Maison bien de caractère à vendre à Locquirec (29241)

Située dans la commune de Locquirec, la charmante station balnéaire où l'on a le sentiment d'être en vacance toute l'année. Cette propriété bénéficie d'un cadre paisible entre mer et campagne. À proximité des transports en commun tels que le bus et des commodités essentielles comme une école, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette maison individuelle de 110 m² est implantée sur un terrain de 1400 m², offrant un jardin spacieux apportant beaucoup de charme. La cave offrent des éléments de caractère supplémentaires. À l'intérieur, cette maison datant de 1966 se compose de 6 pièces, offrant tout le confort nécessaire. L'exposition sud-ouest inonde les pièces de lumière naturelle. Elle offre également un joli potentiel pour divers projets, qu'il s'agisse d'une résidence principal, secondaire ou d'un autre projet d'aménagement. Enfin, la présence de la fibre garantit une connectivité optimale. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cindy BOZARD, Tél. : 06 23 81 08 38, E-mail : cindy.bozard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 942619693.

Située dans une impasse tranquille de Locquirec, cette jolie maison de caractère bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, à seulement quelques minutes de la plage à pied. Au cœur d'un environnement verdoyant, non loin des Sables Blancs, l'un des quartiers les plus recherchés de Locquirec, cette propriété offre un cadre de vie agréable, préservé des regards extérieurs. Un intérieur chaleureux et fonctionnel : Exposé Sud-Ouest, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et une agréable pièce de vie. Le séjour / salle à manger, spacieux et lumineux, séduit par ses pierres apparentes et son poêle à bois Asgard, créant une atmosphère conviviale et authentique. Toujours au même niveau, une grande chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC permettent une vie de plain-pied confortable et pratique. À l'étage, un vaste palier avec mezzanine distribue trois belles chambres, dont une avec terrasse privative en toiture – un véritable cocon pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète cet espace nuit. Des extérieurs propices à la détente : Accessible depuis la cuisine, la véranda prolonge l'espace de vie et mène à une superbe terrasse en bois, intime et parfaitement exposée. Un lieu idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, à l'abri des regards. Confort et praticité : Classée en Performance Energétique E et GES D, la maison est équipée d'une chaudière à gaz et reliée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité au quotidien. Un bien rare dans un environnement recherché, à deux pas de la mer. Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère et son ambiance chaleureuse, parfaite pour y vivre à l'année, en faire une résidence de vacances ou concrétiser un investissement locatif attractif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 602881 ).

Idéalement situé en plein cœur du port de Locquirec, rue de l'Église, cet immeuble de caractère d'environ 185 m² offre une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un projet mêlant activité professionnelle et habitation. Le bien se compose de deux lots distincts : Un appartement en duplex d'environ 95 m² Occupant le premier et le deuxième étage, il propose une distribution confortable et fonctionnelle : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée et équipée Bureau ou chambre au premier niveau Buanderie WC indépendant Cave À l'étage : Une chambre avec salle de bain privative Deux autres chambres Salle d'eau indépendante WC séparé L'ensemble est en bon état général, sans gros travaux à prévoir, et se prête parfaitement à un usage en résidence principale, location annuelle ou location saisonnière, dans un secteur très recherché. Un local commercial d'environ 90 m² en rez-de-chaussée Bénéficiant d'un emplacement n°1, avec excellente visibilité sur l'axe principal du port, ce local sera libre de bail à compter de septembre 2026. Stationnement possible devant le commerce Obligation de maintien d'une activité commerciale, au minimum sur la partie vitrine Fort potentiel locatif compte tenu de l'emplacement À l'arrière, l'immeuble dispose également d'une cour avec possibilité de stationnement, également constructible, agrémentée d'une véranda, un véritable atout en plein centre du port, particulièrement apprécié en période estivale. Les atouts Emplacement premium au cœur de Locquirec Joli bâti avec beaucoup de cachet Toiture refaite récemment Raccordement au tout-à-l'égout Pas de gros travaux à prévoir Fort potentiel locatif (commercial et habitation) Bien rare sur le marché Un bien idéal pour investisseurs, professions libérales, commerçants souhaitant habiter sur place, ou pour un projet mixte habitation / rendement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Locquirec. Référence agence : 7433.

