Maison bien de caractère à vendre à Confolens (16500)

Belle opportunité de découvrir cette maison de ville de caractère datant vraisemblablement du milieu du XIXᵉ siècle, idéalement située en plein cœur de Confolens. Commerces, cafés, restaurants, écoles, services médicaux et toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied, tout en profitant d'un atout rare : un accès direct à la Vienne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine / salle à manger, un salon chaleureux actuellement aménagé en bar, ainsi qu'une salle d'eau / buanderie et un WC indépendant. Au premier étage, un palier spacieux mène à une grande chambre double ainsi qu'à une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau, WC et dressing. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. Au troisième étage, un espace supplémentaire ainsi que des combles offrent encore de belles possibilités d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous découvrirez une agréable cour-jardin agrémentée de quelques arbres fruitiers, de plusieurs dépendances et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Un accès permet également de descendre directement jusqu'à la rivière, véritable petit havre de paix en plein centre-ville. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique et d'un poêle à bois. Une propriété atypique et pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, dans un emplacement privilégié au cœur de Confolens. Characterful 19th-Century Townhouse in the Heart of Confolens A wonderful opportunity to acquire a characterful 19th-century townhouse, believed to date from around the mid-1800s, ideally situated in the heart of the historic town of Confolens. With shops, cafés, restaurants, schools, medical services and everyday amenities all within walking distance, this spacious home combines town-centre convenience with the rare benefit of direct river access. The ground floor opens into an entrance hallway leading to a kitchen / dining room, a cosy sitting room currently arranged as a bar, and a practical shower / laundry room with separate WC. On the first floor, a generous landing leads to a large double bedroom and a further bedroom benefiting from its own en-suite shower room, WC and dressing room. The second floor offers three additional bedrooms together with a shower room and WC, providing plenty of accommodation for a large family or visiting guests. À third floor and attic space above offer further useful space and exciting potential, subject to any necessary permissions. Outside, the property reveals a delightful courtyard garden with fruit trees, various outbuildings and a summer kitchen – perfect for enjoying long summer evenings. À particularly charming feature is the access down to the River Vienne, creating a peaceful haven right in the centre of town. The property benefits from mains drainage, double glazing, electric heating and a wood-burning stove. À spacious and unusual period home, full of character and potential, in one of the prettiest locations in Confolens. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 614569 ).

REF. 35011 : 121 000 EUROS HAI, CONFOLENS (16), Située au coeur d'un village touristique, à deux pas de la rivière, cette charmante maison de village rénovée allie authenticité, caractère et confort. Mitoyenne, elle offre une surface habitable de 134,50 m² et séduira aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés, une salle d'eau avec WC suspendu (dans une annexe), un dégagement ainsi qu'une cave / buanderie de 22 m² avec branchement pour lave-linge. Le premier étage comprend un agréable salon sur palier, équipé d'un second poêle à granulés et bénéficiant d'un accès vers le niveau supérieur du rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains privative et WC suspendu. Au deuxième étage se trouvent une seconde chambre et un grenier mansardé de 12 m², offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. Côté confort, la maison dispose de deux poêles à granulés, du raccordement à l'assainissement collectif, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, ainsi que d'une toiture entièrement neuve réalisée en 2025. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec portail, partiellement couverte, ainsi que d'un jardinet clos attenant, le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Un puits commun équipé d'une pompe manuelle complète cet ensemble plein de charme. Une maison chaleureuse et pleine d'authenticité, idéale pour les amoureux de la nature, des villages de caractère et d'un cadre de vie paisible.