Maison calme à vendre en France

Iad france - nicolette mariez vous propose : maison de 2016 récemment rénovée, avec terrasses, jardin et stationnements, bâtie sur une parcelle de 202 m² au coeur du secteur calme et pavillonnaire du pré gentil, à 700 m de la marie, des commerces du centre-ville et 800 m de la gare rer de rosny sous bois. Cette maison d'une surface habitable de 100 m² environ est actuellement divisée en 2 logements distincts. Possibilité de louer les 2 lots séparément ou de réunir l'ensemble (comme initialement,) pour accueillir une famille (escalier intérieur à remettre entre les 2 logements). Le rez-de-chaussée surélevé abrite un logement de type t2 de 45 m², avec entrée indépendante, composé d'une pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte, tourné vers une terrasse privative orientée sud-ouest et à la vue dégagée, un coin nuit, une salle d'eau, un wc séparé et un petit coin buanderie. Les deux étages supérieurs de la maison sont dédiés au second logement de 56 m² environ : entrée, séjour et cuisine ouverte totalisant 28 m² environ, accès direct à la terrasse et au jardin à l'arrière, au calme et à l'abri des regards, wc séparé. Au dernier niveau (mansardé), un palier dessert 2 chambres de belle dimension et une salle d’eau avec wc. Pour faciliter le quotidien, une cour à l'avant de la maison permet de stationner de 2 véhicules. Bien offrant diverses possibilités, idéal pour : - un investisseur (logements précédemment loués : t2 à 800 € / mois cc - t3 avec jardin qui peut être loué autour de 1 400 € / mois cc - compteurs et entrées séparés), - une personne désireuse de regrouper habitation dans les étages supérieurs et profession en bas (libéral / bureaux), - une famille avec un jeune en quête d'indépendance, - ou une famille souhaitant se réapproprié l'ensemble et de l'aménager selon ses besoins. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et une visite ! * les aouts de ce bien * possibilité d'investissement locatif partiel ou total, chaque logement dispose de sa propre terrasse, jardin à l'arrière + grande cour à l'avant avec possibilité de stationner 2 voitures rue en zone pavillonnaire, appréciée pour son calme, maison traversante, double exposition, gare rer e rosny sous bois à 800 m - 11 min à pied, ligne de bus 1 (arrêt 'étang à l'eau') à 260 m, ligne 2 à 550 m (arrêt 'beaulieu'), axes autoroutiers à 8 min en voiture, ligne de métro 11 'bois perrier' et future ligne 15 accessibles en 1 station de rer e, et 11 min en vélo centre-ville, commerces et toutes commodités accessibles rapidement à pied - 700 m, ecoles maternelle et primaire à 350 m - 5 min à pied (groupe scolaire henri mondor), mairie, parc decesari et parc des coteaux d'avron - 700 m - 10 min à pied. Centre commercial westfield rosny ii à 2 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicolette mariez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Chagnaud vous propose : VOUS EN RÊVIEZ… ELLE EST ENFIN LÀ ! Vous recherchez une maison familiale, spacieuse, avec un beau jardin sans vis-à-vis et de quoi stationner vos véhicules ? Et si cette maison était celle que vous attendiez ? Située à Marmagne, dans un environnement calme, cette maison d'environ 120 m² au sol vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux atouts et son cadre de vie agréable. Habitable de suite, elle n'attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 53 m², comprenant un séjour double avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. La cheminée est équipée d'un répartiteur de chaleur destiné à diffuser la chaleur à l'étage. Une chambre, une salle de bains et un WC séparé permettent une agréable vie de plain-pied. Une buanderie attenante à la cuisine offre un espace fonctionnel supplémentaire et permet également d'accéder directement au double garage d'environ 50 m². À l'étage, vous disposerez de trois chambres, dont deux en enfilade, prolongées par un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 1 000 m², entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, ainsi que d'une agréable terrasse en bois d'environ 40 m², partiellement abritée par un store banne. Un accès situé au fond du double garage permet également de rejoindre directement la terrasse et le jardin, un véritable atout au quotidien. UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN ! Profitez du calme de Marmagne tout en restant à proximité des commodités et des principaux pôles du secteur : - Gare de Marmagne à environ 850 m - Écoles maternelle et primaire à environ 950 m - Centre-ville de Bourges à environ 10 km - Mehun-sur-Yèvre à environ 8 km Un emplacement idéal pour concilier tranquillité, vie de famille et déplacements quotidiens. