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Maison calme à vendre à Muron (17430)

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Maison 6 Pièces 161 m² à vendre à Muron (17430)
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244 900 € -9 %

Maison 6 pièces 161 m²

Muron (17430)

Entre Surgères et Rochefort, dans une commune calme avec toutes les commodités. 10 min de la gare TGV. Maison en pierre et poutres apparentes qui propose une vie de plein pied avec 2 chambres, séjour et cuisine semi ouverte, véranda et buanderie. À l'étage et en accès indépendant un appartement. Garage et jardin arboré Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Maison 7 Pièces 201 m² à vendre à Muron (17430)
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297 100 €

Maison 7 pièces 201 m²

Muron (17430)

Située dans un environnement calme et préservé, sans aucun vis-à-vis, à seulement 10 min de Surgères sur la commune de Muron avec toutes les commodités et écoles accessible à pied, venez découvrir cette longère comprenant au RDC, une entrée, une cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et à l'étage un palier dessert 4 chambres, une salle d'eau à finir, un WC séparé, A l'extérieur, un garage, un jardin clos de mur et une terrasse complètent ce bien. Ce dernier offre un beau potentiel pour une maison familiale et offre également la possibilité d'accueillir une activité indépendante. Contacter Sandrine Brisset (EI) au 06 68 78 78 75 Agent commercial inscrit au RSAC de La Rochelle sous le numéro 899 975 106. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' (4.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 10 Pièces 137 m² à vendre à Muron (17430)
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379 000 €

Maison 10 pièces 137 m²

Muron (17430)

Idéalement située dans un village avec commerces accessibles à pied, et à seulement 10 minutes de Surgères avec sa connexion TGV vers Paris, cette propriété magnifiquement rénovée allie confort moderne et charme de caractère. Entièrement remise à neuf avec des prestations de qualité, elle bénéficie d'un système de pompe à chaleur offrant une excellente efficacité énergétique, classée en D, ainsi qu'une consommation d'électricité remarquablement faible. La maison dispose de cinq chambres, dont deux avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une troisième salle d'eau familiale. Cet agencement généreux conviendra parfaitement à une grande famille, à une vie intergénérationnelle ou à l'accueil d'invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, une superbe piscine de 10 m x 5 m s'accompagne d'une terrasse en bois exotique durable et peu exigeante en entretien, offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant trois garages équipés de portes électriques, ainsi qu'une vaste grange offrant un potentiel pour une seconde habitation, un grand atelier ou un espace de stockage. Parmi les atouts pratiques, on notera la présence du tout-à-l'égout. Pour ceux qui souhaitent davantage d'espace extérieur, il est également possible d'acquérir une parcelle supplémentaire d'environ 900 m², idéale pour un potager, un verger ou tout simplement pour profiter d'un cadre plus verdoyant. En outre, les plages de Fouras, sur la côte Atlantique, se trouvent à seulement 25 minutes en voiture — l'endroit parfait pour des escapades balnéaires.

Maison 6 Pièces 171 m² à vendre à Muron (17430)
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Propriétés Privées
Prix en baisse
276 930 € -1 %

Maison 6 pièces 171 m²

Muron (17430)

17 430 muron - hyper centre, dans un secteur privilégié au calme, proche de toutes les commodités et des commerces de proximité, à 15 min du centre de rochefort et de la gare tgv de surgères - prix de vente 276 930 euros, 12 930 euros inclus charge acquéreur, soit 264 000 euros hors honoraires. Visite virtuelle en direct a la demande. Marie-cécile ducros vous présente cette maison de pays avec beaucoup de possibilités. Vous disposerez d'une superficie habitable de 171 m² environ, une entrée directement sur une grande cuisine de 30 m² env. Avec sa cheminée équipée d'un insert. Vous disposerez également d'une entrée indépendante directement du premier garage (30 m²) avec un grand cellier / chaufferie équipée d'une cabine de douche et son wc indépendant. Vous pourrez ensuite disposer d'un grand salon séjour de 61 m² env. En 3 parties distinctes afin de créer différents espaces de vie pouvant convenir à une grande famille ! L'accès à l'étage par un escalier récent très facile d'accès desservant un dégagement large vers 3 très belles et grandes chambres (22.3 m², 16,4 m², 16.6 m² ), wc indépendant. Vous aurez également la possibilité de transformer la plus grande chambre en une suite parentale avec une salle d'eau car les arrivées et évacuations se trouvent à proximité. Second garage indépendant de 51 m². Dpe : diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire d 216 kwh / m² / an - gaz effet de serre d 31 kg co² / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous aurez compris que cette grande maison n'attend plus que sa nouvelle famille, alors n'hésitez plus à vite me contacter ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-cécile ducros au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-cécile ducros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac sous le numéro 482 450 582 de la rochelle. Mandat réf. 401513. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 - cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-cécile ducros (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 482 450 582 -.

