Maison calme à vendre en France

Domaine d'exception de plus de 800 m² – sud de l'hérault mas de caractère • 5 gîtes • 36 couchages • jusqu'à 190 personnes assises un lieu unique, une activité rentable et une opportunité rare pour les investisseurs ! Au cœur du sud de l'hérault, découvrez un magnifique mas de caractère offrant plus de 800 m² de surface utile, dans un cadre propice à l'hébergement touristique et à l'organisation d'événements privés et professionnels. Alliant charme, authenticité et polyvalence, ce domaine représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs et les professionnels souhaitant acquérir une propriété dotée d'une activité déjà rentable. Un lieu d'exception pour vos événements avec une capacité d'accueil pouvant atteindre 190 personnes assises, le domaine offre de nombreuses possibilités d'exploitation : - mariages et réceptions - cérémonies et événements familiaux - anniversaires et fêtes privées - séminaires et événements d'entreprise - réceptions privées et professionnelles - stages, retraites et séjours thématiques sa piscine et ses espaces de réception contribuent au charme du lieu et permettent d'envisager une grande diversité d'événements. 5 gîtes et 36 couchages le domaine dispose de 5 gîtes totalisant 36 couchages, permettant d'héberger les invités directement sur place. Un véritable atout pour organiser des mariages sur plusieurs jours, des séminaires résidentiels, des séjours en groupe ou des privatisations complètes du domaine. La complémentarité entre hébergement et événementiel permet de diversifier les sources de revenus et d'optimiser les possibilités d'exploitation. Une activité existante et rentable ce domaine bénéficie d'un atout majeur : une rentabilité déjà établie, avec des bilans comptables disponibles pour les acquéreurs intéressés. Une opportunité pour un investisseur souhaitant reprendre une activité existante, s'appuyer sur des résultats financiers concrets et poursuivre le développement de ce lieu à fort potentiel. Un investissement aux multiples possibilités plus de 800 m² utiles, 5 gîtes, 36 couchages, une capacité de réception de 190 personnes assises, une piscine et une activité rentable : tous les atouts sont réunis pour un projet touristique et événementiel ambitieux. Que vous soyez investisseur, professionnel de l'événementiel ou spécialiste de l'hébergement touristique, ce domaine offre un potentiel remarquable dans un secteur attractif du sud de la france. Situation : sud de l'hérault bilans comptables disponibles sur demande. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Un domaine de caractère, une activité rentable et une opportunité rare sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