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : CONFOLENS - Maison de caractère en centre-ville de 86 m² environ, proche de toutes commodités à pieds. Le rez-de-chaussée comprend un garage ainsi qu'un espace de stockage, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Au premier étage, un palier dessert une belle pièce de vie lumineuse avec un accès à un espace extérieur pouvant être aménagé en terrasse, une salle de bain ainsi qu'un WC. Le deuxième étage accueille quatre chambres, dont une avec un accès à un second espace extérieur. Les combles, accessibles par un escalier, complètent l'ensemble et offrent un espace supplémentaire selon vos besoins. Tout à l’égout, rénovation totale à prévoir. Une opportunité rare en centre-ville pour les amateurs de rénovation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 min de Confolens dans un village de caractère, cette maison d'architecte au styple contemporain dispose d'un vaste séjour avec une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite parentale et une buanderie. Une belle terrasse donnant sur la piscine, un carport et un jardin arboré complète cet ensemble Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nichée sur l'ancienne voie romaine reliant Angoulême à Bourges, à l'endroit même où elle franchissait la Vienne, Confolens est une cité chargée d'histoire et de caractère. Fondée par les seigneurs de Chabanais, la ville se déploie de part et d'autre de la rivière, chaque rive relevant autrefois d'un diocèse différent : Limoges à l'est, Poitiers à l'ouest. Un véritable esprit de ville-frontière qui fait tout son charme ! Aujourd'hui, Confolens est une ville dynamique et agréable, où vous trouverez tout à portée de main. Une maison pleine de potentiel Cette charmante maison sur sous-sol offre : Une entrée menant à un salon lumineux de 20 m² Une cuisine de 9 m² Trois belles chambres de 11 m² chacune Une salle de bains de 8 m² WC séparés (1,6 m²) Une terrasse pour profiter des beaux jours Sous-sol fonctionnel Stationnement pour voiture Atelier Chaufferie Dépendances Dans la cour fermée : Trois garages (boxes) avec une hauteur de 2,6 m Informations techniques Simple vitrage Assainissement individuel non conforme Chauffage insert à bois + chauffage central au fioul Pas de jardin, mais une agréable terrasse et un espace autour des garages pour profiter de l'extérieur. Une belle opportunité dans une ville pleine de vie et d'histoire ! Nestled along the ancient Roman road linking Angoulême to Bourges, at the very spot where it crossed the Vienne River, Confolens is a town rich in history and character. Founded by the Lords of Chabanais, the town stretches across both banks of the river, each side once belonging to a different diocese — Limoges to the east and Poitiers to the west. À true border-town heritage that adds to its unique charm ! Today, Confolens is a vibrant and welcoming town where everything you need is close at hand. À home full of potential This charming house with a basement level offers : An entrance leading to a bright 20 m² living room A 9 m² kitchen Three lovely bedrooms of 11 m² each An 8 m² bathroom Separate WC (1.6 m²) A terrace to enjoy sunny days Practical basement space Parking for a car Workshop Boiler room Outbuildings In the enclosed courtyard : Three garage boxes with a height of 2.6 m Technical details Single glazing Individual drainage system not compliant with current standards Wood-burning insert plus oil-fired central heating No garden, but a pleasant terrace and outdoor space around the garages to enjoy the fresh air. À wonderful opportunity in a lively town full of history ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 602230 ).

Abzac - Une opportunité exceptionnelle  ! Superbe maison de 3 chambres avec salles de douche attenantes, grande cuisine / salle à manger, grand salon et cour-jardin privée avec entrée. Anciennement utilisée comme chambre d'hôtes, elle peut également convenir à un usage professionnel. Cette maison de caractère offre de hauts plafonds et de grandes pièces. Au rez-de-chaussée, une entrée carrelée dessert deux grandes pièces. La cuisine, spacieuse et équipée d'un îlot central, d'un évier Belfast et d'une plaque de cuisson, se trouve également au rez-de-chaussée. Un cellier avec WC et une porte donnant sur la cour-jardin privée complètent l'ensemble. De l'autre côté du couloir, un salon / bureau avec poêle à bois et parquet stratifié pourrait être transformé en une chambre supplémentaire avec salle de douche attenante et coin salon. À l'étage, un grand hall d'entrée avec escalier d'origine (marches faciles), parquet et chauffage électrique dessert trois chambres doubles avec salles de bains privatives, toutes élégamment décorées. Le jardin est entouré d'un mur en pierre, avec une grande entrée fermée par un portail depuis la route. Il est gravillonné et agrémenté de parterres d'herbes aromatiques et de fleurs, ainsi que d'espaces repas séparés et d'un coin barbecue. Tout-à-l'égout, électricité et toiture en bon état. La maison est décorée et entretenue avec soin. Superbe maison familiale / commerce  : une épicerie de village répond à tous vos besoins. Proche de Confolens, L'Isle-Jourdain, Availles-Limouzine et Bellac, elle offre un accès facile à l'hôpital, aux restaurants, aux supermarchés, aux écoles, etc. À 45 minutes du TGV et de l'aéroport.

