent également une fraîcheur naturelle très appréciable durant les périodes estivales pour cette maison exposée sud-est. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, dont une très grande suite parentale avec sa salle d'eau privative et son toilette. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC complètent ce niveau. De nombreux rangements optimisent encore le confort de la maison. Les combles, accessibles par un véritable escalier, offrent un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins : bureau pour le télétravail, petit atelier, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente. Le garage de 33 m² constitue un véritable atout. Il permet de stationner un véhicule tout en conservant un vaste espace de stockage, de bricolage ou d'atelier. Celui-ci pourrait être transformé et amènagé pour une profession libérale ou indépendante. L'environnement est particulièrement recherché. À quelques minutes à pied, vous trouverez les écoles, le collège, le lycée, les commerces de proximité, les transports en commun ainsi que de nombreux espaces verts. Située au pied du massif du Vercors et à seulement quelques minutes de Grenoble, cette maison offre un équilibre idéal entre vie de village, nature et accès rapide aux commodités. Les atouts du bien : Maison de caractère du début du XIXᵉ siècle 3 chambres dont une suite parentale 2 salles d'eau / bains et 2 WC Cour privative Garage de 33 m² avec belle hauteur Combles aménageables Chaudière gaz récente Menuiseries en double vitrage Exposition sud-est Nombreux rangements Écoles, commerces et transports accessibles à pied Au pied du Vercors, à proximité immédiate de Grenoble Une maison pleine de charme, prête à accueillir une nouvelle famille. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Une vidéo de la maison est disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Méaudre (38), à vendre véritable havre de paix dans notre beau VERCORS, à l'image de son terrain de plus de 12 000 m², de ses terrasse et de sa piscine couverte, cette maison bénéficie d'une grande discrétion et une absence totale de vis-à-vis. Pour vivre le charme au quotidien, cette maison de caractère de plus de 270 m² est organisée avec de nombreux espaces très confortables sur plusieurs niveaux : - En rez-de-chaussée nous retrouvons un appartement 2 pièces totalement indépendant, 2 garages pour une surface totale de plus de 170 m², ainsi qu'une cave - Au premier niveau nous retrouvons une spacieuse et lumineuse pièce de vie de presque 100 m² donnant sur une première terrasse avec une fontaine alimentée par une source privée, un cellier, un wc indépendant, mais aussi un jardin d'hiver et une magnifique piscine couverte accompagnée de sa proche salle d'eau et d'une terrasse plein sud. - Le dernier niveau quant à lui est composé d'un grand dégagement pouvant servir de salle de jeux ou d'un espace propice à la détente, mais aussi de 5 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc indépendant et d'un dressing. Cette maison de famille s'organise autour de différents espaces pouvant être en tout ou partie recomposés, les nombreuses possibilitées donnent à cette demeure de charme la possibilité d'épouser tous vos projets. Je reste à votre disposition pour tout autres renseignements complémentaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 949837.

