Maison calme à vendre en France

Iad france - adrien martin vous propose : nouveauté / exclusivité / maison lumineuse et spacieuse / espaces de rangement / magnifique jardin arboré / rue calme cette maison familiale construite en 1971 comprend au rdc : une entrée, un dégagement, une cuisine ouverte sur le salon et sur la terrasse, une salle à manger, 3 chambres une salle de bain, une salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain avec wc chacune, un débarras, un espace cuisine secondaire / buanderie afin de profiter d'une belle et spacieuse véranda. Côté extérieurs, vous profiterez d'une belle et grande terrasse en moquette de marbre réalisée en 2023 mais également du terrain et de ses nombreux arbres fruitiers. En sus, vous apprécierez le grand garage double (44 m²) avec point d'eau et du second garage (15 m²) avec des places de stationnement devant, ainsi que d'un wc et de l'espace chaufferie. Pour votre confort : chaudière au fuel de 2005 - cheminée bois richard ledroff - volets thermiques motorisés - contrôle et traitement de la toiture réalisés en 2021 proche des accès routiers, commerces et transports en commun. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 370000 euros. Prix hors honoraires : 351500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m adrien martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Bénédicte Naruse vous propose : Maison familiale sans aucun travaux à Saint-Germain-en-Laye : Située dans un quartier résidentiel prisé, à seulement 17 minutes à pied du centre-ville, cette agréable maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort. Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de réception traversante et baignée de lumière, offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand double séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine haut de gamme, moderne et parfaitement équipée. Côté extérieur, le terrain de 479 m² dévoile un beau jardin arboré et une terrasse sans vis-à-vis. Un atelier attenant complète cet espace. L'agencement intérieur se déploie sur plusieurs niveaux optimisés : • À l'étage : Un espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses et d'une salle de douche contemporaine. • Dans les combles : Un espace mansardé entièrement isolé et aménagé, idéal pour installer un bureau de télétravail au calme. • En rez-de-jardin (sous-sol totalement aménagé) : Une grande salle de jeux, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale ou d'invités (4ème chambre) avec sa propre salle de douche et WC. Ce niveau bénéficie d'un accès indépendant, une configuration parfaite pour une jeune fille au pair, un adolescent en quête d'autonomie ou pour exercer une profession libérale. Clé en main et décorée avec soin, cette maison offre des prestations impeccables et un cadre de vie privilégié. Une opportunité à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Bonneau vous propose : PESSAC - MAISON - T3 84 m² - GARAGE Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités (transports, écoles, commerces. ) cette maison traditionnelle de plain-pied de 1985 offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, avec un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite y apposer sa touche. Avec ses 84 m² habitables répartis en 3 pièces, elle s'organise de manière fluide et lumineuse. L'entrée dessert directement un vaste séjour de 33 m², pièce maîtresse du logement, lumineux et suffisamment vaste pour accueillir un coin salon et un espace repas distincts. La cuisine séparée, fonctionnelle, offre une configuration indépendante appréciable au quotidien. Un cellier complète la distribution intérieure, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le logement compte 2 chambres, dont une chambre principale de près de 14 m², bien proportionnée et lumineuse et l autre de 9,62. La salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un garage attenant (possibilité de créer une 3eme chambres ), atout pratique et polyvalent, ainsi que d'une terrasse pour profiter des extérieurs. La maison est équipée d'un chauffage individuel au gaz naturel et bénéficie de la fibre optique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'possibilité de redéfinir entièrement les finitions selon ses goûts et de valoriser ce bien au potentiel. Bien à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Bonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943446989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Rousselle (06 81 84 48 04) vous propose : Située dans le quartier calme de la plaine basse à Athis-Mons, proche écoles, commerces, gare RER C (10' à pied). Je vous propose une maison traditionnelle de 6 pièces principales de 135 m² environ habitables (220 m² environ utiles) qui vous séduira par son fort potentiel. Comprenant au rdc : une entrée, une cuisine équipée aménagée, un séjour / salon avec accès terrasse et balcon, lumineux, traversant, une chambre, une salle d'eau, wc séparés. À l'étage : 3 chambres, un bureau ou grand dressing, une salle de bains, wc séparés, rangements. Sous-sol total avec garage, chaufferie, espace de stockage. - Terrain de 793 m² environ arboré, plat, avec un 2ème garage et à l'arrière 2 dépendances. - Chauffage et eau chaude par chaudière fioul, cheminée dans le séjour. - Volets roulants électriques au rdc. - Tableau électrique refait. - Adoucisseur d'eau. - Travaux de rafraichissement à prévoir. Je suis disponible pour toute information et une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 380 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Rousselle EI (ID 47838), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833465933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison néo bretonne au calme, à 10 minutes de Langonnet et Gourin Au calme, dans un agréable petit hameau de campagne et à seulement 10 minutes du bourg de Langonnet et de Gourin, venez découvrir cette charmante maison de type néo bretonne, implantée sur un beau terrain de plus de 2 100 m². Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine aménagée et dînatoire d’environ 20 m², un salon d’environ 15 m² avec cheminée équipée d’un insert, deux chambres d’environ 11 m² et 14 m², chacune avec placards, une salle de bain d’environ 7 m² et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez : Deux grandes chambres d’environ 20 m² chacune, une pièce d’environ 5 m² pouvant être aménagée en bureau ou dressing et une pièce d’eau avec vasque et WC d’environ 7 m², offrant la possibilité d’être transformée en véritable salle de bain. La maison dispose également d'un sous-sol complet et compartimenté, comprenant une arrière-cuisine / buanderie d’environ 21 m², une réserve, des WC ainsi qu’un grand garage carrelé d’environ 40 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 2 100 m², idéal pour les amateurs de jardinage et de nature, avec notamment une grande serre et un abri en tôle. Les atouts Environnement calme, sans être isolé À seulement 10 minutes de Langonnet et Gourin Vie de plain-pied avec 2 chambres et salle de bain au rez-de-chaussée -4 chambres au total Sous-sol complet Terrain de plus de 2 100 m² Double alimentation en eau : réseau de ville et eau de source issue d’un forage Menuiseries PVC - Pompe à chaleur air / air installée en 2023 au rez-de-chaussée Une maison familiale offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 161000 euros. Prix hors honoraires : 153000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,23% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : Maison coup de cOEur ! 4 CHAMBRES avec jardin arboré et sans vis-à-vis - DPE C Située dans une impasse et au calme, à proximité du Bois l’Évêque, cette maison individuelle très bien entretenue offre de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un environnement privilégié. De 147 m² au sol, elle est divisée au rez-de-chaussée en une entrée, un WC avec lave-mains et fenêtre, une belle pièce de vie d’environ 52 m², composée d’un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le garage a été transformé en salle de sport et buanderie, avec une porte donnant directement sur le jardin. Cet espace peut facilement être réaménagé en garage selon vos besoins. À l’étage, le palier dessert 4 chambres de 10 à 15 m² environ, avec placards intégrés, dont une suite parentale avec salle d’eau privative équipée d’une douche. Une seconde salle d’eau avec douche et WC complète cet étage. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour permettant de stationner 2 véhicules, sécurisée par un portail et un portillon, ainsi que d’une terrasse exposée ouest, équipée de stores banne. Sur le côté de la maison, une cuisine d’été permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux cabanons en bois offrent également de belles possibilités de rangement. Le jardin arboré, entièrement clos et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente et de convivialité. La maison bénéficie par ailleurs de prestations de confort appréciables : murs isolés par l’intérieur, tableau électrique neuf, fenêtres PVC, volets roulants électriques et adoucisseur d’eau. Les + : •Peu énergivore : DPE C •Vendue en partie meublée : diminution sur les frais de notaire •Localisation très recherchée, proche nature et grands axes, écoles et commerces •Proximité immédiate du Bois l’Évêque, idéal pour les promenades •Maison individuelle en très bon état •4 chambres avec placards •Deux salles d’eau •Pièce de vie de 52 m² avec accès direct sur terrasse et jardin •Stationnement pour 2 véhicules à l’intérieur et parking visiteurs à l’extérieur •2 cabanons pour un maximum de rangement Vous recherchez une maison familiale confortable, parfaitement entretenue et idéalement située, qui réunit beaux volumes, prestations de confort et cadre de vie au calme : contactez-moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hélène lepaon vous propose : saint-leu-la-forêt / exclusivité / maison d'architecte de 2022, sur parc arboré de 1 254 m². Les photos présentées sont issues de prises de vues, avant et après demenagement. Les meubles en espaces vides restent pour la vente. Édifiée sur trois niveaux, cette réalisation contemporaine séduit dès l'entrée, par ses volumes généreux, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, en rez-de-chaussée, et 2,50 mètres, à l'étage. Une attention particulière a été portée à la continuité des espaces. Ainsi, la fluidité du parquet chene, en point de hongrie, est posé sans aucune barre de seuil,. Ce qui souligne la sélection rigoureuse des matériaux, et le soin apporté aux finitions. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie entièrement ouverte, et modulable, s'ouvre largement sur le jardin, par de vastes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte rassemble un îlot central, de l'électroménager discrète, une cave à vin intégrée et d'élégantes niches vitrées rétroéclairées. Ses plans de travail répondent à des agencements sur mesure, qui dissimulent avec sobriété une plaque avec hôte integrée. Un cabinet de toilette d'invités, avec lave-mains, complète ce niveau en toute discrétion. Le premier étage dessert trois belles chambres, équipées de rangements intégrés, dont deux prolongées par une terrasse privative. La salle d'eau, moderne et spacieuse, propose une douche à l'italienne, un meuble double vasque, surmonté d'un grand miroir, un wc suspendu, et un éclairage d'ambiance, intégré au plafond et modulable en intensité et en nuance. Enfin, une pièce buanderie, optimisée avec espace lavage, repassage et rangements, ainsi que de nombreux placards, sur-mesure, le long du palier, apportent un vrai confort fonctionnel. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale. La chambre de plus de 28 m², et la salle de bains de 18 m² offrent une double exposition exceptionnelle : vue panoramique sur la forêt depuis la terrasse de la chambre d'un côté, et perspective dégagée sur les toits du val-d'oise de l'autre. La salle de bains réunit une baignoire îlot, une douche à l'italienne, avec, ici aussi, un éclairage d'ambiance, intégré au plafond et modulable en intensité et en nuance, et enfin un wc en alcôve. À l'extérieur, l'avant de la propriété permet le stationnement de minimum deux véhicules, en accès direct depuis la rue. À l'arrière, une terrasse de plus de 80 m² aux baies vitrées à galandage, prolongent le séjour vers un jardin arboré de 900 m², à l'abri des regards. Enfin, une dépendance implantée au coeur du jardin complète le domaine. Celle-ci est dotée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'un accès indépendant, elle offre un cadre parfait pour recevoir ou aménager un espace de travail au calme. Cet espace est, lui aussi, en conformité pour les arrivées et evacuations. N'hesitez pas a appeler directement pour plus de renseignements et une visite eventuelle. Conseillere disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Grande maison à fort potentiel – à rénover Vous êtes du bâtiment et recherchez de beaux volumes et de l’espace ? Cette maison est faite pour vous ! Au calme, cette grande maison offre un fort potentiel après rénovation complète. La toiture, refaite en 2019, constitue un véritable atout. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée toute en longueur, un salon ainsi qu’une cuisine dinatoire donnant directement sur le jardin. À l’étage, vous découvrirez 3 belles chambres et une salle d’eau. Au-dessus, un vaste grenier aménageable offre de nombreuses possibilités : espace parental, chambres supplémentaires, salle de jeux… En face de la maison, un terrain faisant office de parking ainsi qu’une dépendance complètent l’ensemble. Amateurs de rénovation, de beaux projets et de grands espaces, laissez libre cours à votre imagination ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - zhirah turk vous propose : nouveauté - exlusivité - maison - 5 chambres - vie de plain pied - jardin découvrez cette magnifique maison en pierre au calme de son impasse. Elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée & équipée, une buanderie, une salle à manger, deux chambres avec salle d'eau & dressing, un wc séparé. À l'étage trois chambres mensardées dont deux avec mezzanine, une salle de bains avec baignoire, douche & wc. Un beau jardin avec terrasse et cabanon viennent compléter cette belle propriété. Ses atouts : lumineuse, exposition sud, proche du bourg, charme de la pierre. Coup coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme zhirah turk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 842297210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine Sapin vous propose : Imaginez rentrer chez vous, au calme… tout en restant à quelques minutes des commodités. Ici, vous avez de l’espace pour vivre, recevoir, voir grandir une famille et surtout créer un intérieur qui vous ressemble. Cette maison d’environ 130 m² offre une belle pièce de vie de 39 m², une cuisine séparée de près de 14 m², 4 chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire et douche. Oui, la décoration mérite d’être remise au goût du jour. Mais c’est justement là que tout commence. Changer les teintes, ouvrir les perspectives, moderniser les espaces… et imaginer un intérieur vraiment à votre image. À l’extérieur, le terrain de 914 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec plusieurs arbres fruitiers et un puits. Un garage de 40 m² avec eau et électricité, une cave, un cellier et plusieurs possibilités de stationnement complètent l’ensemble. Côté confort : • double vitrage • tout-à-l’égout • VMC • chauffage au gaz de ville • toiture révisée en 2024 • fibre disponible devant la maison, à raccorder Ce que j’aime ici, c’est cet équilibre entre le calme, les volumes, le jardin et surtout l’emplacement, dans le secteur recherché de l’hôpital à Bergerac. La maison évoluera avec vos envies. L’adresse, elle, est déjà une vraie force. 