ENGLISH DESCRIPTION BELOW Maison de rêve à vendre à Alloue, Charente ! Une maison avec de l'histoire : Nichée au cœur du charmant village d'Alloue, cette propriété unique se trouve sur le site d'un ancien moulin à eau historique. Découvrez le mélange parfait de tradition et de vie moderne dans cette maison unique en son genre. La commune d'Alloue propose une délicieuse épicerie, école et accueille une variété d'événements tout au long de l'année - vous ne manquerez jamais de choses à faire ! Construite dans les années 1960, cette maison spacieuse d'environ 150 m² est pleine de caractère et de potentiel : Rez-de-chaussée : Une grande cuisine / salon / salle à manger ouverte de 52 m², une salle de bain de 6 m², un WC séparé, et une chaufferie de 12 m². Premier étage : Accessible par un superbe escalier en marbre, vous trouverez : Un palier lumineux avec de l'espace pour un bureau à domicile ou une bibliothèque, salle de bains avec WC séparée 4 chambres à coucher, 3 avec accès au balcon - profitez d'une vue à couper le souffle tous les matins ! Deuxième étage : Un grand espace mansardé prêt à être aménagé - laissez libre cours à votre imagination ! Extérieur : Une grande grange / atelier pour les projets ou le stockage, Une cour entourée de murs et baignée de soleil, parfaite pour un jardin douillet. Une dépendance supplémentaire avec plusieurs pièces et un étage - transformez-la ! Un grand jardin avec des vues paisibles sur le fleuve Charente et le barrage - votre tranche privée de paradis avec divers arbres fruitiers, y compris les pêchers, les oliviers, les pommiers et les cerisiers, un étang, votre propre île surplombant le barrage et plus de 100m de front de rivière. Simple vitrage, Chauffage central au fuel, raccordé au tout-à-l'égout. ENGLISH DESCRIPTION Dream house in Alloue, Charente ! À house with history : nestled in the heart of the charming village of Alloue, this unique property sits on the site of a historic former water mill. Discover the perfect blend of tradition and modern living in this one-of-a-kind home. The commune of Alloue offers a delicious grocery shop, school and hosts a variety of events throughout the year - you'll never be short of things to do ! Built in the 1960s, this spacious house of around 150 m² is full of character and potential : Ground floor : À large open-plan kitchen / living / dining room of 52 m², a bathroom of 6 m², a separate WC, and a boiler room of 12 m². First floor : Accessed by a superb marble staircase, you will find : À bright landing with space for a home office or library, bathroom with separate WC, 4 bedrooms, 3 with balcony access - enjoy breathtaking views every morning ! Second floor : À large attic space ready to be converted - let your imagination run wild ! Outside : À large barn / workshop for projects or storage, A walled courtyard bathed in sunlight, perfect for a cosy garden. An additional outbuilding with several rooms and an upper floor - ripe for transformation ! À large garden with peaceful views over the River Charente and the dam - your own private slice of paradise with various fruit trees, including peach, olive, apple and cherry, a pond, your own island overlooking the dam and over 100m of river frontage. Single glazing, oil-fired central heating, mains drainage. Endless potential : this property is bursting with customisation possibilities, whether you want to create a family home, guest house or commercial enterprise. Don't miss this chance to own a piece of Charente history. Arrange your viewing today Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 611342 ).

REF : 34988 - 124 200 EUR HAI (Honoraires d'Agence Inclus) - Manot (16) À seulement 4 km des premiers commerces, dans un environnement calme et verdoyant au coeur d'un hameau, découvrez cette ancienne grange en pierre de pays, indépendante, entièrement réhabilitée en une agréable maison d'habitation d'environ 166 m² habitables (à rafraichir), alliant le charme de l'ancien et le confort actuel. - Au rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie ouverte comprenant un salon / salle à manger avec cheminée équipée d'un insert + cuisine aménagée / équipée conviviale et fonctionnelle, salle d'eau / wc, cellier de 20 m². - A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau, WC. Confort : pompe à chaleur Air / air réversible + cheminée avec insert, chauffage électrique en complément. Chauffe eau de 200L. Assainissement : fosse toutes eaux non conforme. - Extérieur : Vous profiterez d'un terrain attenant clos et borné de 1 300 m², idéal pour les loisirs, le jardin ou les animaux, ainsi que d'un second terrain indépendant de 3 869 m². - Dépendances : Une ancienne habitation sans confort attenante, à rénover d'environ 30,5 m², avec grenier au dessus, offre un beau potentiel de rénovation selon vos projets (atelier, gîte, bureau, espace de stockage. ). Actuellement utilisée comme débarras. Le tout sur 5 169 m². Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, de la nature et des grands espaces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laura Roquet vous propose : Venez découvrir cette ancienne ferme datant de 1738 qui allie charme de l’ancien et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux suites parentales avec leur salle d’eau privative, d’une salle d’eau indépendante, d’une grande cuisine idéale pour recevoir, d’un séjour lumineux, ainsi que d’une mezzanine offrant un espace modulable (bureau, coin détente…). À l’étage, vous trouverez une vaste chambre pleine de caractère. Le tout est implanté sur un terrain d’environ trois hectares, parfait pour accueillir des chevaux. Commodités à proximité : Champagne-Mouton, à environ 7 km, avec supermarché, pharmacie, collège, station-service. Une maison idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire pleine de charme. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur du magnifique village d'Alloue, cette adorable maison aux volets bleus allie charme, confort et authenticité. Tous les commerces et services sont accessibles à pied : épicerie, boulangerie, café / bar, école primaire, bureau de poste ainsi que les agréables promenades le long de la Charente. Village chargé d'histoire, Alloue séduit par son patrimoine, ses ruelles pleines de caractère et sa superbe église romane. Idéalement située, la commune permet de rejoindre facilement Confolens, Champagne-Mouton et Ruffec (gare TGV), tandis que l'aéroport de Limoges se trouve à environ une heure. En excellent état, la maison comprend une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée, un espace de rangement sous l'escalier ainsi qu'une superbe cour privative, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute tranquillité. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres, dont une avec son dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie du double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et est raccordée au tout-à-l'égout, offrant un excellent confort au quotidien. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement locatif prêt à l'emploi, cette propriété saura vous séduire. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Charming Village Home with Blue Shutters in the Heart of Beautiful Alloue ! Nestled in the centre of the picturesque village of Alloue, this delightful property with its traditional blue shutters is full of charm and ready to move straight into ! Everything you need is just a short stroll away, including the local grocery shop, bakery, café / bar, primary school, post office and the beautiful banks of the River Charente. Steeped in history, Alloue is one of the oldest villages in the Charente, boasting characterful stone buildings, a Romanesque church and a welcoming community. Excellent transport links place you within easy reach of Confolens, Champagne-Mouton, Ruffec (with TGV connections) and Limoges Airport, making it an ideal location for both holidays and everyday living. The property is presented in fabulous condition and comprises an entrance leading into a spacious living / dining room, a fully equipped kitchen, a downstairs shower room with WC, useful understairs storage and a superb private courtyard that is not overlooked—perfect for al fresco dining, entertaining or simply relaxing in the sunshine. Upstairs, a landing leads to two comfortable bedrooms, one benefiting from its own dressing room, together with a second shower room and WC. The property benefits from double glazing throughout and is connected to the mains drainage system, offering comfort and practicality. Whether you are searching for a charming lock-up-and-leave holiday home, a permanent residence or an excellent investment opportunity with rental potential, this lovely home ticks all the boxes. Don't miss out—contact me today to arrange your viewing ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 611343 ).

RÉF. 34944 : 58 300 euros HAI, Lesterps (16), Situé au coeur d'un village agréable et recherché, découvrez cet ancien immeuble de caractère offrant un fort potentiel, idéal pour un projet mixte habitation et commerce. D'une surface habitable d'environ 127,50 m², le bien se compose : Au rez-de-chaussée : un ancien espace commercial comprenant un magasin, une chambre froide, une arrière-boutique, un laboratoire, ainsi que des sanitaires et un dégagement. Parfait pour relancer une activité ou aménager un vaste espace de vie. À l'étage : une ancienne habitation à rénover, répartie sur deux niveaux d'environ 60 m², comprenant un palier et une pièce au premier niveau, puis au second étage une pièce supplémentaire, un dégagement et une salle d'eau (à remettre en service). Les plus : un grand garage attenant de 83 m² avec grenier au-dessus, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Raccordé à l'assainissement collectif. Un bien rare avec de multiples possibilités (résidence principale, investissement locatif, projet professionnel), à réinventer selon vos envies !

Vous rêvez d'espace, de nature et d'un projet à façonner selon vos envies ? Cette maison de caractère est faite pour vous. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre : - 169 m² habitables – 6 pièces dont 5 chambres - 1 salle de bain – 2 wc - terrain de 626 m² - chauffage fuel individuel - grange aménageable incluse c'est le vrai atout de ce bien : une grange avec un fort potentiel d'aménagement, avec un accès voiture indépendant de la maison. Deuxième habitation, gîte, atelier, espace pro… à vous d'imaginer ! Pour ce volume et ce potentiel, difficile de trouver mieux dans la région. Idéal pour : – un primo-accédant avec un projet de rénovation – une famille cherchant de l'espace à la campagne – un investisseur souhaitant créer du locatif (colocation, gîte…) la maison est à rénover partiellement, ce qui vous permet de tout personnaliser selon vos goûts et votre budget. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 84 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Chirac - Grande propriété juste aux confins du Chabanais, cette maison possède une grange et un terrain avec possibilité de petite exploitation. La maison a une grande cuisine et salle à manger avec cheminée et poêle à bois. Il y a deux chambres et une salle de douche. Il y a le chauffage central au gaz et fosse septique, et les toits de la propriété sont de bonne qualité. Plein de caractère et bien entretenu. Il y a une grande grange avec le potentiel d'en faire une autre propriété. La grange fait environ 100 m² avec électricité et eau. Attenant à la grange se trouve un wc extérieur avec un espace pour la volaille. Il y a aussi un puits. Devant la propriété se trouve une petite pelouse et à partir de là se trouvent deux petits champs et des enclos pour animaux, des arbres fruitiers et une source d'eau dans le coin du terrain, ce qui est idéal pour les animaux. Il y a possibilité de mettre une piscine. Il y a la permission de changer et de construire la grange en habitation. Proche de Chabanais, à seulement quelques minutes des commodités, commerces, écoles, etc, à quinze minutes de Saint Junien avec gare et aéroport de Limoges et ville à environ 30 minutes.