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS ! Située dans un environnement exceptionnel, cette ancienne bâtisse du XIXe siècle bénéficie d'un emplacement rare, à seulement quelques centaines de mètres du port, des plages et des commerces. Vous apprecierez tout particulierement ses magnifiques vue mer sur la baie de Locquirec. D'une superficie habitable de 118 m², elle offre trois belles chambres, une pièce de vie chaleureuse, et tout le charme de l'ancien : poutres, pierres apparentes, volumes atypiques… Le tout sur un jardin de 500 m², au calme et parfaitement exposé, avec une vue dégagée sur la baie. Un bien rare, chargé d'histoire, à découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré pour les amoureux de caractère Référence agence : 7293.

Aux portes de Locquirec, dans un cadre naturel d'une rare élégance, découvrez cette authentique propriété en pierre du XVIe siècle, entièrement restaurée en 2014 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme. À quelques centaines de mètres de la plage, accessible à pied par le sentier côtier GR34, cette demeure incarne le raffinement en bord de mer, dans un environnement préservé. Derrière les murs de sa cour enclos, la propriété déploie environ 300 m² habitables, incluant la maison principale et un gîte indépendant accolé mais totalement autonome. L'ensemble se compose de 6 chambres et 4 salles de bain, dont plusieurs suites avec salle d'eau privative, également habitable de plain-pied, pensées pour le confort et la sérénité. Le cœur de la maison est une superbe pièce de vie d'environ 90 m², baignée de lumière, mêlant pierre apparente, volumes généreux, cheminée d'époque avec poêle à bois, et une cuisine parfaitement intégrée. Le chauffage par pompe à chaleur, les menuiseries de qualité, ainsi qu'un système d'alarme performant témoignent d'un niveau de finition irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Le gîte attenant, véritable plus pour accueillir ou générer un revenu saisonnier, comprend une pièce de vie avec cuisine au rez-de-chaussée, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'extérieur, le charme continue sur un terrain de 2,4 hectares, mêlant prairies, arbres matures et dépendances, avec un double garage. En limite basse de la propriété, une petite rivière serpente et marque la frontière naturelle du domaine, offrant un accès à l'eau douce et un charme bucolique indéniable. À l'extrémité du terrain, une vue mer vient sublimer l'ensemble. Cerise sur le gâteau, 250 pieds de vigne sauvignon (plantés il y a 5 ans) produisent déjà, ajoutant une dimension rare et précieuse à cette propriété d'exception. Située à 5 minutes de Locquirec, petit bijou de la côte trégoroise prisé pour son port, ses plages et sa douceur de vivre, cette demeure bénéficie également de la proximité de Morlaix (15 min), Lannion (25 min) et de l'aéroport de Brest à moins d'une heure. Prix : 1 100 000 € FAI Un bien de caractère unique, pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux, proche de la mer, dans un environnement calme, naturel et inspirant. Une propriété à vivre ou à transmettre. Contactez-nous pour une visite confidentielle et laissez-vous seduire Référence agence : 7278.

