Maison calme à vendre à Saint-Dolay (56130)

Située en campagne au calme, à 7 min du centre bourg de st dolay, longère comprenant au rdc : pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte, cellier / buanderie, véranda, wc. À l étage grande pièce palière, 2 chambres, salle d eau, wc. Mitoyen à la longère un gite tout équipé avec entrée indépendante et jardinet, pour de la location saisonnière ou à l'année. Garage. Grand terrain arboré. Electricité neuve, pompe à chaleur (chauffage au sol). Assainissement non conforme. Travaux de finition à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 248, soit d, ges : 7, soit b. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84758.

À seulement 1 km du centre-bourg et de ses commodités 15 min de redon, 1h de rennes / nantes / vannes, 40 min de la mer découvrez cette belle propriété entièrement clôturée et arborée de 1 640 m², agrémentée d'arbres fruitiers, située dans un environnement calme à saint-dolay. Maison principale en pierre – 118 m² / 5 pièces / 3 chambres construite en 1950, cette charmante maison en pierre offre : une spacieuse pièce de vie de 36 m² exposée plein sud avec insert bois une cuisine aménagée de 11 m² une chambre de 12 m² avec dressing attenant de 4 m² une salle d'eau et un wc indépendant une réserve avec ballon d'eau chaude chauffage central au gaz propane (citerne enterrée) une terrasse carrelée plein sud de 13 m² à l'étage (aménagé en 2005) : 2 chambres de 9 et 10 m² une salle d'eau avec wc (3 m²) chauffage électrique seconde maison indépendante – 26 m² / 2 pièces / 1 chambre idéale pour du locatif, une activité libérale ou accueillir famille / amis : pièce de vie de 11 m² avec coin kitchenette chambre de 9 m², dégagement / dressing salle d'eau avec wc (3 m²) chauffage électrique accès voiture grenier mansardé (accessible de l'extérieur) dépendances & extérieurs carport de 27 m² atelier en bois de 24 m² remise de 22 m² grange en pierre de 55 m² (toiture à rénover) puits devant la maison principale assainissement individuel conforme disponible immédiatement un ensemble rare à la vente, offrant polyvalence, potentiel locatif, proche de tout. Paris accessible en 2h via la gare de redon. À découvrir sans tarder ! Prix hors honoraires 235000 € prix ttc et 8000€ ttc honoraires à charge acquéreurs prix de vente 243000€ ttc pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cédric lanoe 07 80 49 46 11 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cédric lanoe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : rennes sous le numéro rsac n° 517 450 847 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34966) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

En exclusivite chez solène goislard optimhome ! Découvrez cette charmante maison individuelle construite en 2007 idéalement située à proximité du bourg et de ses commerces et écoles, dans un environnement au calme et sans vis à vis. Dès l'entrée vous serez séduit par un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets chaleureux donnant sur une belle terrasse carrelée avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est aménagée et équipée, une salle d'eau fonctionnelle avec un wc. À l'étage un grand espace mezzanine vous offre de multiples possibilités d'aménagement, bureau, chambre ou salle de jeux selon vos envies ainsi qu'une chambre avec placard. Côté extérieur vous profiterez d'un joli terrain d'environ 1300 m² avec une dépendance servant d'atelier ainsi qu'un carport et un beau potentiel d'extension. Les atouts ne manquent pas avec des ouvertures en pvc, un poêle à pellets récent, une toiture en ardoise naturelle, un assainissement individuel conforme. Une maison prête à vous accueillir dans un cadre paisible et verdoyant. Certaine photos générés par l'ia une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 596614 ).

/ ! \ BAISSE DE PRIX /! \ Située au calme et en impasse à seulement 2 minutes du bourg de Missillac, 6 minutes de celui de Saint-Dolay, 3 minutes de la 4 voies Vannes / Nantes, et à moins de 30 minutes des premières plages. Découvrez cette très belle maison familiale spacieuse et lumineuse de 158 m² construite en 2007, possédant 4 chambres dont deux de plain-pied, sur son grand terrain de 3200 m² entièrement clos ! Rez-de-Chaussée : Entrée donnant sur une belle pièce de vie équipée d'un poêle à pellets et de sa jolie cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand salon de 40 m², deux chambres avec dressing dont une de 20 m², une arrière-cuisine, une grande salle de bain avec baignoire d'angle et douche, un WC. À l'étage : Palier desservant 2 grandes et lumineuses chambres de plus de 14 m² chacune. À l'extérieur : Terrain entièrement clos et sans vis à vis, paysagé et arboré muni de deux carports et plusieurs dépendances. Une belle maison au calme et à la campagne, à proximité d'une aubette de bus pour les écoles, et à quelques minutes des commodités. Assainissement à revoir, travaux à prévoir et devis effectués. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