REF. 34973 : 88 000 euros HAI, CHIRAC (16) Beau potentiel pour cette vaste maison de village en pierre de 289,50 m² dont 249 m² habitables, située dans un bourg avec accès direct à la route, mitoyenne, construite avant 1949, offre de généreux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À rafraichir selon vos envies, elle séduira les amateurs de caractère et les projets familiaux ou professionnels. - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salle à manger (cheminée), salon, dégagement, cellier / buanderie de 29 m² avec WC et chaufferie de 11,5 m². - Au 1er étage : palier / couloir, cabinet de toilette (en deux pièces 1,5 + 2 m²), 6 chambres, salle d'eau avec baignoire, grenier au dessus. Équipements : Chauffage fioul avec cuve de 1500L + cheminée ouverte, cumulus de 200L, tout à l'égout. - Extérieur : Face à la maison, vous profiterez d'un terrain séparé et clos en bord de ruisseau, idéal pour les amoureux de nature. - Dépendances : hangar / atelier de 135 m² avec appentis attenant. Le tout sur 2 475 m². Une propriété offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer une résidence familiale de caractère ou développer un projet nécessitant de vastes espaces de stockage et d'atelier.

Saulgond - Clare Rogers, agent immobilier local, propose à la vente une magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, située dans un hameau paisible de la campagne entre Saulgond et Etagnac. Saisissez cette opportunité exceptionnelle de vivre au calme et de profiter pleinement de la vie. Entièrement rénovée, la maison allie charme d'antan et confort moderne. Elle dispose d'une longue allée gravillonnée menant à la maison, avec un hangar pour garer vos véhicules ou un tracteur. Ce hangar est attenant à une dépendance en pierre, idéale pour ranger outils et articles de jardinage. La maison regorge de caractère et d'éléments d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec carrelage, un poêle à granulés neuf avec cheminée et une cuisine de style campagnard. Les propriétaires ont aménagé un cellier très pratique. Une superbe salle à manger avec une grande mezzanine, idéale pour recevoir, s'ouvre sur le jardin par des portes-fenêtres et laisse entrer la lumière naturelle. À l'étage inférieur se trouvent une grande chambre parentale et une salle de douche séparée. Une buanderie et un atelier complètent ce niveau. À l'étage, deux grandes chambres avec poutres apparentes et parquet d'origine, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains séparée. Le propriétaire a modernisé le système de chauffage avec une pompe à chaleur, deux poêles à granulés (un dans le salon et l'autre dans la pièce avec mezzanine), du double vitrage, une fosse septique aux normes, une toiture, la fibre optique et l'installation électrique en bon état. De l'autre côté de la maison, une jolie pergola ornée de vigne offre un espace ombragé idéal pour recevoir famille et amis. On y trouve également un puits traditionnel en pierre et, de l'autre côté, une grande dalle de béton pour une piscine envahie par la végétation. Le jardin en L est un jardin arboré avec des arbres matures et fruitiers, et est entièrement clôturé. Proche des écoles, de Saint-Junien, de Chabanais et de Limoges (.

Iad France - Olivier Debord vous propose : Très heureux de vous présenter cette nouvelle opportunité à la vente. Saisissez l’opportunité de découvrir cette maison de caractère située au cOEur de Chabrac, à seulement 10 minutes de Confolens et 16 minutes de Saint-Junien. Édifiée sur une belle parcelle d’environ 3 600 m², cette maison, entièrement rénovée en 1999, offre un agréable mariage entre le charme de l’ancien et le confort recherché au quotidien. Mitoyenne sur un côté, elle développe environ 136 m² habitables répartis sur deux niveaux. Son premier atout ? Une vie possible de plain-pied, particulièrement appréciable pour une famille ou pour ceux qui souhaitent limiter les déplacements au quotidien. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec placard, puis sur un bel espace de vie d’environ 40 m². La cuisine reste à imaginer et à aménager selon vos envies, vous offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie véritablement à votre image. Sur ce même niveau, vous découvrirez deux belles chambres d’environ 13 et 14 m², ainsi qu’une salle de bains avec douche, un WC indépendant, une buanderie et un cellier. Son deuxième atout ? Un espace nuit généreux avec cinq chambres au total. Les deux chambres du rez-de-chaussée sont complétées, à l’étage, par trois chambres supplémentaires, toutes bénéficiant du charme d’un beau parquet. Un second WC indépendant vient compléter ce niveau. Son troisième atout ? Un espace particulièrement intéressant pour les amateurs de bricolage, les artisans ou simplement ceux qui ont besoin de volume. La propriété dispose d’un garage d’environ 33 m², auquel s’ajoute une grange attenante d’environ 220 m², en très bon état. Un volume rare qui pourra être exploité selon vos projets : garage, atelier, stockage, espace pour camping-car ou encore réalisation d’un projet personnel. Son quatrième atout ? Une performance énergétique intéressante au regard de son mode de chauffage actuel au fioul. Le DPE identifie par ailleurs un potentiel d’amélioration important avec, parmi les travaux essentiels préconisés, le remplacement du chauffage par une pompe à chaleur ainsi que l’installation d’une VMC. Ces travaux permettraient, selon le DPE, d’atteindre la classe énergétique A. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des vitrages de 16 et 20 mm, et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace de jardin d’environ 3 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et un agréable cadre de vie. Enfin, les amateurs de décoration apprécieront le potentiel de cette maison : la base est là, il ne reste plus qu’à laisser parler vos envies pour personnaliser les différents espaces et leur donner votre propre identité. Vous l’aurez compris, cette propriété offre un beau potentiel familial, tout en pouvant également répondre aux besoins d’un artisan ou d’un acquéreur recherchant d’importants volumes de stockage ou de travail. Une maison de caractère, de beaux volumes, cinq chambres et un important potentiel d’exploitation : une opportunité à découvrir à Chabrac. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Debord mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Simonet vous propose : Découvrez sans attendre cette maison de caractère offrant une surface habitable de 223 m² environ constituant un ensemble alliant volume, polyvalence et cadre verdoyant. Avec ses 9 pièces dont 7 chambres, le bien se distingue par une double distribution des pièces conférant à cette maison une souplesse d'organisation remarquable, adaptée pour accueillir une grande famille ou envisager une organisation en deux logements distincts pouvant, si on le souhaite, communiquer entre eux. Dans la première partie, vous bénéficierez en rez-de chaussée d’une confortable pièce de vie agrémentée d’une cheminée à insert, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’un wc et d’une salle d’eau. À l’étage, vous profiterez de 4 chambres, d’une salle de bain, d’un wc et d’un palier pouvant faire office de bureau ou bien encore d’un coin lecture. La seconde partie, vous offrira en rez-de-chaussée un séjour-salon avec cheminée à insert, une cuisine, une salle d’eau avec wc et à l’étage, deux chambres et un palier. En complément, une grange attenante à la maison et compartimentée en différents espaces : atelier, garage, stockage, abri bois, idéale pour un artisan. S’ajoute également une dépendance de deux pièces pour y laisser libre cours à votre imagination : studio, atelier d’artiste, salle de jeux … Le jardin vaste et bien délimité sur la parcelle de 2 615 m², complète agréablement l'ensemble et offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur avec ses trois entrées distinctes. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 130660 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 8340 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Simonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 752585877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 34980 : 67 200 euros HAI, Pleuville (16), À seulement 1,5 km du village, dans un environnement champêtre et paisible au coeur d'un petit hameau, découvrez cette authentique maison de caractère indépendante en pierre, à rénover, datant du début du XIXe siècle, offrant un fort potentiel de rénovation. D'une surface habitable d'environ 154 m² habitable, elle se compose de : - Au rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur séjour avec cheminée ancienne, cuisine, salle à manger (cheminée), 1 chambre, cave de 47 m² - Au 1er étage : Palier desservant 4 chambres, dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau / wc - Comble : Grenier aménageable d'environ 100 m² offrant de belles possibilités d'agrandissement (travaux à prévoir suite à une fuite) Équipements : Ancienne fosse septique, Menuiseries bois en simple et double vitrage Dépendances : ancien four à pain + Ancienne écurie d'environ 52 m² (construction amiantée) + petit toit Extérieur : La propriété bénéficie d'un agréable jardin clos et attenant avec puits, ainsi que d'un terrain complémentaire situé à l'arrière. L'ensemble représente une superficie totale de 4 111 m² (2 553 m² attenants et 1 558 m² de terrain séparé). Cette propriété séduira les amateurs de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation dans un cadre rural préservé. Son cachet authentique, ses volumes généreux, ses dépendances et son vaste terrain offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte.

