Maison calme à vendre en Lozère (48)

Maison de caractère avec deux appartements et dépendances – 248 m² – Marvejols (Lozère) Présentée par Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME Située au cœur du quartier historique du Théron à Marvejols, cette authentique maison de bourg pleine de charme développe environ 248 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Cette bâtisse ancienne séduit immédiatement par son cachet, son architecture atypique et sa tour centrale intérieure, élément rare qui dessert élégamment l'ensemble des étages. Le bien se compose actuellement de deux espaces de vie distincts, complétés par de nombreuses dépendances, caves et combles aménageables, offrant un fort potentiel pour un projet familial, patrimonial ou locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère. Composition du bien Rez-de-chaussée Garage Buanderie Couloir donnant accès à la cour arrière Deux pièces supplémentaires pouvant servir de salon, chambres, bureau ou atelier Premier étage – Premier appartement Salle à manger Cuisine Salon Chambres WC, lavabo et douche Deuxième étage – Second appartement Salon Cuisine Chambres Salle de bains avec WC Combles Trois espaces aménageables Accès à la tour Fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires Sous-sol Trois caves idéales pour stockage, cave à vin ou espace atypique Dépendances Dans la cour arrière, quatre pièces annexes complètent l'ensemble : atelier, stockage, local technique ou futur aménagement selon vos projets. Les atouts Environ 248 m² habitables Deux niveaux pouvant être exploités en appartements indépendants Nombreuses dépendances Tour intérieure de caractère Cour arrière privative Charme de l'ancien et éléments authentiques préservés Fort potentiel pour résidence principale, location saisonnière, gîtes ou investissement locatif Emplacement privilégié Située dans un quartier calme et typique du vieux Marvejols, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Ville historique aux portes de l'Aubrac, Marvejols attire chaque année de nombreux visiteurs grâce à son patrimoine et son environnement naturel, faisant de ce bien une belle opportunité pour un projet touristique ou patrimonial. Contactez dès maintenant Olivier SANCHEZ – OPTIMHOME pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère à Marvejols. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 593900 ).

Située dans un environnement privilégié avec un terrain arboré de 960 m², cette belle propriété offre un cadre de vie idéal. Proche du centre du village avec de nombreux commerces. Villefort et ses environs offrent une multitude d'activités, allant des explorations de la nature aux visites culturelles, parfaites pour tous les goûts comme le Lac de Villefort, nombreuses randonnées, via ferrata, le Château du Castanet. L'entrée élégante donne le ton dès l'accueil. Cette entrée de plus de 17 m² donne accès au garage, aux caves ainsi qu'au premier niveau où se trouve l'espace de vie. Cette maison offre un agencement pratique et agréable. Caractéristiques principales : 5 chambres spacieuses et lumineuses 2 salles de bain 2 WC indépendants Grande pièce à vivre de plus de 40 m² avec insert, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées Cuisine donnant accès à une superbe véranda de 15 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil en toute saison. Escaliers en marbre et parquet dans les chambres Maison en demi étages due à la pente du terrain Grand sous-sol comprenant un garage, caves, buanderie et chaufferie Appartement indépendant de 50 m² avec une grande chambre, une pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle de douche et WC, offrant un extérieur privé, constitue une opportunité supplémentaire pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. Idéal pour : Profession libérale Chambres d'hôtes Grande famille Ce bien allie confort, luminosité, dans un environnement calme et verdoyant. Chaudière individuelle au fioul En résumé, cette maison respire la simplicité sophistiquée, la qualité des matériaux et une harmonie qui invite à la détente et à l'admiration. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 485 938 - Greffe de MENDE) Bianca TIREFORT Entrepreneur Individuel 06 08 87 40 15 - Réf. 926587.

07660 lesperon - maison de village de 5 pieces - calme - garage optimhome vous présente cette charmante maison de village en pierre. Charme et authenticité – située dans un environnement calme, sans aucun vis-à-vis, cette ancienne grange rénovée, vous séduira par son cachet et ses matériaux authentiques. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable terrasse de 30 m² couverte, avec un barbecue en dur – idéale pour les repas d'été ! À l'intérieur : • une cuisine fermée dessert un couloir menant à un salon chaleureux avec cheminée en pierre et poutres apparentes, • un wc séparé. • une chambre avec sa salle d'eau, • une seconde chambre spacieuse de 15 m², également avec salle d'eau. Le tout sur un parquet massif dans le séjour et les chambres. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière grâce à un velux, ainsi qu'un bureau mansardé pouvant servir de 3ème chambre, lui aussi doté d'un velux. Les combles, non aménageables en pièce de vie car on ne peut pas y tenir debout, offrent un bon espace de rangement supplémentaire. En rez-de-chaussée : • un garage pour une voiture, • une remise, • une ancienne écurie, • une cave à vin sous la terrasse, • une ancienne cuisine de 15 m² utilisée comme buanderie. La maison offre une façade en pierre côté rue, tandis que le côté terrasse est en crépi. La toiture a été entièrement refaite en 2008, l'électricité et la plomberie sont en bon état, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout depuis 2 ans. L'isolation a été réalisée par l'intérieur, et le confort est assuré par un chauffage central au fioul avec chaudière récente (6 ans). Transports : la gare de langogne, à environ 3-4 km de lespéron. Elle propose des dessertes ter (bindings à nîmes–montpellier–clermont, lyon–st‑étienne–le puy) et un service de bus régional loisirs : les pistes de ski environ 25 km (zones autour de la bastide-puylaurent / mont lozère). À moins de 30 km de lespéron, plusieurs lacs de qualité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez lélia piquet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 278 936 greffe de lyon) 06 22 86 25 59 (réf. 589358 ).

