Maison calme à vendre à Loyettes (01360)

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint vulbas, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 573 m² hors lotissement, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m² Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre. Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité : Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 m² Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 m² Une salle d'eau de 5,69 m² et un WC séparé de 1,44 m² Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif. Un garage attenant de 14,95 m², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien. Maison récente et aux normes actuelles 2020 chauffage gaz de ville avec plancher chauffant Aucun travaux à prévoir. Environnement calme et recherché Proximité immédiate de la nature et des balades Idéale famille ou résidence principale confortable Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations ! DPE : C Prix de vente  : 344.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com. Mandat n° 464517 RCS 487 624 777 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À découvrir sans tarder ! à 3 minutes de Loyettes sur la commune de Saint Vulbas : Située dans un environnement résidentiel privilégié et sans vis-à-vis, cette maison moderne de plain-pied construite en 2013 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Les + du bien : - Surface habitable : 118 m² env. - Terrain arboré d'env 800 m², parfaitement entretenu et clos - Piscine idéalement intégrée à l'espace extérieur avec terrasse autour et douche extérieur - Exposition est-ouest pour une belle luminosité toute la journée - Aucun travaux à prévoir Une disposition pensée pour le confort : - Vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², baignée de lumière - Cuisine américaine moderne et fonctionnelle, ouverte sur le séjour - 3 belles chambres climatisées - Dressing aménagé - Salle de bains complète : douche à l'italienne + baignoire - Cellier pratique, idéal pour le rangement - Décoration actuelle et soignée Confort et équipements : - Chauffage au sol et climatisation réversible, ballon thermodynamique - Excellente isolation pour une performance énergétique optimale, DPE « B » - Terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur - Grand garage + stationnements extérieurs - Secteur calme, un vrai havre de paix, aucun vis-à-vis, ni nuisances Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations et visite.

Votre agence de proximité Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied d'environ 140 m² utiles, située dans un lotissement calme, sans vis-à-vis ni nuisances, à Loyettes. Construite en 2012, cette maison séduit par ses volumes généreux et ses prestations modernes de qualité. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée (installée en 2023), d'une salle à manger, de trois chambres dont une grande chambre parentale d'environ 15 m² avec dressing sur mesure, d'un bureau et d'une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche. Le confort est au rendez-vous avec des équipements soignés : double vitrage PVC, chauffage au sol dans la pièce de vie, climatisation réversible, poêle à bois, portail motorisé, dressing aménagé, superbe cuisine installée en 2023 ? Le tout avec une performance énergétique classée C. Possibilité d'aménager une seconde salle de bains avec WC selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 700 m² exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte, d'une piscine hors-sol, d'un carport et d'un environnement paisible sans aucun vis-à-vis. Un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Située dans un environnement résidentiel calme de LOYETTES, à proximité des écoles, du centre-ville et des commerces accessibles à pied, venez découvrir cette maison familiale rénovée d’environ 127 m² habitables, implantée sur une parcelle de 534 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante d’environ 35 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine équipée contemporaine ouverte sur l’espace repas et le salon. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre de près de 16 m², une salle de bains, un cellier, un vestiaire ainsi que des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de plus de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport / buanderie, offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, salle de jeux, chambre complémentaire ou espace de télétravail. À l’étage, deux chambres ainsi qu’un vaste espace restant à aménager d’environ 60 m² au sol (environ 40 m² de potentiel habitable à exploiter), disposant déjà d’une salle d’eau et de toilettes, offrent un beau potentiel d’évolution avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Rénovée avec soin, la maison bénéficie d’un excellent état intérieur et de prestations de qualité : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz et fibre optique raccordable. DPE : C. À l’extérieur, la propriété dispose d’environ 220 m² de terrain utile hors chemin d’accès, avec jardin arboré et terrasse d’environ 43 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin complète l’ensemble. La situation permet également de rejoindre rapidement les principaux axes, avec un accès autoroutier à environ 12 km. Une maison soignée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille recherchant confort et proximité des commodités. Prix : 299 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande. Réf : 6674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À vendre : maison à rénover sur un terrain d'exception à saint-maurice de gourdans située dans un cadre paisible, cette maison offre un potentiel remarquable pour les amateurs de nature et de projets personnalisés. Surface habitable actuelle : 70 m² avec un demi-étage sous-sol complet travaux à prévoir pour une rénovation à votre goût le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 4731 m², entouré d'arbres centenaires. L'accès direct à la rivière de l'ain, situé au bout du terrain, ravira les passionnés de pêche et les amoureux de la nature. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 248 284 - greffe de lyon) denis hamandjian entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 13 65 07 58 - réf. 935782.