Iad France - Guillaume Delabarre vous propose : SAINT-LAURENT-DE-CÉRIS - MAISON - T10 236 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez à Saint-Laurent-de-Céris cette maison de village qui séduit par son caractère authentique, sa surface habitable de 236 m² et son terrain de 1987 m², le tout au cOEur d'un village animé offrant toutes les commodités à portée de main. Érigée en 1800, cette maison de caractère s'étend sur 2 étages et propose une distribution spacieuse de 10 pièces, dont 5 chambres et 1 bureau. L'exposition sud et nord assure une bonne luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, une cuisine-séjour conviviale de 32 m² constitue le cOEur de la maison, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle adaptée pour l'organisation du quotidien. Un salon vaste de 25 m² complète les pièces de vie, tandis qu'un second salon offre une pièce supplémentaire modulable selon vos besoins. Les 5 chambres, dont plusieurs bien dimensionnées, se répartissent sur les niveaux, accompagnées de 2 salles d'eau, 3 WC et d'une buanderie pratique. Un bureau dédié complète cet ensemble. Le bien dispose d'un garage attenant, d'un raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement cette maison selon vos goûts et vos projets. À seulement quelques pas, l'épicerie solidaire et la boulangerie (à 100 m), l'école maternelle et primaire (à 200 m) ainsi qu'un restaurant (à 50 m) font de cet emplacement un cadre de vie pratique au quotidien. Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette belle maison de village au potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 127200 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - guillaume delabarre vous propose : * saint-laurent-de-céris – demeure de caractère 226 m² – 5 chambres – vie de plain-pied – garage 65 m² * au coeur de saint-laurent-de-céris, cette élégante demeure de 1850 développe 226 m² habitables environs sur un terrain de 648 m². Dès l’entrée, le charme opère : beaux volumes, parquets massifs, moulures au plafond et belle hauteur sous plafond témoignent du caractère et du standing de la maison. Baignés de lumière grâce à leur exposition sud-ouest, le salon et le séjour offrent des pièces de réception chaleureuses et raffinées, où les éléments anciens ont conservé toute leur authenticité, la véranda lumineuse offre une vue sur le jardin avec le calme d'une arrière courre. Le rez-de-chaussée permet également une véritable * vie de plain-pied * , grâce à une chambre et une salle d’eau avec toilettes. La cuisine est complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Une cuisine laboratoire de 35,8 m² environs offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent, pouvant répondre à différents projets personnels ou professionnels. Les étages accueillent quatre autres chambres aux dimensions généreuses, dont plusieurs dépassent 18 m², ainsi qu’une salle de bain. Les parquets et éléments décoratifs d’époque prolongent l’atmosphère élégante de la demeure. Un garage d’environ 65 m² et un sous-sol apportent d’importants espaces de stationnement et de rangement. Chauffage individuel au gaz avec cuve, complété par une cuisinière à bois. Tout-à-l’égout. * une demeure lumineuse et pleine de caractère, conjuguant élégance de l’ancien, volumes généreux et confort d’une vie possible au rez-de-chaussée, * contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137800 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delabarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 804974640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de caractère aux multiples possibilités – Cœur de Saint-Laurent-de-Céris Située au cœur du village de Saint-Laurent-de-Céris, cette ancienne propriété commerciale est prête à commencer une nouvelle vie ! Grâce à ses beaux volumes, elle pourrait convenir à de nombreux projets : grande maison familiale, chambres d'hôtes, activité professionnelle ou projet touristique… les possibilités sont nombreuses. Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert un vaste salon, puis une autre grande pièce actuellement utilisée comme chambre. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et WC. Une pièce supplémentaire mène à la cuisine, qui ouvre sur une grande véranda, ainsi que sur l'ancienne zone de préparation commerciale comprenant une impressionnante chambre froide. Un bel escalier en bois dessert l'étage avec quatre grandes chambres et une salle de bains avec WC. Un second escalier mène à un vaste grenier aménageable, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un très grand garage avec jardin attenant. Côté confort : tout-à-l'égout, double vitrage, fibre internet et chauffage central au gaz. Le village offre plusieurs commodités de proximité, notamment boulangerie, école primaire, médecin, services infirmiers et mairie. Confolens se situe à environ 20 km, Angoulême à environ 48 km et Limoges à environ 68 km. Une propriété spacieuse et polyvalente, idéale pour donner vie à un nouveau projet ! Character Property with Huge Potential – Heart of Saint-Laurent-de-Céris Full of possibilities and ready for a new chapter, this former commercial property occupies a central position in the village of Saint-Laurent-de-Céris. Whether you envisage a large family home, chambres d'hôtes, professional activity or an exciting new project, the generous accommodation offers plenty of scope. The ground floor comprises a large entrance hall, spacious sitting room, a further large room currently used as a bedroom, and a bathroom with shower and WC. Another room leads through to the kitchen, which opens onto a large conservatory and the former commercial preparation area, complete with an impressive walk-in cold room. À beautiful wooden staircase leads upstairs to four generous bedrooms and a bathroom with WC. À further staircase gives access to a large attic, offering additional conversion potential, subject to the necessary permissions. Outside, there is a very large garage with an adjoining garden. Practical comforts include mains drainage, double glazing, fibre internet and gas central heating. Saint-Laurent-de-Céris is a lively rural village with a bakery, primary school, doctor, nursing services and mairie. More extensive shops and services are within easy reach, while Confolens is around 20 km away, Angoulême 48 km and Limoges approximately 68 km. À substantial and versatile property just waiting for someone to bring their ideas to life ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,38% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucy ESPOSITO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 508 415 Greffe de ANGOULEME) 07 67 70 78 24 (réf. 615299 ).

