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AcheterRéf. RX0M-8KZ-0A5

Maison

A VENDRE Contemporaine d'exception à La Roche-Bernard 56130

Nivillac (56130)

522 500 €

3 074 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 170 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageParkingCaveTerrasseJardinCalme

Description du bien

Votre agence ORPI vous propose cette magnifique maison contemporaine, nichée au calme d'une impasse, à moins d'un kilomètre du port historique et des commerces.

Dès l'entrée, les volumes et la lumière naturelle vous saisissent.

La pièce de vie de 70 m² est le cœur battant de la maison : un salon-séjour baigné de soleil idéal pour vos moments en famille, complété par une cuisine fonctionnelle et un espace bureau pour le télétravail.

Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privée.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une salle de bain complète (douche et baignoire).

Une mezzanine complète l'ensemble, offrant un coin détente idéal pour la lecture ou les loisirs.

Prestations complètes : buanderie, grand garage, grenier et cave à vin.

Les extérieurs : Jardin clos et paisible de près de 1 000 m².

Un emplacement rare alliant la sérénité d'une impasse et la proximité immédiate de l'effervescence du port.

Visite sur Rdv, nous contacter.

Référence agence : 53.

Annonce publiée le 2 avril 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 522 500 €(3 074 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (522 500 €) depuis le premier prix enregistré le 2 avril 2026.

6 mai 2026
522 500 €
2 avril 2026
569 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 074 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

3 074 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nivillac indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nivillac (56130)

Nivillac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi le Corno Immobilier

Agence immobilière

25, Rue du General de Gaulle, 56190 Muzillac

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