Maison bien de caractère à vendre à Marines (95640)

Iad france - kevin kimpembe vous propose : marines – maison d'architecte rénovée 234 m² – 5 chambres – terrain 1 087 m² – dpe c rare à marines : une maison d'architecte de 234 m² entièrement rénovée, baignée de lumière plein sud-ouest, sur un terrain clos de 1 087 m², avec garage, 4 places de stationnement et un dpe c. Un bien de caractère, prêt à vivre, pensé pour les grandes familles comme pour recevoir. Dès l'entrée, l'identité architecturale de la maison s'impose. Le séjour-salle à manger de près de 49 m², réchauffé par une cheminée et inondé de lumière grâce à sa double exposition sud-ouest, forme un superbe espace de vie et de réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée et spacieuse, s'ouvre sur une véranda lumineuse et profite d'un cellier attenant. Au rez-de-chaussée, deux chambres de plain-pied, une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et wc, ainsi qu'un wc indépendant offrent un vrai confort au quotidien. À l'étage, un vaste palier dessert trois chambres, dont une de plus de 28 m² au sol, une salle d'eau avec wc et une mezzanine originale, modulable selon vos envies : bureau, espace jeux, coin lecture. Dehors, la terrasse plein sud-ouest donne sur un jardin privatif, dans un ensemble clôturé et sécurisé par interphone. Construite en 1980, la maison a été rénovée de a à z : pompe à chaleur avec climatisation réversible, panneaux photovoltaïques, isolation au sol, fibre optique, vmc et tout-à-l'égout. Résultat : un dpe c et des charges maîtrisées, sans aucuns travaux à prévoir. Une maison de ce volume, rénovée et aussi bien équipée, se présente rarement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Superbe Longère de Caractère au Coeur de Marines – Charme, Commodités et Authenticité Située en plein centre de Marines, à seulement quelques pas des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du quotidien, cette magnifique longère du 19e siècle, implantée sur un vaste terrain de 832 m², offre un cadre de vie rare : le charme de l’ancien, allié au confort moderne, le tout dans un environnement calme et verdoyant. La maison offre une surface habitable de 217 m² répartie sur 2 étages, comprenant 1 cuisine, 1 salon, 1 salle à manger, 1 salle d'eau et toilette, A l'étage, 1 grand palier dessert 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain / eau, 1 toilette, 1 dressing. De plus, les amoureux d'espace apprécieront cette immense pièce de 50 m² pouvant servir de suite parentale ou studio indépendant avec sa salle d'eau et toilette et son espace cuisine et son entrée par l'escalier extérieur également. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace chaleureux et fonctionnel, avec des éléments d'origine préservés tels que les poutres apparentes et les cheminées. L'extérieur invite à la détente, avec un jardin arboré et la possibilité de profiter d'expositions ensoleillées du matin jusqu'au soir. Les amoureux de la nature seront comblés par le cadre verdoyant et paisible, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Pour votre confort, la longère est équipée de la fibre optique, de la ventilation mécanique, de l'interphone. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur agréable en hiver avec des radiateurs dans toutes les pièces. Enfin, un garage attenant à la maison complète ce bien d'exception. Un bien rare sur le marché : le charme de l’ancien, de grands volumes, un potentiel immense… et surtout une localisation premium, au cOEur de Marines, à deux pas de tout. Une visite s’impose pour ressentir pleinement son atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au coeur de Marines, cette superbe maison familiale de charme séduit par son cachet, ses volumes généreux et sa rénovation soignée mêlant authenticité et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et harmonieux composé d'une salle à manger conviviale, d'un salon baigné de lumière, d'un WC indépendant ainsi que d'une cuisine prolongée par une magnifique véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire permettant de profiter du jardin tout au long de l'année. Le premier étage accueille deux belles chambres aux volumes confortables, dont une superbe suite avec dressing, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités d'aménagement, dont une chambre traversante idéale pour créer un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux, complétées par une seconde salle d'eau avec WC. Une cave saine vient enrichir les prestations de cette propriété. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un superbe jardin intimiste entièrement clos de murs, agrémenté de deux terrasses en bois, invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Enfin, une belle dépendance complète cet ensemble rare et ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, atelier d'artiste, espace professionnel ou projet personnel selon vos envies. Une propriété pleine de caractère, rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de qualité de vie. DPE : E.