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Chagnaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bourges sous le numéro 828540013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabien Lannezval vous propose : À proximité du bourg et des commerces, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante maison néo-bretonne. Au rez-de-chaussée, salon séjour, grande cuisine aménagée et équipée, une chambre, un wc indépendant. À l'étage, deux chambres, une salle de bains. Sous sol complet incluant garage, buanderie. Parking extérieur. Abris de jardin. Beau jardin arboré avec vue dégagée sur la vallée du Doré. Chaudière fuel à condensation de 2017, poêle à bois de 2025, isolation par l'extérieur, toiture en très bon état, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laetitia jouve vous propose : exclusivité à barges – maison de caractère en pierre - 121 m² habitables - grange 100 m² - 3240 m² de terrain clos et arboré - environnement paisible. • l'environnement, le cadre de vie au sud de la haute-loire, aux portes de l’ardèche et de la lozère, laissez-vous séduire par un environnement préservé aux paysages vallonnés, entre grands espaces, narces et sentiers de randonnée. À seulement 5 km de landos et de ses commodités (commerces, écoles, collège et services), 16 km de langogne et 30 km du puy-en-velay. Profitez d'un cadre idéal tout en restant proche des commodités. • l'habitation et les dépendances cette belle bâtisse en pierre de caractère abrite une maison d’habitation ainsi qu'une association dédiée au sauvetage et à la protection des chats. Rez-de-jardin : dès l’entrée, découvrez une agréable pièce de vie composée d’un double séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Une salle de bains et un wc indépendant complètent ce niveau de plain-pied. À l’étage : l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses de 10,20 et 30 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. Grange et mezzanines : accessible directement depuis l’habitation, une vaste grange d’environ 100 m² au sol, avec une hauteur de 6 mètres, offre un potentiel remarquable. Elle dispose de deux espaces en mezzanine, d’environ 20 m² côté est et 50 m² côté ouest, idéals pour le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. • les extérieurs et dépendances implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 3 240 m², cette propriété séduit par ses extérieurs généreux et soigneusement organisés en plusieurs espaces : espace extérieur aménagé pour chats et chèvres, parc canin et poulailler. En prenant un peu de hauteur, vous profiterez d’une superbe vue dégagée sur les monts ardéchois, dans un cadre naturel préservé, propice au calme et à la sérénité. Le petit + : passage d'une source naturelle sur la propriété. • les atouts : - maison en pierre de caractère, pleine de charme - charpente et couverture en très bon état, pour l’habitation comme pour la dépendance - confort thermique : insert à bois, poêle à granulés installé en 2021 et radiateurs électriques à inertie de 2025 - assainissement collectif, avec raccordement partiel - dépendance offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos projets - environnement paisible, à proximité des commodités - terrain clos et arboré de 3 240 m² - taxe foncière : 622 € par an • une opportunité rare idéale en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduira également les primo-accédants et les amoureux des animaux à la recherche d’un lieu adapté à leur projet, qu’il s’agisse d’un cadre de vie familial ou d’une activité dédiée au bien-être animal. À noter : pour les personnes souhaitant poursuivre cette belle aventure, la reprise de l’association de sauvetage des chats actuellement présente sur la propriété peut également être envisagée. Contactez dès aujourd'hui votre conseillère en immobilier pour plus de renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le puy en velay sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie MONGERMON vous propose : * Maison briarde A RÉNOVER entièrement - Garage - Jardin * Située sur un terrain de 307 m² dans un hameau calme de Beautheil-Saints, venez découvrir cette charmante maison briarde d’environ 64 m² à rénover entièrement Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un couloir desservant une cuisine, un séjour avec une ancienne cheminée en marbre, ainsi qu’un espace destiné aux wc. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 16 m². Enfin, un grenier aménageable, un garage attenant et communicant d'environ 22 m² au sol, ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin exposé plein sud avec un puits. Une rénovation complète est à prévoir pour cette maison qui ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage, ni d’assainissement, ni d'eau courante. Un bien offrant un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de maisons anciennes souhaitant réaliser un projet à leur image ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

'colomars' colomars – villa 8 pièces – vue panoramique – piscine – jardin – stationnements située sur les hauteurs très recherchées de colomars, au calme absolu, cette belle villa de 8 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante. Édifiée sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, investissement locatif ou réunification en une grande villa. À l’étage – entrée principale belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse couverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions. Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative. Wc indépendant. Un escalier relie les deux appartements. Au rez-de-jardin – entrée indépendante une salle à manger avec véranda. Un séjour. Une chambre avec salle de douche et deux wc indépendant. Une grande cuisine. Une grande pièce de stockage / buanderie. De nombreux rangements. Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Chaque niveau bénéficie de beaux volumes et d’un accès à de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue exceptionnelle. À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, ainsi que quatre emplacements de stationnement. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie, à seulement quelques minutes de nice.