MAISON 4 PIÈCES DE 108 m² AVEC GARAGE ET TERRAIN DE 308 m² Située sur la commune d'Agde, découvrez cette agréable maison de construction traditionnelle datant de 2000, développant une surface habitable de 108,42 m² sur une parcelle de 308 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte équipée. Cet espace convivial offre de beaux volumes et permet de profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant ainsi qu'un débarras de 7 m² complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres de 10,70 m², 11 m² et 13,77 m². Vous trouverez également une salle de bains de 6,70 m², un WC indépendant et un espace de rangement supplémentaire. En bon état général, cette maison dispose de plusieurs équipements appréciables : menuiseries PVC, volets roulants manuels, portail automatique, et raccordement à la fibre optique. À l'extérieur, la parcelle de 308 m² permet de profiter d'une terrasse et d'un espace extérieur agréable. Un garage de 20 m² ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Implantée sur la commune d'Agde, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre les commerces, écoles, transports et différentes commodités du quotidien. Les plages, le port et les nombreuses activités du littoral sont également accessibles, offrant un cadre de vie idéal à l'année comme pour les vacances. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, construite en 2000, raccordée au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle aux volumes généreux, idéale pour une famille recherchant confort, espace et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Portiragnes – villa plain-pied 136 m² – 4 chambres – piscine chauffée – terrain 1 400 m² – dpe c / a visite virtuelle disponible dans un quartier résidentiel calme et recherché de portiragnes, à proximité des vignes et à quelques minutes des commerces, des écoles et des plages, découvrez cette agréable villa de plain-pied construite en 2000, développant environ 136 m² habitables sur une parcelle arborée de 1 400 m². Une propriété qui conjugue parfaitement volumes, confort, espaces extérieurs et qualité de vie, avec un accès rapide à béziers et vias et une situation particulièrement pratique, notamment à seulement 3 minutes de l'aéroport. Une belle pièce de vie de 50 m² la villa s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 50 m², offrant de beaux volumes et une agréable ouverture sur les extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, bénéficie d'une arrière-cuisine particulièrement pratique au quotidien. L'agencement offre une circulation fluide et des espaces généreux, parfaitement adaptés à une vie familiale comme à l'accueil de proches. 4 chambres dont une belle suite parentale l'espace nuit propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale d'environ 28 m² bénéficiant de sa propre salle d'eau. La maison dispose au total de 3 salles d'eau, dont l'une est équipée d'une baignoire, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Entièrement de plain-pied, la villa propose une organisation particulièrement fonctionnelle et agréable au quotidien. Un extérieur complet et pensé pour profiter à l'extérieur, la propriété dévoile un véritable espace de vie où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Vous découvrirez une grande piscine chauffée, équipée d'un traitement automatique au sel, d'un dôme et d'un système permettant de profiter plus longtemps de la piscine dans l'année. Une pergola bioclimatique accueille un jacuzzi 5 places, tandis qu'une cuisine d'été et un barbecue complètent cet espace convivial. Le jardin, soigneusement entretenu et agrémenté de nombreux arbres fruitiers, bénéficie de l'eau du brl et de l'arrosage automatique. Pour les amateurs de pétanque, un terrain de boules vient compléter les prestations extérieures. Confort, sécurité et prestations la villa bénéficie de nombreuses prestations : climatisation réversible, cheminée avec insert, double vitrage, fibre optique, adoucisseur d'eau, alarme et portail motorisé. Un garage de 28 m² complète la propriété, avec la possibilité de faire entrer un camping-car, un véritable atout pour les amateurs de voyages. Une situation privilégiée la propriété bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement agréable à proximité immédiate des vignes. Son emplacement permet de rejoindre rapidement béziers et vias, tout en profitant du calme d'un secteur résidentiel. L'aéroport est accessible en seulement 3 minutes, tandis que les commerces, écoles et plages restent facilement accessibles. Performance énergétique construite en 2000, cette villa bénéficie d'un dpe c / ges a, témoignant de bonnes performances énergétiques. Le coût annuel estimé des dépenses d'énergie se situe entre 1 410 € et 1 990 €. Les atouts villa de plain-pied construction 2000 environ 136 m² habitables parcelle arborée de 1 400 m² 5 pièces 4 chambres suite parentale d'environ 28 m² 3 salles d'eau salle d'eau avec baignoire pièce de vie de 50 m² cuisine ouverte aménagée et équipée arrière-cuisine piscine chauffée traitement automatique au sel dôme de piscine pergola bioclimatique jacuzzi 5 places cuisine d'été barbecue terrain de pétanque jardin arboré et arbres fruitiers eau du brl arrosage automatique climatisation réversible cheminée avec insert double vitrage fibre optique adoucisseur d'eau alarme portail motorisé garage de 28 m² possibilité d'accueillir un camping-car exposition sud environnement proche des vignes accès rapide béziers et vias aéroport à 3 minutes dpe c / ges a coût énergétique estimé : 1 410 à 1 990 € / an quartier résidentiel calme et recherché une villa familiale complète et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un extérieur particulièrement bien aménagé. Un bien idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un véritable art de vivre, à proximité du littoral et des principales commodités. Contactez-nous pour organiser votre visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 939 293 429 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Iad france - pierre-yves burban vous propose : nouveaute iad - saint nicolas - maison - 4 chambres - bureau découvrez cette maison contemporaine de 130 m² édifiée en 2022 au calme de son lotissement sur la commune de saint nicolas de redon. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée de 6 m², d'un bureau de 6 m², d'une pièce à vivre de 40 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, d'une arrière cuisine de 7 m², d'une chambre parentale de 15 m² avec salle d'eau privative et d'un wc séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier de 8 m² dessert deux chambres de 10 m² et une troisième de 15 m² avec douche, une salle de bains, un wc séparé et une buanderie. Un garage de 18 m², un abris en parpaings de 14 m² et un abris bois de 4 m² viennent compléter ce bien. Le tout sur un terrain et clos de 418 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-yves burban mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anne Monteiro De Lima vous propose : Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située au calme d’une impasse, en plein cOEur de Marans. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec son coin cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une belle chambre de 12 m², d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une belle opportunité qui saura vous séduire aussi bien pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Monteiro De Lima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 993472869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PLOUMAGOAR – Maison en pierre avec jardin, au calme – 119 900 € À seulement 5 minutes d'E. Leclerc Guingamp, au fond d'une voie sans issue, découvrez cette maison mitoyenne en pierre de 1947, d'environ 65 m² habitables, avec jardin et stationnements. Une maison pleine de charme, habitable en l'état, mais nécessitant des travaux de rafraîchissement et de modernisation. Idéale pour un premier achat ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-eux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine spacieuse d'environ 18 m², un séjour aménagé dans une véranda chauffée uniquement par un poêle à granulés, une salle d'eau fonctionnelle mais à moderniser et un WC indépendant. À l'étage : Deux chambres. Au dernier niveau : Une mezzanine aménagée pouvant accueillir un espace jeux, un bureau ou un couchage d'appoint. Un extérieur au charme champêtre ! Profitez d'un jardin facile à entretenir, d'un puits, d'un abri de jardin et de plusieurs stationnements. Les voisins possèdent des chèvres et des moutons : le plaisir de les admirer au quotidien sans avoir à s'en occuper ! Bien que mitoyenne, la maison bénéficie d'une certaine indépendance, les entrées des voisins se trouvant sur l'autre façade du bâtiment. Travaux et améliorations à prévoir : Rafraîchissements intérieurs, modernisation de la salle d'eau, quelques points électriques à reprendre et aménagement du jardin. La véranda possède des fenêtres en double vitrage. Des grilles d'aération sont présentes, mais pas de VMC. Un droit de passage existe. Les atouts : Arrêt de bus à 1 minute, commerces de Guingamp à proximité, raccordement au tout-à-l'égout conforme et taxe foncière de seulement 525 € / an. Une belle opportunité de devenir propriétaire et de créer un intérieur à votre image, tout en profitant du charme de la pierre et d'un environnement paisible. Des travaux de modernisation sont à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : 06 86 36 32 52, E-mail : sandrine.allain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.