130 m² habitables – Terrain 914 m² – 4 chambres – Garage 40 m² – Cave – Puits L’heure est venue de concrétiser votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Au cOEur de Scaër, cette élégante maison de ville de 160 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère chaleureuse et son caractère authentique avec sa construction en pierre. Accès immédiat à la voie verte, le bourg et ses commodités à pied. Derrière sa façade discrète se dévoilent de généreux espaces de vie pensés pour le confort et la convivialité. Au rez-de-chaussée, le salon, sublimé par une cheminée à foyer ouvert, invite aux soirées feutrées, tandis qu'un séjour, actuellement aménagé en salle à manger, agrémenté d’un véritable comptoir de bar, promet de beaux moments de partage et convivialité entre amis. La cuisine, sur mesure, entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur une cour aménagée en terrasse, offre un agréable espace repas. Un second salon séjour, cosy et lumineux, prolonge harmonieusement l’espace vers l’extérieur, avec un jardinet clos d’un côté et une charmante petite terrasse couverte de l’autre, véritables havres de tranquillité en plein centre-ville. À l’étage, trois chambres lumineuses avec de beaux volumes, composent l’espace nuit, dont une chambre avec vaste dressing aménagé. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC complètent cet étage avec élégance et fonctionnalité. Le dernier niveau propose un grand grenier aménageable d’environ 30 m², laissant libre cours à vos envies : suite parentale, espace de télétravail, salle de loisirs, possibilité d'y créer une autre salle de bain… À l’extérieur, la propriété dispose également d’une belle cave avec accès au local pompe à chaleur, d’un garage et d’une cour bitumée agrémentée d'une terrasse, le tout fermé par un beau portail en fer forgé. Le jardinet à l'arrière de la maison, véritable écrin de verdure, offre calme et intimité, prolongeant parfaitement la pièce de vie. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et une très bonne isolation offre à ce bien un diagnostic énergétique classe C. Toiture en ardoises naturelles et crochets inox, relié au tout à l'égout. Un accès direct à la voie verte vient parfaire ce bien, idéal pour profiter de balades à pied ou à vélo en toute sérénité à travers la campagne environnante et la magnifique forêt de Coatloc'h. Toutes les commodités du bourg sont accessibles en moins de 5 minutes. Scaër dispose d'un collège, d'écoles primaires et Maternelles, de médecins, dentistes, de supermarchés et est doté d'un tissus associatif développé. Une adresse privilégiée au bourg de Scaër, cette maison de caractère aux volumes généreux, au charme authentique et atypique, est prête à accueillir un nouveau projet de vie. Cette belle bâtisse, sans aucuns travaux à prévoir, très bien entretenue, est parfaitement adaptée pour répondre aux besoins d'une grande famille. De plus, son aménagement modulable offre la possibilité d'y installer une activité libérale et possède également un potentiel locatif. Contactez -moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : LA GAUDE - Villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et la nature : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, voici une villa de 250 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2703 m², la propriété bénéficie d’une exposition remarquable Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La maison propose de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort familial, intimité et possibilités d’accueil. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s’articule autour d’un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un petit bar accueillant. 3 chambres prennent place à ce niveau, dont une en suite de 24 m², complétées par une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au pool-house et à ses vastes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la nature. À l'ETAGE, 2 grandes chambres sous combles. l'une de 29.57 m² (17 m² Carrez + 12.57 m² sous pente) et l'autre de 25 m² (14.30 m² Carrez + 11 m² sous pente), dont l'une en suite avec salle d'eau, wc et rangements, aménagées et chauffées, offrent de beaux espaces supplémentaires. L'immense terrasse en résine autour du pool-house constitue un véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d’été et son four à pizza, idéale pour recevoir et profiter des longues soirées d'été. DÉPENDANCE : En contrebas de la villa, un beau studio indépendant 41 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande salle d’eau avec wc et buanderie, tout en bénéficiant lui aussi de la vue mer. Une piscine, 2 garages, dont un double, aménageable, de nombreux rangements / caves et abris. La partie basse du terrain offre également un espace particulièrement intéressant pour créer un verger, un potager ou tout autre projet paysager selon les envies. Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d’évolution et des très nombreux stationnements. Confort et atouts : - Villa équipée de 10 panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage, stores bannes et stores électriques, - Façades fraîchement ravalées, - Système d’alarme, - L’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé, - Climatisation réversible, - Calme absolu, - 2 grands garages communiquant de 66 m² au total, Maison sur assainissement non collectif. Venez découvrir ce lieu où la Méditerranée s’invite au quotidien à quelques minutes seulement du littoral et des commodités. Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plans sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Berthonneau vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison au charme de l'ancien située à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay. Elle vous offrira une surface habitable de 83 m² environ implantée sur un terrain de 865 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle chambre de 15 m² et des 2 autres chambres d'environ 8 m², une salle d'eau / WC. L'étage bénéficie de deux modes d'accès : un escalier ainsi qu'un monte-charge permettant de faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté de diverses dépendances ouvertes et fermées, une cave voutée, un puits. Les + : climatisation réversible - pompe à chaleur récente (2025), environnement calme et paisible, arrêt de car à deux pas, située à 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, services,. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : HENNEBONT – MAISON 5 PIÈCES – 106 m² – GARAGE – JARDIN CLOS À seulement 200 m du Blavet, dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et commodités de Lochrist, découvrez cette maison non mitoyenne des années 50, implantée sur un terrain clos d’environ 437 m². Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de plus de 30 m², exposée sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une terrasse bois et le jardin. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont 2 de plus de 15 m²), une salle d'eau rénovée en 2024 avec WC ainsi qu'un espace de rangement. Les combles isolés et aménageables offrent une possibilité d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur : jardin clos exposé sud, terrasse, garage indépendant avec son coin atelier et deux stationnements. La maison a bénéficié récemment de travaux importants : ravalement de façade et réfection de la toiture. Elle est raccordée au tout-à-l'égout, avec un contrôle d'assainissement conforme. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéalement située à proximité du Blavet, offrant également un beau potentiel d'évolution. Des travaux de finitions et rafraichissements sont à prévoir. À découvrir rapidement, alors …. contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Navarette vous propose : À Larra, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente de 106 m² construite en 2023, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement bien pensé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie de 41 m² constitue le véritable cOEur de la maison, avec un salon très lumineux et une cuisine moderne, parfaitement intégrée à l’espace. L’ensemble a été pensé pour être convivial et fonctionnel, avec des volumes et des rangements optimisés pour ne perdre aucun espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau. Là encore, l’agencement privilégie la fonctionnalité et le confort au quotidien. Les prestations complètent l’ensemble avec climatisation gainable, portail électrique et carport. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée d’environ 840 m², avec une terrasse en bois et une piscine, véritable prolongement de la pièce de vie. Lumineuse, moderne et particulièrement bien optimisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Rullaud vous propose : MIGNÉ 36800 – Maison de plain-pied avec terrain Située sur la commune de Migné, cette maison de plain-pied d’environ 60 m² offre un cadre agréable, au calme et avec de beaux espaces extérieurs. Elle se compose d’une cuisine, d’un séjour, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. Un garage complète la maison, ainsi qu’une dépendance et un appentis. Les combles, d’environ 60 m² au sol, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur air / air installée en 2024. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain attenant d’environ 1 542 m² avec un puits. Une seconde parcelle non attenante d’environ 14 787 m² complète l’ensemble, offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de nature et d’espace. Une propriété qui conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de résidence secondaire ou de rénovation avec potentiel d’évolution. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez moi, SMS acceptés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Rullaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chateauroux sous le numéro 535024962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ali bouchareb vous propose : hermeray - maison ancienne de 159 m² (178,55 m² au sol) située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie agréable et bien préservé, alliant volumes confortables et cachet de l'ancien. L'entrée, spacieuse, introduit avec élégance les différentes pièces de vie. Le séjour lumineux et vaste constitue le coeur de la maison, avec sa cheminée qui lui confère une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine séparée de 27 m² est adaptée pour les repas du quotidien comme pour recevoir. L'ensemble s'articule sur 2 niveaux, avec à l'étage 3 chambres dont une chambre parentale dotée de son propre dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec wc et une salle d'eau. La maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, complétant agréablement cet ensemble sur un terrain de 952 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette belle maison ancienne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali bouchareb mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 992775585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - xavier verriere vous propose : maison neuve clé en main – habitable immédiatement ! Vous rêvez d’une maison neuve sur la commune de crancot, confortable, lumineuse et économe en énergie, dans un environnement calme et préservé ? Cette belle maison est faite pour vous ! À seulement 10 km de lons-le-saunier et 12 km de champagnole, découvrez cette maison neuve construite dans les règles de l’art par des constructeurs locaux réputés, au coeur d’un petit lotissement à taille humaine, dans un secteur particulièrement paisible. Une maison pensée pour votre confort : • 4 belles chambres, dont 2 en rez-de-chaussée et 2 chambres lumineuses à l’étage • 2 wc pour plus de confort au quotidien • très belle cuisine fonctionnelle, pensée pour être aussi agréable que pratique • aucun vis-à-vis à l’arrière de la maison : profitez pleinement de votre extérieur en toute tranquillité • pompe à chaleur haut de gamme • diagnostic énergétique exceptionnel : confort et maîtrise des dépenses énergétiques • maison neuve clé en main, prête à vivre • habitable immédiatement, sans travaux à prévoir des conditions d’acquisition particulièrement intéressantes : frais de notaire très réduits grâce au neuf acquisition et formalités rapides aucun chantier à gérer : vous posez vos valises ! Un cadre de vie privilégié honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier verriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons-le-saunier sous le numéro 840931125, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose : Maison T5 au calme, en impasse, à proximité du centre-ville de Gourin GOURIN – À quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette maison construite en 1956, située au calme, en impasse, sur un magnifique terrain arboré d’environ 2 500 m². D’une superficie confortable, cette maison de type T5 offre au rez-de-chaussée surélevé une distribution fonctionnelle : Une entrée desservant un séjour d’environ 29 m², avec un espace salon de 16 m² équipé d’un poêle à granulés et une cuisine ouverte d’environ 13 m², qui donne accès à une véranda avec accès direct au jardin. L'espace nuit se compose de 4 chambres de 16 m², 9 m², 16 m² et 9 m², dont une disposant d’un point d’eau et d'une salle d’eau avec WC d’environ 6 m². La maison bénéficie également d’un garage d’environ 24 m² ainsi que d’une cave de 50 m², offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré d’environ 2 500 m², agrémenté d’une serre, d’un potager, d’un verger et d’un cabanon de jardin d’environ 26 m². Une seconde entrée permet également de faciliter l’accès à la propriété. Les atouts : Maison située au calme, en impasse à proximité immédiate du centre-ville Terrain d’environ 2 500 m² potager, verger et serre et deux accès à la propriété Ouvertures en PVC double vitrage Poêle à granulés installé en 2021 Chaudière à granulés de 2021 Tableau électrique remis aux normes en 2021 Couverture en ardoises avec crochets inox Assainissement collectif Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour une famille ou pour les amoureux de jardin et d’espace, tout en restant proche des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. (- : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laeticia riotte vous propose : * un havre de paix au cœur du parc résidentiel de l’estérel * située au coeur du * parc résidentiel de l’estérel * , à proximité des adrets-de-l’estérel et de mandelieu-la-napoule, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 1 950 m² au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, généreuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée dans un espace d'environ 54 m². Largement ouvert sur l’extérieur, cet espace permet de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et surtout d’une vue dégagée sur l’environnement naturel de l’estérel. Côté nuit, la maison offre trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une belle suite parentale de plus de 22 m². Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, place à la détente : piscine 4 × 8 m, terrasse et espaces permettant de profiter du climat méditerranéen et du panorama en toute sérénité. Les points forts • maison entièrement de plain-pied et accessible pmr, • 120 m² habitables sur 1 950 m² de terrain, • grande pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, • 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale de plus de 22 m², • piscine 4 × 8 m et espaces extérieurs tournés vers la vue, • vue dégagée sur l’estérel, • climatisation réversible gainée, • maison rénovée, sans travaux à prévoir, • garage fermé indépendant et cellier, • domaine fermé, sécurisé et interphone, • dpe c, un environnement résidentiel privilégié pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement mandelieu-la-napoule, le littoral et les accès autoroutiers. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux extérieurs et la tranquillité d'un domaine résidentiel. Ce bien mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laeticia riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent engler vous propose : / à pange / visite virtuelle fournie après entretien téléphonique / merci de lire l'annonce / venez vous offrir votre futur havre de paix ! Située au calme d’un lotissement, vous serez séduit par son vaste jardin arboré. Édifiée sur une parcelle de 14 ares, elle vous séduira dès l’entrée ! Entrée qui dessert un espace salon / séjour ouvert en demi-niveau, où les soirées seront tout autant appréciables devant la cheminée que sur les deux terrasses extérieures directement accessibles, à l’exposition parfaite. Un accès vers l’espace nuit et le sous-sol, ainsi qu’une cuisine séparée, complètent ce demi-niveau. Côté nuit, là encore, vous serez agréablement surpris par la multitude de rangements, vous y découvrirez 3 chambres, un toilette séparé et une salle d’eau avec toilette. Au sous-sol, une pièce nuit aménagée pour profiter de la fraîcheur lors des fortes températures, 2 buanderies, ainsi que plusieurs caves, ateliers et un garage 2 voitures en enfilade. Vous l’aurez compris, cette maison peut être à vous d’ici quelques mois ! Chaudière gaz 5 ans / maison 1re main / vmc double flux / vendue avec matériel d’entretien extérieur. À visiter sans tarder, si intéressé, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - delphine gendre vous propose : liverdy-en-brie – le calme de la campagne à quelques minutes de tout ! Maison individuelle - 3 chambres jusqu'à 6 possibles - 179 m² habitables – 320 m² tout utile sur sous-sol total – 2 garages et une vie de plain-pied. Vous rêvez d’un environnement paisible et verdoyant, loin de l’agitation, sans pour autant renoncer aux transports, aux écoles et aux commerces ? Bienvenue à liverdy-en-brie, charmant village briard où il fait bon vivre, à seulement 40 km de paris et 7 minutes de tournan-en-brie. Ici, vous profitez du calme et de la campagne au quotidien, avec les écoles maternelle et primaire directement dans le village, tout en rejoignant en quelques minutes la gare rer e et ligne p de tournan-en-brie, les commerces, le collège et le lycée. C’est dans ce cadre privilégié que je vous invite à découvrir cette maison individuelle de 179 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 840 m² environ sans vis-à-vis, avec sous-sol total, 2 garages avec une configuration permettant une vie de plain-pied. Des volumes, de la lumière et une maison qui s’adapte à votre famille : * au rez-de-chaussée : un haull d'entrée accueillant de près de 10 m² dessert un double séjour / salon agrémenté d’une cheminée avec insert lumineux grâce à sa double exposition est / ouest et sa lumière traversante. La cuisine, actuellement indépendante, peut être ouverte sur le séjour pour imaginer une pièce de vie encore plus spacieuse et conviviale. Ce niveau se poursuit avec 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’un cellier / buanderie, venant parfaire cette vie de plain-pied. * a l'étage : les volumes offrent encore de belles possibilités. Une pièce palière de 26 m² pourra évoluer au gré de vos envies : espace détente, salle de jeux, bureau, bibliothèque… ou être repensée pour créer jusqu’à 2 chambres supplémentaires. Celle-ci conduit à une chambre de 16 m² avec dressing, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, un wc séparé ainsi qu’un bureau pouvant également faire office de chambre. Des espaces annexes qui font la différence : accessible aussi bien depuis l’intérieur que depuis l’extérieur, le sous-sol total d’environ 107 m² comprend un vaste garage de 57 m², environ 15 m² de caves et rangements, ainsi qu’un espace chaufferie / buanderie et atelier d’environ 30 m². À cela s’ajoute un second garage indépendant de 32 m², bénéficiant d’une hauteur d’environ 6 mètres, offrant encore de belles possibilités selon vos besoins et vos projets. Un jardin à l’abri des regards : côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, sans vis-à-vis et exposé est / ouest. Une terrasse d’environ 30 m² exposée ouest, équipée d’un store banne électrique, prolonge agréablement la maison : un espace idéal pour profiter du jardin et des belles fins de journée aux beaux jours. Une maison familiale aux volumes généreux et évolutifs, pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un village et le plaisir de vivre à la campagne, sans faire de compromis sur la proximité des transports, des écoles et des commodités. Une visite s’impose pour en apprécier pleinement les volumes et le potentiel. Contactez-moi 7jrs / 7 pour organiser celle -ci, je me ferais un plaisir de vous faire découvrir votre prochain cocon * chers confrères -dans l'intérêt des nos clients respectifs, j'accepte volontiers l'inter cabinet ! Venez avec vos acquéreurs vous êtes les bienvenus. * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 878868660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angie smith vous propose : lierville – cadre paisible et charmant – magnifique