Coup de cœur assuré ! Orpi Crémieu vous invite à découvrir, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique maison d'environ 180 m² habitables, entièrement rénovée en 2015, alliant confort moderne et beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 56 m², baignée de lumière, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale, complète parfaitement cet espace. Le rez-de-chaussée propose également une superbe suite parentale de 26 m², ouverte sur le jardin, avec dressing et salle d'eau, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chaufferie, buanderie et garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres (20 m² et 24 m²), une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau (8 m²), parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 229 m², joliment arborée, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les atouts : Rénovation récente Volumes généreux Suite parentale au rez-de-chaussée Environnement paisible Grand terrain arboré Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de sérénité, à proximité des commodités. Référence agence : 261.

PROJET DE CONSTRUCTION À ST-MAURICE-DE-GOURDANS À seulement environ 35 minutes de Lyon et proche des grands axes, découvrez ce magnifique projet de construction alliant confort, modernité et cadre de vie privilégié. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de plain-pied séduit par son architecture moderne, ses beaux volumes et son jardin aménagé pensé pour toute la famille. Imaginez-vous profiter d’une belle terrasse conviviale, d’espaces extérieurs agréables et d’un environnement naturel idéal pour partager des moments de vie chaleureux. Le projet propose une maison lumineuse avec de belles ouvertures sur le jardin, une pièce de vie fonctionnelle et des prestations personnalisables selon vos envies. - Projet entièrement personnalisable - Étude et devis gratuits - Accompagnement sur mesure de A à Z - Offre en cours à découvrir rapidement Depuis plus de 50 ans, Maisons Punch accompagne ses clients dans la réalisation de leur projet de vie avec expertise, proximité et sérieux. Vous avez un projet de construction ? Parlons-en ensemble et imaginons la maison qui vous ressemble, contactez moi au 06 18 14 24 64 Md FLEURY Virginie Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 155 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Située dans un environnement calme et apaisant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové sur 2 niveaux. Idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace, celle-ci se trouve à quelques pas du centre et ses commodités ainsi qu'à 5 minutes de l'axe autoroutier. Elle se compose : au rez-de-chaussée : d'un grand espace séjour / salle à manger, lumineux et spacieux, une cuisine indépendante aménagée et équipée (hors frigo et micro-ondes), une salle de bains et un WC ainsi qu'un espace débarras pour optimiser l'espace de rangement. à l'étage, vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 salle de bains et son WC séparé En complément, vous profiterez d'une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées, d'un hangar à véhicule et sa cour ainsi qu'un terrain arboré et idéalement exposé offrant un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 1952.

Dans un secteur recherché et au calme, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison familiale d'environ 200 m² implantée sur un terrain de 810 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa belle luminosité. La maison offre une configuration agréable et fonctionnelle avec 4 grandes chambres, 2 cuisines entièrement équipées, 2 salles à manger conviviales ainsi que 2 salles de bain, permettant un confort de vie optimal. Son atout majeur : ses deux entrées indépendantes offrant la possibilité de créer facilement 2 appartements de type T3 d'environ 100 m² chacun, avec stationnement possible. Un véritable potentiel pour un projet familial, intergénérationnel ou un investissement locatif de qualité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, bien exposé, idéal pour vos moments de détente et de convivialité. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Référence agence : 380.