Iad france - patrick servais (06 52 68 59 68) vous propose : chamrousse – chalet contemporain rénové avec vue panoramique sur la vallée et les massifs alpins. Dans un environnement privilégié de chamrousse, ce magnifique chalet de 160 m² environ entièrement rénové conjugue avec élégance l'authenticité de la montagne et le confort d'un habitat contemporain. Bénéficiant d'une situation dominante, la propriété offre un panorama exceptionnel sur la vallée et les majestueux reliefs du vercors. Une vue spectaculaire qui évolue au fil des saisons et accompagne chaque instant de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La vaste pièce de vie, véritable coeur de la maison, accueille un salon chaleureux, un espace repas convivial et une cuisine ouverte parfaitement intégrée. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces intérieurs vers une immense terrasse panoramique, véritable invitation à la contemplation. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux élégantes suites parentales offrant confort et intimité. Trois salles de bains complètent harmonieusement l'ensemble, permettant d'accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et un sens aigu du détail, ce chalet propose une atmosphère raffinée où chaque élément a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'esthétique. À quelques minutes des pistes de ski, des sentiers de randonnée et des commodités de la station, cette propriété rare séduira aussi bien les amateurs de montagne à la recherche d'une résidence principale que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire de caractère. Les points forts chalet entièrement rénové avec goût environ 160 m² environ habitables 4 chambres dont 2 suites parentales 3 salles de bains superbe pièce de vie baignée de lumière immense terrasse panoramique vue exceptionnelle sur la vallée et le massif du vercors prestations contemporaines de qualité environnement calme et privilégié proximité immédiate des activités de la station un lieu de vie rare où le spectacle permanent des montagnes s'invite à chaque fenêtre. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick servais ei (id 42133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 478693732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Saint-Martin-le-Vinoux, une maison de caractère Vous cherchez un bien rare, un lieu qui raconte une histoire sans vous imposer de travaux ? Cette maison des années 30, entièrement repensée, est bien plus qu'un simple toit. C'est une atmosphère, un équilibre entre charme ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière. Un intérieur qui surprend dès l'entrée, lumière maîtrisée, volumes assumés. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte équipée haut de gamme, élégante et fonctionnelle, un salon lumineux, une véranda qui prolonge naturellement l'espace de vie, une buanderie, un WC séparé et une vaste chambre parentale avec son grand placard-dressing et sa salle d'eau privative. Au coeur de la pièce principale, un escalier sur mesure, véritable pièce maitresse de la maison, structure l'espace avec élégance. À la fois objet décoratif et élément central de circulation, il incarne parfaitement l'alliance du design et de la fonctionnalité. À l'étage, le choix a été fait de tout ouvrir : une grande chambre avec une salle de bain intégrée et un WC séparé. Ici, pas de cloison, mais des volumes, de la lumière et une vraie signature. Un étage atypique, ouvert, apaisant. Entre intérieur soigné et extérieur optimisé, la maison offre un garage avec électricité, un second espace atelier, ainsi qu'une cave saine et fonctionnelle de 64 m², intelligemment divisée en zones distinctes : stockage, cave à vin, ou tout autre usage selon vos envies. Un bien rare, pensé avec exigence et des matériaux choisis avec goût. La rénovation a été menée avec sérieux, dans le respect de l'esprit des lieux mais sans faire l'impasse sur le confort moderne. Le tout dans une ambiance chaleureuse et élégante. Côté technique, tout y est. Pompe à chaleur, menuiseries aluminium oscillo-battantes, isolation thermique récente, aucun travaux à prévoir. Le DPE en B vient souligner la performance globale du bien. Sur un terrain de 450 m² dans un secteur calme et recherché, cette maison de 135,5 m² surface au sol, rénovée avec passion n'attend que ses nouveaux propriétaires. Atypique, élégante, lumineuse, c'est une maison qui raconte une histoire, qui a une âme, et qui attend peut-être la vôtre. Un bien atypique, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Claudia WIMMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853166064 - Grenoble.

À seulement quelques minutes de Chamrousse et de Grenoble, à Saint-Martin-d'Uriage, découvrez une propriété d'exception datant de 1780, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé. Édifiée sur un magnifique parc paysagé de 3 640 m², cette demeure de caractère développe 210 m² habitables auxquels s'ajoutent 148 m² de combles aménageables, offrant un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison séduit par son authenticité et son charme intemporel : poutres apparentes, volumes généreux, lumière traversante et vues imprenables sur la nature environnante. Elle comprend actuellement un vaste salon, cuisine familiale de 32 m², 5 chambres, avec la possibilité d'en créer une 6 ? , 2 salles de bains, 1 salle d'eau, 3 WC, de vastes espaces de vie chaleureux et conviviaux. Les dépendances complètent parfaitement cet ensemble rare avec un garage indépendant de 66 m², un second garage de 40 m², une cave de 32 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin. Le parc, véritable écrin de verdure, offre un cadre de vie exceptionnel où règnent calme, sérénité et intimité. Espaces paysagers soignés et ambiance bucolique feront le bonheur des amoureux de la nature et des propriétés de caractère. Cette demeure unique conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une résidence secondaire de prestige ou à un projet de maison d'hôtes. Photos intérieur sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6021.00 et 8147.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.