Maison
A VENDRE Contemporaine d'exception à La Roche-Bernard 56130
Nivillac (56130)
3 074 €/m²
- 5 piècesPièces
- 4 chambresChambres
- 170 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison contemporaine, nichée au calme d'une impasse, à moins d'un kilomètre du port historique et des commerces.
Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle vous saisissent.
La pièce de vie de 70 m² est le cœur battant de la maison : un salon-séjour baigné de soleil idéal pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle et un espace bureau pour le télétravail.
Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privée.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain complète (douche et baignoire).
Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin détente idéal pour la lecture ou les loisirs.
Prestations complètes : buanderie, grand garage, grenier et cave à vin.
Les extérieurs : Jardin clos et paisible de près de 1 000 m².
Un emplacement rare alliant la sérénité d'une impasse et la proximité immédiate de l'effervescence du port.
Visite sur Rdv, nous contacter.
Référence agence : 53.
Annonce publiée le 2 avril 2026
Caractéristiques
- Garage
- Parking
- Cave
- Terrasse
- Jardin
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 522 500 €(3 074 €/m²) −8 %
Honoraires à la charge de acquéreur
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (522 500 €) depuis le premier prix enregistré le 2 avril 2026.
- 6 mai 2026
- 522 500 €
- 2 avril 2026
- 569 000 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 074 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nivillac indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nivillac (56130)
Nivillac
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
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