Exclusif : située à seulement 500 mètres de la mer et à 6 minutes du centre de plestin-les-grèves, venez découvrir cette magnifique propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison familiale ou un projet locatif / gîtes. Nichée dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette propriété se compose de deux longères ainsi que d'une dépendance à rénover, le tout autour d'une agréable cour intérieure. ________________________________________ 1-longère principale 128 m² habitables ? Entièrement rénovée avec goût au rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 41 m² cuisine ouverte aménagée de 15 m² chambre parentale avec salle d'eau wc indépendants buanderie a l'étage : salon / mezzanine de 40 m² avec balcon avec vue mer 3 chambres salle de bain wc indépendants prestations : dpe : c / a chauffage géothermie au sol tout-à-l'égout électricité et diagnostics aux normes charpente et toiture neuves huisseries récentes conduit de cheminée existant maison très lumineuse terrain entièrement clos ________________________________________ 2-seconde longère 110 m² habitables, intérieur à aménager le gros oeuvre est déjà réalisé : charpente et toiture neuves murs en excellent état dalles béton réalisées (sol et étage) ouvertures créées huisseries partiellement installées (porte d'entrée et 4 fenêtres) raccordements eau et électricité effectués raccordement au tout à l'égout réalisé a l'étage : superficie aménageable de 86 m² au sol. ________________________________________ 3-dépendance supplémentaire une troisième longère en fond de cour, entièrement à rénover, offre encore du potentiel (maison, gîte, atelier. ). ________________________________________ emplacement privilégié a proximité immédiate des plages : tossen ar c'hoz, roches d'argent, grève des curés, porz mellec. Idéal pour un gîte ou maison secondaire ________________________________________ un bien rare sur le secteur cette propriété conviendra parfaitement : à une grande famille à un projet de résidence secondaire à un investisseur souhaitant créer plusieurs logements ou gîtes ________________________________________ informations complémentaires : - prix euros : 549 080 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.60% - prix hors honoraires : 530 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 580 euros et 2 200 euros (années de référence des prix 2023) - diagnostics effectués en janvier 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440 968 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère composée d'une partie ancienne, à rénover, et d'une extension datant de 1993, sur une grande parcelle arborée de 5013 m² (constructible). La 1ère partie se compose de 3 chambres, un Wc, un couloir et salon / bibliothèque. Prévoir raccordement à l'assainissement existant sur la partie extension; électricité à revoir et fenêtres à changer. La toiture a été refaite en cuivre dans les années 1990 / 2000. Un sous-sol complet de près de 65 m² séparé en 4 pièces est aussi accessible directement depuis l'extérieur sur la partie ancienne. L'extension sur le même niveau que la 1ère partie se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de plus de 32 m² avec un balcon, un Wc, une salle de bain de plus de 5 m², une arrière cuisine de plus de 8 m². Elle est reliée au tout-à-l'égout; les fenêtres sont à double vitrage. Egalement un hangar-atelier d'environ 90 m² complète ce bien. Pour tous renseignements complémentaires, vous pouvez contacter notre agence de Locquirec par téléphone au 02 98 79 34 39 ou par mail à l'adresse : locquirec@cabinet-kerjean.fr.