Située dans une campagne vallonnée, à moins de 10 minutes de Mortagne-au-Perche, cette longère de caractère de 250 m² env. profite d'un environnement calme et d'un jardin clos et arboré de 1,13 hectare comprenant un verger, une mare et un puits. L'entrée s'effectue par un sas vitré fonctionnel, faisant office de vestiaire, et ouvre sur des pièces de vie chaleureuses : une salle à manger de plus de 33 m² ainsi qu'un séjour de 48 m², tous deux munis de belles poutres au plafond et équipés d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Accessibles depuis l'intérieur comme par l'extérieur, on découvre ensuite une buanderie, différents celliers, une chaufferie, une cave à vin ainsi qu'une majestueuse salle de 51 m² à finir de rénover, pouvant servir d'atelier d'artiste, de salle de réception ou pour une activité de chambres d'hôtes. L'étage est composé de deux espaces nuits indépendants : un premier escalier situé dans la salle à manger mène à un palier desservant trois chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau avec WC. Un second escalier, partant du salon, dessert un grand palier-bureau ainsi que deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble bénéficie d'un chauffage central au gaz. Enfin, les extérieurs proposent deux entrées, un atelier spacieux, un garage et une jolie grange ouverte en pierre, idéale pour des soirées d'été à l'abri. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon BOURGERIE, Tél. : 06 64 61 35 29, E-mail : manon.bourgerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 941104515.

