Appartement à vendre à Marines (95640)

À deux pas du centre-ville de Marines dans une impasse, superbe appartement triplex de 60.57 m² (1990) en excellent état, proposé à la vente pour 239 000 EUR. Lumineux et parfaitement entretenu, il se compose d'un séjour convivial, de 2 chambres, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La configuration en triplex apporte charme et agencement optimisé des espaces. Garage privatif fermé sécurisent vos véhicules. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises immédiatement. Emplacement pratique à proximité de tous commerces et services, offrant un quotidien facilité tout en bénéficiant du calme résidentiel. Ce bien combine confort, extérieur privatif et stationnement sécurisé — rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce coup de cœur à Marines. Référence agence : 673.

Spécial Investisseurs ! Au Centre-Ville de Marines, appartement bien agencé de 3 pièces en VENDU-LOUE à 1000 € / mois au 2ème et dernier étage d'une petite résidence récente offrant : entrée avec bureau, cuisine équipée, séjour lumineux, deux chambres avec placard, salle d'eau, wc indépendant, place de parking extérieure privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Plein centre de Marines, appartement en duplex dans petit immeuble sans charges. Il offre une entrée sur séjour lumineux, une cuisine américaine et wc. À l'étage : grande pièce palière desservant deux chambres et salle d'eau avec wc. À proximité des écoles et des commerces. Idéal premier achat. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Jean-Philippe Levin vous propose : Opportunité à ne pas manquer. Beau studio entièrement rénové à Chars à deux pas de la gare (ligne j). Cet appartement d'une superficie de 26,44 m² est composé, d'une pièce de vie avec rangements, d'un coin cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec wc. Ainsi qu'un emplacement de parking. Ce studio convient aussi bien à un premier achat qu’à un projet locatif. Contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité ! . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Levin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 512589201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce ravissant studio de 22 m² situé au dernier étage d'un immeuble des années 1930, au cœur de Chars. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une charmante pièce de vie baignée de lumière naturelle, complétée par une salle d'eau pratique. Un atout majeur de ce bien est son grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un espace de rangement précieux pour vos projets d'agencement. La localisation est un véritable avantage, avec la gare de Chars située à moins de 100 mètres, vous permettant de rejoindre facilement la ligne de train J et d'optimiser vos trajets quotidiens. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 22 m² (surface au sol de 28 m²) - Étage : 2e sur 2 - Année de construction : 1930 - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif afin d'apporter une information claire et utile au lecteur, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute démarche de vente ou d'achat (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles professionnels). Zefir s'attache à maintenir ces éléments à jour et à accompagner les acquéreurs avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Les renseignements fournis ne constituent ni une expertise définitive ni une garantie contractuelle; ils viennent compléter les documents officiels que les parties devront produire et vérifier. L'équipe Zefir reste disponible pour vous orienter et préciser les éléments documentaires nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Corinne Biroud vous propose : Appartement de Charme T2 - Rénové - Idéal Investissement ou Premier Achat - A 5kms de Grisy les Plâtres, venez découvrir ce magnifique appartement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux au coeur d'un paisible village. Entièrement rénové, cet appartement de 42,24 m² offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. L'espace de vie se compose d'une belle entrée avec placards, d'une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, d'une chambre spacieuse accompagnée de son espace dressing, d'une salle d'eau pratique et d'un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses occupants un confort optimal au quotidien. L'appartement est en excellent état. Les murs fraîchement peints et les sols rénovés apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté pratique, l'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel par convecteurs, offrant ainsi un contrôle total de la température intérieure. Ce bien bénéficie également d’une place de stationnement privative, un atout rare et recherché. Une grande cave vient compléter l’ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable. N'hésitez plus et venez visiter ce joli T2 rénové avec goût. Un véritable bijou à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.33€ par mois (soit 796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Biroud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 537803512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Paul Orilia vous propose : Idéal pour un premier achat ou investisseur, à seulement 8 minutes du centre-ville de Magny-en-Vexin et de toutes ses commodités, découvrez cet appartement situé au cOEur du village recherché d’Ambleville. Il comprend une très belle chambre, un séjour ouvert sur une cuisine séparée par un bar, créant un espace convivial, idéal pour recevoir des amis ou partager des moments en famille. Un dressing, pouvant également faire office de bureau, offre un espace pratique et parfaitement adapté au télétravail. L’appartement dispose également d’une salle d’eau et de WC séparés. L’ensemble des ouvertures et son exposition offrent une belle luminosité tout au long de la journée. Tous les espaces ont été bien pensés et se révèlent fonctionnels. La très belle hauteur sous plafond apporte de beaux volumes et rend l’ensemble particulièrement agréable à vivre. Son emplacement constitue un véritable atout : les écoles maternelles, primaires et les collèges se trouvent à environ 3 km, les arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate, et l’accès à la D14 / A15 se situe à seulement 6 km, facilitant ainsi vos déplacements vers les grands axes. Les amoureux de nature et de patrimoine apprécieront également la proximité immédiate du château et des jardins d’Ambleville, dont les jardins ont reçu le label « Jardin remarquable ». Idéal pour les balades, ce cadre verdoyant et apaisant se situe à seulement quelques mètres de l’appartement. À venir visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Paul Orilia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 940603061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10min de Cergy-le-Haut T1Bis vendu loué dans une petite copropriété de 3 lots d'habitation. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte aménagée, d'une pièce pouvant servir de coint nuit, de bureau ou de grand dressing et d'une pièce d'eau avec WC. Rare sur le secteur, idéal investisseur. Situé à moins de 10min de Cergy-le-Haut. Loué 630€ dont 80€ de charges DPE E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