Maison de charme en pierres du XVIIe siècle à Saint-Jean-du-Doigt – Un véritable havre de paix ! Vous recherchez un lieu chargé d'histoire, alliant le charme de l'ancien à un environnement naturel et apaisant ? Cette demeure d'exception est faite pour vous. Située dans un hameau au cœur d'un cadre champêtre, à seulement quelques minutes des plages, elle se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances datant du XVIIe siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité de la maison principale, offrant environ 131 m² habitables et comprenant : • Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur un séjour lumineux, agrémenté d'une grande cheminée équipée d'un poêle à bois performant – l'atmosphère idéale pour les soirées d'hiver. • Un salon indépendant avec coin bibliothèque, parfait pour se ressourcer en toute tranquillité. • Deux chambres spacieuses, chacune avec son propre espace de vie et salle d'eau privative, pour un confort optimal. • Deux greniers isolés et aménageables, permettant d'imaginer de nouveaux espaces selon vos envies. Pour vos projets personnels ou professionnels : Un penty de 43 m² au sol, dotée d'une mezzanine, vous offre de nombreuses possibilités : studio pour recevoir, atelier d'artiste, bureau, ou encore futur gîte. Un atout de taille pour développer une activité ou accueillir vos invités ! La propriété comprend également : • Une grande grange indépendante d'environ 130 m² étage compris, • Un appentis de 20 m², idéal pour le stockage ou de nouveaux aménagements. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 3 200 m², véritable écrin de verdure propice à la détente : repas en plein air, moments en famille, jardinage… un cadre de vie privilégié. Performances & équipements : Classe énergie : D – GES : B. Le confort thermique est assuré par un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible. Travaux récents : isolation, électricité, menuiseries aluminium double vitrage, toiture en lauze, assainissement individuel conforme : aucun gros œuvre à prévoir. Un environnement unique entre mer et campagne. Cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux de nature, de calme et de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Et pour consulter toutes mes offres et exclusivités, retrouvez-moi directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 578210 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Dans les Côtes-d'Armor (22), à seulement 10 minutes de Lannion et de sa gare TGV reliant la côte de Granit Rose, cette propriété de caractère domine le port de Trédrez-Locquémeau. La maison propose 193 m² habitables et dispose de cinq belles chambres, chacune bénéficiant d'une orientation tournée vers la mer. Implantée le long du sentier des douaniers, à 100 mètres de la plage et à 1 km des commerces (épicerie-boulangerie et restaurants), elle profite d'un terrain paysager de 2 130 m² en position dominante face à l'océan. Son exposition Ouest permet de contempler chaque soir des panoramas uniques sur le port de Locquémeau et un horizon maritime dégagé, visibles depuis l'ensemble des pièces. L'intégralité des photos ainsi que la vidéo de l'environnement sont disponibles sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée distribue une cuisine aménagée et équipée de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée insert ouvrant sur une terrasse de 25 m², une bibliothèque de 21 m², une suite parentale de 21 m² avec salle de bains, ainsi qu'une buanderie de 9 m². À l'étage, le palier dessert une seconde suite parentale de 18 m² habitables avec salle de bains et vue mer, trois autres chambres (de 10 à 15 m² habitables) également orientées vers la mer, une salle de douches, un WC indépendant et un accès extérieur vers une terrasse plein sud de 40 m². Attenant à la maison et accessible depuis l'intérieur : un garage de 32 m² et une cave de 46 m². À l'extérieur, le jardin de 2 130 m² est entièrement aménagé et paysager. Prestations : DPE D ? Menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques et manuels ? Toiture en ardoise en bon état ? VMC ? Assainissement individuel ? Chauffage par cheminée avec insert et radiateurs électriques. Retrouvez l'ensemble des photos et la vidéo de l'environnement directement sur le site de votre agence 123webimmo de Trédrez-Locquémeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Laissez vous séduire par le charme de cette belle demeure familiale de 115 m², pleine de caractère et d'histoire, construite en 1920. Dès les premiers pas, les imposants murs de pierre sont les témoins d'un passé riche et authentique. Elle vous offre une agréable pièce de vie sur parquet bois organisée autour d'un poêle, une cuisine rénovée qui conserve son cachet avec les carreaux de ciment, 5 chambres, une salle de bain et une salle d'eau ! Idéalement située dans un quartier très prisé, à deux pas des commodités et des plages, cette propriété bénéficie d'un sous-sol pratique, d'un jardin verdoyant de 1341 m², ainsi que d'une terrasse conviviale pour vos moments de détente en extérieur. Le tout est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Un cadre de vie à rafraichir, mais chargé d'âme, offrant autant de perspectives pour façonner un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet unique de cette bâtisse. Quelques travaux de rafraîchissement et la rénovation des espaces de vie vous permettront de révéler son véritable potentiel ! Un bien aux multiples possibilités, un bijou à réinventer qui n'attend qu'à retrouver tout son éclat. Une visite s'impose : contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence agence : 7356.