À Villeneuve Minervois, maison atypique de 170 m² avec 3 cours, grenier aménageable et stationnement privatif Un bien de caractère aux multiples espaces extérieurs, au calme ! Vous recherchez une maison spacieuse, atypique et pleine de charme ? Découvrez cette maison de 170 m² habitables, implantée sur un terrain de 315 m², qui se distingue par sa configuration originale et ses trois cours extérieures indépendantes, chacune disposant de son propre accès. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée principale, vous découvrirez un premier espace extérieur agrémenté d'un puits avec de l'eau, apportant un charme authentique à la propriété. La maison propose ensuite une agréable pièce de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger. Le salon bénéficie d'un accès direct à une première cour, tandis que l'espace salle à manger s'ouvre sur une seconde cour, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Au premier étage L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau ainsi que d'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Au dernier étage Vous bénéficierez d'un grenier aménageable, déjà isolé et doté de fenêtres, actuellement aménagé en espace de détente avec un bar. Ce niveau dispose également d'un bureau et d'un WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace loisirs, télétravail ou pièce supplémentaire. Les prestations et équipements * Double vitrage avec fenêtres oscillo-battantes * Baies vitrées et volets roulants électriques * Poêle à granulés dans la pièce de vie * Climatisation réversible dans la pièce de vie et climatisation réversible desservant les chambres * VMC double flux * Fibre optique * Électricité refaite en 2020 * Façade rénovée en 2022 * Toiture partiellement rénovée et révisée en 2023 et 2026 * Possibilité de stationner un véhicule à l'intérieur de la propriété * Panneaux solaires auto consommation " estimation de vente entre 500 et 600 euros l'année * Taxe foncière : 2497 euros Pour plus d'information ou organiser une visite contacter moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Houda DRUELLE, Tél. : 07 69 88 38 39, E-mail : houda.druelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 951492248.

Dans un environnement résidentiel calme des Sables-d'Olonne, cette maison familiale de 154 m² offre un cadre de vie recherché alliant espace, confort et extérieur avec piscine. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, de 5 chambres permettant d'accueillir toute la famille, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail ou les besoins du quotidien. L'extérieur est un véritable atout avec un terrain d'environ 937 m², une piscine et des espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une maison pensée pour une vie de famille confortable, entre volumes, fonctionnalité et moments de détente au jardin. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ, Tél. : 06 31 34 13 65, E-mail : pascal.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842826265.

Plain-pied, dans un secteur prisé par les familles. À Challans, cette maison d'environ 100 m² habitables se trouve tout près du collège et des écoles. Les trajets du matin se font à pied, sans prendre la voiture. Construite en 2007, la maison a été agrandie en 2010. Cette extension a permis de créer une vraie suite parentale, ce qui change le quotidien. Dès l'entrée, un bureau vous attend pour travailler au calme. La pièce de vie réunit le salon, le séjour et la cuisine ouverte. Sa baie vitrée ouvre directement sur le jardin. Aux beaux jours, la maison se prolonge naturellement vers l'extérieur. La partie nuit est répartie en deux espaces bien séparés. D'un côté se trouvent trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bains + douche, un WC indépendant. C'est idéal pour les enfants ou pour recevoir des amis. De l'autre côté, les parents profitent de leur suite indépendante avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC. Chacun garde ainsi son intimité. Un cellier et un auvent fermé attenant à la maison offrent de l'espace pour le rangement, les vélos ou un atelier. À l'extérieur, la parcelle de 707 m² est entièrement clôturée et divisible. Vous pouvez y aménager un potager, un espace de jeux ou une terrasse, et y laisser jouer les enfants ou le chien en toute tranquillité. Avec sa distribution bien pensée, ses volumes de plain-pied et sa suite parentale, cette maison conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple qui veut vivre de plain-pied sans renoncer à l'espace. Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian PRAUD, Tél. : 07 68 52 18 88, E-mail : dorian.praud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848779989.

Vous rêvez d'une maison familiale au calme, en très bon état, tout en restant aux portes de Paris ? Cette maison de 102 m² habitables, située dans une impasse paisible à Gentilly, a de nombreux atouts pour vous séduire ! À proximité du RER B, des commerces, écoles et lycée professionnel, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour faciliter vos déplacements quotidiens, avec un accès rapide à Paris. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant un salon avec cheminée / insert, une salle à manger, une cuisine fermée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent l'espace nuit, offrant une configuration idéale pour accueillir toute la famille. Le plus, un sous-sol total de 70 m² comprenant : buanderie, atelier et pièce de stockage : ce vaste sous-sol offre de nombreuses possibilités pour organiser votre quotidien et profiter d'un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Édifiée sur un terrain de 352 m², cette maison construite en 1992 dispose de trois places de stationnement, un avantage précieux à proximité de la capitale. Vous apprécierez : • DPE : C • Installation électrique aux normes • Fenêtres en aluminium double vitrage • Volets électriques • Cheminée avec insert • VMC • Trois places de stationnement • Environnement calme, en impasse • Ravalement récent Une maison où il fait bon vivre, entre tranquillité et vie citadine Avec ses 6 pièces, ses 4 chambres, son sous-sol total de 70 m² et sa proximité avec le RER B, cette maison réunit de nombreux critères recherchés par les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proches de Paris. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839962354.