Ancienne grange à rénover avec jardin. Bout de hameau, au calme. Située à moins d'un quart d'heures de mende. Votre conseiller immobilier orpi lozère, vincent richard référence agence : 5784.

À découvrir sans attendre, ce superbe mas entièrement rénové, niché au cœur d'un environnement calme et préservé. Implantée sur un terrain clos de 6 861 m², dont 1 800 m² constructibles, cette propriété unique séduit par ses volumes, ses prestations et son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'une vue panoramique imprenable sur la vallée, d'une piscine invitant à la détente et d'un espace extérieur généreux offrant de multiples possibilités (agrandissement, projet annexe, jardin paysager…). Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de nature souhaitant conjuguer confort moderne et authenticité. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5776.

En exclusivité – maison avec vue panoramique à saint sauveur de peyre. Située dans un environnement calme et dégagé, cette maison en cours de construction offre un potentiel exceptionnel. Elle est actuellement hors d’eau / hors d’air, avec une surface de 133 m² au sol. Sous-sol complet de 130 m² : idéal pour garage, atelier ou espace de stockage. Terrain attenant de 4 214 m², avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Eau et électricité. Une belle opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure dans un cadre naturel privilégié.

En bout de hameau paisible, cette ancienne ferme en pierre à rénover vous offre un cadre rare et privilégié, sans vis-à-vis, baigné de calme et de lumière. L'ensemble, exposé plein sud et est, se compose d'une maison d'habitation et de son ancien bâtiment agricole, réunis autour d'une cour. Comprend près de 300 m² de surface utile pour les amateurs de rénovations de caractère. Murs en pierres apparentes, toitures traditionnelles en lauze : l'âme des lieux est presque intacte. Sa cour intime, sa terrasse dominante et son jardin indépendant vous offrent de beaux espaces de détente. À transformer selon vos envies. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD Référence agence : 5760.

En exclusivité, Situé dans un environnement calme et dégagé, ce charmant corps de ferme de 139 m² habitables vous séduira par son authenticité et son potentiel d’aménagement. Il se compose : D’une cuisine avec cantou (cheminée traditionnelle) D’un séjour lumineux. De 3 chambres spacieuses. D’un WC indépendant et d’une salle d’eau. De combles aménageables offrant de belles possibilités supplémentaires, couverture et charpente en trés bon état. D’un abri de jardin À cela s’ajoute une grande grange de 180 m² au sol, idéale pour stockage, atelier ou projet de rénovation complémentaire. Le tout sur un terrain attenant d’environ 500 m², raccordé au tout-à-l’égout. ? Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre et des vues dégagées. ? Contactez-nous pour une visite !

À seulement 10 minutes de Mende, découvrez cette maison d'environ 120 m² habitables, située dans un environnement calme avec vue dégagée. Elle offre une agréable pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous disposez également d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres ainsi que d'une seconde salle de bain. La maison bénéficie d'un chauffage central complété par un poêle à granulés et un insert bois. Les menuiseries en double vitrage récentes assurent une bonne isolation. Une grande cave d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5728.

Cévénnes Méridionales, le long de la voie Régordane, proche du lac de Villefort et de ses activités, Swixim Internationnal Cévennes vous présente cette chapelle romane du XIIème siècle sur un terrain de 288 m². Le bien dispose d'un séjour au coeur de la chapelle, vous séduisant par son volume et son authenticité, d'une cuisine dinatoire équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin avec bar. Vous trouverez 4 Chambres dont une suite avec baignoire balnéo, une mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 3 wc. L'ensemble est situé dans un environnement calme au coeur du village où il y a toutes les commoditée (restaurant, pharmacie, boulangerie, boucherie, école. ). Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06 59 24 28 52 ou par mail : a.sobczak@swixim.com Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Votre agence ajuste immobilier vous propose une jolie maison t5 au calme sur la commune de bagnols-les-bains d'une superficie totale de 90,22 m² sur un terrain de 656 m². Elle se compose d'une véranda / salon donnant sur la cuisine, séjour avec cheminée, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc, deux autres chambres; une deuxième salle d'eau et wc séparés. Cette charmante maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante dès le premier regard. L'ensemble de la maison est pensé avec une attention particulière aux détails, combinant éléments traditionnels et modernes pour créer une ambiance harmonieuse et esthétique ! Votre agence ajuste immobilier est à votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Laissez-vous séduire par cette superbe propriété de 196 m² habitables, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de l'Aubrac. Vous découvrirez une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine américaine ouverte, un salon / séjour chaleureux, 4 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un système de chauffage performant alliant pompe à chaleur aérothermique et panneaux solaires, pour un confort optimal et une excellente performance énergétique. Implantée sur un terrain de 1 437 m², cette propriété bénéficie également d'une grande grange attenante, offrant de magnifiques volumes. Véritable atout, cet espace permet d'envisager de nombreux projets : atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, extension de l'habitation, création de gîtes, chambres d'hôtes ou tout autre aménagement selon vos envies. Alliant le charme authentique de la pierre au confort moderne, cette propriété est idéale pour une résidence principale, une maison de famille, une résidence secondaire ou un projet touristique aux portes de l'Aubrac.