/ ! \ BAISSE DE PRIX /! \ -> Une visite s'impose ! Au calme en impasse et en campagne, à 1km du bourg de Saint-Dolay. Découvrez cet ensemble immobilier de 144 m² habitable (165 m² au sol) avec cette authentique maison en pierre de 118 m² remplie de charme, accompagnée de son studio indépendant de 26 m² sur leur terrain de 1650 m² avec dépendances ! Rez-de-chaussée : belle entrée donnant sur une pièce de vie avec insert de près de 36 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, une chambre avec grand dressing, une salle d'eau, un WC et deux celliers. À l'étage : un grand dégagement donnant sur deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Le studio indépendant parfait pour y accueillir vos amis / votre famille, en faire un local commercial ou un locatif par exemple, offre un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une belle chambre ainsi que des combles pouvant être aménagés. À l'extérieur sur le grand terrain clos vous y trouverez un grand carport de 26 m², une belle dépendance de 22 m² pouvant servir de remise ou d'atelier, ainsi qu'un joli kiosque idéal pour vos siestes ou les repas estivaux ! S'y ajoute un ancien four en ruine ainsi qu'un puit fonctionnel. Très beau potentiel, assainissement individuel conforme. N'hésitez pas pour plus d'informations, et programmons une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

À environ 10 min en voiture de la roche bernard, maison mitoyenne d'environ 87 m² édifiée sur un terrain de 1250 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie / chaufferie, une pièce avec cheminée et grenier au dessus. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette. Un grenier. Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, et un rafraichissement au global. À l'extérieur, terrasse et cave extérieur. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2808.

Iad France - Dylan Mendes vous propose : Maison contemporaine de 147 m² sur 1 281 m² de terrain Située dans un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, cette superbe maison d’architecte construite en 2021 offre un cadre de vie alliant confort moderne, luminosité et grands espaces. Implantée sur un terrain constructible et piscinable de 1 281 m², la propriété bénéficie d’un espace extérieur parfaitement entretenu, idéal pour profiter de la nature ou envisager de nouveaux aménagements selon vos envies. La maison, entièrement de plain-pied, se compose d’un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Cet espace lumineux et convivial s’ouvre sur une grande terrasse, orientée de manière à profiter pleinement du soleil tout au long de la journée. Côté nuit, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une actuellement aménagée en bureau / dressing, mais pouvant facilement redevenir une chambre (surface supérieure à 12 m²). Une salle d’eau moderne, une buanderie fonctionnelle et de nombreux rangements viennent compléter l’ensemble. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre tout le confort moderne : isolation performante, double vitrage, chauffage économe, volets électriques, et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste qu’à poser vos valises. À propos du secteur La commune de Théhilla bénéficie d’un emplacement stratégique, à la croisée des grands axes menant à Nantes, à environ 45 minutes, Vannes, à environ 45 minutes et Rennes, à environ 45 minutes également. Ce positionnement idéal permet de travailler en ville tout en profitant du calme de la campagne au retour. Le secteur offre également un accès rapide aux commerces, écoles et services de proximité, tout en préservant un environnement paisible et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 1 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 908300676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un cadre de vie idéal, à 45 minutes de Vannes, 1 heure de Nantes et 30 minutes des premières plages. Un emplacement recherché pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la campagne bretonne tout en restant proches des grands axes et du littoral. Édifiée en 2020, cette maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture moderne et ses prestations de qualité. Implantée sur un terrain agréable, elle dispose également d'un grand garage indépendant. L'intérieur, lumineux et fonctionnel, offre un spacieux séjour-salon ouvert sur une cuisine équipée, une buanderie, un bureau, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Très belle maison d'architecte construite en 1979, avec une vue exceptionnelle sur La Vilaine. Terrasse dallée d'environ 70 m². Vous serez séduit par son environnement calme et boisé. Terrain arboré en zone Na et en partie classé boisé. Elle se compose d'une entrée sur un séjour avec un poêle à bois, une salle à manger ouvrant sur une cuisine équipée. Au demi palier, un bureau / bibliothèque, une suite parentale avec sa salle de bains et placards. À l'étage, 2 chambres avec rangements, une salle d'eau et en demi palier, un wc avec lave-mains. Au sous-sol, garage, atelier et petit cellier. L'ensemble est édifié sur 8742 m² sans aucun vis à vis. Prévoir travaux de rafraîchissement. Chauffage électrique. Assainissement individuel non conforme, rafraichissement à prévoir. Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison en vente et une visite virtuelle est disponible sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agent immobilier découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Référence agence : 2756.