À Briançon, à quelques minutes seulement du centre, dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée sur le Prorel, découvrez ce chalet d'environ 172 m² habitables (plus dépendances) entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme. Actuellement organisé en deux espaces d'habitation, il présente un atout particulièrement recherché : la possibilité de conjuguer résidence principale de standing et activité locative, tout en préservant l'indépendance et l'intimité de chacun. Cette configuration offre également la possibilité d'exploiter l'ensemble dans le cadre d'un investissement locatif ou de réunir les espaces pour créer une vaste résidence familiale. À l'étage : une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie avec poêle insert, une salle à manger avec accès direct à une grande terrasse communicante avec le balcon. L'espace nuit propose plusieurs suites (dont l'une avec balcon privatif) disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, le second espace d'habitation dispose de sa propre pièce de vie poêle à l'éthanol, ouverte sur une terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une suite avec salle d'eau et WC, d'une chambre avec accès direct au jardin ainsi que d'une salle de bains indépendante avec WC. Un jardin soigneusement aménagé, de belles terrasses, des éléments en pierre, un jacuzzi, différents espaces de détente permettent de profiter pleinement de l'environnement. Un garage, quatre places de stationnement, un local technique, un espace vestiaire, un abri de jardin et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Isolation thermique et phonique particulièrement soignée, double vitrage à isolation renforcée, toiture et murs en excellent état, fibre optique et prestations de qualité. Cette propriété offre un avantage considérable pour un projet locatif : une exploitation envisageable rapidement, sans investissement important en ameublement ou en aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PAUMOND, Tél. : 06 67 01 25 85, E-mail : sophie.paumond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 534731658.

Édifiée sur une belle parcelle de 980 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché de Portissol. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour baigné de lumière, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement dans cet espace de vie et invite aux moments de partage. La maison dispose également d'une spacieuse salle de billard, véritable pièce de réception et de loisirs, ainsi que d'une suite parentale de plain-pied, conçue comme un espace intimiste et confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires prennent place aux côtés d'une salle d'eau. L'agencement de la propriété offre par ailleurs un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité d'adapter les espaces aux besoins de la famille. À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : un jardin paysager, une belle terrasse et une piscine composent un véritable écrin de détente, idéal pour les journées d'été et les soirées entre amis. Un garage de plus de 70 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette maison. Une adresse rare à quelques pas de la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Sanary-sur-Mer. Une propriété à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son charme, ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle LABEY, Tél. : 06 24 24 54 70, E-mail : emmanuelle.labey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 883036584.

Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici, à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure ? Laissez-vous séduire par cette magnifique villa familiale d'environ 210 m² habitables, nichée au cœur d'un superbe terrain de 3 614 m², où calme, espace et sérénité se conjuguent à merveille. Dominant son environnement, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable, dégagée et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès les premiers instants, le charme opère ! Ses volumes généreux, sa belle luminosité et ses multiples possibilités d'aménagement font de cette demeure un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Au rez-de-chaussée, découvrez un agréable salon-séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une remarquable pièce supplémentaire d'environ 37 m², véritable espace à imaginer selon vos envies : salle de réception, salon de détente, salle de jeux ou espace dédié à vos passions. Une chambre, une salle d'eau et un WC permettent également de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, place au confort de toute la famille avec quatre belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Chacun pourra y trouver son espace et son intimité. Et ce n'est pas tout ! La propriété réserve une belle surprise avec son sous-sol complet d'environ 122 m². Bien plus qu'un simple espace de rangement, il accueille une chaufferie, une cuisine, un coin bar, une salle de réception et une superbe cave à vin. Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux et recevoir vos proches. À l'extérieur, le charme se poursuit… Imaginez vos journées d'été au bord de la piscine, vos repas en famille et vos instants de détente face à une vue dominante, au milieu de plus de 3 600 m² de terrain. De généreux espaces verts, un double appentis et un garage viennent compléter cette belle propriété. Ce qui rend cette villa si particulière ? Ses cinq chambres, ses espaces de réception, son sous-sol aux multiples possibilités, son magnifique terrain, sa piscine et surtout cette sensation de liberté et de tranquillité que l'on recherche tant. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable lieu de vie, une propriété où l'on imagine déjà de merveilleux moments en famille, de belles soirées entre amis et de nombreux souvenirs à créer. Une propriété pleine de charme et de potentiel qui mérite bien plus que quelques photos… Elle mérite une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 06 88 03 86 48, E-mail : khalifa.belmoussa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

