Maison calme à vendre à Sin-le-Noble (59450)

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison d' architecte de 115 m² avec jardin et 3 chambres Située dans une rue calme à sens unique, à proximité du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette maison de caractère offrant environ 115 m² habitables, avec un jardin d’environ 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : jolie façade en briques, boiseries, escalier traditionnel et beaux volumes. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie composée d’un espace salle à manger et d’un salon convivial, une arrière cuisine, une cuisine, une grande buanderie et d'un wc L’ensemble donne accès à un jardin verdoyant et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagés accueillent une troisième chambre, particulièrement adaptée à un adolescent, mais pouvant également servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison dispose également d’une cave, d’un chauffage central au gaz et de places de stationnement dans une rue calme a sens unique. Elle ne possède pas de garage. Actuellement classée F au DPE, elle bénéficiera du remplacement de l’ensemble des fenêtres du premier étage courant septembre, travaux réalisés par une entreprise. Cette amélioration devrait renforcer le confort thermique et pourrait permettre une évolution favorable du classement énergétique, sous réserve de la réalisation d’un nouveau diagnostic. Taxe foncière : environ 800 € par an. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes, trois chambres et un agréable extérieur, dans un environnement calme tout en restant proche du centre-ville. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison d'architecte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Fumanti vous propose : Située dans le très recherché secteur du Marais à Sin-le-Noble, cette maison individuelle en bois de 134 m² habitables vous séduira par son charme authentique, ses beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 598 m², elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec poêle central, une cuisine ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. Vous disposerez également de 3 belles chambres de 11 à 15,5 m². Un véritable atout : la possibilité d'une vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. Son architecture chaleureuse, son cachet unique et son environnement calme en font un bien rare sur le marché. Proposée à un prix particulièrement attractif au regard de ses prestations et de son emplacement, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Fumanti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 809520760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville 1930 bâtie sur 144 m² comprenant : Salon, salle de bains, WC, cuisine équipée et ouverte sur le séjour avec baie donnant accès à la terrasse et au jardin clos, 2 grandes chambres à l'étage et un bureau au 2nd. Secteur calme dans une rue à sens unique.

Semi plain pied 1930 à rénover bâtie sur 519 m² comprenant : Entrée, salon, salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains, wc, A l'étage palier desservant 2 chambres et dressing. Terrasse grand jardin et dépendances, chauffage au gaz récent. Prévoir rénovation globale intérieure. Secteur calme dans une voie à sens unique proche des commerces et de la gare.

Ideal investisseur. Orpi douai gare vous propose sur secteur calme a dechy proche de toute commodités une longère de 114 m² entretenue louée actuellement 650 euros hors charges et indépendamment deux bureaux de 17 m² avec une salle d 'attente, wc et point d eau. Idéal profession libérale. Les 2 bureaux sont libres d occupation possibilité location 300 euros par bureau. La maison ne possède pas d' extèrieur.

Venez découvrir en Exclusivité cette charmante maison récemment rénovée d'environ 95 m² située à la campagne ! Elle se compose au rdc d'une vaste pièce de vie d'environ 41 m², une cuisine attenante entièrement équipée, une salle de bains, 2 chambres dont une avec dressing, wc indépendant. Vous trouverez à l'étage une 3 ème chambre avec coin dressing. Vous pourrez profiter d'un vaste jardin arboré ou règne le calme. La maison dispose également d'un garage et une dépendance de 10 m². Tous les chassis sont en pvc oscillo battants, la chaudière gaz est à condensation avec production d'eau chaude. On pose les meubles ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270EUR et 1770EUR par an, année de référence 2021,2022, 2023. Envie d'en savoir plus ? Contactez notre Agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Monsieur Ghislain Romby au 06 99 38 12 06. RSAC No 920392883.