Située dans un quartier calme et apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'un garage de 25 m² avec accès direct à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un second WC. Le tout est édifié sur un terrain clos de 811 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, prête à accueillir votre projet. À découvrir sans tarder. Référence agence : 437.

Laissez-vous séduire par la parfaite alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine haut de gamme ! Située dans un environnement calme à Chavanoz, cette magnifique propriété familiale offre 172 m² habitables pensés pour le confort, le design et la convivialité. LES ESPACES DE VIE (Rez-de-chaussée) Entrée : Hall d'accueil spacieux et fonctionnel. Cuisine équipée moderne : Un véritable espace d'exception au design noir mat et bois, comprenant un grand îlot central, une cave à vin intégrée, de très nombreux rangements toute hauteur et des équipements récents. Salon : Espace chaleureux et lumineux, sublimé par un mur d'accent en parement de pierre et son foyer fermé / insert. Salle à manger : Grande pièce de réception conviviale avec bibliothèque / meuble mural sur-mesure et mur de couleur tendance. Salle d'eau : Une première salle d'eau pratique avec WC. L'ESPACE NUIT (À l'étage) Dégagement & Couloir : Équipé de grands placards de rangement intégrés. 5 Chambres : De très beaux volumes avec parquet chaleureux au sol, baignés de lumière (idéal pour grande famille, espace dressing ou bureau / télétravail). Salle de bains : Salle de bains familiale raffinée entièrement carrelée, comprenant une baignoire, un meuble vasque moderne et des WC suspendus. LES EXTÉRIEURS (Terrain de 450 m²) Un extérieur soigné et pensé comme un véritable havre de paix : Piscine enterrée moderne bordée d'une grande terrasse en travertin et d'une plage en bois. Jardin clos et engazonné, facile d'entretien et idéal pour les enfants. Dépendance / Préau : Structure couverte avec charpente bois traditionnelle, parfaite pour vos repas d'été à l'abri du soleil ou l'aménagement d'une cuisine d'été. Fiche technique Localisation : Chavanoz Type de bien : Ancien corps de ferme rénové Surface habitable : 172 m² Terrain : 450 m² Nombre de chambres : 5 Salles d'eau / bains : 2 (1 salle d'eau au RDC + 1 salle de bains à l'étage) Prestations : Piscine, terrasse travertin, cuisine équipée design, insert bois, dépendance extérieure. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme ! Visite virtuelle sur demande Référence agence : 429.

Saint maurice de gourdans 365 000 exclusivité parlezmoidimmo à 5 km de l'entrée a42, dans village recherché, à 400 m du centre, des écoles, tous commerces, centre aéré, dans quartier au calme, venez découvrir cette villa de plain-pied de 104 m² habitables, année 2019, comprenant un bel espace cuisine équipée salon séjour donnant sur une terrasse (pour vos repas ensoleillés), coin chaufferie buanderie, trois chambres dont une avec dressing et accès à la salle de bain (baignoire et douche), wc. Garage. Chauffage au sol par pompe à chaleur + clim. Le tout sur un terrain plat entièrement clos de murs avec portail électrique. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques : , les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 09 / 04 / 25, dpe a, ges a 2021,2022, 2023 le bien n'est pas soumis au régime de copropriété,. Pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter marc lecoin votre conseiller immobilier indépendant (r. S.A. C. De bourg-en-bresse n° 487866943) spécialisé sur le secteur de saint maurice de gourdans au 06 98 79 14 14.

Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, dans le secteur calme de Port-Galland, avec un accès rapide à l'autoroute A42, cette maison de style provençal offre de beaux volumes et un agencement harmonieux. Son cachet et ses espaces ouverts sur l'extérieur en font un lieu accueillant, propice à la vie de famille comme aux moments de convivialité. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos d'environ 580 m², elle bénéficie d'une généreuse terrasse et d'une spacieuse véranda de plus de 30 m². Véritable prolongement de la maison, cette dernière offre un espace privilégié pour recevoir ou se détendre tout en profitant de la vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de plus de 24 m² avec cheminée ainsi qu'une salle à manger de plus de 16 m². La cuisine neuve et aménagée s'ouvre directement sur la véranda, un cadre idéal pour savourer vos repas au fil des saisons. Des toilettes indépendantes avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un large dégagement dessert l'espace nuit et donne accès à un grand balcon. Vous découvrirez une suite parentale de plus de 16 m², puis une deuxième chambre d'environ 14 m², à laquelle s'ajoutent des combles aménagés accessibles par un escalier privatif. La troisième chambre offre plus de 11 m², auxquels s'ajoute une mezzanine privative avec de nombreux rangements. Une grande salle de bains de plus de 9 m², équipée d'une baignoire, d'une cabine de douche et d'un meuble double vasque, complète l'étage, qui dispose également de toilettes indépendantes. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air / eau. La maison bénéficie d'un classement énergétique D. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère et de créer un intérieur à votre image, en profitant de volumes généreux et de beaux espaces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint maurice de gourdans, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 500 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 139 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 158 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison familiale lumineuse dans un quartier calme et recherché Découvrez cette maison coup de cœur, située dans un environnement paisible et très prisé, offrant espace, confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce de vie baignée de lumière, où les grandes baies vitrées ouvrent sur un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente ou vos réceptions en famille. À l'étage, profitez d'un espace nuit fonctionnel et chaleureux composé de quatre belles chambres, d'une pièce palière modulable (bureau, salle de jeux, coin lecture…) ainsi qu'une salle d'eau contemporaine et un toilette séparé. Implantée sur un terrain d'environ 600 m², cette maison offre un bel extérieur idéal pour profiter des beaux jours, jardiner ou même installer une piscine. Une maison idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable, alliant confort, espace et tranquillité. Référence agence : 311.

Située dans un environnement calme et agréable, cette villa moderne de 120 m² aux prestations soignées sur une parcelle de 1725 m² sans vis à vis offre un cadre de vie idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie climatisée de 52 m² cuisine équipée ouverte sur séjour / salon convivial accès direct à la terrasse de 50 m² buanderie wc indépendant à l'étage : dégagement avec placards muraux 3 chambres avec placards intégrés salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne wc indépendant extérieurs et dépendances : terrain clos de 1 725 m² portail électrifié terrasse de 50 m² orientée est / sud / ouest places de stationnement extérieures garage attenant serre de jardin de 100 m² dépendances électrifiées (atelier, stockage, espace loisirs ou professionnel) confort & environnement chauffage par pompe à chaleur à faible consommation énergétique environnement résidentiel calme proximité immédiate des écoles, collège, lycée, crèche arrêt de bus à proximité une opportunité rare sur le secteur, alliant modernité, confort et emplacement stratégique. Pour plus amples renseignements et visites contacter mme martin tél. 06 88 29 24 44 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 397 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-claire martin, tél. : 06 88 29 24 44, e-mail : marie-claire.martin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 919018705.