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Maison 10 Pièces 136 m² à vendre à Muron (17430)
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Prix en baisse
379 000 € -34 %

Maison 10 pièces 136 m²

Muron (17430)

Au calme, dans commune avec toutes les commodités et commerces. Maison familiale composée de 5 chambres sur un même et seul niveau. Piscine avec cuisine d'été et terrasse bois. Triple garage et grange aménageable ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.28%.

Autres annonces à proximité de Muron (17430) avec vos critères

Maison 4 Pièces 130 m² à vendre à Loire-les-Marais (17870)
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189 900 €

Maison 4 pièces 130 m²

Loire-les-Marais (17870)

Au coeur d'un village paisible et recherché, à seulement 5 minutes de Rochefort, venez découvrir cette authentique Maison Charentaise pleine de charme, offrant un énorme potentiel pour les amoureux de la pierre et des rénovations soignées. Vous serez immédiatement séduits par ses poutres et pierres apparentes, son gros oeuvre en excellent état, ainsi que son étage déjà entièrement rénové, vous permettant d'y poser vos valises rapidement. Disposition : Une cuisine à aménager selon vos envies Un séjour chaleureux doté d'un poêle à granulés récent, idéal pour de belles soirées d'hiver 1 chambre de plain-pied, parfaite pour un confort de vie au quotidien À l'étage : 2 grandes chambres lumineuses, entièrement refaites Une véranda offrant un bel espace supplémentaire Salle d'eau et WC à terminer, laissant place à votre créativité Extérieurs & dépendances : Un jardin fleuri sans vis-à-vis, véritable havre de paix Une grande dépendance offrant de multiples possibilités : atelier, stockage ou même extension de la maison Un garage de 50 m², en très bon état, rare sur le secteur Cette propriété est idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un investissement. De beaux volumes, du charme, un cadre calme ? il ne lui manque que votre touche finale ! Une visite s'impose : contactez-nous pour découvrir ce bien au potentiel exceptionnel !

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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247 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Tonnay-Charente (17430)

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 ).

Maison 4 Pièces 90 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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235 500 €

Maison 4 pièces 90 m²

Tonnay-Charente (17430)

Située dans un environnement paisible et recherché, cette jolie maison de 90 m² offre un cadre de vie idéal, à quelques pas des commerces, écoles et transports en commun. Parfaite pour une famille ou un couple, elle vous séduira par ses volumes pratiques. Elle comprend sur un même niveau : Une entrée spacieuse Une cuisine équipée récente Un grand séjour lumineux Une salle d'eau Un WC séparé. En complément, cette maison bénéficie d'un grand garage en sous-sol très pratique. Le tout est situé dans un quartier calme proche des écoles, idéale pour une famille. N'attendez plus pour visiter cette maison, qui allie confort et praticité ! Contactez Didier Jauneau au 06 13 24 95 45, agent commercial (EI) inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 393 927 041. (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison 6 Pièces 137 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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389 610 €

Maison 6 pièces 137 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison traditionnelle de maçon, récente de 137 m², plain pied : 4 chambres dont une suite parentale. Séjour spacieux de 50 m² exposé sud et ouvrant sur un extérieur clos et sans vis à vis. Garage de 30 m² avec galetas, plusieurs places de stationnements. Chauffage par pompe à chaleur. Environnement calme. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison 6 Pièces 150 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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425 250 €