À vendre, charmante maison individuelle en pierres, type maison de pêcheur idéalement située à Plougasnou sur la Côte Finistère en Bretagne, dans le secteur très recherché de Primel ! D'une surface habitable d'environ 65 m², cette maison coup de coeur se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée et murs en pierres apparentes, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. Un bien en bon état, au charme authentique, offrant une atmosphère conviviale et typique des maisons de bord de mer ! Son terrain d'environ 280 m² accueille un jardin clos, facile d'entretien et parfait pour profiter des beaux jours sans contrainte ! La maison bénéficie du tout-à-l'égout. Atout majeur : la plage accessible à quelques mètres seulement à pied, dans un environnement calme et prisé ! Prix de vente : 298 350 €. Une opportunité rare pour les amoureux de la mer en recherche d'une maison de caractère ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 7481.

Un bien rare, vue sur mer et chargé d'âme, au cœur d'un des plus beaux sites du littoral finistérien. Au Port du Diben, à Plougasnou, cette authentique maison de pêcheurs en pierre, édifiée en 1870, incarne à elle seule le charme et l'histoire du littoral breton. Exposée plein sud, baignée de lumière, elle séduit dès le premier regard par ses grandes ouvertures typiques des maisons trégoroises et par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque pièce respire la douceur de vivre face à la mer. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de 37 m², lumineuse et pleine de caractère, agrémentée d'une cheminée ancienne avec poêle à bois, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments conviviaux en toute saison. Dans son prolongement, une cuisine de 15 m² complète harmonieusement l'espace de vie. Ce niveau est complété par un wc. Au-dessus de la cuisine, une charmante chambre mansardée ajoute une note cosy et intimiste. À l'étage supérieur, vous découvrirez deux belles chambres, dont une offrant de sublimes vues mer et une double exposition, véritable invitation à la contemplation. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Enfin, les combles, aujourd'hui aménageables, offrent un potentiel remarquable pour créer deux chambres supplémentaires, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l'extérieur, un terrain de 399 m², avec accès véhicule et portail. Un cadre de vie d'exception Située au cœur même du port du Diben, cette maison bénéficie d'une accessibilité immédiate à la mer et aux plages, tout en profitant de l'ensemble des commodités qu'offre la commune littorale de Plougasnou : commerces, écoles, services, restaurants, marché local… Le luxe de vivre au rythme des marées sans renoncer au confort du quotidien. Une maison de caractère, une maison avec une âme Proposée par ORPI, cette propriété est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un lieu de vie authentique, empreint d'émotion, idéal pour les amoureux de la pierre, de la mer et du charme breton. Un bien rare, à découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un véritable coup de cœur face à l'océan. Référence agence : 7402.

À deux pas du centre et des plages de Plougasnou, découvrez cette maison de maitre, de caractère des années 1920, nichée au calme sur un grand jardin clos et arboré d'environ 1130 m², sans vis-à-vis. Avec ses volumes généreux (environ 116 m² habitables) et son fort potentiel, cette demeure séduira aussi bien les amateurs d'authenticité, que les investisseurs ou les familles, souhaitant rénover et personnaliser ce bien au charme d'antan. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, et d'une chambre en rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une grande salle de bain avec wc. En demi-niveau, une cave, une buanderie ainsi qu'une pièce supplémentaire avec salle d'eau et wc offrant de belles possibilités d'aménagement (bureau, chambre d'amis etc…). Un garage extérieur complète cet ensemble plein de charme. Ses atouts : un emplacement recherché, proche commerces et plages, le charme de l'ancien, son magnifique terrain, les nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare au cœur de Plougasnou ! Contactez notre agence immobilière ORPI dès aujourd'hui pour organiser une visite et donner vie à ce projet immobilier ! Référence agence : 7390.