Iad France - Christelle Klein vous propose : CHAVANOZ : Maison familiale de 125 m² sur un terrain arboré3 de 1 006 m², au calme et sans vis-à-vis. Au fond d'une impasse, dans un environnement très appréciable, cette maison de 1990 offre 125 m² habitables sur un terrain clos de 1 006 m², sans aucun vis-à-vis. La maison propose une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée datant de 2018, idéale pour les moments de partage en famille, ainsi qu'une salle à manger pouvant être aménagée en quatrième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et des WC séparés complètent cet espace. À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, et par le jardin offrant intimité, tranquillité et de belles possibilités d'aménagement, notamment la création d'une piscine. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés ces dernières années, apportant confort et performance énergétique : DPE C, menuiseries avec volets électriques, cuisine aménagée et équipée, rénovation des sols, de l'électricité, de la salle de bains et de la terrasse, installation d'une pompe à chaleur air / eau et travaux d'isolation. Autre atout majeur : un sous-sol comprenant une buanderie de 13 m² et un vaste garage d'environ 50 m² avec porte motorisée, offrant également un bel espace atelier et de nombreuses possibilités de rangement. Vous apprécierez également sa proximité avec les écoles, les commerces et les commodités, un emplacement idéal pour concilier tranquillité et vie quotidienne. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité, avec le privilège d'un grand terrain sans vis-à-vis, tout en restant proche des services essentiels. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823116744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Baglione vous propose : CHAVANOZ (38230) – MAISON DE CARACTÈRE EN PISÉ / ENVIRONNEMENT VERDOYANT / TERRAIN ATYPIQUE 2 100 m² / 191 m² HABITABLES Amoureux de nature, d’authenticité et de maisons de caractère… cette propriété est faite pour vous. À proximité des écoles et des infrastructures sportives et associatives, cette maison familiale en pisé développe environ 191 m² habitables (254 m² utiles) au cOEur d’un environnement paisible et sans vis-à-vis. Ici, on ne recherche pas une maison standard… mais un lieu de vie chaleureux et vivant, destiné à ceux qui apprécient le charme de l’ancien et les grands espaces extérieurs. Une maison authentique avec une vraie identité La maison propose un agencement familial structuré, où chaque pièce possède sa fonction. Il ne s’agit pas d’une configuration contemporaine entièrement ouverte : son organisation participe pleinement à son caractère et devra être appréciée telle qu’elle existe aujourd’hui. Au rez-de-chaussée : - un salon lumineux d’environ 30 m², chaleureux et cosy autour du poêle à bois, - une cuisine ouverte sur la salle à manger totalisant près de 30 m², idéale pour la vie familiale, - une véranda d’environ 27 m², véritable transition entre intérieur et jardin, - une pièce pouvant servir de bureau, - un cellier / buanderie fonctionnel, - une salle d’eau avec WC. Au premier étage : Un grand palier central d’environ 19 m² distribue harmonieusement l’étage et constitue une pièce de vie supplémentaire pouvant accueillir salle de jeux, coin lecture ou espace télétravail. Vous y trouverez également : - trois chambres familiales d’environ 13 à 14 m², - certaines disposant de mezzanines très appréciées des enfants ou adolescents, - une vaste salle de bain familiale d’environ 19 m². Un étage parfaitement adapté à une vie de famille active. Au deuxième étage : Un espace d’environ 32 m² entièrement dédié aux parents, offrant calme et intimité à l’écart de l’espace enfants pour vous créer une suite parentale. Un extérieur naturel et évolutif Le terrain clos et arboré d’environ 2 100 m² constitue un véritable écrin de verdure. Organisé en plusieurs paliers et légèrement en pente, il offre différents espaces de vie extérieurs et un charme naturel certain. Cet extérieur atypique séduira particulièrement les acquéreurs appréciant la nature et souhaitant aménager leur jardin selon leurs envies plutôt que rechercher un terrain parfaitement plat. Aujourd’hui, il accueille déjà : - un espace potager, - un poulailler, - des zones de jeux pour enfants, - plusieurs espaces de détente. Garage attenant et borne de recharge pour véhicule électrique complètent l’ensemble. Des travaux de personnalisation pourront être envisagés afin de révéler pleinement le potentiel de cette propriété et l’adapter à votre mode de vie. Mon avis Une maison atypique, authentique et évolutive, destinée à des acquéreurs sensibles au charme de l’ancien, aux volumes généreux et aux grands extérieurs. Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie avec du caractère plutôt qu’un produit standardisé. Certaines photos présentes dans cette annonce ont fait l’objet d’un aménagement virtuel (home staging 3D) afin d’aider à la projection dans les espaces. Visuels non contractuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baglione mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 891720807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ravissante maison à rénover sur la commune de Saint-Romain-de-Jalionas (38460) à 35 min de Lyon. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette charmante maison vous attend sur une parcelle constructible de 1 175 m², pleine de potentiel. Le terrain offre la possibilité d'y installer une piscine et / ou d'envisager une future construction. À l'intérieur, un grand hall d'entrée donne accès à une vaste cuisine ainsi qu'à une belle pièce de vie dotée d'une cheminée. Cette dernière s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée. En abattant certaines cloisons, il est possible de créer une magnifique pièce unique et lumineuse. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol hors sol offre un espace polyvalent idéal : grand garage, atelier et même une troisième chambre. Les PLUS : Toiture refaite et fraichement isolée ainsi que menuiseries double vitrage. Située dans un environnement calme et propice au repos, la maison est proche de nombreux chemins de balade à pied ou à vélo, parfaits pour profiter du cadre naturel environnant. Les commerces sont accessibles en seulement 2 minutes en voiture. Un projet immobilier idéal pour réaliser votre rêve : créer un intérieur qui vous ressemble, pièce par pièce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de saint vulbas, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 573 m² hors lotissement, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 108 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 180 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de blyes, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 325 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 106 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 700 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située à Saint-Jean-de-Niost, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un cadre agréable, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. Édifié sur un terrain de 813 m², ce chalet en bois d'environ 45 m² habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 2 chambres complètent l'espace de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain offrant de belles possibilités d'aménagement ainsi que d'un garage indépendant. Des travaux importants sont à prévoir, avec la possibilité d'envisager une rénovation complète ou une démolition en vue d'un nouveau projet de construction (sous réserve d'une autorisation d'urbanisme). Une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant valoriser un terrain dans un cadre paisible et donner vie à un projet immobilier sur mesure. DPE G - GES : G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien MICHEL, Tél. : 06 45 68 01 02, E-mail : aurelien.michel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 889106068.

Iad France - Ludovic Jacob vous propose : À Pont-de-Chéruy, dans le secteur très calme et recherché du Domaine des Aberoux, cette maison de 2024 offre un cadre de vie lumineux et confortable, et de l’espace pour profiter pleinement de chaque saison. D’une superficie de 102 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 570 m², exposée sud-est, qui laisse entrevoir de nombreux projets pour aménager les extérieurs à votre image. Une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur Dès l’entrée, la lumière inonde le vaste séjour de 43 m². Une porte-fenêtre à galandage relie l'intérieur à l'extérieur d'un seul geste, ouverte en grand elle transforme complètement l'ambiance de la pièce. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace de vie fluide pour créer un véritable cOEur battant du foyer : un endroit où l’on cuisine, où l’on partage un repas, où les enfants jouent pendant que les amis prolongent la soirée… Aux beaux jours, l’espace se prolonge naturellement vers la terrasse ensoleillée, pour profiter pleinement des repas en plein air, des apéritifs entre amis ou simplement d’un café au soleil. Une suite parentale au rez-de-chaussée Pensée pour offrir davantage de confort et d’intimité, la maison dispose au rez-de-chaussée d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Sa particularité appréciable : elle bénéficie d’une ouverture directe sur l’extérieur, créant une relation privilégiée avec le jardin et apportant encore davantage de lumière à cet espace. À l’étage, trois autres chambres viennent accueillir famille, enfants ou invités. Elles sont desservies par une salle de bain avec WC supplémentaire : une configuration particulièrement pratique au quotidien, chacun pouvant disposer de son espace sans empiéter sur celui des autres. Un extérieur à imaginer… et à personnaliser La maison profite d’une parcelle de 570 m², suffisamment confortable pour envisager différents projets : espace repas, coin détente, jeux pour les enfants, jardin paysager… et même piscine. Pour une famille qui a encore le temps devant elle et l'envie de construire les choses à son rythme, c'est le genre d'opportunité qui ne se représente pas souvent. Et dans ce secteur calme et résidentiel, bénéficiant d’une exposition sud-est