Maison 6 pièces 150 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m², jardin de 1300 m², à 5 mns de Tonnay-Charente. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 4 Pièces 115 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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220 500 €

Maison 4 pièces 115 m²

Tonnay-Charente (17430)

Emplacement au calme à TONNAY-CHARENTE et proche du centre et des écoles pour cette maison des années 1960 de plain-pied, présentant de beaux volumes intérieurs. Avec sa surface habitable de 115 m² pour 3 chambres, cette maison comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec espace repas de 16 m², un salon de 11,20 m², une pièce de vie de 35 m² (agrandissement de la maison en 1985), une arrière cuisine, une chaufferie; et l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec WC. Charmant jardin clos. Référence agence : 1345.

Maison 4 Pièces 107 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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169 400 € -1 %

Maison 4 pièces 107 m²

Tonnay-Charente (17430)

Charmante maison à étage à tonnay-charente – cadre campagne, proche commodités située dans un petit village paisible de la commune de tonnay-charente, cette maison à étage offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes du super u et des autres commodités locales. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements vers saintes ou la rochelle. Description du bien : au rez-de-chaussée, vous trouverez : - une entrée accueillante - une chambre - un wc séparé - une salle d'eau - une cuisine - un séjour lumineux - un cellier pratique - un garage attenant à l'étage : - deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau. Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos, au calme, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Toutefois, le gros œuvre est en bon état et le bien est déjà raccordé au tout-à-l'égout. Une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en restant proche des axes et commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 917896.

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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235 000 €

Maison 4 pièces 109 m²

Tonnay-Charente (17430)

Située à proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette maison de 1975 édifiée sur une parcelle de 955 m² offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie grâce à deux portes battantes existantes. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec de grands placards de rangement, une salle d'eau, des WC indépendants, un cellier, un garage attenant ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable. Des travaux sont à prévoir : rénovation de la cuisine et de la salle d'eau, mise aux normes de l'électricité, remplacement des menuiseries, amélioration du système de chauffage et de l'isolation (toiture déjà isolée). Cette maison est saine et dispose de volumes intéressants et d'un fort potentiel de réaménagement pour créer un espace de vie confortable et moderne. L'annonce propose des visuels d'aménagements possibles pour vous aider à vous projeter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 405 371 - Greffe de LA ROCHELLE) Leslie COURAUD Entrepreneur Individuel 06 84 47 81 00 - Réf. 900360.

Maison 4 Pièces 109 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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iad france
215 000 €

Maison 4 pièces 109 m²

Tonnay-Charente (17430)

Iad France - Nadege Blanchard vous propose : Ces photos ont été revues et améliorées avec un outil d’intelligence artificielle. Charmante maison familiale avec grand jardin – Tonnay-Charente Située à Tonnay-Charente, cette belle maison familiale séduit par son authenticité, sa luminosité et son grand jardin arboré. Un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la convivialité à quelques minutes des commodités. D’une surface habitable de 109 m², cette maison est implantée sur un grand terrain clos de 1009 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon de 30 m², baigné de lumière, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses (12,3 m², 11,7 m² et 11,5 m²) apportent à chacun un espace intime et confortable. Deux bureaux pratiques (7,6 m² et 8 m²) offrent des espaces parfaits pour le télétravail ou les études. La cuisine séparée et équipée de 13 m², fonctionnelle et conviviale, ravira les amateurs de gastronomie et de moments partagés. Une salle d’eau au rez de chaussée, un point d’eau à l’étage, ainsi qu’un espace buanderie complètent cet ensemble bien pensé. Les atouts qui font la différence : • Grand jardin clos, idéal pour les jeux d’enfants, les repas en extérieur ou tout simplement pour profiter d’un moment de détente au soleil. Ce vaste espace offre également la possibilité de réaliser des extensions, telles qu’une piscine, un hangar ou tout autre projet d’aménagement selon vos envies. • Un garage spacieux de 26 m², accessible directement depuis la maison, offre un confort et une praticité appréciables au quotidien. Attenante au garage, une remise de 19 m² avec fenêtres donnant sur le jardin peut facilement être transformée en bureau, salle de jeux ou atelier selon vos besoins. • Fibre optique, nombreux rangements, et chauffage individuel avec cheminée et radiateurs électriques pour un confort optimal •Exposition traversante nord / sud, assurant une belle luminosité naturelle toute la journée Des travaux de rafraîchissement vous permettront de personnaliser ce cocon familial à votre goût et d’y insuffler votre touche personnelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Laissez-vous charmer par cette maison qui allie, dans un environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Blanchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 910909613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 172 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Prix en baisse
186 375 € -5 %