maison familiale sur grand terrain avec sous-sol et terrasse emplacement idéal à lierville, petit village calme et charmant à la limite de l'oise et du val-d'oise, offrant un cadre de vie privilégié et verdoyant tout en restant proche des commodités. Située à seulement 5 minutes en voiture de la gare de lavilletertre (ligne j) et bénéficiant d'une école élémentaire sur la commune (ainsi que d'autres écoles dans les communes voisines à quelques minutes), cette maison est idéale pour un projet familial. Édifiée sur une belle parcelle de près de 580 m² permettant de faire entièrement le tour de la propriété, elle offre de superbes volumes lumineux et une circulation très fluide entre l'intérieur et le jardin. Elle se compose : au rez-de-jardin (sous-sol) : • un espace garage, • une buanderie pratique, • un atelier pour le rangement ou le bricolage. Au premier niveau : • une belle pièce de vie ouverte, traversante et baignée de lumière, • une cuisine aménagée et entièrement équipée, • une chambre parentale confortable, • une salle de bains, • un wc indépendant. À l’étage : • deux belles chambres, • un bureau, • un wc indépendant (pouvant être facilement transformé en salle d'eau). À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin verdoyant permettant de faire le tour complet de la maison, ainsi que d’une belle terrasse idéale pour vos repas en plein air et moments de détente en famille. Cette maison est un véritable coup de coeur pour les acquéreurs à la recherche de calme, d'espace et de sérénité dans un bien parfait pour accueillir toute la famille. Les + du bien : • belle pièce de vie ouverte et lumière traversante et cheminée • sous-sol avec garage • grand jardin sans vis-à-vis taxe foncière : 808 € electricité : 936 € vidéo complète disponible sur ma chaîne youtube « angie smith immobilier ». Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angie smith mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 832325328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : UNE MAISON DE CARACTÈRE QUI SE DÉCOUVRE… ET SE RÉINVENTE À 5 min du centre de Lambesc, entre vignes, oliviers et pinèdes, cette propriété de 194 m² s’épanouit sur 2 291 m² clos et paysagés, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le cyprès de Florence donne le ton : couleurs chaudes, ocres du Roussillion, végétation méditerranéenne et accents provençaux. Ici, rien n’est vraiment classique. Le séjour de 40 m², avec cheminée à insert bois, conduit vers un espace repas intimiste puis une cuisine conviviale de 24 m². Dans leur prolongement, 50 m² de terrasse deviennent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. À l’abri sous la partie couverte puis sous la pergola enveloppée de verdure, on profite de l’ombre, des repas partagés et des longues soirées d’été, face à la piscine 8 x 4 m qui prolonge cette façon si provençale de vivre dehors. La maison révèle ensuite son potentiel. Quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d’eau, deux WC, atelier / bureau, buanderie / chaufferie et cellier. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur le jardin et la piscine. Puis viennent, le bureau en mezzanine, la bibliothèque et le petit grenier, dans une succession pleine de charme. Et pourquoi pas une 5e chambre. en lieu et place de La bibliothèque ! Les + : 2 greniers dont un climatisé de 28 m² • garage • stationnements • climatisation réversible • chauffage bois et gaz (chaudière gaz 2022) • 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • espace jeux enfants. Comme une OEuvre qui se poursuit, quelques touches nouvelles pourront révéler d’autres nuances de cette maison, sans jamais en effacer le caractère provençal ni l’âme qui l’habite. Maison familiale aujourd’hui… projet à imaginer demain, idéale pour une grande famille, un habitat multigénérationnel ou un projet de chambres d’hôtes ! Assainissement individuel à mettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 151 m² qui réunit ce que l’on cherche souvent sans parvenir à tout trouver au même endroit : de l’espace, 5 chambres, des rangements, un extérieur agréable et une situation particulièrement pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec la cuisine, véritable cOEur de la maison, où l’on imagine facilement les repas en famille, les grandes tablées ou simplement les moments du quotidien. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau, ses nombreux rangements, son garage et son cabanon extérieur, chacun peut trouver sa place et organiser la maison selon ses besoins : famille nombreuse, télétravail, chambre d’amis… À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement résidentiel agréable. Autre vrai point fort : l’emplacement. Écoles maternelles et primaires, collèges, commerces et transports sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et la tangentielle. La maison est très bien entretenue. Quelques éléments pourront être remis au goût du jour selon vos envies, mais elle offre surtout une base saine, de beaux volumes et une vraie qualité de vie. DPE : C Climatisation réversible. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située… qui mérite surtout d’être découverte autrement qu’en photos. Envie de la visiter ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.