Iad France - Celine Brosse vous propose : Charmante Maison de Ville à Douai — Quartier Parc Bertin Située juste derrière le parc Bertin, dans un secteur calme et très recherché, cette élégante maison séduit par son cachet, ses grandes pièces et sa luminosité. Édifiée sur trois niveaux, elle offre 109 m² habitables sur une parcelle de 319 m². Elle se compose de trois chambres confortables (18,12 et 14 m²) ainsi que d’un grenier aménageable d’environ 40 m² ouvert à de multiple projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. Vous apprécierez également sa grande cave saine de 60 m², idéale pour le stockage, ainsi que sa belle terrasse, offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer un véritable espace extérieur convivial. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme, calme et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une maison de ville pleine de charme à Douai. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel qu’elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Brosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dunkerque sous le numéro 984234112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karelle Salomez vous propose : Située à Douai, dans un secteur calme et proche des commodités, découvrez cette maison de ville d'environ 67 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’une cuisine à aménager selon vos envies, une salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre avec grand palier, offrant un espace nuit fonctionnel. Au second étage, une chambre également avec grand palier. À l’extérieur, une petite cour vient compléter ce bien, idéale pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le logement à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel. Les atouts : Petite cour extérieure 5 mns à vélo de la gare SNCF Proche commodités, quai et axes principaux Une belle opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karelle Salomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 100407212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Semi plain-pied de 1970 en retrait bâtie sur 295 m² en bon état comprenant : Hall d'entrée, salon-séjour avec baie vitrée et accès à la terrasse suspendue et au jardin, grande cuisine équipée, wc, chambre et une salle de bains, Palier desservant 4 chambres dont 2 grandes et une salle de bains. Sous-sol complet avec garage 2 voitures. Toiture et chauffage récents. Secteur calme et recherché proche de toutes commodités et des axes autoroutiers.

Maison de caractere avec jardin et garage 2 places - 4 chambres maison de caractere avec jardin et garage 2 places - 4 chambres [madeleine] – maison de caractère 182 m² avec jardin et garage – douai dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de douai, découvrez cette maison de caractère de 182 m² habitables, parfaitement entretenue, avec jardin clos et garage pour deux véhicules. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses finitions. - au rez-de-chaussée, les espaces de vie s’organisent avec fluidité : salon, salle à manger, cuisine et bureau bénéficient chacun de beaux volumes et d’une vraie fonction. La lumière traverse la maison et contribue à une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Aux étages, la partie nuit accueille 4 chambres, lumineuses et confortables, permettant d’envisager aussi bien une vie de famille qu’un espace dédié au télétravail. À l’extérieur, le jardin clos d’environ 170 m² constitue un véritable atout en cœur de ville. Facile à entretenir, il offre suffisamment d’espace pour profiter des beaux jours, recevoir, déjeuner en terrasse ou laisser les enfants jouer. La maison dispose également d’un garage pouvant accueillir 2 véhicules, un avantage particulièrement recherché sur le secteur. En sous-sol, des caves saines apportent des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Une maison entretenue et techniquement rassurante * toiture refaite en * 2019 * chaudière récente de * 2023 * triple vitrage * volets roulants électriques somfy * dpe d l’ensemble permet une installation immédiate dans une maison soignée, confortable et prête à habiter, sans rénovation à envisager. Enfin, son emplacement complète parfaitement le bien : - environnement résidentiel calme - proximité des écoles, de la gare, des axes de circulation et de l’ensemble des commerces et services du centre-ville de douai. Une maison qui réunit des critères devenus rares sur le secteur : du caractère, de beaux volumes, un jardin, un double garage et un excellent niveau d’entretien, le tout à proximité immédiate du centre-ville.

Située dans un quartier calme de Douai, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie agréable et bien agencé. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine fonctionnelle invite à la convivialité. À l'étage vous trouverez un espace nuit soigné avec une chambre et un bureau, idéal pour télétravailler ou aménager selon vos besoins. Un agréable jardin complète le bien et permet de profiter pleinement des beaux jours. Luminosité, confort et emplacement pratique font de cette maison une opportunité à ne pas manquer. Prix : 90 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Contactez nous au 03 27 96 44 45 ou venez directement à l'agence de Douai au 322 rue de Paris pour avoir plus d'informations.