'L'illusion d'une maison, le confort du Moulin' Un 4 pièces d'exception qui voit les choses en grand ? Boissy-l'Aillerie C'est officiel : vous pouvez arrêter de chercher le compromis idéal. Cet appartement de 98 m² réussit la prouesse de vous offrir le volume, l'indépendance et le confort d'une maison de près de 100 m², la sécurité de la copropriété en plus. Bienvenue dans la très prisée et historique Résidence du Moulin. Le scénario de votre future vie ici : Le choc des volumes (40 m² de liberté) : Dès l'entrée, oubliez les espaces étriqués. Le double séjour / salle à manger déploie une superbe pièce de vie de 40 m². Sous un plafond magistral aux poutres apparentes, cet espace baigné de lumière par ses fenêtres cintrées devient le théâtre de vos plus belles soirées. Zéro embouteillage le matin : C'est le grand luxe de cet appartement. L'espace nuit ne propose pas une, mais 2 salles de bain ! Parfait pour que parents et enfants se préparent en toute sérénité sans regarder la montre. 3 vraies chambres spacieuses : Trois beaux volumes sur parquet, au calme absolu, avec une vue apaisante sur la verdure sans aucun vis-à-vis. Le sens de l'organisation : Parce qu'un grand espace doit rester épuré, vous profitez d'une buanderie dédiée (adieu la machine à laver au milieu de la cuisine) ainsi que d'un dressing indépendant. Les indispensables 'Zéro défaut' : Vos bouteilles et vélos trouvent leur place dans une cave privative, tandis que votre véhicule vous préserve tout stress grâce à votre place de parking attitrée. Une pièce de vie monumentale de 40 m². Près de 100 m² ressentis au sol. 3 grandes chambres / 2 salles de bain / 1 buanderie. Le combo parfait : Cave + Parking privatif. ? Envie de ressentir l'espace par vous-même ? Les visites privées commencent dès cette semaine. Contactez-moi sans tarder pour planifier votre découverte exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Morgan KLUGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929542397 - Pontoise.

Iad France - Julie LANGRADE vous propose : Somptueux Appartement situé dans un château du XVe siècle – rooftop – Vue panoramique Situé au sommet d’un château chargé d’histoire, ayant notamment accueilli la célèbre cantatrice et icône de beauté Lina Cavalieri, cet appartement rare occupe le 4ᵉ et dernier étage, bénéficiant d’un toit terrasse dominant l’ensemble du domaine avec une vue à 360 degrés sur les environs. Entièrement repensé avec le plus grand soin, ce bien conjugue cachet historique et confort contemporain. Dès l’entrée, la distribution permet d’accéder à deux chambres, puis s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Les matériaux ont été rigoureusement sélectionnés : parquet en point de Hongrie, isolation thermique et acoustique optimisée, double vitrage, murs et plafonds traités acoustiquement, système VMC double flux avec pilotage domotique. Un système audio multi room haut de gamme est intégré avec discrétion dans les murs et plafonds. Un adoucisseur d’eau est également installé. 6 places de stationnement viennent compléter ce bien Environnement : Le château se situe à proximité immédiate d' un Haras, lieu emblématique du secteur. Ce contexte renforce encore l’intérêt patrimonial et stratégique du bien dans une dynamique de valorisation durable et haut de gamme. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie LANGRADE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 512611476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune d'Avernes à 15 minutes de Cergy dans une petite copropriété fraîchement rénovée composée de 4 logements aux faibles charges avec compteurs indépendants. Appartement de plain-pied à rénové intégralement composé de 3 pièces, salle d'eau + wc. Disposant d'un jardin privatif d'environ 25 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.89%.