Iad france - anne-sophie dupuy vous propose : cepoy - maison - t4 82 m² - garage - très bon état - plain-pied en très bon état, cette maison située à cepoy offre un cadre de vie agréable avec une chambre spacieuse en plain-pied, sur un terrain de 686 m². Avec ses 82 m² habitables répartis en 4 pièces, elle séduit par son agencement pratique et sa grande luminosité. L'intérieur, soigné et bien entretenu, propose un séjour vaste, bien agencé pour profiter pleinement de l'espace de vie. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète la pièce de vie. Les chambres, confortables et au calme, bénéficient d'une belle clarté naturelle. Le bien dispose d'une terrasse, bonne pour profiter des bons jours en extérieur, ainsi que d'un garage attenant, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et chauffée au gaz naturel par convecteurs. Visite virtuelle de disponible ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-sophie dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rita paoli vous propose : montady - vente en nue propriete - maison - t6 157 m² - garage - parking - très bon état - lumineux idéalement située sur la commune prisée de montady, au calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1984, parfaitement entretenue et baignée de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud. Description du bien : organisée sur deux niveaux, la maison offre un agencement fluide et optimisé. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un vaste séjour traversant et lumineux, d'une cuisine séparée entièrement équipée prolongée par un cellier fonctionnel, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. L'étage dessert 2 chambres supplémentaires dont une aménagée en bureau, une salle d'eau, un second wc séparé et une belle mezzanine / bibliothèque modulable selon vos besoins (espace bureau, coin lecture ou détente). Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin clos, de 2 terrasses orientées plein sud, d'un garage fermé et d'une place de parking privative. La maison bénéficie de prestations confortables : climatisation réversible, pompe à chaleur (électricité / gaz naturel), vmc, et accès sécurisé. Cadre financier de la transaction : ce bien est vendu exclusivement en nue propriete avec réserve d'usufruit au profit d'une dame âgée de 83 ans. - valeur vénale en pleine propriété : 360 000 € - prix d'achat de la nue-propriété : 259 000 € hai (dont 14 000 € ttc d'honoraires d'agence) - gain immédiat / décote d'usage : 101 000 € (soit une remise d'environ 28 % correspondant à la valeur du droit d'usage et d'habitation réservé à la venderesse) - paiement : 100 % comptant, sans aucune rente mensuelle. Mentions légales et répartition des charges : l’acquéreur achète uniquement la nue-propriété du bien. Il ne pourra ni l'habiter ni le louer pendant toute la durée de l'usufruit. La pleine propriété se reconstituera automatiquement et sans frais de succession au décès de l'usufruitière. Conformément aux articles 605 et 606 du code civil : l'usufruitière conserve la charge de l'entretien courant du bien, des réparations d'usage ainsi que le paiement complet de la taxe foncière et des ordures ménagères. Le nu-propriétaire n'assume que les gros travaux de structure définis par l'article 606 du code civil (gros murs, voûtes, charpentes, toitures). L'opération garantit une absence totale de risque d'impayé, de vacance locative et de frais de gestion. Pour obtenir le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura ALBERTELLI (06 77 77 70 71) vous propose : MAISON / APPARTEMENT LA CIOTAT. Venez découvrir cette maison mitoyenne de T2 / Type 3 de 42 m² environ Carrez (63 m² environ au sol) rénovée avec véranda, mezzanine et parking privatif à La Ciotat. À seulement quelques minutes à pied des plages de Fontsainte et Saint-Jean, découvrez ce charmant T2 / T3 entièrement rénové. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie exceptionnel où tout se fait à pied : commerces, restaurants, boulangerie, pharmacie, écoles, gare SNCF et Voie Douce sont accessibles en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous serez séduit par son jardin privatif doté d’un cellier, idéal pour le rangement et le stockage. À l'intérieur, la pièce de vie accueille un séjour convivial ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée. L'ensemble se prolonge par une superbe véranda de 10 m² environ, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Elle donne sur un second espace jardin exposé plein Sud, véritable cocon de détente bénéficiant d'une vue mer. Le bien dispose également d'une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le séjour bénéficie d’une mezzanine de 10 m² environ au sol (hors Carrez). Facilement aménageable en seconde chambre, bureau, espace télétravail ou coin nuit pour les invités, elle s'adapte à toutes vos envies. Les atouts de ce bien : Rénovation complète réalisée en 2017, toiture et isolation, refaites en 2023, climatisation réversible, place de parking privative, vue mer, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations complémentaires sur ce produit. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura ALBERTELLI EI (ID 50033), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 889062733, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alban Genevier vous propose : Á DÉCOUVRIR ! Ce bien datant de 1965, située à CHAUDON (école primaire, commerces. ), à 5mn de la ville de NOGENT-LE-ROI (collège, supermarché. ) et à 15mn de la ville de DREUX (hôpital, cinéma, gare. ), offre un cadre de vie en plain-pied sur un terrain de 410 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail. Avec ses 61 m² habitables, elle constitue une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisé, permettant de façonner un intérieur entièrement à son goût. Le plan de plain-pied facilite la circulation entre les pièces. Une entrée dessert l'ensemble du logement, composé d'un séjour lumineux de 13 m², donnant sur le sud, d'un salon fonctionnel de 10 m² et d'une cuisine séparée, aménagée et partiellement équipée de 8 m². Les deux chambres de 9 et 10 m² offrent un espace de repos bien dimensionné. La salle d'eau, récente et le WC indépendant, complètent l'agencement intérieur. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. Le bien dispose d'un balcon exposé à l'ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées et d'une bonne exposition, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le sous-sol total et la place de parking privative constituent des atouts concrets, appréciables au quotidien. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique assuré par convecteurs. ⭐️ Les avantages : - Localisation : en plein coeur du village, à proximité immédiate des commerces, de l'école. - Un projet de rénovation personnalisé : idéal pour aménager le bien selon vos goûts et vos envies. - Un plain-pied fonctionnel : permettant un quotidien pratique et confortable. - Assainissement collectif : pour un environnement sain et préservé. - Un sous-sol total de 60 m² : offrant un espace de stockage appréciable et la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires. - Terrain très agréable de 410 m² : une belle opportunité pour profiter de l'extérieur, concrétiser vos projets et partager de beaux moments de convivialité. Cette maison est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de calme et de tranquillité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de plain-pied à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alban Genevier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 910205673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du quartier recherché du Petit Charran à Valence, dans une impasse particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de 142 m² habitables, implantée sur un terrain de 698 m² et bénéficiant d'une belle exposition. Alliant confort, fonctionnalité et équipements de qualité, cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espaces de vie généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez une cuisine équipée et aménagée Mobalpa, installée en 2023, avec cave à vin, pensée pour allier esthétisme et praticité. Le salon-séjour traversant profite d'une belle luminosité et d'une cheminée qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. Un cellier complète les espaces fonctionnels du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux WC indépendants, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant confort et praticité pour toute la famille. À l'extérieur, le jardin accueille une belle piscine de 8 x 4,50 m, réalisée en béton armé avec revêtement en PVC armé et équipée d'un volet roulant électrique de sécurité. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement paisible et bien exposé. La maison bénéficie également de prestations techniques appréciables, avec une climatisation réversible, des menuiseries PVC et aluminium, ainsi que des volets roulants électriques centralisés. La domotique permet de piloter différents équipements de la maison, notamment le chauffage, la climatisation et les volets, pour un confort au quotidien. Les façades ont été entièrement rénovées en 2026, apportant une finition extérieure récente et soignée. Un sous-sol comprenant une cave ainsi qu'un local technique dédié à la piscine vient compléter l'ensemble et offre des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Une maison aux nombreux atouts, réunissant calme, luminosité, beaux volumes et piscine, dans l'un des secteurs appréciés de Valence. Prix : 490 000 € Pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes, son environnement et ses prestations, contactez Sylvain BURATO afin d'organiser une visite. Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.