Maison individuelle sans vis à vis - 4 chambres - jardin - garage - douai [pauline] maison individuelle avec jardin de 260 m² sans vis-à-vis - douai à douai, dans un secteur résidentiel calme non loin du centre-ville, de la gare tgv et des axes routiers, cette maison individuelle de 125 m² habitables (210 m² au total) offre un cadre de vie rare : un jardin clos de 260 m² sans aucun vis-à-vis, prolongé par une terrasse de 44 m² en accès direct depuis le séjour. Construite en 1980 sur une parcelle de 843 m², elle se distingue par ses volumes traversants et sa luminosité. Le rez-de-chaussee s'organise en plain-pied avec un séjour-cuisine ouvert et baigné de lumière, une chambre, une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'etage propose trois chambres avec dressings et une salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque. Le sous-sol complet permet de garer deux véhicules et offre buanderie, cave et espaces de rangement. - toiture entièrement nettoyée, hydrofugée et résinée en 2024 - chaudière à condensation - volets roulants électriques - thermostat la maison a été entretenue avec soin et ne nécessite aucun investissement à l'entrée. Un bien familial rare sur ce secteur, à saisir pour son jardin sans vis-à-vis et sa tranquillité. 6 pièces - 4 chambres - 125,34 m² habitables - jardin 260 m² - garage 2 places dpe : d (246 kwh / m² / an) - ges : d (39 kg co2 / m² / an).

[maelle] dpe a - maison neuve semi plain-pied. Personnalisable selon vos envies maëlle – dpe a - maison neuve de 157 m² - semi plain-pied à douai - 4 / 5 chmabres fraîchement livrée. Pensée comme une coque moderne. Évolutive et lumineuse. Prête à être aménagée selon vos envies. De 1 à 5 chambres. C'est vous qui choisissez la destination de chaque pièce. Les atouts essentiels - semi plain-pied avec chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée - grands volumes et pièce de vie baignée de lumière - larges baies vitrées ouvertes sur le jardin - aménagement libre : cuisine. Salles de bains et sanitaires à choisir selon votre budget et vos goûts - toutes les arrivées d’eau et évacuations en place côté nuit - plusieurs chambres à l’étage - suite parentale avec dressing et douche - salle de bains et wc indépendants confort & performance - dpe a - pompe à chaleur - vmc - domotique - volets roulants électriques et thermostats connectés à distance si nécessaire - menuiseries aluminium double vitrage extérieurs - jardin avec vue dégagée - exposition est / ouest localisation stratégique – douai - une maison de ville à la campagne - accès rapide autoroute et commerces - environnement calme et verdoyant maëlle. C’est une maison neuve. Personnalisable et économe. Où tout est prêt… sauf vos idées. Et c’est justement ce qui fait toute la différence sous garantie decennale - construction art logis - livre avec plans - attestations et notices - reglementation re2020.

Ideal investisseur ou 1 er achat. Orpi douai gare vous propose en exclusivité dans un environnement calme avec emplacement idéal à dechy à 5 min du tram, 5 min de la gare de douai et de son centre ville cette maison de ville de 75 m² : pièce de vie, cuisine salle d 'eau avec wc, 2 chambres et un grenier vous attendent. Elle est vendue louée 500 euros hors charges.

