Vente maison 5 pièces 136 m² Tonnay-Charente (17430)

Iad france - frédéric angé vous propose : (ref f / a 2039047) tonnay charente - fort potentiel - dependance 85 m² - 15 min de rochefort - 25 min de la mer située sur la commune de tonnay-charente, au calme et à 5 mn en voiture des commodités, beaucoup de potentiel pour cette propriété à rénover et son vaste terrain d'environ 8000 m². Avec ses 156 m² exploitables et dans un cadre idyllique, cette maison saura répondre à de nombreux projets. Elle se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec cellier, un salon avec insert. Un couloir dessert respectivement deux chambres, un bureau, une salle de bain en cours de travaux, un wc indépendant. À l'étage, un palier sur mezzanine, une chambre à créer, une salle d'eau avec wc. En extérieur, un garage double d'environ 58 m² et un garage ouvert d'environ 28 m² complètent ce bien. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité d'agencer, de personnaliser selon vos goûts et besoins. La présente annonce est soumise à la vente interactive. Prix de départ : 195 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric angé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 902301142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville entièrement rénovée sur Tonnay Charente (Charente-Maritime). Année de construction : Ancienne ferme des années 1980 entièrement rénovée. Propriété bien entretenue, aucun travaux à prévoir Surface habitable : 97 m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux Cuisine aménagée et équipée 1 buanderie 1 WC indépendant A l'étage : 3 chambres 1 salle de bain avec douche 1 WC Extérieur : Jardin privé, idéal pour les moments en famille Terrasse pour profiter des beaux jours Dépendance Atouts supplémentaires : Commerce et école à proximités. Maison familiale fonctionnelle Excellente luminosité À visiter sans attendre ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 3187.

Grande maison bourgeoise ( à rénover complètement) 272 m² habitable sur une parcelle de 364 m² + un grand garage non attenant composée : au rez de chaussée : une entrée, couloir, séjour / salon (51 m²), une pièce de (28 m²), une pièce de (24 m²), une cuisine. À l'étage : palier, quatre pièces chambres (28 m², 26 m², 25 m², 27 m²), un wc, une salle de bains. Un grand grenier a l 'extérieur : une belle cour, dépendance avec accès. Et un grand garage non attenant. Grande rénovation à prévoir pour ce bien exceptionnelle en centre ville de tonnay charente non soumis au dpe (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Emplacement au calme à TONNAY-CHARENTE et proche du centre et des écoles pour cette maison des années 1960 de plain-pied, présentant de beaux volumes intérieurs. Avec sa surface habitable de 115 m² pour 3 chambres, cette maison comprend une entrée avec rangement, une cuisine aménagée avec espace repas de 16 m², un salon de 11,20 m², une pièce de vie de 35 m² (agrandissement de la maison en 1985), une arrière cuisine, une chaufferie; et l'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec WC. Charmant jardin clos. Référence agence : 1345.

Située à proximité des commerces à pied et école, maison atypique avec du cachet, 2 chambres. Jardin paysagé et terasse cosy. Possibilité de stationner les véhicules sur la parcelle sous carport. Abri de jardin Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison louée depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 605420 ).

À vendre Maison de plain-pied avec dépendance aménageable en studio à Tonnay-Charente Un emplacement privilégié pour une vie tout à pied ! Découvrez cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à Tonnay-Charente, à quelques minutes à pied des écoles, de la piscine, des commerces et du centre-ville. Un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour une famille, un jeune couple ou des retraités. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un double séjour avec une cheminée à granulés, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec une arrière cuisine. La maison propose un agencement fonctionnel et lumineux comprenant deux chambres avec portes fenêtre, une des deux chambres donne vers la véranda de 15 m² sans vis à vis à l'arrière de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, propice aux repas en terrasse, aux moments de détente Son véritable atout : une dépendance à fort potentiel ! Déjà isolée et bénéficiant d'une toiture entièrement refaite, cette dépendance peut être facilement aménagée en studio indépendant. Elle représente une belle opportunité pour créer un logement locatif, accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou disposer d'un espace de loisirs selon vos envies. Un double garage vous permettra de stationner votre véhicule et de stocker vos outils de jardin. Les points forts : Maison de plain-pied. 2 chambres. Centre-ville, écoles, piscine et commerces accessibles à pied. Jardin agréable. Dépendance isolée avec toiture neuve. Possibilité d'aménager un studio indépendant. Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Cette maison réunit confort, emplacement et potentiel d'évolution, un bien rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette belle opportunité à Tonnay-Charente. (4.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).