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Sur la commune de Marines, découvrez cette maison familiale pleine de charme, entièrement rénovée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Derrière sa façade discrète se cache une maison offrant de beaux volumes répartis sur deux niveaux, avec 115 m² habitables et près de 137 m² au sol. Vous profiterez d'une grande cuisine conviviale de plus de 23 m², idéale pour les repas en famille, d'un salon chaleureux, ainsi que d'une pièce supplémentaire ouverte sur le jardin pouvant être aménagée selon vos besoins : salle à manger, bureau, espace détente ou salle de jeux. L'espace nuit comprend jusqu'à 4 chambres, dont une vaste pièce aménagée sous combles offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. La maison bénéficie de prestations recherchées : toiture et ravalement récents, portail motorisé, garage, cave voûtée en pierre, jardin privatif avec terrain de pétanques, 2 terrasses et aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez particulièrement son excellent état général, sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Une maison entretenue avec soin, où il ne reste plus qu'à poser ses meubles. Commerces, écoles, commodités, arrêt de bus accessibles à pied. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère, fonctionnelle et immédiatement habitable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Larsonnier vous propose : Marines centre - 4 Chambres - Bureau - Terrasse - Parking - Atelier - Cave Véritable coup de cOEur pour cette maison atypique de 114 m² sur 2 niveaux. Dès l'entrée vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse, la cuisine traversante qui mène à un agréable séjour, la chambre ainsi que la salle de douche avec wc. À l'étage, les espaces nuit se déploient avec une première chambre avec dressing, un bureau passant, une pièce palière, deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardinet intimiste, complété par une cave et un atelier avec mezzanine. À l'avant de la maison, un espace de stationnement privatif constitue un véritable atout au quotidien. Une maison de caractère, à la décoration soignée qui séduira les amateurs de biens authentiques et fonctionnels. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien cachée derrière sa grande cour intérieure, cette élégante bâtisse en pierres ciselées du xixe siècle développe plus de 180 m² habitables, dans un environnement préservé à proximité de marines et de pontoise. Entièrement repensée pour conjuguer confort de vie et harmonie avec la nature, cette propriété de charme s'épanouit au coeur d'un parc paysager de plus de 3 000 m². Les arbres fruitiers, pommiers, figuiers, noyer. Y composent un décor vivant et apaisant, aux allures de tableau au fil des saisons. Le rez-de-chaussée offre une distribution idéale. Passé le hall d'entrée se dévoile un chaleureux salon, prolongé par une vaste salle à manger, une cuisine moderne, parfaitement équipée. Cette dernière profite d'une vue privilégiée sur le parc clos, sublimée par les feuillages d'une glycine généreuse et par un majestueux magnolia. La lumière du soleil baigne la cuisine et invite à commencer la journée dans une atmosphère sereine. Le jardin, entièrement réaménagé par un paysagiste inspiré, révèle de multiples espaces de détente : terrasses intimistes, coins ombragés et superbe piscine récente, conférant à l'ensemble un véritable esprit de vacances aux portes de paris. L'hiver venu, les fruits du verger se dégustent au coin du feu, dans la chaleur du salon ou de la salle à manger. Depuis le hall, un imposant escalier en chêne mène au premier étage, composé de deux grandes chambres. L'une d'elles, de plus de 20 m², offre une vue imprenable sur de charmantes maisons à colombages. Une belle pièce d'eau complète ce niveau. Le dernier étage accueille deux autres grandes chambres ainsi qu'une seconde pièce d'eau. À chaque étage, les matériaux nobles et les éléments d'époque sont mis en valeur : poutres en chêne, pierres apparentes, et sols en bois naturel confèrent à cette demeure une atmosphère authentique et raffinée. À la fois proche des centres urbains et parfaitement au calme, cette propriété élégante séduira les amoureux d'espaces chaleureux, inspirants et empreints de caractère. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés dans la vaste cour intérieure. Aucun travaux n'est à prévoir : l'ensemble de la propriété a été rénové ces dernières années (double vitrage récent, toiture refaite sous garantie décennale, etc.). Dpe : d- ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4040 et 5540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451492. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 645 000 euros (honoraires agence charge vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : Maison de caractère rénovée au cOEur d’un ancien corps de ferme à 7 mn de Marines et de ses commerces. Au sein d’un ancien corps de ferme en pierre datant des années 1850, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée de 148 m² habitables avec l'annexe et 168 m² au sol, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d’environ 70 m² avec poêle à bois et cuisine ouverte, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie avec salle d’eau et toilettes. Un élégant escalier en métal mène à l’étage desservant jusqu’à quatre chambres — ou trois chambres et un bureau — ainsi qu’une salle de bain avec baignoire balnéo. À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse avec jardin intimiste. Le bien bénéficie également d’une dépendance de 20 m² avec point d’eau ainsi que d’une superbe cave voûtée en pierre de 30 m² avec belle hauteur sous plafond. Un terrain de 500 m² non attenant à la maison vous permettra en toute sécurité de créer une aire de jeux supplémentaires à vos enfants ou toute autre activité. La maison est entièrement équipée en électricité, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateurs performants à l’étage, garantissant un confort optimal en toute saison. Un bien atypique et plein de charme, idéal pour les amoureux de pierre et de beaux volumes. Je vous invite à venir la découvrir , contactez‑moi sans attendre pour organiser votre visite  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de paris et de pontoise, tout en profitant d'un environnement paisible et de l'ensemble des commodités à proximité, cette élégante demeure en pierres ciselées développe 216 m² habitables et séduira les amateurs de belles pierres en quête de confort contemporain. Dès l'entrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une somptueuse cuisine sur mesure, véritable pièce maîtresse, dont l'esthétique et la qualité de conception évoquent les plus beaux magazines de décoration. Un salon chaleureux, ouvert sur le jardin de 800 m², invite à la détente, tandis qu'une salle à manger indépendante pouvant aisément être aménagée en chambre grâce à la proximité d'une pièce d'eau, offre une grande flexibilité d'usage. Un accès direct au double garage complète ce niveau avec un confort rare pour une maison de caractère. À l'étage, une vaste salle de bain avec baignoire balnéo se dévoile. Deux premières chambres, chacune au charme affirmé, rivalisent d'élégance. Une pièce traversante laisse libre cours à vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou salon privé. Enfin, un espace insoupçonné d'environ 50 m² révèle un véritable atout : plus qu'une chambre, un studio indépendant comprenant espace buanderie et / ou cuisine, ainsi qu'une troisième pièce d'eau. Cet espace est idéal pour recevoir, loger un proche ou développer une activité professionnelle. À l'extérieur, le jardin harmonieusement exposé prolonge l'art de vivre avec ses arbres fruitiers et ses espaces propices aux moments de convivialité. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés avec soin afin d'allier le cachet de l'ancien à une fonctionnalité moderne. Parfaitement entretenue, la propriété permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Une demeure rare, alliant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité, aux portes de paris. Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4780 et 6510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno suron, au 06 88 20 08 15 ou, par courriel à b.suron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno suron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 838106771 pontoise auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439714. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 525 000 euros (honoraires agence à la charge du vendeur). Bruno suron (ei) agent commercial - numéro rsac : 838106771 pontoise -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David Manzone vous propose : CHARS - MAISON - 3 CHAMBRES - 158 m² Découvrez à Chars cette maison de ville datant de 1900, qui offre un volume habitable de 158 m² sur un terrain de 341 m², et dont le caractère authentique n'attend qu'une personnalisation pour révéler tout son potentiel. Répartie sur 4 niveaux, la maison s'articule autour d'une entrée avec qui dessert les différentes pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison avec ses 36,76 m² propices à de bons aménagements. La cuisine ouverte, entièrement équipée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, puis cette véranda avec buanderie et son wc de 51 m² qui donne accès direct sur une terrasse et jardin. L'étage accueille un palier avec 3 chambres aux configurations variées, dont une remarquable chambre de 27 m² avec salle de bain, bien dimensionnée pour en faire une suite parentale ou une chambre d'enfant confortable. Un comble d'environ 50 m² reste à aménagé pour étendre la superficie de cette maison. Une cave avec une belle hauteur d'une surface de 60 m², représente un atout considérable : cave, espace de rangement ou atelier, ses possibilités d'aménagement sont nombreuses, un garage complète cette espace. Ce bien offre une belle possibilité