Maison 6 pièces 172 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison familiale en pierres de 174 m², environnement calme et nature. Elle dispose de 4 chambres dont une en rez de chaussée avec salle d'eau. Salon refait à neuf, cuisine salle à manger, cellier. Chauffage par pompe à chaleur. Une partie de la toiture est neuve. Jardin boisé de 1000 m², atelier de 40 m², pièce de 90 m² à aménager Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Prix en baisse
333 585 € -2 %

Maison 5 pièces 120 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison de plain pied en parfait état et rénovée, belles prestations et faible consommation énergétique. Dans un environnement idéal, calme et à proximité immédiate du centre ville, hors zone inondable. Jardin paysagé, clos sans vis à vis et piscinable. Deux terrasses en bois neuves. Garage avec galetas, buanderie, carport, pièce. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison 6 Pièces 185 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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263 376 €

Maison 6 pièces 185 m²

Tonnay-Charente (17430)

Magnifique maison de ville alliant charme et confort, elle offre une cuisine, quatres chambres ainsi q'une dépendance. Vous profiterez également de 2 garages et d'un emplacement idéal, en plein centre ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu et sans vis à vis. Un bien rare, authentique et plein de caractère ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 8 Pièces 469 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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472 500 € -14 %

Maison 8 pièces 469 m²

Tonnay-Charente (17430)

Dans un environnement calme de Tonnay-Charente; ancienne ferme rénovée de 470 m² habitable offrant un séjour de 100 m² avec une majestueuse cheminée et chauffage au sol. Ce bien possède une chambre et salle de bains en rez de chaussée. À l'extérieur, un hangar de 120 m², garage et diverses dépendances. Puits, piscine, pergola. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison 18 Pièces 405 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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Prix en baisse
448 000 € -7 %

Maison 18 pièces 405 m²

Tonnay-Charente (17430)

Propriété en pierres composées de 4 logements aux accès indépendants. Ce bien est vendu meublé et tout équipée pour reprendre l'activité de gîtes actuel. Parcelle arborée et fleurie de 4000 m² avec piscine, hangar, carport et dépendances. Environnement calme et agréable à 20mns des plages de Fouras. Capacité d'accueillir 24personnes Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 4 Pièces 102 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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254 880 €

Maison 4 pièces 102 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison récente de plain pied idéalement située dans un quartier calme et à proximité des commerces et de Rochefort. Elle est composée de trois chambres dont une avec dressing et salle d'eau attenante à terminer pour créer une suite parentale. Cuisine équipée, séjour lumineux, confort du chauffage au sol. Terrasse et jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison 4 Pièces 85 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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iad france
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254 500 € -9 %

Maison 4 pièces 85 m²

Tonnay-Charente (17430)

Iad france - christophe girault vous propose : maison plain-pied 85 m² – terrain constructible 2 125 m² – tonnay-charente dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied implantée sur un terrain arboré et constructible de 2 125 m². Elle offre une surface habitable de 85 m² et se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon lumineux, de 2 chambres, d’une salle de bain avec douche et d’un wc indépendant. Coté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 48 m² avec barbecue et d'un garage attenant de 35 m², pouvant servir de rangement ou être aménagé en pièces supplémentaires pour agrandir la maison. Fort potentiel d’agrandissement. Proche commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 234 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe girault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 921311791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 9 Pièces 250 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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iad france
468 900 €