Bienvenue dans ce bien d'exception situé à quelques pas des commerces et écoles dans une rue très calme et peu passante pour une tranquillité assurée à Auberchicourt. Orpi Douai vous propose en exclusivité cette magnifique grange individuelle en semi plain-pied, entièrement rénovée, mise en valeur avec des matériaux d'excellente qualité et dont toute l'authenticité a su être conservée ! . Vous serez impressionnés par ses volumes, la hauteur de sa charpente, son charme mêlant l'ancien et le contemporain et ses jolies prestations dont en voici les détails : . Dès l'entrée vous découvrez un immense plateau de plus de 140 m² baigné de lumière, qui accueille un salon séjour et cuisine ouverte épurée, fonctionnelle ! Un espace qui vous permettra de recevoir de nombreux convives. Toujours au rez-de-chaussée, dirigeons nous maintenant vers l'une des quatre chambres offrant un accès direct au jardin. Continuons vers la superbe salle de bains où se trouvent des meubles chinés pour le côté vintage, équipée d'une baignoire et une douche à l'italienne. À l'étage derrière une immense porte en bois dénichée dans un lieu très atypique, vous découvrirez la suite parentale de plus de 35 m² avec dressing, douche et espace nuit. Empruntez ensuite la passerelle qui vous offrira une vue générale de ce magnifique bien et qui vous amènera vers deux autres chambres de belle superficie et une salle d'eau pour enfant joliment aménagée. Côté extérieur : L'ensemble est bâti sur une parcelle d'environ 1400 m² : une terrasse, un jardin clos à l'abri des regards, un garage de près de 70 m², une dépendance et un hangar de 280 m² à exploiter comme vous le souhaiterez (avec son propre compteur, nombreuses possibilités telles que : activité artisanale, mécanique automobile, restauration, évènementielle. ) Et pour finir une cour fermée d'environ 200 m² agrémente cet espace ! . La rénovation de ce bien a été achevée en 2021, nombreuses factures, garantie décennale en cours. Diagnostic de performance énergétique B grâce à une pompe à chaleur air / eau + poêle à pellets. 45 MIN DE LILLE 25 MIN DE DOUAI 30 MIN DE CAMBRAI 30 MIN DE VALENCIENNES. Vous souhaitez visiter, appelez nous au 03 27 87 88 88. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Arleux, Fressain, Bugnicourt, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy,.

Maison familiale double distribution de 1870 bâtie sur 529 m² comprenant : Hall d'entrée distribuant salon / séjour, bureau ou chambre, cuisine équipée, cellier, wc, dégagement, A l'étage palier donnant accès 3 chambres avec chacune un point d'eau, salle d'eau et salle de bains, dégagement. Et au 2ème étage palier desservant, une chambre, lingerie, bureau, salle de douche, grenier. Grand garage avec grenier. Terrasse et jardin clos et sans vis à vis. Toiture de 2015 et chaudière au gaz à condensation, double vitrage bois volets électriques. Secteur calme et recherché dans le centre ville.