Exclusivité MLS : Coup de coeur assuré pour cette belle maison entièrement rénovée, offrant environ 125 m² habitables sur un terrain de 343 m², avec piscine, terrain de boules et garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les beaux volumes et les prestations soignées. De plain pied vous découvrirez un superbe espace de vie de près de 50 m², réunissant séjour et cuisine, largement ouvert et baigné de lumière grâce notamment à un puits de lumière. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d'eau avec fenêtres ainsi qu'un WC indépendant. Une climatisation complète également cet espace nuit. Le sous-sol offre un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant, avec la possibilité d'aménager un studio indépendant, une pièce supplémentaire ou simplement de bénéficier d'un vaste espace de rangement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain de 343 m², agrémenté d'une piscine, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement agréable et convivial. Proximité immédiates de commerces et transports en commun. Alexandre CAILLOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À découvrir : maison des années 70. Cette maison de 5 pièces, réparties sur 2 étages, comprend 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée et climatisation, 2 salles d'eau et 2 wc. Elle dispose également d'une véranda, idéale pour passer de bons moments entre amis ou en famille. Située à seulement 1 minute des écoles maternelle et élémentaire, à 1 minute de l'arrêt de bus, 2 minutes de la gare de dissay et à 2 km des commerces, cette maison offre un cadre de vie calme et pratique au coeur de l'axe poitiers-châtellerault. Votre contact pour la découvrir : lucas martin 06 61 65 48 12 lucasmartin@agence-pierre.fr agent commercial - rsac 2026ac00027 (6.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) lucas martin (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Charme et authenticité pour cette maison ancienne rénovée ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère au charme atypique, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, au calme de la campagne tout en restant à proximité de la ville. Elle propose une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour-salon, une chambre disposant de sa salle d'eau avec wc privatifs, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une mezzanine dessert une chambre traversante, un dressing et une salle de bains avec wc. Au deuxième étage, deux chambres aménagées en mezzanine viennent compléter les espaces de vie. Une cave voûtée et un garage apportent des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement d'un environnement verdoyant et paisible. Un bien plein de charme et d'originalité, alliant le cachet de l'ancien au confort d'une maison rénovée. Une belle opportunité pour les amoureux de la campagne à deux pas des commodités ! À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Rafik Madi vous propose : Sur la commune de Bretteville-sur-Odon ! Venez découvrir cette maison de plain-pied surélevée située dans un environnement calme avec sous-sol complet et ses combles aménageable. Elle comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Les combles de la maison sont aménageables. Le tout sur un sous-sol complet. Terrain de 326 m² clos et arboré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rafik Madi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 900611336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - Ravissante maison individuelle de 142 m² avec jardin & dépendance - Montmagny (95360) En excellent état général (refait àneuf), ce bien familial offre 141,85 m² habitables (186,87 m² au sol) sur une magnifique parcelle arborée de 539 m², au calme et sans aucun vis-à-vis. - Synthèse du bien * Type : Maison individuelle (hors copropriété) * Pièces : 6 pièces (3 chambres, dont 1 en rez-de-chaussée) * Surface : 141,85 m² habitables (186,87 m² au sol) * Terrain : 539 m² avec jardin arboré * Prix de vente HAI : 460 000 € * Chaudière gaz neuve et sous garantie - Description détaillée Au rez-de-chaussée : * Entrée accueillante ; * Lumineux double séjour avec sa chaleureuse cheminée ; * Cuisine indépendante entièrement aménagée ; * Une belle chambre de 11,33 m² ; * Salle d'eau moderne avec WC. À l'étage : * Palier de distribution ; * Première vaste chambre de 18,69 m² ; * Deuxième chambre confort de 13,80 m² ; * Salle de bains familiale avec WC ; * Combles isolées (non aménagées). Au sous-sol total : * Vaste salle de jeux d'environ 21 m² ; * Espace bureau d'environ 9,60 m² ; * Cuisine d'été pratique d'environ 8,75 m² ; * Garage d'environ 19 m² ; * Atelier pour le bricolage et authentique cave à vin ; * Dégagements fonctionnels (8,88 m² et 5,34 m²). Extérieurs & annexes : * Dépendance indépendante d'environ 15 m² ; * Superbe jardin arboré (arbres fruitiers) avec potager, pergola, terrasse ensoleillée et puits fonctionnel ; * Stationnement facile pour deux véhicules supplémentaires dans l'allée. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Maison de ville avec jardin à Villeneuve sur Lot d'environ 90 m² composé de 2 chambres et un bureau. La maison se compose d'un pièce de vie toute ouverte avec salle à manger, cuisine, salon donnant sur une véranda et un jardin. La maison est située dans une rue à sens unique au calme proche du centre ville dans le quartier Eysses. La maison est isolée par les murs et le plafond, elle possède 2 salle d'eaux et 2 WC. Chauffage par clim réversible et ballon thermodynamiques, volets bois et menuiseries en PVC double vitrages. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple à venir visiter sans tarder. Taxe foncière 1300€.