de créer une maison à son image, avec des grandes surfaces. Contactez-moi pour organiser une visite et apprécier par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Manzone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 883282303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Hamdi vous propose : Maison de caractère 170 m² avec studio indépendant, sous-sol total et jardin à Santeuil Située à Santeuil, au cOEur du Parc naturel régional du Vexin français, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de caractère d’environ 160 m², offrant de beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations modernes. Construite dans les années 1900, élevée sur sous-sol total et entièrement rénovée, cette propriété est implantée sur un terrain d’environ 750 m². Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, à seulement 2 km de Marines et avec un accès facile vers Paris. Localisation : La gare de Santeuil - Le Perchay se trouve à seulement 5 minutes à pied de la maison et permet de rejoindre Paris Gare Saint-Lazare par la ligne J en environ 45 minutes. La maison bénéficie également d’un accès rapide aux principaux axes routiers et de la proximité immédiate de Marines, située à environ 2 km. Une maison familiale pleine de charme : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une vaste entrée * Un salon lumineux * Une salle à manger chaleureuse * Une cuisine ouverte, aménagée et équipée * Un WC indépendant Les espaces de vie offrent une atmosphère conviviale et lumineuse, idéale pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis. Au premier étage : * 3 grandes chambres lumineuses * Une suite avec dressing * Une grande salle de bains avec douche et baignoire * Un WC indépendant La belle hauteur sous plafond d’environ 3,20 mètres apporte beaucoup de cachet, d’élégance et de luminosité à cet étage. Au deuxième étage : * Une grande pièce palière pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace détente * 2 grandes chambres avec de nombreux rangements * Une chambre disposant de sa propre salle d’eau Un studio indépendant d’environ 25 m² : Véritable atout supplémentaire de cette propriété, un studio indépendant d’environ 25 m² complète la maison. Il dispose notamment : * D’une salle d’eau * D’un WC * D’une belle terrasse privative Cet espace indépendant offre de nombreuses possibilités : activité libérale, bureau pour le télétravail, logement pour recevoir famille et amis ou encore investissement locatif. Il peut être proposé en location occasionnelle ou permanente, avec un potentiel locatif estimé à environ 600 euros par mois. Extérieurs et stationnement : Le terrain arboré d’environ 750 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, offre un cadre paisible et agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également : * D’une terrasse aménagée * D’un garage * De 4 places de stationnement * D’un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement Prestations et confort : * Maison entièrement rénovée * Aucun travaux à prévoir * Environ 160 m² * Terrain d’environ 750 m² * 5 chambres * Studio indépendant d’environ 25 m² * Sous-sol total * Exposition plein sud * Fibre optique * Ventilation mécanique * Système d’alarme * Garage * 4 places de stationnement * Très beaux volumes * Belle hauteur sous plafond * Charme de l’ancien * Gare à 5 minutes à pied * Ligne J vers Paris Saint-Lazare * Marines à environ 2 km Rare sur le secteur, cette maison de caractère à vendre à Santeuil offre une combinaison recherchée entre grands volumes, jardin, studio indépendant, sous-sol total et proximité de la gare. Une propriété idéale pour une résidence principale, une grande famille, un projet professionnel à domicile ou pour bénéficier d’un revenu locatif complémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison familiale à Santeuil, au cOEur du Vexin français. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale de caractère – 125,78 m² – 4 chambres – Chars (95750) 245 000 € Au cœur de la commune de Chars, venez découvrir cette charmante maison ancienne datant d'environ 1900, offrant 125,78 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'une agréable cour extérieure d'environ 60 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée * Vaste double séjour lumineux. * Cuisine ouverte aménagée. * WC indépendant. * Salle de bains. * Chambre avec salle d'eau privative. Étage * Deux belles chambres. * WC indépendant. * Combles aménageables Sous-sol aménagé * Grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de sport. * Une chambre supplémentaire. * Accès direct à la cour extérieure. Les atouts : 4 chambres au total. Cour privative d'environ 60 m². Chauffage individuel par chaudière gaz complété par un poêle à bois. Tout-à-l'égout. Double cave saine et parfaitement entretenue. Taxe foncière : 1 816 €. DPE : E. Maison de caractère avec le charme de l'ancien. Cette maison offre une belle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie ! Référence agence : 656.