DOUAI : plain-pied individuel situé dans un secteur calme en retrait de route offrant : entrée sur cuisine, séjour, deux chambres. Salle d'eau et wc à l'exterieur. Un jardin. Possibilité de réaliser une extension.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Exceptionnelle demeure de prestige à Douai - Maison avec Jardin, sous sol aménagé et escavé et Piscine couverte Cette magnifique demeure de caractère, érigée en 1996 est une perle rare sur le marché immobilier. Située dans la ville de Douai, cette maison contemporaine offre une surface habitable généreuse de 264 m² avec un vaste terrain de 2475 m², offrant ainsi un cadre de vie luxueux et paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et l'élégance des lieux. La demeure se compose d'une salle de bain, de 4 chambres spacieuses, dont une aménagée au sous sol, et ainsi qu' une suite parentale avec dressing, d'une salle d'eau, d'un salon chaleureux avec cheminée à insert, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée et séparée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Vous pourrez profiter d'une jolie terrasse de 12 m² pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin paysager bien entretenu. Imaginez-vous prendre le petit-déjeuner au soleil sur votre terrasse tout en admirant la vue sur la piscine. Ensuite cette demeure d'exception dispose également d'un sous sol et d'une piscine chauffée, couverte avec clim réversible, vous offrant ainsi tous les équipements nécessaires pour vivre en toute sérénité. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel, une cheminée insert vous garantissant un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet haut débit. Cette propriété unique, située dans un environnement calme et préservé, vous offre une qualité de vie incomparable. Ne ratez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'une demeure d'exception à Douai. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie klein vous propose : guesnain - maison bel-etage - mitoyenne - t4 76 m² - garage + 3 places de parkings alliant confort et praticité, cette maison de guesnain entièrement rénovée en 2019 offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 76 m² habitables et ses 4 pièces, elle propose une distribution bel-étage. Dès l'entrée (rdc) nous avons un hall d'entrée desservant l'accès au garage à la buanderie et la montée d'escalier pour accéder au première étage. Sur ce premier étage nous disposons d'un magnifique séjour lumineux prolongé d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial, puis un wc. Au deuxième étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, accompagnées d'une petite salle d'eau. Le bien dispose également d'une terrasse et d'un jardin, adaptés pour profiter des bons jours en plein air. Un garage avec porte motorisée. Une place de parking sur la propriété devant la maison et 3 places de parkings à l'arrière de la maison complètent avantageusement ce bien, offrant des solutions de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de douai sous le numéro 841005770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Petit vous propose : Maison individuelle à Lambres-lez-Douai À 30 minutes de Lille, découvrez cette maison individuelle datant de 1930, offrant un total de 4 pièces sur 109 m² habitables. Idéale pour couple, Vous serez séduit par le magnifique jardin arboré de 653 m², offrant un espace extérieur parfait pour vous détendre en famille et entre amis. Profitez pleinement des belles journées ensoleillées dans cet écrin de verdure. À l'intérieur, au RDC vous trouverez une une petite salle d eau, un WC séparé, ainsi qu'une cuisine séparée sans équipements. L'espace salle à manger de 25.62 m² est idéal pour partager des repas conviviaux en famille. et vous retrouverez également un salon séparé pouvant être transformé facilement en 2 eme chambre Le potentiel de cette maison est immense, offrant la possibilité d'aménager les espaces selon vos envies et besoins. À l'étage une grande chambre de 18 m² Située dans un quartier privilégié et calme, cette propriété offre une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, les écoles, collèges et les commerces de proximité se trouvent à seulement 300 m, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cette maison nécessite des travaux d'embellisement afin de retrouver tout son éclat d'antan et de révéler tout son potentiel. Si vous recherchez le calme et rénover selon vos goûts, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison potentiellement intéressante à Lambres-lez-Douai. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet et le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de douai sous le numéro 400701587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Superbe maison de caractère à Loffre Située sur la commune très prisée de Loffre, cette magnifique maison allie le charme et le confort d'une rénovation de qualité. Très bien isolée (DPE B), elle séduira les amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée de 11 m² desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 43 m², idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine de 28 m², généreuse et conviviale, offre un véritable espace de vie au quotidien. Au rez-de-chaussée, une suite parentale d'environ 35 m², avec quelques finitions à prévoir, complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une grande salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire, ainsi que d'un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de plus de 2 000 m², offrant calme et intimité. Une belle piscine est déjà en place; il ne reste plus qu'à la carreler et à la mettre en eau pour profiter pleinement des beaux jours. Les atouts : Commune recherchée de Loffre Maison de caractère avec beaucoup de cachet Grande pièce de vie de 43 m² Cuisine de 28 m² 5 chambres, dont une suite parentale Terrain de plus de 2 000 m² Piscine à finaliser DPE : B (maison très bien isolée) Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace, de charme et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Flamein Romain : 06 48 00 50 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Romain FLAMEIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884434903 RCP EN COURS.