Iad France - Audrey Vasseur vous propose : Exclusivité Osny : T4 (2024) – Route d'Ableiges Balcon Plein Sud & 2 Parkings Côte à Côte Situé dans une résidence de standing fraîchement livrée sur la Route d'Ableiges, cet appartement de 4 pièces au 2ème étage sur 4 offre un cadre de vie moderne, sécurisé et économe en énergie. L'Espace de Vie - Entrée avec dégagement optimisé. - Séjour Lumineux : Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon exposé plein SUD, idéal pour vos déjeuners au soleil. Le Coin Nuit & Confort - 3 Chambres spacieuses. - Salle de bains principale avec WC intégré. - WC séparé supplémentaire (un vrai plus pour les familles). Les Prestations 'Plus' - Stationnement rare : 2 places de parking privatives en sous-sol, situées côte à côte. - Charges maîtrisées : Provision mensuelle comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des parties communes. - Sérénité : Bâtiment sous garantie décennale, isolation thermique RE 2020. Localisation : Route d'Ableiges, Osny - Un emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville d'Osny, de la gare (environ 10-15 min à pied ou 5 min en bus (Ligne J)) et des zones commerciales, tout en restant à proximité immédiate des axes de communication vers Cergy-Pontoise et Paris. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les critères du confort moderne. Pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements, n'attendez plus et contactez-moi directement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843398694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Camille Rabu vous propose : OSNY - Vente Studio Résidence services seniors - Les Templitudes d'Osny Idéal investissement locatif sans gestion. Au calme d’une résidence séniors idéalement située, studio dédié à de l'investissement locatif meublé profitant d'un bail en cours et garantissant au propriétaire investisseur un loyer annuel de 5007,96€, sans gestion locative du bien à assumer. Ce studio de 23 m², situé au premier étage avec ascenseur, est entièrement meublé et en parfait état. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce à vivre lumineuse et une salle d'eau avec douche adaptée et WC. Le paiement des loyers est assuré que le bien soit occupé ou non. À proximité : 
- Pôle de santé Sainte-Marie
- Centre commercial
- Parc de Grouchy

La résidence est desservie par : 
- Des arrêts de bus 
- La gare d'Osny à 2,5 km
- L’autoroute A15 à 3,7 km La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 901476242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Patrick Barberi vous propose à OSNY : À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du Parc de Grouchy, découvrez ce joli appartement 2 pièces situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour partager des moments agréables. L'appartement propose également une chambre confortable, une salle de bain avec WC, ainsi qu'un balcon appréciable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé dans une résidence avec ascenseur, ce bien dispose également d'une place de stationnement privative en extérieur, un véritable plus au quotidien. Les + : -Résidence Kaufman & Broad -Environnement recherché -Proximité immédiate des commodités et transports -Résidence sécurisée et en bon état -Idéal primo-accédant ou investissement locatif, valeur locative en bail meublé : 900 euros / mois. -Un bien alliant confort, praticité et emplacement stratégique — à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan GOSSET, Tél. : 06 21 05 19 54, E-mail : jonathan.gosset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 934074592.

À VENDRE en plein coeur de ville de OSNY, a proximité immédiate Grand 2 pièces de 58 m² comprenant : entrée, cuisine individuelle aménagée, séjour double, une chambre, salle de bains, W.C Jardin privatif de 110 m² Box en sous-sol + place de parking en extérieur + cave Chauffage et eau chaude individuel électrique Bien soumis à la copropriété de 113 lots (dont 44 appartements), charges annuelles 1500 euros (incluant : chauffage, eau froide et eau chaude), aucune procédure en cours. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 858 € et 1162 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 07 / 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 113 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500.00 euros.

Idéalement situé en plein cœur d'Osny, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce charmant studio offrant un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur. L'espace a été soigneusement aménagé avec un séjour confortable et une cuisine ouverte moderne, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Les teintes claires, associées au revêtement de sol effet parquet, apportent une touche chaleureuse et contemporaine à l'ensemble. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie et permet une optimisation idéale des volumes. De nombreux rangements complètent le confort de ce logement. Ce bien dispose également d'une place de parking extérieure privative, un véritable atout au quotidien dans ce secteur recherché. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, ce studio réunit tous les critères recherchés : emplacement central, proximité des transports, luminosité et agencement optimisé. Classe énergétique : D Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur apprécié pour son accessibilité et sa qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 315 728 - Greffe de PONTOISE) Karine BLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 16 61 79 62 - Réf. 957207.