Charmante maison mitoyenne à vendre à nivillac (morbihan), offrant 81 m² à rénover. Elle dispose d'un séjour avec poêle a bois, une cuisine séparée avec cheminée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Les combles sont aménageables sur une surface de 65 m². -une maisonnette en pierre en bon état d'environ 30 m² complète ce bien. -four à pain rénovée et garage avec jardin arboré sans vis à vis sur plus de 2000 m². -stationnements intérieurs et extérieurs. - idéal pour projet familial ou locatif. Situation calme. -travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel. -accès à 3 minutes de la voie express et 8 minutes du centre de la roche bernard. -contactez votre conseiller orpi pour organiser une visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2792.

Fiche id-sit177102 : coup de coeur : nivillac, maison en ossature bois avec 4 chambres. À 5 minutes de la voie rapide nantes / vannes et moins de 10 mn de la roche bernard, venez découvrir cette maison en ossature bois de 2008, située dans un environnement calme proche d'un arrêt de bus scolaire. Au rdc, vous trouverez un e piece de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m², une arrière cuisine, 3 chambres avec une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec une salle d'eau. Sur le terrain de 1500 m² entièrement clos et aménagé, un double garage de 53 m² avec un grenier accueillera les bricoleurs ou vos véhicules. Aucun travaux à prévoir. Fosse sceptique au norme. Le prix de 372.500 € comprends les honoraires d'agence de 3,5 \% a la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 360.000 €visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 3.5\% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : - mentions légales : proposé à la vente à 359900 euros (dont 2.83% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 350000 euros) - dpe réalisé le : 26 / 03 / 2025 - classe-energie c : 164 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1410 et 1960 euros - affaire suivie par mr matthieu klynuski (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion nivillac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - annabelle le cars vous propose : exclusivité - maison neuve traditionnelle à nivillac terminez l’année en beauté avec une maison prête à vivre, moderne, lumineuse et idéalement située ! Construction neuve (2024) aux normes pmr 111 m² de confort, baignés de lumière grâce à une exposition plein sud grand séjour avec cuisine ouverte (ae dispo, à installer selon vos envies) 3 chambres spacieuses + salle de bain moderne pompe à chaleur réversible pour un confort été comme hiver fibre optique pour une connexion ultra rapide à personnaliser selon vos goûts ! Quelques finitions vous permettront d’en faire votre maison, à votre image. Emplacement top : au calme, dans un environnement verdoyant, à deux pas des commodités. Un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique ! Une opportunité rare pour une maison neuve mêlant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-moi vite pour une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 52 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle le cars mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 893488304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT178892 : Dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme comme pour sa proximité immédiate des commerces, des services, des écoles et des axes principaux, cette maison contemporaine de 2024 offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Implantée sur une parcelle de 440 m², elle développe 92 m² utiles dont 82 m² habitables, avec un agencement réfléchi et des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, regroupant un séjour-salon agréable et une cuisine équipée ouverte, créant un espace convivial du quotidien. Une suite parentale, avec sa salle d'eau privative, apporte un vrai confort de vie. Un WC indépendant ainsi qu'un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres fonctionnelles permettent d'accueillir famille, bureau ou espace d'appoint selon les besoins. Une salle de bains avec WC y est également présente. Le bien fait partie d'une copropriété de 31 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles d'environ 30 €, pour une gestion simple et maîtrisée. Une maison moderne, bien située, pensée pour répondre aux atten - Mentions légales : Proposé à la vente à 259270 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250500 Euros) - DPE réalisé le : 09 / 09 / 2024 - Classe-Energie A : 56 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 440 et 640 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 360 Euros / an (soit 30 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Anthony COLIAS (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Nivillac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Giovanni Tourant vous propose : À Vendre : Deux Maisons à Missillac, Proche Commodités, écoles et commerces à pieds. Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet intergénérationnel ? Ne cherchez plus ! Sur un terrain d’environ 1 078 m², découvrez deux habitations indépendantes, situées dans un quartier calme et paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles à pied. Maison principale – 117 m² environ de plain-pied • Séjour spacieux avec cheminée à foyer fermé, idéal pour des soirées chaleureuses • Cuisine indépendante aménagée • 5 chambres avec placards de rangement • Salle d’eau avec douche à l’italienne • Véranda bien exposée, parfaite pour profiter du soleil en toute saison • Maison entièrement de plain-pied, facilitant l’accessibilité • Chauffage : cheminée avec insert • Raccordée au tout-à-l’égout Seconde maison – 55 m² environ habitables • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • 1 chambre en rez-de-chaussée • Salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée • À l’étage : une chambre + une mezzanine pouvant servir de bureau ou d’espace détente • Chauffage : poêle à bois Extérieurs et dépendances • Garage / bâtiment indépendant, parfait pour stationner un véhicule ou pour un atelier de bricolage • Box de rangement, offrant un espace supplémentaire pour le stockage • Terrain clos et aménagé, idéal pour profiter du cadre paisible Ce bien rare sur le marché vous permet d’acquérir deux maisons pour le prix d’une, dans un environnement privilégié, à deux pas des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Giovanni Tourant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 851785444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marion Bazin vous propose : Maison de charme à Missillac Dans un cadre verdoyant et au calme, découvrez cette maison pleine de cachet située sur la commune de Missillac, proche du centre et des accès principaux. Avec ses 84 m² habitables, elle offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses pierres apparentes. Elle se compose de : 3 chambres 1 bureau, idéal pour le télétravail Une cuisine aménagée et équipée, refaite avec goût Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Un salon-séjour confortable avec cheminée Une véranda donnant sur le patio Le tout est implanté sur un terrain clos de 600 m², agrémenté d’une dépendance au fond du jardin, idéale pour du stockage, un atelier ou une future extension. Atout rare : une grande cour privative permettant de stationner jusqu’à 6 véhicules, sur la propriété. Les + : Beaucoup de charme, pierres et poutres apparentes Véranda et patio agréables Dépendance dans le jardin Stationnement privé pour plusieurs véhicules (6) Un bien rare sur Missillac, parfait pour une famille, un couple en télétravail ou une résidence secondaire. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Bazin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 894753763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

