🏡 Maison familiale de caractère – 125,78 m² – 4 chambres – Chars (95750)

Maison familiale de caractère – 125,78 m² – 4 chambres – Chars (95750) 245 000 € Au cœur de la commune de Chars, venez découvrir cette charmante maison ancienne datant d'environ 1900, offrant 125,78 m² habitables répartis sur trois niveaux et bénéficiant d'une agréable cour extérieure d'environ 60 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement.

Rez-de-chaussée * Vaste double séjour lumineux.

* Cuisine ouverte aménagée.

* WC indépendant.

* Salle de bains.

* Chambre avec salle d'eau privative.

Étage * Deux belles chambres.

* WC indépendant.

* Combles aménageables Sous-sol aménagé * Grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un espace cinéma, un bureau ou une salle de sport.

* Une chambre supplémentaire.

* Accès direct à la cour extérieure.

Les atouts : 4 chambres au total.

Cour privative d'environ 60 m².

Chauffage individuel par chaudière gaz complété par un poêle à bois.

Tout-à-l'égout.

Double cave saine et parfaitement entretenue.

Taxe foncière : 1 816 €.

DPE : E.

Maison de caractère avec le charme de l'ancien.

Cette maison offre une belle capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille, une activité indépendante ou un projet multigénérationnel.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et son cadre de vie !

Référence agence : 656.