Appartement familial d'exception avec balcon et panorama sur La Défense Niché au cœur d'une résidence de standing parfaitement entretenue et réputée pour son calme, cet élégant appartement de 89 m², situé au 5ᵉ étage sur 7, incarne l'alliance idéale entre confort, luminosité et qualité de vie. Dès l'entrée, la pièce de vie de près de 30 m² séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, prolongée par un balcon offrant un panorama dégagé sur La Défense – une véritable invitation à la sérénité urbaine. L'espace nuit, pensé pour la vie familiale, propose trois chambres, dont une suite parentale raffinée avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain élégante dédiée aux deux autres chambres. Le confort de vie est renforcé par deux emplacements de stationnement en sous-sol, un privilège rare sur le secteur. Un cadre de vie recherché : À moins de 5 minutes à pied de la gare RER de Cergy-le-Haut Proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et collèges Commerces accessibles à pied, pour un quotidien facilité Un appartement rare, conjuguant prestige, fonctionnalité et art de vivre contemporain. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 592925 ).

Iad France - Mehdi Hamdi vous propose : Appartement Kaufman & Broad, 2 pièces, de 45 m², vendu équipé et meublé composé d'une longue entrée avec rangement, une salle d'eau avec wc, une chambre de 12 m² avec placard intégré, un séjour lumineux avec un coin cuisine donnant sur un vaste balcon de plus de 8 m² exposé plein sud. Une place de parking privée en sous-sol vient compléter ce bien. Ses atouts : Construction récente de qualité, DPE C. Meubles et électroménagers compris dans le prix de vente. Appartement en très bon état, aucun travaux à prévoir. Grand balcon pouvant accueillir plusieurs personnes pour un repas. Chauffage compris dans les charges de copropriété. Résidence calme et sécurisée. Gare d'Osny à moins de 10mn à pied. À proximité des écoles, commerces et transports. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 303 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 184€ par mois (soit 2208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 890476385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Au Nord de Cergy, à l’Ouest de Pontoise, Osny profite pleinement de la dynamique de la ville nouvelle tout en conservant son âme de village. Aux portes du centre-ville et de la gare SNCF, la Ville a engagé la transformation complète du groupe scolaire et du stade pour créer un nouveau quartier vivant et familial. « Le Domaine » y tient une place de choix, s’implantant sur le site de l’ancienne école. Ainsi, la réalisation est située en face d’un établissement qui regroupe maternelle, élémentaire et centre de loisirs. Le collège est à 9 minutes (b) à pied. Les commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, coiffeur…) se rejoignent en moins de 8 minutes (b). Quant à la gare RER d’Osny, elle n’est qu’à 6 minutes (b). Conçue comme un véritable hameau à l’architecture classique, typique du Vexin, « Le Domaine » se décline en petits immeubles entourés de verdure. Ses appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, profitent de belles expositions et d’agréables vues sur jardins. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). (b) Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Au Nord de Cergy, à l’Ouest de Pontoise, Osny profite pleinement de la dynamique de la ville nouvelle tout en conservant son âme de village. Aux portes du centre-ville et de la gare SNCF, la Ville a engagé la transformation complète du groupe scolaire et du stade pour créer un nouveau quartier vivant et familial. « Le Domaine » y tient une place de choix, s’implantant sur le site de l’ancienne école. Ainsi, la réalisation est située en face d’un établissement qui regroupe maternelle, élémentaire et centre de loisirs. Le collège est à 9 minutes (b) à pied. Les commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, coiffeur…) se rejoignent en moins de 8 minutes (b). Quant à la gare RER d’Osny, elle n’est qu’à 6 minutes (b). Conçue comme un véritable hameau à l’architecture classique, typique du Vexin, « Le Domaine » se décline en petits immeubles entourés de verdure. Ses appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, profitent de belles expositions et d’agréables vues sur jardins. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). (b) Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire Au Nord de Cergy, à l’Ouest de Pontoise, Osny profite pleinement de la dynamique de la ville nouvelle tout en conservant son âme de village. Aux portes du centre-ville et de la gare SNCF, la Ville a engagé la transformation complète du groupe scolaire et du stade pour créer un nouveau quartier vivant et familial. « Le Domaine » y tient une place de choix, s’implantant sur le site de l’ancienne école. Ainsi, la réalisation est située en face d’un établissement qui regroupe maternelle, élémentaire et centre de loisirs. Le collège est à 9 minutes (b) à pied. Les commerces du centre-ville (boulangerie, pharmacie, coiffeur…) se rejoignent en moins de 8 minutes (b). Quant à la gare RER d’Osny, elle n’est qu’à 6 minutes (b). Conçue comme un véritable hameau à l’architecture classique, typique du Vexin, « Le Domaine » se décline en petits immeubles entourés de verdure. Ses appartements, prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia, profitent de belles expositions et d’agréables vues sur jardins. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) TVA à taux réduit de 5,5 %, sous réserve que les conditions soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). (b) Temps à pied donnés à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Iad France - Aurelie Nallet vous propose : Un cadre de vie privilégié, avec commerces, écoles, collège et lycée, centre médical, centre dentaire, laboratoire d'analyses, radiologue, cinéma, médiathèque, restaurants. Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare de Cergy-le-Haut (RER A, ligne SNCF L et Bus), découvrez cet appartement de 74 m² niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété saine et sécurisée avec ascenseur. Il est pourvu de deux places de parkings (dont une pour handicapé, soit plus large) et d'une cave. Entièrement remis à neuf en mars 2026 (peintures plafonds / murs, revêtement de sol parquet et carrelage), ce bien ne nécessite aucun travaux. Alliant confort et modernité, il respecte les normes d'isolation thermique. Un grenier au-dessus de l'appartement isolé avec laine de verre au sol, non exploitable mais assurant une bonne isolation. Grâce à sa double exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement d'angle bénéficie de soleil et lumière toute la journée. Particularité rare : toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse de 24 m². Chauffage indépendant électrique. Taxe foncière : 1950€ Charges : 586€ / trimestre Prestations : immeuble de 2001, double vitrage, radiateurs coeur de fonte, fibre, wc séparé La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.33€ par mois (soit 2344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zenabou Camara vous propose : Situé dans une résidence récente de 2014, calme et bien entretenue, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cergy-le-haut (RER A, ligne L), à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cet appartement 4 pièces de 71 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte exposée sud-est, donnant accès à un balcon. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, ouvrant directement sur un jardin privatif de 27 m², véritable atout rare sur le secteur, ainsi que deux chambres supplémentaires orientées côté jardin. Une salle de bain spacieuse et un WC indépendant complètent ce bien. Deux places de parking en enfilade sont incluses. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 234.66€ par mois (soit 2815.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zenabou Camara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898392097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Graton vous propose : Charmant F2 - Osny Idéalement situé sur la commune d’Osny, avec accès rapide à l’A15, découvrez cet appartement 2 pièces de 41 m², très bien agencé, offrant une grande pièce de vie, rare pour un deux-pièces. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie de 2 balcons ainsi que d’une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. L’appartement se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre confortable avec grand placard, une cuisine fonctionnelle et d’une salle d’eau avec WC, Situation locative : Le bien est actuellement occupé par un locataire. Le locataire est prêt à quitter le logement en cas d’acquisition en pleine propriété (résidence principale). Possibilité également de conserver le locataire pour une reprise par un investisseur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.92€ par mois (soit 1055 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Graton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 993003201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mady Dembele vous propose : Appartement Moderne de 3 pièces au 1er étage avec un double stationnement en sous-sol. À Cergy, quartier St Christophe, cet appartement de type T3 au 1er étage d'une résidence récente de 2018 offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et bien-être au quotidien. L'agencement fonctionnel et la finition soignée en font un lieu chaleureux où il fait bon vivre. Toutes les pièces ont accès à une grande terrasse ensoleillée pour vous permettre de recevoir ou de vous détendre au soleil. En sous-sol, vous trouverez deux places de parking en enfilade pour vous facilité le stationnement. L'emplacement de cet appartement est idéal, à 6 minutes à pied de la Gare de Cergy St Christophe (RER A, Transilien ligne L), à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un appartement moderne et confortable à Cergy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Horaires de visites adapté à votre emploi du temps - > Vous souhaitez connaître la valeur de votre maison ou de votre appartement ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure et personnalisé. - L'avis de valeur est GRATUIT - > L'immobilier vous intéresse ? Envie de reconversion professionnelle ? Venez assister à une présentation pour devenir Conseiller en immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 179 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205.99€ par mois (soit 2471.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mady Dembele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904229184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.