À seulement 5 minutes du centre-bourg de Ploumilliau et de ses commerces, cette charmante maison en pierre séduit par son authenticité et son environnement agréable. Implantée sur un terrain exposé plein sud d'environ 1 500 m², elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses. Une chambre actuellement aménagée en bureau, une cuisine dinatoire conviviale, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (atelier, chambre, extension du séjour…) complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire, permettant d'augmenter la surface habitable et de valoriser encore davantage le bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin exposé sud, idéal pour les projets paysagers, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Assainissement conforme aux normes Une maison de caractère, offrant charme, luminosité et potentiel d'évolution, idéale en résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FREY, Tél. : 06 29 25 50 70, E-mail : marina.frey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 829 605 831.

Nichée dans un environnement paisible à Plouëzoc'h, à proximité des commodités, découvrez cette authentique bâtisse en pierre du début du XXe siècle, pleine de charme et d'histoire, développant environ 192 m² habitables. Cette propriété offre de beaux volumes chaleureux et un cachet préservé. Le séjour, particulièrement spacieux, séduit immédiatement par ses murs en pierre apparente, ses poutres et sa cheminée d'origine, créant une atmosphère conviviale et pleine d'authenticité ! Elle se compose également de 4 chambres dont 3 suites, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Juste en face, une dépendance aujourd'hui utilisée en garage / atelier. Elle offre un fort potentiel d'aménagement supplémentaire (changement d'usage possible sous réserve des autorisations d'urbanisme), laissant libre cours à vos différents projets : gîte, espace professionnel, atelier d'artiste… À l'extérieur, une grande terrasse en ardoise, ainsi qu'un très beau jardin arboré d'1 hectare, intime et sans vis-à-vis, parfait pour savourer le calme et la douceur de vivre aux sons des oiseaux. Une propriété de caractère, rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 7442.

À découvrir rapidement car rare sur le site remarquable naturel du yaudet, cette magnifique maison de caractère de 6 pièces se trouve sur la commune de ploulec'h et à quelques minutes de la gare tgv de lannion et de tous les commerces. Sur son jardin plein sud s'ouvre la pièce de vie, salon / salle à manger et cuisine équipée avec le poêle à pellets. Au 1er étage, 2 chambres sur parquet très lumineuses et une belle salle de bains. Au deuxième étage, 3 chambres dont une avec balcon et vue mer. Le yaudet, c'est la qualité de vie d'un petit village de bord de mer avec sa crêperie et sa chapelle. Deux petites plages directement accessibles à pieds et le gr34 pour des ballades incroyables sur le sentier des douaniers. Un garage fermé et des combles aménageables complètent cette belle maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 339 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frank camellini, tél. : 06 58 07 44 51, e-mail : frank.camellini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 443 156 278.

Implanté dans un parc de plus d'un hectare, à quelques minutes des axes principaux, cette authentique maison de caractère ne manquera pas de vous séduire. Deus hangars, des dépendances dont une en cours de rénovation idéal pour faire du locatif, un puits viennent parfaire cette propriété. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