Située à moins de 5 minutes du centre ville de Montauban et de l'accès rocade, proche toutes commodités, commerces et services, au bout d'une impasse, au calme. Maison individuelle de 2003, de 103 m² environ, de plain-pied qui se compose : entrée, salon / salle à manger avec accès terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec lavabo, douche et baignoire, un wc indépendant et un garage attenant. Le tout sur une parcelle de 2000 m², entièrement clôturée. Pour votre confort : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol, assainissement collectif (tout-à-l égout), puits. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BOUGUET, Tél. : 06 88 89 14 53, E-mail : celine.bouguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 905107157.

Bien plus qu'une maison : un projet de vie aux possibilités infinies ! 161 m² habitables, 48 ares de terrain, des garages xxl et une parcelle constructible… rare sur le marché ! Vous recherchez de l'espace, du calme et un bien qui sort de l'ordinaire ? Cette propriété pourrait bien vous surprendre ! Nichée dans un environnement paisible, avec une magnifique vue dégagée sur les champs, cette bâtisse construite en 2006 offre des volumes généreux et un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Dès l'entrée, vous découvrirez : -une belle entrée accueillante, une cuisine indépendante de 15 m² -un salon-séjour de 65 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse de 20 m² -trois chambres de 16 m² chacune, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un wc indépendant un potentiel d'aménagement exceptionnel vous manquez d'espace ? Ici, les possibilités sont nombreuses ! Plus de 150 m² de combles aménageables sur dalle béton un sous-sol avec buanderie et wc, un garage de 80 m² avec une hauteur sous plafond de 3 mètres un second garage de 60 m² avec porte motorisée une chaufferie, un cellier et plusieurs remises extérieures cerise sur le gâteau : une parcelle est constructible, offrant encore davantage de possibilités ! Un bien qui peut aussi devenir votre outil de travail ! Avec ses dépendances, ses grands garages et son terrain, cette propriété pourrait convenir à de nombreux projets : -activité professionnelle ou artisanale, sous réserve des autorisations nécessaires -projet lié aux animaux : élevage ou activité vétérinaire -mécanicien ou passionné d'automobile, collectionneur de véhicules -grande maison familiale avec espaces de stockage ou projets d'aménagement côté économies : la maison est équipée d'une chaudière à bois. Le tout dans un environnement calme, avec les commodités à proximité et un accès pratique aux frontières. Une propriété rare, des volumes impressionnants et un potentiel à exploiter selon vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883325730.

Située à Hennebont (56700), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités essentielles telles que des écoles, des transports, des services de santé et des commerces. Cette localité dynamique saura offrir à ses habitants une qualité de vie agréable et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain de 437 m², la propriété comprend deux places de parking, assurant ainsi un stationnement facile et sécurisé. Dans un cadre calme et résidentiel, cette maison de 106 m² propose un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, vous découvrirez une habitation chaleureuse et fonctionnelle, composée de 4 pièces dont 3 chambres. Les 2 toilettes disponibles offrent un confort supplémentaire au quotidien. Luminosité et agencement bien pensé caractérisent ce bien, offrant un cadre de vie convivial et pratique pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Située en cœur de bourg, cette maison ancienne séduira les amateurs de beaux volumes et de projets d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une immense cuisine, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, quatre chambres généreuses et une salle de bains avec WC offrent de beaux espaces pour toute la famille. Au 2 ? étage, un vaste grenier laissera libre cours à vos envies. La parcelle, entièrement close et arborée, propose de nombreux espaces de détente, de stockage, ainsi qu'une cave. Une grande dépendance avec grenier aménageable complète l'ensemble et peut parfaitement convenir à un studio, un bureau ou une activité professionnelle. Après une remise au goût du jour, cette maison révélera tout son charme et son potentiel. Point fort : TAE, toiture récente, chauffage électrique. Vous recherchez de beaux volumes, du calme et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison mérite votre attention ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David AUDEBRAND, Tél. : 06 01 19 11 93, E-mail : david.audebrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 852847748.