123 m² habitables – 150 m² au sol – Terrain de 10 300 m² Située à Missillac dans un environnement calme et verdoyant cette maison de caractère et entièrement rénovée en 2012 offre un cadre de vie chaleureux et confortable; Belle entrée lumineuse, grande pièce de vie avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et un vaste jardin sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : chambre parentale avec salle d'eau privative et bureau. À l'étage : trois chambres, salle de bain. La maison est implantée sur un terrain arboré de plus d'un hectare avec un carport pour stationner à l'abri. Maison très bien entretenue. Beaux volumes aucun travaux à prévoir. Cadre paisible à proximité du bourg du Golf de la Bretesche, transports et des axes Nantes-Vannes à seulement 30 minutes de La Baule. Lisa Crosson 06 22 38 71 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison de 162 m², sur une parcelle d'environs 3000 m² située à environs 12km de pontchateau et à 5 km de missillac, dans un très bel environnement calme. Cette maison possède 4 grandes chambres dont une suite parentale au rdc avec son dressing et salle d'eau. Elle bénéficie d'une rénovation de grande qualité récente. De très gros volumes lumineux ainsi que de grandes dépendances complètent ce bien qui a encore un gros potentiel. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 343 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : brigitte degrez, tél. : 06 03 22 67 24, e-mail : brigitte.degrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 537403818.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 98 m² (VEFA) sur son terrain de 363 m² avec garage, construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de près de 35 m² avec une cuisine, une chambre de plain-pied et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type Ce lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Iad France - Sabrina Lodin vous propose : Située à Missillac, cette magnifique maison individuelle de 123 m², construite en 2024, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité. Dotée d'une entrée + d'une pièce de vie + d'une cuisine faisant en tout 53 m². À l'intérieur, vous trouverez une cuisine équipée (à poser), un séjour lumineux, une salle de bain moderne et de 2 WC séparés. Chacune des 4 chambres a été conçue pour garantir intimité et fonctionnalité. Les surfaces généreuses garantissent un espace de vie agréable pour toute la famille. L'ensemble est neuf, il ne reste que l'intérieur à finir à votre propre goût. L'isolation de qualité et le chauffage individuel avec système de chauffage au sol et pompe à chaleur assurent un confort optimal en toutes saisons. À l'extérieur, le jardin de plus de 1000 m² offre un espace vert agréable pour se détendre et profiter du plein air. La présence d'un garage vous permet de stationner facilement votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, la maison est équipée du câble TV et de la fibre optique. Idéalement située, cette maison vous offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités du quotidien. Une occasion rare à ne pas manquer à Missillac. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lodin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 525164877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose : À Missillac – Le charme et l’espace d’une maison traditionnelle sur un beau terrain arboré Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison familiale de 134 m², nichée sur une parcelle d'environ 900 m². Une maison qui respire la convivialité, le calme et le charme de la campagne, tout en restant proche des commodités du bourg de Missillac (environ 6km) et de son célèbre golf. Dès l’entrée, on est séduit par la grande pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, où se mêlent esprit authentique et beaux volumes — un lieu parfait pour partager de bons moments en famille. La cuisine spacieuse et équipée promet de belles tablées conviviales, et le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec WC. L’espace nuit se répartit de manière originale et pratique : un premier étage au-dessus du séjour accueille deux chambres confortables et un palier, tandis qu’un second escalier mène à deux autres chambres situées au-dessus de la cuisine. Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage par aérothermie et d’un assainissement individuel par micro-station conforme. Quelques travaux de modernisation seront à prévoir pour lui redonner tout son éclat — une belle occasion d’y apporter votre touche personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Camus La Guerinière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 453531964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE SUR PLAN LIVRAISON FIN 2026 Frais de notaire offerts pour les 5 premiers réservations ! À Missillac à deux pas du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, devenez propriétaire d'une maison neuve de 82 m² (VEFA) sur son terrain de 300 m², construite aux normes RE2020, et proche des toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, etc. ) Située à seulement 11 minutes de Pontchâteau et à proximité immédiate de la N165, la résidence permet un accès rapide à Saint-Nazaire (35 min) et Nantes ou Vannes (45 min). Le rez-de-chaussée offre une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres (de 9 à 11 m²), une salle de bains et un palier fonctionnel. Profitez également d'un garage de 15 m² et d'un jardin privatif clos, idéal pour vos moments en extérieur. Plans disponibles sur demande ainsi qu'une visite virtuelle du bien type. Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Ce futur lotissement propose 10 maisons de 4 et 5 pièces, chacune dotée d'un jardin privatif engazonné, ainsi que 3 appartements de 3 pièces, bénéficiant d'un balcon ou d'un jardin privatif engazonné. Chaque habitation dispose d'une place de stationnement extérieure, garantissant praticité au quotidien. Afin d'encourager les échanges et le partage entre résidents, la résidence inclut une salle commune, un jardin partagé et deux terrains de pétanque. Un emplacement en rez-de-chaussée est également réservé pour accueillir une micro-crèche, facilitant ainsi la vie des jeunes familles. « Le Clos des Berganderies » s'inscrit dans le cadre de la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant des normes exigeantes en matière de performance énergétique et de respect de l'environnement, pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et durable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jehanne DERING, Tél. : 07 56 80 89 84, E-mail : jehanne.dering@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 928393859.

Au calme d'une impasse, à proximité du bourg de nivillac, charmante maison en bois d'environ 117 m² édifiée sur un beau terrain arboré de 3200 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, beau séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse sans vis à vis. Une grande cuisine de 15 m² moderne et entièrement équipée, une chambre, et un toilette. À l'étage, palier avec dressing, trois chambres, une salle d'eau avec toilette. Au sous-sol, buanderie, cave, une pièce pouvant servir de bureau et un garage. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2749.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020, garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 minutes du centre-ville de REDON, Pavillon de plain-pied indépendant, construit en 2023, d'une surface de 74,68 m² en parfait état — une opportunité rare. Ce bien lumineux offre un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour-salon avec cuisine aménagée et équipée de 40 m², deux chambres de plus de 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne et des wc séparés. Un garage avec espace buanderie complète le confort quotidien. Implanté sur un terrain de 610 m², le jardin garantit calme et intimité, idéal pour la détente ou pour accueillir famille et amis. Gare, commerces à 5 minutes, confort PMR, dommage ouvrage. Contactez-nous pour organiser une visite ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6099.