Une belle maison de ville pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Amateurs de cachet et d'authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située au coeur d'un village du Vexin français avec gare (ligne J), commerces, école et lycée sur place, cette jolie maison de ville en pierre offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec 4 belles chambres, de beaux volumes et le charme de l'ancien. Dès l'entrée, la maison dévoile une distribution agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour lumineux d'environ 24 m², bénéficiant de nombreux rangements. Une buanderie complète ce niveau. Quelques marches plus haut, un palier intermédiaire dessert une salle de bains et un WC indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, vous découvrirez deux très belles chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres d'enfants, espace parental, bureau ou chambre d'amis. Le charme opère également avec les beaux parquets massifs présents sur les deux étages, qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'arrière, une petite cour permet de profiter d'un agréable espace extérieur, tandis qu'une cave vient compléter les prestations et offre un espace de rangement supplémentaire. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE ? Maison en pierre pleine de charme ? 4 belles chambres ? Séjour lumineux d'environ 24 m² ? Parquets massifs ? Cuisine indépendante aménagée et équipée ? Salle de bains + salle d'eau avec WC ? WC indépendant ? Buanderie ? Petite cour à l'arrière ? Cave ? PVC double vitrage sur les ouvrants ? Gare ligne J ? Commerces, école et lycée dans le village UN EMPLACEMENT IDÉAL Profitez du charme et de la douceur de vivre du Vexin français, tout en bénéficiant d'une véritable vie de village et de services du quotidien accessibles sur place. Une maison de caractère, familiale et chaleureuse, qui ne demande qu'à écrire une nouvelle histoire. DPE : D ? À visiter rapidement !

Iad France - Christophe PERU vous propose : Maison en pierre – Condécourt Située au cOEur du village de Condécourt, cette maison en pierre allie espace, cachet et fonctionnalité. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte, d’une grande pièce pouvant faire office de buanderie ou de chambre, ainsi que d’un WC indépendant. Maison en pierre – Condécourt Située au cOEur du village de Condécourt, cette maison en pierre allie espace, cachet et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un vaste salon, d’une cuisine ouverte, d’une grande pièce pouvant faire office de buanderie ou de chambre, ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Chauffage au sol au rez-de-chaussée et étage. Le sous-sol offre plusieurs espaces de rangement pratiques. À l’extérieur, une grande cour, un garage et une dépendance comprenant un appartement complètent l’ensemble. Une pompe à chaleur viens d'être posée Une maison de caractère, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Bourrée vous propose : * Charme et Caractère à Le Perchay - Maison de Caractère 3 Chambres avec Terrasse et Garage * Située dans le charmant village de Le Perchay, cette maison de caractère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de charme authentique et de confort moderne. Avec ses 146,64 m² de surface habitable sur un terrain de 183 m², cette propriété unique saura séduire les amateurs d'histoire et d'authenticité. * Description des Pièces * : - * Salon-Séjour * lumineux offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. - * Cuisine * équipée idéal pour préparer de délicieux repas en famille. espace buanderie, - * 3 chambres dont 1 suite parentale * offrant confort et intimité. - * Terrasse * pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. - * Garage * pour un stationnement sécurisé de votre véhicule. - * 1 salle de bain et 1 salle d'eau * pour plus de commodité. - * Possibilité à l'étage de créer une chambre supplémentaire grace à la mezzanine au dessus du garage. * Avantages * : - * Charme Authentique * : Poutres apparentes, parquet ancien, cette maison respire l'histoire. - * Rénovation de Qualité * : Des finitions soignées pour un confort contemporain. - * Terrasse Intime * : Parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur. - * Situation Calme * : Dans un village paisible, idéal pour les amoureux de la nature. - * Proximité des Commodités * : Écoles, commerces, transports à proximité pour un quotidien facilité. - * Chauffage Individuel au Gaz * : Confort thermique et économies d'énergie. - * Fibre Optique et Assainissement Collectif * : Modernité et confort pour une qualité de vie optimale. * Emplacement * : Idéalement située à Le Perchay, cette maison vous offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, nature et proximité des commodités. Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des axes routiers et des transports en commun. * Conclusion * : Si vous recherchez une maison de caractère alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété saura vous séduire. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Le Perchay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Bourrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 989885355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Biroud (06 59 27 78 80) vous propose : À seulement 12 km de Grisy-les-Plâtres, découvrez cette magnifique maison atypique aux prestations soignées et de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle entrée desservant une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée avec un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité, une lumineuse pièce de vie avec accès à la cave prolongée par un spacieux salon ouvert donnant sur l'arrière de la propriété, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier aménagé en espace bureau distribue 3 grandes chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau et d'un dressing attenant de 9.73 m² environ. Ce dernier peut facilement être transformé en quatrième chambre selon vos besoins. Un WC indépendant complète l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 599 m² environ, agrémenté d'une terrasse idéale pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts : Maison atypique et pleine de charme Prestations de qualité Beaux volumes et luminosité Suite parentale avec dressing Possibilité de 4 chambres Jardin clos et arboré Terrasses et dépendance Gare permettant de rejoindre Paris-Gare du Nord à seulement 8 km ainsi que l'autoroute A16 Gare desservie par la ligne J à environ 12 km Les commerces, écoles et services périscolaires sont accessibles directement sur la commune, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Une maison coup de coeur et pleine de caractère, parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud EI (ID 29785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charmante maison de village en pierres du Vexin, environ 190 m² au sol et 156 m² habitables, à vendre au cœur de Commeny (Val-d'Oise) — idéalement située en centre-ville proche de l'école et des commerces. Construite en 1900 et en bon état, cette demeure offre 5 chambres, dont un espace avec deux chambres et salle de bain pouvant être rendu indépendant pour de la location courte ou longue durée, ou pour un membre de la famille, un double séjour lumineux et une belle terrasse parfaite pour vos moments de détente. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Au rez-de-chaussée, grand double séjour et accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour recevoir. Niveau praticité : cave, parking extérieur et balcon. Toutes les commodités sont à portée de main : proche d'une école, idéal pour les familles, et bien desservie par les transports en commun. Raccordement au tout-à-l'égout assuré. Prix demandé : 399 000 EUR. Ne manquez pas cette maison de caractère, alliant authenticité et confort moderne. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 698.

À 20 minutes de Cergy, au coeur d'un très beau village du Vexin français, découvrez cette charmante maison en pierre d'environ 95 m², pleine de caractère et à l'abri des regards. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre une atmosphère chaleureuse et authentique, ainsi qu'une distribution idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un agréable séjour chauffé par un poêle à bois, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le premier étage se compose de deux chambres lumineuses avec placards et d'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une belle pièce palière offre un espace particulièrement agréable pouvant faire office de bureau, d'espace de lecture ou de salle de jeux, et dessert une troisième chambre. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié : entièrement close de murs et sans vis-à-vis, elle dispose d'un très beau jardin exposé plein sud, véritable havre de paix à l'abri des regards. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant et préservé. Une jolie dépendance complète la propriété et se révèle très pratique pour le rangement du mobilier de jardin, des outils et équipements extérieurs. Une place de stationnement est également disponible au sein de la propriété. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Environ 95 m² sur 3 niveaux 3 chambres Pièce palière / bureau Jardin exposé sud, clos de murs et sans vis-à-vis Dépendance Place de stationnement Village de charme du Vexin français À seulement 20 minutes de Cergy Gare de la ligne J à environ 6 minutes DPE : D Une maison de caractère dans un environnement rare, idéale pour les amoureux du Vexin à la recherche de calme, d'authenticité et d'un extérieur préservé, tout en restant à proximité des commodités et des transports. À découvrir sans tarder.

Authenticité, charme et volumes au rendez-vous ! Au cœur d'un village recherché, venez découvrir cette belle demeure en pierre au caractère affirmé, où chaque pièce raconte une histoire. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison ancienne. Ses matériaux d'époque et son architecture authentique en font un bien rare sur le marché. La maison propose de beaux espaces de vie ainsi que 5 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale, résidence secondaire de charme ou projet de colocation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de la façonner à votre image. À l'extérieur, une agréable cour privative vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans les contraintes d'entretien d'un jardin. Les plus : • Maison en pierre pleine de charme • 5 chambres • Beaux volumes et fort potentiel • Cour intime et facile d'entretien • Situation idéale au centre du village • Commerces, écoles et services à proximité Une maison authentique pour les amoureux de belles pierres et des demeures de caractère. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf. 935675.