À découvrir au Pin (79140) – Charmante maison familiale de 120 m² avec sous-sol complet, terrain arboré de 1 200 m² et pompe à chaleur récente ! Située sur l'axe Bressuire / Cholet, dans la commune du Pin, cette agréable maison de 120 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², elle bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en restant proche des commodités du quotidien. Construite en 1980, cette maison fonctionnelle séduit par ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour profiter de moments conviviaux en famille. Le séjour avec cuisine équipée constitue un véritable espace de partage et s'ouvre directement sur une véranda lumineuse, idéale pour prolonger les repas et les instants de détente en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant, offrant une organisation pratique pour la vie quotidienne. Un sous-sol complet aux multiples possibilités ! Véritable atout de cette propriété, il dispose d'une arrière-cuisine, d'un double garage avec portail sectionnel électrique, d'une cave, d'un WC, d'un atelier, d'une chaufferie ainsi que d'un préau. Un ensemble particulièrement appréciable pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou encore l'aménagement d'espaces dédiés à vos loisirs. À l'extérieur, le terrain arboré invite à profiter pleinement des beaux jours. La terrasse sera idéale pour les repas en plein air, tandis que le cabanon offrira un espace de rangement supplémentaire. L'accès à la propriété est facilité par un portail électrique et un portillon sécurisé équipé d'un visiophone, alliant confort et sécurité au quotidien. Les atouts qui font la différence : une pompe à chaleur installée en 2020, un assainissement collectif, un sous-sol complet, un double garage, un grand jardin arboré et un environnement paisible. Cette maison réunit de nombreux avantages pour un projet de résidence principale : des espaces fonctionnels, de belles possibilités de rangement et un extérieur généreux. Une opportunité à découvrir pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer vie familiale, tranquillité et praticité au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 184 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme GUIBERT, Tél. : 07 87 54 34 02, E-mail : jerome.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 951258789.

Située au calme dans un quartier résidentiel de Fayence, à proximité immédiate du collège et des commodités, cette maison de 1988 séduit par son emplacement privilégié et sa distribution idéale pour une famille. D'une superficie habitable de 79 m², l'intérieur propose un espace de vie convivial avec un agréable séjour ouvert sur la cuisine et la terrasse. Le coin nuit comprend trois chambres équipées de placards intégrés, dont une belle suite disposant de sa propre salle de bains avec WC. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, le terrain de 760 m² offre de belles possibilités d'aménagement (espace détente, potager ou terrasse) pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, la propriété bénéficie d'un garage fermé et d'un portail électrique assurant tranquillité et sécurité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre le bien à votre goût. Une belle opportunité à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.

Belle maison en pierre avec un fort potentiel de rénovation sur les hauteurs de saint-astier, environnement calme tout en restant proche des commodités. Composée actuellement de 3 chambres, un salon / salle à manger, une salle d'eau, une cuisine non fonctionnelle, deux vérandas. Jardin de 500 m² borné. Chauffage individuel au fioul. Assainissement individuel non conforme. Garage. Atelier. Combles aménageables. Tuiles plates. Génoise. Murs en pierres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 129 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marylou mathias, tél. : 06 95 36 16 01, e-mail : marylou.mathias@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 981729544.

Située à Ladern-sur-Lauquet, charmant village de l'Aude niché dans un environnement naturel préservé, cette maison de village profite d'un cadre paisible, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et de vie à la campagne. Le village offre une atmosphère conviviale, avec de belles balades à proximité et un accès pratique vers Carcassonne et les communes environnantes. À l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 600 m², un véritable atout pour une maison de village. Cet espace permet d'imaginer un jardin agréable, une terrasse, un coin détente, un potager ou tout autre aménagement selon vos envies. À l'intérieur, la bâtisse développe environ 250 m² et nécessite des travaux de rénovation. Ses volumes, son cachet et son potentiel en font une belle opportunité pour les amateurs de pierre et de maisons anciennes. Ici, tout est à repenser pour créer un lieu de vie unique, à votre image, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan SCHMITT, Tél. : 07 86 41 74 19, E-mail : jonathan.schmitt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 943723064.