particulièrement agréable, on se projette facilement dans de longues journées d’été passées dehors, entre déjeuner sur la terrasse, baignade et soirées qui s’éternisent. Le confort d’une maison récente et économique Construite en 2024, cette maison bénéficie des standards actuels de construction, avec une conception pensée pour conjuguer confort, isolation et maîtrise des consommations énergétiques. Son isolation récente permet de conserver une température agréable en toute saison et de limiter les déperditions de chaleur. Le plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur aérothermique offre quant à lui une chaleur douce et homogène dans les pièces de vie, tout en favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Au quotidien, c’est aussi le confort d’une maison récente : des équipements modernes, une conception fonctionnelle, des économies d’énergie, une bonne luminosité naturelle et aucuns travaux structurels à prévoir. Vous voulez ressentir cette atmosphère paisible par vous-même ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Jacob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 794400879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : 10 m² offerts + 1 pack au choix une belle opportunité à saisir rapidement pour devenir propriétaire de votre maison neuve découvrez ce joli projet de construction signé maisons punch, situé sur la charmante commune de lagnieu, dans un environnement calme, verdoyant et agréable à vivre. Un cadre idéal pour profiter de la tranquillité tout en bénéficiant d'un espace de vie confortable pour toute la famille. Sur une belle parcelle de 600 m² entièrement viabilisée, nous vous proposons une maison individuelle de plain-pied de 80 m² habitables, pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 38 m². Cet espace généreux accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un lieu idéal pour partager de bons moments en famille ou recevoir vos proches. Un espace nuit fonctionnel la maison dispose de trois belles chambres : deux chambres de 10,50 m² et une chambre de 11,50 m². Vous profiterez également d'une salle de bains équipée, avec baignoire ou douche selon vos envies, d'un meuble simple vasque ou double au vasque ainsi que d'un wc indépendant pour d’avantage de confort au quotidien. Un garage pour plus de praticité un garage de 15 m² complète ce projet et vous offre un espace supplémentaire pour stationner votre véhicule, ranger vos équipements ou aménager un espace de stockage. Un projet qui s'adapte à vos envies parce que chaque famille est unique, les plans sont entièrement personnalisables selon vos besoins et vos souhaits. De nombreuses prestations et options sont également disponibles afin de créer une maison qui vous ressemble. Des prestations de qualité incluses : volets roulants électriques intégrés et connectés. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal avec climatisation réversible partie jour pour un confort d’été construction conforme à la réglementation environnementale re 2020. Le vrai plus : terrain + construction + vrd + viabilisation inclus dans le prix ! Profitez également de notre offre exceptionnelle : 10 m² offerts et un pack au choix pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et étudier ensemble votre futur projet de construction avec maisons punch. Faq – vos questions, nos réponses le terrain est-il compris dans le prix ? Oui, le prix annoncé comprend le terrain, la construction de la maison ainsi que les raccordements (vrd / viabilités). Puis-je modifier les plans de la maison ? Bien sûr ! Votre projet est entièrement personnalisable. Nous adaptons les plans, les surfaces, l'agencement et les prestations selon vos besoins et votre mode de vie. Que comprend l'offre commerciale actuelle ? Vous bénéficiez de 10 m² supplémentaires offerts ainsi que d'un pack au choix offert : cuisine ou décoration. La maison dispose-t-elle d'une climatisation ? Oui, une solution de climatisation est prévue pour améliorer votre confort thermique et vous permettre de profiter d'un intérieur agréable, même pendant les périodes de fortes chaleurs. La maison respecte-t-elle les dernières normes énergétiques ? Oui, votre future maison est conçue conformément à la réglementation environnementale re2020, qui vise notamment à améliorer la performance énergétique et le confort thermique. Pouvez-vous m'accompagner dans ma recherche de financement ? Absolument ! Je peux vous accompagner dans vos démarches, vous conseiller et vous orienter vers des partenaires bancaires afin d'étudier les solutions de financement adaptées à votre situation et à votre budget. Comment démarrer mon projet de construction ? Il suffit de me contacter pour convenir d'un premier rendez-vous. Nous étudierons ensemble vos envies, votre budget et les possibilités de réalisation de votre future maison. Martinet sylvain responsable secteur – maisons punch constructeur de maisons individuelles terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 120 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 156 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.