L'agence l'Adresse vous invite à découvrir cette maison de ville atypique et chaleureuse, située au coeur du village recherché de Boissy-l'Aillerie. Un bien qui optimise chaque espace pour offrir un cadre de vie unique et fonctionnel. Une distribution sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : Un salon accueillant et cosy, équipé d'un poêle à pellets performant. Ce niveau dispose également d'un accès direct à un sous-sol, idéal pour le stockage. Au 1er Étage : Un espace de vie convivial comprenant une salle à manger lumineuse et sa cuisine aménagée. En demi-palier : Un espace nuit et fonctionnel composé d'une belle chambre avec son espace dressing ou bureau (idéal pour le télétravail), ainsi qu'une salle d'eau avec coin buanderie. Dernier Étage : Sous les combles, le palier dessert deux chambres supplémentaires équipées de rangements, offrant calme et intimité. Dépenses annuelles : Environ 2 500 € (incluant les pellets pour le poêle, le chauffage électrique des chambres et la production d'eau chaude). Profitez du cadre de vie privilégié de Boissy-l'Aillerie : un village de caractère avec écoles, commerces de proximité et la gare (Ligne J) vers Paris Saint-Lazare accessible rapidement. ? Une visite s'impose ! Pour découvrir ce bien coup de coeur, contactez dès maintenant votre agence l'Adresse. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner. L'Adresse : Bien plus qu'une agence, une aventure humaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - gilles hamonic vous propose : vigny – l’authenticité d’une maison de caractère, le confort d’aujourd’hui une adresse pleine de charme, un cadre de vie privilégié et un potentiel rare ! Découvrez cette belle maison datant de 1900, entièrement rénovée, développant environ 120 m² habitables sur une parcelle de 657 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses volumes. Le rez-de-chaussée propose un salon convivial, une salle à manger baignée de lumière et une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une buanderie et une cave. Un bureau, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles d’eau et wc complètent l’espace nuit. À l’extérieur : deux terrasses, un espace potager et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Confort & économies d’énergie : pompe à chaleur, cheminée, radiateurs électriques et panneaux photovoltaïques. Le + qui fait la différence : une dépendance aménagée en studio, idéale pour générer un revenu locatif, accueillir vos proches ou créer un espace indépendant. Écoles, collège, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie. ) transports et château de vigny accessibles à pied. Une maison familiale, authentique et évolutive, qui mérite une visite pour révéler tout son potentiel. contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité à vigny. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gilles hamonic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 993974302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure bourgeoise de caractère – Élégance, volumes et charme de l'ancien À seulement 5 minutes à pied de la gare reliant Paris Saint-Lazare et à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette remarquable maison bourgeoise de style hôtel particulier conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Développant environ 150 m² habitables, cette demeure séduit dès l'entrée par son architecture raffinée et ses volumes généreux. Chaque niveau est desservi par un majestueux escalier positionné en amont de chaque étage, dans la plus pure tradition des hôtels particuliers, conférant à l'ensemble une circulation noble et harmonieuse. Les amateurs d'authenticité apprécieront les magnifiques hauteurs sous plafond de 3 mètres, les vastes ouvertures et les belles baies vitrées qui baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. La maison propose de superbes espaces de réception ainsi que 6 chambres, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de distinction. Alliant charme et performance énergétique, le bien bénéficie d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur récemment installée, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La propriété dispose également d'un sous-sol ainsi que d'un espace cave, offrant de précieux volumes de rangement et des espaces annexes particulièrement appréciés au quotidien. Édifiée sur une parcelle d'environ 500 m², la propriété profite d'une implantation harmonieuse au cœur du terrain, laissant place à un agréable jardin paysager à l'arrière ainsi qu'à un élégant espace d'accueil à l'avant de la maison. Une adresse rare, pour les amateurs d'authenticité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 609028 ).