Au calme, vue dégagée et beau potentiel pour cette maison lumineuse À la recherche d'un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités ? Cette maison construite de manière traditionnelle pourrait bien retenir votre attention. Située au calme, en position dominante et en impasse, dans un quartier résidentiel recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services. D'une superficie d'environ 104 m², la maison séduit avant tout par sa belle luminosité et son environnement dégagé. Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cheminée ainsi que deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez-de-jardin, un grand garage avec sa buanderie offre un véritable atout supplémentaire. Il permet d'imaginer différents projets selon vos besoins : espace de stationnement, atelier, stockage ou encore création d'une surface habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement plat, clôturé et piscinable, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours et aménager un jardin à votre image. ? Les atouts : • Environnement résidentiel et calme absolu • Maison lumineuse d'environ 104 m² • Vue dégagée sur le village • Terrain plat, clôturé et piscinable • Grand garage avec potentiel d'aménagement • Climatisation réversible • Proximité immédiate des commerces • Située au fond d'une impasse Une maison offrant à la fois tranquillité, luminosité et potentiel d'évolution, idéale pour une résidence principale comme pour un projet familial. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine SABOURAUD, Tél. : 06 50 96 13 71, E-mail : marine.sabouraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 845191972.

PLOEMEUR CENTRE 170 m² à réinventer, une adresse rare : une opportunité à saisir ! À seulement 200 mètres du marché de Ploemeur, profitez de la vie du centre à pied et du calme d'une impasse. Un emplacement privilégié pour installer votre famille et concrétiser un projet de rénovation à la hauteur de vos envies. Non mitoyenne et implantée sur un terrain d'environ 500 m², cette maison de 1970 développe 170 m², avec 7 pièces dont 5 chambres. De l'espace, de l'indépendance et un beau potentiel pour créer une résidence principale qui vous ressemble. Son véritable atout : une extension récente accueillant une suite parentale, composée d'une grande chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un WC privé. Un espace appréciable pour vous projeter dans votre future maison. L'ensemble comprend 2 salles de bain, 3 WC, un garage et une cave * . Une pièce supplémentaire offre également un potentiel d'aménagement en chambre duplex. La toiture est en bon état, le chauffage est au gaz individuel, et les huisseries sont en PVC double vitrage. Vous cherchez une maison à rénover ou un projet immobilier sans faire de compromis sur l'emplacement ? Cette propriété mérite toute votre attention. Repensez les espaces, choisissez vos finitions et révélez tout le potentiel de cette adresse au cœur de Ploemeur. Centre à pied, impasse au calme, beaux volumes et suite parentale récente : une combinaison rare à découvrir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 515 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 490 022,5 € Honoraires charge acquéreur : 24 977,5 € soit 5,1 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SALVAN, Tél. : 06 63 32 84 86, E-mail : olivier.salvan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 898016571.

Vous recherchez une maison de caractère, un projet familial, une résidence secondaire ou un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette ancienne propriété pleine de charme, située dans le calme du hameau des Chauvins à Grande-Rivière Château, au cœur du Jura. Implantée sur un terrain d'environ 1 180 m², cette propriété se distingue par ses surfaces généreuses et son potentiel exceptionnel. La maison principale développe environ 200 m² et dispose de 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille. La propriété comprend également une grande partie grange de plus de 200 m², offrant de très beaux volumes et de nombreuses possibilités selon votre projet : atelier, stockage, garage, création d'espaces supplémentaires, activité professionnelle ou transformation sous réserve des autorisations nécessaires. Un appartement indépendant d'environ 110 m², actuellement à terminer de rénover, complète l'ensemble. Il pourra notamment être aménagé en logement indépendant, gîte, location saisonnière, logement pour la famille ou espace supplémentaire. Le terrain d'environ 1 180 m² permet de profiter pleinement de l'environnement et offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette propriété représente une opportunité rare pour les personnes recherchant de grands volumes et souhaitant donner vie à un projet personnalisé. Les points forts : Maison principale d'environ 200 m² 4 chambres Grange de plus de 200 m² Appartement d'environ 110 m² à terminer de rénover Terrain d'environ 1 180 m² Nombreux volumes et dépendances Fort potentiel d'aménagement Environnement calme et préservé Idéal résidence principale, résidence secondaire, projet familial, gîte ou investissement Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes et son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835340183.