Maison 9 pièces 250 m²

Tonnay-Charente (17430)

Iad France - Virginie Réthoré vous propose : Maison d’armateur – Vue Charente, jardin & piscine – Tonnay‑Charente (17430) Au fil de l’eau, à Tonnay‑Charente (17430), se cache cette élégante maison d’armateur de 1845, typique des demeures anciennes de Charente‑Maritime, avec façade à volets blancs, jardin clos et piscine.​ Avec plus de 250 m² habitables, cinq chambres, trois salles d’eau, un bureau, un grenier d’environ 70 m² et un atelier lumineux, cette grande maison familiale offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison d’hôtes, activité libérale ou résidence secondaire.​ Située en centre‑bourg, à seulement 5 minutes de Rochefort et 20 minutes des plages de Fouras et du littoral atlantique, elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la Charente, du calme et de la proximité immédiate des commerces, écoles et du marché.​ Des travaux de confort énergétique et de rafraichissement sont à prévoir (classe énergétique E, audit disponible), mais la structure est saine et le cachet est intact : parquets, volumes, ambiance de maison de famille.​ Elle s’adresse à celles et ceux qui recherchent une maison de caractère avec jardin, piscine et vue rivière, plus qu’un simple bien immobilier : un lieu à s’approprier, à réinventer et à transmettre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Réthoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953285889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 77 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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iad france
143 900 €

Maison 4 pièces 77 m²

Tonnay-Charente (17430)

Iad france - amélie houpillart vous propose : charmante maison de caractère à tonnay-charente - idéal premier achat ou investissement locatif cette charmante maison individuelle de 77 m², située au coeur tonnay-charente, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. N'offrant ni extérieur, ni garage, des parkings et places de stationnement se trouvent à proximité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance cosy qui se dégage de cette maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée séparée offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas et d'un wc. L'espace nuit se trouvant à l'étage offre une intimité complète propice à la détente. Ce niveau se compose d'une salle de bain avec wc, de deux chambres et d'un bureau. Cette maison est équipée du confort essentiel pour votre bien-être au quotidien, avec la fibre optique pour rester connecté, un système de ventilation mécanique pour une atmosphère saine, et un chauffage individuel par radiateurs pour des hivers douillets. Ce quartier de tonnay-charente offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et familial. Cette maison est prête à vous accueillir sans travaux nécessaires, offrant un cadre de vie agréable et paisible à ses futurs habitants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant bien à tonnay-charente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amélie houpillart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 844863753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 470 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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493 500 €

Maison 5 pièces 470 m²

Tonnay-Charente (17430)

À quelques minutes du bourg, dans un hameau calme tourné vers la campagne, cette propriété charentaise offre un cadre de vie paisible et authentique. Cet ancien corps de ferme rénové offre de beaux volumes. La pièce de vie, au coeur de la maison, dépasse les 100 m². Cuisine aménagée, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche et wc. À l'étage, une mezzanine en galerie pour divers usages : salle de jeux, bureau. Trois autre chambres et une salle d'eau à ce niveau. En annexe : chaufferie-lingerie, atelier, cave à vin, réserve. Nombreuses dépendances : chai en pierre, carport, hangar (possibilité de rentrer un camping-car en plus des voitures). Joli jardin planté avec piscine Desjoyaux (9x4.5) chauffée par une PAC (neuve) et sécurisée. Terrasse bois avec pergola bio-climatique. Assainissement individuel conforme. Toiture refaite en 2012. Référence agence : 4365.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Tonnay-Charente (17430)
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280 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Tonnay-Charente (17430)

Maison récente en parfait état, 3 chambres avec placards, séjour lumineux et cuisine de 2021 entièrement aménagée / équipée. Jardin clos et paysagé avec terrasse neuve sans vis à vis. Garage et buanderie. Proximité immédiate des commerces, écoles, hôpital et de Rochefort. Environnement calme et non passant. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.