Cette maison en pierre pleine de caractère offre le parfait équilibre entre charme et confort. Idéale comme pied-à-terre, maison de vacances ou petite résidence familiale, elle constitue une excellente opportunité dans un cadre rural paisible. Caractéristiques de la propriété : Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à une cuisine récemment rénovée et équipée avec four et plaque intégrés, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Premier étage : Deux chambres doubles de belles dimensions et un escalier donnant accès à un grand grenier d'environ 38 m², offrant un potentiel d'espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Espaces supplémentaires : La maison dispose d'une cave pour le stockage et d'une petite dépendance. Bien qu'il n'y ait pas de jardin, un parking pratique est disponible à proximité. Informations pratiques : La propriété bénéficie de certaines installations électriques mises à jour, du chauffage électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Cette maison charmante allie parfaitement l'architecture traditionnelle en pierre à des aménagements modernes pratiques. Son emplacement calme, tout en étant proche des commodités locales à Benest et à proximité de Champagne-Mouton, en fait un refuge idéal au cœur de la campagne charentaise.

Iad France - Cédric Porcheron vous propose : Saint-Laurent-de-Céris  : Maison de caractère avec beaux volumes  ! Située proche de l'église de Saint-Laurent-de-Céris, cette maison de caractère vous séduira par ses beaux volumes, son potentiel et son authenticité. D'une superficie généreuse, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'une vaste pièce de vie, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et un WC. Un accès aux combles complète cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un garage avec un puits, d'une dépendance attenante avec espace extérieur, ainsi que d'un terrain non attenant. Sur le plan technique, la maison est équipée de menuiseries en simple vitrage, d'un chauffage central au fioul et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison offre un beau potentiel pour les amateurs de volumes et de maisons de caractère, que ce soit pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès maintenant afin d'échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 903793727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - corine bellivier vous propose : en exclusivite - terres-de-haute-charente - maison charentaise de 219 m² - venez découvrir cette charmante maison en pierres au coeur du village de suris. En cours de rénovation, elle offre un cadre de vie convivial et spacieux par ses volumes généreux. Développée sur 219 m² habitables, elle propose une distribution sur plusieurs niveaux grâce à son escalier en colimaçon en rez-de-chaussée, cette magnifique entrée introduit naturellement les deux pièces maitresses de la maison dont la cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, du séjour spacieux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois. Les paliers desservent les différents niveaux avec fluidité, contribuant à une circulation agréable au sein de la maison. Le premier niveau accueille deux chambres confortables, dont une avec dressing. Une salle d'eau avec son espace buanderie, et un toilette séparé. Le second palier offre une suite parentale avec son coin dressing et sa salle de bains. Ainsi qu'une mezzanine, atout architectural, qui apporte volume et originalité à l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie de double vitrage, de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, complété par un poêle à bois pour une ambiance conviviale. Des travaux sont en cours et seront finalisés. Le jardin exposé plein sud, constitue un espace extérieur agréable et ensoleillé. La cave voutée complète utilement le bien. À l'arrière de la maison une grange y est attenante d'une superficie de 300 m² laissant la possibilité d'agrandir les extérieurs. Ce bien au potentiel rare est idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes prenez rendez-vous pour que vous puissiez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corine bellivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 833668429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fantastique opportunité, à l'extérieur de la ville de Roumazeries Loubert, une maison de deux chambres avec deux granges avec potentiel gîte avec jardin et 2 champs. La maison a été rénovée au cours des 17 dernières années et a beaucoup de caractère et de charme. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec carrelage en terre cuite et escalier d'origine et wc sous l'escalier. Il y a un grand salon avec cheminée d'origine, parquet, radiateur et radiateur infrarouge. Une salle à manger avec parquet, placard mural en bois d'origine et insert. Il y a une longue cuisine équipée avec sol carrelé et entrée indépendante sur une terrasse donnant sur le jardin, et une buanderie qui a une entrée sur le jardin arrière. À l'étage se trouvent deux grandes chambres, un couloir et une grande salle de douche. Le jardin est entièrement clôturé et à l'avant de la maison se trouve un portail et une zone gazonnée avec un puits. Il y a deux granges avec de bons toits, électriques, avec la possibilité de faire un autre gîte si vous le souhaitez car l'une était à l'origine une maison, avec cheminée et cave. À droite de la maison se trouve un espace gazonné avec verger, et une terrasse qui donne sur les champs et la campagne. Il y a deux champs avec une structure pour les animaux. La maison dispose d'une nouvelle fosse septique, de double vitrage et de volets en aluminium neufs, d'une isolation, donc en bon état. Près de la maison se trouve un lac et est utilisé par les habitants pour nager avec une plage, pêcher et promener les chiens. Proche de toutes commodités, Roumazeries Loubert, Chasseneuil, Chabanais et Angoulême, Limoges avec TGV et aéroport.