Maison de caractère rénovée avec des matériaux de qualité de 122 m² habitable, 141 m² au sol comprenant : entrée avec placard, salle d'eau + wc, cuisine équipée avec un piano "lacanche", séjour avec poêle à bois avec baie vitrée et salle à manger avec poêle à pellets (50.7 m²), cave voutée. À l'étage : palier, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, wc, deux chambres. Garage carrelé accessible par l'entrée de 25 m² plus une buanderie de 5.2 m² et à l'étage : une chambre avec wc et point d'eau (idéale pour un adolescent). Prix : 291 700 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur). Dpe : d ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 950 euros et 2 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bouillant, au 06 52 91 65 40 ou, par courriel à p.bouillant@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bouillant agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 791821192 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bouillant (ei) agent commercial - numéro rsac : beauvais 791821192 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christophe PERU vous propose : Rare sur le secteur – Fort potentiel d'aménagement sur plus de 5 400 m² de terrain Venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités de valorisation. Édifié sur une parcelle de plus de 5 400 m², ce bien se compose d'une maison d'habitation à rénover avec son jardin privatif, d'une grange d'environ 400 m² offrant un potentiel exceptionnel pour la création d'un loft de caractère ou de plusieurs logements, ainsi que d'une partie de terrain pouvant accueillir une nouvelle construction. Le projet permet d'envisager la création de trois entités distinctes : Une maison individuelle avec jardin. Une grange à réhabiliter en une ou plusieurs habitations (jusqu'à 4 logements envisagés). Un terrain à bâtir indépendant. Une opportunité rare pour investisseurs, marchands de biens, promoteurs ou particuliers à la recherche d'un projet à fort potentiel. Les possibilités de division, de changement de destination et de construction sont données à titre indicatif et restent soumises à l'obtention des autorisations administratives et d'urbanisme nécessaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PERU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 789166584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Propriété de caractère de 190 m² avec cinq chambres et dépendance en pierre de 100 m² à Nucourt À Nucourt, au cOEur d’un environnement paisible, découvrez cette demeure de caractère datant des années 1900, édifiée sur un terrain arboré de 975 m². La propriété réunit une maison familiale aux volumes généreux, cinq chambres, un jardin exposé sud-ouest et une remarquable dépendance en pierre du Vexin d’environ 100 m², en parfait état de conservation. Un ensemble authentique offrant de nombreuses possibilités d’usage et d’évolution. Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et le charme préservé de l’ancien. Le rez-de-chaussée comprend une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi qu’un salon intimiste sublimé par une superbe voûte en pierre, véritable signature architecturale de la propriété. Une buanderie d’environ 11 m², non comprise dans la surface habitable, et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Répartis autour de deux paliers, les étages accueillent cinq chambres aux volumes confortables, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Cette configuration offre un cadre de vie adapté à une famille, tout en permettant d’imaginer différents aménagements selon les besoins de chacun. Véritable atout de la propriété, la dépendance en pierre d’environ 100 m² se présente dans un parfait état de conservation. Organisée en trois volumes distincts, elle séduit par l’authenticité de ses matériaux, la qualité de son entretien et le caractère de ses espaces. Elle pourra notamment accueillir un atelier d’artiste ou d’artisan, des bureaux, un espace de réception ou une activité libérale. Elle pourra également accompagner un projet familial multigénérationnel, d’hébergement indépendant ou d’accueil touristique, sous réserve des autorisations administratives nécessaires et de la faisabilité technique du projet envisagé. Plus qu’une simple dépendance, cet espace constitue un véritable prolongement de la propriété et un potentiel de valorisation particulièrement intéressant. À l’extérieur, le jardin arboré exposé sud-ouest offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours et partager des moments de convivialité. Plusieurs places de stationnement, dont des emplacements couverts, facilitent le quotidien. Une superbe cave voûtée vient enfin compléter l’ensemble et renforcer le caractère authentique de cette propriété. Une demeure pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d’espace, d’authenticité et d’un lieu offrant de véritables possibilités d’évolution au cOEur du Vexin. Une propriété singulière à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son atmosphère et le potentiel rare de sa dépendance en pierre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Biroud vous propose : EXCLUSIVITE ! ARRONVILLE - MAISON - T7 141 m² Située à Arronville, cette maison de caractère aux généreux volumes, construite avant 1948, offre une surface habitable de 141 m² sur un terrain de 822 m². Avec ses 7 pièces dont 4 chambres, elle propose un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'entrée introduit un agencement bien pensé, distribuant les différentes pièces de vie avec fluidité. La salle à manger de 41 m², lumineuse et conviviale, s'articule avec la cuisine, fonctionnelle et séparée. Les 3 chambres dont une suite parentale, bien dimensionnées, offrent chacune un espace de repos au calme. La salle de bain et la salle d'eau complètent l'ensemble, accompagnées de 3 WC pour le confort de toute la famille. Une buanderie pratique vient compléter ce programme. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par un insert-cheminée et une climatisation réversible pour un bon confort en toutes saisons. La fibre optique est disponible, répondant aux exigences du quotidien connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison en pierre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.