François corre, conseiller immobilier, vous présente en exclusivité une propriété idéalement située sur la commune de plouezoc'h, à quelques pas du littoral comme du centre du village. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie privilégié, entre la mer, les commerces de proximité et non loin de la charmante ville de morlaix. L'ensemble forme un domaine de caractère, où plusieurs bâtis indépendants offrent une véritable opportunité pour un projet d'hébergement ou professionnel sur ses 2,5ha. Le premier bâtiment nous reçois par sa vaste entrée donnant une pièce de vie chaleureuse avec cheminée ancienne et sa cuisine aménagée ouverte. Le 1er étage réunit deux chambres et une salle d'eau, tandis que les combles aménagés proposent un espace supplémentaire avec salle d'eau attenante, propice à une chambre ou à un lieu de travail. Attenant à cette maison, un gîte indépendant attenant permet de recevoir en toute autonomie grâce à son entrée et son jardin indépendant. Composée d'une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, sa salle d'eau et sa chambre à l'étage. Cet espace constitue une base également idéale pour une activité de location saisonnière ou pour l'accueil de séjours thématiques. La seconde maison, totalement indépendante, bénéficie de beaux volumes et d'une configuration permettant d'imaginer différents usages. Elle propose une pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, une arrière-cuisine donnant accès à une petite chambre sous toits, d autre part un étage composé de 2 chambres, 2 salles d'eaux et un dressing. Une vaste chambre sous les toits vient compléter l'ensemble. Les extérieurs regroupent des prairies, des zones boisées, un terrain constructible de 1000 m², un hangar et plusieurs dépendances dont une maisonnette à restaurer, permettant d'envisager ateliers, espaces supplémentaire d'hébergement dédiées à l'accueil d'activités. Par son emplacement privilégié, son authenticité et la diversité de ses volumes, cette propriété constitue une opportunité rare pour développer un projet professionnel ou projet de location, d'hébergement touristique, tout en résidant indépendamment sur place dans un cadre harmonieux et préservé. Dossier photos complémentaire après échange téléphonique. Habitation principale consommation conventionnelle : 149 kw ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 42 kg eqco2 / m². An (classe d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2250 euros et 3090 euros budget : 522 500 euros dont 4,5 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428148 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située aux portes de morlaix, dans un secteur particulièrement recherché, cette maison traditionnelle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de l'hôpital, du centre-ville et des zones commerciales. Orientée plein ouest, elle profite d'une vue dégagée et offre de beau volumes sur 175 m² habitables et un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour avec cheminée insert ouverte sur le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage un palier mezzanine distribue quatre chambres, une salle de bains et un wc. L'ensemble s'accompagne d'un terrain d'environ 1600 m². Une maison de caractère, couverte en ardoises, qui saura séduire par son authenticité et son potentiel de rénovation. Maison raccordée au tout à l'égout consommation conventionnelle : 303 kw ep / m². An (classe e) estimation des émissions : 9 kg eqco2 / m². An (classe b) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3690 euros et 5040 euros budget : 299 000 euros dont 4,91 % d'honoraires charge acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois corre, au 06 25 09 66 76 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois corre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brest 520 339 086 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420535 - (4.91 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rares sont les maisons bénéficiant d'une telle situation. En effet la vue mer vous enchantera. Cette maison de caractère avec son toit en ardoises de Locquirec, surplombe un jardin de plus de 4000 m² et vous dévoile ses charmes dès l'entrée. Un grand couloir distribue une cuisine aménagée et équipée (avec accès extérieur), un salon-séjour de 33 m² avec une cheminée, un WC séparé, un cellier, trois chambres dont une avec un point d'eau, une salle de bain et une pièce pouvant être un dressing ou un bureau. Accédons à l'étage et découvrons un grand palier qui dessert 2 chambres et une pièce de 20 m² comprenant une cuisine aménagée. L'ensemble est complété par une seconde salle de bain. Un grand palier permettra d'y faire un coin lecture ou un espace de télétravail. Construite sur sous-sol total, ce dernier propose un espace atelier, la partie garage pour voiture ou bateau, une cave et un espace de stockage. Une porte motorisée facilite son accès. Située à proximité des plages et bénéficiant d'une belle vue mer, un rafraichissement lui redonnera son lustre elle pourra accueillir une grande famille en résidence principale ou être un lieu de villégiature privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf. 903496.