Située à Castelmoron-sur-Lot, au coeur d'un quartier calme et recherché, cette agréable maison de plain-pied développe une surface habitable de 110,51 m² sur un terrain arboré de 653 m². Son emplacement est idéal, à seulement deux minutes des commerces et des écoles, offrant un cadre de vie à la fois paisible et fonctionnel. La maison propose une entrée de 7,67 m² menant à un vaste salon / séjour lumineux de 31,66 m² avec un insert bois donnant accès à une véranda lumineuse de 15,01 m², ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée de 11,93 m². L'espace nuit se compose de trois chambres de 9,89 m², 9,67 m² et 13,64 m², ces trois chambres disposant de placards intégrés, d'une salle de bains de 4,23 m² et de toilettes séparées. Un garage attenant de 24,08 m², une cave ainsi qu'un puit viennent compléter ce bien. Les atouts de cette maison : puits, menuiseries en PVC double vitrage, volets en bois, raccordement au tout-à-l'égout, chauffage électrique complété par un insert bois, DPE en E, terrain agréable et proximité immédiate des commodités. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

- HAGUENAU - Maison de maître avec piscine; Dans un quartier recherché de Haguenau, à proximité du centre-ville, cette maison de maître de 205 m² habitables séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie distincts et son extérieur aménagé. Édifiée sur un terrain de 921 m², elle réunit le charme d'une maison de caractère et des équipements de confort récents. Dès le rez-de-chaussée, la maison propose une organisation généreuse. La cuisine est complétée par plusieurs espaces de réception : un salon, une salle à manger et un second salon. Ces pièces permettent de créer différentes ambiances, entre moments de convivialité, repas en famille et espace de détente. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon les besoins en chambre, bureau ou salle de loisirs. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. La maison offre ainsi de nombreuses possibilités pour accueillir une famille, aménager un espace de télétravail ou recevoir confortablement. Le sous-sol complet apporte des espaces annexes et de rangement supplémentaires, particulièrement pratiques pour le quotidien. À l'extérieur, le terrain de 921 m² accueille une grande cour, une dépendance située à l'arrière de la propriété et une terrasse aménagée autour de la piscine. L'ensemble offre différents espaces pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments en famille et entre amis. Côté équipements, la maison dispose d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois et d'un chauffe-eau thermodynamique. Le diagnostic énergétique classe le logement D, avec un classement B pour les émissions de gaz à effet de serre. Une maison de caractère aux volumes généreux, avec quatre chambres, une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée et un extérieur avec piscine, dans un secteur apprécié de Haguenau. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'Adresse Immobilier Grand Pau vous propose à Barinque, à moins de 10 minutes de Morlaàs et à environ 20 minutes de Pau, cette maison familiale de plain-pied de 144,40 m², construite en 2009. Elle dispose de 5 chambres et d'un terrain de 1 820 m². Vous cherchez de l'espace pour votre famille et un jardin pour profiter de l'extérieur ? Cette maison offre une vaste pièce de vie de 61 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon avec cheminée insert et un grand espace repas. Les 5 chambres permettent d'accueillir famille et amis. L'une d'entre elles est équipée d'une salle d'eau et de toilettes privatives, offrant un espace indépendant selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin de près de 1 400 m², exploitable, et d'un carport pour deux véhicules, complété par des places de stationnement sur la propriété. Les atouts : DPE C, double vitrage, volets roulants électriques, combles isolés, fibre optique et assainissement individuel conforme, récemment révisé. Une maison idéale pour ceux qui privilégient les grands volumes, le jardin et la vie familiale dans un environnement très calme, tout en restant proche de Morlaàs et de l'agglomération paloise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence l'Adresse Immobilier Grand Pau. 05 59 60 60 20 .