Logéhome vous propose cette charmante maison individuelle traditionnelle de 1975, idéalement située en retrait de rue, offrant calme, confort et de beaux volumes pour toute la famille. Dès l'entrée, le charme opère grâce à ses espaces généreux et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour traversant d'environ 30 m², baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine fonctionnelle bénéficie d'une agréable vue sur le jardin. Une salle d'eau ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose un large palier desservant trois belles chambres ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace loisirs. Les plus qui font la différence : sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, grenier de stockage, vaste espace de stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse et d'un grand jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur et les moments en famille. Une maison rare sur le secteur, alliant potentiel, fonctionnalité et cadre de vie agréable — idéale pour un projet familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : Plain-pied à rénover de 110 m² – Trois chambres - Parcelle 870 m² Située dans un village calme et recherché, en retrait de la rue, cette maison de plain-pied de 1963 attend ses nouveaux propriétaires pour lui donner une seconde vie L’entrée, par un couloir, dessert un beau salon de 22 m². La maison dispose également d’une salle à manger de 23 m², d’une cuisine, d’une salle de bains et de trois chambres de 10,12 et 13 m² À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos, idéal pour aménager un coin détente et partager des moments en famille Dotée d’un chauffage au gaz, cette maison à rénover offre une belle base pour réaliser un projet à votre image, dans un cadre agréable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélissa Copin vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec Jardin et Terrasse à Lallaing Coup de cOEur garanti pour cette superbe maison de ville rénovée, située dans la charmante commune de Lallaing ! Superficie totale de 119 m² répartis sur 2 étages, offrant un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée spacieuse, une buanderie pratique et un WC. Il y a également une véranda. La terrasse attenante à la cuisine est parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en toute intimité. La maison est très lumineuse, notamment grâce aux puits de lumière. Le premier étage comprend 2 belles chambres décorées avec goût, une salle d'eau moderne et un palier lumineux. Il y a également une petite pièce pouvant faire office de dressing. Chaque pièce offre un espace confortable et harmonieux, idéal pour une famille en quête de bien-être. Au deuxième étage, vous trouverez une troisième grande chambre avec sur le côté, possible de faire un dressing. L'extérieur de la maison est un véritable atout avec un jardin bien entretenu, offrant un espace vert pour s'évader en pleine nature. Vous pourrez également profiter de la terrasse pour des moments de détente en plein air. Les caractéristiques de cette maison ne manquent pas d'atouts : chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, raccordement à la fibre optique et au tout-à-l'égout, et absence de travaux à prévoir. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville. Un véritable havre de paix à quelques pas des services et commerces. Stationnement extérieur devant la maison. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien d'exception à Lallaing. Visite 7jrs / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Copin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 931927594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle semi plain-pied - jardin - garage semi plain-pied 133 m², jardin clos sans vis-à-vis · lambres-lez-douai vivre de plain-pied dans une vraie maison, avec jardin, sans basculer en appartement : dans le douaisis, l'offre est rare. Ici tout le quotidien tient au rez-de-chaussée. L'étage reste là pour recevoir, sans jamais s'imposer. Tout le quotidien de plain-pied - chambre et salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée + wc séparé - séjour double exposition est-ouest, lumineux du matin au soir avec cheminée insert fonctionnelle - cuisine équipée et séjour ouverts sur la terrasse vous vivez sur un seul niveau, sans escalier au quotidien. Le jour où les marches deviennent un sujet, rien à changer, rien à revendre. - terrasse 33 m² et jardin clos sans vis-à-vis prolonge la maison depuis la cuisine et le séjour à l'abri des regards, clos et tranquille surface maîtrisée : on en profite sans y passer ses week-ends - à l'étage, pour recevoir : - 2 chambres et 1 bureau - salle de bains baignoire et douche + wc l'espace idéal quand enfants et petits-enfants viennent. Il sert quand il faut, sans alourdir le quotidien. - sous-sol complet, garage de plus de 30 m² - voiture à l'abri, accès direct - buanderie, atelier, rangements - une maison prête à vivre - chaudière vaillant de 2020, récente et fiable : le gros poste est déjà fait. - dpe d, dans la norme pour le secteur. - aucun travaux imposé par la réglementation. Vous achetez et vous vous installez. - la santé et les services à quelques minutes - clinique saint-amé, médecin, pharmacie : à 5 min - commerces, bus, pain : ≤ 5 min - supermarché, a21 : 5 min · gare et gare tgv : 7 min · centre de douai : 8 min - aéroport lille-lesquin : 30 min quartier calme, sans les nuisances du centre. Médiathèque, salle de spectacle, associations : la vie reste à portée, à pied ou en quelques minutes. À retenir : 133 m² · plain-pied au rez-de-chaussée · chaudière vaillant 2020 · dpe d, prêt à vivre · jardin clos sans vis-à-vis · garage · clinique et commerces à 5 min. Visite sur rendez-vous.