Demeure de caractère en pierre, des années 60, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et du centre ville accessibles à pied. Elle offre un sous sol total, 4 chambres avec possibilité d'une 5ème, une véranda et d'un jardin clos, idéal pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquilité sans vis à vis Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de caractère ? Quartier du Forlac'h ? Lannion ? 128 m² ? Jardin 823 m² Située dans le quartier recherché du Forlac'h à Lannion, cette belle maison familiale d'environ 128 m² habitables offre un cadre de vie de qualité avec accès au centre-ville à pied, vie de plain-pied, grand jardin arboré, et sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : entrée par une petite véranda, vaste séjour-salon traversant avec cheminée, ouvert sur une véranda de 14 m² donnant sur le jardin. Cuisine indépendante, une chambre, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : grand palier desservant deux chambres avec lavabo, une salle d'eau avec WC, une pièce de stockage facilement transformable en chambre, et un grenier avec accès aux combles. Sous-sol complet propre et pratique : double garage, buanderie, WC, et accès direct au jardin. À l'extérieur : cour à l'avant, jardin arboré à l'arrière, bûcher sous la véranda, serre et abri de jardin. Des travaux de mise aux normes électriques sont à prévoir. Prestations : Fenêtres bois avec survitrage - Chauffage gaz par radiateurs à eau - Volets roulants manuels - Tout-à-l'égout -Construction traditionnelle. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille. Informations sur les risques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : ? À VENDRE ? Havre de paix à Lannion : charme, nature & potentiel ! Dans un écrin de verdure, au calme absolu et pourtant à deux pas des commodités, découvrez cette superbe propriété de caractère, ancien corps de ferme rénové avec soin, authenticité et goût. ? La maison principale vous séduira dès l'entrée avec : Un vaste séjour chaleureux, orné d'une cheminée d'époque et d'un poêle à bois, Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la terrasse ensoleillée pour des repas en plein air, Une buanderie / cellier bien pensée, Un bureau (ou chambre d'appoint), Une salle d'eau moderne et des WC séparés. À l'étage : ? Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains élégante, et un second WC. ? Le + : Un gîte indépendant (avec excellente rentabilité ! ) comprenant : Une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, Une chambre cosy avec rangements, Une salle d'eau avec WC. ? Côté dépendances, tout est là pour concrétiser vos projets : Une bâtisse en pierre pouvant accueillir un second gîte, Un abri pour véhicule, un abri bois, trois grands hangars pour stockage ou activités. ? Le tout posé sur un terrain de 17751 m² (1 ha 77a 51 ca), magnifiquement boisé et fleuri : un véritable coin de paradis ! ? Idéal pour vivre en harmonie avec la nature, accueillir une grande famille, développer une activité touristique ou simplement savourer la douceur de vivre bretonne. ? Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti pour cette pépite rare sur le secteur de Lannion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Yvon le cornec, conseiller indépendant vous propose en exclusivité : maison de charme en pierre à rénover – fort potentiel – située à lannion, à quelques pas des commodités, écoles, collèges et lycées, cette authentique maison en pierre datant de la fin du xixᵉ siècle représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale à rénover et personnaliser. D'une superficie habitable d'environ 143 m², cette maison de caractère offre une configuration intéressante sur plusieurs niveaux : rez-de-chaussée : un beau séjour deux chambres de plain-pied une cuisine une salle de bains wc séparés une véranda à l'étage : un salon ou chambre une chambre une salle de bains wc une seconde véranda avec vue dégagée sur le jardin au dernier niveau : des combles aménagés comprenant une pièce / chambre un grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire les extérieurs : vous profiterez d'un jardin clos d'agrément à l'arrière, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. Stationnement : un box de garage privatif, situé dans une rue à proximité, complète ce bien. Les atouts : le cachet de l'ancien (pierre, charme authentique) emplacement recherché, proche de toutes commodités surface généreuse d'environ 143 m² fort potentiel de rénovation et d'aménagement possibilité éventuelle de division en deux appartements pour un projet locatif travaux à prévoir : rénovation complète, offrant la liberté d'aménager selon vos envies ou votre projet d'investissement. Une opportunité pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,83% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez yvon le cornec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 176 594 greffe de saint brieuc) 06 19 57 94 41 (réf. 604962 ).

Dans un petit hameau, situé à proximité d'une jolie citée de caractère, cette maison en pierre sera idéale pour vous accueillir. Elle n'attend que vous pour lui redonner son éclat. Possibilité d'avoir un terrain d'un hectare, non attenant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.