Située dans un quartier résidentiel, cette jolie maison de 1999 est élevée sur une parcelle de terrain plat de 800 m². Elle se démarque des autres constructions par cette avancée délimitée par deux colonnes qui donnent tout le style à cette maison. L'intérieur n'est pas en reste car un joli séjour de 40 m² en double exposition s'ouvre dès le franchissement de la porte. À la suite une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité ouverture sur le séjour) le tout donnant sur une grande terrasse carrelée. Une chambre / bureau vient compléter le rez de chaussée. À l'étage : Palier lumineux desservant quatre chambres, une salle de douches et un wc. Garage attenant avec espace de stockage sur le dessus. Abri de jardin type chalet dans le jardin qui est entièrement clos et arboré. Les plus de l'Agence : 4/5 chambres, bonne performance énergétique Maison en excellent état !

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Suite à un désistement, cette jolie maison de campagne de 107 m² est de nouveau à la vente ! Entièrement rénovée, elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une salle d'eau et d'une pièce pouvant faire office de salon / bureau. À l'étage, deux grandes chambres mansardées avec une large possibilité d'aménagement. En outre, la maison dispose de deux grandes caves et d'un jardin situé juste en face de la maison de 382 m². Celui-ci laisse la possibilité de la pose d'un carport et d'un aménagement de potager. Située dans le village de Roquecezière, cette maison atypique vous offre le charme de l'ancien dans un cadre de vie au calme au plus près de la nature. Le rocher de la Vierge à quelques mètres de la maison vous offre un point de vue imprenable sur l'Aveyron et le village propose de magnifiques chemins de randonnées. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez nestenn ! Construction 2025 ! Idéalement situé à luzarches, au calme, un pavillon traditionnel à usage d'habitation de type 5 pièces comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux, cuisine moderne, wc. À l'étage : palier, 3 chambres spacieuses, salle de bains avec wc. Carport pour stationner deux véhicules. Un jardin bien exposé complète ce bien. Ce pavillon offre un excellent rapport qualité / prix avec des matériaux de qualité et une conception basse consommation conforme aux nouvelles normes énergétiques, offrant confort et économies d'énergie. Idéal pour une famille ou un premier achat. À découvrir sans tarder !

Exclusivité ! Dans quartier résidentiel, une maison quatre pièces de 117,05 m² comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagée de 58,79 m² donnant sur terrasse et piscine avec vue rocher, une chambre de 14 m² avec salle d'eau et rangements, une chambre de 12 m² avec salle d'eau, une buanderie, et un w. C indépendant. Au premier étage une suite parentale de 26 m² avec dressing, salle de bain et w. C donnant sur terrasse tropézienne vue rocher. Climatisation réversible, piscine, stationnements, abri voiture, atelier, cuisine d'été, boulodrome. Prix 535 500€ hai dont dont 3,98 % d'honoraires ttc (prix net vendeur 515 000 € + 20 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Visites et renseignements à notre agence ottonello au village, 18 avenue du général de gaulle 04 94 45 70 44. (3.98 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 pièces - 98 m² - Morsang-sur-Orge (secteur Parc & Château) Située dans un secteur recherché de Morsang-sur-Orge, à proximité immédiate du Parc et du Château, votre agence l'ADRESSE MORSANG-SUR-ORGE vous propose cette maison familiale de 5 pièces offrant une surface habitable de 98,24 m², édifiée sur un terrain d'environ 300 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec accès direct à une terrasse à l'avant, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et un W. C. pouvant être transformé en salle d'eau ou en buanderie, parfaites pour une famille. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'une seconde terrasse à l'arrière, au calme. Une grande dépendance / garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : atelier, espace de stockage ou stationnement. Chauffage électrique. Maison en bon état général, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la personnaliser selon vos goûts. Les + : Secteur calme et recherché Proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) Accès rapide au Tram 12 Parc, commerces et commodités à pied Idéal pour une famille ou un premier achat !